Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Ráduly Zsuzsanna - Otthon Centrum

Sokszor eszembe jut, mikor még ingatlanos tudatom előtt adtam vagy vettem ingatlant…, mennyire okosabban csinálnám most, és mennyivel jobban járnék!
A szakmában eltöltött 18 év tapasztalata, valamint a folyamatos képzések annyit hozzáadtak tudásomhoz, hogy ez nagy magabiztosságot ad, hogy másoknak is segíthessek, és az adás-vételkor egy elégedett vevő és elégedett eladó üljön egymással szemben mosolyogva, békésen… - Én ezért dolgozom!

III. kerület - Csillaghegy

1038 Budapest III. kerület , Szentendrei út 250.

Hétfő - Péntek: 10 - 18 h-ig, Szombat: zárva

+36 70 Show

raduly.zsuzsanna@oc.hu

They Told About Me

10 points

Nagyon profi segítséget kaptunk tőle, de nem csak tőle, hanem mindenkitől, akivel az Otthon Centrum-tól kapcsolatba kerültünk. Minden kérdésünkre türelmesen válaszoltak, minden kérésünknek eleget tettek, tökéletes szolgáltatást kaptunk, hálásan köszönjük és ajánljuk mindenkinek aki érdeklődik.

Szidor János

10 points

BARATSAGOS, KOZVETLEN, SEGITOKESZ, OLYAN ERZES VOLT, MINTHA REGOTA ISMERNENK EGYMAST. MINDENKEPPEN MAX. 10 ERDEMEL.

S. Judit

10 points

Mindig segítőkész és jó tanácsokat kapunk.

S. Róbert

10 points

Pontos, korrekt előzetes tájékoztatást kaptunk. A helyszini bejráskor azonban az eladó merev volt a pénzügyi részletkérdésekben. A kolleganővel a szemle után még beszélgettünk, lehet, hogy lesz folytatás.

K. László

10 points

Nagyon segítőkész és jó igényfelmérő,

D. O. Mária

1 points

Zsuzsanna a jófogásra és az iroda facebook oldalára kért engedélyt az ingatlanunkat feltölteni, mert máshol én hirdetem, ez volt a megállapodás. Ez a feltöltés az azóta eltelt 5 hét alatt nem történt meg. Ezidő alatt egyszer sem kaptam visszajelzést arról, hogy a házunknak akárcsak az adatlapját megmutatták volna bárkinek. Nem érzem, hogy törődnenek a házunkkal, de, ha én eladom így is fizetnem kell az irodának. Ezt igazságtalannak tartom. Megbántam, hogy önszántamból beadtam az ingatlanom.

B. Dávid

10 points

Rugalmas, nagyon kedves és készséges. Nagyon jó vele dolgozni.

Jedinák Nóra

10 points

Ráduly Zsuzsa kiterjedt szakmai tapasztalata s kellemes személyisége könnyüvé tette a lakáskeresési folyamatot számomra. Figyelembe vette a számomra fontos jellegzetességeit a keresett ingatlannak s igy alig 2,5 nap után már meg is lett a lakás.

Balika Katalin

10 points

Tökéletes partner.

NN Művek Kft.

10 points

Ilyen munkát szerintem kevés ingatlanos végez! Villámgyors szakmai ügyesség, gondosság, megfontoltság, empátia, segítőkészség - csak a hirtelen eszembe jutó kifejezések. Mindenkinek maximálisan ajánlom őt!

Czigány Ildikó

1 points

Személyes találkozásunkkor beszéltük, hogy küld nekünk ingatlan ajánlásokat, amik a környéken (III.kerület) található. Említettem neki, hogy nem tudtam megértetni magam az ingatlan ügynökökkel a múltban, mivel nem jó ajánlásokat adtak. Erre, kedves Zsuzsanna, elküldi nekem ajánlásba azt a lakást, amit együtt tekintettünk meg vele. Köszönöm az Otthon Centrum együttműködését és odafigyelését, de a jövőben csak potens emberek megkeresését várom.

