data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale apartment, H507881
Érd, Fenyves-Parkváros

89,000,000 Ft

249,000 €

  • 134.8m²
  • 4 Rooms
  • ground floor

Eladó földszinti lakrész kertkapcsolattal Érd Fenyves-Parkvárosában

Eladó földszinti lakrész saját kerttel Érd Fenyves-Parkvárosában

Érd közkedvelt, Fenyves-Parkváros városrészében, buszmegálló közelében kínálunk eladásra egy nettó 135 m²-es, földszinti lakrészt használati megosztási megállapodással, saját, leválasztott kertrésszel, tárolóval és autóbeállóval.

Az ingatlan egy két szintes családi ház földszinti része, amely ügyvéd által készített használati megosztási megállapodással rendelkezik. A lakrészhez kizárólagos használatú, körbekerített kertrész tartozik.

Főbb jellemzők:
-Nettó alapterület: 135 m²
-Elrendezés: nappali + 4 szoba
-A szobák közül egy jelenleg gardróbként funkcionál
-37 m²-es, tágas nappali modern burkolatokkal
-Tégla építésű, szigetelt épület
-Hőszigetelt műanyag nyílászárók
-Elektromos fűtés
-Villany, víz és csatorna közművekkel rendelkezik, gázcsonk telken belül megtalálható
-Saját mérőórákkal felszerelt
-Kert és külső területek
-Kb. 300 m² kizárólagos használatú kertrész
-Zsaluköves kerítéssel leválasztott udvarrész
-Saját használatú nyitott autóbeálló
-Fedett terasz
-Saját tároló

Jogi háttér:
-Osztatlan közös tulajdon
-Ügyvéd által készített használati megosztási megállapodás
-A földszinti lakrész és a hozzá tartozó kertrész használata rendezett

Elhelyezkedés:
-Buszmegálló a közelben
-Jó közlekedés Budapest irányába

Az ingatlan homlokzati hőszigetelése jelenleg folyamatban van, amely várhatóan kedvezően befolyásolja az energetikai minősítést. A végleges energetikai besorolás a munkálatok befejezését követően kerül meghatározásra.

Ez a kertkapcsolatos lakrész ideális választás lehet azok számára, akik tágas otthont keresnek Érd egyik kedvelt városrészében, jó közlekedés mellett.

Registration Number

H507881

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
134.8 m²
Gross Size
146.5 m²
Garden Size
300 m²
Heating
electric fan-coil
Ceiling Height
217 cm
Orientation
North-East
View
city view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1984
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Condominium Garden
yes
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Storage
Independent

Rooms

open-plan living and dining room
37 m²
kitchen
9.3 m²
bathroom
8.81 m²
toilet-washbasin
3.3 m²
wardrobe
10.24 m²
corridor
19.35 m²
room
13.84 m²
room
16.6 m²
room
16.44 m²
Kele Szabina Éva
Kele Szabina Éva

Credit Expert

From Our Office Listings - Érd - Budai út

for rent commercial property

Index image
7

for sale new construction semi-detached house

Index image
10

for sale new construction semi-detached house

Index image
9

for sale apartment

Index image
14

for sale plot

Index image
15

for sale plot

Index image
16

for sale row house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
44

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
19

for sale family house

Index image
45

for sale semi-detached house

Index image
40

for sale family house

Index image
22