Keményfi Attila ingatlanjai

3 bedroom detached house near the Balaton Lake

In Veszprém County, in the village of Lesencetomaj, I am offering for sale this family house with a useful floor area of 96 m², located on a 2104 m² fully serviced residential plot. The building has mixed masonry walls, a slate roof, and wooden exterior doors and windows. The property is in habitable condition but can be renovated as desired. Heating is provided by a solid-fuel boiler with radiators, and hot water is supplied by an electric boiler. The entrance opens from a small covered porch. The house has spacious and bright rooms: a large entrance hall, two bedrooms, a living room, a kitchen with dining area, a hallway, a bathroom with toilet, a summer kitchen, a workshop-garage, and a small cellar. The rooms have laminate flooring, while the common areas are covered with ceramic tiles. The property continues with a garage and outbuildings. The garden is park-like, planted with fruit trees, and has plenty of space for a vegetable garden. After renovation, the building can serve perfectly as a family home or a holiday house. The location is excellent: Lake Balaton, Tapolca, Sümeg, Szigliget, Badacsony, Várvölgy, and Zalaszántó are only 10 minutes away. Within 20–25 minutes you can reach Keszthely, Hévíz, the southern shore of Lake Balaton, and the M7 motorway. If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call!

Állandó lakhatásra is alkalmas, felújított nyaraló eladó – festői panorámával a Keszthelyi-hegységre!

Eladásra kínálok egy felújított, 49 m²-es nyaralót egy 3183 m²-es panorámás telken. Tulajdoni lap szerint művelési ág alól kivont terület és gazdasági épület, NEM kifüggesztés köteles így azonnal átruházható és birtokba vehető. Az ingatlan állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas, csendes, természetközeli környezetben fekszik, gyönyörű kilátással a Keszthelyi-hegységre. Télen-nyáron jó úton könnyen megközelíthető. Az épület jellemzői: Kétszintes kialakítás Fedett és nyitott terasz, beépített medencével Alsó szint: konyha-étkező, nappali, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Felső szint: hálószoba + közlekedő/félszoba (kilátással) Felújított állapot Hőszigetelt, műanyag nyílászárók Új villany- és vízvezetékek Fürdőszoba és konyha modern kerámia burkolatokkal Közművek és fűtés: Áram: van Víz: 83 méter mély fúrt kút, bevizsgált vízzel és házi vízművel Szennyvíz: 1.5 3m-es beton emésztő ciszterna Meleg víz: villanybojler Fűtés: alsó szinten kandalló + hűtő-fűtő klíma, tetőtérben hűtő-fűtő klíma Telek és kert: Füvesített lankás kert Kerti tároló Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak – akár nyaralóként, akár állandó otthonként. A Balaton-part, Tapolca, Sümeg, Keszthely 15 perc, Szigliget és Badacsony 20-25 perc autóval. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért vagy további információkért!

Hangulatos polgári kis villa

Révfülöp belterületén, a mai 71-es főúthoz közeli utcában található ez az 1920-as évek elején épült polgári kis villa. Telek: 666 nm Nettó alapterület: 73 nm A jellegzetes kő falazat, a vöröskő-berakások és a nagy osztott ablakok mind-mind a kor divatját mutatják. A belső térelosztás és a belmagasság is tradicionális: A sokszor zárt tornác felől jobbra és balra is lakószoba nyílik, középen a konyha-étkező fogadja a betérő vendégeket, amelyek mögött spájz és fürdőszoba található, mindez magas mennyezettel, a szobákban álmennyezettel. Az épület masszív, nyáron hűvös, télen pedig tartja a meleget. Telekhatáron áll, a hozzá tartozó terület sík, kitisztított, ásott, korabeli kút is van! Romantikus és hangulatos estéket garantál a fedett előterasz. Központi elhelyezkedése révén a hajóállomás, éttermek, posta és orvos pár perces gyalogútra vannak csupán!

Eladó egy felújítandó 63,47m²-es családi ház Sármelléken.

A település központi részén eladásra kínálunk egy 63,47m²-es jó elrendezésű felújítandó családi házat. Az ingatlanban tágas és napfényes előtér(10,09m²) fogad, ahonnan minden helyiség külön nyílik: két hálószoba (13,98m²+11,6m²), konyha(13,07m²), fürdőszoba és wc(4,15m²). Az udvar felől külön bejárattal megközelíthető a padlásfeljáró(9,16m²) is, de igény esetén tovább bővíthető a lakótér is mivel közvetlen a konyha mellett helyezkedik el. 2 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a fűtése jelenleg elektromos fűtőpanelekkel megoldott.

