Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest XI. kerületi for sale family house, DHZ017231

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

For sale family house, DHZ017231

Budapest XI. kerület, Örsöd

34,900,000 Ft

92,000 €

45m²
2 Rooms

Exclusive Contract

Budapest, 11.kerület Repülő utca, közvetlen pálya melletti részén eladó egy nappali + 1 hálós ház, a hozzá tartozó 561 m2-es telekkel.
Külterületi részen helyezkedik el, így sajnos nem hitelezhető, maximum pótfedezet bevonásával, ezért elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk!

Vezetékes víz, és zárt emésztő van, a villany ellátás jelenleg napelemmel működik, de folyamatban van a szolgáltató által biztosított villanyóra felszerelése is.
A kis ház télen-nyáron lakható, beton alapon álló ytong épület, pár éve teljes újjáépítésként készült el egy eredetileg itt álló romos épület helyén.

Ha a pálya közvetlen közelsége nem zavar valakit, akkor érdemes csak kijönni megtekinteni.

A közvetlen szomszéd ház is eladó, akár egyben is megvásárolható a kettő. (A szomszéd eladó ház referencia száma: HZ093637)

Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdése van, vagy megtekintené, keressen a hét bármely napján bizalommal!Ha nem érne el, visszahívom!

Registration Number

DHZ017231

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

house

Construction Method

other

Net Size

45 m²

Gross Size

45 m²

Plot Size

561 m²

Size of Terrace / Balcony

21.6 m²

Heating

other

Ceiling Height

230 cm

Number of Levels Within the Property

Orientation

South

Condition

Good

Condition of Facade

Good

Year of Construction

2021

Number of Bathrooms

Position

courtyard-facing

Water

Available

Electricity

On the street

Connected to Garden

yes

Rooms

living room

13.2 m²

open-plan kitchen and dining room

8.1 m²

room

11.6 m²

bathroom-toilet

5.25 m²

corridor

4 m²

veranda

21.6 m²

Medovarszki Andrea

Credit Expert

View My Profile!

Csongár István

Arany fokozatú Otthonszakértő

Értékelése: 9.5 pont

A SIKERES ÜZLETBEN NÁLAM MINDKÉT FÉL NYER.

Tekintsd meg adatlapomat!

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

From Our Office Listings - XI. kerület - Bicskei utca

for sale apartment

Dunai panorámával rendelkező, új építésű, 2 szobás, erkélyes lakás eladó!

XI. kerület egyik legújabb és legexkluzívabb beruházásában, a Metrodom River lakóparkban keresi új tulajdonosát egy 41 m2-es, 2 szobás lakás 7 m2-es erkéllyel. Ha extra műszaki felszereltségű lakóparkban és modern környezetben szeretné megtalálni új otthonát, vagy befektetését, ezt feltétlenül nézze meg! LAKÁS PARAMÉTEREI: ✅ 5. emeleti, 41 m2-es, 2 szobás, világos, jó elosztású ingatlan. ✅ Felosztása: előszoba, erkély kapcsolatos amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdő-wc. ✅ A lakás 1 éve került átadásra, az ár a teljes, modern és fiatalos bútorzatot tartalmazza. ✅ A nappali tájolása déli, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. ✅ A 3 rétegű műanyag nyílászárók hő és hangszigetelő üvegezésűek és okos redőnyökkel ellátottak. ✅ A szobák laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt. ✅ A lakás okos otthon rendszerrel, fűtés- és világításvezérléssel, nyitásérzékelőkkel, integrált videó-kaputelefonnal és füstérzékelővel került kialakításra. ✅ Fűtése a Metrodom saját fejlesztésű Hősszivattyús Dual Eco fűtési rendszerével megoldott. ✅ A rendszer garantálja a közel nulla energiafelhasználású besorolást, illetve a kiugróan alacsony fűtési és hűtési költségeket. ✅ Az ingatlan hűtését klíma biztosítja. ✅ Közös költsége 27.400 Ft/hó, a lakás fenntartási költsége kedvező. LAKÓPARK és TÁRSASHÁZ paraméterei: ➡️ 2024-ben épült, 13 szintes, liftes, modern téglaépület. ➡️ Alapszolgáltatás a kiépített kamerarendszer, valamint a 24 órás portaszolgálat. ➡️ A ház hangulatos belső kerttel és panoráma tetőterasszal rendelkezik. ➡️ Műszaki felszereltsége a legmagasabb színvonalat képviseli. ➡️ Lépcsőháza tiszta és rendezett, lakóközössége kulturált, fiatal korosztály. ➡️ A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és több hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat. ➡️ A sportolni és feltöltődni vágyók számára változatos gépekkel felszerelt fitnesz terem, kültéri edzőgépek, és szaunák állnak rendelkezésre. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ✅ XI. kerület, Kelenföld, közvetlen Duna-parti elhelyezkedés, természetközeli környezet. ✅ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ✅ A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ✅ Az Újbuda Center bevásárlóközpont 2 perces távolság. ✅ A 33, 133E buszok megállója 2 perc, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen – rugalmas időpont egyeztetéssel, a hét bármely napján. ➡️ Online, előre egyeztetett időpontban – igény szerint virtuális bejárás vagy videó hívás keretében is. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint tanácsadónkkal egyeztetni, majd a versenyeztetett ajánlatokból kiválasztani az igényeinek legmegfelelőbb konstrukciót – hosszú távon is. ✅ Szakértő kollégáink 20+ éves tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is rendelkezésére állunk, alkalmazkodva az Ön időbeosztásához. EGYEDI LEHETŐSÉG – ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

