265,000,000 Ft
655,000 €
- 1,165m²
**Egy különleges hely, ahol álmok válnak valóra!**
Rákosszentmihály egyik legszebb részén, egy 1165 m²-es telek várja, hogy egy szeretetteljes és inspiráló közösségi tér szülessen rajta. Egy olyan hely, ahol a gyermekek fejlődhetnek, ahol a gondoskodás és a törődés otthonra talál. A telekhez már egy jóváhagyott terv is tartozik, amely egy 1251 m² nettó alapterületű gyermek fejlesztőház megvalósítását teszi lehetővé.
A közlekedési adottságok a kényelmes megközelíthetőséget, míg a közművek – víz, gáz és csatorna a telekhatáron, villany a telken belül – garantálják a gyors kivitelezést. Az ingatlan besorolása „jellemzően szabad beosztású intézményterület”, 45%-os beépíthetőséggel, amely maximális rugalmasságot biztosít a tervezéshez.
És mindez egy általános iskola szomszédságában, kiváló közlekedési lehetőségekkel! Itt nem csupán egy épület emelkedhet ki a földből, hanem egy olyan hely, amely életeket formál, közösséget teremt, és egy szebb jövő alapjait fekteti le. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
**A Special Place Where Dreams Come True!**
In one of the most beautiful parts of Rákosszentmihály, a **1165 m² plot** awaits to become a warm and inspiring community space. A place where children can grow, where care and support find a home. The plot comes with an **approved plan** for a **1251 m² net floor area** children’s development center, ready to be brought to life.
The **possibility of converting the neighboring plot into a parking area** ensures convenient access, while utilities – **water, gas, and sewage at the plot boundary, electricity already on-site** – provide the foundation for a smooth and quick development. The zoning classification is **'predominantly freely arranged institutional area'**, with a **high buildability rate of 45%**, allowing for maximum flexibility in planning.
All this, right next to a **primary school**, with **excellent transport connections**! This is more than just a construction opportunity – it’s a chance to build something meaningful, to create a place that shapes lives, fosters a community, and lays the foundation for a brighter future. **Don’t miss out on this exceptional opportunity!**
Rákosszentmihály egyik legszebb részén, egy 1165 m²-es telek várja, hogy egy szeretetteljes és inspiráló közösségi tér szülessen rajta. Egy olyan hely, ahol a gyermekek fejlődhetnek, ahol a gondoskodás és a törődés otthonra talál. A telekhez már egy jóváhagyott terv is tartozik, amely egy 1251 m² nettó alapterületű gyermek fejlesztőház megvalósítását teszi lehetővé.
A közlekedési adottságok a kényelmes megközelíthetőséget, míg a közművek – víz, gáz és csatorna a telekhatáron, villany a telken belül – garantálják a gyors kivitelezést. Az ingatlan besorolása „jellemzően szabad beosztású intézményterület”, 45%-os beépíthetőséggel, amely maximális rugalmasságot biztosít a tervezéshez.
És mindez egy általános iskola szomszédságában, kiváló közlekedési lehetőségekkel! Itt nem csupán egy épület emelkedhet ki a földből, hanem egy olyan hely, amely életeket formál, közösséget teremt, és egy szebb jövő alapjait fekteti le. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
**A Special Place Where Dreams Come True!**
In one of the most beautiful parts of Rákosszentmihály, a **1165 m² plot** awaits to become a warm and inspiring community space. A place where children can grow, where care and support find a home. The plot comes with an **approved plan** for a **1251 m² net floor area** children’s development center, ready to be brought to life.
The **possibility of converting the neighboring plot into a parking area** ensures convenient access, while utilities – **water, gas, and sewage at the plot boundary, electricity already on-site** – provide the foundation for a smooth and quick development. The zoning classification is **'predominantly freely arranged institutional area'**, with a **high buildability rate of 45%**, allowing for maximum flexibility in planning.
All this, right next to a **primary school**, with **excellent transport connections**! This is more than just a construction opportunity – it’s a chance to build something meaningful, to create a place that shapes lives, fosters a community, and lays the foundation for a brighter future. **Don’t miss out on this exceptional opportunity!**
Registration Number
DTK029569
Property Details
Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Developmental plot
Net Size
1,165 m²
Gross Size
1,165 m²
Plot Size
1,165 m²
Basement
values.realestate.pince.1
Water
On the street
Gas
On the street
Sewer
On the street
Connected to Garden
yes
Storage
Independent
Zaracsi Szilvia
Credit Expert
