Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Keményfi Attila - Otthon Centrum

Tapolca

8300 Tapolca , Nagyköz u. 7.

H-P: 9.30 - 17.00.

+36 70 Show

kemenyfi.attila@oc.hu

They Told About Me

10 points

Profi szakember kivalo kommunikacioval!

Bolla Attila

10 points

Segítőkész, mindig elérhető, jó fej! Köszönöm a közös munkát!

Görcsi Richárd

10 points

Pontos, rugalmas

Almay Béla András

10 points

Korrekt, felkészült, udvarias.

Kovács Krisztina

10 points

Attila segìtőkèsz, baràtsàgos, kommunikatív, együttműködő. Minden felmerülő kèrdèsünkre kèszsègesen vàlaszolt. Nagyon korrekt! Szìvből ajànlom!

Rózsa Gabriella

10 points

munkáját megbízhatóság, pontosság, rugalmasság, szívélyesség jellemzi.

Dr. Sorbán Zoltán

10 points

Konstruktív, kreativ, rugalmas, azt hiszem mindenkivel megtalálja a közös hangot.

Rajczy Klára

10 points

Attila egy szuper szakember! Igazán felkészült, precíz, profi. Szívből ajánlom!

D. Adél

10 points

Attila mindenben pontos és megbízható volt, bármikor hívtam, mindig visszajelzett, ha éppen nem volt alkalmas, akkor is küldött üzenetet, vagy később visszahívott. Még vagyok elégedve a hozzáállásával és az általa elvégzett munkával. Köszönöm szépen!

Presits Ferencné

10 points

Korrekt, udvarias, türelmes.

Dr. Tófei István

5 points

Nem volt túl felkészült. :( Az egyik telket alig találtuk meg. Mintha nem is járt volna kint a helyszíneken, mintha csak papírból ismerné azokat. Ha jobban felkészül és összeszedi az alapvető információkat és nem a helyszínen kell telefonos segítséget kérnie, akkor minden rendben fok menni. :)

Joóné Krisztics Noémi

10 points

Rugalmas, segítőkész.

F. Dóra

10 points

Attila mindamellett, hogy rokonszenves es könnyed beszélgető partner, szakmailag felkészült, lényegre törő és informatív bemutatót tartott nekünk.

Farkas Ágnes

10 points

A valaha volt legjobb, leglelkiismeretesebb, segítőkész ingatlanközvetítő, akivel volt dolgunk...csak ajánlani tudom!

Tölgyi Orsolya

10 points

Személyesen és telefonban is nagyon készséges. Ha nem tud valamilyen adatot fejből utánanéz. Igyekszik feltárni az igényeiket és mást is ajánl.

Gubicza Katalin

10 points

????????

Polgár Zoltán

10 points

Nagyon kedves ès segítőkèsz volt velünk

S. Anna

10 points

Szimpatikus, korrekt, segítőkész.

Kócs István

1 points

9 hónap alatt 2 érdeklődőt hozott, 4%+áfa jutalékért. A kiemelt szerződésben szereplő piaci összehasonlító elemzés elkészítése nem történt meg, legalábbis részemre sosem került megküldésre. "professzionális" fotók és alaprajz sem készültek, az főként általam küldött képek és alaprajz szerepelnek a hirdetésben.

O. P. Ciprián

10 points

Nagyon korrekt, udvarias. Mindenről részletesen tájekoztatott bennünket. Bárkinek ajánlom!

Kollárné Jánoki Anna

My Completed Courses

Self-knowledge
Creating a real estate market comparative analysis
Preparation of the energy certificate
General home advisor

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for sale new construction family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Költözzön családjával új építésű házba a Keszthelyi-hegység lábánál

