Saját terasz, átgondolt terek, felújított otthon a XIX. kerületben

Nem minden lakás kínál lehetőséget arra, hogy a városi mindennapok mellett egy saját, szabadtéri tér is rendelkezésre álljon. A Budapest XIX. kerületében, a Kossuth Lajos utcában található ingatlan éppen ettől válik különlegessé.

Az 59 m²-es lakás legvonzóbb adottsága a 10 m²-es, zárt terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a belső lakótérrel. Nem csupán egy kiegészítő helyiség, hanem a lakás használhatóságát érdemben bővítő lehetőség, legyen szó pihenésről, növények elhelyezéséről vagy egy kellemes kültéri reggeliről.

A belső kialakítás szintén a praktikumot szolgálja. A nappali és a konyha egy közös élettérben kapott helyet, mellettük külön hálószoba és egy félszoba biztosít további lehetőségeket. Ez utóbbi a leendő tulajdonos igényei szerint dolgozószobává, gardróbbá is alakítható. A kamra, az előtér beépített szekrénye, valamint a külön fürdőszoba és WC tovább növeli a mindennapi használat kényelmét.

Az ingatlan két évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. A megújult burkolatok, belső ajtók és szaniterek mellett új IKEA-konyha és konyhagépek kerültek beépítésre, az elektromos hálózatot is megújult. A két klímaberendezés a nyári hónapokban is komfortosabbá teszi a lakást.

A földszinti elhelyezkedéshez rendezett társasházi környezet társul: a belső udvar füves területtel, kiülővel, sütögetési lehetőséggel és gyermekjátszóval rendelkezik. A környék infrastruktúrája a hétköznapokat is megkönnyíti, hiszen tömegközlekedési kapcsolatok, üzletek, oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások egyaránt elérhetők a közelben.

Amit érdemes tudni az ingatlanról:

- 59 m² lakóterület, 2 szoba és félszoba
- 10 m²-es, zárt terasz
- Felújított állapot
- Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Akadálymentesített épület
- Közös költség: 30.000 Ft/hó
- Egyéb rezsi: körülbelül 15.000 Ft/hó
- Teremgarázsban parkolóhely bérelhető havi 25.000 Ft-ért
- 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlan

Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik a jól kihasználható belső tereket, a felújított állapotot és a saját terasz előnyét egyaránt fontosnak tartják.

Keress bizalommal további információval, megtekintés szándékával kapcsolatban!
Tájékoztatás:

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. A fényképek AI segítségével optimalizált, minőségjavított felvételek.

Tehermentes, felújítandó kislakás Gödöllő kedvelt részén!

Megvételre kínálunk Gödöllőn egy felújítandó téglalakást! Az ingatlanról: ✔28 m2 ✔1.emeleti részei: szoba, főzőfülke, zuhanyzó, külön Wc, előszoba. ✔fűtése: gázkonvektor ✔rezsi költsége kedvező ✔tájolása: DK.-i ✔A lakás tehermentes, 1 tulajdonosa van. A ház 1957-ben épült téglából. Földszint+ 2 szintes. Az ingatlan Gödöllő kertvárosias részén helyezkedik el, ahol a nyugodtabb lakókörnyezet mellett a városi szolgáltatások is elérhetőek. A környék elsősorban azok számára lehet ideális, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a csendesebb, családias lakókörnyezettel. ✔Közvetlen környezet – gyalogosan elérhető szolgáltatások: Iskola, óvoda, COOP, pékség-kávézó, benzinkút, Sportpályák és kisebb üzletek, szolgáltatások. A felsorolt helyek az utcától jellemzően néhány száz méterre találhatók. ✔Közlekedés Gödöllő autóbusz-állomás: helyi és helyközi buszjáratok, kapcsolatok a városrészek és a környező települések felé. H8-as HÉV: Budapest, Örs vezér tere irányába. Vasút: Budapest-Keleti pályaudvar és Hatvan irányába. Autóval: a Szabadság út, a 3-as főút és az M3-as autópálya biztosít közlekedési kapcsolatot. A környék előnye, hogy a városi infrastruktúra és a mindennapi ügyintézés lehetőségei a lakóövezet közvetlen közelében megtalálhatók. Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét a bármelyik napján!

