Budapest 11. kerületének felkapott Lágymányos városrészében kínálunk bérbeadásra egy 42 négyzetméteres, üzleti célú ingatlant, amely tökéletes lehetőséget nyújt irodai vállalkozások számára. Az ingatlan jó állapotban található, így azonnal birtokba vehető, és a házközponti fűtés egyedi mérésének köszönhetően a költségek is könnyen nyomon követhetők. A világos belső tér és a csendes környezet ideális munkakörnyezetet biztosít, lehetővé téve a zavartalan és produktív tevékenységet. A környék ellátottsága kiváló, számos üzlet, étterem és szolgáltatás található a közvetlen közelben, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a város többi része gyorsan és egyszerűen elérhető. Az ingatlan közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a kitűnő közlekedés lehetősége garantált. A tömegközlekedési járatok, mint a buszok és villamosok, mindössze néhány percnyi sétára találhatók, ami megkönnyíti az ingatlan megközelítését, valamint a munkatársak és az ügyfelek bejutását. Lágymányos csendes, mégis pezsgő környezete számos lehetőséget kínál a vállalkozások számára. Az itt található irodák és üzletek közvetlen szomszédságában elhelyezkedő ingatlan nemcsak a munkavégzés, hanem a kapcsolatok építése szempontjából is ideális választás. A környék biztonságos, és a zöld területek közelsége kellemes légkört teremt, amely elősegíti a kreatív gondolkodást és a hatékony munkavégzést. Az ingatlan jelenlegi funkciója üres, ami lehetőséget ad arra, hogy az új bérlő saját igényei szerint alakítsa ki a teret, legyen szó akár irodai, akár más üzleti célú felhasználásról. A helyi közlekedési lehetőségek, a kiváló ellátottság és a csendes, világos környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valóban vonzó alternatíva legyen a vállalkozások számára. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a bérbeadással kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni a legmegfelelőbb megoldást az Ön üzleti igényeihez!

Kiváló infrastruktúrával rendelkező, zöld környezetben eladó 36 m²-es tégla lakás Kőbányán. Kőbánya csendes, parkosított részén eladó egy 36 m²-es, 1 szobás, téglaépítésű lakás, amely kiváló választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek is. A társasház zárt belső udvarral rendelkezik, így nyugodt és biztonságos lakókörnyezetet biztosít. A lakás közepes állapotú, ugyanakkor a legfontosabb műszaki felújítások már megtörténtek, így akár azonnal költözhető. A nyílászárók korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve. A lakáshoz egy saját, zárható pincei tároló is tartozik. Kiváló közlekedés: Mindössze 100 méterre található a 28-as, 28A és 37-es villamos, valamint a 85E autóbusz megállója. A 909-es éjszakai busz megállója csupán 6 perc sétára érhető el. Minden a közelben: A nemrég felújított Lidl néhány perc alatt elérhető, így a mindennapi bevásárlás gyorsan és kényelmesen megoldható. Sétatávolságra óvoda, valamint két szakközépiskola is található. Ha egy jó elhelyezkedésű, praktikus elrendezésű lakást keres kiváló közlekedéssel és zöld környezetben, érdemes megtekinteni ezt az ingatlant!

Nagy teraszos, újszerű, 51 m²-es lakás eladó kedvelt társasházban a XI. kerületben Eladó egy kiváló elosztású, világos, keleti tájolású, 51 m²-es lakás a XI. kerület egyik közkedvelt részén, az Aliz utca és a Barázda utca sarkán, egy igényes, modern társasházban. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 30 m²-es, részben fedett terasz, amely méretének köszönhetően valódi plusz életteret biztosít. A fedett résznek köszönhetően a terasz esős időben is kényelmesen használható. A lakás praktikus elrendezésű: tágas, világos nappali, különálló, jól használható konyha, kényelmes méretű hálószoba, amelyből szintén közvetlen kijárás nyílik a teraszra, külön fürdőszoba és WC. A társasház, a közkedvelt Velezda Ház, már első pillantásra igényes benyomást kelt. A rendezett, tágas, természetes fénnyel megvilágított belső aula kellemes hangulatot biztosít, a lakók kényelmét pedig 4 lift szolgálja. A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány percen belül elérhető az Infopark, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, az ELTE Lágymányosi Campusa, a Kopaszi-gát, valamint az Újbuda Center. Az Allee Bevásárlóközpont autóval vagy tömegközlekedéssel körülbelül 10 perc alatt megközelíthető. A lakás alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik: Közös költség: 21 312 Ft/hó Teljes havi rezsi (közös költség, fűtésátalány és víz): 33 500 Ft + villany Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, de befektetésként is kiváló, hiszen a környéken magas a bérleti kereslet, így gyorsan és jó áron kiadható. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!

