Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Toró Tímea - Otthon Centrum

XI. kerület - Bicskei utca

1111 Budapest XI. kerület , Bicskei u. 7.

Hétfő-Péntek: 9.00-18.00

+36 70 Show

Toro.Timea@oc.hu

They Told About Me

10 points

Korrekt, segítőkész!

Maruzsné Holló Mária

10 points

Még csak egyszer találkozunk, de nagyon korrekt, professzionális és hatékony!

D. F. Tibor

10 points

Csak ajánlani tudom! Nagyon kedves, türelmes tájékozott.

Schipp Edina Noémi

10 points

Timi a világ legjobb ingatlanosa, nála jobbat álmodni sem lehet. Többedik alkalom, hogy együttműködünk. Mindig tele van ötlettel, pontos, nagyon precíz, korrekt és szívvel-lélekkel dolgozik az emberért. Hálás vagyok, hogy megismerhettem.

Dr. Kovács Helga Mariann

10 points

Segítőkész, felkészült, pontos, alapos.

N. d. T. Veronika

10 points

Nagyon segítőkész!

Garamszegi Tamás

10 points

Felkészült, pontos, precíz.

P. Éva

9 points

Timea was very good at explaining everything and assisting us with everything from the beginning. Her job was made much more difficult as we live overseas. She has always been quick to reply to emails, calls and messages. We are most grateful that she has made the sale of our apartment as smooth as possible! Thank you! A. Pesti

P. A. Sophia

10 points

Pontos, precíz, jól felkészült, kellemes stílusú.

Dr. Koev Jordán

10 points

Maximalisan elégedett vagyok Tímea gyorsasagaval kozvetlensegevel, segítokeszsegevel.

Rentsch Piroska

10 points

Timi egy nagyon kedves, segítőkész Hölgy. Munkáját hatákonyan és lelkiismeretesen végzi. Igyekszik kompromisszumokat keresni/mutatni és mediálni a Felek között. Mindig jóidőben, előre jelzi, hogy mik az esedékes teendők egy ügylet kapcsán. Szinte mindig igyekszik rendelkezésre állni.

Mayer Tamás

10 points

Abszolút! Tímea felkészült, mindig elérhető, megbízható partner, csak ajánlani tudom!

R. Ákos

10 points

Rendkívül felkészült, Minden részletre kiterjedő tájékoztatásban volt részünk. Lea kalappal

Németh Zsolt

10 points

A munkájukkal maximálisan elégedett voltam, mindenkinek ajánlom őket!

Bán Lajos

10 points

Pontos. Minden kérdésre választ ad. Tájékoztatás nyújt. Amiben kell rögtön érdeklődik és közvetlenül utána tájékoztat. Türelmes de mindemellett operatív.

dr. Singer Johanna

10 points

Mindig minden kérdésemre kapok választ, udvarias hangnemben, őszintén tudunk egyeztetni. Köszönöm szépen!

Pantó Zsuzsa

10 points

Munkatársuk, felkészült, tájékozott és rendkívül segitökész volt a lakáskeresés során.

S. Zsigmondné

10 points

Nagyon segítőkész volt ! Ajánlom!

Augusztinyi Fruzsina

10 points

Tímea kedves, nagyon segítőkész és pontos.

Osváth Gergő

10 points

Nagyon kedves, hasznos ötleteivel és tapasztalt szemléletével segítő munkatárs.

Joó Éva

My Completed Courses

Creating a real estate presentation video
Preparation of the energy certificate
Creating a real estate market comparative analysis
Self-knowledge
High-value non-residential properties and new construction project properties
General home advisor
Home expert university training

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for sale panel apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XIX. kerület

Balcony, panoramic 3-room, panel program apartment for sale in Kispest!

