Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Léhner Anikó - Otthon Centrum

XI. kerület - Gellért tér

1114 Budapest XI. kerület , Bartók Béla út 15/A

Hétfő - Péntek: 9 - 18 h-ig, szombat: zárva

+36 70 Show

Lehner.Aniko@oc.hu

They Told About Me

10 points

Anikó egy szakmailag felkészült, preciz pontos szakember akire nyugodt szívvel bízom az ingatlanom eladását. Empatikus, rugalmas csak ajánlani tudom!

Kapitány Csömöz Fanni Zsófia

10 points

Anikó nagyon kedves, hozzáértő szakember. Köszönjük az eddigi segítségét is.

Pintér Tibor

10 points

Felkészült és figyelmes szakember, kellemes volt a társasága, segítőkész és empatikus! :) jó szívvel ajánlom minden érdeklődőnek :)

Sebestyén Aliz

10 points

Kedves, figyelmes, jól felkészült.

Gábor Gabriella

10 points

Nagyon felkészült, lendületes és pontos!

P. C. L. Mária

10 points

Mindent megtesz a sikerért,kedves é s határozott,nagyon segítőkész,látszik,hogy szereti a munkáját és az ügyfeleit.

V. R. Katalin

10 points

Felkészült, lelkiismeretes!

P. Dorottya

10 points

Kiválóan segített nekünk mindenben, köszönjük!

B. Krisztina

10 points

Korrekt, kedves, megbízható. Teljes koru tajekoztatast kaptunk.

d. S. Kornélia

10 points

Kedves, segítőkész, informatív, részletes tájékoztatást nyújt, csak ajánlani tudom.

Horváth Júlia

9 points

A pünkösdi hétvégén találkoztunk az ingatlanos hölggyel egy megtekintés során. A lakás bemutatása korrekt volt, kérdéseinkre pontos válaszokat kaptunk. Értékeltük, hogy figyelembe vette keresési szempontjainkat is. Összességében elégedettek voltunk a megtekintés levezetésével. Köszönjúk.

Martonné Hanyi Judit

9 points

Körültekintő, korrekt, eladó-vevő érdekeit objektíven képviseli. Kapcsolattartásra kifogástalan.

Streit Gábor

9 points

Kedves, segítőkész

H. Tímea

10 points

Segítőkész, pontos, kedves hölgy!

J. Józsefné

10 points

Kedves, segîtőkész, együttműködő partner :)

Bárdos Veronika

10 points

Anikó minden tőle telhetőt megtesz, hogy mindenkinek megtalálja a személyre szabott, számára vágyott álomlakást. Odafigyel az emberek igényeire, udvarias, türelmes, mindig elérhető (volt), amikor kérdés merült fel. Csak felsőfokon tudok róla nyilatkozni. Bátran merem ajánlani a barátaimnak, rokonaimnak, kollégáimnak, aki éppen új lakásba szeretne költözni. Csillagos 10-es. :-)

Konkoly Emese

10 points

Nagyszerű, segítőkész ingatlanost ismertünk meg személyében.

Szedlák Máté

10 points

Kedves, felkészült , segítőkész volt velünk Anikó. Lehetővé tett számunkra egy gyors ingatlan bérlést. Munkájához további sok sikert kívánunk!

Kovács Hanga

10 points

Anikó személyében egy nagyon kedves, szorgalmas és proaktív személyt ismertem meg. Az ingatlan kiadással kapcsolatban magas szintű szakmai segítséget nyújtott, erre tekintettel nyugodt szívvel tudom ajánlani mások részére is.

Nagyné Kovács Adrienn

10 points

Szakmailag felkészült, empatikus, rugalmas, pozitív hozzáállású - remélhetőleg ez az eredményben is mutatkozni fog.

Neudoldné Láng Valéria Anna

My Completed Courses

Creating a real estate market comparative analysis
Preparation of the energy certificate
General home advisor

