Eladásra kínálom Kerepesen, a méltán közkedvelt és népszerű PANORÁMA Lakópark szomszédságában ezt a LAKHATÓ állapotú, egyszintes, különnyíló 3+1 szobás ÖNÁLLÓ (tehát nem iker vagy sor), takaros kis CSALÁDI házat, amely praktikus elosztású illetve kialakítású !!!
A telek 375 nm.alapterületű és helyet kapott rajta egy garázs, továbbá egy nagyméretű raktár helyiség és még egy fedett terasz is. Az ingatlan teljesen tehermentes, jelenleg már egyáltalán nem lakott, így akár azonnal (is) birtokba vehető.
Az ingatlan, amennyiben átesik majd a jelen kor követelményeinek megfelelő teljes körű MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI KORSZERŰSÍTÉSEN, akkor KIVÁLÓ otthonként szolgálhat a későbbiekben, ÚJ tulajdonosai számára.
A környék tömegközlekedése a több buszjárat és a HÉV miatt is kielégítő, gépkocsival pedig az M0-on a fóti Auchan, ALDI, OBI, Metró és Praktiker áruházak is gyorsan megközelíthetőek, továbbá az Örs vezér tér is maximum 20 perc alatt kényelmesen elérhető.  
A ház első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG és a nyugodt, csendes, családbarát lokáció. Ajánlom továbbá azon személyeknek is akik mostanában gondolkodnak a második otthonuk megvásárlásában, hogy ott folytassák majd a továbbiakban önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének a körülményeiknek megfelelően, egy BARÁTSÁGOS és zöldövezeti környezetben leélni !!!
Amennyiben az ingatlan a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését, és személyesen is megtekintené, vagy további kérdései merülnének még fel azzal kapcsolatban, úgy kérem, nyugodtan vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megadhassam  a szükséges válaszokat, illetve ezt követően a személyes bejárásra is a lehető 'legrövidebb' időn belül sort keríthessünk majd !

Pilis családi ház ahol a kényelem és a nyugalom találkozik!

Pest vármegye szívében, Pilis városában eladásra kínálom ezt a 65 négyzetméteres családi házat, mely 570 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ingatlan jellemzői: -gázkonvektoros fűtés -tehermentes és hitelképes -összközműves -modern műanyag nyílászárók -konyhában beépített víztisztító berendezés -fa födém, cserép héjazat -beton alap Környékről. A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy Ön jó döntést hozzon. Közlekedés: Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről és a kényelmes közlekedésről. - Autóval (M4, M5, 4-es főút) - Tömegközlekedés (Budapest-Cegléd vasúthálózat és busz) Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy egy igazán otthonos és kényelmes életteret teremtsen magának. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg, állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában.

Napfényes, erkélyes, 3 szobás álomotthon Zugló szívében!

Eladó Budapest XIV. kerületében, Zugló kedvelt részén, a Tábornok utcában egy 75 m²-es, 2. emeleti, erkélyes, amerikai konyhás nappalis + 2 hálószobás lakás, kiváló elrendezéssel és szuper hangulattal!

Tágas amerikai konyhás nappali 32 m²-nyi közös tér, ahol kényelmesen elfér a család és a barátok. A nyugati fekvésű erkély a csendes utcára néz, így délután csodás napfényben úszik a tér.
Két kényelmes hálószoba keleti tájolással, külön nyíló ajtókkal, nyugodt belső udvarra néző ablakokkal.
Extra méretű fürdőszoba közel 8 m², külön WC-vel.
2008-ban épült, modern ház műszakilag és esztétikailag is remek állapotban.
Gazdaságos házközponti fűtés kényelmes és pénztárcabarát megoldás.

Elhelyezkedés:
Nyugodt, barátságos környezet, számos új építésű házzal. A 2-es metró 5-6 perc sétával elérhető, így pillanatok alatt a belvárosban lehetsz.

Extra lehetőség:
Külön megvásárolható egy közeli felszíni beálló (3 M Ft) és egy tetőszinti, nagy méretű tároló is.

Ez a lakás ideális családoknak és mindenkinek, aki szereti a tágas, világos tereket, a jó közlekedést és a csendes, zöld környezetet.

Hívj még ma, és nézd meg személyesen!