Eladó Lesenceistvánd belterületén, egy csendes, forgalommentes utcában, szerkezetkész állapotú családi ház 240m² hasznos alapterülettel, egy 759m²-es összközműves telken. Az épületet egy elismert építőipari cég építette, amely a szakszerű kivitelezés záloga és érvényes építési engedéllyel rendelkezik. A jelenlegi állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosa saját igényei szerint fejezze be az ingatlant, a nyílászáróktól kezdve, a fűtésrendszeren át a burkolatokig. A földszinten egy 52m2-es nappali-konyha-étkező, egy szoba, előtér, fürdőszoba lett kialakítva, a tetőtér igény szerint osztható fel szobákra. Az ingatlan főbb jellemzői: - Masszív, időtálló szerkezet – 30 cm-es falak, a belső az új tulajdonos igényeire szabható - Beépített és egy különálló 28 m²-es garázs – kiváló melléképület, műhelynek vagy tárolónak - Belterületi elhelyezkedés, ugyanakkor természetközeli hangulat, madárcsicsergős környezet Tapolca is és a Balaton-part is csupán 9 km-re – könnyen elérhető autóval vagy kerékpárral. Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek, akik felújítás helyett egy új építésű otthonra vágynak – legyen szó nyaraló, vendégház, apartman vagy akár hosszú távú családi otthon kialakításáról a Balaton-felvidék egyik legkeresettebb, turisztikailag is felkapott pontján. A környék értékállósága, fejlődése, valamint a természeti adottságok miatt ez a projekt biztos megtérülést kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

for sale plot

Építse meg álmai otthonát a természet ölelésében – építési telek eladó Rezin!

Rezi csendes, erdőszéli, nyugodt belterületén, egy újonnan parcellázott környezetben kínálok megvételre egy 2591 m²-es építési DUPLA telket, amelyre 2 ház is építhető (meg van osztva), 2 külön helyrajzi számon van és 30%-os beépíthetőségének köszönhetően kiváló választás akár családi ház, akár hangulatos nyaraló megvalósítására. Ha Ön a friss levegőt, a nyugalmat és a természet közelségét keresi, itt mindezt megtalálja! Ez a telek ideális lehetőség arra, hogy kiszakadjon a város zajából, és egy egészségesebb, kiegyensúlyozottabb életet teremtsen magának és családjának. Főbb jellemzők: A villany és csatorna a telken belül A víz közvetlenül a telek előtt Gáz az utcában (egy utcával lejjebb elérhető) Akár 2 ház is építhető rá 2 helyrajzi számon helyezkedik el, a hátsó fele nyeles telek (közművesítése folyamatban) A környéken már több prémium minőségű újépítésű ház is található A telek kb. 1 km-re található a falu központjától, ahol minden fontos szolgáltatás elérhető: óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, bolt, templom és vendéglátóhely. Kiváló elhelyezkedés: Rezi a Keszthelyi-hegység ölelésében, a Balaton közelében helyezkedik el, könnyen megközelíthető Keszthely irányából. Keszthely (strand, vasútállomás): 12 km Hévízi tófürdő: 10 km Zalaszántó: 8 km Sümeg: 19 km Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus lehetősége – nyugalom, természet és minőségi környezet egy helyen. Ne hagyja ki ezt a kivételes alkalmat – valósítsa meg itt álmai otthonát! Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!

for sale plot

Építse meg álmai otthonát a természet ölelésében – építési telek eladó Rezin!

Rezi csendes, erdőszéli, nyugodt belterületén, egy újonnan parcellázott környezetben kínálok megvételre egy 1389 m²-es építési ''nyeles" telket, amely 30%-os beépíthetőségének köszönhetően kiváló választás akár családi ház, akár hangulatos nyaraló megvalósítására. Az utcafronti (már közművesített) telekkel együtt is megvásárolható, együttesen 26M Ft-os irányáron. Ha Ön a friss levegőt, a nyugalmat és a természet közelségét keresi, itt mindezt megtalálja! Ez a telek ideális lehetőség arra, hogy kiszakadjon a város zajából, és egy egészségesebb, kiegyensúlyozottabb életet teremtsen magának és családjának. Főbb jellemzők: Víz, villany és csatorna az utcán elérhető de a tulajdonos elindította a közművesítést. Gáz az utcában (egy utcával lejjebb elérhető) A környéken már több prémium minőségű újépítésű ház is található A telek kb. 1 km-re található a falu központjától, ahol minden fontos szolgáltatás elérhető: óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, bolt, templom és vendéglátóhely. Kiváló elhelyezkedés: Rezi a Keszthelyi-hegység ölelésében, a Balaton közelében helyezkedik el, könnyen megközelíthető Keszthely irányából. Keszthely (strand, vasútállomás): 12 km Hévízi tófürdő: 10 km Zalaszántó: 8 km Sümeg: 19 km Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus lehetősége – nyugalom, természet és minőségi környezet egy helyen. Ne hagyja ki ezt a kivételes alkalmat – valósítsa meg itt álmai otthonát! Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!

for sale plot

Építse meg álmai otthonát a természet ölelésében – építési telek eladó Rezin!

