Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest XIII. kerületi for sale garage, G1996342

For sale garage, G1996342

Budapest XIII. kerület, Vizafogó - Marina part

6,900,000 Ft

19,000 €

13.2m²

Eladó teremgarázs beálló a Hajókovács utcában!

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Duna-parttól néhány lépésre a Marina Garden lakóparkban új tulajdonosát keresi egy elektromos kapuval ellátott, új építésű társasház -1-es szintjén található teremgarázs beállóhely. Mérete: 5,3 m x 2,5 m
További beállók is megvásárolhatók a társasházban, akár egymás mellett is.
Bővebb információért várom hívását a hét minden napján!

Amennyiben értékálló befektetést keres, amivel kevés a teendő, hívjon bizalommal!

Registration Number

G1996342

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

garage

Type of Garage

garage hall

Net Size

13.2 m²

Condition

Excellent

Condition of Facade

Excellent

Neighborhood

quiet, good transport, green

Year of Construction

2020

Medovarszki Andrea

Credit Expert

View My Profile!

Szabó Ferenc

Franchise partner, Emerald-level Home Expert

Rating: 9.9 points

Bizalomra épülő ingatlanértékesítés, modern szemlélettel.

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - XI. kerület - Bicskei utca

for sale commercial property

Office, beauty salon, or studio? Make your business plans a reality in the heart of Ferencváros!

In the popular, city center-adjacent area of Budapest's IX district, a fully renovated, charming, street-level commercial space of 50 m² is looking for a new owner. If you are searching for a quickly accessible business base that can generate immediate income in a busy location, this is a must-see! **AREA AND TRANSPORTATION** - One of the greatest values of the property is its location, situated in a high foot traffic environment, close to the popular Ráday Street. - The surroundings include residential buildings, offices, universities, accommodations, restaurants, and various services. - The area can provide a steady local clientele as well as significant passing traffic for a well-chosen business activity. - The transportation in the area is excellent, with Kálvin Square and Fővám Square easily accessible. - The M3 and M4 metro lines, along with several tram, bus, and trolleybus routes, ensure quick connections to different parts of the city. - The city center, the Danube promenade, the Great Market Hall, and the nearby universities are also reachable in a short time. - Due to the proximity of public transport, it is easily accessible for employees and customers alike. **MAIN FEATURES OF THE COMMERCIAL SPACE** - 50 m², basement-level commercial space with a direct street entrance. - The arched ceiling covered with natural brick gives the space a unique, characterful atmosphere. - The current layout is well-structured, with a spacious customer area, as well as restroom, shower, and service rooms available. - Due to the open-plan design, it can be a perfect choice for multiple activities or services. - Partition walls can be easily created, allowing for the space to be separated if needed. - Underfloor heating ensures warmth, while a boiler provides hot water. - A high-performance dehumidifier and air exchanger have been installed in the room, ensuring a fresh air and dehumidified environment at all times. - The various usability options make it an interesting opportunity for both personal use and investment. Based on the property's features, it could be suitable for various activities, such as: - A beauty salon, hairdresser, or nail studio; - A showroom or smaller shop; - A studio, workshop, or gallery; - An office, consultancy, or educational purpose; - A healthcare, therapy, or other service provider; - Utilization for investment purposes and rental; - Ultimately, only the new owner's imagination sets the limit. An ideal choice for those seeking a well-accessible, independently entered, and uniquely atmospheric commercial property in the heart of Ferencváros. If you are interested, please feel free to contact me!

for sale panel apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

70 m2, 4-room, balcony apartment for sale in the central area of Albertfalva.

