Szentkirályszabadján kétszobás ház nagy telekkel eladó!

A csendes utcában, 1773 m2-es telken elhelyezkedő 50 m2-es tégla házban előszoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és egy nagyobb (20m2) és egy kisebb (11 m2) szoba található. A fűtésről gáz konvektor gondoskodik.
Az udvaron 20 m2-es nyári konyha, tágas garázs, állattartásra alkalmas ólak, fatároló, műhely, egy kisebb pince, kerti csap és kút található.

A település a Balatonalmádi kistérségben, Veszprémtől és Balatonalmáditól egyaránt 5-5 kilométernyi helyezkedik el.

Fűzfőn lakás? IGEN. De nem akármilyen!

Ez nem az a lemaradtam a 2000-es évek elején típusú lakás. Ez egy kellemesen élhető, otthonos, sőt, kimondottan barátságos földszinti tégla lakás, aminek már most is van hangulata és ha egy kicsit ráfrissítesz, egészen menő otthon lehet belőle.

Alapinfók, amiket nem lehet kihagyni:
73 m², 2 szoba + nappali
külön fürdő, külön WC
konyha, kamra
közlekedő, előtér
5 m²-es erkély nem csak dísznek, hanem kiülős-üdítős-nyugis

Fűtés? Házközponti, és a rezsi is barátságos:
Közös költség: 12.000 Ft
Fűtés: kb. 15.000 Ft/hó (nem per radiátor, hanem egész lakásra!)

Parkolás? Ingyenes. Nem kell sétálni öt utcát a bevásárlás után, mert simán le tudsz parkolni a ház előtt.

Tároló? Van! A pincében egy kb. 5 m²-es közös tároló nem kastély, de a karácsonyfa, síléc és felfújható flamingó simán elfér benne.

A környék csendes, zöld, fákkal tele, a Balaton: 3 km, a bobpálya: pár perc, suli, ovi, bölcsi, bolt, orvos: egy ugrásra.

Plusz jó hír: a társasház szigetelése idén elkészül és már ki is van fizetve!

Ha lakás kell Fűzfőn, de nem akarsz kompromisszumokkal élni, csak egy kis felújítós romantikával, akkor gyere, nézd meg, és már lehet is álmodni a következő lépésről. :)

*** Eladó családi ház Balatonarács kedvelt kertvárosi utcájában! ***


Megvételre kínálok Balatonfüreden, arács kedvelt utcájában egy 396 m2-es telken felépített 169 m2-es, 3 szintes családi házat.
Az 1984-ben, téglából épült ingatlanon az elmúlt években jelentős felújításokat végzett a tulajdonos, amely a következőket foglalja magában:
- 10 cm homlokzati hőszigetelés- 2 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók redőnnyel. szúnyoghálókkal- Lindab héjazat rendszer- új villany és vízvezetékek- cserélt hideg és melegburkolatok- új konyhabútorok a földszinten, és a tetőtérben- új villámhárító- cserélt fa beltéri nyílászárók

A földszinten TÁGAS nappali, 2 hálószoba, fürdő+wc, vendég wc, konyha, kamra, közlekedő, valamint egy fedett terasz található.
A tetőtérben egy nagyméretű hall, 4 hálószoba, fürdő+wc került kialakításra.
Az épület alatt, egy külső bejáraton megközelíthető 43 négyzetméteres pince található. 
Elrendezésének köszönhetően 2 generáció együttélésére, valamint apartmanként is kiváló választás lehet.

Az ingatlan fűtését gáz kazán biztosítja radiátoros hőleadással, kiegészítő fűtésként a földszinten egy fatüzelésű cserépkályha is kiépítésre került. 
Az autók parkolása zárt udvarban megoldott.



A közelben posta, bolt, óvoda, kirándulási lehetőség a Koloska völgyben, a Balaton part pedig sétatávolságra található. 


Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását.

Mediterrán villa vendégházakkal a népszerű Balatonkenesén!

Elegancia, sportosság, dinamika! Mediterrán családi villa két önálló vendégházzal, kerti konyhával és étkezővel eladó parkosÍtott kertben! Balatonkenesén, a nyüzsgéstől távol, de mégis közel a tóhoz, a városközponthoz egy igazi gyöngyszem várja új tulajdonosait! Az ingatlan egy főépületből, két 40 m2-es vendégházból, egy kerti konyhából és egy tároló funkciót betöltő felépÍtményből áll. Ez a 219 nm-es családi ház nem csupán otthon, hanem egy komplett életérzés a 2451 m2 parkosÍtott kertben! A főépület nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha, étkező, kamra, mosószoba, előtér, közlekedő, kazánház és garázs helyiségekből áll. A vendégház faházak idilli környezetben találhatóak a háztól elszeparált helyén a kertnek. Ideális választás: Nagycsaládosoknak: rengeteg tér, kényelem, és a két különálló vendégház további lehetőségeket kínál. Befektetőknek: Azonnal kiadható, modern, kényelmes, otthonos, 40 m2-es vendégházak saját konyhával, fürdőszobával, fedett terasszal, grillezési, szalonnasütési, bográcsozási lehetőséggel kombináltan, a Balaton népszerű üdülőhelyén. Nappali, hálószoba, terasz klÍmával és WIFI-vel 4 fő részére adott. Felszereltség: hűtő, mikro, főzőlap, szobaszéf. Garantált megtérülés, mivel az apartmanok ideális bázisok a település adottságainak felfedezésében. 900 méteren belül minden is elérhető. Generációk együttélésére: külön élettér a családtagoknak, de mégis egy telken belül. Miért érdemes beleszeretnie? Azonnal költözhető állapot, nincs szükség további munkálatokra. Modern, ízléses belső terek várják. Gyönyörű, gondozott nagy, parkosÍtott kert: tökéletes helyszín a pihenésre, kikapcsolódásra, családi grillezésekre vagy gyerekzsúrokra. Az ingatlan teljes egésze igazi oázis a Balaton partján. Két különálló vendégház: ideális vendégek fogadására, vagy akár hosszú távú bérbeadásra. Mindkét vendégház teljesen felszerelt és önálló bejárattal rendelkezik. Kiváló elhelyezkedés: Balatonkenese csendes, nyugodt részén található, mégis közel a központhoz, boltokhoz és a strandhoz. A Balaton partjának szépségei könnyen elérhetők. Ne habozzon! Egy ilyen ingatlan ritkán kerül piacra! Fedezze fel Balatonkenese egy rejtett kincsét! Keressen minket még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Balatonfűzfő egyik csendes zsákutcájában, az Ady Endre utcában, 92 m²-es, 3 szobás, TEHERMENTES családi ház, 681 m²-es telekkel - ELADÓ! 

Az 1960-as években vöröskő lábazattal, kis méretű téglából épült lakóház bővítése után kapta meg a jelenlegi három lakószoba, előtér, konyha, étkező, kamra, külön fürdő és külön WC felosztású jelenlegi belső elrendezését. Az élhető és tágas belső terek mellett, a ház egy része alatt száraz, két tárolóra osztott pince került kialakításra, melyben a kazán is helyet kapott. A stabil szerkezettel bíró, részben szigetelt épület tetőszerkezete fa födémmel épült, a lakótérben stukatúros mennyezettel. Az eredetileg pala héjazatú tetőt, a korábban végzett felújítási és átalakítási munkák óta bitumenes zsindely fedi. 

Az ingatlan nyílászárói korszerű, kétrétegű, hőszigetelt, bukó-nyíló ablakok, melyek közül két szoba, valamint az étkező és az előtér esetében fa-, míg a harmadik szoba, a konyha és a kamra, valamint a fürdő és a WC ablaka pedig fehér színű, műanyag nyílászárók. A hálószobák ablakain szúnyogháló és redőny biztosítja a kényelmet. 