Rezi csendes, nyugodt belterületén, egy újonnan parcellázott, rendezett környezetben kínálok megvételre egy 1202 m²-es építési telket, amely 30%-os beépíthetőségének köszönhetően kiváló választás akár családi ház, akár hangulatos nyaraló megvalósítására. A telek mögött egy nyeles telek lett kialakítva amely szintén megvásárolható, együttesen 25.9M Ft-os irányáron. Ha Ön a friss levegőt, a nyugalmat és a természet közelségét keresi, itt mindezt megtalálja! Ez a telek ideális lehetőség arra, hogy kiszakadjon a város zajából, és egy egészségesebb, kiegyensúlyozottabb életet teremtsen magának és családjának. Főbb jellemzők: Villany és csatorna a telken belül A víz közvetlenül a telek előtt A gáz egy utcával lejjebb elérhető A környéken már több prémium minőségű újépítésű ház is található A telek kb. 1 km-re található a falu központjától, ahol minden fontos szolgáltatás elérhető: óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, bolt, templom és vendéglátóhely. Kiváló elhelyezkedés: Rezi a Keszthelyi-hegység ölelésében, a Balaton közelében helyezkedik el, könnyen megközelíthető Keszthely irányából. Keszthely (strand, vasútállomás): 12 km Hévízi tófürdő: 10 km Zalaszántó: 8 km Sümeg: 19 km Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus lehetősége – nyugalom, természet és minőségi környezet egy helyen. Ne hagyja ki ezt a kivételes alkalmat – valósítsa meg itt álmai otthonát! Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!

for sale plot

Ha csendre, természetre és nyugalomra vágyik, ezt a lehetőséget ne hagyja ki.

Balatonederics egyik falu közeli, nyugodt részén eladó egy 2488 m²-es kert művelési ágú telek, amely murvás úton könnyen megközelíthető. A telek szinte teljesen sík két helyrajzi számon van, Mk2 besorolású, beépíthetősége 3%, továbbá 5%-ban terepszint alatti pince alakítható ki. Közművek részben a telek előtt és a telek előtti utcán kb. 50 méteres távolságra vannak. Ez a telek ideális választás mindazoknak, akik privát, meghitt környezetben keresnek nyugalmat és szeretnének a Balaton közelségében élni vagy gazdálkodni. Ideális hely a túrázást a kirándulást és a strandolást kedvelőknek, a Balaton part 5 perc kocsival, de a Keszthelyi-hegység, Szigliget, Szent-György hegy, Badacsony, Tapolca, Sümeg, Balatongyörök, Keszthely és Hévíz is a közelben van. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal.

for sale family house

Két szomszédos, működő vendégház eladó Gyenesdiáson – prémium befektetési lehetőség 10 perc sétára a Balatontól!

