Kertészkedni szeretne?
Pihenő kertet keres kicsi épülettel?

Akkor Önnek ajánlom ezt a Pellérdi ingatlant.

Eladó Pellérd-Szőlőhegyi részén, az Aranyosgadányi buszforduló közelében egy 2 285 m2 nagyságú telek, egy kitűnő állapotú 30 m2-es épülettel!

Épület:
- 30 m2 kitűnő állapotú
- tégla falazattal
- cserép fedéssel
- műanyag, szúnyoghálós ablakokkal
- Fa bejárati ajtóval
- 14 m2 szobával
- 15,5 m2 konyhával és étkező résszel
- áram 32A
- Az épület könnyen bővíthető

Telek:
- 2 285 m2
- sík terület
- gyümölcsfákkal
- szerszámtárolóval
- Filagóriával
- magaságyásokkal, komposztálóval
- Víz esővíz gyűjtésével van jelenleg megoldva

Az ingatlan végig aszfaltos úton közelíthető meg!
Buszmegálló közelében található!

Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

ELADÓ KÉTLAKÁSOS CSALÁDI HÁZ HOSSZÚHETÉNYBEN 174 m², 815 m²-ES TELEKKEL!
Hosszúhetényben eladó egy 174 m² összterületű, két külön bejárattal rendelkező családi ház, amely kiváló lehet akár két generáció együttélésére, nagycsaládosoknak, vagy befektetési célra is.
Az ingatlan egy 815 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amelyhez több melléképület, nyári konyha, pince és garázs is tartozik.
Az ingatlan elrendezése: Földszint 80 m²,konyha + főzőfülke,közlekedő ,nappali,2 hálószoba,fürdőszoba,külön WC.
a közlekedőből közvetlenül megközelíthető a garázs.
Emelet 94 m²:nappali,2 szoba,közlekedő,konyha + étkező,fürdőszoba,WC
Az emeleti lakrész kívülről, valamint a belső lépcsőházon keresztül is megközelíthető, így a két szint jól elkülöníthető egymástól.
Műszaki jellemzők: műanyag, korszerű ablakok,gáz-cirkó fűtés ,több belső ajtó már cserélve lett,az ingatlan közművei egy órán vannak,garázs,mellékhelyiségek.nyári konyha, pince
815 m²-es, körbekerített telek
Az ingatlan adottságai miatt két különálló lakótér kialakítására és használatára is alkalmas, miközben a nagy telek számos további lehetőséget kínál.
Hosszúhetény nyugodt, kedvelt környezetében jó elhelyezkedésű ingatlan, amelyben rengeteg lehetőség rejlik.
Érdeklődés esetén további információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal!

Kistótfalu 2171 m², belterület: hely, ahol az élet valóban kiterjedhet

Építs ott, ahol a tér még valódi érték.

Kistótfalu csendes, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy 2171 m²-es, belterületi építési telket, amely méretével és adottságaival ritka lehetőséget kínál azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a térben.

A telek egyik legnagyobb értéke éppen az, amit ma egyre nehezebb megtalálni: nagy, egybefüggő terület, nyugodt vidéki környezet, és szabadon alakítható lehetőségek.

A több mint 2000 négyzetméteres terület elegendő helyet biztosít egy igényes családi otthon kialakításához úgy, hogy mellette bőven marad tér:

Nagyobb kertnek
Teraszra, pihenőrésznek
Játszótérnek
Egy valódi privát zöld élettérnek

A telek belterületi besorolású, a tulajdoni lap szerint kivett, beépítetlen terület tehát nem külterületi vagy mezőgazdasági ingatlanról beszélünk.

Kistótfalu azok számára lehet különösen érdekes választás, akik a városi zsúfoltság helyett nyugalmat, természetközeli környezetet és nagyobb személyes teret keresnek, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a dél-baranyai térség településeinek elérhetőségéről.

A drónfelvételeken jól érzékelhető a telek valódi mérete és elhelyezkedése: itt nem néhány száz négyzetméteren kell megtervezni az életet. Van hely gondolkodni. És van hely építkezni.

2171 m². Belterület. Egy üres vászon, amire már Ön rajzolhatja fel a következő fejezetet.