Az összközműves, CSOK+-ra is alkalmas lakóingatlan teljes vízvezeték rendszere cserére került 2022-ben. A házban a kellemes melegért egy BUDERUS tip. gázkazán a felelős, lapradiátor hőleadókon keresztül, a használati melegvizet pedig egy HAJDÚ tip. 120 l-es villanybojler adja. 

Az ideális elhelyezkedésű telken helyet kapott egy közel 20 m²-es, tégla építésű melléképület, melyben akár kerékpárok, vagy kerti szerszámok tárolására is lehetőség nyílik. A virágos kertben több gyümölcs fa (barack, nektarin, szilva, alma, homoktövis) ad évente friss, zamatos gyümölcsöt a leendő lakóinak, új tulajdonosainak. 

Balatonkenese szívében, csendes zöld környzetben, kiváló ár/érték arányú, összesen 7416 m2-es telekegyüttest kínálunk megvételre, amelyből 3708 m2 ÉPÍTÉSI TELEK, a másik része zöld terület, de igény esetén 4%-ban az is építhető. A terület egyben, vagy megosztással is hasznosítható. Az építési telekrészre vonatkozó főbb szabályok: - Lke8-as övezet - 30% beépíthetőség - Min. telekosztás 700 m2 (= akár 4-5 telek is kialakítható) - 4,5 m építménymagasság - Telkenként 2 lakóegységes épület is elhelyezhető. A közművek a kapcsolódó utcában találhatók. Telekosztás esetén magánút kialakítása szükséges. Opcionálisan további 778 m2 építési telek is megvásárolható 15M Ft írányáron, amely közvetlenül határos ezzel a területtel, így tovább növelhető a beépíthető terület aránya! Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Keresi álmai telkét Balatonkenesén? Itt a kivételes alkalom! Képzelje el, ahogy minden reggel a Balaton friss levegőjére ébred, madárcsicsergésre, és a teraszáról gyönyörködik a zöldellő fákban. Ezen a kivételes, 3200 nm-es telken itt Balatonkenesén mindez valósággá válhat! Ez a nagyméretű, ideális adottságokkal rendelkező telek tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy megépítse álmai nyaralóját vagy állandó otthonát. A terület csendes és nyugodt környezetben fekszik, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető. A zöldövezeti elhelyezkedés garantálja a természet közelségét és a pihentető kikapcsolódást, miközben a részleges Balatonra néző panoráma egyedülálló hangulatot teremt. Miért érdemes itt építkeznie? Páratlan lokáció: Balatonkenese központi, mégis csendes részén, pár perc sétára a Balatontól és a helyi szolgáltatásoktól. Balaton-közeli életérzés: Élvezze a vízi sportokat, a strandolást, a sétákat a parton, és a festői naplementéket! Zöldövezeti nyugalom: Tágas, zöld környezet, ahol feltöltődhet és élvezheti a természet közelségét. Könnyű megközelíthetőség: Kényelmesen elérhető autóval és gyalog is. Befektetés a jövőbe: A Balaton környéki ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, így ez a telek kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! A Balaton-parti telkek száma véges, és ez a paramétereivel, elhelyezkedésével és panorámájával kiemelkedik a kínálatból. A telek besorolása Mk-01-es övezet, 80%-os betelepítetttség mellett 3%-ban gazdasági épület építhető. Az építmény magassága 4/6 m lehet. A terület enyhén lejtős, a felében gyümölcsfák és szőlő van telepítve. A terület részleges balatoni panorámával rendelkezik. Hívjon még ma, és tegye meg az első lépést álmai nyaralója felé Balatonkenesén!

Balatonfőkajáron, könnyűszerkezetes, 130 nm, 3 szoba, garázs, családi ház ELADÓ!
Eladó egy 2000-ben épült, 3 szobás, dupla komfortos, napfényes lakóház, igazi gyöngyszem a Balaton közelében, mindössze négy kilométerre a parttól. A családi otthon nem csak elhelyezkedésével, hanem méretével és komfortfokozatával is kiemelkedik a kínálatból.

Ez a lakóház tökéletes választás lehet azoknak, akik a Balaton varázsát keresik, de nem szeretnének lemondani a könnyű elérhetőségről és a modern kor kényelméről sem. Az ingatlanban hosszú távú befektetést keresők számára is ideális választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedni fog az évek során.

A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen az M7-es autópálya csak két kilométerre fekszik, így Budapest és a környező nagyvárosok gyorsan és könnyen elérhetőek. A motorsport rajongóinak igazi csemege lehet a Balaton Park Circuit, a MotoGP helyszíne is csak két kilométerre található, így a nyugodt, csendes környezet mellett izgalmas programok is várják az új tulajdonost és családját.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal!

INSTANT NYARALÓ 400 MÉTERRE A STRANDTÓL!

MÉG IDÉN SAJÁT NYARALÓban szeretné tölteni szabadságát a Balatonparton!? Ha igen, akkor ez az ajánlat Önnek szól! Balatonkenese legkedveltebb üdölőövezetében, papucs távolságra a legjobb strandoktól (Vak Bottyán 400m, Alsóréti Szabadstrand 800m), megvételre kínálunk egy AZONNAL HASZNÁLATRA KÉSZ, 57 m2-es, 3 HÁLÓS (!), 2 FÖRDŐS(!), téglaépítésű, szigetelt nyaralót, pici, de annál hangultosabb és minimális gondozást igénylő 195 m2-es kerttel, amiben elfért még egy fedett kerti terasz, sütőgető és kétautós beálló is! A nyaraló kifejezetten jó állapotú, 2011-ben teljeskörűen felújították, kibővítették, azóta pedig vigyázó gondossággal karbantartották, így nem igényel felújítást, még tisztasági festést sem. Csak a strandcuccokat kell hozni! Kell ennél több? Ha mégis, hivjon mielőbb, mert le fog maradni róla!

Ez a megbecsült családi ház/nyaraló azonnal költözhető!

Kényelmes, felújított családi otthont vagy nyaralót keres a Balatonon? Mindkét célra ideális! Lokációja tekintetében csendes, jól megközelíthető, kertvárosi. Kenese egyik legnépszerűbb strandja a Vak Bottyán strand néhány száz méterre található, gyalogosan is elérhető távolságra. 2017-ben felújított ingatlant kínálunk mindazoknak, akik azonnal költözhető balatoni ingatlant keresnek, nem túl nagy kerttel, de annál nagyobb fedett terasszal, kocsibeállókkal... Ez az otthon 3 szinten nyújta a kényelmet. Mindhárom szinten fürdőszobával. Alapterülete nappali, konyha, étkező, háló, fürdőszoba és illemhely helyiségek tekintetében az 50 m2-es fedett teraszt és a 8 m2-es loggiát is beleértve 135 m2. Ez a földszint. A tetőtér tágas és világos. Két hálószoba és egy gardróbszoba kapott itt helyet az épített tuhanyzóval és fürdőkáddal is ellátott kellemes fürdőszobában. A szuterén szinten található az automata garázskapuval ellátott garázs és a többi, akár lakható szuterén helyiség, amely fűtéssel és fürdőszobával kombináltan számos funkciót is betölthet. A 648 m2-es kertben gyümölcsfák, szőlő és dísznövények, valamint egy tároló felépítmény található. A 8 nm-es loggia alatt pince is van. Műszaki paraméterek: Cserép héjazat, szigetelés, modern nyílászárók, 2 féle fűtés (gáz cirkó, hűtő/fűtő klíma), hűtés klíma, redőny és szúnyogháló rendszerek, kaputelefon. Kérem, keressen elérhetőségeimen akár hétvégén is!

Romantikus saroktelken, sokoldalú családi ház Királyszentistvánon!

Vágj bele a vidéki életbe, vár Királyszentistván! A dombok által ölelt község kiváló lokációval rendelkezik, mindössze 10 perc autóútra helyezkedik el Veszprémtől és a Balaton partjától. Ha szeretsz kirándulni, biciklizni jó helyen jársz! A településről kerékpárút vezet Litérre, ahonnan tovább indulhatsz Veszprém vagy a Balaton irányába.

869 m² -es, napsütötte telek szőlőlugassal, gyümölcsfákkal, fügebokorral és sütögetőhellyel hívogat. A 68 m²-es téglaépítésű ház az alábbi helyiségekből áll: szélfogó, előszoba, konyha étkezővel, nappali, hálószoba, fürdőszoba, kamra és egy nyári konyha. A házhoz közvetlenül kapcsolódik egy 16  m²-es terasz és egy hasonló méretű műhely. Uraim, ha a műhely nem lenne elég, az ingatlanhoz tartozik egy aknával rendelkező garázs is. És ez még nem minden! A telken borospince, valamint egy önálló melléképület is megtalálható.

A több utcáról megközelíthető saroktelek rendkívüli lehetőségeket kínál, hiszen a helyi építési szabályzat alapján nemcsak két lakás, hanem összesen akár három önálló rendeltetési egység is kialakítható rajta.

A fűtésről gázkazán gondoskodik, lapradiátoros hőleadókkal. Kiegészítő fűtésként egy kandalló is rendelkezésre áll, amely meghitt hangulatot varázsol a hűvös estéken. A melegvizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan háromfázisú elektromos hálózattal van ellátva (10A, 20A, 25A).

A ház 2010-ben korszerűsítésen esett át, melynek során az épület 10 cm hőszigetelést kapott, redőnyökkel ellátott műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, és felújították a villamos-, víz- és csatornahálózatot.

A házban található ingóságok megegyezés szerint az ingatlanban maradhatnak.

Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal!

SzemesBay Resort Gyöngyszeme: Pazar Kilátás, Exkluzív Wellness, Azonnali Költözéssel!

Ne keressen tovább! Itt a lehetőség, hogy Öné legyen Balatonszemes vadonatúj büszkeségének, a nemrég átadott, magas presztízsű SzemesBay Resort üdülőparknak az egyik legjobb fekvésű, legpazarabb balatoni panorámával rendelkező apartmanja! Képzelje el, hogy minden reggel lélegzetelállító balatoni kilátásra ébred, majd a nagyméretű teraszon kortyolgatja kávéját. Ez a 70 m²-es, magas minőségben kivitelezett, napfényes apartman tökéletes otthont vagy exkluzív nyaralót kínál: Tágas és praktikus elrendezés: az amerikai konyhás nappali mellett 2 hálószoba és 2 modern fürdőszoba biztosítja a kényelmet. Panorámás terasz: Tökéletes helyszín a pihenéshez, esti borozgatáshoz és a balatoni látkép élvezetéhez. Magas minőség: Az építés és a felhasznált anyagok is a legmagasabb igényeket elégítik ki. A SzemesBay Resort lakójaként exkluzív szolgáltatások kényeztetik: Saját wellness részleg: Ússzon a medencében, lazítson a jacuzziban, vagy élvezze a közvetlen Balatonra panorámás szauna páratlan élményét! Gondozott, parkosított kert: Zöld oázis a pihenésre és feltöltődésre. Saját gondnokság: Biztosítja az üdülőpark professzionális üzemeltetését és az Ön gondtalan pihenését. Miért ez az apartman a legjobb választás? Mert... ...Vadonatúj: Legyen Ön az első lakója, élvezze az érintetlen minőséget! ...Páratlan a kilátás: A Tihanyi-félszigetig nyúló panoráma megunhatatlan. ...Kiemelkedő fekvés a resorton belül: Garantáltan az egyik legjobb adottságú lakás. ...Resort életérzés: Minden kényelmi szolgáltatás egy helyen, a Balaton közvetlen közelében. ...Tökéletes már a 2025-ös szezonra is: Költözzön be és élvezze a nyarat kompromisszumok nélkül! Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, hogy egy olyan balatoni ingatlan tulajdonosa lehessen, amely értéket, minőséget és felejthetetlen élményeket kínál! További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal még ma!