Király utca elején a Deák tér felöli részen, liftes, Bauhaus stílusú, műemlék épület 2. emeletén kínálunk eladásra, egy jó állapotú, 2 szobás lakást. 10 éve lett felújítva,  az 51 nm es, eredetileg 1 szobás lakásból alakították ki az amerikaikonyhás, utcai nézetű nappalit, és a külön nyíló, csendes udvarra néző hálószobát. Az ingatlanban házközponti fűtés van, klímával felszerelt

Kiváló lokáció, jó választás lehet saját célra, vagy befektetésre.



További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

Örökpanorámás telek Fót egyik legszebb dombtetőjén naplementével a nappalidból!

Ha mindig is egy olyan helyről álmodtál, ahol minden este a lenyugvó napban gyönyörködhetsz, miközben Budapest és Szentendre fényei tárulnak eléd, akkor ezt a telket érdemes megnézned.

Eladó Fót egyik legkedveltebb részén, a Szilvia utcában egy 2984 m²-es, kivett zártkerti telek, amely egy örökpanorámás dombtetőn helyezkedik el. A telek különlegessége nemcsak a mérete, hanem az a páratlan kilátás is, amelyet semmi sem vesz el: a panoráma egészen Szentendréig és Budapestig nyúlik, a naplementék pedig valóban minden estét különlegessé tesznek.

Rendezett tulajdoni háttér
Kifüggesztés nélkül megvásárolható, mert már kivonták mezőgazdasági művelésből.

Beépíthetőség
MK1-es övezeti besorolás
Legkisebb kialakítható telekméret: 720 m²
Beépíthetőség: 10%
Kötelező zöldfelület: 85%
Maximális épületmagasság: 4,5 méter

A méretének és adottságainak köszönhetően kiváló lehetőség befektetők számára, de azoknak is ideális választás, akik egy igazán különleges, nagy méretű, panorámás telken szeretnék megépíteni álmaik otthonát.

Közművek
Víz a telken belül
Villany és gáz közvetlenül a telek előtt

Megközelítés
Az ingatlan aszfaltozott úton, megközelíthető. 

Környezet
A közelben található a Fóti Somlyó Természetvédelmi Terület, amely tanösvényekkel, kirándulóhelyekkel, sportolási lehetőségekkel és lovardákkal várja a természet szerelmeseit. A környéket nagy telkeken épült, igényes családi házak jellemzik, így nyugodt, exkluzív környezetben élvezheted a természet közelségét.

Ha egy olyan telket keresel, amely nem csupán egy befektetés, hanem egy életérzés is, ahol minden este a naplemente adja a háttérképet, akkor ezt a panorámás dombtetőt mindenképpen érdemes személyesen is megnézni.

Felsőgöd egyik csendes, kertvárosias mellékutcájában kínálunk megvételre egy valóságban 115 m²-es, felújítandó családi házat.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 712 m²-es, ősfás kert, amely már önmagában is különleges hangulatot áraszt. A hatalmas diófák kellemes árnyékot adnak a nyári hónapokban, a virágok és a termő gyümölcsfák pedig igazi kertélményt nyújtanak. Könnyű elképzelni a családi grillezéseket a teraszon, a gyerekek önfeledt játékát vagy egy csendes délutánt egy könyvvel a lombok alatt. A kerthez egy praktikus, téglaépítésű kerti tároló is tartozik.

A 105 m²-es (valóságban 115 m²-es) felújítandó családi ház kiváló alapot biztosít egy tágas, kényelmes otthon kialakításához. Jelenlegi elrendezése 4 szobából, külön konyhából, tágas étkezőből, fürdőszobából, külön WC-ből és egy kellemes teraszból áll.

20 évvel ezelőtt megkezdődött az ingatlan korszerűsítése: az eredeti Kádár-kocka épületet kibővítették a konyhával, az étkezővel és a terasszal, megújult az elektromos hálózat, spotvilágítás került kialakításra, valamint fa nyílászárókat építettek be. Az azóta eltelt idő és a mindennapi használat miatt azonban ma már egy teljes körű felújítás javasolt. A jó hír viszont az, hogy a ház adottságai kiváló alapot biztosítanak egy modern, értékálló családi otthon megteremtéséhez.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.
Ha nyugodt, zöld környezetben szeretne élni Budapest közvetlen közelében, Felsőgöd az egyik legjobb választás.

