Horváthné Virág Tímea ingatlanjai

RIVERSIDE, PANORAMIC, FURNISHED APARTMENT FOR SALE — Siófok, Ezüstpart!

LAKEFRONT, PANORAMIC, FURNISHED APARTMENT FOR SALE — SIÓFOK, EZÜSTPART! Value-retaining investment | Excellent rental opportunity | Immediate return! We are offering for sale a first-floor, balcony, panoramic front apartment with full furnishings and appliances, located directly on the shores of Lake Balaton in one of Siófok's most popular and valuable areas! Currently, it is being rented out — the buyer can take possession from September 1, or continue the rental activity! An excellent opportunity for investors as well! Apartment features and layout: - Panoramic terrace — wonderful view of Lake Balaton - 1 bedroom + open-plan kitchen and living room — modern, practical layout - Bathroom + WC - Hallway - Built-in, equipped kitchen furniture, fully furnished Comfortable, modern technical systems: Centralized heat pump heating-cooling — consumption-based billing H tariff In the bathroom: electric towel radiator Hot water supply: electric boiler/water heater Certified water meter for individual water consumption Parking: A surface parking space in the yard must be purchased with the apartment, price: 4 million HUF. Unmatched location: Direct access to the 3 km long public beach! Sailing harbor nearby — perfect choice for sailing enthusiasts Restaurants, ice cream shop, post office, Spar just a few minutes' walk away Train station 300 meters away — easily accessible even by train Why is this apartment special? Direct lakeside location Fully furnished, immediately usable Currently generating income — rental activity can be continued Excellent price-value ratio, a value-retaining investment in the long term Available for personal use or can be operated for rental purposes from September 1 Don’t miss this unique opportunity — lakefront, panoramic apartments with such features rarely come to the market! For more information or to schedule a viewing, I look forward to your call!

Siófok Silver Shore – The Last Great Opportunity on the Shores of Lake Balaton!

Siófok Silver Coast – THE LAST GREAT OPPORTUNITY ON THE SHORE OF LAKE BALATON! EXCEPTIONAL LAND PACKAGE FOR SALE – A LOCATION FOR INVESTORS, DEVELOPERS, DREAM PROJECTS! Don’t miss out on the last opportunity of one of the most valuable, yet undeveloped shore sections of Lake Balaton! We are offering 5 plots for sale on the Silver Coast of Siófok, directly near the waterfront, with a total area of 4,288 m². The area can be expanded to up to 1 hectare (10,288 m²)! Key features: - Üü-3 zoning classification – resort area - 25% buildability, max. 8 m building height - 3–4 story buildability, with the 4th floor designed as a setback - Sale of apartments with a 27% VAT rate This unique development area is an excellent opportunity for building an apartment house, vacation homes, or even a boutique hotel if all are purchased. Based on soil mechanics tests already conducted on the neighboring plot, stable foundations are ensured. Additional advantages: - There is a conceptual plan available (can be viewed upon request) - Flexible structure: contribution, installment payment, scheduling by agreement - Immediately developable, excellent location – one of the last shore sections of Siófok! Don’t wait, this is the last chance on the Silver Coast of Lake Balaton! I am available even on weekends – call now, let’s discuss your plans! Excellent investment – only for the best.

Örökpanorámás építési telek  eladó Tihany szívében kész koncepció tervvel.

Tihany egyik legexkluzívabb részén, a nyugalmat és természeti szépséget ötvöző Kopaszhegyen kínálunk megvételre egy 842 m²-es, panorámás, rendezett építési telket, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a Balatonra.

Ez a kivételes fekvésű telek tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egyedi adottságokkal rendelkező nyaralót, exkluzív családi rezidenciát vagy értékálló befektetést keresnek Magyarország egyik legikonikusabb településén.

Telek jellemzői:
Telekterület: 842 m²

Beépíthetőség: 15%

Megengedett épületmagasság: 5 méter

Panoráma: zavartalan kilátás a Balatonra

Környezet: csendes, gondozott

A telek aszfaltozott útról megközelíthető, infrastruktúrája jól kiépített, a környezetet pedig a tihanyi táj természetes szépsége teszi igazán különlegessé.

Ajánljuk mindazoknak, akik prémium kategóriás otthonban vagy befektetésben gondolkodnak – egyedülálló lokációval és hosszú távú értékállósággal.

További információért, műszaki részletekért és személyes megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal!

Napsütés, nyugalom, és a Balaton közelsége – mindez egyetlen házban.



Alsóörs szívétől alig pár perc autózásra, egy csendes, barátságos utcában bújik meg ez a 2021-ben épült, könnyűszerkezetes családi ház, amely nemcsak otthon, hanem életstílus is lehet.

A 619 m²-es telek egy valódi kis nyugalom szigete: nagy terasz, bográcsozásra kialakított tűzrakóhely, apró aranyhalas tó, és egy kellemesen árnyas, relaxálósarok várja az új lakókat.

Itt a hétvégék baráti nevetésekről, fröccsről a teraszon, és a nyári (vagy téli) esték nyugalmáról szólnak.

A 75 m²-es ház tökéletes elrendezésű, a nappali-étkező-konyha egy tágas, közös tér, ahol a főzés, beszélgetés és pihenés egyszerre történhet. Két hálószoba, egy gardrób (vagy dolgozósarok), fürdőszoba, külön WC, valamint mosókonyha szolgálja a mindennapi kényelmet.

A déli tájolásnak köszönhetően a helyiségeket napközben meleg fény árasztja el, ami otthonos, derűs hangulatot teremt

Az otthon melegét és nyári hűvösét Gree hűtő-fűtő klímák biztosítják, rendkívül alacsony rezsivel. A 25 cm-es szigetelésnek köszönhetően a ház energiatakarékos és környezetbarát. Parkolni pedig kényelmesen lehet az udvaron, akár több autóval is.

A kert locsolását egy természetes vízér biztosítja – a növények és a kertbarátok legnagyobb örömére.

Alsóörsön minden adott egy teljes élethez: iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, és a Balaton-parti strand is csupán 5 percre van autóval, mégis messze a nyári forgatag zajától.

________________________________________

Ez a ház több mint ingatlan – ez egy lehetőség egy nyugodtabb, teljesebb életre.

Ha úgy érzi, itt tudná elképzelni a reggeleit, naplementéit vagy épp a következő évtizedeit:

nézze meg személyesen, mielőtt más is felfedezi ezt a kis balatoni kincset.

Megvételre kínálunk egy napfényes, 70 es évek-ben épült, 2 szintes családi házat Tihany (Diós) tájvédelmi területhez közel eső részén, mely egy 719 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan hasznos alapterület ca.80m2 + a teraszok.

A földszinten konyha étkező, nappali, kisebb méretű fürdőszoba valamint mosókonyha, az emeleten 2 hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra.

Az terasz ca.20m2, az emeleti erkély 7m2 , melyek tökéletes helyet biztosítanak pihenésre kikapcsolódásra, csakúgy, mint a hatalmas ősfás kert.

Az ingatlan fűtését fatüzelésű kályha, valamint légkondicionálók biztosítják.

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik kimondottan nyugodt környéken, mégis északi parti nagyobb városok, kisebb trendibb települések közelében szeretnének élni, nyaralni.

Tehermenetes
Irányár:240Millió HUF

COZY APARTMENT BY THE BALATON – IN Siófok Szabadifürdő!

COZY APARTMENT NEAR THE BALATON – IN Siófok, SZABADIFÜRDŐ! Just a 4-minute walk to the waterfront! For sale is a charming 32 m² apartment located in one of the quietest streets of Siófok, in Szabadifürdő! Perfect choice for a vacation home, investment, or even a first home! What it offers: • Room + kitchen + bathroom + terrace (a sleeping area can be created if needed) • Quality finishes, granite insulation • Modern, heating-optimized AUX air conditioning (heat pump, works even down to -25 °C!) • 121 m² private garden, with parking space Location: • Within 500 meters: shop, restaurant, tobacco shop, bus and train station • Quiet street, free from through traffic • Easily accessible from the M7 motorway An ideal choice for those who: • Want to be close to Lake Balaton • Are considering an investment • Desire their own vacation home with a manageable garden Don’t miss out! For more information, feel free to contact me via message or phone! Siófok, #vacation home, #apartment, #investment, #Szabadifürdő, #Balaton,

Property for sale in the center of Ságvár – solid foundation, endless possibilities!