H. Ádám

10 points

Zsuzsa egy nagyon kedves, ügyfélbarát, felkészült ingatlanos. Mindenben segít mind az eladói, mind a vásárlói oldalon. Nagyon türelmes és rendkívül rugalmas. Csak ajánlani tudom!

Tamás István

10 points

Nagyon korrekt, gyors, hatékony. Már több ízben segített, és ismerőseimnek is jó szívvel ajánlottam.

Vass Mónika

10 points

Nagyon kedves, a házat nagyon részletesen bemutatta, a szükséges adatokat a megtekintés után rögtön megkaptuk. Ajánlom!

Wang Ge

10 points

Korrekt,megbízható,segítőkész együttműködés!

Foltin Elemér

10 points

Zsuzsanna Nagyon kedves, segítőkész, pontos és részletes információkkal rendelkezik az árult ingatlannal kapcsolatban.

S. András

10 points

Nagyon kedves, felkészült, profi üzletkötő.

P. . Gréta

10 points

Korrekt, hozzáertő, alapos, lelkiismeretes, magas szintu szakmai ismeretekkel, csakis ajanlani tudom!

H. György

10 points

Mindennel teljesen meg voltunk elégedve.

Ledényi Bea

10 points

Zsuzsanna nagyon kedves és empatikus hölgy, a változó igényeimet is végtelen türelemmel és empátiával kezelve támogatja az ingatlankeresésemet. Figyelmesen meghallgat, kérdéseimre, kéréseimre gyorsan és segítőkészen reagál, együtt gondolkodva keresi a megoldást. Mindenkinek ilyen ingatlanost kívánok!

Ilyés Edit

My Completed Courses

Social media real estate ads management
Preparation of the energy certificate
Creating a real estate presentation video
Creating a real estate market comparative analysis
Self-knowledge
Negotiation techniques
Home expert master course
Home expert university training

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for rent commercial property

PÓLUS CENTERBEN KIADÓ ÜZLETHELYISÉG

PÓLUS CENTERBEN kiadó egy 36 nm + 20 nm galériás üzlethelyiség. A bevásárló központon belül fő közlekedési útvonalon helyezkedik el, nincs kirakati része, üvegportál, hanem teljesen nyitott a folyosó felé, lezárni biztonsági ráccsal lehet. Havi bérleti díj 450.000,-Ft + ÁFA + rezsi. A havi rezsi mintegy 120-140 ezer Ft, mely tartalmazza a közös költséget, áramdíjat. Jelenleg üres, azonnal birtokba vehető.

Königs Park

Budapest III. kerület

28.8-96.4 m²

Békásmegyer

1-4 room(s)