Kivételes lehetőség a Balaton egyik legkedveltebb településén! Eladásra kínálunk két egymás mellett elhelyezkedő, teljesen működő és bejáratott vendégházat, amelyek jelenleg is sikeresen üzemelnek, és azonnal tovább működtethetők. A kiváló lokáció, a nagyszámú különálló apartman, a prémium felszereltség és az energiahatékony megoldások kiemelkedő hozampotenciált és hosszú távú értékállóságot biztosítanak. Lokáció – Balaton közelsége és kiváló turisztikai környezet: • Mindkét strand kb. 10 perc kényelmes sétával elérhető • Nyugodt, üdülőövezet, kiváló megközelíthetőséggel • Magas turisztikai kereslet, kiváló kiadhatóság egész szezonban • Közelben éttermek, kerékpárutak, bevásárlási lehetőségek • A közeli Keszthely teljes infrastruktúrát biztosít Gyenesdiás a Balaton nyugati partjának egyik legértékesebb és legkeresettebb települése, stabil befektetési környezettel. Az ingatlanegyüttes összesített jellemzői: ✔ Két különálló, szomszédos épület ✔ Jelenleg is működő vendégházak ✔ Összesen 15+ különálló apartman / lakrész ✔ Jelentős vendégfogadási kapacitás ✔ Bejáratott, azonnal tovább üzemeltethető rendszer ✔ Ideális panziónak, apartmanháznak vagy boutique vendégháznak 1. Vendégház – apartmanház (2001) Elrendezés: szuterén + földszint + emelet Főbb jellemzők: • 8 különálló apartman saját fürdőszobával és erkéllyel • Reggeliztető helyiség, felszerelt konyhával • Infra szauna • Iroda, tárolók, mosókonyha • Elektromos kapus garázs • Központi gázfűtés + padlófűtés • Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben • Kamerarendszer Kültér: • Automata öntözőrendszer • Fedett kerti kiülő • Épített grillező • Játszótér • 6 autó részére parkoló • Elektromos kapuk 2. Prémium vendégház / családi ház (felújítás: 2022) Főbb jellemzők: • 3 különálló, teljes értékű apartman az emeleten • Földszinten tágas lakótér további hasznosítási lehetőséggel • Napelemes rendszer szaldós elszámolással • Központi gázfűtés + padlófűtés • Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben • Elektromos kapus garázs • Kamerarendszer Kültér: • 6 × 10 m csempézett úszómedence automata rendszerrel • Automata öntözőrendszer • Fedett kerti kiülő • Játszótér • Parkoló több autó számára • Elektromos kapuk Befektetési előnyök: ✔ Azonnal tovább működtethető, kész vendégházak ✔ Jelentős, azonnali bevételi potenciál ✔ Nagy kapacitás – több apartman, magas kihasználtság ✔ Balaton közeli prémium lokáció ✔ Energiahatékony működés (napelem, modern gépészet) ✔ Teljes felszereltség – nincs szükség további beruházásra ✔ Ritka lehetőség: két szomszédos vendégház egyben eladó Ideális választás: • Befektetőknek • Vendégház / panzió üzemeltetőknek • Apartmanház fejlesztésére • Többgenerációs hasznosításra • Balaton közeli prémium befektetést keresőknek Összegzés: Ez a két szomszédos ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a Balaton egyik legkeresettebb térségében. A jelenleg is működő vendégházak, a nagyszámú apartman, a prémium felszereltség és az energiahatékony működés stabil, hosszú távú és kiemelkedő hozamot biztosítanak. Az ingatlanegyüttes ritka lehetőség a piacon, különösen azok számára, akik azonnal működő, magas színvonalú turisztikai befektetést keresnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes gyenesdiási befektetési lehetőséget!

for sale family house

Exceptional opportunity in one of the most sought-after settlements near Lake Balaton!

This modern and energy-efficient guesthouse/family home, built in 2001, is an ideal choice for investors, especially for tourism purposes. The excellent location, multiple separate residential units, and premium features ensure long-term value and high income potential. Location – Close to Lake Balaton and excellent infrastructure * Both beaches are reachable within approximately a 10-minute comfortable walk * Quiet residential and holiday area with excellent accessibility * The area is ideal for holidays, permanent living, and rental purposes * Restaurants, cycling routes, and shopping facilities nearby * The nearby town of Keszthely provides full infrastructure Gyenesdiás is one of the most valuable settlements on the western shore of Lake Balaton, where proximity to nature and well-developed tourism create an excellent investment environment. Main features of the property Plot and building: * Basement + ground floor + upper floor layout * Breakfast room with well-equipped kitchen * Infrared sauna * Central gas heating + underfloor heating on the lower level * Heating-cooling air conditioning in every room * Outdoor camera security system Basement level: * Breakfast room with fully equipped kitchen * Infrared sauna * Office and storage rooms * Bathroom * Garage with electric gate (for 1 car) Ground floor layout: * Kitchen * 4 separate apartments, each with private bathroom and balcony * Terrace * Laundry room Upper floor – excellent investment potential: * 4 separate apartments, each with private bathroom and balcony Ideal for apartment rentals, guesthouse, or pension operation! Outdoor features and garden: * Automatic irrigation system * Covered wooden garden seating area + storage * Built-in garden barbecue * Playground * Paved parking for 6 cars * Separate garage entrance * 2 electric gates Outstanding investment opportunity: ✔ Location near Lake Balaton – high rental demand ✔ Multiple separate residential units – immediate utilization possible ✔ Fully equipped – no additional investment required ✔ Energy-efficient operation ✔ Excellent price-value ratio compared to location Ideal choice for: * Investors (apartments, guesthouse) * Holiday home near Lake Balaton * Buyers seeking premium, value-stable real estate Summary This property is a rare combination of premium location, modern technical features, and excellent investment potential. Proximity to Lake Balaton, multiple residential units, and full modernization ensure long-term value retention and outstanding return potential. Feel free to contact us and view this exceptional property in Gyenesdiás in person!

