Where the Forest Begins: Your New, Energy-Efficient Oasis in Mogyoród!

FOR SALE: 110 SQM NEWLY BUILT, 4-ROOM SEMI-DETACHED HOUSE – 60% COMPLETION! Forget the noise of the city! Imagine having your morning coffee on your terrace, right by the EDGE OF THE FOREST, while knowing that Budapest is just a stone's throw away! This is not a dream; this is your future in one of Mogyoród's quietest, dynamically developing areas. A LIFE WITHOUT COMPROMISES CLOSE TO NATURE: The property is located directly at the edge of the forest, guaranteeing true relaxation and rejuvenation every day. Fresh air, tranquility, and birdsong. ENERGY AND COMFORT: Wallet-friendly maintenance and top-class comfort! The brand new, energy-efficient cooling and heating system ensures that your home is always at the perfect temperature with minimal cost. PERFECT LAYOUT: 110 sqm, ideal for a modern family or those working from home: Spacious, sunny living room with an American kitchen – the heart of family life! 3 practically designed rooms – Bedrooms, a children's room, or a dedicated office, as you wish! 2 fully equipped bathrooms – No more morning rush! PLUS EXTRAS: Private terrace connected to the garden (for grilling, hosting guests), as well as a parking space on the property. QUALITY FOUNDATIONS: The building is 60% complete, characterized by quality materials and modern technical specifications. You still have time to shape the final touches of the interior design to your taste! DON'T JUST LIVE SOMEWHERE, RELAX EVERY DAY! Call now and discover Mogyoród's newest, quietest green area, where quality of life is truly guaranteed!

Ritka méret Dunakeszin – 95 m²-es, nappali + 3 szobás lakás Alagligeten

Eladó Dunakeszi egyik legkedveltebb részén, az Alagliget lakópark csendes, rendezett utcájában egy első emeleti, 95 m²-es, nappali + 3 szobás, kivételes adottságokkal rendelkező lakás. Amiben igazán EXTRA TEREKET KÍNÁL ez az otthon: Az ingatlan szíve az impozáns, 52 m²-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI amely ritkaságnak számít ebben a kategóriában. Ez a tér valódi központja lehet a családi életnek – itt nem kell kompromisszumot kötni sem a méret, sem az élhetőség terén. A HÁROM KÜLÖN NYÍLLÓ HÁLÓSZOBA minden családtagnak biztosítja a saját privát szférát. Az egyik szoba jelenleg gardróbként funkcionál, de igény szerint könnyen visszaalakítható háló- vagy dolgozószobává. Műszaki paraméterek ✔️ 2008-ban épült, PTH 30-as téglából ✔️ Szigetelt falazat ✔️ Gáz cirkó fűtés, kedvező fenntartási költségek ✔️ Hűtés: Inverteres klímával ✔️ Felújított fa nyílászárók Az ingatlan kifogástalan műszaki állapotban várja, néhány esztétikai frissítéssel, hamar birtokba vehető. Felbecsülhetetlen érték: 2 db SAJÁT PARKOLÓ kapun belül Ma már nem ritka, hogy egy családban két autó parkolását kell megoldani. Lakóparkokban ez gyakran komoly kihívás – az utcai helyek korlátozottak, a parkolás sokszor bizonytalan. Ehhez az ingatlanhoz azonban 2 db SAJÁT GÉPJÁRMŰ BEÁLLÓ tartozik, a társasház ZÁRT KAPUJÁN BELÜLI i udvarán. Ez nem csupán kényelmi szempont – ✔️ nincs esti körözés parkolóhelyért ✔️ nincs utcai kockázat ✔️ nincs bizonytalanság A parkolók a lakással együtt kötelezően megvásárolandók. Ár: 2 × 3.500.000 Ft A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár sétatávolságon belül. A lakópark nyugodt, családbarát, rendezett környezetet biztosít. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni térben, elosztásban és parkolásban Amennyiben Ön egy valódi nagy, tágas otthont keres Dunakeszin, akkor emellett az ingatlan mellett nem szabad elmennie, ITT VÉGRE VAN TÉR ÉLNI – különleges családi otthon Dunakeszi Alagligeten

Prémium életérzés okos megoldásokkal, ahol minden részlet a kényelmet és az eleganciát szolgálja!