A bright, 3-room panel apartment with a balcony on the 11th floor is looking for a new owner in Kispest, with good transport links and infrastructure. If you are looking for a practical, livable space, don't miss this opportunity! ABOUT THE AREA: - Located in the 19th district of Budapest, Kispest, on Szigligeti Street. - The area is functionally well-equipped. - It is practically within the catchment area of the KÖKI Shopping Center, easily accessible by foot, car, or public transport. - Several bus lines and the 50 tram stop can be found within a 250-meter walking distance. - KÖKI Shopping Center and the M3 metro are 5 minutes by car, 12 minutes by bus, and 15 minutes on foot. - A grocery store is located 250 meters away, and the Kispest market is 700 meters away. - For families with children, there are a nursery, kindergarten, and school within a 500-meter radius. - Kispest is fundamentally an urban district but not overly crowded. - Despite its residential character, the variety of services and excellent transport options provide a good living environment. ABOUT THE BUILDING: - Built in the 1970s, it is an 11-story panel building with 33 apartments. - It has participated in the panel program, is insulated, and is in good condition both inside and out. - The building has an elevator. - Parking is available on the street in a free zone. ABOUT THE APARTMENT: - Located on the 11th floor, it is a 54 m² apartment with a 3 m² balcony and 3 rooms, in good condition. - A particularly practical, youthful home. - It has an extremely good layout with livable spaces. - Current layout: hallway, kitchen, living room, 2 rooms, corridor, bathroom with shower, toilet, balcony. - Each room has a separate entrance and offers panoramic views of the street. - The windows are made of plastic. - The living room opens to the 3 m² balcony. - Heating and hot water are provided by district heating – currently without individual measurement. The installation of heat meters is expected by the end of December. - The apartment is also equipped with air conditioning. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: - Personally, - Online with a personal appointment. WE ALSO HELP WITH FINANCING QUESTIONS THROUGH ONLINE ADMINISTRATION: - Our bank-independent loan center will competitively assess offers from all banks and financial institutions free of charge. - All you need to do is talk to our colleague and then choose the most suitable long-term option from the competitive offers. - Our experts have 20 years of professional experience and offer consumer-friendly mortgage loans, baby waiting loans, and comprehensive CSOK PLUS and HOME START program administration tailored to individual needs. - Appointments can be arranged even after normal working hours. I specifically recommend this for couples, those working from home, and even families with young children. Due to its easy accessibility and the amenities of the area, it can be a comfortable home for any age group. For more information and to schedule a viewing, please call with confidence.

for rent apartment

Budapest XIII. kerület

A Jászai Mari tér mellett KIADÓ egy napfényes, 4. emeleti, nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos, felújított, berendezett lakás DUNAI KILÁTÁSSAL az erkélyről!

Kiváló állapotú, rendkívül világos és napos, 101 m2-es, 3 szobás, erkélyes, 4. emeleti lakás KIADÓ liftes, tégla építésű házban. Amennyiben egy kiváló elosztású, modern lakást szeretne bérelni budapesti viszonylatban is első osztályú elhelyezkedéssel és szívesen legelteti a szemét a „szomszédban” hömpölygő Dunán, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megnéznie! LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIII. kerület, Újlipótváros, a Jászai Mari mellett. - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és teljes infrastruktúra a közvetlen közelben. - A Duna-part 450 méteres sétával elérhető. - A 4-6 villamosmegálló pár méter, a 75-76-os trolik megállója 100 méter, a 15-ös busz megállója pedig 250 méter gyalogosan. - Közvetlen közelben számtalan üzlet, szolgáltatók, kulturális látnivalók, vendéglátóhelyek. AZ ÉPÜLET: - 1900 körül épült, földszint + 4 emeletes, jó állapotú, tégla építésű társasház. - A Weiss-bérház néven is ismert épület külső-belső homlokzata jó állapotú. - Az épületben lift is rendelkezésre áll. - Parkolás utcán lehetséges, fizetős övezetben. A LAKÁS: - 4. emeleti, nappali + 2 hálószobával, 2 fürdőszobával és erkéllyel rendelkező ingatlan. - Bútorozott, ízléses színvilággal berendezett, akár azonnal költözhető, kiváló minőségű, felújított lakás. - Kiváló az alaprajza, tágas és világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik. - Felosztása: előszoba, nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC, fürdőszoba, WC, erkély. - A konyha modern konyhaszigettel rendelkezik, teljesen felszerelt, gépesített. - Nyílászárói dupla ablakok, melyek közül a külső ablakok fa, míg a belső ablakok műanyag szerkezetűek. - Déli tájolásának köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos és napos. - Fűtése és melegvíz ellátása kombi gázcirkóval történik, a lakás hűtését klíma biztosítja. EGYÉB INFORMÁCIÓK: - Bérleti díj 1750 EUR/hó + rezsi. - Az ingatlan a jelenlegi bútorokkal berendezésekkel együtt bérelhető. - A lakást bérbeadó hosszabb távra szeretné kiadni. - Két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően a lakás akár azonnal birtokba vehető. - A bérleti díjat és a kauciót a bérbeadó euróban szeretné kapni, a rezsiköltség elszámolása forintban történik. Érdeklődés esetén kérem, hívjon bizalommal!