for sale apartment

Budapest VIII. kerület

A three-room civil apartment with livable spaces is for sale in the Palotanegyed.

- In the central part of the VIII district, in the Palotanegyed area, a ground-floor apartment awaits its new owner. The apartment has a net area of 40 m² and a gross area of 70 m², featuring two internal levels and three rooms. If you are looking for a home with a civil atmosphere and livable spaces, you must check out this property! **NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION:** - Located in the highest prestige area of Józsefváros in the VIII district, Palotanegyed. - The infrastructure and public transport in the area are excellent. - The surrounding streets are filled with old-style residential buildings and charming public spaces. - Nearby are Lőrinc Pap Square, Mikszáth Kálmán Square, and the pedestrian area of Krúdy Gyula Street. - Just 3 minutes away from the Fővárosi Szabó Ervin Library, the National Museum, Pázmány Péter Catholic University, and Andrássy Gyula Budapest German Language University. - Corvin Plaza is 600 meters away, offering a wide variety for shoppers. - The M3 and M4 metro lines, tram lines 4/6, bus line 9, and trolleybuses 72 and 83 are all within a 5-minute walk. - Parking in the area is discounted for local residents. **BUILDING DESCRIPTION:** - Built in 1900, this is a 5-story, 50-apartment, corridor-style brick condominium. - The financial situation of the building is stable, and it has been continuously renovated. - The facade and entrances are in acceptable, good condition, and the building has an elevator. - The stairwell is well-maintained, and the residents take care of it. - The entrance gate is electric, and the intercom system works flawlessly. **APARTMENT DESCRIPTION:** - Ground-floor, gross area of 70 m², with livable spaces in a civil-style apartment. - Current layout: hallway, bathroom + toilet, living room with kitchen, and on the upper level, there are 2 separate rooms connected by a corridor. - The south-facing rooms have windows overlooking the inner courtyard, making the spaces bright from the afternoon hours. - The ceiling height on the lower level is 245 cm, and on the upper level, it is 190 cm. - The original double wooden windows in good condition provide excellent insulation, and street noise is minimal. - All rooms, except for the bathroom and toilet, have windows. - The spacious living room-kitchen-dining area offers comfortable space for larger family gatherings. - The property underwent a complete renovation in 2021. - There are two large double-leaf wooden entrance doors, providing added security. - From the hallway, there is a 6 m² storage room accessible via a 175 cm equipped ladder—alternative uses, such as a bedroom or study, are also possible. - Heating is electric, and hot water is provided by a boiler. - The 60 cm thick exterior walls ensure a pleasant thermal sensation, and there has been no demand for air conditioning. - The common cost is 14,000 HUF/month, which includes stairwell cleaning, garbage collection fees, and insurance. - The apartment is encumbered, but the ownership situation is settled. - The built-in furniture and kitchen appliances, including the washing machine, are included in the selling price. **THE PROPERTY IS SAFELY VIEWABLE:** - In person, - Online with a personal appointment. **WE CAN HELP WITH FINANCING:** - Our bank-independent loan center will compare offers from all banks and financial institutions free of charge. - All you need to do is talk to our staff, then choose the most suitable long-term option from the competitive offers. - Our experts, with 20 years of professional experience, are ready to provide consumer-friendly mortgage loans, baby waiting loans, and comprehensive CSOK administration tailored to individual needs. - Appointments can be arranged even after normal working hours. If you are looking for a high-class apartment with really cozy and livable spaces, I await your honorable call!

for sale apartment

Budapest XII. kerület

Bright, well-laid-out apartment in need of renovation for sale in the 12th district, on Kék Golyó Street!

