Központi Kiadó.

Kiadó Budakeszi központi részén nettó 80 nm (plusz 3 nm fedett erkély), belső kétszintes lakás. A lakóingatlan három szoba, konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba-WC, WC-kézmosó, előtér valamint lépcsőtér helyiségekből áll, továbbá 16 nm saját kert lett kialakítva. A fűtést és melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja. Garázs van, de a parkolás ingyenes utcán és közterületen. Központhoz közeli, gyalogosan egy - kettő perc a tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, ... egyéb szolgáltatások. Minimum bérleti idő 12 hónap. Kettő havi kaució szükséges. A ház biztosítással rendelkezik.

Élhető családi ház Etyek-Botpusztán, panorámával a kápolnára a hely, ahol jó megérkezni!
Képzeld el, hogy minden reggel az Etyeki Szeplőtelen Fogantatás-kápolna látványára ébredsz.A nappalidból kilépve a 31 m²-es teraszról figyeled a felkelő napot, vagy este egy pohár borral a kezedben gyönyörködsz a lemenő fényekben.Pár perc séta, és ott vagy az etyeki horgásztónál, vagy a lovardánál, miközben Budapest mindössze egy rövid autóútra van. Ez az otthon nem csak egy ház ez egy életérzés, ahol a nyugalom, a természet és a tágas terek mindennapjaid részévé válnak.

A ház főbb adatai és jellemzői:
Alapterület: 220 m² nappali + 5 szoba + 2 gardróbszoba
Telek: 672 m², kert rendezésre vár
Nappali-étkező: több mint 58 m², kert- és teraszkapcsolattal
Terasz: 31,31 m² panorámás
Tornác: 12 m²
Helyiségek: 2 fürdőszoba + WC, konyha, kamra, előszoba, közlekedők
Fűtés: gázcirkó (kazán cserére szorul), kandalló (emeletre is fűt), split klíma
Parkolás: garázs + kocsibeálló, terméskő burkolattal
Építés éve: 2002 a Szép Házak magazinban bemutatott építészcsapat tervei alapján
Szerkezet: Matratherm 38 fal, Mediterrán beton tetőcserép, prémium fa nyílászárók
Közművek: víz, gáz, villany, csatorna

Az etyeki ingatlanpiac jelenleg korlátozott kínálattal rendelkezik, különösen a panorámás, nagy alapterületű családi házak szegmensében ez a ház ezért egyedi lehetőség a térségben.

Exkluzív panorámás lakás kiadó a Bam rakparton, a Parlamentre néző terasszal

A Bam rakpart egyik ikonikus sarki épületének 7. emeletén kínálunk bérbeadásra egy különleges hangulatú, teljes körűen felújított (2017) lakást. A 9 m²-es teraszról lélegzetelállító, teljes panoráma tárul elénk: a Parlament, a Duna, a Budai Vár és a város legszebb látképe közvetlenül előttünk. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, leválasztott hálószobával, valamint káddal és zuhanyzóval felszerelt, hangulatvilágítással kialakított fürdőszobával rendelkezik. A lakás különlegessége a praktikusan megtervezett beépített szekrényrendszer, amely bőséges tárolóhelyet biztosít. A modern konyha minden igényt kielégít, SMEG berendezésekkel felszerelt, a meleg vizet Ariston bojler biztosítja. A ház liftes, elegáns, reprezentatív lépcsőházzal, közös tároló is tartozik az ingatlanhoz. Parkolás az utcán lehetséges. Bérleti díj: 1500 EUR / hó ( minden költség benne van !!!!víz, villany , közös költség Kaució: 2 hónap + 1 havi bérleti díj Kiköltözési nyilatkozat közjegyző előtt. Ez a lakás igazi ritkaság a piacon: egyszerre kínál modern belső tereket, kiváló beosztást és páratlan panorámát Budapest szívében .

Minek költöznél feljúítandó panelba, ha ugyanannyiért egy minőségi, masszív, tégla házban is vehetsz lakást?

Eladásra kínálunk a XI. kerületben Budán, a Feneketlen-tó és a Móricz Zsigmond körtér közelében egy nagypolgári, kényelmes kialakítású, első emeleti lakást. Lássuk az előnyöket pontokba szedve: - nagy belmagasság (3,5 méter), így a magas karácsonyfa is elfér.. - első emelet - nagy, kényelmes szobák, amelyeket akár tovább is lehet alakítani - nagy, étkezős konyha - hűtő/fűtő klíma - gyakorlatilag mindenhez közel, jó tömegközlekedés - parkok, boltok, rendelők a közelben További részletekért, kérlek, hívj!