for sale apartment

Budapest VIII. kerület

Felújított, 2 szobás + nagy galériás, modern, fiatalos, földszinti lakás eladó a Rákóczi tér közelében!

Új tulajdonosát keresi Budapesten, a VIII. kerületben egy csendes, 1 évvel ezelőtt tejeskörűen felújított, földszinti lakás kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Ha szép állapotú, alacsony fenntartási költségű, élhető terekkel rendelkező ingatlant keres, akkor ezt ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest VIII. kerülete, Csarnok negyed, Német utca. - Funkcionálisan remekül ellátott környék, jó választás lehet azoknak, akik vonzódnak a belvárosi életstílushoz. - Az M4-es metró pár lépés, a József körút és a 4, 6-os villamos megállója 180 méter, troli megálló 450 méteres sétatávolságra van. - A körúton és környékén szó szerint minden megtalálható, amire csak szükség lehet a mindennapokban. - A környéken számos étterem, kávézó, szórakozóhely megtalálható, a Rákóczi téri vásárcsarnok 60 méteres távolság. - Kulturális terek, fitness/edzőterem, vendéglátás, szórakozás mind elérhető sétatávolságon belül. - A környéken több iskola is található. A HÁZRÓL: - 1877-ben épült, 8 lakásos, földszintes, téglaépület. - Kívül-belül átlagos állapotú. - Rendezett közös belső udvarral rendelkezik. - A belső udvaron szokásjog alapján egy udvari gépkocsi beállóhelyet ez a lakás használ. A LAKÁSRÓL: - Földszinti, 46 m2-es, 2 szoba + galériás, felújított ingatlan. - Kifejezetten jó állapotú, csendes és hangulatos, fiatalos otthon. - A lakás egy évvel ezelőtt teljes felújításon esett át. - Rendkívül praktikus elrendezésű, modern kialakítású, élhető terekkel rendelkezik. - Jelenlegi felosztása: előszoba, nappali-konyha-étkező, hálószoba, zuhanyzó, wc-mosókonyha. - A hálószoba a nappaliból nyílik, a szobák a csendes belső udvarra néznek. - A két szoba fölött található egy két helyiségből álló galéria. - A galéria nagyobbik helyiségének belmagassága a galéria felett 172 cm és jelenleg nappaliként funkciónál. - A galéria kisebb helyiségének belmagassága 147, illetve 167 cm és kiválóan alkalmas gardróbszobának. - A lakásban lévő burkolatok modern színvilágúak és jó minőségűek. - A fűtést hűtő-fűtő klíma és infrapanel biztosítja, a zuhanyzóban elektromos padlófűtés került beszerelésre. - A használati melegvizet villanybojler biztosítja. - A villanykapcsolók online wifiről vezérelhetők. EGYÉB: - A lakás a szomszéd lakással osztatlan közös tulajdont képez, használati megosztás van. - 3%-os hitellel nem finanszírozható. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START program ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó választás lehet mind lakásként, mind befektetésként. A környék kiemelkedő a jó közlekedés, a szolgáltatások közelsége, az élhető városi környezet, és az oktatás-infrastruktúra miatt. A lakást kifejezetten ajánlom fiatal párok, egyedülállók vagy kiadásra keresők részére. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal.

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Halásztelken, kertvárosi környezetben, kétszintes, 5 szobás, önálló családi ház eladó!

