Kertváros-csendes részén-2.emeleti-53 m2-es kétszobás lakás eladó!
*szigetelt épület*külön bejáratú szobák*külön fürdő, külön wc*eredeti fa nyilászárók;*felújitandó konyha és fürdőszoba*saját tároló
Álmodja meg és szabja saját igényeire ezt a csendes, jó helyen lévő lakást! Kérdése maradt? Várom hivását! 

Kémes új parcellázott telkek szép kilátással

Kémesen, Harkánytól mindössze 13 km-re, újonnan parcellázott, 1040 m²-es építési telkek várják új tulajdonosaikat. A telkek rendezettek, napfényesek, a közművek (víz, gáz, áram) az utcában elérhetők.

A település dinamikusan fejlődik, élénk közösségi élettel és rendszeres kulturális programokkal, többek között színházi előadásokkal. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra helyben adott: óvoda, iskola, orvosi ellátás, posta és bolt is rendelkezésre áll.
A környék a természet és a sport kedvelőinek is kiváló választás:
    Három Folyó kerékpárút
    túraútvonalak
    Szaporca Ős-Dráva Látogatóközpont
    Ormánsági Halászcsárda Kémesen

Ez a telek ideális választás, ha csendes, mégis élő közösségben szeretne otthont építeni, vagy értékálló befektetést keres.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
----
Kémes neu parzellierte Baugrundstücke mit schöner Aussicht

In Kémes, nur 13 km von Harkány entfernt, stehen neu parzellierte Baugrundstücke mit einer Fläche von 1.040 m² zum Verkauf. Die Grundstücke sind gepflegt und sonnig, die öffentlichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Gas, Strom) befinden sich in der Straße.

Die Gemeinde entwickelt sich dynamisch und verfügt über ein aktives Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen, unter anderem Theaterprogrammen. Die Infrastruktur für den Alltag ist vor Ort gegeben: Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung, Post und Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Die Umgebung bietet auch für Natur- und Sportliebhaber vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
    Drei-Flüsse-Radweg
    Wanderwege
    Besucherzentrum Ős-Dráva in Szaporca
    Ormánság-Fischcsárda in Kémes

Dieses Grundstück ist eine ideale Wahl, wenn Sie in einer ruhigen, aber lebendigen Gemeinde ein Zuhause errichten möchten oder eine wertstabile Investitionsmöglichkeit suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Nagypallon tágas családi ház eladó beépíthető tetőtérrel, alagsorral, nyárikonyhával!

Nagypallban a Szabadság utcában várja új tulajdonosát ez a 125 m²-es, jó adottságokkal rendelkező, tégla építésű családi ház. A földszint mellett a tetőtér beépíthető, így akár két generáció számára is kialakítható a lakótér. Az alagsor praktikus elosztású, itt található tároló és kazánház.

Fa nyílászárók ami részben cserélve lettek, fűtés pedig két rendszerrel megoldott: gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán biztosítja az otthon melegét. Az utcafronti és az északi homlokzati oldalra 10 cm szigetelés került.

A 395 m²-es telek jól kihasználható, a ház mögött nyárikonyha és spájz kínál további kényelmi lehetőségeket, legyen szó főzésről, tárolásról vagy hobbycélokról.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül beköltözhető.

Ideális választás családoknak, akik csendes, nyugodt környezetben keresnek jól alakítható otthont!

Eladó Berkesd központi részén gazdálkodásra alkalmas ingatlan!

Berkesdi nagyméretű családi ház eladó! Regisztrációs szám: H512663 Berkesd Pécstől mindössze 18km-re fekvő, 800 fős település. Itt kínálunk eladásra egy felújítandó, két generáció együttélésére is alkalmas 2 szintes házat, 2110nm-es telken. Az ingatlan alsó szintjén nagyméretű nappali-étkező-konyha (46 nm) és 4 különbejáratú szoba található. Mivel ezen a szinten 2 db fürdőszoba is rendelkezésre áll ( egy nagyméretű-káddal és zuhanykabinnal, valamint egy kisebb zuhanyzós ), ezért akár egy nagyobb család reggeli-esti készülődése is kényelmesen megoldható. Az alsó szinthez kapcsolódó terasz tökéletes helyszíne lehet családi-baráti összejöveteleknek egyaránt. Az emeleten található még 2 szoba terasz-kapcsolattal, valamint még egy szoba és fürdőszoba. A ház fűtése jelenleg gáz-cirkó kazánnal történik, de rendelkezésre áll egy vegyestüzelésű kazán is A 10kW -os napelem rendszer még egy nagyobb család áramfogyasztásának jelentős részét is fedezni tudja. Az udvarban 2 garázs, műhely és egy régebben istállóként funkcionáló épület is található. A házhoz tartozó földterület művelésre vár, vagy akár állatok tartására is kiválóan alkalmas. A településre Falusi csok igényelhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, lennének kérdései az ingatlannal kapcsolatban, esetleg meg szeretné tekinteni, kérem hívjon! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Ritka befektetési és otthonteremtési lehetőség Pécs Tettye városrészében örök panorámás, teljes közműves építési telek



