Befektetők figyelmébe! Nagy méretű telek Rákoskeresztúr szélén

Kiváló lehetőség fejlesztésben gondolkodó befektetők számára! Rákoskeresztúr szélén kínálunk megvételre egy nagy méretű, komoly lehetőségeket rejtő telket, amely megfelelő tervezéssel és kialakítással akár több lakóegység létrehozására is alkalmas lehet.

A telek évek óta érintetlen, ezért jelenlegi állapotában rendezést, megtisztítást igényel. Éppen ez adja azonban a lehetőséget arra, hogy az új tulajdonos a területet saját elképzelései szerint alakítsa ki.

Méretéből és adottságaiból fakadóan különösen érdekes lehet építési vagy fejlesztési célú befektetésként, akár egy korszerű ikerház-projekt megvalósítására is.

Az ingatlan Lf-1 övezeti besorolású, a konkrét beépítési lehetőségeket és paramétereket azonban minden esetben érdemes a hatályos helyi építési szabályzat és a tervezett beruházás ismeretében megvizsgálni.

Miért lehet jó választás befektetésként?

- nagy méretű telek, amely jelentős fejlesztési potenciált kínál,
- Rákoskeresztúr szélén, nyugodt, kertvárosias környezetben található,
- többféle hasznosítási lehetőség is felmerül, megfelelő koncepcióval akár ikerház vagy több lakóegység kialakítása is szóba jöhet.

Ne csak telket vásároljon keressen benne fejlesztési lehetőséget!

Amennyiben építési vagy befektetési célú ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekintenie a telket. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Százhalombatta családi ház ELADÓ!

Az ingatlanpiac iránt érdeklődők figyelmébe ajánljuk ezt a különleges lehetőséget Százhalombattán, Pest vármegyében, ahol egy 94 négyzetméteres, felújítandó ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan három szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint alakítani otthonukat. A 400 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít egy ideális méretű kert kialakítására. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Százhalombatta Óváros részén található, ahol a csendes környezet és a barátságos szomszédság garantálja a nyugodt életet. A környék biztonságos, gyönyörű zöld területek veszik körül, ideális helyszínt biztosítva a családi programokhoz és a szabadidős tevékenységekhez. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: a város jól megközelíthető autóval, a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, így a főváros és a környező települések gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. A tömegközlekedés is kiváló, hiszen a helyi buszjáratok rendszeres közlekedése lehetővé teszi, hogy kényelmesen elérje a város fontosabb pontjait. A ház felújításával kapcsolatos lehetőségek széles spektrumot kínálnak, így Ön saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Az ingatlan állapota lehetőséget ad arra, hogy egyedi stílusával és kényelmével igazi otthonná varázsolja. A környék adottságai és a ház paraméterei együttesen ideális választássá teszik ezt az ingatlant, függetlenül attól, hogy saját célra keres ingatlant, vagy befektetési lehetőséget kíván kihasználni. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, ne habozzon kérdéseivel keresni minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetést. Az ingatlanpiac dinamikus változásait figyelembe véve, bízzon szakértelmünkben, és lépjen velünk kapcsolatba, akár hétvégén is 8-19 között!

PARKRA NÉZŐ PANORÁMA - ERKÉLYES - 3 SZOBÁS

Eladó Százhalombatta közkedvelt Déli lakótelepének egyik CSENDES utcájában, egy FELÚJÍTANDÓ, 4. emeleti lakás. A társasház NEM RENDELKEZIK LIFTTEL. LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA, EZT A LAKÁST A SAJÁT ELKÉPZELÉSEI SZERINT ÚJÍTHATJA ÉS RENDEZHETI BE. VALÓSÍTSA MEG AZ ÁLMAIT, VÁGYAIT! - PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZBAN - KÖZÖS TÁROLÓ (EGY BICIKLI TÁROLÁSÁHOZ ELEGENDŐ) - TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - 3 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBA - ERKÉLY ZÖLDRE NÉZŐ KILÁTÁSSAL - CSENDES LÉPCSŐHÁZBAN, JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGGEL Kellemes, fás, parkos környezetben található. Pár perc sétára minden elérhető: Iskola, óvoda, piac, uszoda, SPAR, Otp ATM, posta, patika, okmányiroda, bankok. Várom megkeresését!