Eladó világos garzon a XII. kerületben Kléh István utcában

A XII. kerület közkedvelt, csendes részén, a Kléh István utcában, eladó egy 30 m²-es, felújított állapotú, téglaépítésű garzonlakás a 3. emeleten, egy rendezett, 1920-as években épült társasházban.

Az ingatlan ideális választás első lakásnak, egyetemistáknak, befektetésnek vagy kiadásra, hiszen a környék infrastruktúrája és lokációja kiváló.

Lakás jellemzői:
30 m² alapterület, jól kihasználható tér
Tágas, világos szoba
Ablakos fürdőszoba káddal, WC-vel
Újszerű állapotú, praktikusan kialakított konyha
Frissen kifestve, azonnal költözhető
Villany vezetékek cserélveInverteres hűtő-fűtő wifi-s klíma, amely app-ról vezérelhetőAlacsony rezsiA ház szabályzata szerint függőfolyosóra kiülni lehet (asztal és székek tárolása összecsukott állapotban)
Saját, 8 m²-es zárható tároló a pincében
3. emelet, lift nincs, de a lépcsőház karbantartott

Társasház: 24 lakásos, belső kerttel, stabil közösséggel és megbízható közös képviselővel

Lokáció és elérhetőség:Pár perc sétára a Testnevelési Egyetem és az ELTE Tanító- és Óvóképző Kar30 perc tömegközlekedéssel a MOME (Moholy-Nagy Művészeti Egyetem)
Kiváló közlekedés: 59-es, 17-es villamos, buszjáratok néhány percen belül elérhetők
Bevásárlási lehetőségek, pékség, gyógyszertár, posta, kávézók és éttermek a közvetlen közelben
Buda legzöldebb részei MOM Park, Gesztenyés kert, Normafa pár megállóra

Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik szeretnének a belvároshoz közel, mégis zöld, nyugodt környezetben élni egy karbantartott, stílusos társasházban, ahol minden kéznél van.

További információért és megtekintésért várom hívását bizalommal! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről a XII. kerület egyik legjobb részén!

Budapest Belvárosában, az Astoriánál, a híres Unger ház földszintjén, belső udvarra néző, 27 nm-es + 20 nm állógalériás üzlethelyiség kiadó. A hangulatos belső udvarra, átjáróra néző helyiség kiválóan alkalmas szinte bármilyen tevékenységre! A közelmúltig vendéglátó tevékenységet folytattak itt, de bármilyen üzlet számára kiváló lehetőség! Az ablakok elé asztalok is kihelyezhetők! Jöjjön, nézze meg ezt a nagy lehetőségéket rejtő ingatlant!

Budapest Belvárosában, az Astoriánál, a híres Unger ház földszintjén, belső udvarra néző, 27 nm-es + 20 nm állógalériás üzlethelyiség eladó. A hangulatos belső udvarra, átjáróra néző helyiség kiválóan alkalmas szinte bármilyen tevékenységre! A közelmúltig vendéglátó tevékenységet folytattak itt, de bármilyen üzlet számára kiváló lehetőség! Az ablakok elé asztalok is kihelyezhetők! Fontos információ, hogy eredetileg lakásként funkcionált, és jogilag visszaminősíthető. Jöjjön, nézze meg ezt a nagy lehetőségéket rejtő ingatlant!

Modern INDUSZTRIÁLIS stílus a természet ölelésében panorámás otthon Biatorbágy Szarvashegyen

Elbújna a világ elől? Vagy inkább stílusosan újrakezdené egy különleges helyen?

Ez a Biatorbágy Szarvashegy zártkerti részén található egyedi ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életforma.

Egy régebbi épület alapjain, teljes újragondolással és felújítással született újjá ez a különleges otthon, ahol indusztriális dizájn találkozik a természet közelségével.

A látszó acél és fa gerendák, a padlótól plafonig érő panorámaablakok és a nagy, napfényes terasz karakteres, mégis otthonos hangulatot teremtenek,  ahol minden részlet mögött tudatosság rejlik.



Nincs teljesen kész de épp ez benne a lehetőség! Az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a befejezést, így valóban egyedi otthon születhet.



