Kóka belterületén felújított tetős, azonnal birtokba vehető kis ház eladó!

Kókán, belterületen kínálok megvételre egy 38,6 m²-es lakrészt egy 1089 m²-es telken, rendezett jogi háttérrel (1/1 tulajdon).

A ház vályog falazatú, jó adottságú, otthonos hangulatú ingatlan.

Az épület tetőszerkezete teljes körűen felújított: új gerendák és lécek, beton koszorú készült, a régi cserép visszarakásra került.

A villamos hálózat réz vezetékezésű, a konyhában új burkolat került kialakításra.

A fűtésről kályha, valamint 1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben komfortosan használható.

A nagy telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy gazdálkodásra, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhatásra is ideális választás.

Nyugodt környezet, jó adottságok, korrekt műszaki állapot érdemes megnézni!

Eladó egy varázslatos vízpart melletti nyaraló, egyedi adottságokkal és bőséges lehetőséggel. Ez a kivételes ingatlan, mely 1986-ban épült, tégla építésű szerkezettel, valamint klasszikus fa födémmel és cserép tetővel büszkélkedhet. Az ingatlan tetőtere beépíthető, ami extra térrel és lehetőségekkel kecsegtet, legyen szó akár további szobák kialakításáról, vagy egyedi funkcionális területek megteremtéséről. ígéretes választás azok számára, akik egy nyugodt menedékre vágynak a víz partján.
Megjelenésében a nyaraló fényviszonyai kiválóak, melyek biztosítják, hogy a természetes fény áradjon be a tágas terekbe, teremtve ezzel egy meleg és vonzó atmoszférát. A nyaraló réz vezetékkel, valamint saját villanyórával rendelkezik. A WC a lépcső alatti kis helyiségben helyezkedik el. Vizet a telken belüli fúrt kútból kapjuk! Csatorna és gázvezeték nincsen az ingatlanban!

Ne hagyja ki, hogy egy vízpart melletti nyaralónak tulajdonosa legyen, ahol a pihenés és a kikapcsolódás garantált. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést afelé, hogy ez a csodálatos nyaraló az Öné lehessen!

SÜLYSÁP KÖZPONTJÁBAN KIS HÁZ, NAGY LEHETŐSÉG A PIAC TÉR KÖZELÉBEN!

Sülysáp szívében, a Piac tértől pár perc sétára, eladó egy tégla építésű, betonfödémes családi ház, amely kiváló választás akár első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy befektetésnek is!

Minden karnyújtásnyira: boltok, piac, buszmegálló, szolgáltatások valódi központi elhelyezkedés.

Az ingatlan főbb jellemzői

Masszív tégla építés

Beton födém, tetőtér beépítésére alkalmas

Teljes közműellátás

Bővíthető ingatlan rengeteg lehetőséggel

Jelenlegi helyiségek

Tágas, világos szoba

Konyha étkezővel

Zuhanyzós fürdőszoba

Praktikus háztartási helyiség

Telek valódi érték!

Az ideális méretű telek tökéletes:

kertészkedéshez
gazdálkodáshoz
pihenőkert vagy családi udvar kialakításához
kinti programokhoz, bővítéshez

30%-os beépíthetőség, így az ingatlan igény szerint tovább bővíthető vagy fejleszthető.

Miért jó választás?

központi elhelyezkedés
stabil szerkezet
tetőtér beépítési lehetőség
bővíthető ház
minden korosztály számára ideális

Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!
Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt ezt a kiváló adottságú otthont!

Úri központi részén eladó egy igényesen felújított családi ház.



Az ingatlan az idei évben teljes belső felújításon esett át

3 rétegű nyílászárók műanyag redőnnyel

villanyvezeték

vízhálózat

teljes tetőcsere

gázcirkó

padlófűtés

klíma

burkolatok

beltéri ajtók

3 különálló nagy szoba, hatalmas fürdőszoba.



Minden minőségi anyagokkal készült, saját célra.



A melegvízről és a fűtésről immergas kazán gondoskodik, 160 literes tárolóval. A melegvizet gázról és villanyról is lehet működtetni.



Az egész házban padlófűtés van, a nappaliban található egy 3,5 kw-os Fischer klíma ami fűtésre és hűtésre is használható.



Vízlágyító az egész vízhálózaton.



Az ingatlan alatt található egy pince, mely 23m2 garázsból, 3 részes összesen 67 m2-es tárolóból áll. Akár üzlet kialakítására is alkalmas.



A szigetelés és a színezés még nem történt meg.



Buszmegálló pár perces sétára, óvoda, iskola, bölcsöde, orvosi rendelő, gyógyszertár is a közelben.



Ha bármi kérdése adódna, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.

