Huga Péter Sándor ingatlanjai

44,5m²

91.9M Ft 234,000 €

MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA (2026) - 4. EMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS

DUNA TERASZ VISTA. TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. SZEPTEMBER A már előrehaladott állapotban épülő, és 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 4. emeleti, 44 nm alapterületű + 15 nm DNY-i fekvésű terasszal rendelkező, belső kertre néző kétszobás új építésű lakás. A lakáshoz teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. Várom hívását, keressen bizalommal!

for sale apartment

1/12

43m²

104.9M Ft 267,000 €

XIII.MARINA - MARINA LIFE (2021) -MAGASEMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

A főváros közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina Parton, a 2021-ben átadott Marina Life 7. emeletén, K-i tájolású, 43 m² alapterületű + 8 m² terasszal rendelkező újszerű állapotú lakás eladó. A lakás a gondosan válogatott anyagok és a minőség jegyében készült el, kulcsrakész állapotban van: prémium minőségben gépesített konyhabútorral, klímával, elektromos redőnnyel kerül átadásra. MARINA LIFE BY CORDIA (2021) - a CORDIA a közép – és kelet-európai régió egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztő és befektető vállalatcsoportja - a társasház a 21. század technológiai megoldásaival felszerelt A 2021-ben átadott MARINA LIFE épületébe 4 lépcsőházból juthatunk be, lépcsőházanként 2 lift áll rendelkezésre. A lakóközösség és a közös képviselet a társasház ügyeit illetően tevékeny és összetartó. A belső udvarban gondozott látványkert szépíti az életteret, a lépcsőház takarítása mindennapos. A társasházban távfelügyelettel ellátott kamerarendszer gondoskodik a lakók biztonságáról. MARINA PART – ÉLETÉRZÉS A DUNA PARTJÁN A Marina Part Budapest egyik prémium városrésze, amely a modern lakhatás kényelmét ötvözi a városi pezsgéssel. A Duna-parti sétányon parkok, játszóterek, sportpályák, fitneszterem, valamint éttermek, kávézók és boltok szolgálják a lakók kényelmét. Az itt élők egyszerre élvezhetik a vízpart nyugalmát és a belváros közelségét. Minden további információval és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

for sale apartment

1/17

XIII.KERÜLET - LŐPORTÁR METRODOM TÁRSASHÁZ (2019) - ÚJSZERŰ HÁROMSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

Budapest XIII. kerületének Lőportárdűlő városrészében, a Metrodom lakópark 1. emeletén, 57 m² alapterületű + gondozott belső kertre néző terasszal rendelkező 3 szobás, kifogástalan állapotú, újszerű otthon eladó. LAKÁS - Fűtése: házközponti fűtés (egyedi méréssel) - A modern életre tervezték: telefonról vezérelhető okosotthon rendszer - Megfelelő tárolási kapacitás - A teraszra érve valóban zöld és csendes környezet fogad minket - Teremgarázs hely és tároló vásárolható, ára együttesen +11MFt METRODOM LŐPORTÁR TÁRSASHÁZ (2019) - 0-24 Portaszolgálat és kamerarendszer - Közösségi szolgáltatások: nagy belmagasságú 100 négyzetméteres előtér; belső kert; díszpark; játszótér; babakocsi-tároló és kerékpártároló - Élhető és használható közösségi terek - Belvároshoz közeli, családias környezet vár a lakókra, elszeparálva a város zajától - A társasház a 21. század technológiai megoldásaival felszerelt A közös területek rendszeresen takarítottak és gondosan karbantartottak. A házban lépcsőházanként két lift könnyíti meg a közlekedést, a kukák pedig külön helyiségben, tisztán elzártan kaptak helyet. A lakóközösség jellemzően fiatal, tudatos párokból és kisgyermekes családokból áll – a légkör nyugodt, barátságos, figyelmes. XIII. KERÜLET - LŐPORTÁRDŰLŐ A Lőportár utca elhelyezkedése a városrészen belül is kiváló, hiszen pont elég távol van a Lehel úttól, hogy kellemesen csendes legyen, de 7 perc sétával mind a Lehel tér, mind a Lehel út - Dózsa György út kereszteződése elérhető. Ez pedig kiváló közlekedési kapcsolatot jelent, hiszen a Lehel téren található Pest észak-déli tömegközlekedési ütőerének, a 3-as metrónak a megállója. Ugyancsak innen, a 76-os trolival érhető el Újlipótváros, a 14-es villamossal pedig Angyalföld és Újpest. A Dózsa György útról a 75-ös és 79-es trolibuszokkal kényelmesen megközelíthető a Városliget, Keleti pályaudvar vagy a Puskás Ferenc stadion. Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján!