Megvételre kínálok az 5. kerület Lipótvárosban egy 5. emeleti, nettó 86,6 nm-es, 3 szobás, ERKÉLYES, DUPLAKOMFORTOS LUXUSOTTHONT, mely LOXONE OKOSOTTHON RENDSZERREL kiépített. A lakás teljes felújításon esett át, melyhez prémium minőségű anyagokat használatak fel. Az intelligens otthon kezelése Loxone programmal vezérelt, melyet mobiltelefonra töltve sok hasznos funkció (világítás, redőnyök, stb) kézből irányíthatóak! Az ingatlan designe bútorokkal teljesen berendezett, mely a vételár részét képezi. Az fő hálószobát egy széles, eltolható üvegajtó választja el a fürdőszobától, melyet ha kihúzunk a két tér egybeolvad. A main bedroom további ékessége egy hatalmas prémium, bőr körágy, mely vonalához igazodó beépített szekrény teszi különlegesen vonzóvá. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 85 nm. de az átalakítást követően nőtt a hasznos alapterület száma. A két mosdóval és plusz zuhanyzóval rendeklező fő fürdőszoba ékessége egy szabadonálló, alsó szegélyében megvilágított Villeroy & Boch kád Lakás tulajdonságai: - nettó 86, 6 nm, 3 szoba, - amerikai konyhás nappali, - 4,29 nm erkély, - 5. emelet - liftes ház, - Ny-i tájolás, - utcai nézet, - Loxon okosotthon rendszer, - házközponti fűtés lapradiátorokkal, melyet egyes részeken padlófűtés egészít ki, - elektromos redőnyök, - fa nyílászárók, - minden szobában hűtő-fűtő klíma, - 3 méteres belmagasság, - design bútorok, - kristály csillárok, - gépesített konyhabútor, - fürdőszoba Villeroy & Boch Finion szabadonálló káddal + zuhannyal, - vendég fürdőszoba zuhannyal, wc-vel, kézmosóval, - közös költség 54 eFt/hó, mely tartalmazza a fűtés költségét is Ház: A Bauhaus stílusú 5 emeletes lakóház tágas, rendezett, lakóközössége kultúrált és csendes. Környék: A lakás Budapest 5. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Szemere utcában található, amely sétatávolságra fekszik a parlament impozáns épületétől és a Honvéd park hangulatos zöldterületétől – ideális választás mind városi életérzéshez, mind csendes pihenéshez. A környék kulturális és történelmi értékekben gazdag: a Duna-part, a Duna korzó, valamint neves éttermek, kávéházak és butikok mind egy rövid sétára vannak, így a mindennapi élet és a városi élmények egyaránt könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló: a Kossuth tér 250 méterre van, ahol az M2 metróval könnyedén a város másik pontján lehetünk. Továbbá még számos trolibusz és villamos is sétatávolságra található. Ez a lokáció ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek – a belváros szívében, kulturális, gasztronómiai és közlekedési szempontból egyaránt prémium ellátottsággal. Ez a lakás nem csak otthonként, hanem befektetésként is tökéletes választás azok számára, akik a belvárosi luxust és kényelmet keresik. Az ingatlan minden részlete a legmagasabb színvonalat képviseli, így garantáltan megfelel a legigényesebb vásárlók elvárásainak is! Jöjjön és helyezze magát kényelembe álmai otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Elegant, fully furnished apartment for rent at Oktogon! Located in one of Budapest’s most desirable areas, right at Oktogon, this bright and spacious apartment is available for rent. The property is situated on the 3rd floor of a well-maintained building with a renovated staircase and a calm, respectable residential community. The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in — simply bring your suitcase. It is equipped with air conditioning and offers a peaceful living environment: despite its central location, city noise is not an issue, while everything Budapest has to offer is just moments away. From the gangway side, the apartment is secured with safety grilles, providing a small, private outdoor area that can comfortably be used as a balcony. The owners are flexible and short-term leases (under 12 months) may be considered. Please note that pets and tenants with very young children cannot be accommodated. Monthly common charges are HUF 18,000. Public transport connections are excellent: the 4–6 tram line, M1 metro line, and multiple bus routes are only a one-minute walk away. A wide range of shops, cafés, supermarkets, and services are located in the immediate vicinity. If you are looking for a high-quality, move-in-ready apartment in the heart of Budapest, please feel free to contact me to arrange a viewing of this exceptional property.

Exkluzív, azonnal költözhető lakás kiadó Óbudán!

Exkluzív, azonnal költözhető lakás kiadó Óbudán! A III. kerület közkedvelt részén, az Árpád fejedelem úton kiadó egy első emeleti, minden igényt kielégítő, exkluzív kialakítású, teljesen berendezett és gépesített, frissen felújított lakás. Az ingatlan modern amerikai konyhás nappalival, 2 külön nyíló hálószobával, gardróbbal és kis erkéllyel rendelkezik. A nappali világos, utcai kilátású, míg a két hálószoba csendes, zöld kertre néz, így a nyugalom garantált. A ház rendezett, liftes, a környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik. Főbb jellemzők: -első emelet, liftes házban -exkluzív, modern belső kialakítás -részlegesen berendezett, gépesített -amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba -gardrób,és 2 kis erkély -klimatizált -világos, csendes terek -frissen felújított állapot A lakás minimum 12 hónapra bérelhető, ideális igényes bérlők számára, akik kompromisszumok nélküli otthont keresnek. -kisállat nem hozható -a lakásban dohányozni nem lehet -minimum 12 hónapra bérelhető -2 havi kaució szükséges -A parkolás utcán, közterületen lehetséges -Közlekedés: Séta távolságra, hév, buszok, villamosok Érdemes megtekinteni, várom jelentkezését!