In Albertfalva, a peaceful yet well-connected and well-served area of Budapest’s District XI, close to Fehérvári Road, a 70 m², 4-room apartment with a balcony and air conditioning is looking for its new owner. If multiple separate rooms, a practical layout and a well-utilised floor area are important to you, this apartment is definitely worth viewing! ABOUT THE APARTMENT ✅ Located on the 7th floor, this 70 m² apartment is in good condition and offers 4 rooms, including 3 separately accessible rooms. ✅ Its generous floor area provides comfortable living space and can be flexibly adapted to suit individual needs. ✅ The current layout consists of: entrance hall/corridor, 4 rooms, kitchen-dining area, bathroom with bathtub, separate toilet and balcony. ✅ The largest room with the enclosed balcony, as well as one additional room, face south-west, while the kitchen-dining area and another room have a south-east orientation. ✅ The windows have PVC frames and double glazing. ✅ All rooms feature laminate flooring, while the kitchen-dining area and wet rooms are finished with PVC flooring. ✅ Heating is provided by district heating, with individual meters installed on the radiators, while cooling is provided by air conditioning. ✅ The monthly common cost is HUF 27,000, which includes contributions to the building’s renovation fund. ABOUT THE BUILDING 10-storey panel apartment building constructed in the 1980s, equipped with a lift. The condominium underwent an energy-efficiency renovation as part of the panel refurbishment programme in 2021. The façade is in good condition, the building is insulated and fitted with modern PVC windows. The stairwell and common areas are well maintained, and residents take care to keep them clean. The condominium has a stable financial background and a quiet, peaceful residential community. LOCATION AND TRANSPORT ➡️ Located in Albertfalva, District XI of Budapest, near Fehérvári Road, in a family-friendly neighbourhood. ➡️ The area has a calm, residential atmosphere with plenty of greenery and landscaped spaces alongside the surrounding apartment buildings. ➡️ The neighbourhood offers excellent infrastructure, with numerous shops, services, nurseries, kindergartens and schools nearby, making everyday life easy and convenient. ➡️ Major shopping destinations such as Savoya Park, Etele Plaza, Allee and the Bikás Park area are all within easy reach. ➡️ The area offers excellent public transport connections. ➡️ Tram lines 17, 47, 48, 49 and 56, as well as Albertfalva railway station, are only a few minutes’ walk away. Móricz Zsigmond Square can be reached in approximately 15 minutes by tram. ➡️ Several bus stops are also located nearby, providing convenient access to other parts of the city. ➡️ For those travelling by car, main roads 6 and 7 are easily accessible, while the M1–M7 motorways, providing convenient connections towards Lake Balaton or Vienna, can be reached in approximately 10 minutes. ➡️ Street parking is available free of charge, including directly near the building. WHO DO I RECOMMEND IT TO? Those looking for a quieter, more suburban atmosphere while still wanting to remain within easy reach of Budapest’s vibrant city centre. Families, as the 4 rooms provide plenty of flexibility for creating a master bedroom, children’s rooms, home office or guest room. Multi-generational families or those planning to move in together, especially where having separate private spaces for each family member is important. Buyers who prefer a property in good condition and would rather avoid extensive renovation work. Those working from home, as one of the rooms can easily be separated and used as a quiet home office. Investors considering either room-by-room rental or long-term rental to families. One of the greatest advantages of the area is its peaceful, green environment, family-friendly atmosphere and excellent transport connections. It is an ideal choice for those looking for a quieter and more liveable residential environment while still wanting everyday services — including shopping facilities, schools, kindergartens, pharmacies and public transport — to be within easy reach. If this property has caught your interest, please feel free to contact me. I will be happy to answer any questions and, by prior arrangement, weekend viewings are also available.

for sale garage

Eladó teremgarázs beálló a Nádorliget lakóparkban!

Új tulajdonosát keresi a XI. kerültben, a Nádorliget utcában, egy 2000-es évek elején épült társasház -1-es szintjén található, 11 m2-es teremgarázs beálló hely. Érdeklődés esetén várom hívását!

for sale panel apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XIV. kerület

Jó állapotú, hangulatos, 2 szobás, panorámás panellakás eladó Zugló kedvelt részén.