Nádorliget lakóparkban kiadó ez a 1 szobás, erkélyes lakás. Házközponti fűtés egyediméréssel. Garázs bérelhető: +30.00.-Ft/hó Közös költség 16.000.-forint. A közelben található az 1, 17,41,47,48,56-os villamosok, és a 33, 133E buszok megállója. Az Újbuda-központ, Fehérvári piac, Allee Bevásárló Központ mindössze két megálló távolságra. Keressen bizalommal!

Az Érd Parkváros városrészében, elérhető egy kivételes, 130 nm alapterületű, családiház, amely ideális választás lehet középkorúak számára, akik otthont keresnek. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak jó állapotban várja új lakóit, hanem egy olyan környezetben helyezkedik el, amely a csend és a nyugalom szigete. A ház tágas nappalija és 4 szobája elegendő teret biztosít a családi élethez, míg a két fürdőszoba maximális kényelmet nyújt a mindennapok során. A ház fűtése gáz (cirkó) rendszerrel megoldott, ami költséghatékony és megbízható megoldást kínál a hidegebb hónapokban. A beépített bútorok és szekrények praktikus tárolási lehetőségeket kínálnak, így a lakás rendezetten tartható. A világos, napfényes terek barátságos légkört teremtenek, amely mindenki számára vonzó. A környék adottságai kiemelkedő: a Parkváros csendes utcái ideálisak a pihenésre és a családi programokra. A ház részben alápincézett, a fűtési rendszer a pincében helyezkedik el. A garázs két kocsibeállásos,a kert térkövezett része további két kocsi beállására alkalmas. A földszinten a fedett teraszon kívül a nappali előtt 15 m2 járólapos terasz található. A konyha- étkezőrész, továbbá a földszinti fürdőszoba padlófűtéses. Az emeleti szobából nyíló teraszról szép kilátás nyílik a sövénnyel határolt kertre. A fenti teraszról megközelíthető két oldali nagy tároló. A rendezett kert lehetőséget biztosít a szabadban való kikapcsolódásra, miközben a szomszédság barátságos és biztonságos. Az ingatlan közelében található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetőek, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások a közelben vannak. Közlekedés szempontjából a ház jó helyen fekszik. Az autós közlekedés könnyű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy tágas, világos, és csendes otthont keresnek, vagy befektetési lehetőséget fontolgatnak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kérjük, lépjen kapcsolatba lépni velünk, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban.

Első lakásnak is kiválló!

Zugló szívében frekventált, de mégis csendes családi házak által körülvett területén helyezkedik el ez a modern, színvonalas új építésű lakás. 42nm.+ 8nm. 2 szobás, erkélyes ingatlan. Fűtésrendszerét tekintve, korszerű energiatakarékos házközponti fűtéses, egyedi hőmennyiségmérővel szerelve. Nyáron és az átmeneti időszakban, klima biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A ház lifttel rendelkezik. Garázs és tároló opcionálisan vásárolható! A garázs;8.000.000.-Ft./ elektromos autó feltöltővel A tároló;4.000.000.-Ft. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hívjon bizalommal!