A mindössze 22 kilométerre fekvő, Duna-parti kisváros a Dunakanyar előszobája, ahol a természet és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyban találkozik. Szabadstrand, termálfürdő, ártéri erdők, óvodák, iskolák, üzletek, vasútállomás és egészségügyi szolgáltatások néhány percen belül elérhetők, míg a Nyugati pályaudvar vonattal alig több mint 20 perc, autóval pedig az M2-es autóút biztosít gyors kapcsolatot a fővárossal.

A lehetőségeket tovább növeli, hogy az emeleti szintráépítés műszaki tervei már elkészültek és rendelkezésre állnak, így akár kétszer ekkora lakótér is könnyen kialakítható.

Ez az ingatlan elsősorban azoknak jelent kiváló választást, akik értékelik a nyugodt környezetet, a biztos szerkezetet, a tágas tereket, a jól használható alaprajzot és a nagy kertet, valamint szívesen alakítják ki saját elképzeléseik szerint álmaik otthonát.

Az ilyen lehetőségek nem maradnak sokáig a piacon. Hívjon bizalommal és nézze meg személyesen ezt a kivételes adottságú ingatlant!

Eladó világos, kiváló adottságú lakás saját garázzsal a XIV. kerület közkedvelt részén

Budapest XIV. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Bazsarózsa utcában kínálok megvételre egy 54 m²-es, felújítandó, kiváló elosztású lakást, amely számos lehetőséget rejt leendő tulajdonosa számára.

Az ÉszakKeleti tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás kellemesen világos, a 2,8 méteres belmagasság pedig még tágasabb térérzetet biztosít. A szobákból nyíló, 6 m²-es erkély nyugodt kikapcsolódást kínál, ahonnan a Rákos-patak zöld környezetére nyílik kilátás.

Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát. A tágas konyha, a jól átgondolt alaprajz és a kiváló adottságok remek alapot biztosítanak egy modern, értékálló lakás megvalósításához.
A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a közös költség kedvező. A lakás régi típusú redőnyökkel felszerelt, klímával jelenleg nem rendelkezik. Az épületben lift nincs, ugyanakkor a lakók rendelkezésére áll egy közös használatú kert, amely tovább növeli az ingatlan nyugodt, kertvárosias hangulatát.
A vételár tartalmazza a saját garázst és a külön tárolót, amelyek a környéken kiemelkedő értéket képviselnek.

Az ingatlan főbb jellemzői:
54 m² alapterület
6 m²-es erkély
ÉszakKeleti tájolás
Napfényes, világos terek
2,8 méteres belmagasság
Felújítandó állapot
Tágas konyha
Gázcirkó fűtés
Alacsony közös költség
Saját garázs és külön tároló (a vételár része)
Közös használatú kert
Csendes, utcafronti elhelyezkedés
Rálátás a Rákos-patakra

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy nyugodt környezetben fekvő, jó adottságú lakást keresnek, amelyet saját elképzeléseik szerint formálhatnak otthonná vagy hosszú távon értékálló befektetéssé.Megtekintéssel és kérdésekkel keressetek bizalommal.
Pásztor- Beke AnnamáriaTel: +36- 70/944-4054Email: pasztorbeke.annamaria@ dh.hu

Több lehetőség egy helyen tágas családi otthon hatalmas telekkel Vácdukán

Van, amikor egy ingatlan nem csupán egy házat jelent, hanem számtalan lehetőséget. Ez a Vácdukán található, 1166 m²-es telken fekvő önálló családi ház pontosan ilyen.

A nappali + 5 szobás otthon ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár több generáció együttélésére is. Az eredetileg 1980-ban épült ház 2016-ban teljes körű átépítésen esett át: gyakorlatilag csak a főfalak maradtak meg, a tetőtér beépítésre került, és a teljes elektromos- és vízhálózat is megújult. Az otthon korszerű komfortjáról kombi gázcirkó, padlófűtés és radiátoros hőleadás gondoskodik + 3 db klíma.

A ház átgondolt alaprajza világos, jól élhető tereket kínál, elhelyezkedése pedig Vácduka központi részén biztosít kényelmes mindennapokat.

A telek igazi különlegessége, hogy a főépület mellett egy hangulatos, régi parasztház jellegű épület, valamint egy különálló kis ház is található rajta, amelybe a víz és a villany is bevezetésre került. Ezek számos lehetőséget kínálnak: vendégházként, műhelyként, irodaként vagy akár hobbihelyiségként is hasznosíthatók.

Az 1166 m²-es telek bőséges helyet biztosít pihenésre, kertészkedésre, veteményes kialakítására vagy akár egy családi játszótér megvalósítására is.