Monor egyik CSENDES, NYUGODT UTCÁJÁBAN, frissen befejezett, MODERN KIALAKÍTÁSÚ kétszintes családi ház várja első lakóit. FŐBB JELLEMZŐK: * HASZNOS NETTÓ LAKÓTÉR: 113 m² * TELEKMÉRET: 737 m² * HELYISÉGEK: 4 tágas hálószoba, világos nappali–konyha–étkező egyben, mosókonyha, terasz és erkély * FŰTÉS: korszerű cirkó + gázüzemű melegvíz-ellátás (Gejzír) + Hőszivattyús bojler * KERT: parkosított, térkövezett udvar, autóbeállási lehetőséggel * ENERGETIKAI BESOROLÁS: AA Ez a ház ideális választás nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére is. A jól átgondolt alaprajz, a napfényes terek és a modern anyaghasználat garantálják a kényelmes mindennapokat. ELŐNYÖK: * Új építés – Ön lehet az első tulajdonos * Nyugodt környék, mégis közel a városközponthoz * Gondozott, esztétikus kert * Kiváló közlekedés Budapest irányába  ÉRDEKLŐDJÖN MÉG MA, ÉS TEKINTSE MEG LEENDŐ OTTHONÁT SZEMÉLYESEN!  

Megvételre kínálunk Újpalota csendes, mégis központi részén egy jó állapotú panellakást beépített loggiával. • NAGY ABLAKOS konyha • Fűtése korszerű radiátorral, egyedi mérővel felszerelt • Korszerűsített villanyhálózat • Beépített loggia • Korszerű műanyag nyílászárók • Külső szigetelés • Azonnal költözhető • Nagyon szép világos terek Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, parkra, zöldövezetre néző ablakok. Sétatávolságban elérhető bevásárlási lehetőségek: VÁSÁRCSARNOK, PÓLUS CENTER, ÁZSIA CENTER, TESCO, SPAR, Orvosi rendelő, patika. A ház előtt játszótér, kutyafuttató. Az ingatlan a hét bármely napján megtekinthető, hívjon bizalommal!

Eladó Dunavarsány Kisvarsány részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy kiváló állapotú, 70 m²-es, 2008-ban épült ikerházfél, saját kertrésszel.

A téglaépítésű, szigetelt, kerámiacseréppel fedett otthon egy 517 m²-es, leválasztott telekrészen helyezkedik el, amely nyeles telken, tolókapun keresztül közelíthető meg. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, két külön nyíló szobával, kamrával, fürdőszobával, különálló WC-vel, előszobával és egy tágas, 13 m²-es fedett terasszal rendelkezik.

A nappali-étkező-konyha egy légtérben található, összesen 20 m²-es, a két hálószoba pedig 8 és 12 m² alapterületű, így ideális lehet akár egy kisebb család, akár párok számára is.

A fűtést kondenzációs gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja, ami kényelmes megoldást nyújt minden évszakban. A házhoz tartozik egy külön bejáratú, 5,5 m²-es helyiség, amely jelenleg irodaként funkcionál, így ideális lehet otthoni munkavégzésre is. Ez a helyiség szintén hűtő-fűtő klímával felszerelt.

A fürdőszoba és a WC 2024-ben teljes körű felújításon esett át, így modern, igényes megjelenésű. A telken található egy fedett kocsibeálló, valamint egy kerti tároló is.

A megtekintés előre egyeztetett időpontban, általában munkaidő után rugalmasan megoldható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.

Eladó egy teljeskörűen felújított, Bazilikára panorámás lakás, mely irodának is kiválóan alkalmas. Az ingatlan kínált kiemelkedően alacsony fenntartási költséggel és házközponti fűtéssel, valamint klíma berendezéssel ellátva. Egyedi adottságai miatt, különösen ritka lehetőségnek számít a piacon.

A lakás hívó lifttel felszerelt épületben található, hosszútávú kiadásra alkalmas, ezáltal tökéletes befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik az ingatlan piaci lehetőségeit maximálisan ki szeretnék használni. A jó fényviszonyokkal rendelkező terek és a minőségi teakfa padlózat csak tovább emelik az ingatlan értékét és vonzerejét.

Az ingatlanhoz tartozik egy erkély is, amelyről lélegzetelállító kilátás nyílik a Bazilikára, így reggelente a kávéját ezen a különleges helyen élvezve kezdheti a napot. Az értékálló ingatlan nem csak otthonként, hanem irodaként is tökéletes választás lehet, rugalmas lehetőségeket kínálva az új tulajdonos számára.

Ez az ingatlan különlegesen ritka lehetőséget kínál mindazok számára, akik Budapesten belül egy értékálló, minden igényt kielégítő otthont vagy befektetést keresnek csendes, mégis központi helyen.

Podmaniczky utcán eladó, MAGASFÖLDSZINTI felújítandó lakás kiváló lokációval!

Eladásra kínálunk egy magasföldszinti, FELÚJÍTANDÓ állapotú, utcafrontra néző lakást a belváros szívében, pár lépésre a Nyugati pályaudvartól, Westendtől és a körút pezsgésétől.

A belső udvarból nyíló BEJÁRAT extra csendet biztosít, miközben az ablakok az UTCÁRA néznek.

- Két nagy szoba + nappali-konyha
- Külön belső TÁROLÓ és fürdőszoba
- ÚJ nyílászárók
- Minimális REZSI, 3%-OS hitelnek is megfelel

Az ELHELYEZKEDÉS egyszerűen verhetetlen a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira, mégis nyugodt környezetben.
Ne maradjon le róla ilyen adottságú ingatlan RITKÁN kerül piacra!

**Budapest-6. kerület-Hősök tere közelében-67 m2 es 3 szobás lakás-Eladó**

**Eladóvá vált Budapesten-Hősök terétől 600 méterre- egy 67 m2 es, 3 szobás Földszinti lakás**

**Az ingatlan különlegessége a következőkben rejlik:

!    Hősök tere 600 méterre található

!    2 szobája az ingatlannak külön nyíló

!    Mindhárom szoba tágas-19m2, 15m2, 13m2

!    Fürdő és Wc külön helyiség

!    A társasháznak 2 Belső udvara van, Emiatt a Földszinti lakás körbe járható

!    Így az otthonunk nem sötét, természetes fényt kap, mind az elülső (bejárat felöli) mind a belső (hátsó belső udvar felé néző) része is

A ház az 1900 években épült.

Nagyon szépen karban tartott, igazán patinás épület.

Szép homlokzat.

Rendezett társasházi viszonyok, jó lakóközösség.

Az ingatlan Per és Tehermentes, szinte Azonnal birtokba vehető!

Az ingatlan teljes esztétikai felújításra szorul!

A lakás fűtéskorszerűsítése 10 éve történt, ekkor gázcirkó lett üzembe helyezve, mely biztosítja az otthon fűtését, valamint a melegvíz ellátását.

Ekkor lettek a fűtéscsövek, illetve a lapradiátorok felszerelve.

A fürdőben törölköző szárítós radiátor melegít.

Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, így minden szolgáltató felé saját használat alapján történik az elszámolás!

A praktikus elrendezésű lakás a következő helyiségekből áll:

3 szoba (2 külön nyíló)( 19m2, 15m2, 13m2)
Konyha
Fürdő
Wc
Kamra
Előtér

KIADÁSOK: ( 1 fő esetében )
-Közös költség: 25.795 Ft / hó
-Víz: 2.659 Ft/2hó
-Csatornadíj: 4.280 Ft/2hó
-Áram: 4.136 Ft / hó
-Gáz: 3.946 Ft / hó-nyáron
-Gáz: 20.000 Ft / hó-télen

A tömegközlekedés kiváló!

Összefoglalva Az ingatlan Budapest egyik legmeghatározóbb részén található! Az Andrássy út és környéke a századfordulón a főváros legexkluzívabb lakó- és bevásárlónegyedei közé tartozott. A kerület fejlődése szorosan kapcsolódik Budapest történelmi központjának kialakulásához, és azóta is meghatározó szerepet játszik a város kulturális életében.

A lakás egyedi adottságai miatt az ingatlan ideális családi otthonnak és befektetésnek egyaránt, így akár otthonnak, irodának, rendelőnek egyaránt kiválóan megfelelő!

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen és már szervezem is a megtekintést!

Jöjjön el, szeressen bele és tegyen ajánlatot!

Eladásra kínálunk egy kivételes ipari telket Gyömrőn, Pest megyében, mely kiváló lehetőséget nyújt vállalkozások és befektetők számára egyaránt. A telek mérete ideális, tökéletes választás lehet logisztikai központnak, raktárnak vagy akár irodaháznak is, figyelembe véve a 50%-os maximális beépíthetőséget. Üllő és Maglód közvetlen szomszédságában.
Amennyiben egy jól elhelyezkedő ipari telket keres, ami kiváló alapot nyújthat egy sikeressé válni kívánó vállalkozás számára, ne keressen tovább. Ez a Gyömrői ipari telek minden szükséges feltétellel rendelkezik, hogy a következő nagy project otthonául szolgáljon. Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget, keressen bizalommal további részletekért és egy személyes találkozóért!

Ez az ipari telek nem csupán a helyszínével és méretével tűnik ki, hanem azzal is, hogy kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely kulcsfontosságú lehet minden olyan vállalkozás számára, amely a régióban szeretne működni vagy bővíteni.

Az övezeti besorolása GKSZ-2, ami számos lehetőséget rejt magában a terület fejlesztésére. A telken lévő sík terület még további előnyt jelent a könnyű és gyors beépíthetőség szempontjából. A telek méretére és a maximális beépíthetőségre tekintettel tökéletes lehetőség nyílik itt egy modern logisztikai központ, egy nagy raktár, vagy akár több funkciót magában foglaló irodaépületek kialakítására.

Az elérhetőség és a közlekedés szempontjából ennek a területnek a lokációja kiváló, hiszen az M4-es és az M0-s autópályák csak 5-10 kilométerre találhatóak, így a közelben lévő városokba és Budapestre történő áruszállítás vagy utazás gyors és zökkenőmentes.

Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű ipari telket Sződön, magával ragadó 6 013 négyzetméteres méretével. Ez a terület tökéletes választás azok számára, akik egy jól megközelíthető, de mégis tágas helyszínt keresnek vállalkozásuk számára.
Az ingatlan nem csupán helyszínként nyújt ideális lehetőséget, de befektetési szempontból is rendkívül vonzó választás. A telek mérete és elhelyezkedése miatt sokféle üzleti tevékenység indítására alkalmas, legyen szó raktározásról, gyártásról vagy akár egy logisztikai központ kialakításáról.

A telek legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése, amely nem csak hogy Sződ egyik könnyen elérhető pontján található, de még a nagyobb járművek számára is egyszerű a hozzáférés, köszönhetően a kamion forduló lehetőségének a telken kívül. Ez egy rendkívül hasznos funkció, különösen azok számára, akik nagy méretű árukat szállítanak vagy olyan vállalkozásban tevékenykednek, ahol a könnyű logisztika alapvető fontosságú.

Összefoglalva, ez az ipari telek Sződön kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik keresnek egy nagy, jól megközelíthető területet vállalkozásuk számára. A terület mérete és kedvező elhelyezkedése mellett a kamion forduló lehetősége kínálta logisztikai előnyök miatt ez a telek tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, amellyel igazi értéket hozhat vállalkozása számára!

CSOK Plusz képes és hitelezhető - két generáció együttélésére is ajánlott - saroktelken fekvő, két belső szintes-, nagy nappali szobás + 6 hálószobás önálló, körbejárható szigetelt családi ház, nagy fedett terasszal, garázzsal és pincével Gyál kifejezetten frekventált, mégis csendes mellékutcájában!

Eladásra kínálom Gyálon a főúttól (Kőrösi úttól) alig néhány méterre ezt az összközműves, két generációs, sok lehetőséget rejtő családi házat!

Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt saroktelek, melynek mindkét utcára nyílik kapuja.

A 352 nm-es telken lévő egy két szintes főépület egy 1980-as években téglából épült nappali szobás + 6 hálószobás családi ház, melynek hasznos alapterülete 192 nm.

Az ingatlan potenciálja:

    az ingatlan masszív vízszigetelt betonsáv alapra épült, vasbeton födémes, tetőszerkezete is és a cserép tetőhéjazat is jó állapotú,
    a fűtési rendszere: gázcirkó (és van egy használaton kívüli vegyes tüzelésű kazán is), radiátoros hőleadással,
    a villamoshálózat cseréje megtörtént,
    az épület alatt helyett kapott egy 20 m2-es pince is, mely tárolásra kiválóan alkalmas.

ezen kívül:

    mindenekelőtt Budapest belváros közelsége (20 perc személyautóval),
    csendes mellékutcában van, 1 percnyire Gyál központjától,
    a telek egyik oldala 19 méter-, a merőleges utca felől 18,5 méter széles,
    a függőlegesen beépített nyílászárók műanyagra cseréje megtörtént,
    A helyi autóbusz megálló és a vasút állomás rövid séta távolságra található.

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Nagycsaládosoknak,
    Szülőkkel összeköltözőknek,
    Első otthonként gyermektelen pároknak,
    Fővárosból kiköltözőknek,
    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban!

Minden fontos üzlet, hivatal és parkosított nagy játszótér néhány száz méteren belül van, gyalogosan is könnyedén megközelíthető!
Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!
Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!