Halásztelek csendes, zöld, kertvárosi részén 539 m2-es telken két szintes, 5 szobás, tégla építésű, átlagos állapotú, önálló családi ház jó közlekedéssel és infrastruktúrával. Ha jó elosztású tágas szobákkal, élhető terekkel rendelkező családi otthont keres, akkor ezt ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - Halásztelek Pest vármegyében, Budapest déli agglomerációs övezetében található. - Családosok és kiköltözők körében népszerű település, jó kompromisszum a nyugalom és a városi elérhetőség között. - Közvetlenül Budapest XXI. kerületével határos, valamint közel van Szigetszentmiklóshoz és Tökölhöz is. - Autóval az M0-son és a Csepeli úton gyorsan elérhető, tömegközlekedéssel elsősorban HÉV-vel és BKK-buszokkal lehet bejutni Budapestre. - A ház Halásztelek kertvárosi részén a Kölcsey utcában található, ahol több buszjárat megállója sétatávolságban van, a legközelebbi 650 méterre. - A csepeli HÉV 25-28 perc busszal, a szigethalmi HÉV állomás 7-10 perc busszal. - A szigetszentmiklósi Auchan 15 perc busszal, a környéken számos kisebb bolt, szolgáltatás elérhető. - A Duna-part 15 perces sétatávolság, a környéken sportolási lehetőségek, játszóterek, éttermek is megtalálhatók. A HÁZRÓL: - 1980-ban épült, 3 szintes, pince + földszint + tetőtér beépítéses, önálló téglaépület. - Kívül-belül átlagos állapotú, utolsó felújítása 2007-ben történt. - PINCESZINT felosztása: pince helyiség, kazánház. - FÖLDSZINT felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, WC, terasz. - A földszinti terasz a hátsó kertrész felé néz, az emeleti erkély az utcafront felé néz. - A külső nyílászárók és a belső ajtók fa szerkezetűek, a bejárati ajtó műanyag szerkezetű, biztonsági ajtó. - Jelenlegi felosztása a tetőtérben: közlekedő, 3 szoba, Fürdőszoba-WC, erkély. - 2006-2007-ben történt felújítás során villanyvezetékeket, vízcsöveket és burkolatokat is cseréltek. - Jelenleg a fűtést gáz cirkó biztosítja, amely 2018-ban került beszerelésre. - A használati melegvizet villanybojler szolgáltatja. - A pincében egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, de ez jelenleg használaton kívül van. A TELEKRŐL: - A téglalap alakú telek 539 m2, utcafronti szélessége 15 méter. - A ház a korabeli szabályoknak megfelelően az utcafront felé előkerttel rendelkezik. - A telken belül található egy könnyűszerkezetes garázs és tároló. - A telek hátsó részében egyéb melléképületek is találhatók. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START program ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kifejezetten ajánlom olyan családok részére, akik kényelmes, csendes, nyugodt otthonra vágynak és nem riadnak vissza némi ráncfelvarrástól. További információért és megtekintési időpontért várom hívását!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Specifically in very good condition, 2-room, youthful, ground floor apartment for sale in Újpest!

A quiet, renovated ground-floor apartment with good transportation and infrastructure is looking for a new owner in Újpest. If you are looking for a property in good condition with low maintenance costs and livable spaces, don't miss this opportunity! ABOUT THE AREA: - Budapest, District IV, Újpest, Erkel Gyula Street. - A well-serviced area, close to a developing district center. - Practically within the catchment area of Újpest-Central, easily accessible by foot, car, and public transport. - Several bus stops are within walking distance, with the nearest bus stop 300 meters away. - Újpest-Central and the M3 metro are 7 minutes away by bus and 13 minutes on foot. - Everything necessary for daily life is accessible within a 10-minute radius. ABOUT THE BUILDING: - Built in 1960, this is a 16-apartment, ground-floor brick building. - In average condition both inside and out. - It has a well-maintained shared courtyard. ABOUT THE APARTMENT: - Ground-floor, 48 m², 2-room, renovated property. - Specifically quiet and cozy, youthful home. - Extremely practical layout, modern design, and livable spaces. - Current layout: entrance hall-kitchen, living room + 1 bedroom, bathroom with shower and toilet. - The bedroom opens from the living room, and the rooms face the street. - The windows are partly plastic and partly modern wooden structures. - The floor coverings in the apartment are of modern colors and good quality. - The apartment comes with a 6 m² private cellar storage. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: - In person, - Online with a personal appointment. WE ALSO ASSIST WITH FINANCING QUESTIONS THROUGH ONLINE MANAGEMENT: - Our bank-independent loan center competes all offers from banks and financial institutions free of charge. - All you need to do is talk to our colleague and then choose the most suitable long-term option from the competing offers. - Our experts, with 20 years of professional experience, are waiting to assist you with consumer-friendly home loans, baby waiting loans, and comprehensive CSOK PLUS and HOME START program management tailored to individual needs. - Appointments can be arranged even after regular working hours. I highly recommend this property for couples or singles. Due to its easy accessibility and the amenities of the area, it can be a comfortable home for any age group. For more information and to schedule a viewing, please feel free to call.

