Panorámás nyaraló a Szent-György hegyen!

Felújítandó pince-présház keresi új tulajdonosát a Szent-György hegy keleti oldalán, kilátással a Csobáncra! Megvételre kínálom ezt a 3015m2 telken fekvő 40m2 alapterületű házikót, szomszédoktól távoli gyönyörű környezetben. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint zártkerti, művelési ág alól kivett terület és gazdasági épület-ként van bejegyezve, NEM kifüggesztés köteles és azonnal átruházható. A két szintes épület alsó szintjén egy pince előtér és egy boltíves boros pince, a tetőtérben pedig egy hálószoba lett kialakítva. Az ingatlan felújítandó, közművek közül vezetékes víz a telek előtt, a villany bekötve. A kertben sokféle termő gyümölcsfa van ültetve, van továbbá egy kis fedett terasz, nyári konyha, kerti tároló és tábori wc. Nyaralóként vagy állandó lakhelyként is hasznosítható, kiváló azoknak akik szeretnének egy természet közeli életmódot. Murvás úton jól megközelíthető. Remek elhelyezkedésének köszönhetően a Balaton part, Tapolca belvárosa, boltok, benzinkút, gyógyszertár, iskola 10 perces autóútra vannak, a legközelebbi strand Szigligeten ugyanennyi idő alatt elérhető. Közvetlenül az ingatlantól turista útvonalak vezetnek a Szent-György hegy tetejére. Amennyiben kérdése van vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, várom hívását!

Felújítandó présház a Köveskáli szőlőhegyen!

A Káli-medence szívében, Köveskálon, kínálok megvételre egy kis pince-présházat. A 40 nm-es házikó, Köveskál irányából murvás úton jól megközelíthető. Az ingatlan egy helyrajzi számon van a 3605 nm-es területen, szőlő-rét és gazdasági épület besorolású, kifüggesztés köteles. A telek méretéből adódóan bővíteni is lehet, 80% szőlőtelepítés mellett. Az ingatlan állapota átlagos/felújítandó. Közművek közül a villany be van kötve, a vízellátást kútfúrással vagy esővíz gyűjtéssel lehet megoldani. Igazi kis hegyi házikó ez ahol el lehet bújni a város zajától és élvezni a csendet és a Káli-medence nyújtotta természeti környezetet. Remek elhelyezkedésének köszönhetően a közelben lévő népszerű települések könnyedén elérhetők, Tapolca 16km, a legközelebbi strand Zánkánál 8km vagy Révfülöpnél 9km, Szigliget 19km és Badacsony 16km. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen a megadott elérhetőségek egyikén. Az ingatlan bizonyos feltételek mellett hitelezhető, további információért érdeklődjön telefonon.

Építkezzen a Köveskálon, a Káli-medence szívében!

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! A Balaton-felvidéken azon belül is a Káli-medencében, Köveskál belterületén, kínálom eladásra ezt a 1377m2-es építési telket amely 25%-ban beépíthető, így ideális nyaraló vagy családi ház építésére! A Balatontól mindössze 15 percre, csendes zsák utca végén, található a telek kellemes zöld környezetben kilátással a Hegyestűre. Az ingatlantulajdoni viszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető és meg lehet kezdeni az építkezést, közművek közül a villany, a víz és a gáz közvetlenül a telek előtt van, a csatorna telken belül. A szomszédos telkeken újépítésű nyaralók és családi házak állnak. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, hívjon bizalommal!

Panorámás nyaraló Lesenceistvándon!