Vácduka kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Budapest mindössze körülbelül 20 perc alatt, az M2-es autóúton könnyen elérhető, míg Vác csupán 8 percnyi autóútra található. Így a nyugodt, természetközeli életérzés a városi infrastruktúra közelségével párosul.

Ha olyan otthont keres, ahol a tágas élettér, a nagy telek és a sokoldalú kihasználhatóság egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

Gödön, a Duna közelében felújítandó kis családi ház / nyaraló eladó!

Budapesttől mindössze 20 percre, Göd egyik kedvelt részén, a Rezeda utcában kínálok megvételre egy kétszintes, 50 m²-es hétvégi házat, amely egy 241 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.


Az ingatlan teljes felújítást igényel, ugyanakkor kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy otthont vagy hétvégi pihenőhelyet.



Az ingatlan főbb jellemzői

    241 m²-es telek
    Lke-2 kertvárosi lakóövezet
    50 m² lakótér (2 szinten)
    22,5 m² garázs + pincehelyiség
    összközműves
    gázkonvektoros fűtés
    villanybojleres melegvíz
    beton alap
    tégla falazat
    vasbeton födém

Helyiségek

Földszint

    amerikai konyhás nappali (23,5 m²)
    fürdőszoba WC-vel

Emelet

    előtér
    12 m²-es hálószoba
    6,5 m²-es félszoba
    fürdőszoba WC-vel

Alagsor

    12 m²-es garázs
    10,5 m²-es pince/tároló

A hátsó kertben egy beton alapra épített szaletli is helyet kapott, amely kiváló lehetőséget kínál kerti sütögetésekhez vagy pihenéshez.

Amit érdemes tudni:

Az ingatlan az 1970-es években épült nyaralónak, az emeleti szintet 1987-ben építették rá. Szerkezetileg masszív, ugyanakkor teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.

Kiváló elhelyezkedés

    a Duna-part mindössze 5 perc sétára
    bevásárlási lehetőségek a közelben
    gyógyszertár
    buszmegálló
    éttermek, vendéglátóhelyek
    Budapest autóval kb. 20 perc

Kinek ajánlom?

Ideális választás annak, aki kis kertes házat keres egy budapesti garzon áráért, szeret felújítani és saját ízlésére formálni egy ingatlant, vagy hétvégi házat illetve állandó lakhatásra alkalmas otthont keres a Duna közelében.

Ha egy jó adottságokkal rendelkező, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keres, amelyből valódi otthont lehet kialakítani, érdemes személyesen is megtekinteni!

Eladó Dunakeszin, mindössze 10 perc sétára a Dunaparttól a Malomárok csendes, zöldövezeti részén egy kiváló lehetőségeket rejtő telek

bontandó ingatlannal és melléképületekkel.


A telek  447 m²-es, két bejárattal rendelkezik. A telek világos, nagyrészt napos fekvésű, hangulatát pedig pár gyönyörű ősfának köszönheti.

A telek összközműves: víz, gáz, villany és csatorna is rendelkezésre áll, emellett egy fúrt kút is található a telken.



A környék egyik legnagyobb vonzereje a közeli Dunapart, amely nemcsak kellemes sétákra, hanem strandolásra is lehetőséget kínál. A szépen kialakított parti sétányon éttermek, fagyizók, hangulatos kiülős vendéglátóhelyek, időnként zenés programok, valamint több játszótér is várja a családokat és a kikapcsolódni vágyókat.

 A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: a Fő úti Tesco, DM, Pepco, iskola, óvoda, gimnázium és a Dunakeszi VSD Sportcentrum is könnyen elérhető.


A közlekedés kiváló: a buszmegálló mindössze 5 perc sétára található, autóval az M2-es autóút és a vasútállomás is körülbelül 5 perc alatt elérhető. Budapest autóval vagy vonattal nagyjából 2030 perc alatt megközelíthető.

Remek választás lehet azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant egy folyamatosan fejlődő, kedvelt környéken.



Hívjanak bizalommal további kérdés esetén.

Napfényes, tágas otthon a Cinkotai úton, háromlakásos ház első emeletén

A Cinkotai úton található ez a nettó 136 m²-es, déli tájolású lakás, amely egy mindössze háromlakásos, szigetelt társasház első emeletén helyezkedik el. A nagy ablakoknak és a kedvező tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos.

Az ingatlan jelenlegi kialakítása 4 szobából, étkezőből, külön konyhából, wc-s fürdőszobából, valamint egy előszobából nyíló külön WC-ből áll. A lakótérhez két terasz is kapcsolódik, amelyek tovább növelik a komfortérzetet.

