ELADÓ BALATON-PART KÖZELI ÉPÍTÉSI TELEK SIÓFOK-SÓSTÓN! Mit szólna egy olyan balatoni nyaralóhoz, ahonnan 15 perc alatt akár gyalog is kényelmesen lesétálhat a strandhoz!? Ha mindig is ilyenről álmodott, akkor ajánlunk hozzá egy ideális méretű, 875 m2-es SÍK BELTERÜLETI építési telket, Sóstó dinamikusan fejlődő kertvárosi részén! Az ingatlan főbb jellemzői: - Telek mérete: 875 m2, - Tulajdoni lapon „Kivett, beépítetlen terület”, - Övezeti besorolás LKE-2-0, kertvárosias lakóövezet, - Beépíthetőség 30%, - Megengedett építmény magasság 5,0 m, - Lakóépület, vagy üdülő építhető rá, akár 4 lakó-, illetve üdülőegységgel! - Víz telken belül, - Csatorna telken belül, - Gáz telken belül, - Villany utcán, - Rendezett jogi helyzet, azonnal birtokba vehető, - Budapest közelségéből adódóan beruházóknak is ajánlott! Amennyiben szeretne többet megtudni, vagy személyesen is bejárná a területet, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken!!

Ikonikus Panzió/Vendégház megújult köntösben!

Balatonkenese központjától pár száz méterre, a korábban Máytás-Udvar néven méltán ismertté vált PANZIÓ/VENDÉGHÁZ kivül-belül megújult köntösben várja új tulajdonosát, üzemeltetőjét! Az 90-es évek közepén élpült eredeti épület 2024-2025-ben teljes felújításon, korszerűsítésen és bővítésen esett át, ahogy azt a képek is érzékeltetik. Ennek köszönhetően 9 db KÜLÖN BEJÁRATOS, ÖNÁLLÓ és TELJES ÉRTÉKŰ apartman került magas színvonalon kialakításra, ami különösen vonzóvá és jól kiadhatóvá teszi ezt a vendégházat. A legkisebb 42, a legnagyobb lakrész 85 m2-es, így akár fiatal párok vagy 4-5 fős családok, kisebb baráti társaságok is megtalálják maguknak az ideális méretű szállást. Minden apartmanhoz tartozik 1-1 db udvari parkolóhely, így kényelmesen, pár lépésre a bejárattól biztonságban tudhatják a vendégek autóikat. Az épület alatt hatalmas pincerész is található, ahol minden apartmanhoz külön tároló és egy közösségi helyiség is kialakításra került, ami akár egy fitness terem, akár egy szaunatér, vagy akár a gyerekeknek egy "dühöngő" megvalósítását is lehetővé teszi. A közel 800 m2-es udvar, illetve parkosított kertrész pedig bőséges teret ad a kerti sporttevékenségekhez, grillpartikhoz, napozáshoz igény szerint. Persze ez az ingatlan nem csak panzió/vendégházként, de Vállalati/Céges Üdüllőként is kiváló választás lehet! Ha szeretne többet és részletesebben megtudni, például a felújítás műszaki tartalmáról, vagy élőben is megtekintené ezt a ritka adottságú ingatlant, keressen bátran a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Balatonfűzfő - Mámatető - Panorámás, 1050 m²-es építési telek eladó
Balatonfűzfő kedvelt kertvárosias részén, a Mámatetőn, egy rendezett és békés családi házas övezetben eladó egy 1050 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telek, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a Balatonra és a környező dombokra. A táj csodás szépségéhez hozzáadódik az egész környéket átjáró nyugalom, amely igazán különleges atmoszférát teremt.

Ez a belterületi határon található napsütötte saroktelek kiváló tájolású, így könnyen illeszthető rá az ideális alaprajzú otthon. Az épület bejárata az északkeleti vagy északnyugati oldalon helyezhető el, míg a nappali zóna és a hálószobák a délnyugati illetve délkeleti irányba tájolhatók. Ennek köszönhetően, leendő házunk mindig világos és jól benapozott lesz, optimálisan elhelyezett teraszokról pedig a csodás panorámát is élvezhetjük.

Főbb jellemzőkRészleges balatoni panoráma1050 m², enyhén lejtős területCsendes, forgalommentes utcaKertvárosias, rendezett környezetKiváló lehetőség saját otthon építésére vagy befektetésreAz utcában az összes közmű elérhetőBeépíthetőségi adatok
Övezeti besorolás: LKE6 - kertvárosi lakóövezetBeépítési mód: szabadonálló
A telek legnagyobb beépíthetősége: 25%Max. épületmagasság: 5,5 m (emeletes ház építhető)Min. zöldfelületi mutató: 50%Maximálisan építhető önálló rendeltetési egységek száma: 2Ha egy igazán jó adottságú, panorámás, nyugodt helyen fekvő balatoni teleket vásárolna, keressen bizalommal!

alatonkenesén eladó egy 800nm-es belterület besorolású üdülöövezeti telek.

