For sale apartment, H502554
Budapest II. kerület, Hűvösvölgy

99,900,000 Ft

248,000 €

  • 47m²
  • 2 Rooms
  • 2nd floor

Hűvösvölgyben, karnyújtásnyira az erdőtől 2 szobás, nagy erkélyes, kiváló állapotú téglalakás eladó.

Új tulajdonosát keresi a II. kerületben, Hűvösvölgyben egy 2. emeleti, nappali + 1 hálószobás, világos, frissen felújított, 47 m2-es téglalakás. Ha jó infrastruktúrával rendelkező zöld környéken, átmenő forgalomtól mentes, hangulatos utcában jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- Budapest II. kerülete, Hűvösvölgy legszebb és egyik legzöldebb része.
- Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék.
- A lakástól néhány perce kényelmesen elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- 15 perces körön belül van játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola és kirándulóhelyek is.
- A Buda gyöngye Bevásárlóközpont villamossal 12 perces távolság.
- A 29-es busz megállója 5 perc, az 56, 59 B, 61-es villamos megállója 1 perc sétatávolság.
- Az M2 metró Széll Kálmán tér metróállomás 10 perc, a belváros és a környező városrészek könnyen elérhetők.

TÁRSASHÁZ:
- 1978-ban épült, 2 emeletes, 12 lakásos téglaépület.
- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott társasház.
- Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek.
- A társasház parkosított kertjét a lakók közösen használják és kertész gondoskodik róla.
- A ház pénzügyei rendezettek.

LAKÁS:
- 2. emeleti, 2 szobás, világos, jó hangulatú, 47 m2-es nagy erkélyes ingatlan.
- Műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú, felújítása 2025 tavaszán lett befejezve.
- Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha, kamra, erkély kapcsolatos nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc.
- Tájolása észak-keleti, a szobákból szép kilátás nyílik a szemközti hegyekre és az erdőre.
- Az előszoba, nappali és a hálószoba frissel csiszolt és lakkozott tölgyfa parkettával burkolt.
- A konyha gépesített, a fürdőszoba és WC modern hidegburkolatot és szanitereket kapott.
- A lakás jó hő- és hangszigetelésű fa nyílászárókkal és bejárati ajtóval rendelkezik.
- Fűtést és melegvizet energiatakarékos kondenzációs kazán, a hő-leadást lemezradiátorok, biztosítják.
- Közös költsége 17.500 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást.
- A lakáshoz tartozik egy nyitott autóbeálló egy közös pincei tároló és egy saját, zárható tároló.
- Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, per és tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

Registration Number

H502554

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
47 m²
Gross Size
47 m²
Size of Terrace / Balcony
4.5 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
262 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Basement
Shared
Year of Construction
1978
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Condominium Garden
yes
Common Costs
17500
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

entryway
7.51 m²
bathroom
2.56 m²
kitchen
4.64 m²
pantry
0.81 m²
toilet
1.08 m²
room
7.7 m²
room
18.8 m²
Medovarszki Andrea
Medovarszki Andrea

Credit Expert

From Our Office Listings - XI. kerület - Bicskei utca

for rent apartment

Index image
25

for sale apartment

Index image
25

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
21

for sale apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
13

for sale apartment

Index image
18

for sale apartment

Index image
33

for sale apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
10

for sale panel apartment

Index image
7