A PISZKOS MUNKA MÁR ELVÉGEZVE ! Előkészítve a felújításhoz ! /Bontások, sitt elhordás készen /
Diósd Ófalu központi részén, közel mindenhez eladó egy felújításra váró önálló családi ház. Telek mérete 696 m2, összközműves, két bejárattal mivel saroktelek. 
A ház a 90-es években épült téglából , szerkezete masszív, stabil, statikussal átnézve. Rendkívül jó alap egy új otthonak, saját ízlése és igénye szerint fejezheti be. Nettó hasznos területe 117 m2 + szuterén szint + garázs . A háznak készült új alaprajz , eszerint lettek kibontva a falak és az új ablakok kialakítása, befalazása sok helyen , illetve az új ablakok már megvételre kerültek, a vételár részét képezik.
Elosztási terv:- jó méretű előszoba- háztartási helyiség- külön mellékhelyiség - fürdőszoba- tágas konyha nappali étkező - 3 egész szoba
Ház alatt található szuterén szint, ahol akár hobbihelyiség, dolgozó rész, tároló kialakításának tökéletes. 
Falak tégláig visszabontva és az aljzat is földig .A mostani tulajdonosok padlófűtést szerettek volna minden helyiségbe kondenzációs gázkazánnal. Teljes befejezést igényel a ház: villany , víz , gépészet , homlokzati szigetelés, ablakok beépítés, burkolatok , ajtók stb. Tető szerkezete jó és a fedése is, az csak esztétikai igény esetén javasolt lecserélni.  Amennyiben szüksége van segítségre a befejezésre tudunk ajánlani kivitelezőt , aki már konkrét árajánlattal tud szolgálni a befejezéshez.
A villany 3x16 A és éjszakai áram 1x 16.
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés, M0 perceken belül elérhetőek.
További információért hívjon bizalommal.

ALLEE Bevásárló Központ 8perc! Kedves Érdeklődő! Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Albertfalván, a Kondorosi úton található ez a 26 nm7,5nm erkéllyel, 1 szobás, garzonlakás eladó. Az ingatlan jó állapotban van, és a házközponti fűtésnek köszönhetően minden idényben kellemes hőmérsékletet biztosít. Az egyedi mérésnek és a szigetelésnek köszönhetően az energiaköltség is kedvező. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben számos üzlet, étterem és szórakozóhely található. A közlekedési lehetőségek is kitűnő, több busz- és villamosmegálló is található, amelyekkel könnyedén elérhető a belváros és a környék többi része is. A 4 METRÓ, ALLEE Bevásárló Központ 8perc alatt elérhető. Az ingatlan környéke is rendkívül biztonságos és csendes, így ideális választás lehet mindazoknak, akik egy nyugodt, kellemes környezetben szeretnének élni. Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfélszolgálatunk készséggel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Várjuk jelentkezését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Üdvözlettel: Az ingatlanközvetítő csapat.

Ez a hirdetés középkorú és fiatal vásárlók számára készült, akik családi otthont keresnek. Érd városában, Tusculánum városrészben található ház ideális választás lehet az Ön számára, ha egy csendes, kertvárosi környezetben szeretne élni. Az ingatlan alapterülete 124 nm, amely egy 950 nm-es telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a család számára. A házban négy szoba található, amelyek tágas nappalival és amerikai konyhával egészülnek ki, így a közös családi pillanatok igazán élvezetesek lehetnek. A fürdőszoba jól felszerelt, és a ház állapota jó, ami azonnali költözést tesz lehetővé. A 30 nm-es terasz tökéletes helyszín a pihenésre. Az ingatlanhoz tartozik egy két autó számára kialakított garázs, amely elektromos autó töltésére is alkalmas, így a modern igényeknek is megfelel. Az ingatlanban beépített bútorok és szekrények találhatók, LED hangulatvilágítással, ami még otthonosabbá varázsolja a teret. A kert rendezett, automata öntözőrendszerrel ellátott, ami egy 38 méter mély fúrtkútból megoldót, így a zöldterület karbantartása egyszerű és kényelmes. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, iskola és orvosi rendelő található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés is ideális, hiszen a város tömegközlekedése gyors és megbízható, lehetővé téve a könnyű bejutást Budapest belvárosába. A csendes utca garantálja a nyugodt lakókörnyezetet, amely ideális a családok számára, sőt kisállattal is költözhető, így mindenki kényelmesen otthon érezheti magát. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék fejlődése és a kereslet folyamatosan növekszik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, kérem, ne habozzon kérdéseivel keresni, hiszen örömmel állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek a döntésében.

