Legszívesebben Ön is Tatabánya-Dózsakertben vásárolna 2 szobás, alacsony árú, nagyerkélyes lakást? Csak kisebb felújításokat tudna vállalni beköltözés előtt, mert alapvetően jó állapotú ingatlant keres? Akkor jöjjön és tekintse meg velem ezt remek elhelyezkedésű, részben felújított, kisebb szépséghibái miatt alulértékelt, így tehát remek ár-érték arányú lakást. Az ingatlant családi okok miatt adják el, de már egy kis összegű látványfelújításra (glettelés+festés) sem akarnak forrást szánni. A befektetők éppen az ilyen lakásokra ugranak, ahol a beltartalom (műszakai paraméterek) erős, és csak egy jó optikai tuning kell, hogy máris remek haszonnal értékesítsék tovább szinte ugyanazt a lakást. Glettelés és festés után akár azonnal költözhető állapotú lesz. Műszaki tartalom: -A villanyhálózatot már felújították rézvezetékkel -A fürdőszobai-, konyhai-, wc, közlekedő és előszobai burkolatok már le lettek cserélve -A bejárati ajtó sok ponton záródó fém, biztonsági -Az ablakok hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel -A tető nemrég hőszigetelést és új vízszigetelést kapott -A lapradiátorokat 1 éve cserélték Kiemelt tulajdonságok: -Erkély (4,5nm ) -Világos, délnyugati fekvésűek az ablakok, -2 külön nyíló tágas szoba -3 gardrób szekrény -Fürdő és a WC külön helyiségben -Költségmegosztós, szabályozható és gondozásmentes távfűtés -4. emeleti fekvés A 4,5nm-es erélyről a panoráma magáért beszél, bármelyik irányba nézve kellemes a látvány, és mivel a legfelső szinten vagyunk ezért nem csak felülről nem düböröghet a szomszéd, de még az utcai zajok sem hallatszanak fel. A társasházat jó lakóközösség és tisztaság jellemzi. A hőszigetelést és vízszigetelést is magába foglaló tetőfelújítást pár éve csinálták meg, valamint a lépcsőházi ablakok is már esztétikus thermo műanyag nyílászárók. A környéken tényleg mindent pár perc sétányira megtalálunk, amire a mindennapokban szükség lehet: boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, park, játszótér, és kellő számú parkoló az autóknak. CSOK is igényelhető, hiszen az 57 m2 alkalmassá teszi az ingatlant a 1,43MFt + 10MFt támogatások kihasználására. Amennyiben érdekli, jöjjön nézze meg!

Eladó lakás Tatán, a közkedvelt Fazekas utcában – 3 szoba + amerikai konyhás nappali, erkéllyel, garázzsal Az ingatlan főbb jellemzői: A 2013-ban épült, mindössze négy lakásos társasház első emeletén helyezkedik el, egy olyan épületben, amely két különálló egységből áll, épületenként két-két lakással. Az ingatlan három külön nyíló hálószobával és egy tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Az elosztása kiváló, hiszen minden szoba önállóan megközelíthető. A nappaliból egy 15 nm-es erkélyre léphetünk ki, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Kálvária-dombra. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról Saunier Duval gázkazán gondoskodik. A szobákban radiátorok, míg a többi helyiségben padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. A nyílászárók fa anyagból készültek, hőszigeteltek, így esztétikusak és energiatakarékosak egyben. A vételár tartalmaz egy 20 nm-es, zárt garázst a parkolóházban, valamint egy 14 nm-es tárolót is, amelyek kényelmes tárolási lehetőséget biztosítanak. A társasház rendszeresen karbantartott kertjét profi kertész gondozza, így a lakók mentesülnek az udvar rendben tartásának terhei alól. Elhelyezkedés, környezet: A Fazekas utca Tata egyik legnépszerűbb részén található, ahol ritkán kerül piacra eladó ingatlan. Az Öreg-tó mindössze 600 méterre, a Kossuth tér 250 méterre, a Kálvária-domb pedig 400 méterre helyezkedik el, így minden könnyen elérhető gyalogosan is. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, posta, orvosi rendelő és kórház is megtalálható, pár száz méteren belül. További információért várom hívását!

Tégla építésű családi ház eladó Tatabánya Kertvárosban! Az ingatlan jellemzői: - teljes felújításra szorul, kivéve a nyílászárók, mivel azokat műanyagra cserélték. - 2 különnyíló szobával rendelkezik, alapterülete 60nm. - összközműves, tehát be van vezetve a víz, villany, csatorna és gáz. - cseréptetővel rendelkezik, ami felújításra szorul. - tartozik hozzá egy különálló 16nm-es garázs. - a környező ingatlanok többsége kiváló állapotban van, tehát egy nagyon kedvelt, jó környezetbe költözhet a leendő tulajdonos. További információért várom hívását!

2 szobás földszinti lakás kerthasználati lehetőséggel! A lakás jellemzői: - Két különnyíló szobával rendelkezik. - Két bejárata van: az egyik a lépcsőházból, a másik közvetlenül a teraszról nyílik, így a lakás akár a lépcsőház érintése nélkül is megközelíthető. - A fűtés jelenleg infrapanelekkel és cserépkályhával megoldott, de mivel a lépcsőházban már be van vezetve a gáz, a gázfűtés kialakítása is lehetséges. - Teljes körű felújítást igényel, kivéve a két szoba hőszigetelt fa ablakait, melyeket körülbelül 10 éve cseréltek. - Tartozik hozzá egy 8 nm-es terasz, amely – a társasházzal történő egyeztetés után – akár be is építhető, így egy újabb helyiség kialakítására nyílik lehetőség. - A lakás mellett található egy körülbelül 100 nm-es kert, amely ugyan önkormányzati tulajdonban van, de szabadon használható. A lakótelepen több hasonló példa is van erre: a szomszédos lépcsőházban például egy család játszóteret és kertet alakított ki ezen a területen. A környékről személyes tapasztalat alapján: Nem tudok elfogultság nélkül írni róla, hiszen a szomszédos lépcsőházban élünk. Mi nagyon szeretjük ezt a lakótelepet, és több okunk is van rá: - Szülőként külön öröm, hogy mindössze 100 méterre található a játszótér és a kondipark. A játszótér szomszédságában működik a Háztűzörző Központ, ahol számos gyermekprogramot szerveznek. Emellett bölcsőde és óvoda is elérhető. - Néhány percre, körülbelül 250 méterre található a környék egyik különlegessége, a Közösségi kert. Itt jelképes összegért lehet kertet bérelni az önkormányzattól, valamint tűzrakó hely is rendelkezésre áll baráti, családi összejövetelekhez. - A városrész hétvégente kimondottan csendes, a belvárosra jellemző tömeg és átmenő forgalom nem érinti. Ennek ellenére a városközpont autóval mindössze 5 perc alatt elérhető. - Idősebbek számára is ideális, hiszen élelmiszerbolt, pékség, zöldséges, gyógyszertár és buszmegálló mind 500 méteren belül megtalálható, míg a vasútállomás csupán 800 méterre helyezkedik el. További információért várom hívását!

Felújítandó családi ház eladó Ászáron. Jellemzői: - Elhelyezkedés Ászár Kisbérhez közeli részén - Telek mérete: 1311 m² - Lakóterület: 85 m² - Szobák száma: 3 (plusz egy könnyen kialakítható) - Fürdőszoba és WC: Külön helyiségben - Új villanybojler, új fürdőkád - Felújított tetőszerkezet új cseréppel - Eredeti vályog falazat + tégla hozzáépítés - Masszív, stabil alapokon álló épület - Gázkonvektoros fűtés - Parkolás: Udvari beállás - Kert: Kiváló lehetőség veteményes vagy gyümölcsös kialakítására - 5 perc séta Ászár központjától (iskola, óvoda, Spar) - Buszmegálló közvetlenül a ház előtt - Kisbéri piac gyalog pár perc - Több gyár és üzem elérhető közelségben (ideális munkavállalóknak) - Támogatások: CSOK és Falusi CSOK igénybe vehető - Kiváló lehetőség fiatal családoknak saját otthon kialakítására További információért várom hívását!

Do you not have enough money to buy an apartment for 20-30-40 million where you can't even sit in the garden? Here's an opportunity to get a home with garden access at an affordable price. A mostly renovated, fully comfortable, rowhouse apartment is for sale in Almásfüzitő. The property is located on a separate cadastral number. During the renovation, the windows, electrical and plumbing systems, as well as the flooring, were replaced. The kitchen furniture is included in the purchase price. Key features: huge living room new electrical and plumbing systems new flooring garden access ground floor spacious kitchen-dining room comfortable and inexpensive district heating separate toilet from the bathroom plastic windows separate cadastral number The house also comes with a small garden where you can sit or even cultivate a flower or vegetable garden. I highly recommend it to first-time homebuyers, nesting couples, and the elderly. -- Almásfüzitő is approximately a 10-10 minute drive from Tata and Komárom and can be easily accessed by public transportation, both cities are within a short distance, and even Győr and Budapest are only about 1-1 hour away. Almásfüzitő, apartment, house, rowhouse, garden, renovated.

Tata Agostyán városrészén eladó 7 szobás, tégla építésű, impozáns családi ház. Az ingatlan belső tereit, helyiségelrendezését szemlélve egyből érződik, hogy egykori építtetője az ingatlanpiac felső szegmenségbe pozícionálta a házat. Ha pedig szerkezeti és műszaki paraméterit nézzük, akkor nyugodt szívvel állíthatjuk, hogy a mai napig megállja a helyét. Ez persze köszönhető annak is, hogy folyamatos karbantartás és korszerűsítés alatt állt. Már hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, amik redőnnyel és szúnyoghálóval is el vannak látva. A kiemelkedően hatékony, kondenzációs gázkazán és a H-tarifás, 5 belső egységes MIDEA klíma rendszer biztosítja az optimális hőmérsékletet télen-nyáron, mégpedig a rezsicsökkentett árú energiahordozók kiegyensúlyozott használata mellett. Az alig 1 éves gázkazán központi fűtésrendszere rézcsöves és lapradiátoros. A meleg vizet a legkorszerűbb módon indirekt tároló látja el, ami lehetőség szerint villannyal is rásegíthető. A vízhálózat is teljesen ki lett cserélve, a rendszert pedig vízlágyító egység védi a vízkövesedéstől, ami az előbbiekkel együtt az alagsori gépházban található. A tető szintén megújult kb. másfél évtizede: új kerámiacserepet kapott, természetesen új lécezéssel kiépítve, illetve új csatornákat is kapott. Az ingatlannak kimondott tágas közösségi terei (étkező, nappali, konyha) vannak, és a helyiségei alapvetően világosak, hiszen a házat körbejárja a nap. Kettő lakószint összesen több, mint 200nm lakóteret kínál, amiket a gardrób helyiség, kamra, erkély, terasz, stb. tesz igazán praktikussá. Az egész ház alatt pedig szuterén szint van, tárolókkal, műhellyel, nyári konyhával, utcafronti garázzsal, és a gépészeti helyiséggel. A belső burkolatok tekintetében az esztétikus és konzervatív harmónia dominál. A járólapok és csempék már újabbak, a szobai burkolatoknál pedig a laminált parketta és az esztétikus keményfa parketta felválta van képviseltetve. Az ingatlan kettő bejárattal is rendelkezik, így 2 generációnak is alkalmas - egymástól független életterekkel. A ház mögött, egy hátsó kijáraton keresztül egy szintén cserép fedésű, tágas teraszra jutunk, ami reggeli kávézós, családi ebédelős, vagy napközbeni relaxációs élettérként funkcionálhat, de kiváló lehetőséget nyújthat családi, baráti összejövetelekhez is. A teraszról a hátsó udvarra látunk, illetve a gondozott, füvesített, gyümölcsfákkal telepített kertre. A telek sík, gyakorlatilag téglalap alakú, kellően széles és teljesen körbekerített. Az emeleti erkélyről szintén a kertre lehet látni, valamint a távolabb meghúzódó hegyek erdő lankáira. KIEMELT TULAJDONSÁGOK: - 2 lakószint + 1 szuterénszint - szintenként bruttó 125 nm - áramellátás 3*25A nappali + H tarifa - rezsicsökkentett fogyasztásra optimalizált fűtésrendszer - klimatizált - dupla tégla falazat 50cm-es vastagban - utcafronti garázs, nyári konyha, gépészeti helyiség - az udvaron különálló garázs épület és ásott kút - tágas emelti erkély - hatalmas, földszinti fedett terasz (K-i tájolású) - 2 generációnak is alkalmas - CSOK-al is megvásárolható Kizárólag nálunk tekintheti meg az ingatlant, akár a kedvenc foteljében ülve, videósétával. De ha rögtön személyes megtekintést szeretne, várom hívását időpontegyeztetésre!