Új tulajdonosát keresi Budapest XIV. kerületében, az Örs Vezér térhez közel egy 46 m2-es, nappali + hálószobás, jó állapotú, fiatalos lakás. Ha egy jó elosztású, napfényes, panorámás kilátással rendelkező ingatlant keres, akkor ezt érdemes megnézni. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: - 6. emeleti, 46 m2-es, jó állapotú, logikus elrendezésű ingatlan. - Elosztása: előszoba, konyha, nappali, hálószoba, gardrób, fürdőszoba - Wc. - Használható méretének és jó elrendezésének köszönhetően könnyen bútorozható. - A nappali és a hálószoba déli tájolású, ablakaik zöld parkra néznek, és panorámás kilátást biztosítanak a Budai hegyekre. - A hálószobából leválasztott gardróbszoba kényelmes és praktikus tárolási lehetőséget biztosít. - A gépesített konyha utcai nézetű ablakkal rendelkezik, világos és könnyen szellőztethető. - A modern fürdőszoba sarokkádas kialakítású, itt kapott helyet a WC, a mosógép és a szárítógép is. - A külső nyílászárók műanyagok, hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek. - A bejárati ajtó új, több ponton záródó biztonsági ajtó. - Fűtését távhő biztosítja, amelynek 10.000.-Ft/hó az általány díja. - A víz és villany fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Közös költség 11.500.- Ft, a lakás fenntartási költsége kedvező. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. - A lakáshoz tartozik egy 10 m2-es önálló alagsori tároló, ami havi 1500 Ft-ért bérelhető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 1974-ben épült, 10 emeletes, két liftes, jó állapotú panel épület. - Külső állapota átlagos, a lépcsőház tiszta és rendezett. - A lakóközösség vegyes korosztály. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XIV. kerülete, Alsórákos Örs Vezér Térhez közeli csendes, zöldövezeti része. - Jó közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező, praktikus pesti lokáció. - Örs Vezér Tér Metró és Hév állomás gyalogosan elérhető. - Troli és számos busz is a közelben. - Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, parkok gyalogosan pár perc alatt elérhetők. - Szolgáltatások és nagyobb bevásárlás szempontjából az Árkád, a Sugár bevásárló központ és az Ikea közelsége nagy előny a mindennapokhoz. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN - online ügyintézéssel is - SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start Program ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Remek választás, amennyiben élhető terekkel rendelkező, jó adottságú lakást keres, kellemes parkos környezetben. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

V. kerület, Belváros, 73 m2-es, második emeleti nagypolgári lakás eladó frekventált környéken!

Budapest V. kerületében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi új tulajdonosát egy második emeleti, 73 m2-es, tágas és világos terekkel rendelkező, nagypolgári lakás. Ha jó adottságokkal rendelkező, igényesen felújítható nagypolgári lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest V. kerület turisták által is kedvelt környéke. * A terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló. * Kálvin tér, Magyar Nemzeti Múzeum, Eötvös Lóránd Tudományegyetem pár perc séta alatt elérhető. * Közvetlen vonzáskörzetében a Astoria, Zsinagóga, Deák Ferenc tér, Fővámtér. * Budapest belvárosának egyik legdinamikusabban fejlődő központi része, ami összeköti a szórakozást, a gasztronómiát és a kultúrát. * Számos tömegközlekedési eszköz, metró, fonódó villamosok közvetlen közelségben. * Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1900-as években épült, 4 szintes, liftes téglaépület. * Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns, jó állapotú külső homlokzattal rendelkezik. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Második emeleti, 73 m2-es, felújítandó állapotú lakás. * Műszaki és esztétikai felújítást, korszerűsítést egyaránt igényel. * Jelenlegi elosztása: előszoba, konyha, két szoba, tároló, fürdőszoba, mellékhelyiség. * Déli tájolásának, emeleti adottságának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. * A konyha és egyik szoba udvari nézetű, másik szoba utcai nézetű. * Az ingatlant lifttel, zárt lépcsőházon keresztül tudjuk megközelíteni. * Fűtését jelenleg gázcirkó, a hőleadást radiátorok biztosítják, nyílászárói eredeti fa. * A 360 cm belmagasság és a hatalmas ajtók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek vissza a lakásban. * Az ingatlan azonnal birtokba vehető. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

for rent apartment

Budapest XII. kerület

3-room + central hall apartment in good condition FOR RENT in Németvölgy!