Közművek közül víz a telken belül, víz, villany pedig az utcában.

Balaton kb 200m-re található.

2in1 exclusive apartment in the heart of Budapest

Investors attention! This apartment has been designed and made for renting purposes. The apartment consist of two part, one is 49 sqm, the other one is 60 sqm with a common ante-room. Both of them is fully equipped with quality furnishing and appliances. Double entrance, double comfort that is representing the luxury of the 21st Century but located in a renovated historic building in the most exciting area of Budapest. It is placed in Károly krt, district V, just few minutes walking from the heart of the city and the most popular places, such as Andrássy str, Opera, Gozsdu party area, Deák sqr, Dohány street Synagogue, Pesti Broadway, St. Stephan’s Cathedral and so on… The infrastructure and the public transport are perfect in this area, many trams, metro lines and buses can be reached by 2-10 minutes walking. Countless restaurants, retro bars, pubs, coffee shops, nightclubs, theaters, stores and many more services are available in the neighborhood. Let's the photos tell the rest! If you want to know more or have a look at the apartment, please feel free to contact me.

Befektetők, családok és a Balaton szerelmeseinek figyelmébe!

Balatonkenese kedvelt üdülőövezetében kínálunk megvételre egy 90 m² lakóterű, felújításra szoruló, kétlakásos családi házat, 681 m²-es telken, két utcáról történő megközelítési lehetőséggel. Az ingatlan összesen 3 szobával, 2 fürdőszobával és 2 konyhával rendelkezik, így kiválóan alkalmas akár többgenerációs együttélésre, nyaraló + kiadó apartman kialakítására, vagy befektetési célú hasznosításra is. Különleges adottsága, hogy nemcsak a telek, hanem akár a két lakrész is eltérő utcafront felől, külön bejárattal közelíthető meg. Üdülőövezetben találhat, ahol a maximális beépíthetőség 15 %. Az ingatlanhoz így egy kb. 30 m2 terasz vagy télikert is építhető. Az 1960–70-es években épült ház jelenlegi állapota felújítást igényel, amely kiváló lehetőséget ad az új tulajdonos számára saját elképzelései megvalósítására. Az alaprajzi elrendezés jól alakítható, a 681 m²-es telek pedig elegendő teret biztosít pihenőkert, terasz vagy további fejlesztések kialakításához is. Az alacsonyabb belmagasságú földszinten / szuterén szinten a kislakás mellett egy garázs, egy tároló és a kazánház található. Közművek: víz, villany és csatorna bevezetve, gáz nincs bekötve. Főbb jellemzők: – Lakótér: 90 m² – Telekterület: 681 m² – 3 szoba, 2 fürdő, 2 konyha – 2 külön lakrész – Két utcáról megközelíthető telek és épület – Szuterén szinten: kislakás + garázs + tároló + kazánház – Közművek: víz, villany, csatorna (gáz nincs) – Építés éve: 1960–70-es évek – Felújítandó állapot – Üdülőövezeti, keresett elhelyezkedés Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Balatonkenese strandjai, üzletei, vasútállomása és a környező kirándulóhelyek is könnyen elérhetők, így állandó lakhatásra és nyaralónak egyaránt ideális választás. Befektetők, családok és a Balaton szerelmeseinek figyelmébe is ajánljuk. További információért és megtekintésért várom megkeresését!

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy egy kiváló ár-érték arányú telek tulajdonosa legyen! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is meggyőződhessen a telek adta lehetőségekről. A telek 30 százalékban beépíthető.A közművek az utcában megtalálhatóak de a telek területére nincsen bevezetve. Kivitelezést is tudunk biztosítani Önnek!

A telek elhelyezkedése is kiváló. A közeli infrastruktúra minden szempontból ideális: legyen szó bevásárlásról, iskoláról vagy egészségügyi intézményekről, minden könnyedén elérhető. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet családosok és idősebbek számára is. A jó tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város további részei is gyorsan és kényelmesen megközelíthetőek.