Eladó egy II. emeleti panellakás Tatabányán, a Mártírok úton. A lakás jellemzői: - 54 nm alapterület, 2 különnyíló szobával rendelkezik. - Igény szerint felújítandó állapotban (faablakok és ajtók, eredeti parketta, vezetékek stb.), de megkímélt állapotban van. - Egy 10 emeletes épület II. emeletén található. - Az ablakok keleti irányba, zöldfelületre néznek. - A lépcsőház két külön lifttel rendelkezik, így a felújítás, pakolás, költözés esetén könnyebb a logisztikai kivitelezés. - Egyedülálló tömbben van, tehát nem "szalagtizes". - A parkolás ingyenes, így például a felújító szakembereknek nem kell parkolódíjat fizetni. - A lakás tehermentes. További információkért várom hívását!

Dunaalmáson 1078nm-es építési telek eladó. Az ingatlanra már be van vezetve az áram, a víz és a csatorna közmű is, a gáz pedig az utcán, a telek előtt fut. Ezen kívül fúrt kút is rendelkezésre áll. Az utca közvilágítással ellátott, és bár még az útburkolat jelenleg murvás, már tervben van az aszfaltozás. A telek beépíthetősége 30%, síknak mondható. Szélessége kb. 16.5m, téglalap alakú, és teljesen körbekerített. Jelenleg egy kis fa építésű házikó áll rajta, ami pl. szerszámtárolásra használható.

Magasföldszinti + 2 külön szobás + Azonnal birtokba vehető

Tatabánya Dózsekert frekventált részén, 2 szobás, magasföldszinti, remek elosztású lakás eladó. Az ingatlan világos, két külön nyíló szobás. A nyílászárók egy része már ki van cserélve: a konyhaablak és a bejárati ajtó is új. A szobai ablakok fa nyílászárók, de jól zárnak és redőnnyel is fel vannak szerleve. A burkolatok részben már felújításra kerültek mind a fürdőben, a konyhában és a szobákban is. Annak ellenére, hogy bár nem modernek, de maguk egyszerűségében esztétikusak és épek. A lakás gépészete eredeti, és egyéb tekintetben a lakás átlagos állapotú. Az ingatlan Dózsakert elején, a sétáló utcához közel található. Gyakorlatilag minden szinte csak lépéstávolgára található: közületek, boltok, rendelők, iskolák, óvodák, bölcsődék, tömegközlekedési felszállók, stb. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező, hiszen bolt, buszvégállomás, vasútállomás, orvosi rendelő kb. 2 percre található. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Fedezze fel álmai otthonát Szőny szívében – tágas, 4 szobás ház várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Komárom csendes, mégis központi részén, Szőny városrészben! Ez a kétszintes felújítandó ház téglából épült, ideális választás családosok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. Az ingatlan 120 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely négy szobát, két konyhát, valamint két fürdőszobát foglal magában, így akár két generáció is megfelelő. A házhoz tartozik egy 24 m2-es terasz is ahol kellemes estéket tölthet el a családjával, valamint szerelőaknás is garázs is van. A telek mérete 1604 m2, ami lehetőséget biztosít a kertészkedésre. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés is kitűnő, hiszen Komárom város központja mindössze néhány perc autóútra található, de a tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek, így a város többi része, valamint a környező települések is könnyen megközelíthetők. Amennyiben kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségen!

Mocsa egyik csendes utcájában téglaépítésű, emeletes családi ház eladó. A családi ház jellemzői: - A ház jelenpillanatban két generáció részére van kialakítva, azaz a felső és alsó szintnek külön bejárata van. Igény esetén a két szint egybe nyitható. - Mindkét szinten ki van alakítva 1-1 fürdőszoba, konyha, étkező, nappali és hálószoba. Az alsó szinten nagy terasz, az emeleten erkély található. - A ház 1981-ben épült. A burkolatok, vezetékek, nyílászárók ennek megfelelő állapotot tükrözik, de tiszta, rendezett helyiségekkel rendelkezik, így igény szerint költözhető. - Az alsó szinten klíma került beszerelésre, illetve a radiátorokat cserélték újakra. - A fűtés gázkazánnal megoldott. - A kertet folyamatosan karban tartják a jelenlegi tulajdonosok, így idilli környezetbe költözhetnek a leendő tulajdonosok. A telken található tégla építésű garázs, tároló pincével, fémszerkezetes kocsibeálló és az utcafronton egy kis épület, ami korábban üzletként funkcionált. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokbavehető. Méreteiből adódóan falusi CSOK igényelhető rá! További információért várom hívását!