Eladó 32 m²-es, világos lakás Angyalföldön – ideális első otthonnak vagy befektetésnek! Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, Angyalföldön kínálunk megvételre egy 32 m²-es, egyszobás, világos lakást, amely remek lehetőség első lakásukat keresőknek, fiataloknak és befektetőknek egyaránt. Az ingatlan praktikus elrendezésű, jól kihasználható terekkel rendelkezik. Átlagos állapotának köszönhetően akár jelenlegi formájában is használható, ugyanakkor lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint korszerűsítse, alakítsa. Az ingatlan főbb jellemzői: 32 m² alapterület Világos, tágas szoba Praktikus, jól alakítható elrendezés Gázkonvektoros fűtés Átlagos, igény szerint felújítható állapot Kiváló elhelyezkedés, jó közlekedés A környék infrastruktúrája jól kiépített, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, bevásárlási lehetőségek és vendéglátóhelyek könnyen elérhetők. A tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros is kényelmesen megközelíthető. Befektetésnek is remek választás! A XIII. kerület népszerűsége és a kisebb alapterületű lakások iránti kereslet miatt az ingatlan hosszú távú bérbeadásra is jó lehetőséget kínál. Akár első otthonát keresi, akár befektetési céllal vásárolna, ezt a lakást érdemes megtekintenie! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Egyszobás ikerházfél Kispest szívében

Kiváló közlekedéssel keres kis lakást alacsony rezsivel, mégis saját kerttel és kocsibeállóval? Az Ön igényeinek leginkább megfelelő egyszobás ikerházfelet kínálunk eladásra, melynek rezsije nem haladja meg a havi 20 ezer Ft-ot. A házrész azonnal költözhető állapotú, melyet az elmúlt 15 évben két lépcsőben újítottak fel. Első lépésben a tetőhéjazat újult meg, valamint a falakra 5 cm vastag hungarocell szigetelés került. Megújult a villamos és vízhálózat. A nyílászárókat műanygra cserélték a, belső burkolatokat, konvektorokat és konyhabútort cseréltek. A fűtést gázkonvektorok és hűtő-fűtő klíma biztosítja. A melegvíz ellátásról elektromos bojler gondoskodik. Az ingatlan önállú helyrajzi számon van, a telek pedig ügyvédi megosztással (és a természetben kerítéssel is) megosztásra került. A 31 m2-es lakáshoz egy 6 m2-es fedett terasz, valamint az épület előtt cca 6x8,7 m-es udvar és cca 3x7,5 m-es kocsibeálló tartozik kizárólagos használattal. A padlástéren egy hozzávetőleg 15 m2-es szoba kialakítható még igény esetén. Kiadásra is kiváló. A hirdetés a mesterséges intelligencia felhasználásával készült.

Jó állapotú garzonlakás a VII. kerületben!

Megvételre kínálunk a VII. kerületben egy földszinti garzonlakást! Az ingatlanról: ▪️26 m2-es, részei: szoba, galéria, konyha, fürdőszoba, WC. ▪️földszinti ▪️jó állapotú ▪️fűtés: elektromos panel és egy hűtő fűtő klíma ▪️belmagasság: 385 cm. felújítások 2 éve: ▪️új bejárati ajtó és ablak ▪️fürdőben vízvezeték csere, burkolat felújítás ▪️klíma a szobában és új laminált parketta ▪️tehermentes 1 tulajdonosa van KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS Közlekedés: M2-es és M4-es metró – Keleti pályaudvar 5-ös, 7-es, 7E, 8E, 110-es, 112-es és 133E buszjáratok 73-as, 76-os, 78-as, 79-es és 80-as trolibuszok a környéken Keleti pályaudvar – országos és nemzetközi vasúti kapcsolatok Blaha Lujza tér – 4-es és 6-os villamos Kiváló összeköttetés a belvárossal és Budapest további kerületeivel Bevásárlás és szolgáltatások: Élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertárak Aréna Mall bevásárlóközpont Éttermek, kávézók, vendéglátóhelyek Bankok, egészségügyi és egyéb szolgáltatások Óvodák, iskolák a környéken Kikapcsolódás és szabadidő: Városliget Hősök tere Budapest Állatkert Széchenyi Gyógyfürdő Kulturális és szórakozási lehetőségek a belvárosban Elhelyezkedés előnyei: Központi, jól megközelíthető lokáció Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok Fejlett infrastruktúra Mindennapi szolgáltatások könnyű elérhetősége Saját otthonnak és befektetésnek is kedvező elhelyezkedés Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Eladó panel lakás Budapest VIII. kerületében! Az ingatlanról: ✔️50nm ✔️2 szoba ✔️7. emeleti ✔️Fűtése távfűtés ✔️Műanyag nyílászárók ✔️ Déli tájolás ✔️Beépített erkély A környék és közlekedés Metró: M3 Villamos: 4, 6 Busz: 9 Troli: 72, 83 Örs vezér tere gyorsan megközelíthető SPAR, gyógyszertár, Semmelweis Egyetem, éttermek, kávézók Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Ajánlom első lakást keresőknek, befektetőknek és mindenki másnak is! Ha felkeltette érdeklődését keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!

APARTMENT FOR SALE NEAR THE PARLIAMENT, TASTEFULLY RENOVATED, TWO-ROOM APARTMENT!