Az ingatlanhoz tartozó 2256m²-es telekből 1000m² kerítéssel körbevett, a többi rész jelenleg földművelésre hasznosított. Az elhelyezkedésének köszönhetően csak egy közvetlen szomszéddal határos. Az udvaron több melléképület, pince, garázs és néhány termő gyümölcsfa is található.

LOKÁCIÓ
Sármellék Zala megye egyik jól megközelíthető települése néhány percre a Balatontól. A falu közlekedési szempontból kiemelkedő: rendszeres autóbusz-és vasúti járatok biztosítják a közlekedés a környező városok felé. A település határában található a Hévíz-Balaton nemzetközi repülőtér mely dinamikusan fejlődik. Sármelléken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő-mind könnyen elérhető.
Hitel és CSOK kérdésekben is otthon vagyunk, pénzügyi tanácsadó kollégánk segíti ügyfeleinket biztonságos útmutatásokkal és szolgáltatásokkal !
További részletes információért hívjon bizalommal.

For Sale: Family House in Cserszegtomaj – Scenic Views, Tranquility & Potential!

Location: Cserszegtomaj, peaceful area with panoramic views Living area: 211 m² Plot size: 2705 m² Rooms: 6 Bathrooms: 2 Heating: Underfloor heating with heat pump Condition: To be finished About the Property This spacious 211 m² two-storey family house is located in one of the most sought-after quiet areas of Cserszegtomaj. A perfect choice for large families, multi-generational living, or even investors. With 6 generous rooms and 2 bathrooms, the house is structurally completed and awaits interior finishing, offering a great opportunity to customize it to your own taste. The property features modern underfloor heating powered by a heat pump, providing energy-efficient and eco-friendly comfort. Outdoor Features The house stands on a 2705 m² gently sloping plot with panoramic views of the surrounding hills. Ideal for a garden, pool, playground, or garage. Electricity connected Water and sewage available on the plot (not yet connected to the house) Spacious covered terrace, perfect for summer evenings Excellent accessibility, yet peaceful surroundings Location Nestled in a tranquil street of Cserszegtomaj, the house offers a blend of nature and convenience. Keszthely and Hévíz are only a few minutes away by car, providing all necessary services and urban comforts. Contact For more information or to schedule a viewing, please contact: Flexible appointments by prior arrangement.

Modern Family Home for Sale in a Quiet, Green Neighbourhood

On a 1243 m² landscaped plot, we offer this fully furnished, immediately available family home, built in 2019, with 108 m² of living space. The property features 3 bedrooms and a spacious 42 m² open-plan kitchen and living room, with fixed glass wall and sliding door opening onto a covered terrace with beautiful views of the surrounding hills. The house has a practical, modern layout, equipped with alarm and camera systems, as well as an electric gate for easy access. The electric boiler, gas boiler and mixed-fuel boiler are located in a separate boiler room, and the heating is via a radiator system. The low-maintenance, landscaped garden is complemented by a paved driveway and a 40 m² double garage with an electric door. Clear ownership, no encumbrances — ready for immediate occupancy! Perfect for those looking for a modern, comfortable home in a peaceful setting, yet within easy reach of the city. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

FOR SALE – Family Home with Garden, Workshop & Garage!

Main Features: Living space: 135 m² Rooms: 3 spacious bedrooms + a separate walk-in wardrobe Bathrooms: 2 well-equipped bathrooms Living + dining area: bright and open space with quality finishes and a beautiful ceramic stove Heating: gas boiler + solid fuel boiler with radiators Windows: modern, insulated plastic frame windows Exterior Details: Plot: landscaped garden with ornamental plants and fruit trees Terrace: covered – ideal for outdoor relaxation or gatherings Garage: with electric door Entrance: wrought iron fence with an electric gate Outbuilding: large, multifunctional – perfect as a workshop Wood storage: separate and practical This home is ideal for families seeking a peaceful, green environment without compromising on modern comfort or practicality. The carefully designed garden, flexible heating system, and spacious outbuilding are rare finds. The cozy ceramic stove and covered terrace add real charm all year round. Don't miss this opportunity – come and fall in love with your future home!

Charming Renovated Country House with Spacious Garden – Move-in Ready!