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for sale apartment

Budapest XII. kerület

Teraszos, felújítandó lakás Orbánhegy csendes, zöld részén

Budapest egyik legkedveltebb budai környékén, Orbánhegyen, a csendes, fás és nyugodt Thomán István utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, 53 m²-es, teraszos téglalakást. Az ingatlan egy rendezett, kellemes lakóközösségű társasház 3. emeletén található. A lakás zöldre néző kilátása, élhető elrendezése és a hozzá tartozó, közel 8 m²-es terasz különösen jó alapot ad egy hangulatos, saját igényekre szabott budai otthon kialakításához. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa valóban a saját ízlésére formálhatja: modern, világos, jól használható otthon alakítható ki belőle, amely egyszerre lehet kényelmes első lakás, nyugodt családi fészek vagy értékálló befektetés. Főbb jellemzők -53 m² lakótér -közel 8 m²-es, zöldre néző terasz -saját tároló a társasházban -téglaépítésű, rendezett társasház -különálló konyha és étkező -külön fürdőszoba és WC -jól alakítható, praktikus alaprajz -alacsony fenntartási költség -csendes, zöld, budai környezet Az ingatlanról A lakás elosztása jól átgondolt: a külön konyha és étkező kényelmesen használható a mindennapokban, a külön WC pedig család számára vagy vendégek fogadásakor is praktikus megoldás. A terasz a lakás egyik legnagyobb értéke: kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak, délutáni pihenésnek vagy egy kis zöld növényekkel kialakított saját városi kertnek. Az alaprajz alapján a helyiségek jól szeparálhatók, ugyanakkor a lakásban több lehetőség is rejlik egy korszerűbb, mai igényekhez igazított belső kialakításra. A felújítás után egy kimondottan szerethető, világos és jól élhető budai lakás válhat belőle. Környék és közlekedés Orbánhegy a XII. kerület egyik legkeresettebb, legélhetőbb része. A környék csendes és zöld, mégis minden fontos szolgáltatás és a belváros is könnyen elérhető. A közelben megtalálható: -a 112-es busz megállója, néhány lépésre a háztól -bevásárlási lehetőségek, többek között Tesco -kiváló óvodák és iskolák -gyors és kényelmes kapcsolat a belváros felé -nyugodt, rendezett utcák, sok zöldfelülettel Ez a lakás ideális választás azok számára, akik budai, zöld környezetben keresnek jól alakítható, teraszos otthont, de befektetésként is kiváló lehetőség egy ennyire keresett XII. kerületi lokációban.

for sale apartment

Panorámás, belső kétszintes otthon ősfás lakóparkban – Szemlőhegy felső részén

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöld részén, Szemlőhegyen kínálunk megvételre egy 130 m²-es, belső kétszintes, 4 szobás, világos és panorámás lakást. Az ingatlan egy 1992-ben épült, zárt, ősfás lakóparkban található: a nyolclakásos együttes egyik négylakásos épületének első emeletén helyezkedik el. A környezet különleges hangulatát a nagy, fákkal övezett telek adja: valódi zöld menedék a városban, ahol a pihenéshez, gyermekes családi élethez, grillezéshez vagy kerti összejövetelekhez is adott a kellemes háttér. A lakás közepes állapotú, egyes részei korszerűsítést, felújítást igényelnek, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhat belőle egy igazán karakteres, hosszú távon is értékálló családi otthont. Az alsó szinten -világos nappali, közvetlen kapcsolattal a télikerthez, -hálószoba külön gardróbszobával, -konyha étkezővel, -zuhanyzós fürdőszoba található. A felső szinten -két hálószoba kapott helyet, amelyek elrendezése igény szerint akár három külön szobává is alakítható, -kádas fürdőszoba, -külön gardróbszoba -a felső szinten három szoba kialakítható A lakás duplakomfortos, légkondicionált, fűtéséről egyedi cirkórendszer gondoskodik. A nappaliban inverteres klíma, kiépített riasztórendszer, valamint beépített konyhabútor áll rendelkezésre gáztűzhellyel és mosogatógéppel. További előny a mintegy 20 m²-es, jól használható padlástér, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít, de nem része a lakás hivatalos alapterületének. A parkolás jelenleg utcán megoldható, a környéken pedig bérelhető vagy megvásárolható garázs is elérhető. A lokáció családosoknak és városi életet kedvelőknek egyaránt ideális: a közelben több buszjárat is elérhető – többek között a 29-es, 65-ös, 65A, 91-es, 111-es, 165-ös, 191-es és 291-es –, így a Kolosy tér, a Széll Kálmán tér, a Rózsakert Bevásárlóközpont és a Margit híd környéke is gyorsan megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények és zöldterületek szintén könnyen elérhetők. Közös költség: 23 000 Ft/hó, amely a víz- és csatornadíjat is tartalmazza. A villany- és gázfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő. Ez az ingatlan azoknak szól, akik Szemlőhegy nyugalmát, a zöld környezetet, a panorámát és a tágas, jól alakítható belső tereket keresik – egy olyan lakásban, amelyben már most is jó élni, felújítás után pedig igazán különleges otthonná válhat.