A quiet yet central part of Budapest’s 12th district, Kék Golyó utca, is home to this 39 m², high-ceiling, currently 1-room apartment in need of renovation. Whether you are looking for an investment, your first home, or a property that can be easily rented out in a prime Buda location with excellent transport connections, this is worth a visit! The visual plans clearly show how a comfortable living room + 1 bedroom layout can be created. ! ! ! Photorealistic visual renderings are included among the images ! ! ! WHY IS THIS APARTMENT IDEAL? ✅ 3rd-floor, 39 m² brick apartment with 1 room, in need of renovation, featuring an impressive 328 cm ceiling height. ✅ Layout: kitchen-dining area, hallway, pantry, bathroom, separate toilet, and a spacious main room. ✅ Excellent layout potential — the visual plans show how a living room + 1 bedroom configuration can be created. ✅ The generous ceiling height also allows for a gallery level or additional built-in storage. ✅ The property requires complete renovation. ✅ The living room has southern exposure with street views and partial panorama toward Svábhegy, ensuring natural light throughout the day. ✅ The current kitchen, according to the visual plan, can be transformed into a quiet bedroom facing the peaceful inner courtyard. ✅ The living and sleeping areas can be well separated, and the practical kitchen-dining setup makes it ideal for singles or couples — even for those working from home. ✅ Thanks to the location and layout, the property is excellent for rental purposes, making it highly attractive for investors as well. ✅ Perfect as a first home — manageable size, great potential after renovation, and a highly convenient location. ✅ The building is in good condition, well-maintained, with residents who take care of the property and its surroundings. ABOUT THE BUILDING ➡️ 5-storey residential building in the 12th district, in a tidy, elegant neighborhood. ➡️ The condominium is well-maintained, with continuous upkeep and a reliable property management. ➡️ Clean and orderly staircase; the residents take pride in maintaining cleanliness. ➡️ No elevator in the building — the apartment is accessible by stairs to the 3rd floor. ➡️ The inner courtyard is well cared for. ➡️ Long-term residents and a friendly, safe community characterize the area. NEIGHBORHOOD & TRANSPORT ✅ Kék Golyó utca — central yet peaceful Buda location, just a short walk from Déli Railway Station. ✅ Everyday services (shops, bakery, pharmacy, restaurants, cafés) are nearby, many within easy walking distance. ✅ Excellent public transport: M2 metro, several tram and bus lines at Déli Railway Station, providing fast access to both the city center and other parts of Buda. ✅ Hospitals, clinics, and office buildings are located in the area, making the apartment especially attractive for rental. ✅ By car, Alkotás utca and the main Buda transport axes offer quick access to the city center, the M1–M7 motorways, and the BAH junction. ✅ Nearby parks, green areas, playgrounds, and larger recreational spaces such as Városmajor and Vérmező offer ideal opportunities for relaxation and outdoor activities. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: ➡️ In person ➡️ Via interactive 3D virtual tour ➡️ Online with live video walkthrough WE ALSO PROVIDE FINANCING ASSISTANCE WITH ONLINE ADMINISTRATION! ✅ Our award-winning financing experts with 20+ years of experience are available even outside standard working hours, by appointment. ✅ Our independent Mortgage Center compares all banks’ offers free of charge to find the most suitable loan for you. ✅ Tailored solutions, exclusive offers, consumer-friendly mortgages, baby-expecting loans, full CSOK PLUS and OTTHON START PROGRAM administration. A highly sought-after location and a UNIQUE OPPORTUNITY — don’t miss out! For inquiries, I LOOK FORWARD TO YOUR CALL any day of the week!

for sale panel apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XIX. kerület

Balcony, panoramic 3-room, panel program apartment for sale in Kispest!

A bright, 3-room panel apartment with a balcony on the 11th floor is looking for a new owner in Kispest, with good transport links and infrastructure. If you are looking for a practical, livable space, don't miss this opportunity! ABOUT THE AREA: - Located in the 19th district of Budapest, Kispest, on Szigligeti Street. - The area is functionally well-equipped. - It is practically within the catchment area of the KÖKI Shopping Center, easily accessible by foot, car, or public transport. - Several bus lines and the 50 tram stop can be found within a 250-meter walking distance. - KÖKI Shopping Center and the M3 metro are 5 minutes by car, 12 minutes by bus, and 15 minutes on foot. - A grocery store is located 250 meters away, and the Kispest market is 700 meters away. - For families with children, there are a nursery, kindergarten, and school within a 500-meter radius. - Kispest is fundamentally an urban district but not overly crowded. - Despite its residential character, the variety of services and excellent transport options provide a good living environment. ABOUT THE BUILDING: - Built in the 1970s, it is an 11-story panel building with 33 apartments. - It has participated in the panel program, is insulated, and is in good condition both inside and out. - The building has an elevator. - Parking is available on the street in a free zone. ABOUT THE APARTMENT: - Located on the 11th floor, it is a 54 m² apartment with a 3 m² balcony and 3 rooms, in good condition. - A particularly practical, youthful home. - It has an extremely good layout with livable spaces. - Current layout: hallway, kitchen, living room, 2 rooms, corridor, bathroom with shower, toilet, balcony. - Each room has a separate entrance and offers panoramic views of the street. - The windows are made of plastic. - The living room opens to the 3 m² balcony. - Heating and hot water are provided by district heating – currently without individual measurement. The installation of heat meters is expected by the end of December. - The apartment is also equipped with air conditioning. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: - Personally, - Online with a personal appointment. WE ALSO HELP WITH FINANCING QUESTIONS THROUGH ONLINE ADMINISTRATION: - Our bank-independent loan center will competitively assess offers from all banks and financial institutions free of charge. - All you need to do is talk to our colleague and then choose the most suitable long-term option from the competitive offers. - Our experts have 20 years of professional experience and offer consumer-friendly mortgage loans, baby waiting loans, and comprehensive CSOK PLUS and HOME START program administration tailored to individual needs. - Appointments can be arranged even after normal working hours. I specifically recommend this for couples, those working from home, and even families with young children. Due to its easy accessibility and the amenities of the area, it can be a comfortable home for any age group. For more information and to schedule a viewing, please call with confidence.

for sale apartment

II. kerületben, Rózsadomb és Országút városrész határán, 81 m2-es, 3 szobás, világos, nagypolgári lakás eladó.

Budapest II. kerületének központi részén, Rózsadomb és Országút városrész határán keresi új tulajdonosát egy 81 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, 3 szobás, felújítandó állapotú nagypolgári lakás. Ha központi, jó közlekedéssel rendelkező, magas presztízsű helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ✅ II. kerület, Rózsadomb és Országút határán, Buday László utca. ✅ Buda belső, frekventált részén található kedvelt környék a Mechwart liget és a Széna tér közvetlen közelében. ✅ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, polgári hangulatú, magas presztízsű terület. ✅ Biztonságos, rendezett környék, kellemes, csendes mellékutcákkal, kevés zajjal és sok zölddel. ✅ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ✅ A Mammut bevásárlóközpont 7 perc, a Mechwart tér 3 perces sétatávolság. ✅ 4 perces séta a 17, 4, és 6-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. TÁRSASHÁZ: ➡️ 1910-es évek körül épült, 6 szintes, liftes téglaépület. ➡️ Stílusos társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú. ➡️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott épület. ➡️ Lépcsőháza tiszta és rendezett. ➡️ Lakóközössége kultúrált, vegyes korosztály. LAKÁS: ✅ Magasföldszinti, 81 m2-es, 3 szobás, nagypolgári stílusú ingatlan. ✅ Tulajdoni lapon földszinti, de ez a természetben első emeletnek felel meg. ✅ A társasházban van lift, amivel a lakásig is el lehet jutni. ✅ Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is felújítandó állapotú. ✅ Jelenlegi felosztása: közlekedő, 3 szoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. ✅ Tájolása keleti, hatalmas ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. ✅ A szobák ablakai két utcára néző fa nyílászárók, koruknak megfelelő állapotban vannak. ✅ A szobák parkettával, a konyha, a kamra, a fürdőszoba és a WC járólappal burkolt. ✅ Belmagassága 320 cm, igény esetén fekvő galéria kialakítható. ✅ Fűtését házközponti kazán, a hő-leadást radiátorok, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. ✅ Közös költsége 43.700 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtés általányt és a vízdíjat is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen ➡️ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ➡️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Dömsödön a Duna-part közvetlen közelében, zöld környezetben eladó egy 62 m2-es családi ház!