Eladó zártkerti telek nyaralóval Nagyápádon csendes, napfényes környezetben

Eladásra kínálunk Nagyápád kedvelt részén egy 887 m²-es, művelési ágból kivont, zártkerti telket, amely kiváló lehetőség pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra vagy kertészkedésre.

A rendezett, sík fekvésű és körbekerített telek napfényes, kellemes adottságú, környezetében több családi ház is található.
A telken egy kisebb nyaraló épület áll, amelyben egy szoba került kialakításra. A ház előtt fedett terasz biztosít kellemes pihenési lehetőséget. Az épület hátsó részében tárolóhelyiség, valamint külön WC és nyári zuhanyzó található.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy különálló kis épület főzőfülkével, mellette pedig egy pince lejáróval és hordókkal, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár borászati célokra.

Közművek és adottságok:
Villany a telken
Vízellátás ciszternával megoldott
Vezetékes víz, gáz és csatorna nincs bevezetve

Főbb jellemzők:
Telek mérete: 887 m²
Sík, jól kihasználható terület
Zártkerti besorolás (művelési ágból kivont)
Nyaraló épület fedett terasszal
Tároló, külön WC és nyári zuhanyzó
Külön főzőfülke
Pince hordókkal
Körbekerített telek
Nyugodt, napfényes környezet

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik természetközeli, csendes helyen szeretnének kikapcsolódni, kertészkedni vagy hétvégi házat kialakítani.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tágas családi otthon Siklóson két utcáról is könnyen megközelíthető!

Eladásra kínálunk Siklóson egy 185m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 539m²-es telken helyezkedik el. Az 1990-ben épült ingatlan kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik tágas, sok lehetőséget rejtő otthont keresnek, akár nagyobb család részére is.

A házban összesen 5 szoba található, köztük egy kényelmes nappali, továbbá 2 fürdőszoba, valamint egy konyha étkezővel, nagy télikert és egy öltöző szoba..
A jól használható tereknek köszönhetően az ingatlan számos élethelyzethez könnyen igazítható.

A gondozott kert kellemes szabadtéri életteret biztosít, az udvaron pedig egy körülbelül 100 m²-es melléképület is található, amely rengeteg lehetőséget kínál legyen szó tárolásról, műhelyről vagy akár további hasznosításról.

Külön előny, hogy az ingatlan két utcáról is megközelíthető, így a megközelíthetősége kifejezetten kedvező.

Elhelyezkedése is igazán praktikus: jó tömegközlekedés, a közelben nagyobb üzlet, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Harkány mindössze körülbelül 3 km-re található, így a gyógyfürdő közelsége is kellemes plusz lehet.

185m² lakótér + 539m² telek + kb. 100 m² melléképület + gondozott kert + két utcáról történő megközelíthetőség egy ingatlan, amelyben bőven van tér a családnak és a terveknek egyaránt.

Ha egy tágas, jó elhelyezkedésű siklósi családi házat keres, érdemes személyesen is megnézni!

ELADÓ LAKÁS HARKÁNY KEDVELT ÜDÜLŐÖVEZETÉBEN, A TERMÁLFÜRDŐ KÖZELÉBEN!

Harkány üdülőövezetében kínálunk eladásra egy 3. emeleti, téliesített, erkélyes lakást, amely elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiváló választás lehet saját célra, pihenéshez vagy akár befektetésként is.

A lakás 1,5 szobás, praktikus elrendezésű, valamint erkéllyel is rendelkezik, így kellemes környezetet biztosít a kikapcsolódáshoz.

Főbb jellemzők:

- 1,5 szobás lakás
- 3. emelet
- téliesített
- erkélyes
- saját, zárt felszíni parkoló
- alacsony fenntartási költség
- a bútorok megegyezés tárgyát képezik
- a Harkányi Gyógy- és Strandfürdő közelében

Az ingatlan ideális lehet azok számára, akik egy könnyen fenntartható, jó elhelyezkedésű lakást keresnek Harkányban, legyen szó saját használatról, hétvégi pihenőről vagy kiadásról.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt!

Gond a parkolás?

