Saját bejáratú 64 m²-es lakás Pécsett különleges lehetőség a KönyökKatalin utca sarkán!

Pécsett, a Könyök utca és Katalin utca sarkán, jó elhelyezkedésű, 64 m²-es, földszinti, saját utcai bejárattal rendelkező lakás eladó.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ezért elsősorban azoknak ajánljuk, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy karakteres városi otthont, vagy fantáziát látnak egy jó adottságú ingatlan értéknövelő felújításában.

A lakás egyik legnagyobb előnye a közvetlen, saját bejárat, a földszinti elhelyezkedés és a 64 m²-es, jól alakítható terület. A saroképület régi pécsi hangulatot áraszt, az ingatlan pedig teljes körű felújítással igazán egyedi otthonná válhat.

Főbb jellemzők:

-64 m² alapterület
-földszinti elhelyezkedés
-saját, közvetlen utcai bejárat
-Könyök utca Katalin utca sarok
-jól alakítható belső terek
-felújítandó állapot
-karakteres, régi épület
-jó lokáció

Az ingatlan-nyilvántartásban az ingatlan jelenlegi rendeltetése lakás, alapterülete 64 m².

Ajánljuk saját otthont keresőknek, felújításban gondolkodóknak, illetve befektetőknek is.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján rugalmasan lehetséges!

Fiatalos, modern , frissen felújított lakás!!

Pécsett, a Corvin utcában kínálunk megvételre egy 2.emeleti, teljes körűen, frissen felújított 2 szobás lakást. Az 52 nm-en: nappali, hálószoba, gépesített konyha-étkező, kádas fürdőszoba Wc-vel, háztartási helyiség, közlekedő, valamint erkély található. Nagy előnye a napfényes, világos lakásnak, hogy minden helyisége külön nyíló. A háztartási helyiségből akár mosókonyha is kialakítható ruhaszárítás lehetőségével, vagy polcrendszerrel kitűnő pakolási lehetőséget kínál. A téli meleget az új gázkonvektor, a nyári hűtést pedig klíma biztosítja. ( Hűtő- fűtő klíma került beszerelésre, így enyhébb idő esetén nem is érdemes gázt használni.) A fiatalos, modern stílusban felújított lakást új Tulajdonosa rövid időn belül birtokba is veheti. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapok kényelméhez szükséges: bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda, játszótér. Tömegközlekedéssel a belváros percek alatt elérhető, buszmegálló a ház közvetlen közelében található. Saját gépjárművel pedig az ingyenes parkolási zónát lehet igénybe venni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét és szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG SZENTLŐRINCEN 180 M²-ES CSALÁDI HÁZ, 18 M²-ES LODZSA, 547 M²-ES SAROKTELEK!

Szentlőrincen, Pécstől mindössze  20 km-re kínálok megvételre egy jó adottságokkal rendelkező, kb. 180 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 547 m²-es, körbekerített saroktelken helyezkedik el.
Az 1987-ben épült, tégla falazatú, szigetelt családi ház jó állapotú, jelenlegi állapotában is lakható és költözhető. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A földszint jelenleg teljes értékűen lakott, praktikus elrendezéssel:konyhaétkező,nappali,2 hálószoba,fürdőszoba WC-vel ,kamra külön kazánház.
A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű központi kazán gondoskodik, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
A felső szintben további nagyszerű lehetőség rejlik: 3 szoba, fürdőszoba, külön WC és tárolóhelyiség került kialakításra. Ez a szint jelenleg nincs használatban, egyes részei még befejezésre várnak, így az új tulajdonos saját ízlése és igénye szerint alakíthatja ki. Különösen alkalmas lehet nagyobb család számára, több generáció együttélésére vagy akár önálló lakrész kialakítására.
A felső szint egyik különlegessége a kb. 18 m²-es, tágas lodzsa, amely kellemes kültéri életteret biztosíthat.
Az ingatlanhoz garázs, valamint egy kb. 60 m²-es féltetős melléképület is tartozik, amely kiválóan használható fatárolásra.