Az ingatlan különlegessége nem csak az árában rejlik.   
Eladásra kínálunk egy fantasztikus lehetőséget a piacon: egy kivételesen ár-érték arányú ingatlant, mindössze 10 000 000 HUF vételáron. Ez az ár kilencszáznegyvenhárom forintnak felel meg négyzetméterenként, ami különösen vonzóvá teszi ezt a lehetőséget a befektetők és otthonkeresők számára egyaránt.

+++ BALATONFÜREDEN Társasházi lakás +++
BALATONFÜREDEN  kínálom megvételre, ezt a 2010 -ben épült Társasházi lakást.Az épület tégla szerkezetű, szigetelt, tiszta, rendezett lépcsőházzal rendelkezik.
Az ingatlan a legfelső lakószinten helyezkedik el, belső két szintes.Alapterülete 81 m2, erkélyes, panorámás kilátással.
Elosztása a következő:'földszinti rész'- előtér- nappali étkező konyha- két szoba- fürdőszoba- wc- kis tároló rész
emeleti rész:- fürdőszoba wc vel- két fél szoba- előtér
Nyílászárói műanyag, két rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyogok hálóval ellátottak.( kivétel a nappali, erkély kijárat, ez fa! )A fűtésről és melegvíz ellátásról, gázkazán gondoskodik.Radiátoros hő leadással!A hűtést két darab klíma berendezés végzi.
A közös költség havi díja: 12.960.- huf, felújítási alapot tartalmaz.A jövő évre vonatkozóan, tervezett külső homlokzati színezés, nyílászáró csere a Társasházban. ( a főbejárati részen es az északi homlokzaton már elvégezve! )
Lift nincs a házban, a lépcsőház, kényelmes tágas, tiszta.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeimen.Mutatása rugalmas!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Természetesen a természetben! Vegyen egy szeletet belőle!

Balatonra panorámás telek Balatonkenesén – Természetesen a természetben Rejtőzzön el a nyüzsgés elől! Új parcellázású, külterületi telek, ahonnan egyszerre tárul elénk a Balaton és a környező dombok–erdők lenyűgöző látványa. A 4313 m²-es, részben akácos ligettel borított telek útkapcsolattal rendelkezik, az áram bekötése folyamatban van. Natura 2000-es erdősáv mellett, mégis csak 2,3 km-re a Balaton-parttól. Beépíthetőség: Gyümölcsös telepítése esetén 90 m²-es gazdasági épület építhető (4 m építménymagasság), valamint több, engedélymentes felépítmény is elhelyezhető: kisebb épület tároló, magasles, üvegház, fóliasátor, napkollektor, vadetető, kilátó (≤5 m), pince stb. Igény esetén további parcellák is vásárolhatók, akár 1,7 hektárig. A birtokrendszer 5 egységes, tehermentes, magánszemélytől. Fúrt kút, szigetüzemű napelemrendszer, zárt szennyvíztároló megoldható. Érdeklődjön bizalommal – akár hétvégén is!

Balatonkenesén, BALATONI PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ zöld környezetben – 700 méterre a városközponttól és a Balaton-parttól!

Balatonkenese egyik legkedveltebb részén, a központtól csupán pár perc sétára kínáljuk megvételre ezt a háromszintes, minden MINDEN SZINTEN BALATONI PANORÁMÁS, 119 m2-es, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI PLUSZ 4 SZOBÁS, 3 (!) fürdőszobás családi házat, mely tökéletes harmóniát teremt a természet, a kényelem és az otthon melege között. A beültetett 537 m2-es telek nyugalmat áraszt, miközben az épület elhelyezkedésének köszönhetően szép kilátás nyílik a tóra. Az ennél is lenyűgözőbb panoráma megkiván egy kis ritkítást saját telken belül. A magasföldszinten tágas, amerikai konyhás nappali várja a családot, a nagy, panorámás terasszal, ahol a naplemente minden este új élményt kínál. A szintet két hálószoba és egy fürdőszoba egészíti ki. A tetőtérben további két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, míg a szuterén szinten a garázs, a mosókonyha, valamint a szauna és zuhanyzó, WC találhatóak. Az épület helyenként korszerűsítésre szorul. Főbb jellemzők: •téglaépítés, cserépfedés •gázkazán fűtés •eredeti fa nyílászárók •összközműves ellátottság A tetőtéri szoba légkondícionált. Ez az otthon egyaránt alkalmas állandó LAKHATÁSRA, NYARALÓNAK vagy akár ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSNEK is. Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a háznak a különleges atmoszféráját, keressen bizalommal – HÉTVÉGÉN IS ELÉRHETŐ VAGYOK!

Nyaraló-lakóház a kiemelt üdülőövezetben a közkedvelt Balatonkenesén!

