A calm island in the flow of the boulevard – In the heart of Terézváros Located in the VI district, on Teréz Boulevard, this 83 m² apartment with three separate rooms is situated on the first floor of a building with an elevator, near the Nyugati Railway Station. It is unusually bright, quiet, and livable all at once – even next to one of the city’s busiest thoroughfares. The windows overlook an inner courtyard and an adjacent garden, keeping the noise of the boulevard outside, allowing for peaceful and uninterrupted daily life. The apartment is the last one on the circular corridor, so there is no passage in front of the windows – offering true privacy in a downtown building. What the apartment offers: - 83 m² of living space - 3 rooms – ideal for a family, cohabitants, or even an office - Kitchen with dining area - New plastic windows - Impressive ceiling height: 3.9 m (in some areas, due to spot lighting, it is 3.4 m) - Fully renovated electrical system with a 32-amp meter - Heating and cooling: GREE air conditioning units + gas convector - Hot water: electric boiler - The bathroom needs modernization, allowing for customization to personal taste Neighborhood – where everything is within arm's reach The proximity to Nyugati Square means that trams 4–6, the metro, the small underground, buses, trolleys, as well as the WestEnd City Center, restaurants, cafés, and shops are all just a few minutes' walk away. Here, there’s no need to plan for everyday life – the city adapts to you. Viewing I have the keys, and the property can be viewed flexibly, even at short notice, after prior arrangement. If you are looking for a downtown apartment where space, quiet, and opportunity coexist, then this is worth seeing in person.

XX. ker Jókai utca üzlethelyiség eladó

Eladó üzlethelyiség Budapest XX. kerületében, a Jókai utcában Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 112 nm alapterületű üzlethelyiséget, melyhez 24 nm-es pince is tartozik. Az ingatlan jelenleg élelmiszer vegyesboltként üzemel, így akár azonnali továbbműködtetésre is alkalmas. Az üzlet két utcai bejárattal rendelkezik, ami nemcsak kiváló láthatóságot, hanem rugalmas hasznosíthatóságot is biztosít. Az eladótér klimatizált, világos és jól tagolt. Az ingatlan külső és belső állapota egyaránt jó, különösebb felújítást nem igényel. Elhelyezkedése miatt ideális választás lehet kereskedelmi, szolgáltatói vagy befektetési célra is. A környék forgalmas, jól megközelíthető, lakóövezeti környezetben található. Főbb jellemzők: 112 nm üzlettér + 24 nm pince 2 utcai bejárat klimatizált eladótér jó műszaki és esztétikai állapot jelenleg működő vegyesbolt kiváló lokáció a XX. kerületben Ne hagyja ki ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant! További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Budapest, belső Ferencváros - tökéletes lokáció – ideális otthon vagy befektetés!

Ez a kivételes lakás első emeleti, mégis kertkapcsolatos, saját terasszal. A Belső Ferencváros szívében található ingatlan 31.41 nm alapterületű, egy tágas nappalival és egy fürdőszobával rendelkezik, amely ideális lehetőséget kínál arra, hogy egyedi igények szerint alakítsd ki a teret. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, vagy akár befektetési célra is remek választás. A lakás különlegessége a 24.56 nm-es terasz és a 7.44 nm-es erkély, amelyek nemcsak a lakás értékét növelik, hanem lehetőséget biztosítanak a szabadban való pihenésre is. A rendezett kert közvetlen közelében elhelyezkedő ingatlan egy nyugodt oázist teremt a város zajától távol, miközben a belváros nyújtotta lehetőségek karnyújtásnyira vannak. A közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. Legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről, a közeli busz- és villamosmegállók, valamint a közeli autópályák gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak. Ezen kívül a környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a munka és a pihenés számára egyaránt. A Belső Ferencváros dinamikus városrész, tele élettel és lehetőségekkel. Az ingatlan környezetében számos üzlet, étterem és kávézó található, így a mindennapi szükségleteid könnyedén kielégíthetők. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy csak a természet élvezetére. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét magában foglalja. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megnézni ezt a remek lehetőséget, bizalommal kereshetsz. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké, így ne habozz, lépj kapcsolatba velem, hogy együtt megtaláljuk a számodra legmegfelelőbb megoldást!

Felújított, trendi 3 szobás lakás a Corvin-negyedben Eladó egy 60 nm-es, teljeskörűen felújított földszinti lakás a Corvin sétány közelében, pár percnyire az M3 metrótól. Délnyugati tájolás, modern nyílászárók, praktikus elrendezés, külön tároló. A ház rendezett, 1950-es téglaépület, parkolás az utcán. Közös költség: 21 000 Ft/hó, minden más egyedi fogyasztás alapján. Irányár: 89 900 000 Ft. Ideális első otthonnak vagy befektetésnek a fiatalos, jól kiépült környéken.

Felújított I.emeleti lakás az I.kerületben.

Mevételre kínáljuk ezt a gyönyörű, 1. emeleti DNY -i fekvésű világos lakást az 1. kerületben, pár percre a Mammut bevásárlóközponttól. A 82 m2-es, 2 nagy szobával rendelkező lakás, teljes körű felújításon ment keresztül 2017-ben. Elektromos hálózat, fűtés rendszer, csatornarendszer, nyílászárók, burkolatok. Bejárati ajtó acél biztonsági ajtó, külön mágneses kulccsal. A folyosóra néző ablakok (konyha+fürdőszoba) törésálló üvegből vannak . Folyosó külön zárható ajtóval rendelkezik a lépcsőházból, a folyosón csak egy szomszéd van. Nagyméretű gardróbszoba. Fűtésért egy modern fali kondenzációs gáz kazán felelős. Lakásban padlófűtés és radiátor is van. Klíma a nyári kellemes hőérzetért. Konyhabútorok egyedileg tervezett, asztalos által, praktikus helykihasználásos megoldással lettek elkészítve. Beépített sütő, elektromos sütőlappal. Nagy teljesítményű szagelszívó, ami liftaknába bezeti a levegőt. Beépített mosogatógép. Rezsi: ~25.000 Ft havi átlag 2 főre Közös költség: 21.566 Ft Bevásárló központok, illetve tömegközlekedés szempontjából is központi helyen található. Mammut bevásárló központ 550 méterre. Vásárcsarnok 200 méterre (Batthyány téren) Mom Park bevásárló központ: autóval 7 percre, tömegközlekedéssel 16 percre Westend bevásárló központ: autóval 11 percre, tömegközlekedéssel 17 percre Buda vár bejárata 350 méterre Széll Kálmán tér tömegközlekedési központ 600 méterre. Batthyány tér tömegközlekedési központ 500 méterre. Nyugati pályaudvar (vasúti): autóval 11 percre, tömegközlekedéssel 17 percre Elektromos autó töltési lehetőség az utcában (Mobiliti) 200 méterre. Ha szeretne egy ilyen kényelmes lakásban élni, kapja fel a telefont és hívjon. Nem lesz sokáig a piacon.

Csepelen, a Gyártelepen, egy háromszintes irodaház 2. emeletén eladó egy 44 m²-es, praktikusan kialakított lakás.

A lakótér egy tágas szobából, nappalikonyha együttesből és egy kényelmes fürdőből áll. A 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően fekvőgaléria könnyedén kialakítható, ami tovább növeli a lakás használhatóságát és terét.

Fűtése elektromos, emellett két klíma is rendelkezésre áll, amelyek nemcsak hűtenek, hanem fűtenek is, így a komfort egész évben biztosított.

A környék infrastruktúrája kiváló: a HÉV-megálló mindössze 1 km-re található, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A lakás nem hitelezhető, így elsősorban készpénzes vásárlók számára ideális.
Megtekintés miatt keressen bizalommal!
Ajánlom a lakást diákoknak, munkásoknak, befektetőknek vagy akár fiatal pároknak!!

Pesterzsébeten a Csili Művelődési Központ közvetlen szomszédságában, lift nélküli
zárt lépcsőházas épület harmadik emeletéről, teljesen felszerelet ingatlan ELADÓ!

Ez a 43 nm alapterületű lakás másfél szobás, két ház közötti zöld parkra néznek a
műanyag ablakai, nappalija francia erkéllyel és beépített szekrénnyel rendelkezik.
Fűtéséről gázkonvektorok, míg a víz felmelegítéséről gázbojler gondoskodik, a
konyha ablakos, általános állapota jónak mondható, akár egy festéssel költözhető,
vagy anélkül gyorsan kiadható.
A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem
hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

2021-ES ÉPÍTÉSŰ-ERKÉLYEL!

Újépítésű, napfényes lakás a 13. kerületben – erkély, parkosított környezet, szuper közlekedés! Angyalföld egyik kedvelt részén eladó ez a 2021-es építésű, 45 m²-es, 7 m² erkélyes lakás, amely tökéletes választás mindenkinek, aki friss, fiatalos otthonra vágyik. A praktikus alaprajz egy amerikai konyhás nappalit és egy külön hálót kínál, a terek világosak, barátságosak és már BE VAN RENDEZVE! A felszereltség minden igényt kiszolgál: gépesített konyha, korszerű fürdő, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, minőségi műanyag nyílászárók, gondoskodnak a kényelemről és a biztonságról. A lakás külön előnye a csendes, gondozott kertre néző kilátás, amely igazi kis oázist teremt a városban. A közlekedés kimagasló: az 1-es villamos és több buszjárat 2–3 perc séta, a 3-as metró pedig egyetlen megállóra található – akár gyalog is könnyedén elérhető. Fiataloknak, pároknak és befektetőknek is remek választás, ha egy stílusos, azonnal költözhető otthont keresnek a 13. kerület egyik legjobb részén.

Eladó Újpalotán, a Páskomliget utcában, központhoz közeli részen, egy rendezett Társasház 2. emeleti lakása. A lakás jó állapotú állapotú, akár teljes bútorzattal együtt eladó.

Az 53 nm-es, praktikus alaprajzú, otthon áll egy nappali, egy szoba, konyha, wc-s fürdő, gardrób, közlekedő és előszoba helyiségekből.

A kedvező rezsijű, mérőórákkal felszerelt lakás jó állapotú, távolról vezérelhető klímával rendelkezik. A fűtése távfűtés. Közös költsége: 11ezer Ft.

Úgy a lakás, mint a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Jó a közlekedés, valamint számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség megtalálható a közelben.

Ajánlom azoknak, akik Újpalota központi részén, de mégis parkos környezetben, jól megközelíthető frekventált helyen keresnek csendes, nyugodt otthont, vagy egy biztos befektetést.

További információkért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailen!

Fedezze fel álmai otthonát Vecsésen – 2 szobás ház várja Önt a Krakkó városrészben!

Ideális otthont kínálunk fiatal felnőttek számára Vecsés kedvelt Krakkó városrészében. Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik saját lakást keresnek, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Az 56 nm-es, átlagos állapotú ház egy 75 nm-es telken helyezkedik el, amely tökéletesen megfelel egy fiatal párnak vagy egyedülállóknak. A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a fürdőszoba pedig praktikus kialakításának köszönhetően kényelmes mindennapi használatot biztosít. Vecsés elhelyezkedése különösen vonzó: a főváros közelsége miatt ideális azoknak, akik a nyugodt, kertvárosi hangulatot szeretnék ötvözni Budapest gyors elérhetőségével. A közlekedési lehetőségek kiválóak – a közeli buszmegállók és vasútállomás segítségével könnyedén és gyorsan elérhető a belváros, autóval pedig szintén egyszerű a bejutás. A környék csendes és biztonságos, így kiváló környezetet nyújt a mindennapi élethez. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, míg a parkok és zöld területek remek lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódáshoz és sportoláshoz. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy új élet kezdete is lehet – egy hely, ahol a fiatal felnőttek megvalósíthatják álmaikat. Ha kérdése van, forduljon hozzám bizalommal, szívesen segítek a megfelelő otthon vagy befektetés megtalálásában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így most érdemes lépni!

