Tükörhegy Residence 2021-ben extrákkal építtetett, első emeleti, teraszos, 3 szobás, br. 74nm-es, klímás lakása eladó kiváló állapotban, akár teljes bútorzattal és felszíni autóbállókkal!

Elegáns, duplakomfortos, leendő új otthona számos kielégítő extrával rendelkezik, a kiváló elhelyezkedése (III. ütem) mellett:
-Padlófűtés (am. konyhás nappali, fürdő, WC, közlekedők)
-Gree 3,7 kW-os, invertees, fűtő-hűtő, wi-fi-s klímarendszer
-Elektromosan vezérelt, színben a házzal harmonizáló antracit redőnyök
-Szúnyoghálóval ellátott külső nyílászárók (a nappali dupla teraszajtaján is)
-3 rétegű, thermo üveges antracit ablakok (külső-belső csiszolt gránit párkányzat)
-5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
-Bosch 250 kondenzációs kazán (2,5kW teljesítmény, kiváló energiahatékonyság)
-Elektromosan vezérelt kapuk
-B30N+F kerámia tégla szerkezet (10cm grafit hőszigetelés)
-25cm SILKA hanggátló lakáselválasztó téglafalazat (5-5cm Air Rock rockwool hangszigeteléssel)
-Teljes Elektrolux gépesített konyha (főzőlap, elszívó, sütő, mikró, hűtő, mosogatógép)
-Kludi csapok, Geberit és Villeroy & Boch szaniterek
-Legrand szerelvények
-Minőségi burkolatok
-Fürdő+WC és különnyíló WC
-Dupla szintterápiás Sortiment kád
-Hikvision riasztórendszer (távfelügyelettel)
-egyedileg tervezett beépített szekrények (előszoba, konyha, nappali)
-nappali és szülői háló közvetlen, fedett teraszkapcsolattal (16m2)

A közös költség 16.500 Ft, minden más egyedi mérőóra szerint fizetendő, 35-45e Ft alatt tartható. A lakáshoz tartózó 2db felszíni autóbeálló további 5-5MFt, igény esetén az irányára teljes bútorzattal és gépekkel együtt értendő, így kiváló lehetőség akár befektetésre, kiadásra, vagy lakhatásra egyaránt, ide tényleg csak bőröndjét kell hoznia.

Törökbálint mélták kedvelt új városrészében a tükörhegyi lakópark számos előnyt kínál a leendő lakók számára. A környék csendes és biztonságos, elegáns, nyugodt környezetű, ideális választás azoknak, akik a város nyüzsgése mellett a kertvárosi hangulatra és nyugodt környezetre vágynak. Barátságos, szépen kialakított fákkal övezett környezetben, rendezett, térkővel burkolt udvaron, elektromosan vezérelt kapubeállón keresztül hajthatunk be a saját, közvetlenül az épület mellé elhelyezett felszíni autóbeállóhoz. A lakás elhelyezkedése a lakóparkon belül is ideális, nincs túlsgágosan szem előtt, valamint hálószobájából a panorámája is kiváló.