A spacious, light-filled, 99 m² apartment featuring three separate rooms plus a central hall is seeking a tenant in the Németvölgy area of Budapest’s 12th District. If you are looking for a charming new home in a quiet neighborhood with excellent transport links—and if you value a green environment alongside proximity to the city center—you should definitely take a look at this apartment with its superb layout! ** NEIGHBORHOOD AND TRANSPORT ** - 12th District, Németvölgy: a prime location on a quiet, green, and charming street. - A premium area situated in the immediate vicinity of Böszörményi Road—the main thoroughfare of the Hegyvidék district—and MOM Park. - The location boasts both historical and aesthetic appeal; the neighborhood’s characteristic old villas add a special touch to everyday life. - All daily necessities are within a few minutes' reach of the apartment. - Nearby amenities include a nursery, kindergarten, school, St. János Hospital, a pharmacy, post office, banks, various service providers, and the shops along Böszörményi Road. - MOM Park Shopping Center and the MOM Cultural Center (featuring a cinema, swimming pool, and sports facilities) are just a 5-minute walk away. - The nearby Gesztenyés Garden and surrounding green spaces offer excellent spots for relaxation and leisurely walks. - Transport links in the area are excellent; the junctions of Csörsz Street and Alkotás Street (the BAH junction) are easily accessible by both bus and tram. - The public transport hub on Alkotás Street is just a short walk away, providing easy access to Déli Railway Station and the city center. - Regarding parking, the surrounding streets are generally in a paid parking zone, but residents with a registered address can obtain a district parking permit at a discounted rate. ** ABOUT THE BUILDING ** - Built in 1940, this is a well-maintained apartment building comprising 9 units. - An Early Modern style building that has been beautifully maintained; both the exterior and interior facades are in good condition, and the stairwell is tidy. - The building is well-maintained technically as well; the electrical wiring has already been replaced. - The resident community is friendly, welcoming, and family-oriented. ** WHY IS THIS APARTMENT IDEAL? ** - A spacious, light-filled, "grand-bourgeois" style property located on the raised ground floor, featuring 99 m² of space, 3 rooms plus a central hall, and a separate kitchen. - South-west facing; the living areas enjoy excellent natural light thanks to the large windows. - Layout: entrance hall, three separate rooms, central hall, kitchen-dining area, utility room, corridor, bathroom with toilet, and a separate toilet. - The spacious kitchen, equipped with modern appliances, meets every need and comfortably accommodates a dining area. - One room and the kitchen overlook the building's quiet inner courtyard, while the other two rooms face the street. - All rooms feature double-glazed, insulated uPVC windows fitted with roller shutters. - In addition to a separate toilet, there is also a toilet in the bathroom, which is equipped with a bathtub. - Heating and hot water are provided by an energy-efficient condensing boiler, with radiators in every room. - The common cost is 39,000 HUF/month, covering stairwell cleaning and waste collection. - Utility costs are based on individual consumption. ** RENTAL TERMS ** - The apartment is available for a minimum one-year lease. - Rent: 370,000 HUF/month + utilities - Security deposit: 2 months' rent - Move-in: Immediate availability ** VIEWING ** - In person, by prior appointment. If you are looking for a spacious, high-quality apartment with bright rooms and an excellent layout in a premium neighborhood, this property is the perfect choice for you. Please feel free to call me any day of the week with inquiries! I would be happy to answer your questions.

for sale apartment

Kiváló lokációval rendelkező, kétszobás, földszinti, tégla lakás eladó a XI. kerületben, Gellérthegyen.

Új tulajdonosát keresi egy kifejezetten hangulatos, átlagos állapotú, élhető terekkel rendelkező, zöld kertre néző lakás a BAH csomóponthoz közel a XI. kerületben. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés és a jól élhető, kellemes környezet ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie! A KÖRNYÉKRŐL: - XI. kerület, Gellérthegy, a Móricz Zsigmond körtér és a BAH csomópont közé eső rész, 700 méterre a Feneketlen-tótól. - Lakópark jellegű környezet, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - Több villamosjárat, autóbusz és éjszakai busz megállója 300 méteren belül (17-es villamos, 61-es villamos, 27-es busz). - Felszíni parkolóhely bérelhető az udvaron várólista alapján, vagy parkolás az utcán, ingyenes övezetben is lehetséges. - A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők a közvetlen közelben. - A környéken általános- és középiskola, egyetem, szakkollégium is megtalálható. - A Budai Arborétum és a Feneketlen-tó is kényelmes sétatávolságra van. A HÁZRÓL: - 1950-es években épült zárt lépcsőházas, 18 lakásos téglaépület. - Körbekerített lakóparkban helyezkedik el, hangulatos zöld környezetben. - Két irányból is megközelíthető a Villányi út és a Köbölkút utca felől. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett. - Lift nincs az épületben. - Jelenleg a házakba beérkező villanyvezetékek felújítása zajlik. A LAKÁSRÓL: - Földszinti, 52 m2-es, átlagos állapotú, egy frissítő festés után költözhető ingatlan. - Felosztása: előszoba, konyha-étkező, kamra, nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba-WC. - A nappali dél-keleti, a hálószoba dél-nyugat tájolású, a lakótér jó fényviszonyokkal rendelkezik. - Mindkét szoba ablaka a belső, gondozott zöld kertre néz. - A szobák ablakai redőnnyel árnyékolható, szúnyoghálóval felszerelt fa szerkezetű nyílászárók. - A konyha is ablakos, ugyancsak kertre néz, jól szellőztethető, az étkezőasztalnak is elegendő a hely. - A külön bejáratú konyhából igény esetén plusz szoba is kialakítható, ha a konyhát a nappaliban helyezzük át. - A közlekedőben tárolási lehetőséget biztosító szekrény is elfér. - A szobák fa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. - A fűtést a TÁVHŐ biztosítja egyedi méréssel, a melegvízről új villanybojler gondoskodik. - A lakás villanyvezetékeit felújították. - A fürdőszoba, a konyha és a közlekedő burkolatait cserélték. - A fürdőszoba és a WC egy, szintén ablakos helyiségben található. - A lakáshoz saját tároló rekesz tartozik a pincében. - A közös költség havonta 22 500 Ft, fenntartási költségek kedvezők. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják. Jó szívvel ajánlom első lakásnak, kortól függetlenül pároknak, akár 1 gyermekkel rendelkező fiataloknak is. Ha olyan lakást keres, amire nem kell sokat költeni, ezt egy kis festéssel és ráncfelvarrással kényelmes és hangulatos otthonná alakíthatja. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest VII. kerület