Budaörs szívében, a Templom tér közelében 2 szobás, saját kocsibeállóval rendelkező lakás eladó!
Budaörs egyik kedvelt, központi részén, a **Templom tér közelében** kínálunk megvételre egy **2 szobás, földszinti lakást**,amely kiváló elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően remek lehetőség lehet saját otthon kialakítására vagy befektetésre.
Az ingatlan egy **932 nm-es, összközműves telken** található, ahol összesen **4 lakás osztozik egy közös, rendezett udvaron**. A kínált lakás **utcafronti elhelyezkedésű**, és **egy gépkocsi számára kocsibeállási lehetőség** is tartozik hozzá.
A lakások **külön mérőórákkal rendelkeznek**, a használat és a tulajdoni viszonyok rendezettségét pedig **ügyvédi használati megosztási szerződés** biztosítja.
A lakás praktikus elrendezésű, helyiségei:
* 2 szoba
* konyha
* fürdőszoba
* előtér
Az ingatlan **vegyes falazatú, fafödémes**, jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor **korszerűsítést és felújítást igényel**, így új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki leendő otthonát.
Az udvarban **rendezett, összetartó lakóközösség** alakult ki. A hátsó lakások tulajdonosai ingatlanjaikat már korszerűsítették és felújították, így most egy új szomszédot várnak, aki a sorban első lakást is szépen megújítja.

A lokáció kiváló: **Budaörs városközpontja kényelmes sétatávolságra található**, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és egyéb lehetőségek könnyen elérhetők.
Ha Budaörs központi részén keres otthont, és nem riad vissza egy felújításban rejlő lehetőségtől, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Bicske Galagonyás dűlőben eladó panorámás, komfortos, padlófűtéses, kétszintes, téliesített, bútorozott családi ház!Kényelmes, biztonságos otthona lehet többgyermekes családnak is!A tetőtérbeépítéses, szigetelt épület beton sávalapra B30-as blokk téglából épült. A födémek vasbeton gerendázattal kerámia betéttel készültek. A fatetőszerkezet Tatai cserép borítást kapott. Az esővízet ereszcsatorna vezeti el a kertbe. A közművek közül a vezetékes ivóvíz, a nappali és az éjszakai áram bevezetésre került. A tehermentes ház fel van tüntetve. Művelési ágból kivont, így nem kifüggesztésköteles! Nem hitelezhető, mivel külterületi az ingatlan.A magasföldszinten egy hűvös ÉK-i tájolású 17m2-es szoba, pici, de praktikus konyha étkezővel és egy tusolóval, mosdóval és wc-vel felszerelt 6m2-es fürdőszoba áll rendelkezésre. A tetőtérbe vas szerkezetű fa lépcsőfokos, könnyed építésű létra vezet. Ahol az egylégterű, 32 m2-es lakótérből akár 2db hálószoba is kialakítható. Rendelkezésre áll egy 3,5m2-es mosdó wc-vel. A kb. 10m2-es panorámás DNY-i fekvésű előtér nappaliként tökéletes. A kellemes klímáról télen padlófűtés gondoskodik, a hűvösebb napokra a fatüzelésű cserépkályha a megoldás. A melegvizet villanybojler adja. A 2016- os teljes felújítás során a víz/villanyvezetékek cseréje, a wc-k és a fürdő,  az ablakok cseréje redőnyös, hőszigetelt műanyagra, a padlófűtés és a vízóraakna kialakítása megtörtént. 2018-ban elektromos tolókaput szereltek be. A ház alatti  kb.30m2-es pince műhelynek és boros hordók tárolására is alkalmas. A bekerített 1.678m2-es kert gondozott. Önálló garázs 20m2. A város, LIDL,Tecso 2 perc alatt elérhető. Budapestre busszal és a 30 percenként közlekedő vonattal könnyű a munkába járás. Érdekli az ajánlatom? Kérem keressen!

Eladó örökpanorámás építési telek Mány közelében Kétlakásos családi ház építésére is alkalmas!