Ha szeretné biztonságban tudni autóját éjszaka is, nem akar a téli reggeleken bajlódni a jégkaparóval, akkor ez a hirdetés Önnek szól! Pécs keleti városrészében, a Gandhi sportcsarnok melletti társasház mélygarázsában eladóvá vált egy 14nm-es autó-beálló hely. Ha érdekli a lehetőség, esetleg szeretné megtekinteni, kérem hívjon!

Saját bejáratú 64 m²-es lakás Pécsett különleges lehetőség a KönyökKatalin utca sarkán!

Pécsett, a Könyök utca és Katalin utca sarkán, jó elhelyezkedésű, 64 m²-es, földszinti, saját utcai bejárattal rendelkező lakás eladó.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ezért elsősorban azoknak ajánljuk, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy karakteres városi otthont, vagy fantáziát látnak egy jó adottságú ingatlan értéknövelő felújításában.

A lakás egyik legnagyobb előnye a közvetlen, saját bejárat, a földszinti elhelyezkedés és a 64 m²-es, jól alakítható terület. A saroképület régi pécsi hangulatot áraszt, az ingatlan pedig teljes körű felújítással igazán egyedi otthonná válhat.

Főbb jellemzők:

-64 m² alapterület
-földszinti elhelyezkedés
-saját, közvetlen utcai bejárat
-Könyök utca Katalin utca sarok
-jól alakítható belső terek
-felújítandó állapot
-karakteres, régi épület
-jó lokáció

Az ingatlan-nyilvántartásban az ingatlan jelenlegi rendeltetése lakás, alapterülete 64 m².

Ajánljuk saját otthont keresőknek, felújításban gondolkodóknak, illetve befektetőknek is.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján rugalmasan lehetséges!

Fiatalos, modern , frissen felújított lakás!!

Pécsett, a Corvin utcában kínálunk megvételre egy 2.emeleti, teljes körűen, frissen felújított 2 szobás lakást. Az 52 nm-en: nappali, hálószoba, gépesített konyha-étkező, kádas fürdőszoba Wc-vel, háztartási helyiség, közlekedő, valamint erkély található. Nagy előnye a napfényes, világos lakásnak, hogy minden helyisége külön nyíló. A háztartási helyiségből akár mosókonyha is kialakítható ruhaszárítás lehetőségével, vagy polcrendszerrel kitűnő pakolási lehetőséget kínál. A téli meleget az új gázkonvektor, a nyári hűtést pedig klíma biztosítja. ( Hűtő- fűtő klíma került beszerelésre, így enyhébb idő esetén nem is érdemes gázt használni.) A fiatalos, modern stílusban felújított lakást új Tulajdonosa rövid időn belül birtokba is veheti. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapok kényelméhez szükséges: bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda, játszótér. Tömegközlekedéssel a belváros percek alatt elérhető, buszmegálló a ház közvetlen közelében található. Saját gépjárművel pedig az ingyenes parkolási zónát lehet igénybe venni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét és szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG SZENTLŐRINCEN 180 M²-ES CSALÁDI HÁZ, 18 M²-ES LODZSA, 547 M²-ES SAROKTELEK!

Szentlőrincen, Pécstől mindössze  20 km-re kínálok megvételre egy jó adottságokkal rendelkező, kb. 180 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 547 m²-es, körbekerített saroktelken helyezkedik el.
Az 1987-ben épült, tégla falazatú, szigetelt családi ház jó állapotú, jelenlegi állapotában is lakható és költözhető. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A földszint jelenleg teljes értékűen lakott, praktikus elrendezéssel:konyhaétkező,nappali,2 hálószoba,fürdőszoba WC-vel ,kamra külön kazánház.
A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű központi kazán gondoskodik, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
A felső szintben további nagyszerű lehetőség rejlik: 3 szoba, fürdőszoba, külön WC és tárolóhelyiség került kialakításra. Ez a szint jelenleg nincs használatban, egyes részei még befejezésre várnak, így az új tulajdonos saját ízlése és igénye szerint alakíthatja ki. Különösen alkalmas lehet nagyobb család számára, több generáció együttélésére vagy akár önálló lakrész kialakítására.
A felső szint egyik különlegessége a kb. 18 m²-es, tágas lodzsa, amely kellemes kültéri életteret biztosíthat.
Az ingatlanhoz garázs, valamint egy kb. 60 m²-es féltetős melléképület is tartozik, amely kiválóan használható fatárolásra.

Miért érdemes megnézni?
kb. 180 m²-es, kétszintes családi ház
547 m²-es saroktelek
jelenleg is lakható, költözhető állapot
földszinten 2 hálószoba, emeleten további 3 szoba
18 m²-es nagy lodzsa
gáz- és vegyes tüzelésű központi fűtés
hűtő-fűtő klíma
műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
garázs
kb. 60 m²-es féltetős melléképület
a felső szint saját elképzelés szerint tovább alakítható
Pécs könnyen elérhető közelségben

Ha nagy alapterületű, jó adottságú családi házat keresel, ahol már most is kényelmesen lehet élni, ugyanakkor a felső szintben még rengeteg lehetőség van, érdemes személyesen is megnézni!

60m2 renovatable family house for sale in Bakonyán!

In Bakonya, 18 km from Pécs, a 60 m² family house, currently with a room, kitchen, and dining area, is for sale and requires renovation, situated on a 800 m² plot. The current owner has already started renovation work; the building has received a new roof, and the electrical wiring has been replaced. The kitchen-dining area and the room have also been drywalled. The remaining finishing work will be the responsibility of the new owner. The quiet neighborhood is ideal for relaxation and recharging, while the proximity to nature offers numerous opportunities for hiking and recreation. In terms of transportation, Bakonya has an excellent location. Important services, shops, and schools are easily accessible in nearby towns, so everything you need is close by. Don’t hesitate, let’s take a look together!! The energy performance certificate is in progress, and once it is completed, the advertisement will be updated with its content! H524714 Comprehensive financial solutions are handled free of charge. We conduct financial analyses for every life situation—if you want to buy, we help you do so under the best conditions; if you wish to sell your property, let’s see if it’s worth converting your existing loan. Feel free to reach out; we are experts!

Nagy telkes családi ház eladó Olaszon – Pécstől mindössze 20 km-re

**90 m²-es családi ház • 3000 m²-es telek • 3 nagy szoba • melléképületek • pince • kút Ha olyan otthont keres, ahol **van tér a családnak, kertészkedésre, pihenésre és akár gazdálkodásra is**, ezt az ingatlant érdemes megnézni! Olasz csendes, nyugodt részén eladó egy **90 m² hasznos alapterületű családi ház**, hatalmas, **3000 m²-es telekkel**. Az ingatlan körülbelül 12 éve műszaki felújításon is átesett. A ház jelenleg **3 tágas szobával** rendelkezik, de igény esetén **egy további félszoba kialakítására is van lehetőség**. Ami igazán szerethető benne: * 90 m² hasznos alapterület * 3000 m²-es, sokoldalúan használható telek * tágas, **28 m²-es nappali** * két nagy hálószoba, **18 és 20 m²** * 9 m²-es konyha * külön fürdőszoba és WC * hangulatos, **11 m²-es tornác** * kamra és padlásfeljáró * részben alápincézett * saját kút** * vízteres kandallóval működő központi fűtés * vezérelt tarifáról működő villanybojler * kb. **40 m²-es **, melléképület, amely fedett kocsibeállóként is használható * nyári konyha, góré és további gazdasági épületek **A 3000 m²-es telek az ingatlan egyik nagy értéke.** Van füvesített udvar, virágoskert, gyümölcsös és veteményes is, az öntözés pedig a kútról megoldható. Ide tényleg elfér a gyerekek játszótere, a kerti sütögető és a veteményes is – és még mindig marad hely. Olasz – nyugodt vidéki élet Pécs közelében A település **Pécstől kb. 20 km-re** található, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben is elérhetők: **bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerbolt és könyvtár** is található a településen. A természet és a kikapcsolódás kedvelőinek pedig külön plusz a környék hangulata és a **festői környezetben található horgásztó**. **Különösen jó választás lehet fiatal pároknak és családoknak**, akik Pécs elérhető közelségében szeretnének nagy telkes, nyugodt otthont. **Falusi CSOK és Otthon Start finanszírozás is szóba jöhet a jogosultsági feltételek teljesülése esetén.** **További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!**