Eladásra kínálunk Pécs egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészében, a Tettyén egy 226 m² alapterületű, azonnal beépíthető, teljes közművel ellátott építési telket. Az ingatlan rendezett terepviszonyokkal, valamint jogi és műszaki szempontból is előkészített állapotban várja új tulajdonosát, így az építkezés késedelem nélkül megkezdhető.



A telek különleges építészeti adottsága a meglévő, stabil támfal, amely kiváló alapot biztosít egy exkluzív vertikális kert vagy zöldfal kialakításához, tovább növelve az ingatlan esztétikai és piaci értékét.



Főbb előnyök : 60%-os beépíthetőség



Örök, akadálytalan panoráma a Tettye-völgyre, a Káptalan-dombra és a Mindenszentek templomára



Kivételes elhelyezkedés: a belváros és a mecseki parkerdő egyaránt 5 percen belül elérhető



Csendes, kisforgalmú utca, nyugodt, természetközeli lakókörnyezet





A hirdetésben szereplő látványtervek, 3D vizualizációk és videós anyagok szemléltetik a telek beépítési lehetőségeit és a panorámára optimalizált építészeti megoldásokat.

Az építkezés gyorsan és költséghatékonyan kivitelezhető hagyományos technológiával, illetve CLT (keresztlaminált fa) szerkezettel is, amely korszerű, környezetbarát, energiatakarékos és hosszú távon gazdaságos megoldást kínál.



További értéknövelő tényezők:



Otthon Start program:  3%-os kamatozású hitellehetőség fiatal családok számára, teljes körű hitel ügyintézés



Új építésű ingatlan előnyei: modern gépészet, alacsony rezsiköltség, hosszú távon fenntartható üzemeltetés



Értékálló befektetés: a Tettye városrésze egyszerre belvárosi, természetközeli és kisvárosias hangulatú, stabil kereslettel



Ez a telek ideális választás mind saját célú otthonépítéshez, mind értékálló befektetésként azok számára, akik Pécs egyik legexkluzívabb környezetében képzelik el jövőjüket.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Bővebb információért, megtekintésért, várom hívását!

Harkányi Fürdőtől néhány percre TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, erkélyes első emeleti lakás eladó!
Eladóvá vált egy igényesen felújított, első emeleti lakás, amely 20 m²-es saját fedett terasszal, gépjármű-beállóval, valamint 4 m²-es tárolóval rendelkezik ritka lehetőség a környéken!
A lakás kialakítása:
két tágas hálószoba,
amerikai konyhás nappali,
külön fürdőszoba,
külön WC.
Az ingatlan minőségi burkolatokkal, magas színvonalú bútorzattal és teljes felszereléssel kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.
Műszaki tartalom:
gázkazános fűtés padlófűtéssel,
minden helyiségben külön klíma,
a ház grafit szigeteléssel ellátott, ami kiváló energiahatékonyságot biztosít.
Ez a lakás ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár kiadásra a fürdő közelsége miatt kiemelten jó befektetés.