In the 7th district, on Kertész Street, a 4th-floor, 2-bedroom apartment is for sale in a building with an elevator, facing the inner courtyard!

**Looking for a new owner in the VII district, in one of the most livable yet vibrant areas of Erzsébetváros, a 58 m² property with an American-style kitchen, living room + 2 bedrooms, in good condition, located in a prestigious, elevator-equipped rental building. Due to its central location, the property can be excellently rented out, especially among young people, students, and expats. It is ideal for both a personal home and an investment.** **WHY THIS APARTMENT IS IDEAL:** ✅ 4th floor, 58 m², American-style kitchen, living room + 2 bedrooms. ✅ The windows overlook an inner courtyard, providing a quiet living space with good lighting conditions. ✅ Current layout: hallway, American-style kitchen living room, 2 bedrooms, bathroom-WC. ✅ The windows are modern, plastic-framed, heat and sound insulated, and the entrance door is also new. ✅ The electrical network is wired with copper cables. ✅ The apartment has a gas heating system with radiator heat output. ✅ The bathroom has an older design and may require modernization according to needs. ✅ The apartment has been utilized for short-term rental and is being sold due to a change in profile. ✅ It can be sold fully furnished if desired, making it quickly and easily usable or ready to move in. **IMPORTANT INFORMATION ABOUT THE CONDOMINIUM:** ➡️ Built in 1926, a well-maintained, brick-built condominium. ➡️ 5-story building equipped with an elevator. ➡️ The inner courtyard and façade of the building have preserved the character of turn-of-the-century rental buildings. **NEIGHBORHOOD and TRANSPORTATION:** ✅ Budapest VII district, Inner Erzsébetváros, Kertész Street. ✅ A central, characterful area with excellent public transport, where everything is accessible while maintaining the classic Pest atmosphere. ✅ Thanks to its location, cafes, restaurants, services, and lively streets are just a stone's throw away. ✅ Blaha Lujza Square (M2 metro) and the transport backbone of the Grand Boulevard are just a few minutes' walk away. ✅ The 4-6 tram (Grand Boulevard) provides quick access to various locations, including Oktogon and the Buda side in just minutes. ✅ For shopping, Europeum at Blaha Lujza Square, as well as several grocery stores and 24-hour options, are nearby. ✅ A great option for everyday shopping is the Klauzál Square Market Hall (Akácfa Street). ✅ Cultural and tourist points are within walking distance, such as New York Café (Erzsébet Boulevard), Szimpla Kert (Kazinczy Street), Gozsdu Courtyard (Király Street–Dob Street). ✅ The Dohány Street Synagogue and iconic sites of the Jewish Quarter are also easily accessible. ✅ The M1 metro provides easy access to Heroes' Square and City Park from Oktogon. **THE PROPERTY CAN BE VIEWED:** ➡️ In person, ➡️ At a pre-arranged time, flexibly. **WE ALSO HELP WITH FINANCING THROUGH ONLINE ADMINISTRATION** ✅ Our award-winning office's mortgage experts have over 20 years of experience. ✅ Our bank-independent loan center competitively evaluates bank offers free of charge. ✅ Unique, personalized loan structures and favorable conditions. ✅ Consumer-friendly loans, baby support, comprehensive CSOK PLUS and HOME START administration. ✅ If needed, appointments can be arranged even outside of working hours. **For any questions, please feel free to contact me!**