for sale apartment

Etele Pláza közelében hangulatos garzon a Bartók Béla úton – azonnal költözhető

A XI. kerület kedvelt részén, a Bartók Béla úton, a Karinthy Színház közelében kínálunk megvételre egy 42 m²-es, 2. emeleti, tehermentes és azonnal birtokba vehető garzonlakást. A lakás egy rendezett, különleges hangulatú társasházban található, amelyet egy hatalmas, fákkal teli belső park ölel körül. Ritka adottság a környéken: a városi elhelyezkedés mellé valódi zöld környezet és kellemes, nyugodt atmoszféra társul. Az ingatlan utcai nézetű, világos, jól használható elrendezésű. A korszerű, hő- és hangszigetelő üvegezésű nyílászárók hozzájárulnak a komfortos belső térhez. A fűtést és a melegvizet kombi cirkó biztosítja, a fogyasztás minden közmű esetében egyedileg mérhető. A lakás hűtő-fűtő klímával is rendelkezik. A közös költség mindössze 13 440 Ft/hó. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben üzletek, éttermek, iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, park, egészségügyi intézmények, valamint az ALLEE és az Etele Plaza is könnyen elérhető. A Bikás park, a Kosztolányi Dezső tér és a Móricz Zsigmond körtér is gyorsan megközelíthető. A 47-es és 49-es villamos megállója körülbelül egy perc sétára található, ahonnan a belváros is kényelmesen elérhető; a Bikás parknál a 4-es metró, a Móricz Zsigmond körtéren pedig további villamos- és buszkapcsolatok állnak rendelkezésre. Ideális választás első lakásnak, kiadásra, illetve mindazoknak, akik Újbudán keresnek egy jól megközelíthető, mégis zöld környezetben fekvő, azonnal költözhető otthont.

for sale apartment

KULCSRAKÉSZ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT OTTHON A RÁDAY UTCÁBAN

Budapest IX. kerületének egyik legkülönlegesebb és legkedveltebb részén, a pezsgő, mégis élhető Belső-Ferencvárosban kínálunk megvételre egy 84 m²-es, teljes körűen és magas műszaki tartalommal felújított, azonnal költözhető lakást, 3,5 m²-es erkéllyel. A lakás a Ráday utcában, egy patinás, liftes, műemléki védettség alatt álló, 1910-ben épült társasház első emeletén található. Az épület egykori Szent Imre Kollégiumként működött, terveit Szőts Imre és Siegel Albin készítette. A történelmi környezethez ma korszerű műszaki megoldások, rendezett közös terek és kulturált lakóközösség társulnak. A Ráday utca: városi élet, valódi hangulattal A Ráday utca nem csupán egy belvárosi cím, hanem életforma. Budapest egyik legismertebb gasztronómiai és kulturális utcája, ahol egymást érik a hangulatos éttermek, kávézók, borbárok, teraszok, galériák és kisebb üzletek. Ideális választás annak, aki szereti, hogy minden közel van, de otthonában mégis minőségi, nyugodt környezetre vágyik. Néhány perc sétával elérhető a Kálvin tér, a Fővám téri Vásárcsarnok, a Duna-part, a Bálna, a Corvin Mozi, valamint több egyetem, köztük a Corvinus, az ELTE és a Semmelweis Egyetem épületei. A közlekedés kiváló: a 3-as és 4-es metró, valamint a 4–6-os villamos is gyorsan elérhető. Átgondolt elrendezés, magas komfort A lakás központi tere a tágas, világos, étkezőkonyhás nappali, amely kényelmes helyszíne lehet a mindennapoknak és a vendégfogadásnak is. Emellett három külön nyíló szoba áll rendelkezésre, így családnak, párnak, otthoni munkavégzéshez vagy akár hosszabb távú befektetési célra is kiváló választás. A lakásban két modern fürdőszoba található, mindkettő épített zuhannyal, zuhanyfolyókával, minőségi csaptelepekkel és szagelszívós WC-vel. Az egyik fürdőben AEG mosógép és szárítógép is helyet kapott. Nem csak szép, műszakilag is teljesen megújult A teljes felújítás során nem kompromisszumos kozmetikai átalakítás történt, hanem a lakás műszakilag is megújult: -új elektromos és gépészeti hálózat -új aljzatbeton és szigetelés -hangszigetelt falak -padlófűtés -hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer -helyiségenként külön szabályozható termosztátok -telefonos applikációról vezérelhető rendszer -automata légcserélő rendszer friss levegő biztosítására zárt ablakok mellett is -korszerű, jól hőszigetelő nyílászárók -távirányítós elektromos redőnyök -központi riasztórendszer A közel 3 méteres belmagasság, az álmennyezetbe épített LED világítás és az igényes belsőépítészeti kialakítás tovább emeli az otthon elegáns, modern hangulatát. Opcionálisan teljes berendezéssel is megvásárolható A bútorzat megállapodás szerint, opcionálisan megvásárolható. A konyha egyedi, asztalos által készített prémium kivitel, magas minőségű anyagokkal, gránit mosogatótálcával és beépített felsőkategóriás Bosch gépekkel felszerelt. Ez a lakás annak szól, aki nem szeretne felújítással, kivitelezőkkel és kompromisszumokkal foglalkozni, hanem egy valóban kész, korszerű és hosszú távon is értéket képviselő otthont keres Budapest egyik legjobb belvárosi lokációjában. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással, valamint igény esetén ügyvédi közreműködéssel, energetikai tanúsítvánnyal és villamos biztonsági felülvizsgálattal is támogatjuk az adásvétel teljes folyamatát.