Balatonkenese – Alsóréti Szabadstrand közelében, csendes üdülőövezetben eladó nyaraló! Balatonkenese kiemelt üdülőövezetében, az Alsóréti Szabadstrandtól mindössze pár perc sétára (600 m), összközműves, 70 m² hasznos alapterületű, nappali + 4 hálószobás, önálló házszámmal rendelkező nyaraló eladó. A 466 m²-es, teljesen körbekerített telekrész osztatlan közös tulajdonban van, de a ház kizárólagos használatú, minden oldalról elhatárolt, saját bejáratú. HASZNÁLTI MEGOSZTÁS VAN! A zöldövezeti, csendes zsákutcában fekvő ingatlan ideális választás pihenésre vágyó családoknak, illetve állandó lakhatásra is alkalmas. A part, bolt és étterem gyalogosan is elérhető, míg a városközpont autóval csupán néhány perc. Elrendezés: Földszint (36,5 m²): nappali konyhával, hálószoba, fürdőszoba, lépcsőház, 11 m²-es terasz Tetőtér (33,5 m²): közlekedő, 3 hálószoba, fürdőszoba, 7 m²-es erkély Főbb műszaki jellemzők: Építés éve: 1996–2001 Falazat: tégla Tető: bitumenes zsindely Fűtés: gázkonvektor (földszinten) Nyílászárók: eredeti fa Közművek: víz, villany, gáz, csatorna A ház rendezett állapotú, igény szerint korszerűsíthető. A Balaton közelsége, a nyugodt környezet és a jó megközelíthetőség miatt remek lehetőség nyaralónak, befektetésnek vagy akár állandó otthonnak is. Amennyiben kérdése van, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal — hétvégén is elérhető vagyok.

Felejtse el az Autót! Balatonalmádi Központjában Tágas Ház 4 Lakrésszel – Ideális Nyaralónak, Otthonnak, Apartmanháznak!

Képzelje el, hogy Balatonalmádi pezsgő szívében, mégis egy csendes, nyugodt utcában van egy ingatlana, ahonnan 5 perc séta a központ, 7 perc a vitorláskikötő és 13 perc a strand! Ez nem álom, hanem egy ritka és kivételes lehetőség! Megvételre kínálunk Balatonalmádi legkedveltebb lakó- és üdülőövezetében egy 300 m²-es, kétszintes, jó állapotú, összközműves családi házat, amely páratlan adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan igazi különlegessége a belső kialakításában rejlik: 4 LAKRÉSSZEL rendelkezik! Miért páratlan lehetőség ez? - Befektetésnek Tökéletes: Alakítsa ki álmai apartmanházát! A 4 különálló egység (összesen 8 szábával, köztük 6 hálóval és 3 fürdővel, de egy 4. is kialakítható) azonnali bevételi forrást jelenthet egy olyan helyen, ahonnan a vendégek mindent gyalogosan elérhetnek. - Nagy Családoknak, Barátoknak: Ideális többgenerációs otthonnak vagy egy nagy baráti társaság közös nyaralójának, ahol mindenkinek megvan a saját privát élettere. Az Ingatlan főbb adottságai: - Méret: 300 m² lakótér, 1020 m² hangulatos, parkosított telek. - Elosztás: 8 szóba (köztük 6 hálószoba, 3 fürdőszoba (4. is kialakítható), teraszok. - Parkolás: Hatalmas előny a központban! Akár 4-5 autó számára is kényelmes beállási lehetőség a telken belül, plusz egy nagy garázs, ami tárolónak is kiváló. - A ház temperálásása 3 módon is támogatott: gáz cirkóval, hűtő-fűtő klímákkal és mindkét szinten található cserépkályhákkal. - 3 fázisú áramellátás A LOKÁCIÓ, AMI MINDENT VISZ! A ház elhelyezkedése verhetetlen. Itt valóban leteheti az autót, és élvezheti a balatoni életérzést: - Városközpont (éttermek, boltok): 5 perc séta - Almádi Yacht Kikötő: 7 perc séta - Wesselényi Strand: 13 perc séta - Buszpályaudvar: 8 perc séta - Vasútállomás: 11 perc séta Ez az ingatlan a tökéletes egyensúlyt kínálja a központi elhelyezkedés és a csendes utca nyugalma között. A jó állapotú épület és a 4 külön lakrész olyan ritka kombináció, amely kiemelkedő lehetőséget biztosít akár saját használatra, akár jövedelmező befektetésként. Ne maradjon le erről a páratlan ajánlatról! Ragadja meg az alkalmat, hogy felkészüljön a következő balatoni szezonra! További információért és a megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!