for sale family house

Fully Renovated Family Home for Sale in Gyenesdiás – Just 10 Minutes Walk from Lake Balaton

An exceptional opportunity in one of the most sought-after locations on the western shore of Lake Balaton! This fully renovated (2022), energy-efficient property offers outstanding value for both private buyers and investors thanks to its prime location and versatile layout. Located in a peaceful holiday-residential area, both beaches are reachable within approximately 10 minutes on foot. The nearby town of Keszthely provides full infrastructure, shopping facilities, restaurants, and cultural attractions. Property Overview: * Ground floor + upper floor layout * Complete renovation in 2022 * Solar panel system with net metering * Central gas heating + underfloor heating on the ground floor * Cooling/heating air conditioning in every room * Outdoor camera security system Ground Floor Layout: * Entrance hall * Guest WC * Spacious living/dining area * Kitchen * 2 bedrooms * Bathroom + WC * Terrace * Laundry room * Garage for 1 car with electric door Upper Floor – Excellent Investment Potential: * 3 separate apartment units * Each unit includes: * 2 bedrooms * Private bathroom with WC * Private balcony Perfect for guesthouse operation, holiday rentals, or multi-generational living. Outdoor Features: * 6 × 10 × 1.5 m tiled swimming pool with automatic chemical dosing * Automatic irrigation system * Covered wooden garden lounge * Playground * Paved parking for 3 cars * Separate paved driveway to garage * 2 electric gates Why This is a Great Investment: ✔ Prime location near Lake Balaton ✔ High rental demand in the area ✔ Multiple independent units for immediate income generation ✔ Energy-efficient operation with solar panels ✔ Excellent price-to-value ratio Ideal For: * Large families * Multi-generational living * Investors (holiday apartments / guesthouse) * Holiday home buyers * Buyers seeking long-term value in a prime Balaton location A rare combination of location, quality renovation, and strong investment potential.

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Hagyomány és megújulás találkozása a Művészetek Völgye szívében – kiváló ár-érték arányú, kétlakásos parasztház Monostorapátiban

Van egy ház Monostorapátiban, amelynek falai már az 1920-as évek óta őrzik a vidéki élet nyugalmát. Vastag kőfalai, terméskő alapja és a parasztgerendás, stukatúros mennyezet alatt generációk történetei suttognak – ma pedig egy igényesen, teljes körűen felújított, modern komfortot nyújtó otthonként, illetve kiváló befektetési lehetőségként született újjá. Két önálló lakóegység – rugalmas hasznosítás! Az összesen 144 m² hasznos alapterületű ingatlan két, külön bejáratú és külön is hasznosítható lakórészt kínál: Lakóház (73,4 m², egy szinten): - 2 tágas szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség Melléképületből kialakított lakóegység (70,7 m², két szinten): - Alsó szinten konyha-étkező és fürdő-WC, a tetőtérben pedig egy panorámás, világos nappali, amely tökéletes élettér vagy vendégtér Telek mérete: 1125m2 Ez az elrendezés ideálissá teszi állandó lakhatásra, nyaralónak, többgenerációs otthonnak vagy apartmanos hasznosításra is. 2025-ös teljes körű felújítás – kompromisszumok nélkül A felújítás során nemcsak a látható, hanem a műszaki tartalom is megújult: - Teljes víz-, csatorna- és villanyhálózat csere (3×16A) - Új nyílászárók (ablakok és ajtók) - Betonig visszabontott aljzat, padlopon, minden helyiség egy szintben - Minőségi, magas kopásállóságú padlóburkolatok - Új fürdőszobák, épített zuhanyzók, új szaniterek - A lakóházban 2 db mobil cserépkályha és 1db vaskályha, a melléképület tetőterében klíma előkészítés - Épületenként új villanybojler a meleg vízhez - Külső vízszigetelés dörken lemezzel, friss nemesvakolat - Hőszigetelt, cserépfedéses tetőszerkezet a melléképület felett A végeredmény: hagyományos megjelenés, modern műszaki színvonal, hosszú távra tervezve. Udvar, kert, élhető terek Az egykori pajta udvar felé nyitott része ma hangulatos, fedett térként szolgálhat – ideális kerti grillezésekhez, Jacuzzinak, szaunának, baráti estékhez vagy vendégfogadáshoz. Az ingatlan mellett 2 autó számára térkövezett, zárható parkoló került kialakításra. A széles, enyhén lejtős kertben egy impozáns körtefa áll, az utca felőli részt pedig több mint 30 m³ földdel töltötték fel, így egy gondozott, élhető kert könnyedén kialakítható. Monostorapáti – befektetési aranybánya a Művészetek Völgyében Monostorapáti a Művészetek Völgye egyik meghatározó települése, ahol minden nyáron több ezer látogató fordul meg. A kulturális rendezvénysorozat évről évre növeli a rövid távú szálláshelyek iránti keresletet, miközben a falu megőrzi nyugalmát és autentikus hangulatát. Ez az ingatlan azonnal hasznosítható vendégházként vagy apartmanként, kiváló hozampotenciállal – mindezt kiemelkedően jó ár-érték arány mellett. Összegzés Ez nem csupán egy felújított parasztház, hanem egy történettel bíró, jövő biztos befektetés a Balaton-felvidék egyik legkeresettebb kulturális térségében. Ha olyan ingatlant keres, ahol a múlt értékei és a jelen igényei harmonikusan találkoznak, Monostorapátiban megtalálta. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Az alaprajz tájékoztató jellegű.