Miért érdemes megnézni?
kb. 180 m²-es, kétszintes családi ház
547 m²-es saroktelek
jelenleg is lakható, költözhető állapot
földszinten 2 hálószoba, emeleten további 3 szoba
18 m²-es nagy lodzsa
gáz- és vegyes tüzelésű központi fűtés
hűtő-fűtő klíma
műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
garázs
kb. 60 m²-es féltetős melléképület
a felső szint saját elképzelés szerint tovább alakítható
Pécs könnyen elérhető közelségben

Ha nagy alapterületű, jó adottságú családi házat keresel, ahol már most is kényelmesen lehet élni, ugyanakkor a felső szintben még rengeteg lehetőség van, érdemes személyesen is megnézni!

60m2 renovatable family house for sale in Bakonyán!

In Bakonya, 18 km from Pécs, a 60 m² family house, currently with a room, kitchen, and dining area, is for sale and requires renovation, situated on a 800 m² plot. The current owner has already started renovation work; the building has received a new roof, and the electrical wiring has been replaced. The kitchen-dining area and the room have also been drywalled. The remaining finishing work will be the responsibility of the new owner. The quiet neighborhood is ideal for relaxation and recharging, while the proximity to nature offers numerous opportunities for hiking and recreation. In terms of transportation, Bakonya has an excellent location. Important services, shops, and schools are easily accessible in nearby towns, so everything you need is close by. Don’t hesitate, let’s take a look together!! The energy performance certificate is in progress, and once it is completed, the advertisement will be updated with its content! H524714 Comprehensive financial solutions are handled free of charge. We conduct financial analyses for every life situation—if you want to buy, we help you do so under the best conditions; if you wish to sell your property, let’s see if it’s worth converting your existing loan. Feel free to reach out; we are experts!

Nagy telkes családi ház eladó Olaszon – Pécstől mindössze 20 km-re

**90 m²-es családi ház • 3000 m²-es telek • 3 nagy szoba • melléképületek • pince • kút Ha olyan otthont keres, ahol **van tér a családnak, kertészkedésre, pihenésre és akár gazdálkodásra is**, ezt az ingatlant érdemes megnézni! Olasz csendes, nyugodt részén eladó egy **90 m² hasznos alapterületű családi ház**, hatalmas, **3000 m²-es telekkel**. Az ingatlan körülbelül 12 éve műszaki felújításon is átesett. A ház jelenleg **3 tágas szobával** rendelkezik, de igény esetén **egy további félszoba kialakítására is van lehetőség**. Ami igazán szerethető benne: * 90 m² hasznos alapterület * 3000 m²-es, sokoldalúan használható telek * tágas, **28 m²-es nappali** * két nagy hálószoba, **18 és 20 m²** * 9 m²-es konyha * külön fürdőszoba és WC * hangulatos, **11 m²-es tornác** * kamra és padlásfeljáró * részben alápincézett * saját kút** * vízteres kandallóval működő központi fűtés * vezérelt tarifáról működő villanybojler * kb. **40 m²-es **, melléképület, amely fedett kocsibeállóként is használható * nyári konyha, góré és további gazdasági épületek **A 3000 m²-es telek az ingatlan egyik nagy értéke.** Van füvesített udvar, virágoskert, gyümölcsös és veteményes is, az öntözés pedig a kútról megoldható. Ide tényleg elfér a gyerekek játszótere, a kerti sütögető és a veteményes is – és még mindig marad hely. Olasz – nyugodt vidéki élet Pécs közelében A település **Pécstől kb. 20 km-re** található, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben is elérhetők: **bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerbolt és könyvtár** is található a településen. A természet és a kikapcsolódás kedvelőinek pedig külön plusz a környék hangulata és a **festői környezetben található horgásztó**. **Különösen jó választás lehet fiatal pároknak és családoknak**, akik Pécs elérhető közelségében szeretnének nagy telkes, nyugodt otthont. **Falusi CSOK és Otthon Start finanszírozás is szóba jöhet a jogosultsági feltételek teljesülése esetén.** **További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!**

KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ, 1200 M²-ES TELEK – PÉCSEN, BORBÁLA UTCÁBAN

Kétgenerációs családi ház eladó Pécs keleti részén, Fehérhegy felett, a Borbála utcában. Az ingatlan kiváló lehetőség két generáció együttélésére, nagyobb család számára, de akár befektetési célra is. A 120 m²-es családi ház 1200 m²-es telken helyezkedik el, és két teljesen külön bejáratú, egyenként kb. 60 m²-es lakrészből áll. A ház főbb jellemzői: * 2 külön bejáratú lakrész * 2 × kb. 60 m² * összesen 4 szoba * 2 konyha * 2 fürdőszoba WC-vel * száraz pince * garázs és melléképület * összközműves * gázkonvektoros fűtés * a tető 2025-ben felújítva * az egyik lakrész részlegesen felújított * a másik lakrész felújítandó A 1200 m²-es kert külön értéket képvisel: termő alma-, körte-, cseresznye- és meggyfák találhatók rajta, így kertészkedésre, pihenésre vagy akár családi kikapcsolódásra is bőven van lehetőség. A buszmegálló mindössze 3 perc sétára található, így Pécs belvárosa tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Kinek ajánljuk? Ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének két külön lakóteret egy ingatlanon belül, például szülők és gyerekek számára, vagy akik egyik lakrészt saját célra, a másikat pedig külön hasznosításra szeretnék használni. A környezet nyugodt, családi házas, miközben a belváros elérhető közelségben van. Ha olyan ingatlant keresel, ahol két család vagy két generáció is kényelmesen megfér egymás mellett, érdemes személyesen is Hivj most!

Family house for sale in Bakonya, to be renovated!

For sale in Bakonya, 18 km from Pécs, a family house in need of renovation. It is livable, consisting of a spacious room, kitchen, bathroom, hallway, utility room, and a large 35 m² storage area (from which a huge kitchen-dining-living community space can be created due to the property's characteristics, allowing you to shape your home according to your own taste!). The associated flat area is 805 m², suitable for farming or as a hobby garden, offering a wide range of possibilities. The quiet neighborhood is ideal for relaxation and rejuvenation, while the proximity to nature provides numerous opportunities for hiking and recreation. In terms of transportation, Bakonya has an excellent location. Important services, shops, and schools are easily accessible in nearby settlements, so everything you need is close by. Don't hesitate, let's take a look together! The energy certificate is in process, and as soon as it is completed, the advertisement will be updated with its content! H524656 Comprehensive financial solutions management is free of charge. We conduct financial analysis for every life situation - if you want to buy, we help you do it under the best conditions; if you want to sell your property, let's see if it's worth converting your existing loan. Contact us with confidence, we are experts!

Pécs, Zsolnay Vilmos úton iroda + raktár/műhely kiadó

**Jól megközelíthető helyen, iroda és raktár/műhely egyben!** Pécsett, a **Zsolnay Vilmos úton**, forgalmas főútról könnyen megközelíthető helyen kiadó egy **132 m²-es, udvari elhelyezkedésű üzleti ingatlan**. Az épület kialakítása praktikus, így kiváló lehet **irodai, raktározási, műhely- vagy egyéb vállalkozási célra**. **Az ingatlan főbb jellemzői:** * 132 m² alapterület * 2 egymásból nyíló iroda * konyharész * mosdó * két részből álló műhely/raktár * külön szociális blokk * **ipari áram** * az udvarban **2 autó számára parkolási lehetőség** * az épület előtt **ingyenes parkolás** * jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedés A különálló iroda- és műhely/raktárrésznek köszönhetően az ingatlan különösen jó választás lehet olyan vállalkozás számára, ahol fontos, hogy **az adminisztráció, a munkavégzés és a tárolás egy helyen megoldható legyen**. **További információért vagy megtekintési időpontért várom megtisztelő hívását!**

Pécsett - Szellemvárosban kínálunk eladásra egy 50 m²-es, 2. emeleti, két külön nyíló szobás, erkélyes lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt.

A lakás megkímélt, gondosan karbantartott állapotú, azonnal költözhető. Az ingatlan távfűtéses, jelenleg még az eredeti nyílászárókkal rendelkezik. A hálószoba csendes fekvésű, így kellemes pihenést biztosít.

Főbb jellemzők:

-50 m²-es alapterület
-2 külön nyíló szoba
-2-emeleti elhelyezkedés
-erkély
-saját alagsori tárolórész
-távfűtés
-azonnal költözhető
-per- és tehermentes
-1/1 tulajdon
-közös tárolóval rendelkezik
-a bútorok megegyezés szerint maradhatnak
-parkolási lehetőség közvetlen a ház előtt

Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező: üzletek, tömegközlekési lehetőségek és a belváros is könnyen elérhető, emellett az autópálya közelsége is nagy előnyt jelent.

Mindezeknek köszönhetően a lakás ideális választás lehet fiataloknak, első lakást keresőknek, egyetemistáknak, illetve befektetőknek is.

Rendezett, megkímélt lakás jó elhelyezkedéssel és praktikus adottságokkal érdemes személyesen is megnézni!

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Pécs-Egyetemvárosi-2 külön nyíló szobás-erkélyes lakás-a Rókus sétányon! 
Egyetemváros szívében, egy ugrásra a PTE TTK és Orvosi karától 53 m2-es, 2 szobás erkélyes panellalkás eladó!
Előnyei: *szigetelt; *felújított liftes épületben, *egyedi fűtésmérős, *panorámás erkélyes, *két jóméretű. különbejáratú szoba, *szuper lokáció: mind az Egyetemek, mind boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő karnyújtásnyira. 

A lakás szobái laminált parkettával burkolatak, fürdőjét, konyháját kb. 20 éve újitották fel, nyilászárói  még az eredeti fából készültek. A társasház aljában közös biciklitároló kapott helyet. 
Az ingatlan kiüritése folyamatban, tehermentes, 1/1 tulajdonú, gyorsan birtkobavehető! 
Pécs-Egyetemvárosi-2 külön nyíló szobás-erkélyes lakás-a Rókus sétányon! Megnézzük?

Pécs, a Babits Gimnázium mellett 39 m²-es, 2 szobás lakás eladó!

Kiváló elhelyezkedés, jó adottságok, több fontos műszaki felújítás!

Pécs egyik keresett, jól megközelíthető részén, a Babits Mihály Gimnázium közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 39 m²-es, 2 szobás, 2. emeleti lakást.

A lakás ideális választás lehet első otthonnak, fiatal párnak, egyetemistáknak vagy befektetési célra is.

Műszaki előnyök:
új bejárati ajtó
új, korszerű ablakok
réz elektromos hálózat
emeleti elhelyezkedés
praktikus, jól alakítható 2 szobás elrendezés

A környék egyik nagy előnye, hogy iskola, tömegközlekedés, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

A lakás mérete jól kihasználható, a két külön nyíló élettér pedig számos lehetőséget kínál akár saját otthonként, akár hosszú távú kiadásra.

Ha egy jó helyen lévő, műszakilag több ponton már korszerűsített, 2 szobás pécsi lakást keresel, érdemes megnézned!

Érdeklődj és egyeztessünk időpontot a megtekintéshez!

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ PÉCS-VASASON – 853 M²-ES TELEKKEL

**120 m² • 4 szoba • 853 m² telek • terasz + erkély • 2-féle fűtés • zsákutca** Ha olyan házat keres, amelyet **saját ízlésére formálhat**, miközben fontos a nyugodt környezet, a nagy kert és a szép kilátás, ezt az ingatlant érdemes megnézni. Pécs-Vasas **csendes, zsákutca végi részén** kínálunk megvételre egy **120 m²-es, stabil szerkezetű, téglaépítésű családi házat**, 853 m²-es telken. Az ingatlan **felújítandó**, ugyanakkor jó alapot kínál egy igazán szerethető családi otthon kialakításához. A házban **4 tágas, világos szoba** található, így nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosíthat. Amit érdemes tudni róla: * 120 m²-es családi ház * 853 m²-es telek** * tégla falazat * szigetelt épület, jó tető * 4 tágas szoba * 8 m²-es terasz * 8 m²-es erkély * gáz- és vegyes tüzelésű fűtési lehetőség * gáz- és villanybojler * fa nyílászárók * felújítandó, de **stabil szerkezetű ház** * termő gyümölcsfákkal rendelkező kert * zsákutca végi, nyugodt elhelyezkedés * gyönyörű panoráma** A 853 m²-es kert rengeteg lehetőséget tartogat: lehet belőle **pihenőkert, játszótér a gyerekeknek, veteményes**, a már meglévő termő gyümölcsfák pedig még hangulatosabbá teszik. A **terasz és az erkély** kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a nyári estéknek, a panoráma pedig igazi pluszt ad az ingatlanhoz. Vasas nyugodt, zöld környezete mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a tömegközlekedés is elérhető. **Ez a ház elsősorban annak lehet jó választás, aki nem egy kész otthont keres, hanem meglátja a lehetőséget egy stabil házban, és szeretné azt saját elképzelései szerint megújítani.** **További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal – örömmel megmutatom!** Energetikai Tanúsítvány folyamatban..