for sale apartment

A II. kerület szívében 1. emeleti, 2 szoba + gardróbos, jó állapotú lakás eladó!

Budapest II. kerületében, a Városmajor mellett, a Szilágyi Erzsébet fasor és a Trombitás utca közötti épületben eladó egy 1. emeleti, külön konyha-étkezős, nappali + 1 hálószobás, gardróbos, világos lakás. Ha hangulatos, kényelmes és jó állapotú lakást keres és fontos Önnek a jó közlekedés és infrastruktúra, akkor feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest II. kerülete, Országút, Szilágyi Erzsébet fasor. - A terület tradicionálisan a II. kerület egyik legértékesebb része, több százéves villákkal, nagykövetségekkel, történelmi múltú épületekkel. - A környéken számos szórakozási lehetőséget és minden fontos szolgáltatást megtalálunk, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Oktatási intézmények, orvosi rendelők, parkok (Városmajor, Rózsadomb lankái), bevásárlóközpontok – minden pár percre van. - Kiváló a közlekedés, a 61-es villamos közvetlenül a ház előtt jár, amely a Széll Kálmán térre és Hűvösvölgy felé is közlekedik. - 100 méter a villamos megálló, a buszmegálló 50 vagy 150 méter, iránytól függően. - A Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, illetve a Fény utcai piac 650 méter, kb. 9 perc gyalog. - Autóval vagy tömegközlekedéssel 10–15 percen belül elérhető a belváros vagy a budai hegyvidék. - A Városmajor park az út túloldalán található, ideális sétára vagy sportolásra. A HÁZRÓL: - 1940-es építésű, 3 szintes, lift nélküli, téglaépület. - Homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú. - A lépcsőházba a Szilágyi Erzsébet fasor és a Trombitás utca felől is be lehet menni. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 85 m2-es, 2 szobás, jó állapotú ingatlan. - Egyedi kialakítású, kifejezetten hangulatos lakás. - Két nagyméretű szobája és a plusz gardróbszoba kényelmes életteret biztosít. - A konyha és az étkező egy különálló, ablakos helyiségben található. - Tájolása dél-nyugati, nagy ablakokkal rendelkezik, kifejezetten világos. - Nyílászárói hő és hangszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakok. - A fűtést és a használati melegvizet kombi gáz cirkó biztosítja. - A közös költség 44.220 Ft, mely a szokásos társasházi költségeken kívül a vízdíjat is tartalmazza. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

for rent commercial property

Budapest VII. kerület

97m²

Külső Erzsébetváros

1,016e Ft 2,670 €

Utcafronti, nagy portállal rendelkező, földszinti, 97 m2 + 48 m2-es üzlethelyiség KIADÓ a VII. kerületben!