for sale vacation home

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, HITELEZHETŐ NYARALÓ RÉVFÜLÖP KÖZELÉBEN, ERDŐVEL ÖVEZETT KÖRNYEZETBEN

Eladásra kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, kivett lakóház besorolású, hitelezhető ingatlant Révfülöp közelében, csendes, ritkán lakott zártkerti részen. Az ingatlan ideális választás családi nyaralónak, állandó lakhatásra, valamint vendégházként vagy befektetési célra is. A főépület 73 m² hasznos alapterületű, melyet egy 9,5 m²-es különálló kisház, egy 20m2-es fedett terasz, egy 19m2-es fedett lakóautó tároló és egy 19m2-es pince egészít ki. A 2373 m²-es, sík telek igazi zöld oázis: gondozott, sok gyümölcsfával, kúttal ellátott, teljesen körbekerített, elektromos kapuval. Az épület legnagyobb előnyei: - Fedett, tágas terasz, amely a nyári és őszi időszakban a ház valódi központja - Fedett hajóbeálló / hajótároló, ritka és kiemelt érték a környéken - Fedett lakóautó-beálló, valamint garázs - Kerti konyha, amely ideális baráti és családi összejövetelekhez - Cserépkályha és kandalló, amelyek nemcsak hangulatos látványelemek, hanem kiváló fűtési alternatívát is biztosítanak Műszaki tartalom – felújítás során megvalósult: - Új tetőszerkezet - Teljesen megújult elektromos hálózat: 3×20 A, 3 fázis, H tarifa - 3 db Daikin hűtő-fűtő klíma - 10 cm homlokzati hőszigetelés - Műanyag, hőszigetelt nyílászárók A közművek közül a vizet fúrt kút adja, a villany rendelkezésre áll, az ingatlan egész évben könnyen megközelíthető, mindössze pár percre található a 71-es főúttól. Lokáció – nyugalom és elérhetőség tökéletes egyensúlya Az ingatlant erdős terület övezi, a környék csendes, sík fekvésű, ideális pihenésre és elvonulásra. A legközelebbi település Révfülöp, amely néhány perces autóúttal elérhető. Révfülöp a Balaton-felvidék egyik kedvelt központja, gazdag kulturális és turisztikai értékekkel: történelmi templomromok, kulturális rendezvények, kikötő, strandok, kerékpárutak és túraútvonalak teszik egész évben vonzóvá. Ez a közelség különösen befektetők számára jelent komoly potenciált. Hasznosítási lehetőségek: - családi nyaraló - állandó lakhatás - vendégház / apartman, mivel jelenlegi kialakításában 9–10 fő elszállásolására is alkalmas Ritka adottságok, kiváló műszaki állapot, nyugodt környezet és remek ár-érték arány – ez az ingatlan valódi lehetőség mind magán-, mind befektetési célra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Az alaprajz tájékoztató jellegű.

