Eladó Szántó Szadán! Eladó egy 514 m²-es szántó Szadán – kiváló befektetési lehetőség Szadán, csendes és rendezettrészen eladó egy 514 m²-es, jó megközelíthetőségű szántóterület. Külön helyrajzi számon szerepel, művelési ága szántó A telek adottságai miatt alkalmas mezőgazdasági tevékenységre, hobbigazdálkodásra, illetve hosszabb távon értékálló befektetésnek is kiváló. Főbb jellemzők: -Terület nagysága: 514 m² -Művelési ág: szántó Várom hívását a hét ármely napján.

Őrbottyán gyorsan fejlődő részén, csendes mellékutcában 8 db, remek adottságú építési telek vált eladóvá! Az ár 1 db telekre vonatkozik.
A telkek kizárólag saját, magánútról közelíthetők meg, így a jövőbeni tulajdonosok számára garantált a nyugodt és biztonságos lakókörnyezet.

Adott telek mérete 724 m², egységes kialakítású, jól tervezhető formával, besorolását tekintve zártkert.
A 40 méteres utcafront és a 18 méteres mélység kifejezetten sokféle építési lehetőséget biztosít akár modern családi ház, akár beruházási célú ingatlan építését tervezi valaki.

Főbb jellemzők:

- Víz, villany és gáz az utcában megtalálható, csatorna nincs, azonban házi vízmű egyszerűen kiépíthető (szükség esetén ebben segítséget tudunk nyújtani)

- 30% beépíthetőséggel rendelkezik a telek, így kényelmes méretű családi házak, akár ikerházak is építhetőek, szabadon álló beépíthetőséggel.

- A telek elhelyezkedése kiváló: zöldövezeti, mégis közel a központi létesítményekhez.

- Kiváló választás építési vállalkozóknak, akik rendezett teleksorból több ingatlant is meg szeretnének valósítani, befektetőknek, akik értéknövekedési potenciált keresnek, illetve magánszemélyeknek, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni egy csendes, rendezett környezetben.

Őrbottyán évek óta az agglomeráció egyik legnépszerűbb települése: kiváló infrastruktúra, jó közlekedés Budapest felé, családbarát környezet és folyamatos fejlődés jellemzi.

Várom hívásod, gyere és nézzük meg együtt!

Eladó Szántó Szadán!

Eladó egy 15314 m²-es szántó Szadán – kiváló befektetési lehetőség Szadán, csendes és rendezettrészen eladó egy 15314 m²-es, jó megközelíthetőségű szántóterület. Külön helyrajzi számon szerepel, művelési ága szántó/ rét A telek adottságai miatt alkalmas mezőgazdasági tevékenységre, hobbigazdálkodásra, illetve hosszabb távon értékálló befektetésnek is kiváló. Főbb jellemzők: -Terület nagysága: 15314 m² -Művelési ág: szántó/rét Várom hívását a hét ármely napján.

Ritka természeti kincset keres jól megközelithető helyen panorámával?

Itt a remek lehetőség.

1.osztályú erdő és gyümölcsös majd 6000 m' telken Vác felett.örök panorámás kilátással.

Az ingatlanon 1 lebontott kis épitmény is állt,azaz kisebb területű nyaraló kivitelezésére is kiváló lehetőség.

Az Telek szomszédságában lakóházak is állnak és önkormányzati úton közelíthető meg.

Ha Ön a Dunakarnyarban szeretne nagyobb életterű környezet,ideális választás lehet.

Eladó Szántó Szadán!

Eladó 6473 m²-es szántó Szadán – kiváló befektetési lehetőség Szadán, csendes és rendezettrészen eladó egy 6473 m²-es, jó megközelíthetőségű szántóterület. Külön helyrajzi számon szerepel, művelési ága szántó. A telek adottságai miatt alkalmas mezőgazdasági tevékenységre, hobbigazdálkodásra, illetve hosszabb távon értékálló befektetésnek is kiváló. Főbb jellemzők: -Terület nagysága: 6473 m² -Művelési ág: szántó -Megközelíthetőség: jól járható földút az egyik oldalról a másik oldalról aszfaltos utca. -Rendezett környezet. -Per- és tehermentes. Várom hívását a hét ármely napján.

Csömörön, Középhegyen örökpanorámás, modern formavilágú, 3 hálószobás családi ház eladó

Csömör egyik legértékesebb, csendes zsákutcájában kínálok megvételre egy nettó 185 m²-es, két szintes, egyedi építészeti karakterrel rendelkező családi házat, 740 m² saját telekrésszel.