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

XI. kerületben MOM park közelében eladó világos, jól alakítható lakás zöld környezetben!

Budapest XI. kerületében, a Sas-hegy lábánál keresi új tulajdonosát egy 60 m²-es, földszinti, kétszobás, világos lakás, egy kis lakóközösségű társasházban. A felújítandó állapotú ingatlan jó alapot kínál azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat, kiváló lokációval rendelkező zöld környezetben. A LAKÁS JELLEMZŐI: - Földszinti, 60 m²-es, kétszobás, felújítandó állapotú ingatlan. - Helyiségei: előszoba - étkező, 2 szoba, teakonyha, fürdőszoba. - Délkeleti tájolásának köszönhetően a földszinti elhelyezkedés ellenére meglepően világos. - A lakás ablakai zöld kertre néznek, közvetlen környezetében nincs olyan épület vagy nagyobb fa, amely jelentősen árnyékolná. - A jelenlegi alaprajz jól alakítható, többféle korszerűbb elrendezés kialakítására is lehetőséget kínál. - Igény esetén a teakonyha a nappalival egybenyitva akár amerikai konyhás nappalivá alakítható. - A két szoba 20 m² feletti alapterületű, így kényelmesen berendezhetőek, és többféle funkció kialakítására is alkalmasak. - A fürdőszobában és a konyhában a műanyag nyílászárókat körülbelül 10 éve cserélték. - A szobák padlózata korábban felújításra került, a helyiségek jelenleg laminált padlóval burkoltak. - A fürdőszoba a 90-es években került felújításra, később a kád és a járólap is cserélve lett. - Fűtését házközponti rendszer biztosítja radiátoros hő-leadással, a fűtés a lakásban szabályozható, de egyedi mérés nincs. - A közös költség 17 500 Ft havonta. - Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül. - A lakáshoz kb. 4 m²-es külön pince tartozik. A HÁZRÓL: - 1930 körül épült, földszint + 3 emeletes, tégla szerkezetű, lift nélküli társasház. - Az épületben szintenként 2 lakás található, a földszinten és az emeleteken egyaránt, és egy alagsori lakás is kialakításra került. - A lakóközösség vegyes korosztályú, a szomszédok odafigyelnek egymásra és a házra. - Az épületben folyamatosan végeznek kisebb-nagyobb karbantartásokat és felújításokat. - Jelenleg a házban az elektromos hálózat bővítése van folyamatban. - Az elmúlt években javították a kertkapu zárját és a kapucsengőt, a lépcsőházat pedig 2025-ben festették ki. - A társasház zöld kerttel rendelkezik. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Sas-hegy lábánál, a BAH-csomópont közelében lévő csendesebb, zöld környezet. - A BAH-csomópont közelsége kiváló tömegközlekedési kapcsolatot biztosít, Buda és Pest számos része gyorsan megközelíthető. - A 17-es és 61-es villamosok, valamint több buszjárat, köztük a 8E, 108E, 110, 112, 139, 140, 140A és 212-es járatok is elérhetők. - A közelben található a MOM Park, a Gesztenyés kert és a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem. - A környéken biopiac, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók és számos egyéb szolgáltatás is megtalálható. - A Gesztenyés kert és a környék zöldterületei kellemes lehetőséget kínálnak sétához, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz. - Az ingatlan fizetős parkolási övezetben található, a lakók számára éves díj ellenében lakossági parkolási lehetőség biztosított. KINEK AJÁNLOM: - Olyan párnak, vagy kis családnak, aki saját elképzelései szerint szeretné kialakítani kiváló lokációban budai otthonát. - Befektetőknek, akik a lakás korszerűsítését követően hosszú távú kiadásban gondolkodnak Budán. - Idősebbeknek is jó választás lehet, akik nyugodtabb, zöldebb környezetet és kis létszámú, megbízható lakóközösséget keresnek. - Azoknak, akik Budán, zöldebb környezetben de jó közlekedésű helyen keresnek jó alapot felújításra. MEGTEKINTÉS: - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK: -Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. -Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. -Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. -Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

IX. kerület, Bakáts-térhez közel 84 m2-es, kiváló adottságú, második emeleti lakás eladó!

Budapest IX. kerületében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi új tulajdonosát ez a második emeleti, 84 m2-es, könnyen alakítható, nagypolgári lakás. Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal és nagy belső terekkel rendelkező nagypolgári lakást ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest IX. kerület, Belső-Ferencváros turisták által is kedvelt környéke. * A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó, 4-6-os villamos megállója karnyújtásnyira. * Bakáts tér, Corvin-negyed, Semmelweis Egyetem pár perc sétával elérhető. * Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1900-as években épült, 4 szintes, liftes téglaépület. * Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns. * Külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Második emeleti, 84 m2-es, felújítandó állapotú ingatlan. * Műszaki és esztétikai felújítást, korszerűsítést egyaránt igényel. * Jelenlegi elosztása: előszoba, nappali, két külön nyíló szoba, két fürdőszoba, ablakos konyha, mellékhelyiség, tároló. * Az ingatlan alkalmas amerikai konyhás nappali és három külön hálószoba kialakítására. * Továbbá igény esetén alkalmas lehet három külön lakóegység kialakítására is. * Délkeleti tájolásának, emeleti adottságának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően, kifejezetten világos. * Ablakai belső udvari nézetűek, így az ingatlan kimondottan csendes. * A 310 cm belmagasság és a hatalmas ajtók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek vissza a lakásban. * A függőfolyósó végén található, utolsó lakás, az ablakok előtt nincs átmenő forgalom. * Fűtését jelenleg gázkonvektor biztosítja. * Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül. * Az ingatlan azonnal birtokba vehető. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest VII. kerület

Praktikus elosztású garzonlakás várja új tulajdonosát a Városliget mellett.

Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületében, a Hernád utcában egy 2. emeleti, belső udvarra néző, 28 m² alapterületű, fekvőgalériás, kis mérete ellenére praktikus elosztású garzonlakás. Ha jó adottságú kislakást keres, Városliget közeli lokációban, akár első lakásként, akár kiadásra szánt befektetésként, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS • Budapest VII. kerülete a város egyik legpezsgőbb, jól megközelíthető városrésze, közvetlenül a Városliget szomszédságában. • A környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő, autó nélkül is nagyon jól élhető környezet. • 5 percre van a Keleti pályaudvar, ahol a 2-es és a 4-es metró mellett számos busz- és villamosjárat is elérhető. • Bőséges a trolibuszhálózat, a lakás közvetlen közelében, a környező utcákban áll meg a 73-as, 76-as, 78-as és 79-es troli. • Innen a város szinte bármely pontja – éjjel és nappal is – átszállás nélkül vagy minimális idő alatt elérhető. • A szomszédban található a város egyik legnagyobb zöldövezete, a Városliget, ahol télen jégpálya is várja a kikapcsolódni vágyókat. • A környék diákok körében is nagyon kedvelt, mert 4 egyetem sétatávolságra van és a város főbb felsőoktatási intézményei 15 perces utazással elérhetők. • A Városligetben található az Új Néprajzi Múzeum és a Magyar Zene Háza is, így a kultúrát kedvelők is bőven találnak maguknak programot a közelben. • A hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és minden megtalálható sétatávolságra. • Az utca egyirányú és csendesebb lakóövezet, de a Thököly út és a Dózsa György út közelsége miatt autóval is jól lehet navigálni. • A parkolás a kerületben fizetős, de helyi lakosként igényelhető kedvezményes éves parkolási engedély az önkormányzattól. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL • 1895-ben épült, 3 szintes, körfolyosós, klasszikus budapesti bérház. • Homlokzata felújítandó, lépcsőháza és belsőudvara tiszta és rendben tartott. • Az épületben nincs lift, a lakás a 2. emeleten található. • A közös költség mindössze 14.000 Ft/hó, ami kifejezetten kedvezőnek számít. • A társasház lakói rendezettek, összetartó és csendes a lakóközösség. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? • 2. emeleti, 28 m²-es, belső udvarra néző, praktikus elosztású garzon. • Felosztása: előszoba, külön WC, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, lakószoba fekvő galériával. • A lakásban 360 cm a belmagasság, a 8 m2-es fa szerkezetű galéria kényelmes méretű, jól használhatóan kiegészíti az alapterületet. • A lakás alapvetően frissítést igényel, de átlagos, lakható állapotban van. • 3 éve lecserélték a két ablakot és a bejárati ajtót kétrétegű hőszigetelt üvegezésű, műanyag nyílászárókra. • Fűtését gázkonvektor és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja, ennek köszönhetően a rezsiköltség alacsony. • Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. • Az ingatlan jelenleg is lakott, tulajdoni viszonyai rendezettek. KINEK IDEÁLIS A LAKÁS? • Pályakezdőknek és egyetemistáknak a kiváló közlekedés, az egyetemek 15 perces körön belüli elérése és az olcsó fenntarthatóság miatt. • Első lakásvásárlóknak, akik reális áron szeretnének vásárolni, mivel a lakás lakható állapotú, de törődést igényel, nem kell azonnal milliókat költeni a felújításra. • Befektetőknek, mert a belváros közelsége és a remek közlekedés miatt ezt a lakást könnyen és gyorsan ki lehet adni albérletbe. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ • Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. • Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha jó adottságú és kedvező fenntartási költségű lakást keres első lakásnak, egyetemistáknak vagy kiadásra szánt befektetésnek, akkor jó helyen jár! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok, keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XXII. kerület