57.9-181.9 M Ft 150,000-469,000 €

for sale new construction semi-detached house

Budapest III. kerület

ÚJ IKERHÁZAK HARSÁNYLEJTŐN

A III. kerületi Harsánylejtő lakóparkban újabb 4 , panorámás ikerház közül lehet választani - az első vásárlónak kedvezményes áron! LOKÁCIÓ Harsánylejtő, Testvérhegy É-K-i lejtője néhány éve kezdett beépülni. Ennek következtében itt csupa új építésű, modern épületek találhatóak, nagy kertekkel, frissen aszfaltozott utcákkal,- egyszóval igen kúltúrált és kellemes a környezet. A 4 ikerház a lakópark legfelső részén van, ahonnan elvehetetlen kilátás nyílik a környező és távolabbi hegyekre. Az utca fölött már a Hármashatár-hegy természetvédelmi területe, így a közeli erdő biztosítja a tiszta levegőt, kellemes illatot, madárcsicsergést és megannyi túrázási lehetőséget. AZ INFRASTRUKTÚRA is egyre jobban kiépül, - a lakópark központjából már tömegközlekedéssel is könnyen bejuthatunk a városközpontba. A közeli Bécsi úton pedig valamennyi bevásárlási lehetőség megtalálható. AZ ÉPÜLET jellegében, stílusában illeszkedik a környezethez, - modern , letisztult formavilág jellemzi. A két ikerfél csupán a garázsnál kapcsolódik egymáshoz, tehát nincsenek közös falak, és valamennyi lakóegység egymástól független utcai bejárattal és szeparált kerttel rendelkezik. A BELSŐ KIALAKÍTÁSNÁL a funkcionalitás a vezérelv: - elkülönült nappali szint - háló szint - tágas terek - a hatalmas ablakokon és üvegfelületeken keresztül árad be a fény és minden irányban a panorámában gyönyörködhetünk. A 4. LAKÓEGYSÉG nettó178 nm, 23,5 nm terasza van és mintegy mintegy 580 nm kert öleli körbe. Sajátossága, hogy belső három szintes, ahol a pinceszinten a dupla állásos garázs mellett található a háztartási helyiség, tároló, szauna. A földszinten az amerikai konyhás nappali mellett helyet kapott egy dolgozószoba (mint 5. szoba a házban), mely azonban konyhává alakítható, megnövelve ezzel a nappali teret. A feltüntetett ÁR a KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik, mely a következőket tartalmazza a teljesség igénye nélkül: - Hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer - Központi szellőztető rendszer, prémium (Zehnder) típus - Óriási üvegfelületek, nappaliban emelő-toló kivitelben - Motoros zsalúzia árnyékoló minden nyílászárón - Prémium beltéri ajtók - Magas minőségű beltéri és kültéri hidegburkolatok - Vinyl padló burkolat - Hansgrohe csaptelepek - Duravit szaniterek - Riasztó rendszer - Üveg elektromos kapcsolók és dugaljak Birtokbaadás várható ideje: 2025. 2. negyedév. REFERENCIA: a lakóparkban az építtető több referencia munkája megtekinthető

for sale new construction semi-detached house

Budapest III. kerület

ÚJ IKERHÁZAK HARSÁNYLEJTŐN

A III. kerületi Harsánylejtő lakóparkban újabb 4 , panorámás ikerház közül lehet választani - az első vásárlónak kedvezményes áron! LOKÁCIÓ Harsánylejtő, Testvérhegy É-K-i lejtője néhány éve kezdett beépülni. Ennek következtében itt csupa új építésű, modern épületek találhatóak, nagy kertekkel, frissen aszfaltozott utcákkal,- egyszóval igen kúltúrált és kellemes a környezet. A 4 ikerház a lakópark legfelső részén van, ahonnan elvehetetlen kilátás nyílik a környező és távolabbi hegyekre. Az utca fölött már a Hármashatár-hegy természetvédelmi területe, így a közeli erdő biztosítja a tiszta levegőt, kellemes illatot, madárcsicsergést és megannyi túrázási lehetőséget. AZ INFRASTRUKTÚRA is egyre jobban kiépül, - a lakópark központjából már tömegközlekedéssel is könnyen bejuthatunk a városközpontba. A közeli Bécsi úton pedig valamennyi bevásárlási lehetőség megtalálható. AZ ÉPÜLET jellegében, stílusában illeszkedik a környezethez, - modern , letisztult formavilág jellemzi. A két ikerfél csupán a garázsnál kapcsolódik egymáshoz, tehát nincsenek közös falak, és valamennyi lakóegység egymástól független utcai bejárattal és szeparált kerttel rendelkezik. A BELSŐ KIALAKÍTÁSNÁL a funkcionalitás a vezérelv: - elkülönült nappali szint - háló szint - tágas terek - a hatalmas ablakokon és üvegfelületeken keresztül árad be a fény és minden irányban a panorámában gyönyörködhetünk. A 2. LAKÓEGYSÉG nettó 145 nm, 23,5 nm terasza van és mintegy mintegy 330 nm kert öleli körbe. Sajátossága, hogy az emeleten lévő szülőháló mintegy 22 nm, saját fürdőszoba és gardrób kapcsolódik hozzá, és az egybefüggő üvegfelületek miatt akár az ágyból gyönyörködhetünk a kilátásban. Az alsó szinten, a háztartási helyiség kárára egy kisebb dolgozószoba (vagy kicsit a konyhából elvéve akár nagyobb hálószoba ) is kialakítható. Kapcsolódik továbbá az épülethez egy kisebb nyúlvány (mintegy 4 nm), ahol akár egy panorámás szauna is elhelyezhető, vagy tárolásra is tökéletes. A feltüntetett ÁR a KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik, mely a következőket tartalmazza a teljesség igénye nélkül: - Hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer - Központi szellőztető rendszer, prémium (Zehnder) típus - Óriási üvegfelületek, nappaliban emelő-toló kivitelben - Motoros zsalúzia árnyékoló minden nyílászárón - Prémium beltéri ajtók - Magas minőségű beltéri és kültéri hidegburkolatok - Vinyl padló burkolat - Hansgrohe csaptelepek - Duravit szaniterek - Riasztó rendszer - Üveg elektromos kapcsolók és dugaljak Birtokbaadás várható ideje: 2025. 2. negyedév. REFERENCIA: a lakóparkban az építtető több referencia munkája megtekinthető

