DUNAKESZI KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ, EGYSZINTES PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Dunakeszi kedvelt, központi részén, a telekhiány miatt már ritkán elérhető új építésű önálló családi házak egyikeként kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, közel 180 m²-es, egyszintes családi házat. Az építkezés most indul, így a leendő tulajdonosnak még lehetősége nyílik arra, hogy az otthon belső kialakítását saját igényei szerint alakítsa ki, a nagy tapasztalattal rendelkező kivitelező közreműködésével. A ház főbb jellemzői: 178 nm. lakótér Önálló, földszintes kialakítás Amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba Minden hálószobából közvetlen teraszkapcsolat Szülői lakosztály saját gardróbszobával és külön fürdőszobával Tágas, világos életterek Prémium minőségű burkolatok Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer 20 m²-es garázs Lépcsőmentes, kényelmes elrendezés Az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalommal és magas minőségű kivitelezéssel készül. Az összes szükséges engedély rendelkezésre áll. Amennyiben egy modern, időtálló, prémium kategóriás családi otthont keres Dunakeszi egyik legjobb elhelyezkedésű részén, várom megtisztelő érdeklődését. További információért és személyes konzultációért keressen bizalommal!

FELÚJÍTANDÓ 2 SZOBÁS LAKÁS METRÓ KÖZELÉBEN A XIII. KERÜLETBEN

Budapest XIII. kerületében, a Dózsa György út közelében eladó egy 41 m²-es, 2 szobás lakás egy liftes, téglaépítésű társasház 2. emeletén. A lakás felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja. A 315 cm-es belmagasság és a jó elosztás tágas érzetet biztosít. Főbb jellemzők: ✔ 41 m² alapterület ✔ 2 szoba ✔ 2. emelet ✔ Liftes, tégla társasház ✔ 315 cm belmagasság ✔ Műanyag nyílászárók ✔ Gázkonvektoros fűtés ✔ Metró néhány perc alatt elérhető ✔ Kiváló befektetési lehetőség Az ingatlan frekventált elhelyezkedésének köszönhetően első lakásnak vagy kiadásra is ideális választás.

FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 2 szobás lakás - Szent Lőrinc lakótelepen

Budapest XVIII. kerületében, a közkedvelt Szent Lőrinc lakótelepen eladó egy 47 m²-es, 2 külön nyíló szobás, kiváló állapotú lakás rendezett társasház 4. emeletén. Az ingatlan 2023-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így azonnal költözhető. Főbb jellemzők: ✔ 47 m² alapterület ✔ 2 külön nyíló szoba ✔ 4,4 m²-es beépített erkély ✔ 2023-ban felújítva ✔ Modern, gépesített konyha ✔ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ✔ Új biztonsági bejárati ajtó ✔ Zárható közös tároló ✔ Csendes, parkos környezet ✔ Nincs felső szomszéd A lakás világos, csendes, kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek. Bővebb információ, vagy megtekintési szándék miatt keressen bizalommal!