for sale apartment

Világos, csendes lakás a Gellért-hegy lábánál, a Tabán és a MOM Park közelében

Eladó egy világos, 40 m²-es, 4 m² erkéllyel rendelkező lakás Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében, a Gellért-hegy lábánál. Az ingatlanhoz egy 3 m²-es saját pincei tároló is tartozik, az erkélyről pedig kellemes zöld hegyi környzetre látunk rá. Bár a Hegyalja út közelében helyezkedik el, a lakás egy gondozott, zöld belső kertre néz, így meglepően csendes és nyugodt otthont biztosít. A forgalom zaját a szomszédos épület jelentős mértékben felfogja, így a város közelsége mellett a nyugalom is adott. Az ingatlan egy kulturált, anyagilag rendezett, 1968-ban épült tégla társasház legfelső szintjén (2. emelet) található. Kiváló lokáció és közlekedés A környék egyszerre zöld, frekventált és rendkívül jól megközelíthető: • Buszmegállók 2 perc sétára (8E, 27, 110, 112, 908) • Villamosok 10 perc sétára (17, 19, 61) Néhány perc alatt elérhető Budapest számos ikonikus helyszíne: • Tabán és Naphegy zöldterületei • Citadella és a Gellért-hegy panorámás sétányai • MOM Park bevásárló- és szolgáltatóközpont • Rudas Fürdő és Oxygén Wellness • Futópálya és kültéri sportolási lehetőségek a közelben A környék ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét, ugyanakkor egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni. Felújított műszaki tartalom A lakás 2023-ban jelentős felújításon esett át: • Új műanyag nyílászárók • 32 A-re bővített elektromos hálózat • Modern hűtő-fűtő klíma beépítése • Többpontos acél biztonsági bejárati ajtó A fűtést gázkonvektor biztosítja, a klíma pedig egész évben hozzájárul a kellemes hőmérséklethez. Kedvező fenntartási költségek • Villany: kb. 11.000 Ft/hó • Gáz: kb. 4.000 Ft/hó • Közös költség: kb. 21.000 Ft/hó (a vízfogyasztást is tartalmazza) A lakás kiváló választás első otthonnak, egyedülállóknak vagy pároknak, ugyanakkor elhelyezkedésének és értékállóságának köszönhetően hosszú távon is remek befektetési lehetőség. A lakás jelenleg teljesen üres, az utolsó képen lévő látványtervek segítenek elképzelni leendő otthonodat. Ha egy világos, panorámás, csendes budai otthont keresel a Tabán, a Citadella és a MOM Park közelében, érdemes személyesen is megtekintened ezt a lakást.

for sale apartment

PANORÁMÁS, BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS SASAD TETEJÉN – AKÁR KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZKÉNT IS HASZNÁLHATÓ