Eladó felújított, világos garzon jó közlekedéssel – befektetésnek is ideális Eladó egy 27 nm-es, felújított lakás, rendezett környezetben, kiváló közlekedéssel. A lakás teljes körűen fel lett újítva, a villanyvezetékek cseréje is megtörtént, így műszakilag is jó állapotú. Az ingatlan elrendezése praktikus: szoba konyha (gépesített) fürdőszoba A fűtés gázkonvektoros, a lakás világos, kellemes hangulatú. Jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén maradna, így az ingatlan azonnali hozamot biztosíthat, de saját célra is ideális. Előnyök: felújított állapot cserélt villanyvezetékek gépesített konyha jó közlekedés befektetésnek és első lakásnak is kiváló

Ahol az elegancia otthonná válik! V. kerület Nyáry Pál utcában, a Váci utca szomszédságában, 89 m2-es nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, vendég wc-s, 3. emeleti luxuslakás eladó.

Az ingatlan prémium minőségű felújításon esett át, melynek során a legkiválóbb minőségű anyagokat használták fel, a lakás minden részletében az eleganciát tükrözi. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik, a fő hálószoba és a nappali a csendes Nyáry Pál utcára néz, míg a második hálószoba a nyugodt belső udvarra nyílik. Mindkét hálószobához külön fürdőszoba tartozik, a fő hálószobához egy elegáns káddal, WC-vel és bidével felszerelt fürdő kapcsolódik, míg a második hálószobához egy modern zuhanyzós. A lakásban külön vendég WC is található. Az ingatlan prémium minőségű bútorokkal és gépekkel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet egy teljesen felszerelt, exkluzív otthonba. A teljes körű felújítás során új nyílászárók lettek beépítve, valamint minden víz- és villanyvezetékek cserélve lett. Designer csillárok, beépített szekrények, minőségi szaniterek és prémium burkolatok kerültek beépítésre. A 3,6 méteres belmagasság és a chevron tölgyfa parketta különleges, elegáns hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A konyha teljesen gépesített, AEG márkájú készülékekkel felszerelt: mosogatógép, hűtő fagyasztóval, sütő, főzőlap, páraelszívó és mosó- szárítógép is rendelkezésre áll. Az ingatlan kényelmét három légkondicionáló és automata redőnyök biztosítják. A fűtés és a melegvíz kondenzációs kazánról üzemel, a közös költség vízdíjat és célbefizetést tartalmaz, melynek összege 42.809.-Ft havonta. Ez a lakás nem csak otthonként, hanem befektetésként is tökéletes választás azok számára, akik a belvárosi luxust és kényelmet keresik. Az ingatlan minden részlete a legmagasabb színvonalat képviseli, így garantáltan megfelel a legigényesebb vásárlók elvárásainak is.

Otthon, ahol a családi pillanatok születnek – PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ DUNAKESZI LEGFIATALABB LAKÓPARKJÁBAN A DUNAI OLDALON