Eladó egy hangulatos nyaraló a Keszthelyi-hegység keleti oldalán, lélegzetelállító panorámával! Eladásra kínálom ez a 4200m2 telken fekvő 50m2 alapterületű nyaralót, amely két helyrajzi számon van nyilvántartva. A két szintes épület alsó szintjén egy kényelmes konyha-étkező-nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba-wc található. A tetőtérben két hálószoba és erkély várja új lakóit, szemkápráztató kilátással a Tapolcai-medencére és a tanú hegyekre. Az ingatlan belső felújítása majdnem kész, új, hőszigetelt fa nyílászárók biztosítják a megfelelő komfortot, új villany és vízvezetékek, fürdőszoba és konyha-nappali lett kialakítva, kerámia burkolatokkal. Az új tulajdonosnak csak a konyhabútort kell beépíteni. Közművek közül áram van a házban, a vízellátást egy fúrt kút biztosítja, víz tározóval és házi vízművel. A melegvíz előállításához, a villany bojlernek a kiállás ki lett alakítva, fűteni az alsó szinten egy klasszikus öntöttvas kályhával lehet, a felső szinten akár elektromos paneleket szerelhet majd az új tulajdonos. A tetőtéri mennyezet fa lambériával burkolt, a padlón még a régi linóleum van. A kertben több tucat termő gyümölcsfa van ültetve, van egy kerti tároló és egy két férőhelyes 6x6 méteres fedett kocsibeálló, amely igény szerint garázzsá alakítható. Nyaralóként vagy állandó lakhelyként is kiváló azoknak akik szeretnének egy természet közeli életmódot. Aszfaltos úton jól megközelíthető, az utolsó 100 méteren murvás de a közeljövőben ez is aszfaltozásra kerül majd. Az ingatlan gazdasági épület, gyümölcsös és rét besorolású, kifüggesztés köteles. Az épület a tulajdoni lapon és a térképen nincs feltüntetve de a tulajdonos utánajárt és komoly érdeklődés-ajánlat esetén elindítja a folyamatot. Amennyiben kérdése van vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, várom hívását!

Kapcsolódjon ki festői környezetben a Keszhelyi-hegység egyik legszebb részén, Zalaszántón.

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! Megvételre kínálok egy nagyméretű telket Zalaszántó, Parraghegy részén. A terület 7842nm amely besorolás szerint a következő: - kert 457nm - gyümölcsös 2265nm - rét 5120nm Beépíthetősége 3%. Murvás úton könnyen megközelíthető, víz és villany a közeli utcában van. Ideális hely kikapcsolódni, túrázni vágyóknak akik egy természet közeli helyet keresnek. A közelben rengeteg a látnivaló, alig 1km a híres Béke Sztupa, a Rezi vár és a Tátika vára is itt található. A Balaton parton Keszthely 17km, Hévíz 15km, északra Sümeg 12km, keleten Tapolca 20km-es távolságra van. Itt soha nem fog unatkozni!

Felújított két generációs családi ház Gyenesdiás egyik legjobb utcájában

Gyenesdiáson jó állapotú, felújított, két generációs családi ház eladó, kiváló lokációval! Az ingatlan a település egyik legjobb, csendes utcájában van, a telek Kelet-Nyugat tájolású így ideális benapozással rendelkezik a ház és a kert. A 90-es években épült emeletes ház alsó szintje 164m2 hasznos alapterülettel rendelkezik és jelenleg teljes felújítás alatt áll. Nagyméretű, világos terek jellemzik a földszintet, itt egy tágas étkező +konyha, nagy nappali, három hálószoba, fürdő + WC és garázs található. A teljesen felújított, hőszigetelt, klimatizált emeleti lakásba külső lépcső vezet a ház hátsó, kert felöli oldalán, a 79m2 hasznos alapterületű felső szinten három hálószoba, egy tágas konyha-étkező-nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. A teljes épület fűtéséről egy gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátoros rendszerrel, amihez egy 140 literes melegvíz tároló lesz beépítve, az emeleten a melegvizet villanybojler állítja elő. A gondozott kertben van egy kis hangulatos tároló épület, valamint egy elhúzható, polikarbonát tetővel ellátott, nagyméretű medence ami felújítást igényel. Gyenesdiás a Nyugat-Balaton régió egyik legintenzívebben fejlődő települése, turisták által kedvelt családbarát üdülőfalu. A közel 4.000 lelkes település gyönyörű természeti környezetben fekszik, északról a Keszthelyi-hegység békés lankái ölelik, délről a Balaton hullámai mossák. A település kedvező fekvésével, remek klímájával, két balatoni strandjával, változatos turisztikai vonzerőivel és vendégszeretetével ideális célpont mindenkinek. Az ingatlan kiváló lehetőség állandó otthonként, vagy befektetésnek egyaránt. Az alaprajz és a négyzetméterek tájékoztató jellegűek Várom hívását a hét minden napján, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

**ELADÓ: BALATONFELVIDÉKI DÉLI LEJTŐN FEKVŐ SZŐLŐBIRTOK, NAGY TERÜLETTEL ÉS PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL**

Fedezze fel ezt a különleges ingatlant a Tapolcai-medence északi részén, Lesenceistvánd kültelekén, csupán 15 km-re a Balatontól. Egy 3 721 négyzetméteres, déli lejtőn fekvő zártkerti szőlőbirtokot kínálunk eladásra, melyről lenyűgöző panoráma nyílik a Tanú-hegyekre és a Balatonra. A területen két épület helyezkedik el: egy lakóház és egy szerszámtároló.



Az ingatlant egyedi vonásai rendkívül vonzóvá teszik. A lakóház alatt található saját karsztvizes forrás, amely a ház vízellátását biztosítja magas ásványi anyag tartalmú vízzel. Emellett a birtok vulkanikus talajának köszönhetően a szőlőtermesztés kiváló minőségben bonyolítható le.



A lakóház alsó szintjén konyha, étkező és fürdőszoba, valamint egy tágas, külön bejáratú pince található. Az emeletre külső lépcsőn keresztül lehet feljutni, ahol két külön nyíló szoba, plusz egy fürdőszoba kapott helyet. A nappaliból nyíló fedett erkélyről gyönyörködhetünk a környező tájban.



A lakóház 2007-ben esett át egy jelentős felújításon, mely során modern szigetelést kapott, az elektromos vezetékek cseréjére került sor, és a tetőszerkezet is megújult. A kisház 2010-ben újult meg teljesen, míg 2024-ben több nyílászárót is kicseréltek. A birtok saját 10 köbméteres emésztőrendszert használ, melyet folyamatos baktérium kultúrával látnak el.



A gyümölcsösökkel és virágoskerttel ékesített terület nem kerítéssel határolt, így az év minden szakában találkozhatunk itt szabadon élő erdei állatokkal, mint szarvasok, őzek, nyulak, vaddisznók és rókák.



A kisház és a lakóház külön helyrajzi számon helyezkedik el, adott esetben külön-külön is megvásárolhatóak.



**Ajánló Lesenceistvándról:**



Lesenceistvánd a Balaton-felvidék bájos települése, mely kiváló választás azok számára, akik a természet közelében, mégis a Balaton által nyújtott lehetőségekhez közel keresik az otthonukat. A környék tökéletes helyszín a szőlőtermesztéshez és a pihenéshez egyaránt, ahol a táj szépsége, a csend és a nyugalom teszi lehetővé, hogy kiszakadjunk a mindennapi rohanásból. Lesenceistvánd békés környezete, csodálatos kilátásaival és vendégszerető közösségével ígéretes otthont biztosít mindazoknak, akik a természet közelében szeretnének élni.



Megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Építkezzen a Szent György-hegy lábánál!

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! A Balaton-felvidéken azon belül is a Tapolcai-medencében, Raposka belterületén, kínálom eladásra ezt a 947m2-es építési telket amely 20%-ban beépíthető, így ideális nyaraló vagy családi ház építésére! A Balatontól mindössze 10 percre, csendes zsák utca végén, új parcellázású területen található a telek kellemes zöld környezetben kilátással a Szent György-hegyre. Az ingatlan tulajdoni viszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető és meg lehet kezdeni az építkezést mivel közművesített a telek, a gáz kivételével ami az utcában van és igény szerint azt is be lehet vezetni. A szomszédos telkeken újépítésű nyaralók és családi házak állnak. Remek elhelyezkedésének köszönhetően Tapolca belvárosa, boltok, benzinkút, gyógyszertár, iskola 10 perces autóútra vannak, a legközelebbi strand Szigligeten ugyanennyi idő alatt elérhető. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, hívjon bizalommal!

Balatonhenyén található belterületi telkek eladók!

Két egymás mellett lévő belterületi telket kínálok eladásra. Az egyik 1349 nm a másik pedig 3322 nm, ami összesen 4671 nm. Az egyik telek végéhez közvetlenül kapcsolódik egy 2048 nm terület felújítandó ingatlanokkal, amik együttesen is megvásárolhatók. Közműbekötés lehetősége a fent említett kapcsolódó területről megoldható. A településen utca létesítését van tervezik, miután beépíthetővé válik a terület. A két terület Lf5 övezeti besorolású. Beépítési irányadók: Meglévő telek esetén: 3000 nm kell Új telek kialakításánál: 4200 nm megléte szükséges Beépíthetőség: 10% Épületmagasság: 5 méter Amennyiben kérdése merül fel az ingatlanokkal kapcsolatban vagy szeretné azokat megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Balatonhenyén felújítandó parasztház eladó!

A Káli-medencében található Balatonhenyén ajánlom figyelmébe ezt a 2048 nm-es telken elhelyezkedő, felújítandó kőépületet, mely 136 nm hasznos alapterületű. További melléképületek és egy kis pince is található a területen. Az összes épület fel van tüntetve, a tulajdoni lap szerint két lakóház, négy gazdasági épület és udvar besorolású. Az ingatlan víz, villany, csatorna közművekkel rendelkezik, gáz az utcában van. Az épületek teljes felújítása után egy kellemes családi otthon válhat belőle, kicsi, de annál hangulatosabb községben. Amennyiben nagyobb területre vágyik a porta végén még két belterületi telek is megvásárolható hozzá, amiből az egyik közvetlenül kapcsolódik ehhez az ingatlanhoz. A két terület egymás mellett van. Lf3 övezeti besorolású, ahol 25 %-os beépítési lehetőség van és maximum 5 méteres homlokzatmagasság engedélyezett. A Balatontól 8 km-re található Balatonhenye földrajzilag a Balaton-felvidék e szakaszára jellemző, a tóparti hegysor mögött megbújó medencék egyikében fekszik, a mindössze két község területét magában foglaló Monoszlói-medencében. Ez a terület a Balaton-felvidék egyik legrejtettebb völgye, áthaladó útja nincs, s még a két itt lévő zsákfalu, Monoszló és Balatonhenye között sincs közúti összeköttetés. Amennyiben kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén.

Az értékes föld: lehetőség Káptalantótiban!

Káptalantóti külterületén, a Csobánc-hegy déli lábánál vált eladóvá ez a 19033 nm-es terület, mely besorolását tekintve szántó, aranykorona értéke: 47.96 AK Aszfaltos és földes úton jól megközelíthető, sík terület. Gazdálkodásra kiválóan alkalmas, jelenleg bér művelésben van, a szerződés 2025. Dec. 31.-ig érvényes. A szomszédos 4600m2-es terület is megvásárolható hozzá 3.950.000Ft-os áron, így már 2%-ban beépíthetővé válik. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

3 szobás családi ház, a központhoz közel

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! Eladásra kínálok egy 74m2 hasznos alapterülettel rendelkező családi házat, kiváló lokációval. A jó elosztású kis családi házban 3 hálószoba, egy nappali, egy konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és külön Wc lett kialakítva. Külső szigetelés nincs, a nyílászárók műanyag, hőszigeteltre lettek cserélve. Az épület fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros fűtésrendszerrel, a meleg vizet villanybojler állítja elő. Az évek során több felújítási munkát is elvégeztek az épületen így azonnal költözhető, vagy igény szerint teljesen átalakítható vagy felújítható. A 743m2-es kertben egy lemez garázs és egy nagyobb melléképület-tároló van, a kert füvesített, ideális hely a családi grill partikhoz. Elhelyezkedésének köszönhetően a vár és a város központ minden pontja könnyen elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését és megtekintené az ingatlant, egyeztessünk időpontot.