In the heart of Ságvár, in a frequented yet tranquil environment, we offer for sale this family house that needs renovation but is in excellent structural condition, which could be a perfect choice for: - Those looking to create a home – who wish to shape their dream home according to their own ideas. - Investors – who are looking for value-enhancing opportunities in a property with good features. The main characteristics of the property: - 100 sqm, 3 rooms, outbuilding, 900 sqm plot - Central location in the most sought-after area of Ságvár - Full utilities - Solid, well-built structure – an ideal foundation for renovation - Spacious outbuilding – perfect for storage, a workshop, or even a guest house - Quiet, friendly neighborhood, with all essential services within walking distance Why Ságvár? Ságvár is a dynamically developing settlement where you can find the tranquility that many miss from big cities – away from the hustle and bustle of Siófok, yet just a few minutes from Lake Balaton. Furthermore, Budapest is only an hour's drive away, making it an ideal choice for either a permanent home or a vacation house. Unleash the potential within! This property is not just a house – it is an opportunity. A blank canvas that you can shape according to your needs, whether as a family home or a profitable investment. Don’t miss this rare opportunity! Inquire and schedule a personal viewing!

Discover your dream home or vacation property on the Silver Coast of Siófok, with stunning panoramic views of Lake Balaton.

For sale is an exceptional, unique, beautiful apartment in Siófok, Silver Coast! We are offering for sale a one-of-a-kind, fully furnished and equipped penthouse apartment located directly on the shores of Lake Balaton, in one of the most sought-after areas of Siófok, the Silver Coast – just 30 meters from the free beach! Main features: • Location: Silver Coast, waterfront location, just 30 meters from the free beach • Placement: 5th floor, west-facing, wonderful panoramic view of Lake Balaton all the way to Badacsony • Size: Gross apartment size: 96 m² Terrace: 49 m² 1 surface parking space 4 m² private storage • Terrace: Direct access to the panoramic terrace from every room, including the bathroom • Additional option: The rooftop garden above the apartment (with 360° view, water and electricity connections) is available for purchase Building services: • Private pool, large garden, bicycle and SUP storage • 5-star hotel next door, restaurants, electric car chargers nearby • Sailing harbor 50 m away, water sports center, popular kitesurfing beach 100 m away • Direct access to the promenade and free beach • Excellent transportation: Bus stop 1 behind the building Technical features: • Smart home system, remotely controllable electric underfloor heating • LG heat pump heating and cooling system • Electric connections on the terrace Other: • Company-owned • Ideal for a home, vacation property, or premium investment • Available for immediate possession This apartment is not just a property – it’s a lifestyle. The west-facing orientation, unparalleled sunsets over Lake Balaton, exclusive amenities, and proximity to the waterfront all contribute to making this home a unique experience. Don’t miss out on this exceptional opportunity! Feel free to contact me; I am happy to provide further information and arrange a viewing! Siófok, #Panorama, #LakeBalaton, #FreeBeach, #50mTerrace, #Luxury, #Furnished, #Parking, #Storage, #PenthouseLevel

Siófok a Balaton egyik legkedveltebb települése, mely tökéletes választás mindazok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett a természet közelségét és a vízparti életet is élvezni szeretnék. A város pezsgő kulturális élete, kitűnő éttermei és strandjai mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan nem csak egy lakóhely, hanem egy életstílus is legyen. Siófokon minden évszakban találhatunk magunknak vagy a családunknak megfelelő szórakozási vagy pihenési lehetőséget, így biztos lehet benne, hogy itt mindenki megtalálja a számára tökéletes kikapcsolódási formát.

A ház állapota kifogástalan, azonnal költözhető, így az új tulajdonosok nem csak egy ingatlant, hanem egy valódi otthont kapnak. A fűtési rendszer modern és gazdaságos, így a rezsi költség is kedvezően alakul.

A nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, ahonnan a természet látványa és a friss levegő mindig kéznél van. A kert tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, grillezeshez, vagy csak a mindennapok nyugalmának élvezetéhez. Az ingatlanhoz tartozik egy saját parkoló is, ami még nagyobb kényelmet biztosít a leendő tulajdonosnak.

Eladó egy gyönyörű, 60 m²-es, kertre néző családi ház Siófokon, 125 000 000 Ft áron. Ez a lenyűgöző ingatlan nem csak méretével, hanem kiváló elhelyezkedésével is kitűnik. A ház modern stílusú, tágas nappalival, jól felszerelt konyhával, kettő hálószobával és fürdőszobával várja új tulajdonosait.

Discover your dream home in Karád – a 6-room house, ideal for families and investors!

Imagine living in a calm, quiet environment where you can find everything you need! The Karádi property is just a 20-minute drive from Lake Balaton! This bright house is a brick, semi-detached building, but it has its own land registry number. A two-story family house full of potential, making it an ideal choice for two families! This special property has the following features: - 1122 m² of well-maintained land, where relaxation and unwinding are guaranteed! - Ornamental plants, apple, peach, sour cherry, fig, cherry, and apricot trees add charm to the garden. - Two garages ensure convenient parking. - Bright, spacious rooms, balconies, and terraces await their new residents. - The property also includes a gazebo and a 28 m² storage room. - Renovated in 2020, with economical heating via a gas boiler and radiators, 14 cm insulation, and plastic windows. The area has excellent infrastructure: a shop, school, kindergarten, and post office are all within 300 meters! Don't miss out on this great opportunity! If I have piqued your interest in the offered Karádi House, feel free to call! Our colleague is available for free, bank-neutral mortgage assistance! Contact us any day of the week! You won’t be disappointed if you take a look! Feel free to ask questions and find your dream home today! #NearLakeBalaton #Karád #House #QuietEnvironment #CSOK #Loan #ForSaleProperty #RealEstate

Apartment for sale in Siófok on the Silver Coast!

If you would like to purchase a modern, furnished, excellent condition apartment on the shores of Lake Balaton, then don't miss this opportunity! This 8th-floor, living room + 2 bedroom, balcony apartment is located in an 11-story condominium that was completed in 2020, situated right by the waterfront. The condominium features a fitness room and a wellness unit, which is still awaiting its operator. There is also a smaller outdoor swimming pool on the premises. Layout: entrance hall, bathroom, toilet + hand basin, 2 bedrooms, open-plan kitchen and living room, balcony, with a net living area of 67 sqm + balcony. The apartment is fully equipped, furnished, has appliances, and is fitted with blinds and mosquito nets. It is immediately available for possession and is free of encumbrances. The apartment faces south, is bright, spacious, and has an excellent layout You can access the balcony from both the living room and one of the bedrooms, from where the Siófok landscape unfolds before you from above. From the living room-kitchen window, you can enjoy the wonderful western panorama towards Tihany and the view of the sunset. The apartment is heated and cooled by an LG heat pump system, making the utility costs favorable. The location of the apartment is also excellent, as there is a more than 3 km long free beach awaiting those who wish to relax right in front of the property. There are numerous shopping, dining, and sports opportunities in the area. The entrance of the condominium is about 30 meters from the shores of Lake Balaton, and entry is only permitted after unique identification, ensuring security. Don't hesitate, call now, and take a look at this wonderful apartment, which can be a valuable and easily rentable investment! I look forward to your call every day of the week! #Balaton, #Siófok, #Ezüstpart, #apartment, #waterfront, #harbor, #

Apartment for sale in Siófok on the Silver Coast, 3-room panoramic apartment in a new condominium!

For sale in Siófok-Ezüstpart, a newly built, waterfront, panoramic apartment in a recently completed condominium, from the owner. A true gem in Siófok, at Ezüstpart! This apartment is not just a simple property, but a lifestyle you can experience now! The apartment is located in a condominium with a pool, offering views of the lake, so every day will be accompanied by a stunning panorama. Main features: - The apartment has a gross area of 68 sqm, of which 62 sqm is net living space and it includes a 12 sqm balcony. - The apartment is located on the fourth floor and has an eastern orientation, with an excellent location behind the front apartment. - Condominium with a pool. - The heating system is heat pump-based, and there is also an elevator available. - Electric aluminum shutters and mosquito nets have been installed. - The apartment offers a panorama towards the northeastern basin of Lake Balaton. - Due to its location, it is perfectly suitable for personal use and rental. Layout: 1 bedroom, 1 bedroom, living room + kitchen, bathroom + WC + WC, hallway, terrace 1 surface parking space is included in the price!!! The property is located near a more than 3 km long free beach, with well-maintained green areas, promenades, and rental places offering sports opportunities for vacationers. A small sailing harbor is also nearby. The property promises to be a stable investment and is suitable as both a vacation home and an apartment. Seize the opportunity now. If you need more information about the property, please contact me at my provided details. Siófok#, panorama#, waterfront#, new#, apartment#, parking space#, shutter#