Mány közigazgatási területén, a főút Zsámbék felőli oldalán, Zsámbéktól mindössze 2 km-re kínálunk eladásra egy különleges, belső elhelyezkedésű örökpanorámás építési telket. Ez a két telek közül a csendesebb, hiszen távolabb esik a főúttól.

Lokáció:
A telek könnyen megközelíthető, ugyanakkor nyugodt, zavartalan környezetet biztosít ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a csendet értékelik.

Felhasználás:
A terület kétlakásos családi ház építésére is alkalmas, így befektetők és családok számára egyaránt vonzó lehetőség.

Természeti adottságok:
A telek lélegzetelállító örökpanorámát kínál, amely garantálja az itt épülő ingatlan különleges értékét és élményét.

Befektetési potenciál:
A dinamikusan fejlődő környék és a közeli városok közelsége kiemelkedő lehetőséget teremt mind hosszú távú befektetés, mind saját otthon kialakítása számára.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ERKÉLYES - 4 SZOBA KIALAKÍTVA - HITELEZHETŐ

Százhalombatta közkedvelt Déli Lakótelepén, a Liszt Ferenc sétányban eladó ez a 2. emeleti ,71m2-es panellakás. - 3 szobás, viszont 4 szobássá lett kialakítva - a távfűtés 2026 végétől egyedi méréses lesz - PANELPROGRAMOS társasházban - közös tároló - ERKÉLY, délkeleti fekvésű lakás - 2 vízóra van (egy hideg és egy meleg) Ajánlom kis és nagy családosoknak a 4 szoba kialakítása miatt. Buszmegálló a közelben, direkt Budapest járással Bp Kelenföld. A vonatállomás busszal néhány perc vagy negyed óra séta gyalog. A közelben mindent megtalál a kiváló infrastruktúrának köszönhetően (óvoda, iskola, bölcsőde, piac, SPAR, Otp ATM, pékség, dohánybolt, fitnesz, uszoda, önkormányzat, kormányablak, bank, posta, gyógyszertár, állatorvos) és sok minden más. Várom a megkeresését!

Vál természetközeli részén eladó egy 1380 m²-es zártkerti telek, szántó és gyümölcsös besorolásban, mely töltött földúton közelíthető meg. A természet közelsége ideális választás mindazok számára, akik saját zöldterületet keresnek, távol minden zajtól, forgalomtól. A telek kifüggesztés köteles.

TÁRNOK - IPARI TELEK - 3850 NM

TÁRNOKON PEST MEGYÉBEN egy BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG várja az ipari területen befektetni vágyókat. A SOK ODALÚAN HASZNOSÍTHATÓ telek 3850 nm nagyságú, ideális választás lehet olyan VÁLLALKOZÁSOK számára, amelyek szeretnék kihasználni a DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ gazdasági övezet előnyeit. - AZ ÁR BRUTTÓ ÁR - BESOROLÁSA: GIP-3 - BEÉPÍTHETŐSÉG: 40% - ÉPÜLETMAGASSÁG: 12 m (max: 18 m) - KÖZMŰ: VILLANY - FÚRT KÚT - TEHERMENTES - JOGILAG RENDEZETT Az ingatlan IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉSŰ, hiszen közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb közlekedési csomópontok, így a telek megközelítése rendkívül egyszerű. IPARI-GAZDASÁGI övezetben helyezkedik el, ami lehetőséget biztosít különböző FEJLESZTÉSEKRE. A KÖZELI AUTÓPÁLYÁK és FŐBB KÖZLEKEDÉSI ÚTVONALAK révén a telek gyorsan elérhető Budapest és a környező települések irányából is, így a LOGISZTIKAI szempontok maximálisan kielégítettek. Amennyiben Ön is szeretné kihasználni ezt a kedvező lehetőséget, vagy bármilyen kérdése merülne fel a telekkel kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ DIÓSD KEDVELT RÉSZÉN, DIÓSDLIGET-ÉRDLIGET HATÁRÁN!
Diósd nyugodt, családi házas övezetében kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, energetikailag korszerűsített családi házat, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.
Az ingatlan felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a műszaki tartalomra:
3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
új fűtési rendszer
teljes elektromos hálózat cseréje
napelemes rendszer
külső hőszigetelés
A ház jelenlegi elosztása rendkívül praktikus:
tágas nappali
2 külön nyíló szoba
étkező
konyha
külön WC
fürdőszoba WC-vel
Az épület alatt található egy közel 30 m²-es pince, ahol a gépészet és a háztartási helyiség kapott helyet. Ezen felül jelentős tárolókapacitást biztosít, így kiválóan alkalmas szezonális eszközök, sportfelszerelések vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a beépíthető tetőtér, ahol nettó mintegy 70 m² további lakóterület alakítható ki. Jelenleg padlásfeljárón keresztül közelíthető meg, azonban egy külső lépcső kialakításával akár teljesen külön bejáratú lakrész is létrehozható.
Ennek köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet:
kétgenerációs családok számára,
otthonról dolgozóknak,
vagy akár befektetési célra, külön lakrész kialakításával.
Ha egy műszakilag felújított, alacsony fenntartási költségű otthont keres, amelyben további bővítési lehetőség is rejlik, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Különleges kialakítású családi ház kétállásos garázzsal, beépíthető tetőtérrel és nagy terasszal

