Cseresznye Ádám ingatlanjai

Eladó épületrész Szigetszentmiklóson az ÁTi Szigeti ipari parkban.

Eladó 450 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra. A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 225+225 m²-es, kétszintes, szerkezetkész állapotú épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 450 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: szerkezetkész – egyedi igények szerint befejezhető -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas -A felső szint belmagassága és bevilágítottsága miatt még galériázható, így további tér nyerhető, összesen 330 nm-re növelhető a teljes terület. Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására A szerkezetkész állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját üzleti igényeihez igazítsa a belső kialakítást, gépészetet és elektromos rendszert. A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó épületrész Szigetszentmiklóson az ÁTi Szigeti ipari parkban.

Eladó 450 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra. A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 225+225 m²-es, kétszintes, átlagoa állapotú épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 450 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: gipszkarton vagy szendvicspanel válaszfallal elválasztva, 3,5x3,5 méteres kapuval, lépcső feljjárattal az emeletre. -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas -A felső szint belmagassága és bevilágítottsága miatt még galériázható, így további 225 nm nyerhető, összesen 775 nm-re növelhető a teljes terület. Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására Az állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját üzleti igényeihez igazítsa a belső kialakítást, gépészetet és elektromos rendszert. A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó 220 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra.

A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 110+110 m²-es, kétszintes épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 220 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: átlagos állapotban, gipszkarton fallal elválasztva. -A felső szint galériázható ahova lépcső vezet fel. -3x3 méteres kapuval és személyi bejárattal. -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó épületrész Szigetszentmiklóson az ÁTi Szigeti ipari parkban.

Eladó 220 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra. A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 110+110 m²-es, kétszintes, szerkezetkész állapotú épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 220 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: szerkezetkész – egyedi igények szerint befejezhető -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas -A felső szint belmagassága és bevilágítottsága miatt még galériázható, így további 110 nm nyerhető, összesen 330 nm-re növelhető a teljes terület. Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására A szerkezetkész állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját üzleti igényeihez igazítsa a belső kialakítást, gépészetet és elektromos rendszert. A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Két generációnak, vagy befektetésnek is kiváló családi ház az agglomerációban!

Az otthon, amely hozzájárul a törlesztőrészletéhez – kétgenerációs ház felújított, kiadható lakrésszel Erdőkertes aszfaltozott utcájában Mi lenne, ha új otthona nemcsak kényelmet, hanem rendszeres bevételi lehetőséget is biztosítana? Erdőkertes legjobb részén, csendes, rendezett utcában kínálunk megvételre egy nettó 130 nm alapterületű, két külön lakrésszel rendelkező családi házat, ahol a kisebb, felújított lakrész azonnal kiadható, így jelentősen hozzájárulhat a havi kiadásokhoz vagy akár a hiteltörlesztéshez. Az ingatlan stabil tégla szerkezetű, nyílászárói hőszigeteltek, kiváló választás lehet akár: -két generáció együttélésére -befektetési célra -vagy tudatos pénzügyi tervezéshez Főbb jellemzők: -130 nm nettó alapterület -2 külön bejáratú lakrész -a kis lakás külön almérőkel és külön villanyórával. Udvari műhely – vállalkozásra vagy hobbi célra ideális, jelenleg zenekari próbaterem. 1 km-en belül megtalálható, ovi, bölcsi, suli, boltok és minden szociális intézmény. Tömegközlekedése kiváló -Budapest Nyugati pályaudvarra közvetlen vonat, az állomás 5 perc sétára. -Újpest Városkapuoz közvetlen busz, a buszmegálló 5 perc sétára. A Település rohamosan fejlődik, Veresegyház szomszédságában. A két lakrész lehetővé teszi az együtt, mégis külön élést, vagy az egyik lakás bérbeadásával stabil, kiszámítható plusz bevételt biztosít. Az udvaron található különálló műhely további lehetőségeket kínál vállalkozás, tárolás vagy hobbi céljára. Az ingatlanhoz teljes körű bemutató videó is készült! Várom hívását a hét bármely napján.

Mogyoródon KIADÓ Üzleti célú komplexum, teremgarázzsal, jó tömegközlekedéssel. -Az ingatlan a 90-es évek végén épült téglából, a főépület nettó 773 négyzetméter + 356 négyzetméternyi teremgarázs tartozik az ingatlanhoz. -A telek mérete 3583 nm. -Recepcióval, közös helységekkel, mosdókkal és egy külön lakással rendelkezik. -LKE (lakóövezeti) besorolású területen fekvő, kiválóan alkalmazható ingatlan akár kissebb lakásokra is felosztható, munkásszállásként, futárcégeknek kiváló! Jellemzők: -3x80 amper áramerősség -Gázfűtés (cirkó) -Privát parkolók -Főút mellett helyezkedik el - könnyen megközelíthető -Önálló rendeltetési egység -Gyorsan költözhető -Átlagos / használatra alkalmas állapotban van. -Per és tehermentes Tömegközlekedése kiváló: -950 méterre van a Mogyoródi Hév állomás, Gödöllő-Budapest vonal. -Buszmegálló a közvetlen közelben. -M3 autópályára való felhajtás 300 méteren belül. Az ingatlan cégtulajdonban van, továbbá eladó is az irányár: 378.000.000ft + ÁFA (fordított ÁFÁ-s cég). Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását a hét bármely napján!

Eladó egy hangulatos, 2001-ben épült tégla szerkezetű családi ház Versegen, amely 2 szobával, 1 fürdőszobával, tágas nappalival, étkezővel és konyhával büszkélkedhet.
Hűtő-fűtő klíma szolgáltatja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban, de lehetőség van kandallóval is biztosítani a ház melegét..
A ház mögött egy kisebb tároló, valamint annak folytatásában egy könnyűszerkezetes melléképület nyújt további tereket. Ez a helyiség konyhaként és étkezőként funkcionál, egy fürdőszoba kialakítása folyamatban van.
Az ingatlan udvara rendezett,  kisebb szobrok, kerti díszek teszik egyedivé hangulatát, tavasztól őszig telis-teli virággal, növényekkel.
A ház aszfaltos utca mentén helyezkedik el, könnyen megközelíthető és így ideális választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de mégis kényelmesen szeretnének élni. Bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvosi ellátás van a településen.

Az 1400 lakost számláló, több száz éve lakott Pest vármegyei település három megye találkozásánál fekszik, átlag feletti természeti, közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A településtől 10 km-re található M3-as autópályán 40 percen belül elérhető az ország központja Budapest, ideértve annak nemzetközi repülőterét, Ferihegyet is. A településen áthaladó két, országos jelentőségű főutat és hidakat 2009-ben felújították, így azok állapota első osztályú. A településen minden utca aszfaltburkolattal rendelkezik, illetve a településnek saját szennyvíztisztító telepe és szennyvízcsatorna-hálózata van (természetesen kiépült a víz, áram, gáz és internet infrastruktúra is). A fejlődés alapját jelentő jó elérhetőségen kívül a település kiváló természeti adottságokkal rendelkezik. Így például ipari termelés hiányában a levegőminőség kitűnő, a termőföld és az erdők nem szennyezettek, a település alatt pedig nagyon jó minőségű két termálvízbázis található.
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Kétgenerációs, sokoldalúan hasznosítható családi ház Soroksár Millenniumtelepen!

A XXIII. kerület kedvelt és nyugodt részén kínálom megvételre ezt az önálló épületet,
mely kialakításának köszönhetően egyszerre nyújt kényelmes megoldást akár több
generáció együttélésére, illetve kiváló lehetőség befektetési célú hasznosításra is. A
ház két külön lakrészből áll, amelyek igény szerint egybenyithatók, ugyanakkor
teljesen szeparáltan is használható, vagy külön-külön albérletbe kiadható.

Az ingatlan összesen 120 négyzetméter lakóterülettel rendelkezik, és egy 573
négyzetméteres, különlegességként két utcára nyíló telken helyezkedik el. A kertben
önálló garázs, valamint több melléképület is található, amelyek alkalmasak tárolásra,
műhelynek vagy egyéb kiegészítő funkciókra. A nagyobb lakrészbe belépve egy
előszobába érkezünk, ahonnan az étkezővel egybekötött konyha nyílik, amihez
egy praktikus spejz kapcsolódik. A lakrészben helyet kapott egy tágas nappali, két
hálószoba, valamint két fürdőszoba, így egy nagyobb család számára is kényelmes.
A kisebb 37 négyzetméteres lakrész szintén önálló bejárattal rendelkezik, elosztása
előszoba, szoba, konyha és fürdőszoba, ami ideálissá teszi külön élő családtag,
vendéglakás vagy bérbeadás céljára.

A műszaki kialakítás is a praktikumot szolgálja: a nagyobb lakrész fűtése gáz cirkóval
történik, emellett a földszinten elhelyezésre került egy klíma berendezés, így alternatív
fűtési és hűtési lehetőség is adott. A kisebb lakrész klímával fűthető, és a lakrészek
külön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlanban minden közmű megtalálható.

A házon az utolsó jelentősebb felújítási munkálatok körülbelül tíz évvel ezelőtt történtek,
ekkor korszerű hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, megújult
a földszinti fürdőszoba, valamint új bojler került beépítésre. A betonfödémes
kialakításnak köszönhetően a padlástér tovább bővíthető, így az ingatlanban komoly
értéknövelő potenciál rejlik. Emellett egy 24 nm-es pince is rendelkezésre áll, ahol
jelenleg a gépészet kapott helyet, de akár műhelyként, tárolóként vagy hobbitérként is
kiválóan hasznosítható.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan birtokba vehető, így ideális választás lehet mindazok
számára, akik egy jól alakítható, több funkcióra alkalmas családi házat keresnek Soroksár
egyik kedvelt részén.

Klímás panellakás a 10. kerületben

Eladásra kínálunk egy 9. emeleti erkélyes, 3 szobás, nettó 67 négyzetméteres ,hőszigetelt nyíászárókkal rendelkező panel lakást a 10. kerületben! Paraméterek: -2 darab klíma biztosítja az ideális hőmérsékletet és az alacsony fenntartási költséget. -Távfűtés: 16.000 fix -Víz egyedi fogyasztás alapján -Gáz: 2 havonta 5.000 -Villany egyedi mérés alapján. -Modern, műanyag hőszigetelt nyílászárók (szúnyoghálóval). -A Lift 2 éve a tető 1 éve felújítva. -Közös költség: 23.174 forint ami tartalmazza 4.000 forintos felújítási alapot. Kiváló közlekedés és elhelyezkedés: -KÖKI 68-as busszal 10 perc -Örs Vezér tere 85-ös busszal 20 perc -Bevásárló központ, Kórház, Sportpark 10 percre -Iskola, Óvóda 20 perc tömegközlekedve -A ház előtt a parkolás ingyenes Megtekinthető előre egyeztett időpontban hétköznap és hétvégén is. Várom megtisztelő hívását.

Felsőgöd központi részén eladó egy  509 nm-es telekre épült 2 külön bejárattal rendelkező családi ház. Az első részben 2 nagyszoba, valamint egy fél szoba ,konyha, fürdő és egy tágas előszoba található. A fűtés konvektorral megoldott. Ablakok és a bejárati ajtó műanyag biztonsági. A hátsó lakrész 1 szobával és 1 kis konyhával rendelkezik. Környék csendes,rendezett, közelben a mindennapi élethez szükséges intézmények megtalálhatók.

További kérdésével várom hívását.

Alsógöd központjában eladó egy nettó 132 m²-es, három hálószobás családi ház, impozáns 800 m²-es telekkel családoknak és vállalkozóknak egyaránt tökéletes választás!
A masszív, 1985-ben épült otthon folyamatosan karbantartott, korszerűsített, és már csak a színezés hiányzik, így a leendő tulajdonos saját ízlésére formálhatja az arculatát.

Főbb jellemzők:
3 külön nyíló hálószoba
132 m² kényelmes, jól szervezett lakótér
Műanyag nyílászárók, redőnyök
Gázcirkó fűtés radiátorokkal
Extra költséghatékonyság: faelgázosító kazán
Kandalló a nappaliban
3 klíma a tökéletes komfortért
Öntözőrendszer + gondozott kert, gyümölcsfákkal
Elektromos kapu
Fával burkolt, óriási terasz a szülői hálószobából
Különálló, kétállásos garázs a telken
+ Vállalkozói lehetőség!
-A ház különlegessége egy külön bejáratos, üvegportálos helyiség, amely ideális:
kutyakozmetikának, fodrászatnak, masszázsszobának, körmös szalonnak, kozmetikának, szoláriumnak vagy bármilyen kisvállalkozásnak.
A frekventált főúti elhelyezkedés miatt a láthatóság és az ügyfélforgalom is adott!
Családbarát környék, minden pár percre.
Iskola, óvoda, bolt, buszmegálló, Duna-part minden könnyen elérhető.Várom megtisztelő hívását hétvégén is!Ingyenes hiteltanácsadással szívesen segítek!

Eladó Gyömrőn, Budapesttől pár kilométerre a Vincellér utcában, könnyen megközelíthető helyen, MK övezetben lévő zártkerti telek várja új tulajdonosát.

- 1027m²
- Mk övezet
- Beépíthetőség terepszint felett: 3%
- Maximum épület magasság: 3,5 m (épület legmagasabb pontja: 6 m).
- Közmű nincs.

A területen van egy 12 nm-es kis ház, valamint fúrt kút. A telek a szomszédos 1069 nm-es üres telekkel együtt eladó, melynek ára 4,5 MFt.

Elhelyezhető épület: telkenként egy gazdasági épület (pl. présház, gyümölcstermény-tároló), amely ideiglenes tartózkodásra is alkalmas.

Pince lehetőség: akár 30 nm alapterület.

A telek ideális választás hobbi kertészeknek, zöldség -, és gyümölcstermesztőknek, vagy akár hétvégi kikapcsolódásra alkalmas épület kialakítására.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!