A ház modern, időtálló megjelenését a különleges tetőforma, a nagy belmagasságú nappali és a házból nyíló panoráma adja. A kivitelezés a legmagasabb energiahatékonysági elvárások szerint készül, prémium anyaghasználattal.

Elrendezés:
alsó szint: 3 tágas hálószoba, ebből a szülői saját fürdővel
emelet: panorámás nappali, étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal, fa burkolatú terasszal

Az ingatlan jelenleg bővített szerkezetkész állapotú, így a burkolatok, szaniterek, belső ajtók még választhatók személyre szabható végkivitel.

Félév alatt beköltözhető!

Műszaki:
Prefa lemezfedés
12 cm PIR tető és 15 cm homlokzati hőszigetelés
Hofstadter fa-alu nyílászárók motoros alumínium zsaluziával
hőszivattyús fűtés / mennyezet hűtés és padlófűtés + fan-coil az emeleten
okosotthon előkészítés

Az ár tartalmazza: térburkolatokat, feljáró utat, támfalakat, utcafronti kerítést, fonatos oldalkerítést, kapumotort, területrendezést.
(nem tartalmazza: kertépítés)
A burkolatok anyagára nettó 12.000 Ft/m² összegig benne van az árban.

Elhelyezkedés:
Természet és város ideális egyensúlya beépült, csendes utca.
Örs vezér tere tömegközlekedéssel kb. 20 perc, autóval 15 perc, M0 pár perc.
Óvoda, iskola, bevásárlás, orvosi ellátás a közelben.

Egyedi hangulatú, művészi igénnyel kialakított lakás a belvárosban, az Andrássy út és a felújított, parkosított Jókai tér közvetlen közelében.



Eladó egy különleges atmoszférájú, 100 m²-es lakás Budapest VI. kerületénben, a Mozsár utcában.



A lakásba lépve egy tágas konyha és étkező fogad, ahonnan egy hangulatos, növényekkel teli belső udvarra is kiléphetünk.



A nagy alapterületű szobák miatt az ingatlan műteremnek, irodának és otthoni munkatérrel rendelkező lakásnak egyaránt ideális. Az ingatlan elhelyezkedése (kultúrális és művészeti intézmények közelsége) és belső kialakítása inspirálólag hat bármilyen, lakásban végezhető alkotó tevékenységre.



Az ingatlan különleges hangulatát az egyedi belsőépítészeti megoldások és a művészi részletgazdagság teszik igazán egyedivé.



A lokációt kiváló tömegközlekedés jellemzi, továbbá  Budapest kulturális, művészeti és éjszakai életének meghatározó intézményei is lépés távolságban taláhatók. Az utca, központi jellege ellenére nyugodt és csendes.    

Eladó, CSAK TÁROLÓNÁL érintkező ikerház kistarcsán, frekventált helyen!

Eladó egy nettó 91 m²-es, 4 szobás, modern ikerház, amely csak a tároló tetejénél érintkezik a szomszédos épülettel, így szinte teljesen önálló ház érzetét nyújtja. Főbb jellemzők: -Nettó alapterület: 91 m² bruttó 155nm -Elrendezés: tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba + 2 fürdő és egy gardrób -Fűtés-hűtés: korszerű hőszivattyús rendszer, minden szobában saját klímaberendezés -Kiváló hőszigetelés, alacsony rezsi -Magas műszaki tartalom – prémium anyaghasználat, modern nyílászárók -Aszfaltos utca, rendezett környezet -Csendes, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés, közel a tömegközlekedéshez és a főbb közlekedési útvonalakhoz -Saját kert, terasz. Az ingatlan építésének kezdete, időjárástól függően: 2025 December-2026 Január Ideális választás családosoknak, összeköltözőknek, fiataloknak egyaránt. Várom hívását a hét bármely napján!

Eladó, CSAK TÁROLÓNÁL érintkező ikerház kistarcsán, frekventált helyen!

Eladó egy nettó 91 m²-es, 4 szobás, modern ikerház, amely csak a tároló tetejénél érintkezik a szomszédos épülettel, így szinte teljesen önálló ház érzetét nyújtja. Főbb jellemzők: -Nettó alapterület: 91 m² bruttó 155nm -Elrendezés: tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba + 2 fürdő és egy gardrób -Fűtés-hűtés: korszerű hőszivattyús rendszer, minden szobában saját klímaberendezés -Kiváló hőszigetelés, alacsony rezsi -Magas műszaki tartalom – prémium anyaghasználat, modern nyílászárók -Aszfaltos utca, rendezett környezet -Csendes, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés, közel a tömegközlekedéshez és a főbb közlekedési útvonalakhoz -Saját kert, terasz. Az ingatlan építésének kezdete, időjárástól függően: 2025 December-2026 Január Ideális választás családosoknak, összeköltözőknek, fiataloknak egyaránt. Várom hívását a hét bármely napján!

Industrial complex for sale in Encs, 40 km from Miskolc.

We are offering for sale an industrial complex consisting of several buildings, previously operated as a furniture factory, located within the town of Encs, 40 km from Miskolc. The property is situated on a 38,649 m² plot, with a total built area of approximately 15,000 m². The factory and warehouse buildings, constructed in the late 1970s, are made with reinforced concrete frames and brick infill walls. The main hall has an interior height of 5-6 meters. The property is fully serviced: water, electricity (industrial power), sewage, and gas are available. Access to the area is possible by truck via an asphalt industrial road. Current condition: partially unused but structurally in good condition; it is excellent for industrial, logistics, manufacturing, storage, or recycling purposes. Location: Encs, industrial area – approximately 5 minutes from the M30 motorway. For more information, please feel free to call me any day of the week!

Panoramic plot for sale in Kerepes.

A plot with a panoramic view of 550 sqm in Kerepes has become available for sale. - Main parameters: - Plot size: 550 sqm - Water, electricity, and gas are available on the plot, there is no sewage system, but this can be resolved with a closed sewage storage system. - Zoning classification: Lf-1 - Buildability: 30% - Maximum allowed building height: 5.5 meters - Minimum green area: 40% - The plot is fenced, with a solid fence on the front side. If you would like me to show you this property, please feel free to contact me.

Kivételes fejlesztési lehetőség Kistarcsán  19.336 m² vállalkozási terület, ami a szomszéd telekkel együtt megvásárolva közel 30000 m² Gksz-4 terület-re bővíthető.
Budapest közvetlen közelében, Kistarcsa dinamikusan fejlődő vállalkozási övezetében két egymás melletti telek, összesen ~29348 m², Gksz-4 besorolású fejlesztési terület eladó.
Nagyobb telek: 19336 m² / Kisebb telek: 10012 m² - jelen hirdetés a nagyobbik telekre vonatkozik.

A telkek elsősorban egyben eladók, de igény szerint külön-külön is megvásárolhatók. Közöttük kitűzött önkormányzati út biztosítja a megközelítést és a funkcionális elkülönítést.

Miért érdemes befektetni?

Összesen ~29348 m² fejlesztési terület szabadon álló beépítés, max. 40% beépíthetőség

Rugalmas felhasználás:
Gksz-4 építési övezetben az alábbi rendeltetésű épületek helyezhetők el: 
a.) raktározás
b.) kereskedelmi szolgáltató
c.) nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú
d.) igazgatási, egyéb iroda,
e.) parkolóház, üzemanyagtöltő (csak részletes szabályozási terv alapján),
f.) gazdasági tevékenységi célú épületen belül, a tulajdonos, a használó illetve a személyzet számára szolgáló lakás (legfeljebb egy lakás),
g.) közműépítmény
(NEM helyezhető el, mert nincs meg a lakóterülettől mért 200m távolság: - sport, egyéb közösségi szórakoztató épület)
Közművek:
Közművek nincsenek bekötve, a közművesítést az új tulajdonos alakíthatja saját igénye szerint.
Nincs alapvető akadálya egyik közmű bekötésének sem..

Kiváló elhelyezkedés: főút mellett, jól látható, Budapest 10 percre, M0/M3 gyorsan elérhető

Messziről látható és könnyen megközelíthető

Piaci ritkaság: ilyen nagyságú, összefüggő, jól megközelíthető fejlesztési terület Kistarcsa Gksz-4 övezetében ritkán kerül piacra

Fejlesztői rugalmasság: komplex, többfunkciós projekt, portfólióépítés, továbbértékesítés

Vállalkozásbarát környezet: Kistarcsa fejlődő ipari övezete és infrastruktúrája biztos gazdasági alapot nyújt

Összegzés

Ez a két telek egyben vagy külön-külön is megvásárolható, így ideális választás befektetőknek, fejlesztőknek és vállalkozóknak, akik saját elképzelésük szerint alakítanák ki a projektet. A Budapest közelsége, a frekventált hely és a Gksz-4 besorolás garantálja a kiemelkedő láthatóságot, rugalmasságot és megtérülést.

Ritka lehetőség érdemes időben lépni!