In the city center of Budapest, near the Parliament, we offer for sale a 64 m² apartment (according to the title deed, actually 66 m²) on the 2nd floor of a well-maintained, elevator-equipped condominium that was fully renovated in 2026. The originally two-room property has been divided into two separate living areas, which can be combined again if needed, allowing it to be used as a dual-comfort apartment. Main features: - Located on the 2nd floor of an elevator -equipped condominium - 64 m² - Two separately usable living areas - Furnished - Comprehensive, high-quality renovation with unique interior design solutions - Replaced windows and doors, plumbing and electrical wiring, meters, and coverings - Gas boiler with radiator heating - Two air conditioners - Quiet, bright apartment with a courtyard view - Common cost: 17,300 HUF/month An excellent choice for both personal use and investment! The two living areas can be utilized separately, making it ideal for rental, for young people, or even for multi-generational living. The Parliament, the Danube riverbank, restaurants, cafés, and shops are just a few minutes' walk away. Transportation is excellent, with the metro and several surface routes, as well as the Western Railway Station, located nearby. The property is 100% owned, free of encumbrances, and available for immediate move-in.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A 9.KERÜLETBEN ELADÓ ! Corvin Negyed pár percre található!Befektetők, fiatalok, idősek figyelmébe ajánlom !
Rendezett, tiszta, korszerű társasházban található, ami tégla építésű, 2010-es évben épült. 10 cm homlokzati szigeteléssel és 2 rétegű műanyag nyílászárókkal, házközponti fűtéssel egyedi méréssel. Gyönyörű parkosított, gondozott parkja van az épületnek ahova jó lemenni sétálni, kiülni a jó időre egy könyvel olvasni, laptoppal dolgozni vagy kávézni. A lakás a 3. emeleten található, lifttel megközelíthető és a szintek külön elzártak és proxyval nyithatóak. A lépcsőházban van lehetőség bicikli tárolására.51 m2 a lakás + 3,59 m2 erkély tartozik hozzá.
Elosztását tekintve: - Jó méretű előszoba beépített szekrénnyel, ahova lehet pakolni- Külön mellékhelyiség kézmosóval- Kádas fürdőszoba- 1 egész szoba - Amerikai konyhás nappali 3,59 m2-es erkéllyel, ami a társasház hangulatos, szépen gondozott kertjére néz, ezáltal csendes , ahova jó kiülni
A lakásra vigyáztak, átlagos állapotú, ízlés szerint esztétikai modernizálást igényel.Nappaliban található egy szinte új állapotban lévő klíma, ami a nyári melegben lehűti az egész lakást.
Az ingatlan 1/1 tulajdonossal, per teher és igénymentesen eladó. A lakáshoz tartozik egy kincset érő teremgarázs is, ami külön HRSZ.-en van és  kötelezően megvásárolandó a lakáshoz, mely ára 9,9 MFt.
A környéken sétatávolságra minden megtalálható. Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, éttermek, pláza perceken belül elérhetőek. 
További információkért hívjon bizalommal.

Felújított, napfényes, galériás ingatlan eladó Csepel-Gyártelepen! Budapest XXI. kerületében, Csepel-Gyártelepen kínálunk megvételre egy jó állapotú, felújított, galériás ingatlant. Az ingatlan 41 m² alapterületű, amelyet egy további 9 m²-es galéria egészít ki, így a rendelkezésre álló tér praktikusan kihasználható. A napfényes nappali és a galéria kellemes, jól elkülöníthető életteret biztosít. Az ingatlan felújított állapotának és műanyag nyílászáróinak köszönhetően különösebb ráfordítás nélkül használatba vehető. Főbb jellemzők: 41 m² alapterület + 9 m² galéria Felújított, jó állapot Napfényes, világos terek Műanyag nyílászárók Praktikus, galériás kialakítás Buszmegálló mindössze 5 perc sétára Fontos tudnivaló: Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban irodaként szerepel, és osztatlan közös tulajdonban van. K Készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Ideális választás lehet saját használatra, irodai tevékenységre vagy befektetési célra is, a jogi és használati feltételek figyelembevételével. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Belső-Erzsébetvárosban kétszobás lakás

Belső-Erzsébetvárosban, Király és a Nagymező utca találkozásánál a Pekáry házban két különnyíló szobás ingatlant kínálunk megvételre. Adottságai: - 41m2-es -földszinten helyezkedik el -belső udvarra néz -csendes -utcai bejárattól a legtávolabbi lakás, így a belváros nyüzsgő zaja nem hallatszik be -nyugati fekvésű -nagyméretű nappali meglepően világos -ablakos nyílászáróit két éve modern műanyagra cserélték -Mika gázkazánt állítottak üzembe lapradiátorokkal -nyáron rendkívül hűvös, nincs szükség légkondicionálóra -frissen festett -tehermentes A társasház gondozott, rendezett, tisztán tartott. Az épület kívülről felújított. Utolsó felújítás 2005-ben történt. Saját részre vagy befektetésre is kiválóan alkalmas. KIs ráfordítással könnyen kiadható. Felmerülő kérdésre szívesen válaszolok, várom megtisztelő hívását.

Budapest, XXI. kerületben házrész eladó!



Az ingatlan főbb adottságai

Megosztás: Egy kétlakásos ház utcafronti része, amely ügyvédi megosztással rendelkezik (így jogilag tisztázott a használata).

Elrendezés: 3,5 szoba, amelyek közül egy szoba külön bejáratú.

Parkolás: A zárt udvaron belül egy saját, 12 nm-es garázs biztosított.

Elhelyezkedés: Központi helyen található, autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető.

Kiknek ideális választás?

Nagycsaládosoknak: A 105 nm-es alapterület és a félszoba tágas életteret biztosít a gyermekes családoknak.

Összeköltözőknek: A külön bejáratú szobának köszönhetően akár két generáció együttélése is kényelmesen megoldható, biztosítva a magánszférát.

Vállalkozóknak / Befektetőknek: A jó megközelíthetőség és az utcafronti elhelyezkedés miatt kiválóan alkalmas magánrendelő, iroda vagy egyéb üzleti tevékenység kialakítására.

Közlekedés és megközelíthetőség

A környék egyik legnagyobb előnye a logisztika: az autóval érkezőknek és a tömegközlekedőknek is ideális a lokáció.

Közösségi közlekedés: Pár perc sétára találhatóak a környék kulcsfontosságú buszjáratainak megállói (például a 35-ös, 36-os, 148-as, 151-es és 159-es buszok), amelyekkel mindössze 5-10 perc alatt elérhető a kerület központja, a Szent Imre tér. Onnan a H7-es HÉV-vel alig 10-15 perc alatt közvetlenül a Boráros térre (és a nagykörúti 4-6-os villamoshoz) lehet jutni.

Autós közlekedés: A szomszédos főutak (Kossuth Lajos utca, II. Rákóczi Ferenc út) révén a belváros vagy a dél-pesti régió (Soroksár, Pesterzsébet), valamint az M0-s autóút is gyorsan elérhető. A házhoz tartozó zárt udvari garázs különösen nagy érték ezen a frekventált részen.

Intezmények és ellátottság (Ideális családoknak és rendelőnek)

Mivel az ingatlan központi elhelyezkedésű, a napi ügyintézéshez szinte el sem kell hagyni a környéket:

Oktatás és nevelés: Sétatávolságra több bölcsőde, óvoda, általános iskola és középiskola is található, így a gyermekek szállítása autó nélkül is könnyedén megoldható a nagycsaládosoknak.

Egészségügy és szolgáltatások: A közelben háziorvosi rendelők, gyógyszertárak, bankfiókok és posta is működnek. Amennyiben az ingatlant magánrendelőként hasznosítják, a betegek számára a könnyű megtalálhatóság, a jó parkolás és az akadálytalan megközelíthetőség komoly vonzerőt jelent majd.

Bevásárlás: A mindennapi cikkek beszerzésére a közeli élelmiszerüzletek, pékségek és a csepeli Pláza, valamint a Csepeli Piac nyújt bőséges lehetőséget.

Kikapcsolódás és zöldövezetek

Csepel híres a Duna-parti szakaszairól és zöld felületeiről. A Táncsics Mihály utca környezete biztonságos, rendezett lakókörnyezet. A közelben játszóterek és parkok biztosítják a kisgyermekesek kikapcsolódását, míg a kicsit távolabb fekvő Kis-Duna part (Hollandi út környéke) és a Rákóczi kert kiváló hétvégi programokat kínál a családoknak sétára, sportolásra vagy akár biciklizésre is.



Érdeklődés esetén várom hívását!

Renovated, open-plan apartment in the city center near János Pál Pápa Square.

For sale, just a few steps from János Pál Pápa Square and within walking distance from Blaha Lujza Square, this 21 m² independent property with its own land registry number is located on the high ground floor. It has been freshly renovated and features a practical layout. During the renovation, the electrical wiring and plumbing in the apartment were replaced, and the entire electrical network in the condominium was also renovated. New paving has been installed, and the staircase has been painted and decorated. The rainwater drainage system and the roof have undergone partial renovation, with only the inner courtyard facade awaiting refurbishment. Nearby, within walking distance, you will find grocery stores, restaurants, cafes, theaters, a running track, a fitness club, a drugstore, a pharmacy, a bookstore, M4 Metro, M2 Metro, trams 4 and 6, and bus 7. If you would like to view the property or have any questions, my colleagues and I are happy to assist you. If needed, we can also provide mortgage advice and legal support to help you make the perfect property choice. The property is free of encumbrances and can be occupied immediately. The advertisement includes photos created using AI.