for sale new construction semi-detached house

Budapest III. kerület

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ CSILLAGHEGY DUNAI OLDALÁN

Csillaghegy Duna-felöli oldalán , csendes mellékutcában eladó egy új építésű ikerház. KÖRNYÉK -infrastruktúrája tökéletes: a 34-es busz és a HÉV is 5/10 perc alatt elérhető gyalog, ugyanígy valamennyi szolgáltatás is sétatávolságon belül található. Óvoda, iskola és bőlcsőde is könnyen elérhető gyalogosan. - A környéken számtalan rekreációs lehetőség adott: mintegy 10 perc sétatávolságon belül elérjük a Duna-parti sétányt/kerékpárutat, ahol most készült el egy komplett, minden korosztály által élvezhető szabadidő park. ÉPÜLET Az ingatlan építése befejeződött. Már a használatbavételi engedélyt is megkapta. Azonnal költözhető. Az épület jó minőségű anyagokból készült. Főbb műszaki paraméterek: - YTONG 30-as falazóblokk, lakások között hanggátló szigeteléssel - 10-es grafitos külső szigetelés - színezett műanyag külső nyílászárók 3-rétegű üvegezéssel - a fűtést és melegvíz ellátást hőszivattyú biztosítja, hőleadás a padlón keresztül történik. Igény esetén részletes műszaki leírást tudok küldeni. LAKÁS - Az épület a széles utcafrontnak köszönhetően az utcával párhuzamosan helyezkedi el, hagyományos ikres megoldással: mindkét lakásnak külön személyi és gépkocsi bejárata van az utcáról, a két lakóegység teljesen szeparált. - A lakás belső két szintes: földszinten található egy tágas amerikai konyhás nappali, fürdő és háztartási helyiség valamint a garázs. Az emeleten 3 kényelmes méretű hálószoba található és a fürdőszoba. Nagy nyílászáróinak és a D-K-i tájolásának köszönhetően roppant világos. Az emeleti hálószobákon is teraszajtók vannak franciaerkélyes megoldással.

for sale new construction family house

Budapest III. kerület

EZT NÉZZE MEG, HA IGAZÁN SZÉPET AKAR LÁTNI!