Törökbálint a kiváló infrastruktúrájáról ismert, így a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges lehet. Számos óvoda, állami- és magániskolák, 12 osztályos nemzetközi iskola, kollégium, sportpályák, lovaspóló pálya hozzá tartozó istállókkal, magánrezidencia, magánkórház, üzletek, közpark, multifunkciós futball park fejlesztés, játszótér, futball pálya, kosárpalánk, street workout is épül. Kerékpározók örömére átadásra került Budapest - Balaton kerékpárút, ami mindössze 800 m távolságra van. Tömegközlekedés: 88, 88B, 140, 140B, 142, 172, 172B, 173, 272, éjszakai a 972, 972B. Autóval: M7, M1, M0 autópályák könnyedés elérhetőek, Budapest is mindössze 10 perc, a Balaton mindössze 40 perc. Az ingatlantól nem messze helyezkedik el Budapest, amely gyorsan és könnyen megközelíthető, így akár munkába járás szempontjából is ideális választás lehet. A Premier Outlet és a budaörsi bevásárlóközpont is csak néhány percre: AUCHAN, IKEA, Decathlon, Tesco, XXL Lutz, Media Markt, Intersport, Kika, stb.). A Lakópark területén a Tükörhegy Center áll rendelkezésre, ahol pár perc séta távolságra CBA Príma, Rossmann és további üzletek is helyet kapnak. Kirándulási lehetőségek is adottak a Budai Hegyekben és a település körül (Kő-hegy, Kőhegyi kápolna), Csiki pihenőkert, Odvas-hegy, Út-hegy, Csiki-hegyek, Kamaraerdő, stb.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Eladó kétgenerációs családi ingatlan Törökbálint csendes utcájában!
220 nm/149 mio Ft

Törökbálint  csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcájában kínálunk eladásra egy kétgenerációs, sok lehetőséget kínáló, 220 nm-es, 5+3 szobás, jelenleg két külön lakásként kialakított ingatlant, egy közel 50 nm-es garázs/műhely/üzlethelyiséggel.

A telek:
- Az 1100 nm-es sík telek körbekerített, füvesített, dísznövényekkel, gyümölcsfákkal és örökzöldekkel beültetett.
- Az öntözés ciszternából illetve fúrt kútról is lehetséges.
- A gondozott kertben a  kerti pavilon a családi események remek helyszíne lehet, mellette kisebb gyeremekek számára található csúszda, homokozó, trambulin.
- A hátsó kertben jelenleg veteményes kert van, hozzá tartozó külön zöldség tároló, fatároló, így a háztáji gazdálkodásban gondolkodók számára is ideális választás.
- A telken belül 3 autó számára elérhető felszíni beálló.
- 25 %-a beépíthető, a jelenlegi épület mellett így további beépítésre is van lehetőség.

A ház:
- A alsó szint 1966-ban, a felső szintek 1983-ban épültek, beton alapra, téglából, zsindely héjazattal.
- Az épületre 2014-ben 5 cm-es külső szigetelés került.
- Az alsó szint 2004-es, és a felső szint 2015-ös felújítása során a vízvezeték rendszer és a fűtés korszerűsítése is megtörtént.
- A fűtésről cirkó kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.
- A két lakás jelenleg teljesen szeparált, külön bejárattal, külön kazánnal, külön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlan igény esetén társasházzá is alakítható.
- Az alsó lakás felújítandó, a felső lakás beköltözhető állapotú.
- A tetőtérben található, jelenleg tárolásra használat padlástér még beépíthető.
- Az épülett alatti pince, száraz, rendezett, két külön helyiségből áll, nagyjából 30 nm.

Az ingatlan elrendezése:
✅ Földszinti lakás:
- 2 szoba + nappali
- fürdőszoba
- konyha/étkező + kamra
- pince, 2 helyiség

✅ Második lakás: belső két szintes
- Az alsó szinten:
- nappali, erkéllyel
- konyha/étkező + kamra
- fürdőszoba, külön mosókonyha helyiséggel
- külön wc
- 2 szoba (melyek közül az egyik jelenleg kozmetikai szalon)
- A tetőtérben:
- 2 szoba
- padlástér (beépíthető)

✅ A földszinten található 50 nm-es garázs/műhely/üzlethelyiség aknával, wc-vel és zuhanyzóval, mely igény esetén az utca felől külön bejáraton is megközelíthető.

Környék és lokáció:
A ház Törökbálint kedvelt részén, csendes, forgalomtól mentes utcában található, így garantált a nyugalom és a biztonság. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
Közlekedés: Az autópályák 3-4 perc alatt, a belváros autóval 20 perc alatt megközelíthető.
Bevásárlás: A közelben több szupermarket, helyi üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár és étterem is megtalálható.
Oktatás: Óvoda, iskola, gimnázium, játszótér pár percre.
Szabadidő: Sportközpont, zöld területek és kirándulóhelyek tökéletes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.