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

„Amikor a falak mesélnek” – Autentikus parasztház Köveskál szívében

Vannak házak, amelyek egyszerűen csak állnak és vannak házak, amelyek történeteket őriznek. Ez a köveskáli, 1890-ben épült kőház az utóbbiak közé tartozik. A vastag, hűvös kőfalak, a meszelt homlokzat, a fa födémszerkezet és a klasszikus nyeregtető nem csupán építészeti jegyek – hanem egy letűnt kor lenyomatai. Egy időszaké, amikor a házakat még nem siették el. Amikor a falakat kézzel rakták, a gerendákat gondosan illesztették, és az otthon fogalma generációkon átívelő biztonságot jelentett. Ha belépünk, szinte érezni lehet a múlt jelenlétét. A csendet, amit ma már ritkán találni. A levegőben ott van a történelem, az egyszerűség, az őszinteség. Ez a ház nem felújítást kér. Figyelmet és tiszteletet kér. A sík, intim kert tökéletes hátteret ad a ház hangulatához. A ház: - 67 m² nettó alapterület - 2 szoba - Eredeti szerkezeti elemek - Vastag kőfalak, meszelt homlokzat - Fa födém, hagyományos tetőszerkezet - Felújítandó állapot – értékmentő szemlélethez ideális alap A telek: - 752 m² nyugalom - összközműves Itt könnyű elképzelni: - egy árnyékos teraszt - nyári konyhát - virágoskertet, fűszernövényeket - lassú reggeleket és hosszú, csendes estéket Köveskál – ahol az idő más ritmusban telik: Köveskál a Káli-medence egyik legkülönlegesebb települése, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. Egy hely, ahol a természet, az épített örökség és a mai, igényes vidéki életforma tökéletes egyensúlyban van. Itt a mindennapok része: - tanúhegyek látványa - kőtengerek és szőlőhegyek csendje - borászatok, termelői piacok, kis kávézók - inspiráló közösség, kulturális élet A Balaton Révfülöpnél mindössze kb. 12 km. Közeli települések: Kékkút, Salföld, Kővágóörs, Mindszentkálla. Kinek szól ez a ház? Annak, aki nem egy ingatlant keres, hanem hangulatot. Aki értékeli a régi falak patináját. Aki látja benne azt, ami lehet – nem csak azt, ami most van. Lehet belőle nyaraló, állandó otthon, vendégház vagy alkotóház. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! De bármi is lesz, egy dolog biztos: a falak tovább mesélnek majd.

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

A renovated two-story stone house with a Provencal feel in the Valley of the Arts - ideal for a holiday home or guesthouse

In one of the most charming, hilly settlements of the Balaton Uplands, in the immediate vicinity of the Valley of Arts, we offer for sale a two-story stone house with a special atmosphere, which combines rural tranquility and modern comfort in perfect harmony. The property is also eligible for the state-subsidized 3% Otthon Start loan and village CSOK! For details, please call! Main features: - Usable floor area:75 m² - Plot size: 804 m² Rooms: - 3 rooms - kitchen-dining room - living room with fireplace - modern, cozy bathroom with shower - 2 comfortable bedrooms upstairs Technical condition: The property has undergone a complete interior renovation: - renewed roof structure - new wooden beam ceiling - renovated water and electrical network - high-quality coverings, bright, clean interior spaces - heating is solved with a fireplace and infrared heating panels (gas heating can be created) - hot water is provided by an electric boiler The external windows and doors are original wooden windows, which have preserved the authentic character of the house (not insulated). Garden and surroundings: The 805 m², well-kept plot is planted with fruit trees, excellent for relaxing, gardening or receiving guests. Rear exit from the upper floor to the garden and the relaxing terrace. The house is centrally located, a shop and bus stop are a few minutes' walk away. Location: - on the second line of the Balaton Uplands, in a quiet, cozy village - the events and cultural life of the Valley of Arts are within reach - an ideal choice for a holiday home, permanent residence or for operating a guesthouse (license is available). This property is not just a house, but a way of life - the perfect choice for those who are looking for closeness to nature, rural elegance and an investment opportunity at the same time. If you have any questions about the property or would like to view it, please contact one of the contacts below. The floor plan is for informational purposes only.

View My Full Portfolio

They Told About Me