Sasad egyik legjobb részén, a Sasadi út legfelső utcáinál, Sasad és Sashegy határán kínálunk megvételre egy különleges adottságú, panorámás társasházi ingatlant. Ez nem egy átlagos lakás. Itt egyszerre kapsz budai zöld környezetet, örök panorámát, többféleképpen használható alaprajzot, két teraszt, valamint egy külön helyrajzi számon lévő földszinti garázst, amely jelenleg garzonként van kialakítva. Az ingatlan egy mindössze 7 lakásos társasház 2. emeletén található. A lakás a tulajdoni lapon 86 m² hasznos alapterületű, de mivel a fenti terasz egy része beépítésre került ezért ntto. 92 m2 a jelenleg kihasználható belső terület. A kétszintes kialakítású otthon, két panorámás terasszal rendelkezik, valamint tartozik hozzá egy 25 m²-es földszinti garázs is, amely kötelezően megvásárolandó, és jelenleg garzonlakásként van kialakítva. A lakás különlegessége, hogy jelenleg két külön bejáratú lakrészként is használható: az alsó szint és a tetőtéri szint a lépcsőházból külön-külön is megközelíthető, ugyanakkor a meglévő belső lépcsővel újra egy nagy, kétszintes otthonként is egybenyitható. Ez a megoldás ideális lehet: nagycsaládosoknak két generáció együttélésére külön dolgozó- vagy vendégszint kialakítására befektetésre több külön hasznosítható lakrészben gondolkodóknak Alsó szint Az alsó szinten egy jól használható, világos lakótér található: konyha–nappali–étkező, hálószoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség. A nappaliból nyílik a 8 m²-es panorámás terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik Gazdagrétre és a Budai-hegység vonulataira. Az előszobából belső lépcső vezet a felső szintre, amely jelenleg leválasztva, önálló lakrészként működik. Tetőtéri szint A felső szint külön bejáraton keresztül is elérhető a lépcsőházból. Itt fürdőszoba, egy félszoba, valamint egy galériázott nappali található konyhával és étkezővel. Erről a szintről még teljesebb a panoráma, a lakás hangulata pedig kifejezetten egyedi. A két szint együtt egy tágas, belső kétszintes budai otthonként működhet, külön használva pedig két önálló lakrészként is praktikus megoldást adhat. Földszinti garázs – jelenleg garzonként kialakítva A lakáshoz tartozik egy 25 m²-es, külön helyrajzi számon lévő földszinti garázs, amely jelenleg nem hagyományos garázsként működik, hanem egy 20 m²-es garzonként és egy 5 m²-es tárolóként van kialakítva. A belmagasság 270 cm, így a tér kényelmesen használható. A garzonként kialakított lakás helyiség, valamint a tároló ára 22 millió Ft, megvásárlása a lakással együtt kötelező. Műszaki tartalom zárt égésterű kombi gázcirkó bélelt kémény 3 × 16 A villanyóra hűtő-fűtő klíma az alsó és a felső szinten is 2020 és 2024 között kisebb felújítások történtek nyílászárócsere villanyóra-bővítés almérő kialakítása tetőtéri fürdőszoba és konyha felújítása Lokáció Sasad tetején vagyunk, Sasad és Sashegy határán, zöld, nyugodt budai környezetben. A környék csendes, rendezett, mégis jól kapcsolódik a városhoz. Pár perc sétával elérhető: 53-as busz, 8-as busz, 59-es villamos iskola, óvoda, mindennapi szolgáltatások Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak négyzetmétert keresnek, hanem jó adottságot, panorámát, többféle használhatóságot és értékálló budai lokációt.

for sale family house

A hely, ahol jó felnőni – családi ház csendes utcában, Kelenvölgy szívében

Kelenvölgy egyik legkedveltebb, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálunk eladásra egy barátságos, modern családi otthont, néhány perc sétára az Édes Álom Fagyizó-tól. Itt még működik a szomszédság: a gyerekek nyugodtan bicikliznek az utcában, az emberek köszönnek egymásnak, és valódi közösség veszi körül a mindennapokat. A ház 2012-ben épült, így egy stabil, korszerű, jól átgondolt elrendezésű otthont kapsz – nem felújítási projektet. Terek, amik együtt élnek veled A földszinten egy napfényes, amerikai konyhás nappali adja az otthon szívét, közvetlen kertkapcsolattal. Ez az a tér, ahol a reggeli kávé, a családi vacsora és a hétvégi pihenés is természetesen helyet talál. Ezen a szinten még: külön hálószoba (vendégnek vagy szülői szobának is ideális) fürdőszoba + külön WC A fűtés padlófűtés és radiátor kombinációja – komfort minden évszakban. Az emeleten: Két jól használható szoba plusz egy gardróbszoba zuhanyzós fürdőszoba Kert, amit tényleg használni fogsz. Nem túl nagy, nem túl kicsi – pont élhető. -intim, zöld környezet -gyümölcsfák -2 fedett terasz (reggelihez, esti borozáshoz, baráti beszélgetésekhez) -9 m²-es tároló -elektromos kapu -2 autó számára kényelmes beállás Miért ragaszkodnak ehhez a környékhez az itt élők? Mert minden kéznél van, ami számít: Kelenvölgyi Általános Iskola, Óvoda Kelen SC Sporttelep Bolt, Fagyizó.....és közben mégis megmarad a nyugalom, a biztonság és a kertvárosi életérzés. Ritka lehetőség – nem véletlenül! Az ilyen adottságú házak ezen a környéken ritkán kerülnek piacra. Nem azért, mert nincs rájuk kereslet – hanem mert aki ide költözik, nem szívesen megy el. Ha egy olyan otthont keresel, ami nem csak jól néz ki a képeken, hanem hosszú távon is működik egy család életében, akkor érdemes megnézned. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

for sale apartment

Budapest XIII. kerület

Modern apartment with a panoramic terrace for sale in Angyalföld, in a condominium built in 2024.

We offer for sale a 40 m² apartment located in a modern, 92-apartment condominium built in 2024, situated in the popular area of Angyalföld on Tahi Street. This unique apartment features a well-thought-out layout, bright spaces, and a truly special 26 m² private panoramic terrace. The apartment is practically designed: it includes an open-plan kitchen and living room, a separate bedroom, a bathroom, and a separate toilet for comfort. The large terrace is a true value-adding factor, functioning not only as a balcony but also as an outdoor living space ideal for relaxation, social gatherings, or even working from home. The property has a bright, friendly atmosphere and is equipped with modern technical solutions. Heating is provided by a central radiator system, complemented by a cooling-heating air conditioning unit, ensuring pleasant comfort year-round. The windows are fitted with electric shutters and mosquito nets, and the condition of the apartment is like new. The apartment comes with a 4 m² storage unit located on the same level, which can be purchased for 5 million HUF, as well as a parking space in the underground garage with an electric car charger, priced at 9 million HUF. The purchase of these is optional, but they significantly enhance the comfort and value retention of the property. From an investment perspective, this property offers outstanding potential: it is currently occupied by a reliable tenant who is willing to continue renting if needed, thus providing immediate rental income for the new owner. The infrastructure of the area is excellent. The 14 tram, as well as bus lines 105, 210, 30, 30A, and 20E, provide quick and convenient transportation to various parts of the city. Daily shopping can be solved within a few minutes’ walk, with several grocery stores, pharmacies, and services nearby. The running and cycling path along the Rákos Stream offers excellent opportunities for sports and relaxation, with several gyms also available in the vicinity. This property is an ideal choice for anyone looking for a modern, value-retaining apartment with a good location and a uniquely sized terrace, while also offering excellent investment potential in one of Angyalföld's continuously developing areas.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Discover your new home! A spacious, 3-room apartment awaits you in the heart of Central Ferencváros!

For sale: 3-room apartment with excellent layout on Üllői Road – in the IX District of Budapest, Central Ferencváros Would you like a home that is not only in a great location but also truly livable? A place where the hustle and bustle of the neighborhood is perfectly balanced with the tranquility of green spaces? This 63 m² apartment offers exactly that – and even more. The apartment is located on the 3rd floor of a brick-built condominium with an elevator, featuring a great layout: 3 rooms, kitchen, dining area, bathroom, and separate toilet, providing all the comforts for either a family or tenants. Key features: ✔️ 63 m², 3-room apartment ✔️ Brick-built condominium with an elevator ✔️ Plastic windows, suspended ceiling ✔️ Convector heating ✔️ New laminate flooring installed 2 years ago ✔️ Common cost: 26,000 HUF, which includes water fees ✔️ The apartment is registered under two land registry numbers – it can be divided, making it excellent for investment ✔️ The M3 metro station is a 5-minute walk away ✔️ Ludovika Square is directly across the street ✔️ In high demand among students due to the proximity of universities Location that is advantageous in every aspect: This section of Üllői Road is busy yet livable. Ludovika Park is almost next door, and excellent public transport allows for quick access to the city center, universities, office buildings, and services within minutes. Who do I recommend this to? ✔️ Investors – it can be converted into two apartments ✔️ Students – due to the proximity of universities ✔️ Young couples who appreciate being close to the city center but do not want to compromise on homeliness ✔️ Families – well-utilized spaces in a safe environment This apartment is not just a property – it’s an opportunity for a smart decision. Whether it’s your first home or for rental purposes, this property guarantees long-term value. The apartment has a very good floor plan, well-distributed and well-suited. I will assist you with visual plans to help you envision your future home. I look forward to your call – even on weekends!

for sale apartment

For sale: a premium 5-room apartment with eternal panorama on the border of Sasad-Sashegy – tranquility, green surroundings, without compromises.

**Premium Quality, Forever Panoramic, 5-Room Apartment in Sasad – Green Environment, Peace, Spacious Areas** If you are looking for a home where true tranquility, proximity to nature, and quality design coexist, then this Sashegy apartment is an excellent choice. Perfect for families, couples, and anyone who values an orderly environment and spacious, bright areas. **Key Details** - Floor Area: Gross 120 m² - Number of Rooms: 5 - Internal two-level design - Built in 1987, on the top floor of an 8-apartment building - Private garage + parking space + separate storage - Forever panoramic view of the city and Sas Mountain **Apartment Details** **Lower Level:** - Spacious living room with American kitchen and dining area - Master bedroom with private bathroom featuring a double shower - Guest room / study **Upper Level:** - Two separate bedrooms - Separate bathroom **Renovation and Technical Specifications – Premium Quality Without Compromises** - ✓ Complete renovation 5 years ago - Modern condensing boiler, state-of-the-art engineering - Red Grandis + spruce wood windows, with automatic shutters and mosquito nets - Combination of underfloor heating + radiators - Air conditioning - Internal thermal insulation - Oak parquet flooring and staircase - Clean, bright interior in every room, with windows facing greenery The apartment has an exceptional atmosphere: surrounded by trees on all sides, it heats up less in the summer and provides a particularly harmonious thermal sensation in the winter. **Accessories** The apartment comes with a separate 15 m² garage and a 6 m² storage room, which must be purchased for 14 million HUF! - ✓ Private, enclosed garage (15 m²) - ✓ Parking space - ✓ 6 m² separate storage - Well-maintained, shared garden **Location – Sasad, Where Living is Truly an Experience** One of the most sought-after areas in the XI district: quiet, green streets, excellent infrastructure, and a safe environment. Nearby: - Lauder Javne, Szent Angéla High School, Bethlen Gábor Primary School - Nurseries, kindergartens just a few minutes' walk away - MOM Park, Hegyvidék Shopping Center, Tesco, Spar Playgrounds, sports fields, running and cycling paths - Excellent public transport: buses 8E, 53, 108E, 139, 153 - Quick access to M1–M7 motorways **Who is it Ideal For?** - Families looking for a tastefully renovated, sustainable home for the long term - Couples who work from home and value a peaceful, inspiring environment - Investors seeking a property with lasting value in a premium location This apartment is not only beautiful – it is a distinctly good-energy, livable, bright home with rare features. Come and see it in person: the panoramic view and atmosphere are almost impossible to convey in pictures.

for sale family house

Budapest XXII. kerület

Eladó igényes, saját részre épített családi ház Budafok csendes részén

Eladó igényes, saját részre épített családi ház Budafok csendes részén – 108 m² + 36 m² mélygarázs, gyönyörű parkosított kerttel Budafok legfelkapottabb kertvárosi részén, a Tegzes utca környékén lévő, csendes kis utcában, egy 760 m²-es, saroktelken elhelyezkedő, gondosan megépített, kiváló állapotú családi ház eladó. Az ingatlan 2006-ban saját részre épült, pince + földszint kialakítású, összesen a garázzsal együtt 132 m² hasznos alapterülettel. Főbb jellemzők: -Alapterület: 132 m² (nappali + helyiségek + garázs) +25 m² terasz -Telek mérete: 760 m² – gondozott, parkosított kerttel, gyümölcsfákkal, kerti sütögetővel -Építés éve: 2006 -Energetikai besorolás: D Elosztás, helyiségek: -Tágas nappali -2 hálószoba + 1 félszoba (dolgozó/gardrób célra is alkalmas) -Gardróbszoba -Külön konyha + kamra -10 m²-es fürdőszoba (zuhanyzó + kád) -Külön WC -25 m²-es déli fekvésű terasz közvetlen kertkapcsolattal és sziklakerttel Gépészet, extrák: -Fűtés: Gázkazán padlófűtéssel + radiátorokkal -Melegvíz ellátás: Napkollektor + melegvíz-tartály (puffertartályos rendszer) -3 db hűtő-fűtő klímaberendezés -Vízlágyító berendezés -Riasztórendszer -Műanyag nyílászárók redőnnyel, fa beltéri ajtók -Burkolatok: parketta és járólap kombináció -Hőszigetelt padlásfödém -Falazat: tégla, 10 cm külső szigeteléssel -Tető: Bramac betoncserép, sátortetős kialakítás, napkollektorral a déli oldalon Parkolás, garázs: -36 m²-es, fűtött mélygarázs, elektromos garázskapukkal – akár 2 autó számára -Kerti beálló egy további autónak -Automata kapu és garázsajtók Közművek: -Teljes összközműves ellátottság: víz, villany, gáz, csatorna -Elektromos kapu és riasztó rendszer Kiváló közlekedés: Mindössze 10 perc alatt elérhető Kelenföld vasútállomás és a 4-es metró végállomása, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Autóval több útvonalon keresztül is gyorsan elérhető a belváros, míg az Allee bevásárlóközpont és a budaörsi nagyáruházak mindössze 10–15 perces autóútra találhatók. Közelben lévő buszjáratok: 150, 150B, 250, 250B, 251, 251A, 251B Ez a Budafok kertvárosi részén található ingatlan tökéletes választás családok számára, akik minőségi kivitelezésű, jól megtervezett otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – tekintse meg személyesen is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Világos, jó beosztású saroklakás a fejlődő Mester utcánál – praktikus otthon vagy iroda lehetőséggel