Uránváros szívében 2 szobás lakás eladó!! Hivatkozási szám: H511025 Pécs-Uránváros központi részén kínálunk eladásra egy 2 szobás ingatlant. A népszerű környék 7 emeletes téglaépületének földszintjén található 61nm-es, nyugati tájolású lakás mindkét szobája, illetve konyhája is tágas, napfényes. Kényelmi funkcióként kamra, beépített szekrények és egy gardrób is rendelkezésre áll, a fürdő és a toalett külön légtérben található. A lakás fűtése a költségmegosztós távfűtésnek köszönhetően rendkívül gazdaságos. A lakás átlagos állapotú, igény szerint felújítandó. Fa nyílászárói jó állapotúak. A tágas lépcsőház rendezett, tiszta, szintenként közös tárolóhelyiség áll rendelkezésre. A gépkocsival rendelkezőknek a ház melletti magas fák árnyékában ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Ez a városrész Pécs egyik legbiztonságosabb helye, a tömegközlekedés kiváló, percek alatt eljuthatunk bármelyik egyetemhez, vagy a városközpontba. A közelben minden megtalálható ( Egészségügyi - oktatási intézmények, gyógyszertár,posta, piac, Metro, Tesco,Spar), ami a mindennapok kényelméhez szükséges. A pár perces sétával megközelíthető Béke park tökéletes helyszín lehet sportolásra, kikapcsolódásra, a közeli Szilárd Leó park pedig a kisgyermekes családok kedvelt helye. Ajánlom akár befektetési célra is, hiszen a környéken folyamatosan keresettek a bérelhető ingatlanok. A környék felkapott, itt a befektetések értéknövekedése garantált. Az ingatlan per és tehermentes, a vételár kifizetését követően rövid időn belül birtokba vehető. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni, kérem hívjon! Egyeztessünk egy időpontot, nézzük meg együtt!! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt egy előre egyeztetett időpontban. *Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. *Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Pécs belvárosában, a jogi és közgazdaságtudományi kar szomszédságában kínálunk eladásra egy 21 nm-es, galériás kialakítású garzon lakást.
Az ingatlan kiválóan alkalmas  befektetésnek, az elhelyezkedése és kialakítása révén.
Egyetemistáknak kiváló lehetőség!
Az ingatlanban a konyha -nappali egy légtérben kapott helyet, felette a galérián találjuk a hálót.
A fürdő jó helykihasználással került kialakításra.
A lakásban a nyílászárók műanyagok, a közelmúltban a villamos hálózat cseréje megtörtént és a hálózat 32 A teljesítményre lett bővítve.
A vízvezeték csövek szintén cserélve lettek.
Az ingatlan fűtését gázkonvektor biztosítja, ami gazdaságos és könnyen kezelhető megoldást kínál a hideg hónapokban.
A lakáshoz az épület alagsorában tartozik egy tároló is.
Ha kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon!

Éljen Itthon az Alpokban!

Magyarország, közelebbről a kelet Mecsek turisztikai büszkesége Óbánya, ahol járunk. Itt található festői környezetben ez a jó állapotú, korrekt áron elérhető épület együttes, mely akár vendégháznak, akár több generációs családi fészeknek adhat adhat helyet. Így az új tulajdonos nem csak békére és nyugalomra találhat, hanem a falu fő gazdasági erejeként számon tartott vendéglást is kihasználhatja.

A két külön álló épület kisebbikje 65 m2, s jelenleg gazdasági épületként funkcionál. Szerkezetileg ép, s könnyen apartman, vagy külön lakrész alakítható ki belőle. A fő épület két szintes, összességében 110m2 hasznos alapterületű, s különös értéke, hogy a felső szint már most külön bejárattal is rendelkezik, de a házon belülről is megközelíthető. Így a felső szint külön apartman rész vagy fiatal generáció külön bejáratú lakása is lehet. Ezen a  szinten 3 szoba, fürdőszoba, míg az alsó szinten 1 szoba, fürdőszoba, WC, konyha és egy hangulatos, száraz és tágas pince található.

Szívével talán már látja is, hogy a családja, barátai, vagy éppen a vendégek mennyire jól érzik magukat ebben a meghitt környezetű házban!

Az épület száraz, szerkezetileg ép, a tetőszerkezet jó állapotban van, a héjazat beázás mentes. A fűtést kombi cirkó és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja. Az elektromos hálózat és a burkolatok cseréje igény szerint időszerű lehet, de  az új tulajdonos akár azonnal is be tud költözni, vagy egy részbe be tud költözni, amíg a többi részt felújítja.

Ha meghitt vidéki életre vágyik, ha befektetne, vagy turizmussal foglalkozna, s nem utolsó sorban mindezt az országunk egyik legszebb településén szeretné megvalósítani, hívjon és nézzük meg közösen!

Az otthonához hozzásegíteni Önt az én hivatásom. Élettel megtölteni azt az Ön feladata. Legyünk egy csapat az ingatlan ügyekben!