Dömsödön a Dunától egy utcányira keresi új tulajdonosát egy állandó lakhatásra alkalmas, szigetelt, 62 nm lakóterületű + 9 nm-es beépített terasszal rendelkező, könnyűszerkezetes ház, 411 nm-es telekkel! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Dömsöd, Pest vármegyei, családias hangulatú település, Budapesttől alig egy órára. - Rendezett, jól ellátott község városias infrastruktúrával. – A ház Dömsöd belterületi részén helyezkedik el, természetközeli környezetben a Ráckevei‐Duna mentén. – A község biztos közúti kapcsolatban van az 51-es főúttal, amely a Duna mentén futó egyik legfontosabb regionális közlekedési tengely. – A főút átvezet Dömsöd mellett, így nem terheli a belső lakóövezeteket, de könnyen megközelíthető bármelyik településrész. - Közösségi közlekedéssel (vonattal és busszal is) elérhető, de autóval a legkényelmesebb, a Népligetbe közlekedő buszjárat megállója kb. 1,5 km. A HÁZRÓL: – 1982-ben épült, könnyűszerkezetes, Ádám típusú faház. – Az ingatlant 2020-ban felújították. – A házat szigetelték, a nyílászárókat műanyagra cserélték. – Elosztása: beépített terasz hatalmas ablakokkal, konyha, tágas étkező, fürdőszoba+WC, nappali, két külön nyíló szoba, hátsó terasz és beépített tároló. – A megfelelő hőmérsékletről két hűtő-fűtő klíma gondoskodik, melyek használatával egész évben lakható a ház. – Az éves áramszámla a téli fűtéssel együtt 150.000 forintból (12 500 Ft/ hó) megoldható. – Víz, villany, csatorna bevezetve, gáz az utcában. – Az ingatlan tehermentes, igény esetén gyorsan birtokba vehető. A TELEK ADOTTSÁGAI: – Téglalap alakú, 411 m2-es gondozott síktelek. – Egy gépkocsi részére fedett beálló lett kialakítva a telken belül. Önnek akkor ajánlom ezt az ingatlant, ha zöld környezetben, csendes helyen, nyugodt otthonra vágyik és fontosnak tartja az alacsony fenntartási költségeket. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: – személyesen, – online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: – Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. – Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. – Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START program ügyintézéssel várják Önt. Várom hívását a hét bármely napján!

for sale family house

Budai agglomerációban, Ürömön eladó egy 5 szobás, átlagos állapotú, jó adottságokkal rendelkező családi ház.

Budai agglomerációban, Üröm kedvelt, családi házas övezetében keresi új tulajdonosát egy nettó 118, bruttó 236 m2-es, 3 szintes otthon. Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, nagy alapterületű házat keres, amelyet saját ízlésére formálhat, akkor jó helyen jár! ! ! ! A képek között foto-realisztikus látványterveken mutatjuk meg a felújítási lehetőségeket ! ! ! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ Budai agglomeráció, Üröm egyik kedvelt, családi házas része. ➡️ Csendes, rendezett mellékutca, összetartó, barátságos szomszédság. ➡️ Autóval gyorsan elérhető Békásmegyer, Óbuda és a belváros, a közelben buszmegálló, ahonnan átszállással HÉV és metró is elérhető. ➡️ A környéken óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisebb boltok, bevásárlási lehetőségek adottak. ➡️ A természet közelsége, a környező hegyek és kiránduló útvonalak kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak aktív, természetkedvelő családoknak. ÉPÜLET és TELEK: ✅ Három szintes - földszint + emelet + beépített tetőtér - elosztású családi ház. ✅ Statikailag masszív szerkezet, szigetelt falazat, műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel. ✅ Esztétikailag átlagos állapotú, így a belső tereket az új tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére szabhatja. ✅ A ház kiválóan benapozott, déli tájolású, nagy üvegfelületei miatt a nappali terek kifejezetten világosak. ✅ A telek sík, jól kihasználható, a kertben kialakításra került egy teraszos pihenőrész. ✅ A kertben eredetileg medence volt, amelynek újranyitása nem építési engedélyköteles, így viszonylag egyszerűen visszaalakítható használható medencévé. ✅ A ház előtt és a telken belül több autó kényelmes parkolása is megoldható. FÖLDSZINT: ✅ A földszint a mindennapi családi élet központja, közvetlen kertkapcsolattal. ✅ Felosztása: tágas nappali–étkező, háló- vagy dolgozószoba, gardrób, háztartási/gépészeti helyiség, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, szauna, közlekedő, előtér. ✅ A közel 26 m2-es nappali–étkező nagy ablakfelületekkel rendelkezik, rendkívül világos, közvetlen kapcsolata van a kert felé. ✅ Az ablakos konyha praktikus méretű, jól berendezhető, igény esetén akár egybenyitható a nappalival. ✅ A földszinten kialakított szauna és zuhanyzó külön értéket képvisel, kényelmes wellness-részt biztosít a házon belül. ✅ A szauna, zuhanyzó, konyha rész egy utólagos hozzáépítés eredménye, a helyiségek funkció igény szerint változtathatók. EMELET: ➡️ Felosztása: nagy nappali, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba-WC, közlekedő, terasz. ➡️ A közel 24 m2-es nappali több funkcióra is alkalmas: családi közösségi tér, dolgozósarok, játszószoba vagy hobby-szoba alakítható ki benne. ➡️ A szobák jó méretűek, logikusan bútorozhatók, igazi kényelmes hálóként használhatók. ➡️ A déli tájolású terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávéknak, esti beszélgetéseknek, a kertre és a környékre való rálátással. TETŐTÉR: ➡️ A tetőtéri szint beépített, jelenleg egy nagy légtér, ami igény szerint tovább szeparálható! ➡️ Felosztása: lépcsőház, egy külön szoba és egy nagy, egybefüggő, beépített tetőtéri tér. ➡️ A nagy, közel 60 m2-es beépített tetőtéri rész kiválóan átalakítható több hálószobává, dolgozótérré, játszószobává vagy akár home office-központtá. ➡️ A szint kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy a ház igénye szerint többgenerációs otthonná, vagy külön dolgozó/lakó egységgé váljon. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen ✅ Online személyes bejelentkezéssel ✅ Virtuális bejárással FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ☎️ Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!

for sale apartment

Modern 3-Room Apartment with Two Bathrooms and French Balcony for Sale in District II!

A well-maintained 67 m², 3-room apartment with a French balcony is looking for its new owner in one of the most desirable areas of Budapest’s 2nd district. This home offers a great opportunity for young couples or families looking for comfort and excellent location! NEIGHBORHOOD & TRANSPORTATION ✅ Located in the quiet, green inner part of District II, close to the Fény Street Market ✅ Popular Országút neighborhood with outstanding infrastructure and transport connections ✅ Széll Kálmán Square reachable within 10 minutes – easy access to all parts of the city ✅ Excellent public transport: tram lines 4–6 and 56, bus lines 49 and 149, and M2 metro nearby ✅ Mammut Shopping Center just a few minutes’ walk, offering everything for daily needs ✅ Shops, restaurants, schools, and essential services are all within walking distance ABOUT THE BUILDING ➡️ Built in the 1940s, 5-story brick building with 21 apartments ➡️ Aesthetically and technically in good condition, equipped with elevator ➡️ Peaceful, tidy residential community of mixed age groups APARTMENT FEATURES ✅ 4th floor, 67 m², 3-room apartment in good condition, fully renovated in 2016 ✅ Spacious and logical layout with excellent features ✅ Layout: entrance hall, open-plan kitchen and living room, two bedrooms, walk-in wardrobe, bathroom with shower and toilet, second bathroom with bathtub, separate toilet, French balcony ✅ The open kitchen–dining–living space is large and well-integrated ✅ The living room faces northeast; windows are fitted with mosquito nets and shutters ✅ Two modern, comfortable, and well-equipped bathrooms ✅ The master bedroom has direct access to the shower bathroom and a walk-in closet offering extra storage space ✅ Heating provided by gas boiler (cirko); radiators ensure heat distribution ✅ Monthly common cost: 39,000 HUF – includes heating fee ✅ Modern, built-in kitchen appliances and custom cabinetry included in the price ✅ A shared storage room also belongs to the apartment VIEWING OPTIONS ➡️ 3D virtual tour available ➡️ In-person viewing ➡️ Live video walkthrough on request FINANCIAL ASSISTANCE – ALSO AVAILABLE ONLINE ✅ Our independent loan center compares all bank and lending institution offers free of charge ✅ All you need to do is speak with our colleague and select the most suitable long-term offer ✅ Our experts have 20 years of experience and provide personalized mortgage offers, baby-expecting loans, and full CSOK PLUSZ assistance ✅ Appointments available even after regular business hours by prior arrangement If you're interested, please don't hesitate to call me with confidence!

for sale apartment

Újbuda szívében 5. emeleti, 1 szobás, jó állapotú lakás eladó!