Ajánljuk:
- nagycsaládok részére
- generációk összeköltözése esetén
- otthoni vállalkozás működtetésére
- Adottságai alapján társasházzá alakítható, így remek befektetési lehetőség is lehet.

Ha egy csendes, biztonságos, családbarát környezetben keres kétgenerációs otthont, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Hidden gem in Pasarét: 2-room apartment, ideal home or investment!

In one of the most beautiful and quiet neighborhoods of Budapest, Pasarét, a truly special opportunity awaits you! This renovatable apartment, with a net area of 53 m2, is the perfect choice for young adults who want to create their dream home according to their own taste. Imagine spending your evenings in the spacious living room with your friends while enjoying the serene panorama of the area from the 7.4 m2 balcony. Your car is safely parked in your own garage, your guests can park for free on the street, and you have area in the garden where you can garden, sunbathe, or have a picnic. The apartment currently has 2 rooms and 1 bathroom, making it an ideal choice for singles or couples. Thanks to the layout, you can have an open-plan kitchen with a living room or a separate dining kitchen, a study—it's all up to your imagination. This apartment gives you the opportunity to transform it according to your own ideas, so you are not just buying a property, but also a chance to realize your own dreams. Heating is provided by a gas convector, ensuring favorable maintenance costs. The current resident pays a total of 50,000 Forints in utilities, which includes common charges, water, electricity, waste disposal, and renovation fund, etc. The property is free of encumbrances and can be taken possession of quickly, so you won't have to wait long to start your new life. Pasarét is attractive not only because of the apartment but also due to the special characteristics and transport options in the area. Nearby, you will find a store, Budagyöngye Shopping Center, bakery, cafés, and restaurants waiting for locals, so you never have to go far for your everyday needs. Thanks to its central location, the rest of the city is easily accessible, whether by car or public transport. The area is one of the most popular in Budapest—no wonder—safe and quiet, making it an ideal place for relaxation and rejuvenation. If you are looking for an apartment that offers not just a home but also a lifestyle, then don't hesitate! This apartment is the perfect choice for you if you want to shape the space according to your own ideas while enjoying the benefits that Pasarét has to offer. Remember, the apartment also comes with a garage—19 m2—which greatly simplifies city living. If you have any questions about the property, feel free to reach out! I would be happy to help you find the solution that suits you best. Your dream home is just a step away!

Garden-connected apartment in Tükörhegy, Törökbálint

In the quiet yet extremely popular Tükörhegy neighborhood of Törökbálint, we offer for sale an apartment with excellent features, which is an ideal choice for families looking for a spacious and comfortable home. The property has a floor area of 114 square meters, which includes 3 rooms larger than average, a bright living room overlooking the garden, a dining kitchen, and a modern bathroom with a guest toilet. The 33-square-meter terrace, which connects the living room to the garden, provides an excellent opportunity for friendly family gatherings. Additionally, there is a garage and storage space located on the basement level, totaling 44 square meters. The property comes with two open outdoor parking spaces. Purchasing the garage and storage is not mandatory. Their price is 20 million Forint. The apartment is in excellent condition, with heating provided by a gas central heating system, and cooling by air conditioning, ensuring a pleasant temperature for residents at any time of the year. The well-maintained garden not only enhances the beauty of the apartment but also provides a peaceful, green environment where children can play safely. The spacious living room is bright and friendly, making it the perfect venue for family gatherings and friendly meetings. Transportation options are also favorable: the city is easily accessible by car, and public transportation is well-developed, allowing for a 15-20 minute commute to the capital. Due to Törökbálint's quiet streets and friendly neighbors, it is an ideal choice for those seeking a calmer environment after the hustle and bustle of urban life. This suburban apartment offers not just a home, but a lifestyle where the proximity to nature and the advantages of city life can both be enjoyed. Inquire about the discounted market loans below 6% from Otthon Centrum! We look forward to offering favorable prepayment and promotional costs! CSOK administration! We provide comprehensive legal advice and processing for our clients. Just point to the property, and we will handle the rest! I am available for any further questions in person, by phone (the number does not accept SMS), and by email!

Renovated apartment in the center of Budakeszi.

A modern, comfortable home in the heart of Budakeszi. The offered part of the house is an excellently maintained, used apartment that has undergone a complete renovation, making it an ideal choice for a first home or even for investment purposes. The property has a floor area of 45 square meters, which includes two spacious rooms, a kitchen-hallway, and two bathrooms, making it perfectly suitable for couples or small families. The modern design of the property and its LED mood lighting create a special atmosphere every evening, turning friendly gatherings and family events into real experiences. Budakeszi is exceptionally popular due to its proximity to the capital, and this area is an ideal choice not only for young people but also for families. The transportation is excellent (with a bus stop just a few steps from the apartment), as the city is easily accessible by car and public transport. Local bus services run frequently, making it a breeze to get to the capital. The area also boasts excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and entertainment options nearby, so you'll never be bored. Budakeszi's quiet, safe, and green environment is an ideal choice for those who want to be away from the noise of the city while still enjoying the benefits of urban life. Inquire about the discounted market loans under 6% available at Otthon Centrum! We offer favorable prepayment terms and promotional costs! CSOK administration! We provide comprehensive legal advice and processing for our clients. Just point to the property, and we’ll take care of the rest! I am available for any further questions in person, by phone (the number does not accept SMS), and by email!

The translation of Építési telek Törökbálint tetején into English is Building plot on top of Törökbálint.

We offer this building plot in a friendly and green environment on Anna Hill in Törökbálint for future builders and investors. Plot size: 748 m² Building zone: ÜH-1 Buildability: 15% Building height: 5 m Floor area ratio: 0.25% Water: on the plot Electricity: on the plot Sewer: in the street Gas: in the street Street surface: asphalt If you desire peace and a green environment in your future home, with easy and quick access to the capital and all other local services, then you have found what you are looking for! For any further questions, I am available via email, phone (the number does not accept SMS), and in person! Inquire about Otthon Centrum's discounted market loans below 6% with us! We look forward to offering favorable prepayment and promotional costs!

Large plot for sale in Törökbálint, Anna Hill.

Imagine finding your dream plot in a truly special place, in the green, garden-like, quiet area of Törökbálint! This 2120 m2 plot is located at the edge of the holiday area, where the closeness to nature meets modern lifestyle. Whether you are looking for a place for your own green home or exploring investment opportunities, this plot is the perfect choice for you! Resort area, BUT classified as vineyard, rezoning, expropriation will be the responsibility of the future owner. Water, electricity, and sewage are available at the front of the plot. The plot's buildability of 15% allows you to realize your dream home, with the possibility of building up to 330 m2 on one level. Its location not only ensures proximity to nature but also offers a sunny, peaceful environment. Here, you truly have the opportunity to relax and recharge, while you can quickly reach the capital city. The area is popular, as many young people and families have moved here in recent years. From a transportation perspective, it is ideal: public transport options are excellent, with bus routes available, and a school bus runs in Anna-hegy, ensuring that children can safely get to school. By car, the main transport routes are easily accessible, allowing you to quickly reach the heart of Budapest, and you can also get to Lake Balaton in no time. The new, high-quality houses in the vicinity are continuously increasing the value of the area’s properties. The panorama: the view of the surrounding hills and trees will surely recharge you every morning, and you can start your day with the sound of birds chirping. T örökbálint's safe and quiet neighborhood is an ideal choice for those seeking a peaceful life alongside the hustle and bustle of the city. The nearby nature reserve and the area around the city lake provide opportunities for recreational activities, whether it's running, cycling, or just enjoying a pleasant walk. Don't hesitate to reach out if you have any questions or would like to learn more about this beautiful large plot! Feel free to contact me, and I will be happy to answer any questions you may have.

Budaörsön eladó egy prémium minőségű, 2022-ben befejezett családi ház.

Az ingatlan könnyen megközelíthető, saját 4 beállós parkolóval rendelkezik, amely igény szerint garázzsá is alakítható.
Az ingatlan hitelezhető, és kisebb, újszerű ház vagy lakás beszámítása is lehetséges.

Főbb jellemzők a teljesség igénye nélkül:
-Lakóterület: 208 m²
-Melléképület: 32 m²
-Energetikai besorolás: AA+++ (0 Ft rezsiköltséggel)
-20 cm szigetelés
-Három tömítéses, hangszigetelt nyílászárók biztonsági üveggel
-Modern hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer
-Hangszigetelt falak
-Napelemrendszer
-Hőcserélős központi szellőzőrendszer
-Szünetmentes energiaellátás
-Okosotthon rendszer, kamera- és riasztóval
-Motoros hőszigetelt alumínium redőnyök
-Eddzőterem
-Nívós burkolatok

Helyiségek:
-Tágas nappali + konyha
-4 hálószoba
-Gardrób
-2 WC
-2 fürdőszoba
-Mosókonyha
-Edzőterem
-Gépészet
-Padlástér

Különálló, hőszigetelt tároló épület (35 m²).

Az ingatlan önálló, saját teraszokkal és parkosított kerttel rendelkezik, amely a nyugalom szigetét jelenti. A környék kiválóan alkalmas családok számára, biztonságos és barátságos szomszédokkal. Az utcában található játszótér ideális a gyerekek számára.

Sportolásra és túrázásra vágyók számára különösen kedvező elhelyezkedés: a ház mögött már a Budai-hegység várja a felfedezőket! Az ingatlan megközelítése normál utcákon lehetséges, lépcsők és emelkedők nélkül.

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

In Törökbálint, on Óvoda Street, a beautiful apartment with a living room + 2 rooms is for rent.

In Törökbálint, on Óvoda Street, a beautiful apartment with a living room + 2 bedrooms is available for rent. Net area: 57 m², + 6 m² balcony heat pump heating modern, in a building with an elevator in a quiet neighborhood, for long-term rental. The apartment has an ideal layout, with an American kitchen living room, two bedrooms, a bathroom with a bathtub, a separate guest toilet, and a 6 m² balcony. The apartment is unfurnished but equipped with appliances: refrigerator, oven, dishwasher, and microwave. It features a heat pump ceiling cooling-heating system with individually controllable thermostats in the rooms. The property has an energy efficiency rating of A+, resulting in low utility costs. The windows are equipped with electric shutters. The apartment comes with a shared storage space and one parking space in the enclosed, asphalted courtyard with a remote-controlled gate. The building is monitored by a camera system. Common costs: 23,000 HUF - elevator, waste fee, cleaning, renovation fund - The property can be moved into starting from May 2025, upon payment of the first month's rent and two months' deposit.

Luxury villa for rent in Tükörhegy

Aristocratic comfort in Anglo-Saxon style in Törökbálint We offer this elegant and stylish 6-room residence in the best location of Törökbálint. The house is located at the end of a quiet street, where you won't find a more intimate, quieter, and safer environment with a cultured neighborhood that matches it. The well-maintained garden is adorned with carefully designed vegetation. On a 900 sqm plot, with 367 sqm of living and service area, this family home meets every need and is ready for immediate move-in. The ground floor features spacious and bright areas, including a large dining room, kitchen-pantry, and living room, with a separate study, bathroom, and wardrobe. A 40 sqm terrace completes the relaxation after a long day. On the upper floor, there are 4 bedrooms, 2 huge wardrobes, and a very spacious bathroom with a stylish balcony awaiting the residents. The underground garage provides space for 2 cars. On the basement level, you will find one of the house's specialties: a decorative brick wine cellar, gym, and sauna. If you desire a stylish home in a House of Lords, look no further; you have found it! I am available for any further questions in person, by phone (the number does not accept SMS), and via email!