A műszaki állapot folyamatosan karbantartott: a cirkó kazánt két éve cserélték újra, a lakás pedig egy éve tisztasági festést kapott. Állapota lakható, de az új tulajdonos akár saját igényei szerint alakíthatja tovább.

A 1113 m²-es telken álló épület nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben a környék infrastruktúrája kiváló. A közelben elérhető a 77-es troli, a Bosnyák tér gyorsan megközelíthető, valamint a népszerű Paskál strand is néhány perc alatt elérhető.

Ideális választás lehet nagyobb családoknak, több generáció együttélésére vagy azoknak, akik tágas tereket keresnek jó közlekedés mellett, és szívesen alakítják saját ízlésükre új otthonukat.

Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van.

NAGY LAJOS KIRÁLY ÚTJÁN TÁGAS, 4 SZOBÁS POLGÁRI LAKÁS ERKÉLLYEL ÉS TÁROLÓVAL

Zugló kedvelt részén, a Nagy Lajos király útján kínálok megvételre egy 81 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást rendezett, szigetelt társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló alaprajz: a tágas amerikai konyhás nappali mellett két különösen nagy, 23 és 24 m²-es szoba, valamint egy további félszoba áll rendelkezésre, így akár nagyobb család, otthoni munkavégzés vagy többgenerációs együttélés esetén is kényelmes megoldást nyújt.

A lakás 3,5 m²-es erkéllyel, külön WC-vel, gardróbhelyiséggel és saját pincetárolóval rendelkezik.

Az elmúlt években több fontos műszaki felújítás történt:

a cirkófűtés korszerűsítése,
a fürdőszoba felújítása,
több helyiségben műanyag nyílászárók beépítése.

A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, ugyanakkor új tulajdonosa igény szerint tovább korszerűsítheti és saját ízlésére formálhatja.

Kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskolák és szolgáltatások a közvetlen közelben találhatók.

Azoknak ajánlom, akik Zuglóban keresnek egy valóban tágas, jól alakítható, családi méretű otthont.

Prémium minőségű, energiatakarékos, modern stílusú, medencés, háromszintes családi ház eladó a 16. kerületben!

A 1006 m²-es telken álló, körbejárható, önálló ingatlan 495 m² lakóteret kínál, 7 szobával, így akár két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. A gondosan karbantartott és folyamatosan korszerűsített ház a modern technológia, az energiahatékonyság, a kényelem és a rekreáció tökéletes harmóniáját nyújtja. Ideális választás mindazok számára, akik magas életminőségre és alacsony fenntartási költségekre vágynak.

Főbb jellemzők és felszereltség:

- Két különálló napelemes rendszer,

- Összesen 14 kW teljesítmény,

- Jelentős energiamegtakarítás, környezetbarát működés,

- Kiváló hő- és hangszigetelés,

- Modern, szigetelt nyílászárók,

- Biztonsági bejárati ajtó,

- Külső dryvit szigetelés,

- Központi vízszűrő rendszer

- Magas minőségű víz tisztító berendezés.

- A teljes vízhálózat szűrése

- Tisztított víz a konyhában, fürdőkben, zuhanyzókban és WC-kben

Egészségesebb, jobb minőségű vízellátás az egész család számára.

- Központi légkondicionálás

Az emeleti szinten központi klímaberendezés biztosítja az egyenletes hűtést

Wellness és szabadidős részleg az alagsorban:

- Beépített finn szauna,

- Dézsa,

- Edzőgépek,

- Pingpongasztal

- Otthoni wellness és sportolási lehetőség.



Biztonsági rendszer:

- Térfigyelő kamerák

- Riasztórendszer



Melléképület a kertben: 16 m²-es tároló kerti szerszámok és bútorok számára.

Többféle fűtési rendszer:

- Teljes körű padlófűtés a járólappal burkolt helyiségekben,

- Beltéri kandalló,

- Gázüzemű központi fűtés,

- Elektromos fűtés,

- Új, modern, energiatakarékos kazán.

A különböző fűtési módok rugalmas, gazdaságos és kényelmes használatot tesznek lehetővé a téli hónapokban.

További felszereltség:

- Automata kovácsoltvas kapu,

- Új elektromos garázskapu,

- Új központi vezérlőegység,

- Elektromos redőnyök a nagy üvegfelületeken.

- Teljesen felújított automata öntözőrendszer,

- Frissen felújított külső kerítés és felületek.



Az ingatlan fő előnyei:

- 14 kW-os napelemes rendszer,

- Teljes házra kiterjedő vízszűrő rendszer,

- Medence mobil fedéssel,

- Központi klíma,

- Finn szauna, dézsa,

- Edzőterem és pingpongszoba,

- Padlófűtés mindenhol,

- Kandalló + gázfűtés + elektromos fűtés,

- Új, energiatakarékos kazán,

- Automata kapu és új vezérlőrendszer,

- Új elektromos garázskapu,

- Elektromos redőnyök,

- Korszerűsített automata öntözőrendszer.

Ez a kiváló állapotú, modern műszaki megoldásokkal felszerelt, energiatakarékos ingatlan a piacon ritkaságnak számít. Magas komfortfokozatával és azonnal költözhető állapotával ideális választás családok számára.

Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Eladó családi ház autószerelő műhellyel Fót Kisalag
Megvételre kínálok két szintes családi házat egy jelenleg működő autószerelő műhellyel Fót Kisalagi részén. Az ingatlan több lehetőséget is rejt magában, akár tovább is vihető a meglévő szerelő műhely, hiszen minden adott egy sikeres vállalkozás tovább folytatásához. A ház 1981-ben épült, mely teljes felújításon esett át: Bramac betoncserép, külső 10 cm-es dryvit hőszigetelés, gépészeti felújítás, padlófűtés, Bosch kondenzációs kazán, teljes nyílászáró csere, redőny, szúnyogháló. 3 db Split klíma ( 2 db 2,7 kw és 1 db 5,2 kw ) lett felszerelve.
A felújítás nem teljesen lett befejezve, a konyhabútor, klímák, kád, wc kagyló, lépcső burkolat, korlát felhelyezése már az Új Tulajdonos feladata lesz, viszont ezek mind adottak, mely a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK!!!!
Az Élettéről: a földszinten található autószerelő műhely, mely 90 m2-es alapterületű, ahol saját irodahelység, kazánház, zuhanyzó és wc lett kialakítva így minden adott egy sikeres vállalkozás kialakításához. Akár más vállalkozás is maximálisan kialakítható vagy összeköltözőknek egy külön lakrész kivitelezése is könnyen megoldható.Az emeleten: világos nappali, hall, konyha-étkező(amerikai konyhás nappali is megoldható), szoba, fürdőszoba található.A második szinten: 2 tágas világos szoba, fürdőszoba, szociális helység vagy szoba, gardrób rész vagy dolgozó sarok, hall és egy erkély helyezkedik el, melyről nagyon szép kilátás nyílik a Somlyóra!Az ingatlan RENDKÍVÜL világos, egész nap napfényáradatban úszik!!!
A Telek mérete: 657 m2, ahol fúrt-kút található, gyönyörű nagy fák árnyékolják be tökéletesen a kertet. 
A szomszédság csendes és kedves, mely elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez. A ház elhelyezkedése is verhetetlen, M3 felhajtó: 300m, boltok, iskola, óvoda mind pár perc sétával vagy autóval elérhető!Ezzel az ingatlannal két legyet üthet egy csapásra, ahol nem csak egy igényes, világos, tágas terekkel rendelkező Otthon Tulajdonosa lehet, hanem akár a földszinten többféle vállalkozást is kialakíthat saját célra, hiszen az ingatlan frekventált részen helyezkedik el! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal, jöjjön nézzük meg együtt és tervezzük meg hogyan használná ki az ingatlan számos adottságát!
Hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen! 

Kertkapcsolatos, körbenapozott földszinti lakás eladó Dunakeszi-Alagon, 2 beállóval, tárolóval!
Dunakeszi Alag kedvelt részén kínálok megvételre egy 57 m²-es, földszinti, nappali + 2 hálós, körbenapozott lakást, rendezett, 11 lakásos társasházban.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két erkély, melyek közül az egyik közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így egy kis privát zöld teret is élvezhetsz.
Főbb jellemzők:2007-ben épült, tégla társasházKörbenapozott, világos terek2 erkély (egyik kertkapcsolatos)Nappali + 2 külön nyíló hálószobaKlímaMűanyag nyílászárók (redőny, szúnyogháló)Biztonsági bejárati ajtóEgyedi gázkazános fűtésAlacsony rezsi, közös költség
Extrák:2 autó számára felszíni beálló3 m²-es saját tároló a pincében1x32AÖntözőrendszer
A lakás csendes, barátságos lakóközösségben található, kiváló választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek.