169,000,000 Ft
438,000 €
- 180m²
- 6 Rooms
Kétgenerációs, kivételes adottságú családi ház eladó gondosan karbantartott állapotban!
Csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy több generáció együttélésére is ideális családi házat, amely minden igényt kielégít kényelmével, tágas tereivel és sokoldalú lehetőségeivel.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Az eredeti épületrész 1958-ban épült, majd 1990-ben igényesen bővítették,
-1993-ban pedig a tetőtér beépítésével egy új, önálló lakrész jött létre (91 m²).
- A ház két külön bejárattal rendelkezik, így kétgenerációs család számára tökéletes választás.
- Minden bővítés hivatalosan engedélyezett, a ház hitelezhető, minden szerepel a térképmásolaton.
Alsó szint elosztása:
- 3 hálószoba
- nappali
- előszoba
- konyha
- fürdőszoba + WC
Tetőtér (91 m²):
- előszoba
- konyha + spejz
- 3 hálószoba
- nappali
- fürdőszoba
- külön helyiségben WC
- A két lakrészhez külön villanyóra tartozik, a víz és gáz fogyasztás egy óráról történik, ami gazdaságosan kezelhető. ( 2 lakrész éves fűtése kevesebb mint egy lakásé )
Felújítások és műszaki állapot:
- 1996-ban teljes külső hőszigetelés, villany- és vízvezetékek cseréje
- 2000-es években megújultak a burkolatok, nyílászárók és beltéri ajtók
Fűtésrendszer:
- Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán – mindkettő kb. 10 éves
- Meleg víz ellátás villanybojlerrel, a földszinten frissen cserélve
- Tető: minőségi Bramac cserép
Külső és melléképületek:
- A teljesen körbekerített telek biztonságos és rendezett, elektromos, szinterezett vaskapuval ellátott bejárattal.
A telken található:
- 2 garázs ( elektromos kapuval )
- tároló
- kazánház, külön WC-vel
- kb. 80 m²-es melléképület, amely fűtéssel ellátott, így akár 3. lakrészként vagy vállalkozásra is alkalmas
Telek és kert:
- Részben térkövezett, részben gondozott füves terület
- Fúrt kút (15 méter mély, bő hozamú) biztosítja az öntözést
- A hálózati víz is ki van vezetve a kertbe
- Gyümölcsfák: 2 szilva, alma, sárgabarack, meggy, szelídgesztenye és dísznövények
Miért különleges ez az ingatlan?
Ez a ház nemcsak otthon, hanem életforma: ideális nagyobb családoknak, összeköltöző generációknak, de akár vállalkozás és otthon kombinációjaként is tökéletes választás.
Az igényesen karbantartott ingatlan biztos befektetés, amely hosszú távon is értéket képvisel.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Az eredeti épületrész 1958-ban épült, majd 1990-ben igényesen bővítették,
-1993-ban pedig a tetőtér beépítésével egy új, önálló lakrész jött létre (91 m²).
- A ház két külön bejárattal rendelkezik, így kétgenerációs család számára tökéletes választás.
- Minden bővítés hivatalosan engedélyezett, a ház hitelezhető, minden szerepel a térképmásolaton.
Alsó szint elosztása:
- 3 hálószoba
- nappali
- előszoba
- konyha
- fürdőszoba + WC
Tetőtér (91 m²):
- előszoba
- konyha + spejz
- 3 hálószoba
- nappali
- fürdőszoba
- külön helyiségben WC
- A két lakrészhez külön villanyóra tartozik, a víz és gáz fogyasztás egy óráról történik, ami gazdaságosan kezelhető. ( 2 lakrész éves fűtése kevesebb mint egy lakásé )
Felújítások és műszaki állapot:
- 1996-ban teljes külső hőszigetelés, villany- és vízvezetékek cseréje
- 2000-es években megújultak a burkolatok, nyílászárók és beltéri ajtók
Fűtésrendszer:
- Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán – mindkettő kb. 10 éves
- Meleg víz ellátás villanybojlerrel, a földszinten frissen cserélve
- Tető: minőségi Bramac cserép
Külső és melléképületek:
- A teljesen körbekerített telek biztonságos és rendezett, elektromos, szinterezett vaskapuval ellátott bejárattal.
A telken található:
- 2 garázs ( elektromos kapuval )
- tároló
- kazánház, külön WC-vel
- kb. 80 m²-es melléképület, amely fűtéssel ellátott, így akár 3. lakrészként vagy vállalkozásra is alkalmas
Telek és kert:
- Részben térkövezett, részben gondozott füves terület
- Fúrt kút (15 méter mély, bő hozamú) biztosítja az öntözést
- A hálózati víz is ki van vezetve a kertbe
- Gyümölcsfák: 2 szilva, alma, sárgabarack, meggy, szelídgesztenye és dísznövények
Miért különleges ez az ingatlan?
Ez a ház nemcsak otthon, hanem életforma: ideális nagyobb családoknak, összeköltöző generációknak, de akár vállalkozás és otthon kombinációjaként is tökéletes választás.
Az igényesen karbantartott ingatlan biztos befektetés, amely hosszú távon is értéket képvisel.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Registration Number
H510117
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
180 m²
Gross Size
180 m²
Plot Size
1,100 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Year of Construction
1958
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent
Rooms
bedroom
20 m²
bedroom
14.8 m²
bedroom
14.6 m²
bathroom
6.46 m²
living room
16.4 m²
corridor
6.4 m²
kitchen
9.5 m²
living room
13 m²
kitchen
11.5 m²
pantry
2 m²
bedroom
14.8 m²
bedroom
10 m²
bedroom
12 m²
corridor
5 m²
bathroom-toilet
7.6 m²
toilet
1.1 m²
terrace
8.13 m²
veranda
5.64 m²
Sovány Nóra
Credit Expert