Széles utcafronttal rendelkező, üvegportálos, belső kétszintes üzlethelyiség keresi új bérlőjét a VII. kerületben, a Városliget mellett. Ha olyan tágas és világos üzletet keres vállalkozása számára, ami modern épületben és frekventált helyen van, akkor ezt feltétlenül nézze meg! LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: - VII. kerület, Külső-Erzsébetváros. - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és teljes infrastruktúra a közelben. - A Garay Center 250 méter. - A Városliget 400 méter. - A Récsei Center 10 perc gyalog. - A Puskás Aréna 15 perc gyalog. - 300 méter sugarú körön belül több autóbusz és troli megállója elérhető. - Közvetlen közelben üzletek, szolgáltatók, kulturális látnivalók, vendéglátóhelyek. AZ ÉPÜLET: - 2014-ben átadott, földszint + 6 emeletes, jó állapotú, tégla építésű társasház. - Az épület külső-belső homlokzata kifejezetten jó állapotú. - Az épület előtt 2 db, rakodásra fenntartott hely áll rendelkezésre. - Parkolás utcán lehetséges, fizetős övezetben. AZ ÜZLETHELYISÉG: - Földszinti, belső kétszintes, nagy üvegportállal rendelkező ingatlan. - Alsó szintje 97 m2-es és rendelkezik egy 48 m2 alapterületű, teljes értékű állógalériával. - Azonnal használható állapotban van, jelenleg bemutatóteremként üzemel. - Kiváló az alaprajza, tágas és világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik. - Felosztása az alsó szinten: bemutatótér, teakonyha, raktár, WC-kézmosó. - Felosztása a galérián: egy légterű iroda, tárgyaló, raktár. - Fűtése és melegvíz ellátása házközponti, egyedi méréssel. - Egyedi hűtés-fűtés is lehetséges saját hőszivattyúval. - Nyílászárói fém szerkezetűek. - Az üzlethelyiség riasztóval felszerelt. EGYÉB INFORMÁCIÓK: - Az ingatlant jelenleg a tulajdonos használja, 2026. január elejétől vehető birtokba. - A tulajdonos hosszabb távra szeretné bérbe adni. - Hasznosítás céljából kifejezetten alkalmas kisebb vállalkozásoknak, bemutatótermeknek, irodának, tárolásra. - Erős szaggal és nagy zajjal járó tevékenységet nem lehet a társasházban folytatni. - A tulajdonos cég, a bérleti díjról ÁFÁ-s számlát állít ki. - A hirdetésben szereplő bérleti díj már az ÁFÁ-t is tartalmazza (1.000.000 Ft+ÁFA) - 2 havi kaució szükséges (2.000.000 Ft + ÁFA). Érdeklődés esetén kérem, hívjon bizalommal!

for sale apartment

Budapest XXII. kerület

A bright, well-maintained, 3-room duplex apartment with a terrace for sale in District XXII, Rózsakert

A bright, good condition, two-story apartment with a terrace is looking for its new owner in the XXII. district, on Terv Street. If you're looking for a cozy apartment but also value good transport links and a pleasant, peaceful environment, don’t miss out on this opportunity! ABOUT THE NEIGHBORHOOD: — District XXII, Budatétény-Rózsakert, Terv Street. — Well-developed infrastructure and good public transport connections. — Nearest bus stop is 150 meters away. — Grocery store within 500 meters; nursery, primary school, and playground all within 800 meters. — Many other shops and services are available within comfortable walking distance. — Campona shopping center is 3 minutes by car, 11 minutes by bus, 1.5 km away. ABOUT THE BUILDING: — Brick building with an enclosed staircase, built in the 1990. — Located in a quiet, safe and green surroundings within a fenced area. — The condominium is in good condition both inside and outside, with a clean and tidy staircase. — There is no elevator in the building. — Each apartment is entitled to park one car in the enclosed courtyard. ABOUT THE APARTMENT: — Ground floor, internal two-story property, total area of 60 m2, in good condition. — Upper level layout: entrance hall, living room, one bedroom, kitchen, bathroom with toilet, terrace — Lower level layout: hallway, one room — Living room faces southeast; bedroom and kitchen face northwest —Good-quality wooden windows provide good insulation and face the enclosed inner courtyard. — There are windows in two directions, so the apartment is well ventilated. — The livingroom is covered with parquet; the bedrooms have laminated floor; the other areas have tiled floors — Heating and hot water provided by a combi gas central heating system. — The apartment has a separate garage with an own land registry number, the price of it is already included in the advertising price VIEWING OPTIONS: — In person — Via video — Through online appointment FINANCING ASSISTANCE AVAILABLE: — Our independent mortgage center compares all bank and financial institution offers free of charge — All you need to do is speak with our advisor and select the best long-term option from the proposals — Our experts, with 20 years of experience, offer customized, consumer-friendly home loans, baby loans, and full CSOK assistance — Appointments available outside regular working hours by prior arrangement I highly recommend this property for couples, even those with an older child. It's also ideal for anyone who would use the lower level not as a bedroom but as a home office or workshop. For more information or to schedule a viewing, please don’t hesitate to call!

for sale family house

Komárom kertvárosi részén nagy teraszos + 2 erkélyes, kétszintes, 4 szobás felújítandó családi ház eladó!

