For sale apartment, H523334
Budapest XIII. kerület, Vizafogó - Marina part

169,900,000 Ft

466,000 €

  • 77m²
  • 3 Rooms
  • 4th floor
Exclusive Contract

Marina IV.ütem - dunai panorámás duplakomfortos háromszobás otthon

A Marina part IV. ütemének 4. emeletén kínálunk megvételre egy 77 m² alapterületű + 23 m²-es dunai panorámás, DNY-i tájolású terasszal rendelkező háromszobás, duplakomfortos otthont. A panoráma nem csupán a teraszról érvényesül: a nappali nagy üvegfelületein keresztül a víz látványa a mindennapok részévé válik, különleges atmoszférát adva az otthonnak. A lakás további nagy előnye a két tágas, 15,51 és 16,14 m²-es hálószoba, amelyek kényelmesen berendezhetők és jól élhetők.

FŐBB JELLEMZŐK
- 77 m² lakótér + 23 m² dunai panorámás terasz
- nappali + 2 hálószoba
- duplakomfortos kialakítás (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik)
- nagy üvegfelületek, kiváló tájolás, sok természetes fénnyel
- elektromos redőnyökkel felszerelt nyílászárók
- teremgarázs hely a társasházban vásárolható
- 0-24 Portaszolgálat
- Energetikai besorolása A+, tanúsítvány száma: HET-1049-1357.

MARINA IV. ÜTEM
A Marina Part IV. üteme közvetlenül a Duna-parton, a város egyik legkedveltebb vízparti lakókörnyezetében valósult meg, magas műszaki tartalommal és igényes kivitelezési minőségben. A társasház rendezett, gondozott belső kerttel és kulturált közösségi terekkel rendelkezik, míg a lakók kényelméről és biztonságáról 0–24 órás portaszolgálat, valamint kamerarendszer gondoskodik.

XIII. MARINA PART - kivételes lokáció a belvároshoz közel

A budapesti Duna-part egyik legkeresettebb és legexkluzívabb lakónegyede a XIII. kerületben elhelyezkedő Marina part, ahol a vízparti életérzés és a modern nagyvárosi dinamika páratlan összhangban találkozik. A panoráma, a gondosan parkosított, igényesen kialakított környezet, valamint a magas presztízsű építészeti megoldások olyan életteret teremtenek, amely a kompromisszummentes életminőséget képviseli. Ez a környezet azok számára ideális, akik számára az elhelyezkedés, az esztétikum és a prémium komfort egyaránt alapvető elvárás.

A Marina part elhelyezkedése egyedülállóan kedvező:
- 10–15 perc autóval a belváros
- 15–20 perc tömegközlekedéssel (M3 metró, villamos, busz)
- 20–25 perc kerékpárral a Parlament vagy a Nyugati tér környékére

Amennyiben egy valóban különleges, vízparti presztízs-ingatlant keres, amely értékálló befektetés és egyben életstílus-választás is, örömmel állok rendelkezésére.

Registration Number

H523334

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
77 m²
Gross Size
89 m²
Size of Terrace / Balcony
23 m²
Heating
central heating
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
View
river or lake view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
2009
Number of Bathrooms
2
Position
garden-facing
Common Costs
37490
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Energy Certificate
A+
Distance to Waterfront
waterfront

Rooms

corridor
8.99 m²
open-plan kitchen and living room
25.44 m²
bedroom
15.51 m²
bedroom
16.14 m²
bathroom-toilet
3.5 m²
bathroom-toilet
5.37 m²
terrace
23.06 m²
Keszthelyi Regina
Keszthelyi Regina

Credit Expert

From Our Office Listings - XIII. kerület - Marina part

for sale apartment

Index image
20

for sale apartment

Index image
13

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
15

for sale apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
9

for sale apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
11

for sale apartment

Index image
11