Tápiószecsőn, központközeli elhelyezkedéssel eladó 75m²-es családi ház 762 m²-es telken

Ha fontos a jó lokáció, a könnyű megközelíthetőség és az, hogy a mindennapi élethez szükséges intézmények gyorsan elérhetők legyenek, akkor ez az ingatlan remek lehetőség.

A 75 m²-es, vegyes falazatú családi ház jelenleg 3 szobával rendelkezik, elrendezése praktikusan alakítható. A hátsó szoba kialakítása folyamatban van, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint fejezheti be, legyen szó hálószobáról, dolgozószobáról vagy gardróbról.

Műszaki jellemzők:

Vegyes falazat

Konvektoros és elektromos fűtés

762 m²-es, jól kihasználható telek

Központhoz közeli elhelyezkedés

Felújítások:

2022-ben az első szoba  felújításon esett át

2022-ben a fürdőszoba teljes megújítása megtörtént, víz- és villanyvezeték cserével

2025-ben az előszoba új burkolatot kapott

A fürdőszoba korszerűsítése külön kiemelendő, hiszen a vezetékek cseréje hosszú távon biztonságot és értéknövekedést jelent. A részben már elvégzett munkálatok csökkentik a jövőbeni ráfordítást, ugyanakkor lehetőséget hagynak az egyéni igények szerinti további fejlesztésre.

A 762 m²-es telek ideális méretű: elegendő tér áll rendelkezésre kert, veteményes, játszórész vagy akár további melléképület kialakítására is.

Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik szeretnének egy stabil szerkezetű, folyamatosan karbantartott házat, amelyben még van lehetőség saját elképzelések megvalósítására.

Ha egy központközeli, értékálló lehetőséget keres Tápiószecsőn, érdemes személyesen is megtekinteni.

Várom hívását a részletekkel kapcsolatban!

Két ház egy telken eladó Sülysáp központjában kivételes lehetőség a patak mellett!



Eladó Sülysáp központjában, egy 1133 nm-es, saroktelken elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttes, teljes berendezésse.



A telken két különálló ház található:



49 nm-es kisebb ház ideális külön lakrésznek, vendégháznak, irodának vagy kiadásra.

300 nm-es, emeletes nagy ház tágas életteret biztosít akár nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy vállalkozás céljára is.



A telek különlegessége, hogy patakparti elhelyezkedésű, ami egyedi, természetközeli hangulatot biztosít, miközben a központi fekvésnek köszönhetően minden fontos intézmény, bolt és szolgáltatás könnyen elérhető.



49 nm-es, önálló kis ház



A tégla építésű, praktikusan kialakított lakóház helyiségei:



tágas nappali amerikai konyhával,



egy kisebb hálószoba,



zuhanyzós fürdőszoba + WC,



külön WC,



kamra.



Az ingatlan hűtő-fűtő klímával felszerelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.

Ideális lehet külön lakrésznek, idősebb családtagnak, fiatal párnak, de akár kiadásra vagy irodai célra is tökéletes.

Ajánljuk nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek is, akik több funkcióban gondolkodik.



300 nm-es, háromszintes, teraszos családi ház



Az ingatlan igazi különlegessége a három terasszal rendelkező, egyedi kialakítású főépület, amely egy misztikus, egyenlő szárú kereszt alaprajz alapján épült.



Alagsor szint:



Tágas garázs



Borospince



Mosókonyha



Szauna



Tárolóhelyiségek



Kis konyha



Hátsó, nagy terasz kőből rakott grillsütővel



Tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez.



Földszint:



Galériás, teraszra néző, impozáns nappali



Gyönyörűen kidolgozott fa burkolatok



Címeres téglából épített kandalló biztosítja az otthon melegét



Hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel



Hatalmas konyha



Étkező



Emelet:



A csigalépcsőn feljutva:



Tágas nappali



3 külön nyíló szoba



Gardróbszoba



A felső szint mennyezete elegáns fa burkolattal díszített, ami meleg, természetközeli hangulatot áraszt.



Műszaki jellemzők:



Több klímaberendezés

Új műanyag nyílászárók

Redőny és szúnyogháló mindenhol

Kiváló térkihasználás

Masszív, időtálló szerkezet





Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy karakteres, egyedi hangulatú otthon, amely számtalan lehetőséget rejt magában akár nagycsaládos életre, akár többgenerációs együttélésre vagy befektetésre cukrászdának,kávézónak.



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Klotild telepen eladó önálló családi ház, 160 m²-es, több szintes családi ház 40m2-es nyitott terasszal, garázzsal és medencével!

Gyömrő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1993-ban épült, belső szinteltolásos kialakítású családi házat, amely az elmúlt években 2019-től jelentős belső felújításon esett át. Az ingatlan 160 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez a garázsszinten épületen belül még egy 17 m2-es garázs az amerikai konyhás nappaliból pedig plusz egy 40 m²-es fedett terasz is kapcsolódik, így az élettér még tágasabb és sokoldalúbb.