Komáromban, az Arany János utcában új tulajdonosát keresi egy 1090 m2-es telken található, 145 m2 hasznos alapterülettel, garázzsal, melléképületekkel is rendelkező, 2 szintes, 4 szobás, két fürdőszobával ellátott családi ház. A háznak minden irányban van ablaka, de a szobák többsége déli tájolású és a saját kertre néz. Az egész ingatlan, napos, kifejezetten világos. Amennyiben el tudja képzelni, hogy ebben a bájos és kiváló infrastruktúrával, kulturális lehetőségekkel rendelkező városban alakítsa ki új otthonát, ezt a házat feltétlenül nézze meg! A KÖRNYEZETRŐL: - Komárom, Arany János utca. - Központhoz közeli fekvésű, kertvárosi jellegű, nyugodt környék. - Családi házas övezet, csendes kis forgalmú utca. - Tömegközlekedéssel, busszal és vonattal is megközelíthető. - A távolsági busz legközelebbi megállója 600 méter, a Szőny-Déli vasútállomás 300 méter. - A közelben több élelmiszerbolt is található. - Pár perces autóútra található étterem, kávézó, cukrászda, gyógyfürdő, sőt, még horgásztó is. - A városban több iskola, óvoda és bölcsőde is működik. - A Csillagerőd 5 perc, a Monostori Erőd 10 perc autóval. - Autóval 7 perc alatt érhetjük el a szlovák határt. A TELEK: - 1090 m2 alapterületű, sík telek. - Közel szabályos téglalap alakú. - A helyi szabályozásnak megfelelően a ház oldalhatárra épült. - A házzal összeépülve melléképület található, amelyben garázs, műhely, nyári konyha és korábban ólként használt helyiségek találhatók. - A melléképület helyiségei is felújítandó állapotúak. - A telekre egy személyi bejáraton, valamint 2 gépkocsi bejáraton keresztül lehet bejutni. - A melléképületben lévő garázs jelenleg egyéb célt szolgál, amennyiben garázsként kívánjuk használni, akkor a kert érintett része átalakítást igényel. - A kert kényelmes méretű, kertészkedésre is alkalmas. Jelenleg szőlő és különféle gyümölcsfák találhatók benne. A HÁZ: - Az 1970-es években épült, kétszintes, szerkezetileg masszív téglaépület. - A tető korának megfelelő, jó állapotú, palafedéssel rendelkezik. - A padlás járható, igény esetén beépíthető. - A ház műszakilag, mind esztétikailag korszerűsítést igényel. - Fűtés gázüzemű kazánnal és fa tüzelésű kazánnal megoldott. - A használati melegvizet a konyhában átfolyós vízmelegítő, míg a fürdőszobákban a kazánok biztosítják. - A földszint felosztása: előszoba, 1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba-wc, 2 kazánház, egyéb tároló helyiség, terasz, garázs. - A felső szint felosztása: lépcsőház, előtér, 3 szoba, fürdőszoba, wc, egyéb tároló helyiség (padlásfeljáró), 2 erkély. - A földszinti szoba keleti és déli irányban rendelkezik ablakkal, a terasz déli tájolású. - Az emeleti szobák közül egy déli, egy déli és keleti, egy pedig keleti és északi tájolású. - Az emeleti két erkély közül az egyik déli, a másik északi irányba néz. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. Modernizálással kényelmes és hangulatos családi otthon lehet. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START Program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

for sale apartment

Remek elosztású, 2 szoba + hallos, 4. emeleti nagypolgári lakás eladó az Oktogon közelében.