Dunakeszi kiemelt lokációjában, újépítésű házak között, jól szituált, családias környezetben kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, újszerű, rendkívül gazdagon felszerelt ikerházfelet, amelyet a minőség, a praktikum és a szerethető terek jellemeznek. AZ OTTHON, AMI A CSALÁD KÉNYELMÉT SZOLGÁLJA Nettó alapterület: 123 m² Saját, intim kert: 321 m² – tökéletes hely nyári grillezésekhez, születésnapokhoz vagy egy vasárnapi reggelihez a szabadban Tágas amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba, melyből a szülői hálóhoz privát fürdőszoba is kapcsolódik. MASTER BEDROOM 2 fürdőszoba, hogy a reggeli készülődés valóban stresszmentes legyen PRÉMIUM BURKOLATOK és igényes kivitelezés minden részletben Gáz fűtés radiátoros hőleadással és elektromos padlófűtés Energiatakarékos megoldások, alacsony fenntartási költségek ÁMULATBA EJTŐ KONYHA MELY A CSALÁDI ÉLET KÖZPONTJA LESZ A lenyűgöző, FELSŐ KATEGÓRIÁS GÉPEKKEL felszerelt álomkonyha ÓRIÁS KONYHASZIGETTEL , bőséges tárolókapacitással és hangulatos LED-világítással készült. Itt nemcsak főzni öröm – itt történnek majd a közös reggelik, a házi feladat melletti beszélgetések és a baráti vacsorák. EXTRÁK, MELYEK VALÓDI ÉLETMINŐSÉGET ADNAK: ✔ Saját fedett, fűtött medence automata vegyszerezéssel – egész évben élvezhető luxus ✔ Fedett terasz a meghitt családi estékhez ✔ Elektromos redőnyök ✔ Kamera- és riasztórendszer a maximális biztonságért ✔ Edzett üvegkorlát ✔ Automata öntözőrendszer ✔ Kerti tároló ✔ Kocsibeálló 2 autó számára JÖJJÖN, FORDÍTSA EL A KULCSOT ÉS KÖLTÖZZÖN BE! Az ingatlan telis-tele van extrákkal, ráadásul a vételár tartalmazza az összes ingóságot – mindent, amit a házban lát. Azonnal költözhető otthon, nem kell kompromisszumot kötni a birtokbavételben. SZENZÁCIÓS LOKÁCIÓ: A népszerű Dunapart mindössze 15 perc séta – tökéletes hétvégi programokhoz Játszótér, bevásárlóközpont, buszmegálló sétatávolságra Iskola és óvoda a közelben Az M2-es autóút 5 perc alatt elérhető Nyugodt, barátságos, gyermekneveléshez ideális környék Ez az otthon azoknak a családoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: fontos számukra a biztonságos környezet, a modern élettér, a minőség és az, hogy gyermekük egy szerethető, inspiráló otthonban nőhessen fel. Ha egy olyan házat keres, ahol a jövő legszebb emlékei születhetnek meg, megtalálta. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről – hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen leendő otthonát!

Rare offering in the center of Budafok – a section of a family house with a garden, garage, in an excellent environment!

I am offering for sale a home located in the heart of Budafok, in a family-friendly yet urban environment—an area where properties rarely come onto the market, making it highly sought after. The house is 75 square meters, currently a 2.5-room semi-detached house, which is in good condition. Five years ago, new plastic windows and air conditioning were installed in the property. Heating is provided by a new gas boiler and panel radiators. The house also comes with a small garden (with a cherry tree and grapevines). In the garden, there is a garage suitable for a car, which is extended with a small shed. The property holds many possibilities! An American-style kitchen with a living room, two bedrooms, two bathrooms, and a wardrobe can be created! Please see the modified floor plan among the photos. A visual plan will be available soon! Property features: - 75 square meters, 2.5 rooms, - garden with fruit trees, - plastic windows, - air conditioning, - southeast orientation, - bathroom with a bathtub, - separate toilet, - pantry, - attic, - garage, - shed. Neighborhood: The property is located in the downtown area of Budafok, on a quiet side street—an ideal combination of a peaceful suburban atmosphere and urban convenience. Essential services for everyday life are within walking distance: a small shop just a few minutes away, as well as one of the neighborhood's most popular shopping spots, the Budafok Market, where fresh vegetables, fruits, meat products, and local products can be purchased. At the end of the street, 300 meters away, multiple bus lines stop (133E, 138, 287), providing quick connections to other parts of the district and the city center. By car or bus, the Campona Shopping Center, which offers shops, restaurants, and entertainment options, can be reached in just a few minutes. The area is close to the Danube, so the proximity of the river and the experience of riverside promenades and restaurants are also part of the ambiance—this is simply an asset on the southern part of the Buda side, which many buyers particularly appreciate for their everyday well-being and leisure activities. ???? Why is it sought after? This neighborhood is not only a peaceful, well-functioning place in the city but also part of Budapest where urban comfort (markets, shops, transportation) and the closeness to nature (Danube bank, suburban atmosphere) coexist, making it an excellent choice for families, investment, or even a long-term home. Come and make yourself comfortable in your new home! I look forward to your esteemed call every day of the week!

Városi életstílus, nyugodt otthon Felhévízen

Eladó hangulatos lakás Felhévízen, a Frankel Leó úton. Eladó egy kis lakásszámú, rendezett társasház első emeletén található, 2 különnyíló szobás, galériázott, átlagos–felújítandó állapotú lakás. A lakás rendkívül csendes, ablakai a belső udvarra és részben a ház zöld kertjére néznek. A lakás a folyosó végén helyezkedik el, így nincs átjárás előtte, ez a rész akár teraszként is használható. Jellemzők: •2 különnyíló, galériázott szoba •Kádas fürdőszoba •étkezős konyha + kamra •Gáz cirkó fűtés •Közös költség: 36.000 Ft Társasház: •Kis lakásszámú, rendezett •térkövezett felújított belső udvar és hozzá tartozó közös használatú, gondozott zöld kert •Tűzrakóhely Környék: •Éttermek, üzletek, cukrászda pár perc sétára •Uszoda, gyógyfürdő a közelben •Villamos- és buszmegállók pár percre •Margit híd: 2 villamosmegálló A lakás lakhatásra és befektetésre is kiváló választás. Kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.