2 SZOBÁS KERTKAPCSOLATOS SORHÁZI LAKÁS GARÁZZSAL, DUNAKESZI KERTVÁROSÁBAN

Eladó hangulatos sorházi lakás Dunakeszi Kertvárosában – saját garázzsal, tárolóval és kerttel! Dunakeszi egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy rendkívül hangulatos, 2 szobás sorházi lakást, amely egy ősfákkal körülölelt, családias hangulatú, mindössze 7 lakásos társasház hátsó részén található. Az ingatlan különleges előnye, hogy nincs közvetlen utcakapcsolata, így nyugodt, privát és biztonságos környezetet biztosít új tulajdonosának. Önálló helyrajzi számmal rendelkező, tehermentes ingatlan. A lakás főbb jellemzői Tulajdoni lap szerint 45 m², valós alapterülete 52 m² Kiváló műszaki állapot, folyamatosan karbantartott Cserélt villanyvezetékek és bővített elektromos hálózat Gázcirkó fűtés radiátorokkal Hangulatos cserépkályha, amely akár az egész lakás fűtését is képes biztosítani Külső szigetelés, kedvező fenntartási költségek Az ingatlan nem felújítandó állapotú, a nagyobb műszaki beruházások már megtörténtek. Új tulajdonosa elsősorban saját ízlésére szabhatja a lakást: a burkolatok frissítése, egy tisztasági festés, illetve a konyhabútor cseréje révén igazán otthonos, modern életteret alakíthat ki. Saját kert, garázs és tároló Leválasztott virágos- és konyhakert Épített sütögető, grillező és bográcsozóhely Saját garázs Különálló, tágas tároló Kiváló elhelyezkedés Boltok, iskola, óvoda, bölcsőde gyalogosan elérhető Távolsági buszmegálló 2 perc sétára Vasútállomás 5-7 perc távolságra Azonnal költözhető! Ha olyan otthont keres, ahol a kertvárosi nyugalom, a praktikum és a meghitt hangulat találkozik, és amelyet saját elképzelései szerint formálhat tovább, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

PRÉMIUM MEZŐGAZDASÁGI TELEK DUNAKESZIN - 40 ARANYKORONA MINŐSÍTÉSŰ TERMŐFÖLD

Eladó Dunakeszi egyik kiemelt, folyamatosan fejlődő részén, a Dunakeszi Diáknegyed mögött egy kiváló adottságokkal rendelkező külterületi mezőgazdasági telek. A 29.623 m²-es, 51,5 m. széles és 575 méter hosszú terület rendkívül sokoldalúan hasznosítható. A földterület 40 Aranykorona értékű, kiváló minősítésű termőföld, amely ideális választás mezőgazdasági tevékenységre vagy hosszú távú befektetésként egyaránt. Főbb jellemzők: Méret: 29.623 m² Hossz: 575 méter Szélesség: 51,5 méter Besorolás: mezőgazdasági terület Minősítés: 40 Aranykorona értékű, kiváló minőségű termőföld Hasznosítás: növénytermesztés, gazdálkodás Nyugodt, természetközeli környezet Kiváló lokáció Dunakeszin, a Diáknegyed mögött Gyorsan és könnyen megközelíthető Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik hosszú távon értékálló területet keresnek Gazdálkodóknak, akik kiváló minőségű termőföldet szeretnének Azoknak, akik a város közelségét és a természet nyugalmát egyszerre értékelik Az ilyen méretű és minőségű területek Dunakeszi ezen részén rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!

FELÚJÍTOTT ERKÉLYES 2 SZOBÁS LAKÁS SAJÁT PINCÉVEL DUNAKESZIN 1 PERCRE A VASÚTÁLLOMÁSTÓL

Felújított, erkélyes 2 szobás lakás saját pincével Dunakeszin Dunakeszi Gyártelep zöldövezeti részén eladó egy 52 m²-es, 2 nagy szobás, erkélyes lakás egy 6 lakásos társasház 2. emeletén. A lakás 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így azonnal költözhető. Főbb jellemzők: ✔ 52 m² + 3,5 m² erkély ✔ 14 m² saját, zárható pince ✔ 2 tágas szoba ✔ Teljes villamoshálózat-csere (3×16 A) ✔ Gázcirkó fűtés ✔ Klíma ✔ Műanyag nyílászárók ✔ Új, modern konyha beépített gépekkel ✔ Minőségi burkolatok Kiváló elhelyezkedés: Vasútállomás 1 perc sétára Buszmegálló 1-2 perc Duna-part 10 perc Iskolák, óvodák, bölcsődék a közelben Budapest 20-25 perc alatt elérhető Csendes, ősfás, parkos környezetben található, ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek. Érdeklődés esetén várom hívását!

Ritkaság Dunakeszin – nagy méretű mezőgazdasági telek a Duna közelében!

Eladó Dunakeszi egyik legkeresettebb, természetközeli részén egy 16.613 m²-es külterületi telek, mindössze néhány percre a Dunától. A telek 40 méter szélességgel rendelkezik, ami kiváló lehetőséget biztosít különböző mezőgazdasági hasznosításra. Főbb jellemzők: Méret: 16.613 m² Szélesség: ~40 méter Besorolás: mezőgazdasági terület Hasznosítás: növénytermesztés, gazdálkodás Állattartás nem engedélyezett Nyugodt, természetközeli környezet Könnyen megközelíthető lokáció Dunakeszin Ez az ingatlan ideális választás lehet: befektetőknek hosszú távú értéknövekedés céljából gazdálkodóknak, akik jó adottságú területet keresnek azoknak, akik a város közelében, mégis természetes környezetben szeretnének tevékenykedni Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről Dunakeszin!

DUNAKESZI KÖZPONTJÁBAN – ÖNÁLLÓ SZERKEZETŰ IKERHÁZ FELÚJÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL!

Dunakeszi Városközpont egyik csendes, kertvárosias utcájában kínálunk megvételre egy 71,9 nm-es, felújítandó ikerházfelet, amely kiváló lehetőséget nyújt saját otthon kialakítására vagy befektetésre. Az ingatlan különlegessége, hogy bár ikerház, szerkezetileg teljesen önálló: a falazat és a tető nem érintkezik a szomszéddal, így valódi „külön ház” érzetet biztosít. MŰSZAKI ÁLLAPOT: vegyes falazat (tégla + vályog) korszerű gáz cirkó fűtés (nemrég cserélve) új nyílászárók teljes felújítás után értékes, jól alakítható otthon TELEK: 275 nm saját használatú kert ügyvédi megosztással rendezett használat fizikailag is elkülönített telekrész hátsó szomszéd részére átjárási jog biztosított Parkolás az ingatlan előtt kényelmesen megoldható. LOKÁCIÓ – az egyik legnagyobb érték! Pár perc sétával elérhető: iskola, óvoda szakorvosi rendelő helyi és távolsági buszmegállók Központi, mégis NYUGODT környezet. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó egy igényesen felújított, 98 m²-es földszinti lakás a 3. kerület Folyondár utca rendezett szakaszán, csendes, belső kertre néző részén.

A lakás jól átgondolt elosztásával és barátságos hangulatával kiváló választás családoknak, pároknak vagy mindenkinek, aki kényelmes életteret keres nyugodt, mégis városi környezetben.
Pár perc sétára kíváló bevásárlási lehetőségek, illetve a jó nevű iskolák, ovodák, illetve a nemzetközi British School is.

A lakás jellemzői
A közel 100 m²-es alapterület a 8 nm-es terasszal kiegészítve praktikus helyiségkapcsolatokkal rendelkezik: két hálószoba, világos nappali, külön konyha, étkező, fürdőszoba, valamint egy külön WC biztosítja a mindennapi kényelmet. ÉK-i tájolása miatt a lakás friss, természetes fényben gazdag.
A 2021-ben végrehajtott teljes körű felújítás során többek között:

- korszerűsítették az elektromos hálózatot,
- kiépítették a biztonsági rendszert és riasztót,
- megújult a fűtésrendszer,
- klimatizálták az ingatlant.

A frissítés eredménye egy otthonos, harmonikus tér, amely azonnal birtokba vehető.

Az épület
A 2002-ben épült, mindössze két szintes társasház rendezett és jól karbantartott. A lakóközösség kifejezetten csendes, barátságos és összetartó.
A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló (12 M Ft) és egy 7 m²-es, jól használható tároló (4 M Ft), melyek a lakással együtt eladók.
A közös költség 35.800 Ft/hó, amely tartalmazza a parkolóhely és a tároló fenntartását is.

A környék
Óbuda egyik hangulatos, biztonságos utcájában helyezkedik el az ingatlan, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A közelben elérhetők a fontos szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és zöldterületek. A környezet jól élhető, a közlekedés pedig gyors és egyszerű.

Ez a gondosan karbantartott, modernizált lakás ideális választás mindazoknak, akik értékelik a minőségi kialakítást és a nyugodt környéket.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!
-----
For sale is a tastefully renovated, 98 m² ground-floor apartment located in a well-maintained section of Folyondár utca in the 3rd District. The property overlooks a quiet inner garden, offering a peaceful retreat within the city.

With its well-thought-out layout and cozy atmosphere, this apartment is an excellent choice for families, couples, or anyone seeking a comfortable living space in a calm yet urban environment. Excellent shopping facilities, reputable schools, kindergartens, and the international British School are all just a few minutes' walk away.

Key Features of the Apartment
The nearly 100 m² floor area, complemented by an 8 m² terrace, features practical room connections:

- Two bedrooms
- Bright living room
- Separate kitchen and dining area
- Bathroom and a separate guest toilet

Orientation: North-East, ensuring fresh and abundant natural light.

The property underwent a complete renovation in 2021, which included:
- Modernization of the electrical network.
- Installation of a security system and alarm.
- Upgraded heating system.
- Installation of air conditioning.

The result is a harmonious, welcoming home that is ready for immediate move-in.

The Building & Extras
Built in 2002, this boutique two-story apartment building is tidy and well-maintained. The residential community is notably quiet, friendly, and cohesive.

Mandatory additions to the purchase:
- Underground garage parking space: 12M HUF
- 7 m² private storage unit: 4M HUF

Common cost: 35,800 HUF/month (includes the maintenance of the parking space and storage).

The Neighborhood
Located in one of Óbudas most charming and safe streets, the property offers everything needed for convenient daily life. Essential services, shops, educational institutions, and green spaces are all within easy reach. The area is highly livable, with quick and simple transport links to the rest of the city.

This meticulously maintained, modernized apartment is an ideal choice for those who value quality design and a tranquil neighborhood.

Please feel free to contact me for further information or to schedule a viewingeven on weekends!

KÜLÖNLEGES ZÖLD OÁZIS DUNAKESZIN - HATALMAS PRIVÁT KERTTEL ÉS TÁGAS OTTHONNAL!

KÉT GENERÁCIÓNAK TÁGAS OTTHON vagy CSALÁDI FÉSZEK + VÁLLALKOZÁS EGYBEN Eladó Dunakeszi KERTVÁROSÁBAN egy igazán különleges, önálló 135 NM. + 52 nm.-es családi ház, amely ritkaságnak számító 897 nm-es parkosított telken helyezkedik el és tartozik hozzá egy 30 nm.-es különálló garázs is. Az ingatlan az 1960-as években épült, majd bővítették, így nyerte el a végleges kialakítását. Folyamatosan karbantartották, korszerűsítették, ennek köszönhetően, kifejezetten jó állapotnak örvend jelenleg is. Amit ez az otthon kínál: • Nappali + 3 tágas hálószoba • 2 fürdőszoba • Világos, modern konyha hatalmas kamrával • 18 m²-es étkező hangulatos cserépkályhával • 30+ m²-es nappali teraszkapcsolattal • 17 m²-es terasz mely lépcsővel csatlakozik, a privát zöld oázist kínáló kerthez, melynek beállt növényzete lélegzetelállító kikapcsolódást nyújt tavasztól késő őszig. Extra lehetőség: → 52 m²-es szuterén (jelenleg fogorvosi rendelő) → Ideális vállalkozásra vagy külön lakrésznek Kényelem & biztonság: • Cirkó fűtés + klíma • Riasztó- és kamerarendszer • Automata kapu + különálló garázs A szokatlanul tágas, belátásmentes kert maga egy privát oázis: • Fedett kiülő + grillező • Automata öntözőrendszer • Gondozott, gyönyörű növényzet • Magaságyások – saját konyhakerthez Belátásmentes, nyugodt környezet – mégis közel mindenhez! Kinek ajánlom? ✔ Több generáció együttélésére ✔ Vállalkozóknak (rendelő, iroda, szalon) ✔ Családoknak, akik nagy kertet keresnek Ne maradj le róla – ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

NAPELEMES CSALÁDI REZIDENCIA, AHOL A LUXUS ÉLETFORMA, ALAPFELSZERELTSÉG 8 szoba | 50 m²-es medence | 1507 m²-es parkosított telek | Önálló szaunaház , Elhelyezkedés: Dunakeszi egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosi részén – ritka kincs, ahol a nyugalom és a luxus tökéletes egyensúlyt alkot. A HÁZ, AMI MINDEN VÁGYAT BETELJESÍT: Egy 1507 m²-es, parkosított telken helyezkedik el ez a nettó 324 m²-es, 8 szobás lenyűgöző családi ház, amely első pillantásra visszafogott, de belülről egy elegáns, kifinomult és tágas életteret tár elénk. TÉR, STÍLUS, KIFINOMULT ÍZLÉS – Lélegzetelállító, 67 nm.-es !!! AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, MELYNEK ÉKESSÉGE egy a kémény köré épített KANDALLÓ ÉS BENTI KEMENCE – Elegáns ,rendkívül tágas , TÖBB MINT 22 m²-es étkező padlótól plafonig érő ablakokkal – Imponáló, világos terek – Egybefüggő, 30 m²-es terasz – Exkluzív, hálószobák! Master Bedroom saját fürdővel, káddal, zuhanyzóval és privát gardróbbal – 20 nm.-es központi családi fürdőszoba , választékos ízléssel berendezett, budoár, exkluzív szekrényekkel felszerelve – 51 m²-es garázs több autó számára KERT – A NYUGALOM SZIGETE: – 20 éves, beállt növényzet, teljes belátásmentes kert – Automata öntözőrendszer – 50 m²-es fűtött, feszített víztükrű medence ellenáramoltatóval – Jakuzzi a teljes kikapcsolódásért – Szaunaház egy hangulatos lugason keresztül megközelíthetően – Kerti sütögető épített kemencével – Különálló kis ház, jelenleg tárolóként funkcionál EXTRA FELSZERELTSÉG: ✔️ Napelem ✔️ Több klímaegység ✔️ Kandalló ✔️ Fa nyílászárók ✔️ Egyedi fa burkolatok, beépített szekrények ✔️ Riasztórendszer Ez nem csak egy ház – ez egy életérzés. Ha Ön is egy igazán különleges otthonra vágyik, ahol a tér, a nyugalom és a stílus harmóniában élnek együtt, akkor ezt a dunakeszi gyöngyszemet látni kell! Ne hagyja ki! Hívjon most, és tapasztalja meg személyesen ezt az egyedülálló életérzést! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

EGYEDI DESIGN, PRÉMIUM MINŐSÉG, LUXUS AZ ANDRÁSSY ÚT LEGVONZÓBB RÉSZÉN

Eladó az Andrássy út legvonzóbb helyén a Deák tér közelében, egy 77 nm.-es prémium minőségben felújított 3 szobás, 2 fürdőszobás prémium anyagokkal felújított 2 fürdőszobával kialakított design lakás. MIÉRT PONT EZ AZ OTTHON? * Frissen felújított állapotban várja, hogy birtokba vegye * Modern egyedi design mellett, korszerű műszaki megoldásokkal gazdagított * Környezetbarát elektromos fűtés teszi kellemessé a hideg napokat * Nyáron inverteres klímák gondoskodnak a megfelelő hűtésről * Vadonatúj konyhabútor modern gépekkel * Mindkét hálószobához privát fürdőszoba tartozik * Egyedi design lámpákkal felszerelt * 2. emeleti elhelyezkedés, rendkívül világos terek * A társasház nagyon szép állapotú, a lakóközösség jól szituált, a lépcsőház kiemelkedően szép állapotban * Lift van Az ingatlan elhelyezkedése, kialakítása, felszereltsége átlag feletti élménnyel és értékkel bír. Az ingatlanról videós bejárás is készült. Ha kíváncsi rá, kérje tőlem üzenetben, örömmel elküldöm Önnek! Az Andrássy úton lakni egy rendkívül különleges életérzés, Várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.