Családi ház felső szintje eladó

Eladásra kínálok egy 1916-ban épült családi ház felső szintjét (122nm+terasz 49nm) A bejárati ajtón belépve az előszobából jutunk fel az emeletre egy fa lépcsőn. Itt található a külön fürdőszoba, a mosdó, a konyha, a nappali és a két hálószoba. A nappaliból nyílik a 9 nm-es erkély, mely a Budaörsi útra néz, és a konyha melletti hálószobából nyílik a 49 nm-es terasz, mely beépíthető, így növelve a lakó területet. A konyhából nyílik a padlástér feljáró, ahol még 2 szoba alakítható ki. Ház: A ház eredetileg 1916-ban épült, melyhez 1957-ben hozzá építettek és így alakult ki a mai stílusa. A házra még legalább 1 szint építhető, mellyel növelhető a lakás mérete. jelenleg 3 különálló lakás lett kialakítva, külön kertrészekkel, külön mérőórákkal. Telek: Az ingatlan 659 nm-es telken található. A telek L3-XI besorolásba esik bele, így akár 7-8 lakásos társasház építhető. Amennyiben további kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. #elado #csaladihaz #tegla #jobefektetes #epitesitelek #3lakasos #tobbgeneracios #jokozlekedes

Medencés ingatlan!

Kedves Érdeklődő! Budapest 18. kerületében, a Szemeretelep városrészben, a Lőcse utcában, eladásra kínálunk egy 200 nm alapterületű, 4 szobás, 2 fürdőszobás, 10 nm terasszal és 535 nm-es telken fekvő, jó állapotú használt házat. Az ingatlanhoz egy garázs férőhely is tartozik. Az ingatlan belső terei tágasak és világosak. A fűtés gáz (cirkó), így az otthon melegét és kényelmét biztosítja. A telken medence található és egy szauna is tartozik az ingatlanhoz. A kert hátsó részén különálló kis ház található. A környék csendes és biztonságos, ideális családi otthonnak. Az ingatlan közelében találhatóak azok az infrastrukturális szolgáltatások, melyek a mindennapi élethez szükségesek. A közlekedés kiváló, autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető. Az ingatlan a környék egyik legkedveltebb részén található, ahol a természet közelsége és a városi élet ötvöződik. A környék számos zöld területtel rendelkezik, így az itt lakók bármikor élvezhetik a természet nyújtotta előnyöket. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni azt, keressen minket bizalommal. Ügyfélszolgálatunk mindenben segítségére lesz. Várjuk érdeklődését! Üdvözlettel: Az ingatlanközvetítő csapata

Eladó telek Tápióbicskén

Budapesttől 65 km-re Tápióbicskén megvételre kínálok 2338 nm-es építési telket Övezeti besorolása: Lf/01 - Falusias lakóterület építési övezet Beépíthetőség: max. 30% Építmény magasság: min. 3,5 m, max. 5 m Zöldfelületi mutató: min. 40% Tápióbicske megközelítése: A 4-es főútról Monor–Gomba–Bénye–Káva–Pánd, a Pilis–Káva–Pánd és a Cegléd–Tápiószentmárton útvonalakon, a 31-es főútról Nagykáta vagy Tápiószecső felől közelíthető meg. A legközelebbi vasútállomás Nagykátán található. Látnivalók: Honvédemlékmű: 1849. április 4-én Tápióbicske határában zajlott az 1848–49-es forradalom és szabadságharc egyik győztes csatája. A csata színhelyén álló, 1910-ben emelt szobor, Jankovich Gyula alkotása. Gyurgyalag-telep: A temető melletti ún. Agyigácsó-gödör meredek löszfalában nagyon gazdag gyurgyalag-telep található. A Bicskey család kúriája az egyik legrégibb nemesi kúria a megyében, 1690 körül már állt. A 19. század első felében klasszicista stílusban átépítették, eredeti stílusjegyei elvesztek. Aki maximális csendre és nyugalomra vágyik, annak tökéletes álasztás. Jöjjön el és nézze meg személyesen is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Videón, - Online - személyes bejelentkezéssel, - Személyesen. FINANSZIROZÁS: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információért és megtekintési időpontért várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is.