Műszaki részletek:

Alapos statikai tervezés során az épület kapott egy teljesen új tetőt, kifejezetten ügyelve a látszódó vas és fa gerendák letisztult használatára és a nagy belmagasságban elhelyezett, szinte lebegő galéria látványának fontosságára.

Cserélve lettek a villanyvezetékek, kapott 10 cm kőzetgyapot szigetelést, a 3 rétegű nyílászárók pedig segítik az energiatakarékos működést.

A szennyvíz: 3 m³-es felújított szikkasztóba érkezik.



Vízellátás: 6 db 1 m³-es esővíz-tartály a pincében, professzionális szűrőrendszerrel  látja el vizzel a teljes házat.

Nincs vezetékes víz, de a rendszer önellátásra tervezett



Ez az otthon nem azoknak szól, akik minden sarkon boltot keresnek. Ez az ingatlan azoknak való, akik értékelik az intimitást, a függetlenséget és a természet csendjét és közben nem mondanának le a modern élettér kényelméről sem.

Szarvashegy Biatorbágy egyik legkülönlegesebb része: dombos, zöld környezet, kevés szomszéd, madárcsicsergés, és egy csipetnyi szabadság.



Tudta? Egyes kutatások szerint az önellátó vízrendszerek nemcsak fenntarthatóbbak, de a helyes szűréssel sokszor tisztább vizet biztosítanak, mint a közüzemi források.

Olyanoknak, akik valódi otthont keresnek. Nem csak egy házat.
Az ingatlan bizonyos feltételekkel hitelezhető.


Érdekli? Írjon üzenetet vagy kérjen időpontot megtekintésre!

Kivételes családi otthon Herceghalmon,  ahol az építészet találkozik a lélektannal

A budapesti agglomerációban, Herceghalom egyik legbiztonságosabb és legigényesebb részén kínáljuk megvételre ezt a 205 m²-es családi házat, amely nemcsak esztétikai megjelenésében, technikai felszereltségében kiemelkedő hanem abban is, hogy fontos figyelemre méltó elvek mentén tervezték tulajdonosai. A térszociológia és környezetpszichológiai szempontok szerint készítették a terveket, így nem csupán praktikus, hanem pszichológiailag támogató, stresszcsökkentő, és életminőséget javító tér is egyben.

Főbb jellemzők:
- 205 m²-es lakótér, harmonikusan tervezett belső elrendezéssel
- tágas nappali, kiválóan tagolt privát és közös zónák
- két különálló fürdőszoba és vendégmosdó akár két generáció számára is ideális
- padló- és mennyezetfűtés talajszondás hőszivattyúval
- napelemek az energiatudatos működésért
- kandalló a melegség és otthonosság jegyében
- háromrétegű üveggel készült ablakok, zsalúziával kiegészítve kiváló hő- és hangszigetelés
- különleges borospince, garázs, melléképület
- parkosított kert, veteményes, magaságyások, játszótér
- minden beépített bútor egyedileg, a ház stílusához és funkciójához tervezve készült

Ha Ön nemcsak egy házat, hanem egy valódi OTTHONT keres amely hosszú távon is támogatja a testi-lelki jólétet , akkor érdemes megismernie ezt az egyedülálló lehetőséget.
Kérjen további információt, vagy egyeztessünk időpontot a személyes megtekintéshez,  az élmény már a bejáratnál elkezdődik.

Fedezze fel álmai otthonát Budaörs szívében – 3 szobás földszintes családiház várja Önt!

Fedezze fel a modern életstílus és a nyugalom tökéletes egyensúlyát Budaörsön, ahol egy frissen felújított, 56 négyzetméteres, háromszobás ház várja új tulajdonosát. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás minden generáció számára, akik szeretnék élvezni a kertvárosi lakás előnyeit. Az ingatlanhoz tartozó 377 négyzetméteres telek tökéletes lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére. A terasz , amely 10 négyzetméter, kellemes helyszínt kínál a reggeli kávézásokhoz vagy a baráti összejövetelekhez. Beosztás: - amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba Wc- vel, előszoba Az ingatlant 2025- ben felújították. - villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént minden helyiségben - fürdőszobát teljesen felújították - a konyhát új konyhabútorral és műszaki gépekkel látták el - a fűtés elektromos ,energiatakarékos fűtő- hűtő klíma segítségével biztosított. Ami még hátra van: - az épület beszínezése - a kert rendezése A kisállattal költözhető ingatlan lehetőséget ad arra, hogy kedvencét is magával hozza, így az új otthon valóban otthonná válik. A környék ellátottsága kiváló, mindössze néhány perc sétára találhatóak a helyi boltok, éttermek és szolgáltatások, így minden szükséges dolog könnyedén elérhető. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje a fővárost, miközben a csendes környék biztosítja a nyugodt életvitelt. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Fedezze fel álmai otthonát Budapesten! Tágas 4 szobás lakás Sasadon várja Önt!