for sale new construction apartment

41,4m²

91.9M Ft 234,000 €

MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA (2026) - 5. EMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. SZEPTEMBER A már előrehaladott állapotban épülő, és 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 5. emeleti, D-i tájolású, gondozott belső kertre néző kétszobás, új építésű lakás. A lakáshoz teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. Várom hívását, keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

XIII.KERÜLET - ANGYALFÖLD - EGYSZOBÁS + GALÉRIÁS FELÚJÍTOTT + BÚTOROZOTT LAKÁS ELADÓ

XIII.Angyalföld szívében, frekventált, mégis csendes utcában, rendezett társasház földszintjén eladó egy D-i tájolású, 27 m² alapterületű + 9 m² galériával rendelkező felújított lakás. A lakás- és a vételár részét képezik a komplett bútorzat és a háztartási gépek. LAKÁS - A lakás hasznos alapterülete 27 m², a beépített galériával azonban összesen 36 m² praktikus tér használható ki - Fűtése: gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma - Fürdőszoba elektromos törölközőszárítóval + külön WC helyiség mosó-és szárítógéppel - A lakás melegvíz-ellátásáról egy Ariston villanybojler gondoskodik - Ablakok redőnnyel felszerelve - A lakás méretéhez képest elegendő és praktikusan átgondolt tárolókapacitás - Gépészetileg karbantartott, minden egyéni fogyasztás alapján fizetendő - Közös költség: 7.000 HUF/hó - 1/1 tulajdonos, lakásként bejegyzett társasházi lakóingatlan TÁRSASHÁZ - 3 szintes, klasszikus polgári stílusú tégla - A közös képviselet a társasház ügyeit illetően tevékeny - Normális lakóközösség XIII.ANGYALFÖLD A Csángó utca Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, mégis rendkívül jól megközelíthető utcája. A tökéletes intézményi ellátottság, a kiváló infrastruktúra és a belváros gyors elérhetőségének köszönhetően a megújuló Angyalföld évek óta a fővárosi lakáskeresők első számú kedvence. Az elmúlt években, évtizedekben a fővárosban sehol máshol nem zajlottak le olyan volumenű ingatlanfejlesztések, mint a XIII. kerületben. Lakás-, bevásárlóközpont- és irodafejlesztők egyaránt régóta kedvelik a kerületet, mely megkerülhetetlen Budapest ingatlantérképén. KÖZLEKEDÉS - M3 metróvonal Dózsa György út metrómegálló 400m - 14-es villamos Lehel u./Dózsa György út megálló 800m - Busz: több buszjárat (105, 32, 120, 914 éjszakai) elérhető, közvetlen kapcsolat a belváros, a Városliget és a Nyugati tér felé Amennyiben további kérdése merült fel, vagy megtekinteni az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján, kérem, keressen bizalommal!

for sale semi-detached house

SZIGETSZENTMIKLÓS - BUCKA - 2007-BEN ÉPÜLT, NÉGYSZOBÁS IKERHÁZ

Szigetszentmiklós kertvárosi részén, - átmentő forgalomtól mentes zsákutcában, - privát kerttel, padlással és 2 db terasszal rendelkező, D-i fekvésű 110 m² alapterületű négyszobás, kiváló állapotú ikerház eladó. A ház összeközműves telken épült 2007-ben, tégla, 10 cm-es szigetelést kapott. A telken belül a ház lakói részére 2 db nyitott gépjármű férőhely biztosított. A HÁZRÓL - riasztóval felszerelt - hűtő-fűtő klíma - padlófűtés - a fűtésről márvány kandalló és egyedi cirkó gázfűtés gondoskodik - hatalmas, téliesített fedett terasz - 5 személyes Wellis Pluto jakuzzi (opcionálisan a vételáron felül áron alul megvásárolható) - famennyezet mindenhol - minden nyílászáró redőnnyel felszerelt - kerti fúrt kút szivattyúval - további tárolási lehetőség a padláson KÖRNYÉK - Bucka-tó és játszótér, megújult modern játszótér 5 percre - Aldi, Lidl, Spar, 0-24h gyógyszertár + minden rövid időn belül elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges - Duna-parti sétányok sétatávolságra - Buszmegálló pár perc sétára Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján, kérem, keressen bizalommal.

for sale apartment

1/17

43m²

144.9M Ft 369,000 €

XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ GRANDE - EGYEDI - TETŐKERTES, DUNAI PANORÁMÁS KÉTSZOBÁS

Foglalj helyet a főváros egyik legfényűzőbb panorámájában! A lakás szinte minden pontjáról páratlan kilátás tárul elénk a Foka-öbölre, a Dunára, a Budai-hegyekre és a városra. A Marina part hallatán legtöbben az újszerű lakóépületekre, kiterjedt zöldfelületekre és sétányra, és a dunai panorámára gondolunk. A megannyi átadott lakás között azonban kiemelkednek azok, ahol nem kell lemondanunk a kiváló tájolásról, a modern élet kényelméről, és a kilátásról. Ennél a kétszobás lakásnál nem kell kompromisszumot kötni, a Duna látványa napszaktól és évszaktól függetlenül egyedülálló élményt nyújt. LAKÁS - 7. emelet, nappali + 1 hálószoba - 43 m² + 33 terasz m² + 73 m² tetőkert = összesen 106 m² teraszrész - DNY-i tájolás, tökéletes benapozottság, nagy üvegfelületek - Okosotthon rendszer - Mennyezeti hűtés-fűtés, A+ energetikai besorolás - Tehermentes, azonnal költözhető - Teremgarázs hely vásárlása opcionális, ára +7.9MFt DUNA TERASZ GRANDE - 2024-ben átadott társasház, A+ energetikai besorolás, legkorszerűbb technológia - 0-24 Portaszolgálat és csomagpont - Közösségi terek, tetőteraszok (jóga+ napozó + grillterasz, sportolási lehetőség) XIII. MARINA PART Egy életre szóló befektetés a Duna partján, Budapest szívében. A lakópark első ütemének elkészülte óta a főváros prémium városrészének számít. Ez nem csupán egy lakónegyed, hanem egy életérzés, amelyet a modern lakhatás kényelme és a városi pezsgés egyedülálló kombinációja jellemez.A sétányon parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is várja a kikapcsolódni vágyókat, emellett éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerboltok is gondoskodnak a lakók ellátásáról. Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását!

for sale new construction apartment

64,7m²

3 room(s)

147M Ft 374,000 €

DUNA TERASZ VISTA (2026) - 1. emeleti háromszobás új építésű lakás dunai részpanorámával

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. III. negyedév A 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 1. emeleti háromszobás családi otthon, melynek teraszáról részpanoráma nyílik a Dunára és a Budai-hegyekre. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. Várom hívását, keressen bizalommal!

for sale new construction apartment

1/10

42,3m²

97.6M Ft 248,000 €

XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA (2026) - MAGASEMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. III. negyedév A 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 6. emeleti kétszobás új építésű lakás. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. Várom hívását, keressen bizalommal!

for sale new construction apartment

1/11

70m²

3 room(s)

121.9M Ft 310,000 €

XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA (2026) - 5. EMELETI HÁROMSZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. III.negyedév A 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 5. emeleti, 60 nm alapterületű + 19,5 nm terasszal rendelkező háromszobás családi otthon. Tároló és teremgarázs hely vásárolható. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. A Duna Terasz Vista területe megkapta a rozsdaövezeti akcióterületi besorolást, ezáltal az itt megépülő lakások után fizetendő 5%-os Áfát a jogszabályi feltételeket teljesítő vásárlók vissza nem térítendő állami támogatásként a 444/2021. (VII. 23.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: „Rendelet”) foglaltaknak megfelelően visszaigényelhetik. A támogatás összege megegyezik a lakás vásárlásáról kiállított számla vagy számlák szerint megfizetett 5%-os általános forgalmi adó összegével. Várom hívását, keressen bizalommal!

for sale new construction apartment

1/9

42m²