III. Newly built 5-room family house for sale in the eternal panoramic area of Aranyhegy. ENVIRONMENT The plot on which the construction will take place is located at the top of Aranyhegy, from where a wonderful eternal panorama opens up to the surrounding hills, forests and the distant landscape. There are all newly built family and apartment buildings in the area, so it is very tidy and pleasant. It is far from all grass roads, so it is also very quiet. Despite this, it has good transport links, the BKK bus route (bus number 219) can be reached with an easy 3-minute walk. BUILDING A minimal-style, modern building made of the best materials available today. Its gross floor area, including terraces, is 240 square meters. Its net floor area is 185.65 square meters, on a total of 3 levels. The garage is large enough for 2 cars, plus motorbikes and bicycles. On the ground floor, in addition to the living room-kitchen-dining room unit, there is also a master bedroom with its own bathroom and wardrobe. Upstairs there are three bedrooms, a wardrobe and a large bathroom, as well as a huge panoramic terrace. The house has a 55 m2 paved terrace and a 27 m2 terrace with a green roof. The size of the plot is 642.5 square meters, so the house is surrounded by a garden of about 480 square meters. TECHNICAL PARAMETERS • Heat pump, (cooling - heating). ceiling or floor with heat release •Solar panel preparation. • Partially smart home •Windows, 3-layer glass, pure wood windows and doors. • Entrance doors are pure wood. •Villeroy or Duravit earthenware •Hansgrohe or Grohe faucets •Automatic shutter systems (Athenád) •Mosquito nets, plush mosquito nets • Electric car charging station The Construction is completed. Even a beautiful kitchen is included in the price with machines together. Moreover there are even many little surprises included - come and see!

for sale new construction semi-detached house

Budapest III. kerület

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ CSODÁS PANORÁMÁVAL

III. Aranyhegy örök panorámás részén új építésű 4-szobás ikerházi lakás - garázzsal, saját kerttel - eladó. KÖRNYEZET Az ingatlan Aranyhegy tetején található, ahonnan csodálatos örökpanoráma nyílik a környező dombokra, erdőkre és a távolabbi tájra. A környéken csupa újépítésű családi- és társasház található, így nagyon rendezett, kellemes. Távol esik valamennyi fűúttól, igy roppant csendes is. Ennek ellenére jó a közlekedése, 3 perc könnyű sétával elérhető a BKK buszjárat. ÉPÜLET Minimál stílusú, modern épület a ma elérhető legjobb alapanyagokból. Az ikerház egyik fele elkelt, a másik fele még rendelkezésre áll. Bruttó alapterülete teraszokkal együtt 206 nm. A lakás nettó alapterülete 146 nm, összesen 3 szinten. A garázsban 2 gépkocsinak van beállási lehetőség, plusz motor, kerékpárok elférnek. Innen külső lépcsőn lehet feljutni a földszintre. A földszinten a nappali-konyha-étkező egysége mellett egy hálószoba fürdőszobával is helyet kapott, az emeleten pedig további két hálószoba fürdővel. MŰSZAKI PARAMÉTEREK •Hőszivattyú, (hűtés fűtés). mennyezet illetve padló. •Garázs fűtött (padló) •Napelem előkészítés. •Részben okos otthon •Nyílászárók 3 rétegű üveg, tiszta fa nyílászárók. •Bejárati ajtók tiszta fa. •Villeroy vagy Duravit fajanszok •Hansgrohe vagy Grohe csaptelepek •Automata redőnyrendszerek (Atenád) •Szúnyoghálók, pliszé szúnyoghálók •Elektromos autó töltő kiállás • önálló dupla garázs! A kivitelezés befejeződött. Burkolatok, szaniterek is bekerültek már,sőt egy csodálatos konyha is az ár részét képezi. Most még néhány apróság is beépítésre kerül,- jöjjön el és nézzük meg együtt!

Parkland Apartmanház

Located on the ground floor of the building, the extra-large apartment has a net floor area of 164 .3 square meters. In principle, it has a two-generation design, but the investor can also realize unique ideas. It can even be used as two separate apartments. It has three terraces on a total of 32,8 square meters, which can be accessed from the living room, dining room and 2 bedrooms. Its private garden is about 168 square meters. The property is also suitable for business activities, - for commercial or service activities with less customer traffic, - even for an office or showroom. In this case, a direct street access can also be created. The VAT content is 27%, so it can be claimed back in the case of a company purchase.

for sale commercial property

REMEK BEFEKTETÉS A WESTENDBEN

Forgalmas helyen lévő üzlethelyiség eladó a Westend Bevásárlóközpontban. Az Üzletházon belül a nagy forgalmú étterem-szintjén, a főfolyosón található, ahol valamennyi napszakban óriási gyalogos átmenőforgalommal számolhatunk. Mérete: 34 nm eladótér, plusz mintegy 6 nm galéria. Kiváló minőségű, jól berendezhető. A galéria kényelmes lépcsőn elérhető, raktárnak vagy irodának egyaránt alkalmas. Nagy belmagassága van, teljes szélességben egy nagy üvegportállal rendelkezik, és az előtte lévő tér is mérsékelten használható. Ipari árammal , légkondÍcionáló berendezéssel, térfigyelő kamerával, biztonsági ráccsal van ellátva. Jelenleg ruhaüzletként működik, (hosszútávú bérleti szerződéssel) , de sok más kereskedelmi-szolgáltató tevékenységre alkalmas.

for sale family house

Budapest III. kerület

550m²

Aranyhegy

8 room(s)

1,500M Ft 3,862,000 €

Mediterrán, luxus-villa

III. Aranyhegy tetején mediterrán hangulatú, luxus-villa eladó. Elhelyezkedéséből adódóan panorámás a környező erdőkre, dombokra. A ház egy 2200 nm D-K-i lejtésű, parkosított telken áll. Nettó alapterülete 550 nm, és mintegy 120 nm terasz veszi körül. A földszinten található a 70 nm nappali-konyha-étkező egy légtérben, valamint egy hálószoba saját fürdővel, egy dolgozószoba , valamint egyéb kiszolgáló helyiségek (mosókonyha, vendég-WC, kamra). Az emeleten 5 nagyméretű hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet. Az alagsorban a két-állásos garázs mellett a gépészeti és tároló helyiségek helyezkednek el, valamint egy wellness-részleg szaunával, pezsgőfürdővel, hangulatos pihenőrésszel . Hatalmas panorámaablakok biztosítják, hogy minden helyiség folyamatosan fényárban úszik. A nyílászárók osztrák gyártmányú alumínium ill. fa keretű, 3-rétegű üvegezéssel, 0,7 K hőszigetelési értékkel bírnak. Valamennyi nyílászárón szúnyogháló és motoros, alumínium redőny van. A ház hangulatához és eleganciájához jól illeszkedik az uralkodó gránit-burkolat, a hálószobákban fa-parketta. A ház fűtését hőszivattyús geotermikus hő biztosítja, - padló – és radiátorfűtés. (Gáz nincs bevezetve.) A ház hűtését: 4 csöves fan – coil rendszer biztosítja ami fűtésre is használható. Egyéb extrák: - rekuperátor (hővisszanyerő) készülék ( szellőztetési rendszer ami lehetővé teszi az épület frisslevegő ellátását bezárt ajtók és ablakok mellett). - vízlágyító berendezés - fűtött garázs-lehajtó - 10,5 x 4 m – es úszómedence ellenáramoltatóval, eltolható medencefedéssel, 24 nm-es kerti pavilonnal, (a medence fűtését napkollektorok biztosítják) - kertben automata öntözőrendszer A ház szennyvízelvezetése 12 m3 – es, zártrendszerű, 2 kamrás Mall Beton bió emésztő rendszeren keresztül történik, a tisztított víz gyökérlocsolásra elszivárogtató rendszerbe csatlakozik, úgyhogy évente 1 alkalommal kell csak kiszippantani az emésztő tartályt.

View My Full Portfolio

They Told About Me