Sasad egyik legszebb, csendes utcájában kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, napfényes, tágas lakást. A lakás intim, zöld növényekkel körbevett környezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom és a biztonság garantált. A kíváncsi tekintetektől elzárt, bájos terasz tökéletes helyszíne lehet reggeli kávéknak vagy esti pihenéseknek. Főbb jellemzők 90 m² lakótér + 14 m² terasz Dél-nyugati fekvés – egész nap világos, napfényes 1. emeleti lakás egy újszerű, liftes, mindössze 6 lakásos társasházban Intim, növényekkel övezett, zavartalan környezet Családbarát, rendezett, zöldövezeti utca Elrendezés Tágas, világos nappali Étkező, gépesített konyha, külön kamrával 3 külön nyíló hálószoba 1 fürdőszoba + 1 külön WC Beépített tárolóbútorok Minden helyiség ablakos, redőnnyel és szúnyoghálóval Komfort és műszaki felszereltség 3 darab hűtő-fűtő klíma Motoros, szélérzékelős napellenző a teraszon Gázkazános fűtés és melegvíz Padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, radiátoros fűtés a szobákban A teremgarázshoz fűtött lehajtó biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást télen is Tartozékok (az ár része): Nagyméretű teremgarázs hely Külön, zárható tároló A társasház és kert Kis létszámú, barátságos lakóközösség Gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel Saját játszótér a gyerekeknek A kertet hivatásos kertész ápolja Elhelyezkedés, infrastruktúra Kiváló közlekedés: M1/M7, MOM Park, Allee, Etele Pláza néhány perc alatt elérhető A közelben: iskola, óvoda, boltok, parkok, játszótér, orvosi rendelő Garázs és tároló 25 000 000 Teljes vételár garázzsal tárolóval 224 900 000

Csendes zsákutcában, kertkapcsolatos, wellnesses ikerház kiváló elrendezéssel, három szinten

Egy igazán különleges, 280 m²-es, nappali + 3 hálószobás ikerház eladó a II A. kerület egyik legcsendesebb, legzöldebb részén, 450 m²-es, sík, intim kerttel, kulturált, rendezett környéken. Az ingatlan három szinten kínál tágas, világos, élhető tereket. Az ikerház másik felének külön bejárata van egy másik utcáról, így a két házrész teljesen elszeparált – nincs átjárás, nincs átlátás, a privát szféra maximálisan biztosított. A ház főbb jellemzői: •Hatalmas, kertkapcsolatos nappali amerikai konyhával és étkezővel •3 hálószoba + dolgozósarok + beépített tetőtér stúdió jelleggel (konyhával, fürdőszobával, külön lakrészként is használható) •Wellness rész: jakuzzi, finn és infraszauna •Redőnyös, napfényes ablakok, légkondicionált helyiségek •Padlófűtés és radiátoros fűtés kombinációja •Több vendégmosdó, valamint dupla mosdós, ablakos fürdőszoba •2 gardrób helyiség •Vadregényes, parkosított kert örökzöldekkel, díszcserjékkel •Vad­onat új Viessmann gázkazán •Beépített spájz, ami még a hűtőszekrényt is elnyeli •Teljes alápincézés, ahol helyet kapott: •3 állásos fűtött garázs •háztartási helyiség, mosókonyha, borospince, tárolók •kazánház és vasalószoba Környék: A környék kivételesen nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedésű, zömében családi házas övezet, csendes zsákutcában. Kiváló közlekedés és infrastruktúra, iskolák – többek között a Francia Iskola is – rövid távolságon belül elérhetők, ugyanakkor a belváros zaja távol marad. Ez az otthon azoknak szól, akik a kiváló elhelyezkedésen túl egy olyan házat keresnek, ahol a kényelem, az átgondolt terek és a diszkrét luxus természetes alapfeltétel.