Világos, jó beosztású saroklakás a fejlődő Mester utca elején – praktikus otthon vagy iroda lehetőséggel Ferencváros közkedvelt részén, közel a Belvároshoz, a Liliom utcánál eladó egy jó fekvésű, napos, polgári stílusú saroklakás. A lakás jó alaprajzzal rendelkezik, Részben felújítandó, így akár kisebb átalakítással is otthonos, praktikus tér alakítható ki belőle. Felújítással, nappali + 2 szobássá alakítható. A környék különösen vonzó azoknak, akik kényelmes városi életet keresnek: remek közlekedés, sétatávolságra boltok, óvodák, iskolák, valamint 50 méteren belül SPAR, 10 perc sétára a Corvin Plaza. Lakás jellemzői: -Délnyugati fekvés – egész nap világos, napfényes -29,01 m2 tágas nappali, jól berendezhető -17,3 m²-es külön hálószoba -8 m²-es konyha, kamrával, mosogatógép kiépítéssel -5,3 m²-es tároló -Fürdőszoba és külön előtér -Korszerű, 2-3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok -Szobákban parketta, -a kémények bélelve vannak, így a fűtéskorszerűsítés könnyen megoldható -Alacsony közös költség és rezsi A lakás igény szerint átalakítható: amerikai konyhás nappali kialakítható a mostani nappaliból, míg a konyha, kamra és alkóv összenyitásával egy csendes, udvari hálószoba alakítható ki. Fejlődő környék – újul a Mester utca -A Mester utca megújulása már elindult: új burkolatok, zöldfelületek, platánfák ültetése, korszerű kerékpárutak és gyalogosbarát közterek teszik még élhetőbbé a környezetet. A tervezett fejlesztések hosszú távon értéknövelő hatásúak, így befektetésnek is ideális lehet. Ajánlott: -fiatal pároknak, egyetemistáknak, -kisebb családnak, -otthoni munkát végzőknek, -irodának, rendelőnek is alkalmas az elhelyezkedés miatt. Ez az ingatlan ritka lehetőség mind befektetők, mind saját otthont keresők számára – a klasszikus nagypolgári hangulat és a kiváló közlekedés garantálja a hosszú távú értékállóságot. Átalakítási terv és Látványterv segít elképzelni egy új otthon lehetőségét, ebben a szuper lokációban. A lakás irányára, és mérete szerint az OtthonStart program feltételeinek megfelel. Várom hívását bizalommal – akár hétvégén is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

View My Full Portfolio

They Told About Me

My Completed Courses

Need Help Selling Your Property?

From My Portfolio

for sale apartment

Teraszos, felújítandó lakás Orbánhegy csendes, zöld részén

for sale apartment

Panorámás, belső kétszintes otthon ősfás lakóparkban – Szemlőhegy felső részén

for sale apartment

Etele Pláza közelében hangulatos garzon a Bartók Béla úton – azonnal költözhető

for sale apartment

KULCSRAKÉSZ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT OTTHON A RÁDAY UTCÁBAN

for sale apartment

Világos, csendes lakás a Gellért-hegy lábánál, a Tabán és a MOM Park közelében

for sale apartment

PANORÁMÁS, BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS SASAD TETEJÉN – AKÁR KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZKÉNT IS HASZNÁLHATÓ

for sale family house

A hely, ahol jó felnőni – családi ház csendes utcában, Kelenvölgy szívében

for sale apartment

Modern apartment with a panoramic terrace for sale in Angyalföld, in a condominium built in 2024.

for sale apartment

Discover your new home! A spacious, 3-room apartment awaits you in the heart of Central Ferencváros!

for sale apartment

For sale: a premium 5-room apartment with eternal panorama on the border of Sasad-Sashegy – tranquility, green surroundings, without compromises.

for sale family house

Eladó igényes, saját részre épített családi ház Budafok csendes részén

for sale apartment

Világos, jó beosztású saroklakás a fejlődő Mester utcánál – praktikus otthon vagy iroda lehetőséggel

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information

They Told About Me

My Completed Courses

Need Help Selling Your Property?

From My Portfolio

for sale apartment

Teraszos, felújítandó lakás Orbánhegy csendes, zöld részén

for sale apartment

Panorámás, belső kétszintes otthon ősfás lakóparkban – Szemlőhegy felső részén

for sale apartment

Etele Pláza közelében hangulatos garzon a Bartók Béla úton – azonnal költözhető

for sale apartment

KULCSRAKÉSZ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT OTTHON A RÁDAY UTCÁBAN

for sale apartment

Világos, csendes lakás a Gellért-hegy lábánál, a Tabán és a MOM Park közelében

for sale apartment

PANORÁMÁS, BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS SASAD TETEJÉN – AKÁR KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZKÉNT IS HASZNÁLHATÓ

for sale family house

A hely, ahol jó felnőni – családi ház csendes utcában, Kelenvölgy szívében

for sale apartment

Modern apartment with a panoramic terrace for sale in Angyalföld, in a condominium built in 2024.

for sale apartment

Discover your new home! A spacious, 3-room apartment awaits you in the heart of Central Ferencváros!

for sale apartment

For sale: a premium 5-room apartment with eternal panorama on the border of Sasad-Sashegy – tranquility, green surroundings, without compromises.

for sale family house

Eladó igényes, saját részre épített családi ház Budafok csendes részén

for sale apartment

Világos, jó beosztású saroklakás a fejlődő Mester utcánál – praktikus otthon vagy iroda lehetőséggel

${title}

${title}