Felújított, kétgenerációs otthon Csepel szívében, saját kerttel és fedett terasszal!

Eladó Csepel belvárosi részén egy 83 m²-es, 4 szobás, teljeskörűen felújított lakást, amely osztatlan közös tulajdonban, de használati megosztással rendelkezik.

Az ingatlan igényes felújításon esett át: új nyílászárók, külső szigetelés, valamint korszerű belső kialakítás jellemzi, így egy valóban modern otthon várja új tulajdonosát.

A lakás saját kertrésszel rendelkezik, ami ideális pihenésre, családi programokra vagy akár kertészkedésre is. A fedett terasz kellemes kültéri életteret biztosít, amely minden évszakban kihasználható.

Elrendezésének és méretének köszönhetően két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, így többféle élethelyzetre rugalmas megoldást kínál.

Főbb jellemzők:

83 m² lakótér, 4 szoba

Teljes felújítás (nyílászárók, szigetelés, burkolatok)

Saját kertrész

Fedett terasz

Kétgenerációs lehetőség

Csepel belvárosi, jól megközelíthető elhelyezkedés

Egy otthon, ahol a kényelmes városi élet és a kert nyugalma találkozik ne maradjon le róla!

Pesterzsébet szívében a sétáló utca közvetlen közeléből, parkra néz erkéllyel és
klímával rendelkező, fiatalosan felújított és berendezett 67 nm-es lakás ELADÓ!

Az ingatlan tágas és világos otthon nappaliból, két külön nyíló szobából, ablakos
konyhából, kamrából, kádas fürdőből és külön WC-ből áll, tökéletes választás
lehet családosok vagy párok számára. 2024-ben nagyobb esztétikai megújuláson
esett át, mely kiterjedt az erkélyre is (hálózás, glettelés, festés). Új LED lámpák
kerültek felszerelésre, a beltéri ajtók és keretek felcsiszolva, majd kétszer átfestve
lettek, a bennük lévő üvegek tejfehérre cserélésével a belső terek világosabbá és
elegánsabbá váltak. A villamos hálózat korszerűsítése szintén megtörtént: új
Schneider kapcsolók és konnektorok kerültek beépítésre, a lakáselosztó pedig
teljes körűen átvizsgálásra került. A folyosó végén minőségi asztalosmunkával
készült beépített szekrény biztosít praktikus tárolóhelyet, míg a kamra szintén
igényesen bepolcozva segíti a mindennapi kényelmet. A bejárati ajtó német
biztonsági zárral felszerelt, fúrásbiztos. A fürdőszobában a bútorok és csaptelepek
alig egy évesek, a második ajtó megszüntetésével tágasabb és letisztultabb tér
alakult ki, a falazás és csempézés teljes megújulásával.
A bútorzat döntő többsége 2024-ben vásárolt és összeszerelt, miután a tulajdonos
mindössze néhány hónapot élt a lakásban, így a berendezések szinte újak. Igény
esetén a teljes bútorzat és a háztartási gépek megvásárolhatók, így az ingatlan
napok alatt birtokba vehető, vagy akár albérletbe kiadható. 

A lakás tehermentes, hitel nem akadály, a környék rendezett, a Berkeny Park miatt
zöld és nyugodt, minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és közlekedési
kapcsolat néhány percen belül elérhető. Ha szeretné megtekinteni kérem, hívjon
bizalommal vagy küldjön üzenetet, a mutatás rugalmasan meg tud történni!