Az Allee szomszédságában, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy 5. emeleti, 43 m2-es, jó állapotú, erkélyes tégla lakás. Ha jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, értékálló és fiatalos életstílushoz passzoló helyen keresi új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ✅ XI. kerület, Kelenföld, a Feneketlen tó és a Kosztolányi Dezső tér vonzáskörzete. ✅ Remek infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék Újbuda központi részén. ✅ A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ✅ Az Allee bevásárlóközpont, a Móricz Zsigmond körtér és Újbuda-központ 2 perces távolság. ✅ A 2 perces sétával elérhető villamos (4-6, 17, 47, 49), buszjáratok és a M4 metró biztosítják a gyors belvárosi kapcsolatot. ✅ Néhány perc sétára vannak a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), ELTE, BCE kampuszok. ✅ A környék tele van fiatalokkal, egyetemistákkal, így közösségi és kulturális élet is pezseg. TÁRSASHÁZ: ➡️ 1952-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület. ➡️ Hangulatos belső kerttel rendelkező társasház. ➡️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, külső és belső homlokzata jó állapotú. ➡️ Lépcsőháza rendezett, lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. LAKÁS: ✅ Ötödik emeleti, 43 m2-es, 1 szobás, zöld udvarra néző, jó állapotú ingatlan. ✅ Felosztása: előszoba, lakószoba erkély kapcsolattal, konyha, kamra, fürdőszoba - WC. ✅ Az ingatlanban részleges felújítások és modernizálások történtek. ✅ A nappali tájolása déli, az emeleti elhelyezkedés és a nagy ablakok miatt az élettér világos. ✅ A 3 rétegű ablakok hő és hangszigeteltek, redőnnyel ellátottak. ✅ A szoba laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt. ✅ Fűtése távfűtés, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. ✅ A villany egyedi mérés alapján fizetendő. ✅ Közös költsége 13.000 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen – időpont-egyeztetéssel. ➡️ Online, előre egyeztetett időpontban – igény szerint virtuális bejárás vagy videó-hívás keretében is. Ajánlom diákoknak, fiatal pároknak, akik a nyüzsgő, de nem zsúfolt környéket és városi élet kényelmét keresik. Befektetőknek is jó választás lehet, mert a XI. kerület (különösen a Móricz Zsigmond körtér–Allee tengely) mindig magas keresletű a bérlakás piacon. Egyetemközelség miatt gyorsan kiadható, stabil hozamot biztosíthat. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint tanácsadónkkal egyeztetni, majd a versenyeztetett ajánlatokból kiválasztani az igényeinek legmegfelelőbb konstrukciót – hosszú távon is. ✅ Szakértő kollégáink 20+ éves tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is rendelkezésére állunk, alkalmazkodva az Ön időbeosztásához. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XXI. kerület

OSP hitellel megvásárolható, nappali + 2 hálós lakás eladó, csendes, zöld környezetben.

Új tulajdonosát keresi Budapest XXI. kerületében egy 3. emeleti, jó állapotú, alacsony fenntartási költségű, élhető terekkel rendelkező lakás. Ha olyan ingatlant keres, ami megfelel a 3%-os hitel feltételeinek, akkor ezt ne hagyja ki! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: • Budapest XXI. kerülete, Csepel–Erdősor városrész, Nyuszi sétány. • Jól ellátott környék, ideális választás azoknak, akik a kertvárosi életstílust kedvelik. • A 159-es busz megállója 5 perc séta amellyel a Szent Imre tér kb. 13 perc alatt elérhető, onnan pedig a H7-es HÉV-vel jutunk a Boráros térre. • Bevásárlási lehetőségként kisboltok, Penny, Lidl, Csepeli piac és Csepel Plaza is könnyen megközelíthetők. A HÁZRÓL: • 1980 körül épült, 20 lakásos, 4 szintes téglaépület. • Kívül-belül jó állapotú, rendezett lépcsőházzal rendelkező társasház. • Az épület mögött tágas, zöld terület található, ahová a lakás ablakai is néznek. A LAKÁSRÓL: • 3. emeleti, bruttó 59 m²-es, nappali + 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakás. • Praktikus elrendezésű, modern kialakítású, élhető terekkel rendelkező, csendes otthon. • Jelenlegi elosztása: előszoba, konyha, kamra, erkélyes nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC. • A nappali és a hálószobák külön nyílóak, csendes, zöld parkra néznek. • A nappaliból nyílik a 6 m²-es erkély. • A lakás burkolatai jó minőségűek, egy tisztasági festést követően gyorsan költözhető. • Fűtése gázkonvektoros, hűtéséről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. • A használati melegvizet gázüzemű átfolyós vízmelegítő biztosítja. • Közös költség: 12 000 Ft / hó, a lakás fenntartási költségei kedvezők. • Az ingatlan felár nélkül, akár teljes bútorzattal együtt is eladó. Kiváló választás lehet saját otthonként és befektetésként is! Élhető, kertvárosias környezetben található, amely ideális nyugodt mindennapokra. Kifejezetten ajánlom fiatal pároknak, egyedülállóknak és kisebb családoknak is – különösen a 3%-os Otthon Start Program elérhetősége miatt! FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok.

for sale panel apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest IX. kerület

51m²

József Attila-lakótelep

2 room(s)

Exclusive Contract

69.5M Ft 182,000 €

A IX. kerület kedvelt részén, a József Attila-lakótelepen, 51 m2-es, két szobás, erkélyes, jó állapotú lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi Budapest legzöldebb és legkedveltebb lakótelepén egy 51 m2-es, jó állapotú, 2 szobás, erkélyes lakás. Amennyiben azonnal költözhető vagy gyorsan kiadható ingatlant szeretne jó közlekedéssel, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - IX. kerület, József Attila-lakótelep, Csengettyű utca. - A környék jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik, hangulatos zöld parkok veszik körül az épületet. - Gyalogosan elérhetők élelmiszerboltok, pékségek, posta, orvosi rendelő, étterem, iskolák, óvodák, minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A Nyúldomb szabadidős tevékenységekhez ideális az itt lakóknak, a rekortán futópályát is előszeretettel látogatják a futók. - A lakótelep melletti Kiserdő gazdag élővilágával, mókusokkal, vadkacsákkal és borostyánnal befutott fáival igazi oázis. - 10 perces sétatávolság az M3-metró, busz és villamos járatok, amelyekkel a város bármely pontja kényelmesen megközelíthető. - A parkolás a ház előtt ingyenes. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 1965-ben épült, 8 szintes, 34 lakásos, liftes társasház. - Csendes utcában található távol a város zajától. - Külső homlokzata jó állapotú, 2019-ben szigetelték és a tetőt is felújították. - Lépcsőháza átlagos állapotú, rendezett. - Lakóközössége nyugodt, csendes, vegyes korosztály. - Az ingatlan nem akadálymentesített. - A közös képviselet jól végzi munkáját. AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL: - 8. emeleti, 51 m2-es, két szobás, jó állapotú, erkélyes ingatlan. - Keleti tájolású, fiatalos hangulatú, kifejezetten jó állapotú otthon. - Felosztása: előszoba, erkélyes nappali, hálószoba, konyha, kamra, konyha, közlekedő, fürdőszoba - wc. - Hőszigetelt műanyag ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek és csendes, zöld parkra néznek. - A nappali és a hálószoba parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. - A bejárati ajtót kicserélte a tulajdonos. - A nappalihoz egy 1,5 m2-es erkély kapcsolódik. - Fűtését a távhő, a hő-leadást egyedi mérős, új radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. - Közös költsége 11.500 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező. - A konyha teljesen gépesített, eszközei az eladási ár részét képezik. - Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes bútorzatot. - A lakáshoz közös tároló tartozik a pincében. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár normál munkaidő után is. Megtekintési időpontért és kérdés esetén hívjon bizalommal!

for sale apartment

Budapest XII. kerület

Németvölgyben, 76 m2-es, első emeleti, erkélyes tégla lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi a XII. kerületben, Németvölgy kifejezetten kedvelt részén, a Királyhágó térhez közel egy 76 m2-es, 3 szobás, erkélyes tégla lakás. Ha fontos Önnek a csendes, zöld környezet, a központi elhelyezkedés akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XII. kerület, Németvölgy, a Királyhágó tér vonzáskörzete. - Frekventált környék, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel. - A hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül kényelmesen elérhetők. - Karnyújtásnyira a MOM Sport Uszoda és Sportközpont, a MOM Kulturális Központ, a MOM Park Bevásárlóközpont és a Hegyvidék Bevásárló Központ. - Közelben a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem és a Déli pályaudvar. - 10 perces körön belül elérhető élelmiszerbolt, park, játszótér, uszoda, oktatási és egészségügyi intézmények is. - Az 59-es villamosjárat és számos autóbuszjárat, éjszakai busz megállója 2 perc sétára. - Parkolni az utcán, a ház előtt lehet. A HÁZRÓL: - 1930-as években épült, 4 szintes, lift nélküli téglaépület. - 12 lakásos, zárt lépcsőházas, gondozott társasház. - A ház belső renoválása műszakilag és esztétikailag a közelmúltban megtörtént. - A ház homlokzata is jó állapotú, a lakók gondját viselik az épületnek. - A lakóközösség kulturált, igényes környezetére, a közös képviselet megbízható, a társasház megtakarítással rendelkezik. - A lakáshoz tartozik egy önálló pincerekesz is. AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI: - 76 m2-es, első emeleti, 3 szobás, erkélyes, jelenleg szépségszalonként működő ingatlan. - Felosztása jelenleg: előszoba, konyha-fogadó, étkező, WC, kamra, két szoba, erkély, fürdőszoba mellékhelyiséggel. - 3 éve fodrászat és kozmetika üzemel a lakásban, felújítása és kialakítása ebben a formában történt meg három évvel ez előtt. - Fűtését és a melegvizet gáz cirkó, a hőleadást radiátorok, a hűtését klíma biztosítja. - A konyha-fogadó-étkező keleti tájolású, az ablakok a társasházak által körbeölelt zöld udvarra néznek. - A szobák és az erkély nyugati tájolású, utcai nézetűek. - Igény esetén amerikai konyhás nappali + két külön nyíló hálószoba kialakítására alkalmas. - Előszoba-konyha-fogadó-étkező laminált parkettával, a szobák parkettával és vizes helyiségek járólappal burkoltak. - A közös költség 30.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást, lépcsőház világítást, takarítást és a felújítási alapot is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: * Személyesen, * ONLINE, személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

34,900,000 Ft