A ház villamos hálózata és vízvezetékrendszere teljes körűen megújult, 3x16 Amperes áramellátással és éjszakai árammal rendelkezik. A fűtést és a melegvíz-ellátást egy 2019-ben telepített gázkazán biztosítja, amely mellett egy 120 literes villanybojler is rendelkezésre áll kiegészítő megoldásként. Az amerikai konyhás nappaliban a radiátoros fűtés mellett elektromos padlófűtés is kialakításra került. A tetőtérben hűtő-fűtő klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről, de a gázfűtés itt is rendelkezésre áll.

A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a belső ajtók és burkolatok szintén 2019 után újultak meg. A tetőszerkezet az eredeti, megerősítésekkel. Az épület szigetelése még nem készült el, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be az ingatlant.

Az elrendezés kifejezetten praktikus és jól szeparálható.
A garázsszinten:NappaliFürdőszoba wc-velGarázs található, amely igény esetén további szobává, irodává vagy akár vállalkozási célú helyiséggé alakítható, mivel az élettértől leválasztható.
Néhány lépcsőfokkal feljebb:Amerikai konyhás nappali helyezkedik elElőtérTárolóA következő szinten:Két különálló szobaKözlekedő Fürdőszoba, melyben szín terápiás fürdőkád található, ebben wc nem került kialakításra
Majd egy további szinten:SzobaKözlekedő Kazánhelyiség (a gázkazán, a villanybojler itt kapott helyet illetve még tároló funkciót is betölt)
A tetőtér önálló élettérként is funkcionálhat:NappaliSzoba Fürdőszoba wc-velkerült kialakításra, így akár nagyobb gyermeknek vagy külön lakrészként is ideális. A tetőtéri falak gipszkartonból készültek, tolóajtós megoldásokkal, így az elrendezés könnyen alakítható.
Az udvaron működő medence található, a kert pedig kiválóan parkosítható, legyen szó modern, letisztult kialakításról vagy családbarát, zöld környezetről. A 8x5 méteres fedett terasz jelenleg burkolásra vár, így annak végső megjelenését is az új tulajdonos álmodhatja meg.

A vételár részét képezi a beépített konyhabútor és a gépek, a tetőtéri ágy, valamint a fürdőszobai bútorok.

Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok számára, több generáció együttélésére, vagy akár otthoni munkavégzéshez is, a tér és az adottságok számos lehetőséget kínálnak.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tápiószecsőn központ közelében eladó jó állapotú, részben felújított ingatlan!Jó összetételű, aszfaltos utcában várja új gazdáját ez a 3 szoba+ nappalis ház, melyben sok felújítás megtörtént már.Nyílászárók műanyagra cserélve, fürdőszoba teljesen új, csövezések is cserélve lettek. Hideg és meleg burkolatok ki vannak cserélve, tisztasági festés is megtörtént.A ház falazata vegyes, vályog és tégla. Fűtés gázkonvektorral megoldott, meleg víz villany bojlerről.Tető jó állapotban. Minden közmű  bevetésre került.A kert tágas, füvesített. Az utcafronti nagykapu cserélve modern lemezre, melyre elektronika telepíthető.Ez egy kiváló otthon lehet nagyobb családnak Budapest közelségében!A vonat 40 perc alatt fenn van a Keleti Pályaudvaron.Amennyiben kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant hívjon mielőbb!

SÜLYSÁP ÖNÁLLÓ, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ

Csendes környezet Saját kert Modern műszaki tartalom

Sülysápon, kínálunk megvételre háromszobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező, korszerű családi házakat, nyugodt, kertvárosias környezetben.

Az ingatlanok kiemeléssel, külön helyrajzi számon kerülnek nyilvántartásba

Minden ház önálló tulajdonként vásárolható meg

Ingatlanonként közel 400 m²-es saját telekrész biztosítja a kényelmes kertkapcsolatos!

MINŐSÉGI SZERKEZET, HOSSZÚ TÁVRA TERVEZVE

Porotherm P30 N+F tégla falazat

Betonkoszorú, fa födémszerkezet



10 cm lépésálló polisztirol lábazati szigetelés



10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés



25 cm ásványgyapot födémszigetelés



3 rétegű üvegezésű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók



ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG



A kiváló hőszigetelés és a modern gépészet együtt gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről:



Levegővíz hőszivattyús fűtési rendszer



Megújuló energiát hasznosító megoldások



VÁLASZTHATÓ MŰSZAKI TARTALOM



Hidegburkolat: 3.500 Ft/m²-ig



Melegburkolat: 3.500 Ft/m²-ig



Beltéri ajtók: 30.000 Ft/db



Fürdőkád: 40.000 Ft



Csaptelepek: 15.000 Ft/db

Magasabb kategóriájú termékek is választhatók, az árkülönbözet megfizetésével.



MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ, VALÓDI REFERENCIÁKKAL



Az építtető több sikeresen megvalósult projektet tud maga mögött, a korábbi ingatlanok referenciaként megtekinthetők.



ÁTADÁS:  2026.MÁJUS



Ha egy önálló, modern és energiatakarékos otthont keres Sülysápon, ne hagyja ki!

Keressen bizalommal, szívesen bemutatom a részleteket és a referenciákat is.

Eladó Úriban belterületi hobbi telekKb 15-17 méter széles.Jelenleg az utcában még nincs közmű, emiatt egyenlőre nem beépíthető.Közművek a Fő utcáról vihetőek be.A sport pálya környékén található.Úri közlekedése kiváló, az M4-es autóúton 20 perc Budapest, a 31-es úton kb fél óra, tömegközlekedéssel Sülysáp autóbusszal 10 perc, onnan a vonat a Keleti pályaudvarra megy 30 percenként.A fejlődésben levő községben minden megtalálható, boltok, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi ellátás.....
Keressen bizalommal a hét bármely napján.

Csendes utcában, otthonos családi ház Úriban akár két generáció számára is ideális



Úri egyik legnyugodtabb utcájában várja új lakóit ez a barátságos hangulatú, jól alakítható családi ház, ahol a nyugalom és a kényelmes együttélés valóban megvalósulhat.

A 867 m²-es telek bőven kínál teret a gyerekeknek, kertészkedéshez vagy közös családi pillanatokhoz.



A ház 120 m²-es, három szintes, jelenleg két hálószobával, de az elrendezés lehetőséget ad további szobák kialakítására is, így könnyedén igazítható egy növekvő család igényeihez vagy akár két generáció együttéléséhez.



A 23,7 m²-es fedett terasz ideális helyszíne lehet reggeli kávéknak, közös vacsoráknak, míg a 35 m²-es garázs biztonságos parkolást és extra tárolóhelyet biztosít.

A melegről és melegvízről egy 1,5 éves Westen kazán gondoskodik, a műanyag nyílászárók redőnnyel pedig hozzájárulnak az otthon komfortjához.



Az ingatlan 1995-ben vasbeton alapra, téglából és könnyűszerkezetből épült, jó szerkezeti állapotú.

Egy tisztasági festést követően gyorsan birtokba vehető, így új tulajdonosai hamar otthonuknak érezhetik.



Ha egy nyugodt, szerethető otthont keresel Úriban, ahol van tér az együttléthez és a jövőhöz, érdemes megnézned.
Keress bizalommal a hét bármely napján.
Kollégáink teljes hitelügyintézéssel állnak rendelkezésetekre díjmentesen.

SÜLYSÁP FREKVENTÁLT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS SORHÁZ SAJÁT TELEKKEL!

ELSŐ INGATLAN NYUGALOM ÉS INTIMITÁS!



Sülysápon, csendes utcában, egy 1079 m²-es telken kínálok megvételre új építésű, nettó 100 m²-es, kiváló elosztású családi házat.



AZ Első lakáshoz kb 350 m² kizárólagos használatú kert tartozik, amely tökéletes választás pihenéshez, kerti sütögetéshez, medencéhez vagy akár mobilgarázs kialakításához.



MŰSZAKI TARTALOM MINŐSÉG, AMI HOSSZÚ TÁVRA SZÓL



30 cm-es nútféderes tégla falazat



Fa födém



Antracit betoncserép fedés



15 cm EPS homlokzati szigetelés



10 cm Austrotherm padlószigetelés



25 cm ásványgyapot födémszigetelés



6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók



MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS



10 kW-os monoblokkos hőszivattyú



Teljes körű padlófűtés



EXTRA KÉNYELEM



17 m²-es nyitott terasz



Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés



PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS



4 tágas szoba



Amerikai konyhás nappali



Fürdőszoba + külön WC



Külön háztartási helyiség



Átgondolt, élhető alaprajz



VÁLASZTHATÓ MŰSZAKI TARTALOM (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL)



Hideg- és melegburkolatok: 3.000 Ft/m²-ig



Csaptelepek: 15.000 Ft/db



Kád vagy zuhany: 40.000 Ft



Beltéri ajtók: 35.000 Ft/db



Falsík mögötti WC rendszer

Magasabb kategória is választható, a különbözet ráfizetésével.



ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS



Szobákban: 3-3 konnektor



Nappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TV



Konyhában: 6 konnektor



Helyiségenként világítási kiállás



Kábel TV előkészítés



MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ



A kivitelező Kókán több mint 20 ingatlant épített, referenciaházak komoly érdeklődés esetén megtekinthetők.



Várható átadás: 2026. AUGUSZTUS



Hívjon bizalommal!

Nézzük meg együtt leendő ÚJ OTTHONÁT!

Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást.