KIVÉTELES MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BIATORBÁGY KERESETT RÉSZÉN

Biatorbágy egyik legjobb lokációjában, kiváló megközelíthetőséggel, csendes, parkosított környezetben kínálunk megvételre egy magas minőségű kivitelezéssel és igényes anyaghasználattal készült, modern minimalista stílusú családi házat. Az ingatlan a prémium műszaki megoldásoknak, a tágas, napfényes tereknek és a sokrétű felhasználási lehetőségeknek köszönhetően valódi ritkaságnak számít a környéken.

Főbb jellemzők:

Telek területe: 799 m² gondosan parkosított kerttel, kellemes kertkapcsolattal

Bruttó alapterület: 440 m² Nettó lakóterület: 380 m²

Főépület: háromszintes (pince, földszint, emelet)



2 nappali, a lentiben látványos kandallóval



4 hálószoba



Konyha, étkező



2 fürdőszoba



Többfunkciós kiszolgáló helyiségek



Nagyméretű terasz és emeleti erkély



Kivételesen nagy üvegfelületek, világos terek



Melléképület / különálló lakrész: ~80 m²



Nappali



Hálószoba



Konyha



Fürdőszoba

Tökéletes vendégháznak, irodának, műhelynek vagy akár generációk együttélésére.



Kiemelt műszaki tartalom:

Prémium minőségű, egyedi burkolatok és belső ajtók



3 rétegű nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelésért



Modern, magas színvonalú gépészeti megoldások (fűtés, hűtés, szellőzés)



Letisztult, időtálló építészeti megoldások



Elhelyezkedés:

A ház Biatorbágy egyik legjobban megközelíthető, mégis nyugodt, zöldövezeti részén található. A főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők, így reggelenként nem kell a dugóban vesztegelni, Budapest, Budaörs és az M1/M7/M0 autópályák perceken belül elérhetők.



Ez az ingatlan kiváló választás többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, home office-ban dolgozóknak, vagy mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek minőségi, időtálló otthont.



További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó szuper jó, felújított sorházi lakás nagy terasszal alacsony rezsivel!

Eladásra kínálok egy szuper jó, 53 m²-es,

teljesen felújított sorházi otthont, nagy amerikai konyhás nappalival, két hálószobával és 20 m²-es fedett terasszal.

A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, de a hangulatról sem kell lemondani, hiszen egy beépített kandalló is helyet kapott az ingatlanban.

A ház  alacsony rezsivel üzemeltethető,

így pénztárcabarát megoldás is egyben.

A telek 219 m²-es, parkosított, csendes környezetben található, ideális gyerekes családoknak, egyedülállóknak, szét- vagy összeköltözőknek egyaránt.

Érdeklődni telefonon vagy üzenetben lehet!

Egy Ingatlan csere lehetőségre is nyitottak az Eladók .

Ha csak az Ingatlan ára tartaná vissza a megtekintéstől akkor is keressen bizalommal, biztosan megtaláljuk a legjobb megoldást.

The translation of the text is: For sale: a family fishing house in Kulcs!

I would like to draw your attention to one of the outstanding offers on the real estate market, which could be an ideal choice for anyone looking for a home or investment opportunity in a quiet, waterfront environment. This 90 square meter house is located in the heart of Fejér County, in the city of Kulcs, on a plot of 948 square meters. The front yard features ornamental trees and flowers, as well as a driveway. The backyard can be accessed via stairs, which is situated approximately 3 meters higher. Here, you can cook in a cauldron, grill, or simply relax in the shade of the fruit trees. Watering can be done with water drawn from a dug well! The property is in average condition, allowing the new owner to move in immediately, but it also has expansion potential, providing an opportunity for customization. The house has four spacious rooms that are bright and welcoming, providing an ideal space for family life. The bathroom and toilet are combined, with a practical layout. Heating is provided by a wood and coal stove, which not only increases cost-effectiveness but also creates a traditional, homely atmosphere. The property also includes a garage suitable for storing one car. A special feature of the house is the view of the river, which promises a new beginning every morning, while the proximity to nature suggests tranquility and harmony. The Kulcs bay is located just 50 meters from the gate, which can also be used as a boat dock! The area is quiet and safe, making it an ideal choice for families seeking a home away from the noise of the city. Transportation options are also favorable, as the town is easily accessible by car, and nearby bus stops allow for easy access to surrounding towns. Kulcs is known not only for its proximity to nature but also offers numerous recreational activities. The fishing lakes, hiking trails, and bike paths in the area provide an ideal setting for leisure activities. The local community is friendly, contributing to pleasant living conditions. This unencumbered property offers a great opportunity to find a new home or to purchase for investment purposes. Please do not hesitate to contact me with your questions; I am happy to assist you in your real estate decisions. Your satisfaction is the most important thing to me, and I am confident that this property will meet all your expectations. A virtual tour and video are also available on the Otthoncentrum website!

The translation of Eladó tulajdonrész! into English is Ownership share for sale!

Step into the future with an exceptional opportunity! We are offering a 50% ownership stake in a freshly renovated house, which is encumbered by usufruct. Located in the heart of Pest County, in the quiet and orderly neighborhood of Biatorbágy, specifically in the Torbágy district. The usufructuary is a lovely 78-year-old lady. This property could be an ideal choice for investors looking to secure their money in a long-term investment. The property has a floor area of 120 square meters, which includes three rooms, two bathrooms, and a 10 square meter terrace, ensuring comfort and spaciousness. The house comes with a plot of 856 square meters, featuring a well-maintained garden, providing an ideal setting for relaxation and recreational activities. The condition of the property is good, with heating provided by a gas central heating system, and the air conditioning guarantees a pleasant temperature during the summer months. The garage comfortably accommodates one car, so parking is never an issue. The neighborhood is safe and quiet, which can be particularly appealing for families, but investors will also appreciate the tranquil atmosphere. Biatorbágy offers excellent transportation options, as the property is easily accessible by car and public transport alike. Nearby bus stops and a train station provide quick connections to downtown Budapest, making daily commuting simple and convenient. The area is continuously developing, with nearby shops, schools, and other services further increasing the property’s value. This house is not just a property, but also an opportunity that promises long-term returns. If you have any questions or would like to view this exceptional property, feel free to contact us! We are here to help you make the best decision so you can take full advantage of this great investment opportunity. Don’t hesitate, as such offers tend to sell quickly!

The translation of Örök panorámás építési telek! into English is Building plot with eternal panoramic views!

Dear Interested Parties! We are offering you a truly special opportunity if you are looking for a plot for personal or investment purposes. A beautiful plot has become available for sale, located in a resort area in Pest County, in the city of Sóskút, in the Öreghegy district, on Tulipán Street. The size of the plot is 2500 square meters and it boasts a stunning panorama. The type of property that can be built and its potential functions are freely selectable, allowing the new owner complete creative freedom in the design and use of the property. The area has extremely advantageous features that are worth taking advantage of. Transportation is good, accessible for both drivers and those using public transport, which can be reached within a 20-minute walk. The neighborhood is safe and quiet, making it an excellent choice for families. If you have any questions, feel free to contact us; our expert team is readily available to assist you. Trust us and be part of this special opportunity. We look forward to welcoming you!

Eladó lakás az impozáns Biatorbágyi Tóparkban! Lakás:84 négyzetméteres 3 szobás+gardrób és tároló,beépített szekrény és gépesített konyha, külön fürdőszobával és WC-vel. Belépve a lakásba jobbra található egy helyiség mely alkalmas akár mosószobának akár külön gardróbnak, baloldalt pedig egy tágas fürdőszoba-káddal, kettő mosdókagylóval és padlófűtéssel mely a fürdő mellett található külön mellékhelyiségben is megtalálható! Tovább haladva elénk tárul a tágas és nagy belmagasságú nappali és a Tópark hírnevéhez hűen az igényesen kialakított modern konyha egy tágas és praktikus kamrával. A további helyiségek a két hálószoba amelyek nagyobb méretük miatt tökéletesen alakíthatóak a tulajdonosi elképzelések alapján. A lakás megfelelő hőmérsékletéről a mennyezeti hűtő-fűtő rendszer gondoskodik mely telefonról ís működtethető így munkából hazaérve már az általunk beállított hőmérséklet fogad. A prémium kivitelezésnek hála rendkívül alacsony rezsivel lehet számolni, a műanyag több rétegű hang-hőszigetelő nyilászárok meg tovább fokozzák a komfortérzetet. Környék:Kiváló lokációval rendelkezik ugyanis Budapest 10-15 perc, autópályák szinte egyből elérhetők, és a buszjáratok is rendszeresen járnak. Rendkívül nyugodt és csendes lakópark, játszótérrel, sportolási lehetőséggel és a Törökbálinti tó kellemes kikapcsolódást biztosít!

Alkalmi áron kínálunk panorámás telket Etyeken!
A falu közkedvelt részén az Újhegyen, Mk-2 övezetben 8% beépíthetőséggel, többféle hasznosításra alkalmas D-K-i fekvésű nagy ingatlan eladó.
Az Újhegyi úton található ez a 3635 m2-es művelési ágból kivett megnevezésű kert. Pihenésre, gazdálkodásra, szőlő telepítésére, vállalkozás indítására -mellyel akár csatlakozni lehet az etyeki rendezvényekhez- kiválóan alkalmas. Elektromos áram és víz, a telekhatáron található. További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal!

Kihagyhatatlan ajánlat Kamaraerdőn!

Discover the hidden gem of Budapest's 11th district, Kamaraerdő, where an exceptional 550 sqm plot awaits its new owner to turn their dreams into reality. On the plot, there is a 45 sqm wooden house that is in need of renovation, but is more likely to be demolished. It has one room, and if needed, it is still habitable as it is winterized and equipped with a bathroom and kitchen. Heating is provided by a wood-burning stove. Water, sewage, and electricity are available. The location of the plot is particularly attractive, situated at the end of a cul-de-sac. The area is quiet and peaceful, with a green environment that guarantees relaxation and rejuvenation away from the noise of the city. The neighborhood is safe and has a family-friendly atmosphere, making it an ideal choice for young families, but it is also suitable for individuals seeking tranquility. The green character of Kamaraerdő allows for active outdoor recreation and walks. Transportation options are also favorable, as the center of Budapest is easily accessible by car and public transport. It is suitable for a holiday home or permanent residence, a closed garden. The quiet streets and lush landscapes of Kamaraerdő provide the perfect backdrop for your ideas. If you have any questions or need more information, please feel free to contact us. We are happy to assist you in making the best decision and finding the perfect property that meets your expectations.

Klasszikus elegancia, modern kényelem!!



Biatorbágy központi helyén, ugyanakkor egy csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy gyönyörűen kialakított családi házat. Az ingatlan egy 792 nm-es nyeles telken található, amely ideális lehetőséget biztosít a nyugodt kikapcsolódásra és a családi életre. A 150 nm-es alapterületű házat a tulajdonosok saját ízlésük szerint alakították ki, így modern és kényelmes otthont nyújtva a lakóknak.

Ez a folyamatosan karbantartott nagypolgári ház a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniáját kínálja. A tágas, magas belmagasságú terek, a régi stílusjegyeket hordozó bútorzat és a Monet kertjét idéző udvar varázsolják el a látogatót. Az ablakokon át beszűrődő természetes fény hangsúlyozza az elegáns részleteket, míg a kifinomult burkolatok és a prémium berendezések a luxus érzetét keltik.

Ideális választás olyan vásárlóknak, akik értékelik a város közepén az intimitást, ahol a múlt és a jelen találkozik. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget vegye meg ezt a pompás nagypolgári otthont, és éljen a valódi városi elegancia közepén!



Érdeklődjön még ma, és tegyen egy lépést az álmai otthona felé!

Eladó zártkerti telek Biatorbágyon, az Ürge-hegyen – 2652 m², villannyal, kis házzal

Eladó a Budapesti agglomerációban, Biatorbágyon az Ürge-hegyen 2652 négyzetméteres, művelési ág alól kivont, kertes mezőgazdasági rendeltetésű területi besorolású (MK-3), zártkerti ingatlan.
A telken található egy 10 m²-es kis kőház, amely tárolónak, hétvégi pihenőhelynek is kiváló.
Villany be van vezetve, a közkút közvetlenül a telekhatáron található.

Mk-3 övezetben az alkalmazandó telekalakításra és beépítési követelményekre vonatkozó előírások az alábbiak:

Legkisebb kialakítható területe: 1500 m2
Legnagyobb beépítettsége: 3%
Legnagyobb terepszint alatti beépítettsége: 20%
Legkisebb zöldfelület mértéke: 80%
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5,0 m

Az ingatlan aszfaltos úton könnyen megközelíthető, a környék folyamatosan fejlődik, egyre többen választják állandó lakóhelyül a természetközeli, nyugodt környezetet.

Jöjjön el, csodálja meg, álmodja ide otthonát.

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Biatorbágyon remek lokációval rendelkező,  jó állapotú családiház rendezett kerttel, garázzsal eladó. Csendes nyugodt utcában, gyalogtávolságra található üzletektől, cukrászdától, vasútállomástól, játszótértől, iskolától stb. Praktikus elosztású, nagy helyiségekkel rendelkező tetőtér beépítéses a ház, nagycsaládosoknak, akár két generáció együttélésére is megfelelő.
Az alagsorban: garázs, hobbi szoba, kazán, és közlekedő, a földszinten: előszoba, nappali + kettő szoba, konyha, közlekedő, étkező, fürdőszoba, az emeleten (tetőtérben): kettő szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, beépített szekrény, tároló helyiségek találhatóak.
Az épület hőszigetelő vakolattal készült, a födém hőszigetelt, bramac tetőcseréppel fedett.
A ház fűtéséről gázkazán, alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán is tud gondoskodni.
Az ingatlan méretéhez képest, alacsony rezsivel lakható.
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Biatorbágyon a Katalin-hegyen kivett hétvégi ház, udvar szőlő megnevezésű nadrágszíj parcella eladó. A telken 12 m2 házikó, termő gyümölcsfák, és szőlő is találhatóak. Aki szereti a természetet, nyugalmat, kerti munkát annak ideális befektetés ez az ingatlan. Az elektromos áram a telek előtti villanyoszlopról beköttethető. További kérdésekkel, vagy  megtekintéssel kapcsolatban hívjanak bizalommal.