Eladó Pécsett, a Nagykozári úton egy lehetőségekkel teli 3 szintes, felújítandó lakóház.

Telek területe: 1210 nm
Lakóház alapterülete: nettó 107 nm (bruttó 117 nm)
- alsó szint: 29 nm
- középső szint: 43 nm
- felső szint: nettó 35 nm (bruttó 45 nm)

Az ingatlan szerkezetileg jónak mondható állapotban van, azonban teljes körű felújítást igényel. 
Víz, gáz, villany van a házban, a telken egy ásott kút is található.

Elsősorban azoknak ajánlom, akik a saját ízlésüknek és igényeiknek megfelelően szeretnék kialakítani új otthonukat.
A tehermentes ingatlan a vételár megfizetése után akár azonnal birtokba vehető.

EGYETEM - KLINIKÁK VÁROSRÉSZEN ÖRÖKPANORÁMÁS, HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ ÓRIÁSI TELEKKEL ÉS TÖBBLAKÁSOS TÁRSAS HÁZ ÉPÍTÉSÉNEK LEHETŐSÉGÉVEL ELADÓ 
Eladó egy ritka adottságú, panorámás családi ház Pécs egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, 1873 m²-es hatalmas telken, amely nemcsak otthonként, hanem kiemelkedő befektetési lehetőségként is megállja a helyét.

A háromszintes, 450 m²-es téglaépület 1984-ben masszív szerkezetére épült, stabil alapokkal, rendezett jogi háttérrel. Felújítandó állapotú, ugyanakkor kivételesen jól alakítható:
- akár 4-6 önálló lakás is kialakítható benne,
- a telek beépíthetősége alapján még egy hasonló, háromszintes társasház is felépíthető rá,
így a helyszín befektetők, építtetők és fejlesztők számára is különösen vonzó.

Az ingatlan főbb jellemzői
- Telek mérete: 1873 m²
- Épület mérete: 450 m²
- Építés éve: 1974
- Felújítás: 2012 (nyílászárócsere)
- Szintek száma: 3
- Tájolás: Délnyugat
- Panoráma: teljes körű városi és hegyvidéki kilátás
- Fűtés: gázkazán + kandalló
- Komfort: duplakomfortos
- Klimatizált helyiségek, riasztórendszer
- Bejárat: elektromos kapun keresztül
- Garázs: két dupla garázs (összesen 4 autó részére, Hörmann kapukkal)
- Felszíni parkolók: 3 kialakított beálló
- Kert: saját, 1400 m²-es parkosított terület


Elrendezés és lehetőségek

Az alsó szinten több műhely, raktár és a kazánház kapott helyet.
A földszint és az emelet lakófunkciókat szolgál tágas, napfényes terek, nagy ablakfelületek, erkélyek és teraszkapcsolatok jellemzik.

A három szint elrendezése miatt az épület könnyedén osztható több lakóegységre.
Kiváló választás összeköltöző családoknak, nagycsaládosoknak, vagy akár kétgenerációs otthonnak is.


Lokáció és környezet

Az ingatlan Pécs egyik legjobb adottságú városrészében található:
- az egyetemek és a kórház pár perces távolságra elérhetők,
- a környék csendes, biztonságos, zöldövezeti,
- a panoráma egyszerűen lenyűgöző, ritkaság ebben az övezetben.

A telek mérete és beépíthetősége miatt a helyszín egyedülálló fejlesztési potenciállal bír Pécsen hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlan gyakorlatilag nincs jelen a piacon.


Ez az ingatlan több mint egy ház ez egy lehetőség:
- egy nagycsalád kényelmes otthona,
- egy kétgenerációs rezidencia, vagy
- egy befektetőknek szóló fejlesztési projekt alapja.

Az 1 873 m²-es, panorámás telek és a háromszintes, masszív téglaépület együttesen Pécs egyik legnagyobb potenciállal bíró ingatlana.

Bővebb információért és a részletes bemutatásért várom megtisztelő hívását.

Eladásra kínálok Patacsi városrészben, egy teljesen felújított családi házat, mely jelenleg 2 háló +ameikai konyha nappalis elosztású. 1 szintes, de a tetőtér akár beépíthető. Dupla garázs az udvarban, valamint egy száraz pince is van.
Az ingatlan hamar  költözhető!