Új tulajdonosát keresi a VI. kerület belső részén, nagyjából félúton a Nyugati Pályaudvar és az Oktogon között egy praktikus elosztású, jól alakítható lakás. Ha kedveli a nagypolgári lakások miliőjét, fontos Önnek a remek közlekedés és a kifogástalan infrastruktúra, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - VI. kerület, Belső Terézváros, az Oktogon és az Andrássy út vonzáskörzete. - Pesti viszonylatban felülmúlhatatlan infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - A Nyugati Pályaudvar 450 méterre, a WestEnd Bevásárlóközpont 700 méterre, míg az Oktogon és az Andrássy út 250 méterre található. - Több autóbusz, villamos, troli, valamint az M3 metró is elérhető 500 méteres körön belül. - Szolgáltatások színes választéka, valamit élelmiszerboltok, kávézók, éttermek, bárok, üzletek elérhetők sétatávolságban. A HÁZRÓL: - 1906-ban épült, 39 lakásos, belső udvaros, LIFTES téglaépület. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú. - Impozáns bejárattal rendelkezik, hangulatos udvara tiszta és rendezett. A LAKÁSRÓL: - 4. emeleti, 106 m2 alapterületű, jelenleg 2 szoba + hallos, felújítást igénylő ingatlan. - Felosztása: előszoba, 2 szoba, hall, konyha, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, WC - kézmosó. - Igény esetén egy modern, nappali + 2 hálószobás lakás kialakítható. - A két nagyméretű szoba az utcára néz, a konyha a belső udvar felé, míg a kiszolgáló helyiségek lichthofra nyíló ablakokkal rendelkeznek. - A szobák déli tájolásúak, a hatalmas fa szerkezetű ablakoknak köszönhetően kifejezetten világosak, naposak. - A szobák, illetve a hall, a háztartási helyiség és az előszoba parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést gázüzemű cserépkályha, gáz konvektor és hűtő-fűtő klíma, a használati melegvizet átfolyós vízmelegítő biztosítja. - A villanyvezetékek 10 évvel ezelőtt cserélve voltak. - A közös költség 30.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, de vállalkozás részére irodának is alkalmas lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

for sale apartment

A Nyugati közelében eladó egy remek elosztású, 4 szobás, földszinti nagypolgári lakás.

Új tulajdonosát keresi a VI. kerület belső részén, a Nyugati Pályaudvar mellett egy jó állapotú, praktikus elosztású, jól alakítható lakás. Ha kedveli a nagypolgári lakások miliőjét, fontos Önnek a remek közlekedés és a kifogástalan infrastruktúra, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - VI. kerület, Belső Terézváros, Nyugati Pályaudvar vonzáskörzete. - Pesti viszonylatban felülmúlhatatlan infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környezet. - A Teréz körút, 200 méterre, a Nyugati Pályaudvar 400 méterre, a West End Bevásárlóközpont pedig 650 méterre található. - Több autóbusz és villamos járat, troli, valamint az M3 metró is elérhető 500 méteres körön belül. - Több élelmiszerbolt, éttermek, bárok, üzletek, rengeteg szolgáltatás áll rendelkezésre séta távolságban. A HÁZRÓL: - Ulbert Károly tervei alapján 1893-ban épült , 25 lakásos, belső udvaros téglaépület. - A társasház kívülről és belülről is felújított, kifejezetten jó állapotú. - Impozáns bejárattal rendelkezik, az udvar tiszta és rendezett, zöld növényekkel beültetett, rendkívül hangulatos. - Az épületben lift is található. A LAKÁSRÓL: - Földszinti, 128 m2 alapterületű, 4 szobás, jó állapotú, 10 éve felújított ingatlan. - Felosztása: előszoba, nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, kamra, 2 fürdőszoba, 2 WC. - Két nagyméretű szoba az utcára néz, a nappali és a harmadik szoba a belső udvar felé rendelkezik ablakkal. - Két szobában is van kényelmes galéria, alatta 2 méter, fölötte 1,8 méter a belmagasság. - Mindkét galéria kiválóan használható háló-, játszó-, vagy dolgozószobaként, tárolásra, iroda esetén akár munkaállomások kialakítására is. - A szobák nagyméretű ablakai jó állapotban lévő, fa szerkezetű ablakok. - Két szoba parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést és a használati melegvizet 3 éves gáz cirkó biztosítja. - Az ingatlanban akár két külön lakrész is könnyedén kialakítható. - A jelenleg garzonként használt részben a szoba rendelkezik konyhai kiállásokkal. - Lakhatáson kívül irodának, rendelőnek is kiválóan megfelelő lehet. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, vagy vállalkozás részére irodának, rendelőnek. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

View My Full Portfolio

They Told About Me