For sale family house, DHZ053792
Budapest XV. kerület, Rákospalota

169,000,000 Ft

432,000 €

  • 185m²
  • 6 Rooms
Exclusive Contract

Budapest XV. kerületében, Rákospalota kedvelt részén, 665 m²-es telken kínálunk megvételre egy 185 m²-es, 7 szobás, 3 szintes önálló családi házat. Az ingatlan napelemmel felszerelt, fűtését cirkó biztosítja, alapterületéből adódóan akár több generáció együttélésére is ideális választás lehet!

A 665 nm-es telek jobb oldali határára, kb. 3 méteres előkert hagyásával. Az eredeti földszintes épület 1992-ben épült beton sáv alapra, tégla falazattal. 2007-ben megtörtént az emelet ráépítése, valamint a tetőtéri lakrész kialakítása. A ház utca felöli homlokzata műkő burkolattal rendelkezik, a udvari szakasz falai festettek. A tetőt 2022-ben újították fel! (Zsindely tető.)

Pince:
A fő épület mögött, kb. 40 nm-es pince helyiség került kialakításra, amely évek óta nincs használatban.

Földszint:
Hangulatos teraszon keresztül közelíthetjük meg. Kb. 80 m²-es alapterületén egy amerikai konyhás nappali étkezővel, egy kamra, egy szülői hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló WC kapott helyet.
A nyílászárók többsége hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezet, mindössze két ablak kivételével. A tágas, nagy belmagasságú tér világos és otthonos hangulatot áraszt. A beépített konyhabútor a gépészettel együtt a vételár részét képezi. A teraszos kapcsolat ideális helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelek
A hálószoba igény esetén átalakítható, így akár saját fürdőszobával és gardróbbal is kiegészíthető.

Emelet:
A szint megközelítése beton szerkezetű, kerámia burkolatú lépcsőn keresztül történik. Az emelet három szobát, egy fürdőszobát, valamint egy különálló WC-t foglal magában.

Tetőtér:
Vendégek fogadásra alkalmas, szinte teljesen külön lakrész, teakonyhával, tároló helyiséggel, 2 szobával és egy fürdő + WC helyiséggel.

Műszaki tartalom:
Az ingatlan fűtését és a használati melegvíz-ellátást két parapetes kombi cirkó készülék biztosítja, a hőleadás lapradiátorokon keresztül történik.Az elektromos hálózat réz vezetékekkel szerelt, a víz- és szennyvízrendszer építéskori, de jó állapotban van.
A korábbi tetőszerkezet konstrukciós hibái miatt időnként előfordultak beázások, azonban a 2022-ben elvégzett teljes tetőfelújítással a probléma megszűnt.
A biztonságról riasztórendszer gondoskodik, amely mozgásérzékelőkkel és kamerákkal van felszerelve. A tetőn 4.5 kW-os napelem hálózat üzemel, amellyel kedvezőbb az áramfogyasztás.

Porta és kert:
A főépületet az utca felől és a bal oldali homlokzatnál egy tágas, fedett terasz öleli körbe. Az autóbeállás elektromos kapun keresztül történik, az épület mellett kialakított fedett beálló alatt két nagyobb autó számára is biztosított a parkolás.
A kert hátsó része teljesen intim, az utcáról és a szomszédos telkekről nem belátható. A bal oldali sarokban egy hangulatos szaletli kapott helyet, amely ideális helyszíne lehet a nyári családi összejöveteleknek.
A kert gondozását hálózatra kötött, automata öntözőrendszer segíti, emellett egy gyűrűs kút is rendelkezésre áll.

Tehermentes!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Registration Number

DHZ053792

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
185 m²
Gross Size
185 m²
Plot Size
665 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-East
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1992
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
24.6 m²
dining room
15.1 m²
room
13.5 m²
kitchen
10.12 m²
pantry
2.9 m²
bathroom-toilet
2.87 m²
toilet
1.66 m²
corridor
2.8 m²
room
17.25 m²
room
16.6 m²
room
10 m²
living room
20.93 m²
toilet
1.66 m²
corridor
2.8 m²

From Our Office Listings - IV. kerület - Külső Szilágyi út

for sale family house

Index image
45

for sale apartment

Index image
24

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
19

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
13

for sale family house

Index image
27

for sale family house

Index image
31