Year-round home by Lake Balaton – free beach in front of the house!

In the popular Ezüstpart area of Siófok, right by the waterfront, this second-floor apartment offers 82 sqm (including half of the terrace) and a spacious 21 sqm east-facing terrace with partial lake view. A perfect choice for families who want to enjoy the beauty of Lake Balaton in a comfortable, modern home — both summer and winter. Main features: Bright living room and 2 separate bedrooms Practical pantry Bathroom with built-in shower and toilet, plus separate guest WC with sink Energy-efficient heat pump system (LG units in each room) Large 21 sqm terrace – perfect for family breakfasts or relaxing evenings Fully equipped kitchen, furnished and ready to move in Residential swimming pool and direct access to the lake The price includes a private parking space and a 4.5 sqm storage unit. The public beach is directly in front of the building, and restaurants, shops, and the city center are just a few minutes’ drive away. You only need to bring your suitcase – everything is ready for you to enjoy lakeside living all year round! ???? Additional service: If you need financing, our mortgage advisor is available free of charge to help you find the best solution and assist you throughout the process.

Siófok belváros közeli, de csendes kertvárosi részén vált eladóvá ez a felújított lakóingatlan, amely nem csak állandó lakhatásra, hanem üzleti befektetésnek, nyaraltatásra is kiváló választás. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt jó szívvel ajánlom idős szülőkkel összeköltöző vagy több generációs családnak is, az önálló életterek földszintes kialakításúak, így nem kell lépcsőzni az idősebb korosztálynak sem.

Az 1980-as években épült kádár kocka ház, szigetelt beton alappal, tégla falazattal, cserép héjalással rendelkezik. A teljes épület 2021-2023-ban lett felújítva, a felújítási munkálatok során az épület külső hőszigetelést és korszerű, műanyag hőszigetelt nyílászárókat kapott redőnnyel, szúnyoghálóval. Megújultak a burkolatok és új fürdőszoba lett kialakítva. Teljeskörű elektromos hálózat és vízvezeték hálózat csere, valamint fűtéskorszerűsítés is történt. Valamennyi épületben hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház tetőszigetelése és új cserép héjalása is megtörtént. A tágas padlástér beépíthető, további lakószobák és fürdő is kialakítható.
Az ingatlan összesen nettó 100 m2 lakható alapterülettel rendelkezik, amelybe a két apartman is beletatozik. A lakóház nettó alapterülete 65 m2, amely három kényelmes szoba, tusolós fürdőszoba toalettel, és a közlekedő folytatásaként kialakított nyitott konyha kialakítású. A szigetelt, fűthető apartmanokban kényelmes szoba, ízléses kivitelezésű tusolós fürdő toalettel, és kis konyha is rendelkezésre áll. 

A kényelmes méretű kertben két újszerű állapotú, külön épületben található apartman lett kialakítva, valamint tárolóhelyiség és pince is rendelkezésre áll.
A 628 m2 kert körbekerített, az udvar hátsó részében pihenőrész, kerti sütögető található, de elegendő hely van itt egy udvari medence kialakításához is.

Az ingatlan rövid határidővel, akár teljes bútorzattal is birtokba vehető, a finanszírozáshoz hitel is igényelhető, tehermentes, 1/1 tulajdonú.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető, de előzetes időpont egyeztetés szükséges!

Fedezze fel új otthonát Siófok Kiliti városrészében – tágas 3 szobás lakás várja Önt!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is tükrözi! Ez a kiváló állapotú, 64 nm-es lakás Siófok Kiliti városrészében várja új tulajdonosát. Ez egy új építésű, modern lakóház, amely három házból álló, zárt telken belül , az első épület, kerítéssel körbeölelve. Tartozik hozzá egy saját fedett parkoló, elektromos kapubejáró,és külön zárható kapu a privát kerthez. Fúrt kút udvaron belül ,és 20 m²-es kültéri tároló is tartozik az ingatlanhoz. Gépesített, beépített konyha,fürdő sarokkáddal beépítve ,padlófűtés ,és klímával felszerekt. A lakásban található tágas nappali, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez, és az amerikai konyha, amely modern dizájnjával és beépített bútorokkal biztosítja az eleganciát és a praktikusságot. A 20 nm-es teraszra kilépve a rendezett kertre nézhetünk, ahol az automata öntözőrendszer gondoskodik a növények szépségéről. Ez az ingatlan tökéletes választás mindenki számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik, ugyanakkor élvezni szeretnék a város nyújtotta lehetőségeket. A lakás világos, modern stílusú, és a prémium kivitelezés minden részletében megnyilvánul. A motoros redőnyök és az integrált szúnyogháló kényelmesebbé teszik a mindennapokat, míg a LED hangulatvilágítás tökéletes atmoszférát teremt a pihenéshez. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind könnyen elérhetőek. A közlekedés is kitűnő, így a város többi része gyorsan és egyszerűen megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, miközben mégis a közelben maradnak a városi élet nyújtotta előnyök. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy befektetést valósíts meg egy olyan helyen, ahol a természet és a városi élet harmonikusan találkozik. Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz megkeresni! Szívesen válaszolok minden kérdésedre, hogy megtaláld álmaid otthonát! Kérdésekre válaszolok .

Discover the secret of Fokihegy in Siófok: a spacious, 4-room apartment awaits you!

Discover the potential of your new home in the heart of Siófok, in the enchanting area of Fokihegy! This excellent condition, 74 sqm, 4-room apartment could be the perfect choice for you if you desire a modern, bright, and spacious home that meets all your needs. The built-in furniture and cabinets in the apartment are not only practical but also lend an elegant appearance to the space. The spacious living room and the American kitchen are ideal venues for family gatherings and friendly meetings. From the 23 sqm balcony, a beautiful panorama unfolds before you, where you can enjoy your morning coffee or evening wine in the fresh air. It has a southern orientation, making it sunny. It is located on the first floor, and there are a total of 4 apartments in this residential building. The apartment is heated by a gas (combi) system, and air conditioning ensures a pleasant temperature at any time of the year. The area is excellently supplied, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. A playground is within 50 meters. The lakeshore is 1 km away, close to the new free beach, just a 10-minute walk. Thanks to excellent transportation, you can easily reach other parts of the city, whether by car or public transport. The quiet and safe environment of Fokihegy is an ideal choice for families and those moving with pets alike. The area is popular, so not only does your own home await you, but also an excellent investment opportunity. The apartment is equipped with modern LED mood lighting, which further enhances the ambiance of the place. An open parking space belongs to the apartment, which costs 5,000,000 HUF. There is storage next to the entrance. If you are looking for a property that meets your expectations in every way, and where the quiet suburban life is easily accessible alongside the opportunities offered by the city, then this apartment is made for you! Don’t hesitate, feel free to reach out with your questions, and find out how you can make this fantastic home yours!

Siófokon, közvetlen a Balaton partján csodaszép, újszerű lakás eladó!

Az Ezüstparton, 9 emeletes társasház földszinti 51 m2-es lakása, 18 m2-es terasszal, felszíni kocsibeállóval, önálló tárolóval várja új tulajdonosát! A lakás helyiségei: előtér, fürdőszoba, wc, egy tágas hálószoba, teljesen felszerelt konyha-étkező, világos nappali. A nagy terasz a hálószobából és a nappaliból is elérhető. A helyiségek hangulata letisztult,modern,újszerű. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és háztartási gépeket! A nagy belmagasság lehetőséget nyújt galéria építésére. Nyílászárói 3 rétegű műanyagok, szúnyoghálóval felszerelt, a bejárati ajtó biztonsági, több ponton záródó. Fűtése hőszivattyú által működtetett 2 db hűtő-fűtő klímával, a fürdőszobában elekrtomos törölközőszárítóval megoldott. Az ikonikus épület 2019- ben teljes felújításon ment keresztül. Közvetlenül a Balaton parton helyezkedik el, strandkapcsolattal, a központtól 2 km-re. A kertész által gondozott zárt udvar,játszótérrel, szabadtéri edzőparkkal. Ideális választás befektetésnek,nyaralónak,és állandó otthonnak is! Részletekért,és megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Törökszentmiklóson építési telek

Építési telek Törökszentmiklóson – áron alul! Törökszentmiklóson, frekventált elhelyezkedésű, rendezett környezetben 315 m²-es építési telek eladó. A telek közművesített: víz villany Ideális családi ház, befektetés vagy kisebb építkezés céljára. Kiváló infrastruktúra, jó megközelíthetőség, minden fontos szolgáltatás a közelben. ???? Mélyen piaci ár alatt eladó, kivételes lehetőség! ???? Ne maradjon le róla, érdeklődjön mielőbb!

Eladó ingatlan vállalkozó szelleműeknek!

Eladó ingatlan vállalkozó szelleműeknek! A felújítandó vagy bontandó ingatlan kb. 70M2-en helyezkedik el, az épületre építésügyi kötelezés van az építmény helyreállítására, melyet az új tulajdonosnak vállalnia kell. Három saját hrsz. számon helyezkedik, a terület osztatlan közös tulajdon a hátsó szomszéddal, aki ezen közös területen keresztül tudja csak megközelíteni a saját részét. Villany bekötve, víz és csatorna a telken belül. Kivételes lehetőség azok számára, akik szeretnek nagyban gondolkodni, és meglátják a lehetőséget ott is, ahol mások csak egy házat látnak.

Siófok belvárosához közel eladó egy igazán beleszeretős, felújított téglalakás!

Siófok kedvelt, belvároshoz közeli részén kínálunk megvételre egy otthonos, világos, 4. emeleti téglalakást, egy teljes körűen szigetelt társasházban (homlokzat és tető is megújult). A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, így a komfort és az energiatakarékosság is biztosított. Az elrendezése kiváló: tágas, világos nappali erkéllyel, az étkező rész ízlésesen elválasztva fa panelekkel, külön nyíló, világos hálószoba, előszoba, felszerelt konyha, kamra, kádas fürdőszoba, valamint külön WC. A lakás fűtése konvektoros gázfűtés, mely rendkívül kedvező költségű: télen kb. 30.000 Ft/hó 25 °C-on fűtve, nyáron gyakorlatilag nincs fűtési költség. A nyári kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik, a meleg vizet pedig új, lapos villanybojler biztosítja. A közös költség mindössze 8.000 Ft, a parkolás ingyenes a ház előtt. A lakáshoz közös pincetároló is tartozik. A lépcsőház és a kert gondozott, karbantartott, csendes, jó lakóközösséggel. Kiváló elhelyezkedés: Tesco Express és más élelmiszerbolt a szomszédban buszmegálló 100 m Víztorony 500 m Balaton 1 km Ez a lakás ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek is. ???? Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!

Eladó családi ház autóval néhány perc távolságra a Balatontól!

Siófok csendes kertvárosi részén napfényes családi ház várja új tulajdonosát! Az 1980-ban épült tégla épület szerkezetileg jó állapotú, modernizálása az új tulajdonos elképzelése szerint történhet. -A lakóház 85m2-es,jelenleg is lakott,rendben tartott. Helyiségei: 2 tágas,világos szoba, konyha, kamra, előtér, wc, fürdőszoba,lépcsőház, egy nagyobb, és egy kisebb terasz. Tetőtere beépíthető, kiváló lehetőség a lakótér bővítéséhez.Fűtése gáz cirkó konvektorokkal, és egy vegyes tüzelésű kandalló. Nyílászárói fából készültek. -A különálló lakrész 20m2, egy szép új zuhanyzós fürdőszobából, és egy nagy szobából áll.Bejárati ajtaja már műanyagra cserélt,előtte kis fedett terasz található. -A 26 m2-es garázs ideális 2 autó részére, akár tárolónak, műhelynek. -A ker gondozott,40db termő gyümölcsfával, szőlővel, ahol egy kis faházikó is helyet kapott, a kerti szerszámok részére. Megközelíthetősége kiváló,bevásárlóközpont és az M7 felhajtó 5, a Balaton 10 perces autóúttal elérhető. Környezete csendes, barátságos, segítőkész szomszédokkal. Az ingatlan per-,és tehermentes,1/1 tulajdonú. Ideális lehet azok számára: - akik 2 generációnak keresnek otthont -akik a különálló lakrészt kiadnák,vagy üzlethelyiségként használnák -befektetőknek, akik a 2215m2-e területre további épületeket,akár társasházat építenének - gazdálkodóknak,akik kihasználnák a gyümölcsös ,és a nagy területben rejlő lehetőségeket Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon további információkért, vagy megtekintésért a hét bármely napján! -betonfödém,tetőtere beépíthető -fűtése gáz cirkó,konvektorokkal megoldott -

Csehipusztán eladó egy 77 m²-es, téglaépítésű társasházi lakás, amely kiváló választás lehet állandó otthonnak vagy vidéki nyugalmat keresőknek.

Az ingatlan egyedi fűtéssel rendelkezik, a villamos- és vízhálózat 2010-ben teljes körűen felújításra került, így műszakilag karbantartott állapotú.

A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek:
        a településen nem kell vízdíjat fizetni,
        közös költség nincs,
        kizárólag villanyszámla merül fel.

A lakáshoz kb. 200 m²-es kertkapcsolat tartozik, valamint egy melléképület, amely tárolásra, műhelynek vagy akár hobbi célra is kiválóan használható.

Főbb jellemzők:
        77 m² alapterület
        tégla épület
        egyedi fűtés
        felújított elektromos és vízhálózat (2010)
        kertkapcsolat ~200 m² telekkel
        melléképület
        rendkívül alacsony rezsi

Csendes, nyugodt környezet, ideális azoknak, akik a városi zajtól távol, mégis jól fenntartható otthont keresnek.
Megtekintési szándék esetén hívjon bizalommal.

2 ház 1 telken a Balatonnál!

Meghitt OTTHON a Balaton közelében Enying- Balatonbozsokon! 877m2-es sík területen helyezkedik el a 2007-ben épült 80 m2 -es lakóház 25 nm-es terasszal, 75m2-es melléképülettel. A kiváló állapotú lakóépület különleges, barátságos megjelenését a sokszögű kialakítás, az óriási fedett terasz és a nagyméretű nyílászárók teszik. Helyiségei: Előtér, háztartási helyiség, tágas, világos amerikai konyhás nappali, egy nagyobb szoba, ami 2 kis szobává alakítható, hálószoba gardróbbal, külön wc, és egy szép, felújított fürdőszoba-wc. A teraszra a nappaliból, és egy szobából is kiléphetünk. A nagy fedett terasz kiváló életteret biztosít a család, és vendégeik számára. Műszaki tartalom: -3 fázisú ipari áram -2 rétegű műanyag nyílászárók -B 30-as téglafalak -homlokzat szigetelés 10 cm -födém szigetelés 30 cm -Bramac antracit tetőcserép -dupla kémény -fűtése gáz cirkó (garanciális), radiátorokkal -hűtő-fűtő klíma (garanciális) 2 db -medence gépészettel, fedéssel -utcafronton gondozásmentes horganyzott kerítés A kert intim, a 2 oldalt zárt fa kerítésnek köszönhetően, csodás növényekkel parkosított. A 7x3 m-es,1.2 mély kerti medence ideális a nyári hőségben való csobbanásra. Melléképület: Igazi kincs! A 45m2 alapterületű 2 szintes melléképület ideális lehet 2 generáció szeparált együttélésére, kiadásra, egyéb üzleti célú használatra is, így azonnali bevételi forrást biztosít! A garázs az alsó szint egy részében található. A téglaépületben víz, villany bevezetésre került, műanyag nyílászárókkal felszerelt, fedése Bramac tetőcserép. Lokáció, környezet: Kiváló, bevásárlási lehetőség 2 percen belül, a Balaton part, és az M7 autópálya 10 perces távolságra elérhető. Környezetében igényes, új építésű házak találhatók! Az alaprajz tájékoztató jellegű! Az ingatlan 3% -os hitelre alkalmas! Bankfüggetlen hiteltanácsadónk áll rendelkezésére! Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Hívjon még ma, jöjjön el, szeressen bele!

Jövedelmező üzleti lehetőség Siófokon a Balatontól 260 m-re!!! – ez az Ön sikerének kulcsa!

Panzió és fagyizó egyben! Siófok Ezüstpartján, a Balatontól mindössze 260 m-re kínálom eladásra ezt a tehermentes ingatlant, mely ideális választás vendéglátó vállalkozók számára, akik egyedi tervezésű, vízparti helyszínen keresnek befektetési lehetőséget. Az ingatlan hasznos alapterülete 243 négyzetméter, míg a telek mérete 635 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához. A környék ellátottsága kiváló, így a vendégek számára minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A helyszín a nyári szezonban különösen vonzó a strand közelsége miatt. A szezonon kívüli időszakban pedig a csendes környezete miatt, amely lehetővé teszi a vendégek számára, hogy nyugodtan pihenjenek. A rendezett kert egyedi lehetőségeket kínál a szabadidős tevékenységekhez, a medence mellett fúrt kút található. Az ingatlan fűtése gáz cirkóval van megoldva, amely a téli hónapokban is biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A közlekedés kitűnő, hiszen a város központja könnyedén megközelíthető. A környék biztonságos, így a vállalkozás működtetése során a vendégek kényelme és nyugalma garantált. Ez egy 2 in 1 ingatlan, jelenleg panzió és fagyizó egyben, de a fagyizót átalakíthatja cukrászdává, vagy egy kávézóvá. A felkapott környék miatt a forgalom és a látogatottság biztosított, így a befektetés gyorsan megtérülhet. Ráadásul Siófok mára már négy évszakos turisztikai célponttá vállt, a vendégek ősztől tavaszig látogatják a várost. A fagyizó berendezése 6.000.000 Ft + ÁFA (az ingatlant nem terheli ÁFA). Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretne időpontot egyeztetni a megtekintésre, bátran keressen bármelyik elérhetőségemen. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, így érdemes mihamarabb lépni.