Nagytétény kedvelt, nyugodt részén nappali + 2 szobás, erkélyes lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi Budapest XXII. kerületében, Nagytétény városrészben a Bartók Béla lakótelepen egy nappali + 2 szobás, külön konyhás lakás, szigetelt épületben. Amennyiben egy jó elosztású, zöldre néző otthont keres, emberi léptékű, családias környezetben, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: - Első emeleti, 55 m2-es lakótérrel + 4 m2-es erkéllyel rendelkező, jó elosztású, gondozott ingatlan. - Felosztása: előszoba, közlekedő, erkélyes nappali, 2 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, tároló. - 2010 körül volt a lakás utolsó felújítása. - A kényelmes méretű nappali és erkély tájolása keleti, ablaka hangulatos zöld területre néz, a szoba már a reggeli órákban napos. - Az erkélyre a nagyobb hálószobából is van közvetlen kijárat. - A fürdőszoba zuhanyzós, a toalett külön helyiségben van. - A közlekedőben hatalmas beépített szekrények segítik a tárolást és emellett egy közlekedőből nyíló külön tároló is rendelkezésre áll. - A külső nyílászárók műanyagok, hőszigetelő üvegezéssel. - Fűtését gázkonvektor, a hűtést a nappaliban klíma biztosítja. - Közös költség 18 000 Ft, a panelprogram költségeivel emelten 35 000 Ft havonta. - Közös tároló is tartozik a lakáshoz. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 4 emeletes, jó állapotú, gondozott, lift nélküli épület. - 2020-ban a panelprogram keretein belül újult meg, szigetelést is kapott. - A lépcsőház tiszta és rendezett. - A kis létszámú lakóközösség csendes, vegyes korosztály. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XXII. kerülete, Nagytétény, Bartók Béla úti lakótelep. - A budai oldal nyugodt, zöld, kertvárosias lakókörnyezete, családosok által nagyon kedvelt, jól ellátott terület. - A lakótelepet nagyrészt zöldövezeti, 4 szintes, csúsztatott zsalus vagy panel, szigetelt társasházak alkotják, amik jellemzően erkélyesek és jó elosztásúak. - A házak között rengeteg a gondozott zöldfelület, a fák és a parkok, így a lakótelep szinte egybeolvad a Nagytétényre jellemző családi házas, kertvárosi miliővel. - Bár a belvárostól távolabb esik a tömegközlekedés logisztikailag kifejezetten jó, a legközelebbi buszmegálló a lakástól 3 perc sétatávolság. - Az 5 percre lévő vasútállomásról (Nagytétény-Diósd) a vonatok 20 perc alatt bent vannak a Déli pályaudvaron vagy Kelenföldön, ahonnan a metró elérhető. - A BKK buszjáratok szintén gyorsan összekötik a lakótelepet a Campona bevásárlóközponttal és a kerület központjával. - Autóval 15 percen belül elérhető a belváros. - Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, parkok gyalogosan pár perc alatt elérhetők. - Szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel jól ellátott környék, a Campona közelsége nagy előny a mindennapok szempontjából. - Természetkedvelőknek hatalmas előny, hogy a Duna-part és a kerékpárút sétatávolságra található, kiváló helyszín kikapcsolódáshoz, sportoláshoz. - A játszóterek és parkok biztonságosak, így kisgyerekes családoknak vagy az idősebb korosztálynak is ideális, csendes menedék a pesti nyüzsgés után. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ – - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Tökéletes otthon lehet 1 gyermekes családok számára, de azoknak is kiváló választás, akik a plusz szobát dolgozóként vagy vendégszobaként szeretnék használni, vagy kiadásra keresnek problémamentes, jó adottságú lakást. További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!

6,900,000 Ft

19,000 €