Eladó egy egyedi hangulatú, különleges alaprajzi kialakítással rendelkező családi ház, amely ideális választás lehet nagyobb családok számára is. A ház jól átgondolt elrendezésének köszönhetően a közösségi és a privát terek kellemesen elkülönülnek egymástól.

Az ingatlanban egy világos nappali-konyha biztosítja a családi és baráti összejövetelek központi helyszínét, míg a négy külön nyíló szoba minden családtagnak kényelmes életteret kínál. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben került kialakításra.

Az otthon komfortjáról cirkó fűtés és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így az év minden időszakában kellemes hőmérséklet biztosítható.

A házhoz tartozó nagy, hátsó terasz kiváló helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a családi étkezéseknek vagy a baráti összejöveteleknek. A rendezett kert kellemes környezetet biztosít a kikapcsolódáshoz, miközben a mindennapi használat során is jól kihasználható.

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye, hogy a lakótér alatt egy közel azonos alapterületű alsó szint található, ahol egy kétállásos garázs, valamint két különálló tárolóhelyiség kapott helyet. Ez kiváló lehetőséget biztosít gépjárművek, szerszámok, sporteszközök vagy egyéb használati tárgyak rendezett tárolására.

További értéket képvisel, hogy a tetőtér beépíthető, így az ingatlan igény szerint tovább bővíthető, akár további lakóterek vagy hobbyhelyiségek kialakításával.

Az elektromos autóval közlekedők számára külön előnyt jelenthet, hogy az ingatlan saját elektromosautó-töltővel is rendelkezik.

Ha egy tágas, jól élhető, bővíthető és különleges kialakítású otthont keres rendezett környezetben, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Kiváló adottságú, 300 m²-es ház nagy potenciállal befektetőknek és családoknak Sóskúton!
Keresi a tökéletes alapot egy biztosan jövedelmező befektetéshez vagy egy igazán tágas otthonhoz? Ez az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában jelenleg is szállóként üzemel!
Műszaki állapot és elrendezés:
    Teljes körű felújítás: Az épület belülről és gépészetileg egyaránt teljes megújuláson esett át 4 éve. Szerkezetileg stabil.
    Hatalmas térkínálat (300 m²): Összesen 10 szoba, 4 fürdő/wc, két konyha étkezővel, mosókonyha és tárolók helyezkednek el az ingatlanban, terasszal és erkéllyel.
    Félszuterén és tetőtér: A lejtős telek miatt a pinceszint részben teljes értékű, ablakos félszuterén. A beépített tetőtér pedig további tágas életteret nyújt.
    Könnyen szeparálható: A belső lépcsőházas előtér miatt a szintek egyszerűen leválaszthatók külön lakásokká vagy apartmanokká.
Udvar, extrák:
    Telek (1751 m²): Melléképületekkel és borospincével rendelkező nagy terület.

Kiknek kiváló lehetőség?
    Befektetőknek (Munkásszállás, Apartmanház): A 10 szoba, a meglévő szállófunkció és a kiváló oszthatóság miatt azonnal magas hozamot termel.
    Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek: Akik saját igényeikre formálnák a bőséges tereket.
Nézze meg az alaprajzot és keressen bizalommal!