Location This cozy home is situated in a quiet, peaceful environment – ideal for couples, small families, or even as a vacation house. Plot size: 860 m² Net floor area: 58 m² Rooms: 2 bedrooms | 1 bathroom | kitchen with dining area Condition: Renovated interior, well-maintained exterior Windows: Original wooden windows, in good condition About the property This charming 58 m² house has been fully renovated inside with a modern yet warm design. The bright spaces, soft tones, and functional layout provide comfort for everyday living. It features two bedrooms, a brand-new bathroom, and a stylish kitchen-dining area. Outdoor space The large 860 m² garden offers a well-kept yard with a lovely shaded terrace, perfect for morning coffee or friendly gatherings. The façade is in good condition, and the original wooden windows preserve the house’s rural charm. Features     •    Air conditioning     •    Modern lighting     •    Stylish bathroom     •    Fully equipped kitchen     •    Furnished terrace Extra potential The large plot offers the possibility for expansion, gardening, or even building a small guesthouse. Don’t miss out on this rare opportunity! Just move in and enjoy the tranquility, nature, and character of this beautiful home. Contact us for more details or a viewing appointment!

Investment Opportunity in Prime Location – Shell-State House with Panoramic Views near Lake Balaton

For sale in the quiet cul-de-sac of Hegymagas (in-zone area), this shell-state property offers outstanding potential on a 1,011 m² plot with 130 m² of usable interior space. Key features: - Solid structure, 38 cm thick walls, ready for interior completion tailored to your vision - Spacious loft with room for two bedrooms, a living room and bathroom - Separate 40 m² summer kitchen/garage building – ideal for guesthouse, workshop, or storage - Rare location: in a peaceful residential street with nature at your doorstep - Panoramic views of the Szent György Hill Just 6 km from Szigliget and Lake Balaton's shoreline This property is a perfect investment for those looking to complete and customize a solidly built home in one of the most sought-after and picturesque regions of the Balaton Uplands. Whether as a holiday home, rental, or permanent residence, the long-term value and appeal are guaranteed. Redesign this home to suit your goals – and secure your place in a top-tier location with high return potential! Contact us for more information and viewing.

Spacious Multi-Unit Family Home for Sale in Hévíz – Excellent Investment Opportunity!

Located in one of Hévíz’s most sought-after areas, just minutes from the world-famous thermal lake, this property offers both comfort and excellent rental potential. Built in the early 1980s, it sits on a well-maintained 819 m² plot with a landscaped garden and a 49 m² rooftop sun terrace. Key Features: - 6 individual units across 3 floors - Ground floor (accessible): living room, bedroom, kitchen, bathroom, separate WC, garage access - First floor: 2 separate apartments with living/bedroom and bathroom - Attic floor: 2 units with balcony, shared kitchen - Double garage with indoor access - Multiple storage rooms Technical Details: - Heating: gas boiler with radiator system + tile stoves - Hot water: electric and gas water heaters - Double-glazed plastic windows Location Highlights: 5 minutes to the thermal lake of Hévíz Zala Springs Golf Resort nearby Quiet, green environment Perfect for permanent living or year-round short-term rentals

Üdülő telek a várvölgyi dombok ölelésében.

If you’re looking for peace, nature, and tranquility, don’t miss this opportunity! In a beautiful natural setting on Pusztamező Vineyard Hill, I am offering this plot for sale. Easily accessible from Várvölgy, electricity is available on the street not far from the plot, and water can be supplied by drilling a well. The land is 2,834 m² in size, classified as vineyard and arable land, and subject to a public posting procedure. This is an ideal location for nature lovers, hikers, and explorers. The Keszthely Hills, Tátika Castle, Rezi Castle, the Peace Stupa in Zalaszántó, as well as Tapolca, Sümeg, and the shore of Lake Balaton are all nearby. If this listing caught your interest, feel free to contact me!

Fully Serviced Plot for Sale in the Heart of Ábrahámhegy, Just 200m from the Beach!

This 610 m² building plot is situated at the end of a quiet cul-de-sac in central Ábrahámhegy. With 30% buildability, it's perfect for constructing a vacation home or a family house. Utilities such as water, electricity, and sewage are already on the plot, while gas is available on the street. There is a metal garage/storage unit in good condition on the plot, as well as an air-conditioned caravan equipped with a refrigerator. The surrounding plots are well-maintained, featuring renovated or newly built holiday homes. Thanks to its excellent location, the beach is only 200 meters away, easily accessible by a short walk. Ábrahámhegy is one of the most popular bathing spots on the northern shore of Lake Balaton. Nestled in a valley and protected from winds by hills to the west and north, the area enjoys a warmer microclimate than its surroundings. Nearby towns like Badacsony, Szigliget, Balatonrendes, and Révfülöp offer a variety of attractions and events throughout the year. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!