MODERN, JÓ ELOSZTÁSSAL, DUPLA GARÁZZSAL CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! Kedvező rezsivel !
A ház 2022-ben épült magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból, saját célra. 
Hasznos területe 160 m2. 
Elosztását tekintve: Pince szint : / 75 m2 / 
- 2 állásos autóbeálló- 22 m2-es tároló, mely alkalmas hobbi szobának, irodának vagy akár vállalkozás kialakítására, ablakozottságának köszönhetően világos- Gépészeti helyiség, ahol megtalálható a ház fűtés rendszere, vízlágyító berendezés és geotermikus előkészítés
Földszint: / 75 m2 + 22,5 m2 terasz /
- Előszoba
- Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali nagy belmagassággal és teraszkapcsolattal
- Külön mellékhelyiség
- Szülői háló saját fürdővel
- Háztartási helyiség, mely igény esetén szobának is használható vagy gardróbnak

Emelet: / 35 m2 /
- 1 nagy  szoba, mely úgy lett kialakítva, hogy igény esetén 2 szobává alakítható legyen
- Fürdőszoba


Műszaki adatok:

- 38-as tégla falazat, 15 cm homlokzati szigeteléssel
- Fűtése Panasonic hőszivattyúval, mindenhol padlófűtés tőleadással illetve mennyezet hűtéssel
- Nyílászárók műanyag kivitelűek 3 rétegű thermo üvegezéssel, egyedi barna színvilággal kívűl belül- Elektromos redőnyök- Szellőztető berendezés
- Vízlágyító berendezés
- Tető fedése Bramac cserép
- Riasztó berendezés

A környék csendes, rendezett házak környezetében található, aszfaltos utcában. Iskola, óvoda, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek  kocsival és gyalog egyaránt  elérhető.
Telek összközműves, 698 m2-es.A kert nem került befejezésre, illetve a ház homlokzatán elmaradt néhol a díszburkolat, illetve pár apró esztétikai változás is befejezésre vár belsőleg.


Az ingatlan viszonylag gyorsan biftokbavehetó, 1/1 tulajdonossal.

További információkért hívjon bizalommal.

Ez az ingatlan egy igazán vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnének egy nyugodt, természetközeli környezetben élni. A SÓSKÚTON  található zártkerti ingatlan, amely egy átalakított présház és pince, ideális választás lehet pihenésre vagy tartós lakhatásra.

A 472 nm-es telek és a 56 nm-es alapterület elegendő helyet biztosít egy kisebb család számára, és a szigetelés révén a téli hónapokban is komfortos marad. A villany és a vezetékes víz jelenléte kényelmesebbé teszi a mindennapi életet, és a fűtés nobo fűtőpanellel, valamint a melegvíz villanybojlerről való megoldása praktikus.

Az udvaron kocsibeálló megoldott, a hátsó nyitott terasz lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, kikapcsolódásra. A környezet csendes és nyugodt, a madárcsicsergés pedig valódi természetközeli élményt nyújt.

A közelség bevásárlási lehetőségekhez, pékséghez, gyógyszertárhoz és óvodához kényelmes életvitelt biztosít, ugyanakkor a szomszédok hiánya teljes magánéletet garantál.

Az ingatlan némi felújítást igényel, de kisebb ráfordítással könnyen cuki otthonná alakítható. Ez a lehetőség ideális lehet azoknak, akik keresnek egy kis menedéket a város zajától távol, miközben a szükséges kényelmi szolgáltatások is elérhetőek.


További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keress bizalommal.