KÉTGENERÁCIÓS családi ház Sashalom CSENDES, forgalomtól mentes részén!

Az ingatlan egy aszfaltozott, nyugodt utcában található, összközműves telekkel. A nagyobbik, 140 m²-es ház felső szintjén 4 külön nyíló szoba, egy fürdőszoba és egy külön WC található. Az alsó szinten nappali, étkező, konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba és külön WC kapott helyet. A ház 2015-ben új tetőt, 2023-ban pedig modern nyílászárókat kapott. -24 m²-es terasz, PIHENTETŐ kert -A kisebbik lakás KIADHATÓ -KLÍMÁS, gázcirkós légkezelés -20 percre a BELVÁROS -Részlegesen FELÚJÍTOTT, költözhető állapot -NEM amerikai konyhás A két épületet egy 24 m²-es terasz köti össze, amelyről közvetlen bejárattal megközelíthető a kisebbik, 53 m²-es ház. Ez 2 szobából, konyhából és fürdőszobából áll, 2025 első felében teljes körűen felújították, és azóta nem lakott. Mindkét házban szigetelt rézvezetékek találhatók, a fűtést gázcirkó biztosítja, továbbá klímaberendezések is felszerelésre kerültek. Az udvar rendezett kerttel rendelkezik, ahol akár 3 autó kényelmes parkolása is megoldható. Az ingatlan sokféle lehetőséget kínál: a két ház igény szerint összenyitható, de különállóan is tökéletes – akár kiadásra, akár többgenerációs együttélésre is ideális. Sashalom a kerület legközelebb levő része a belvároshoz, így nem gond a munkába járás sem: a HÉV-megálló 5 perc sétára van, az Őrs vezér tere 7 perc alatt elérhető, onnan pedig a belváros mindössze 10 perc. A közelben élelmiszerboltok, a sashalmi piac, óvoda, posta, rendőrség és orvosi rendelő is megtalálható. Autó nélkül is kényelmes az élet, hiszen minden könnyedén megközelíthető tömegközlekedéssel vagy kerékpárral. Várom megkeresését! A kiváló ár-érték miatt ajánlom, mielőbb egyeztessen időpontot a megtekintésre!

CSALÁDI HÁZ – HATALMAS KERTTEL, TERASSZAL- 5 SZOBÁVÁ ALAKÍTHATÓ

A csendes Zsámbok községben található ez a remek adottságokkal rendelkező, EGY SZINTES CSALÁDI HÁZ. 3 SZOBÁBÓL AKÁR 5 SZOBÁT TUD KIALAKÍTANI. 95,6m2 a ház élőtere, viszont 160,8m2 kialakítható (garázzsal együtt). - HATALMAS kert (4511m2) - VARIÁLHATÓ ÉS NAGY TEREK, MASSZÍV falak - DUPLA garázs és kb. 6 nyitott beálló hely - Kombi CIRKÓ, cserépkályha - NAGY családnak is ideális - FEDETT TERASZ 6,5m2 Ajánlom befektetni vágyóknak, kis és nagy családoknak vagy egy párnak. Bevásárlási lehetőségek helyben is vannak (Coop, pékség). A központ kb. 8 per séta. 3 percre van a buszmegálló az utcában. Gödöllő 10 autó perc és Budapest kb. 30 autó perc.

ÖSSZKÖZMŰVES - KIVÁLÓ FEKVÉSŰ ÉPÍTÉSI TELEK – PÉCEL LEGSZEBB RÉSZÉN

A pesti agglomeráció egyik legszebb települése, Pécel határában található ez az összközműves építési telek, FENNMARADÁSI ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ PINCESZINTTEL. A terület 30%-a beépíthető, Lf-SZ/4 építési övezet . - JÓ adottságok (sík telek, zöld környezet) - gyorsan átvehető, 1/1 tulajdonjog - JÓ közlekedés (főút vonalán) - EGYÉNI elképzelés szerint alakítható - 2 LAKÁS, 1 CSALÁDI HÁZ VAGY 1 IKERHÁZ ÉPÍTHETŐ RÁ Pécel dinamikusan fejlődő agglomerációs település, fantasztikus hangulattal, kiváló közlekedéssel (Pécel út, M0). A vasútállomás és a bevásárlási lehetőségek (Penny, kormányablak, gyógyszertár, cukrászda, óvoda, iskola stb.) negyed óra út autóval, az M0-ás 5-10 autó percre. Ajánlom kis- és nagy családosoknak, első otthon teremtőknek, minden korosztálynak. BEFEKTETŐKNEK IS IDEÁLIS AZ ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK MIATT. Várom megkeresését!

Zsámbok településen kínálok megvételre egy FELÚJíTOTT, TEHERMENTES, Nappali+ 2,5 szobás Önálló Családi házat nagy telekkel a központhoz közel





Az ingatlan főbb jellemzői:

-    1970-ban épült

-    Szerkezete:

A ház első fele (Amerikai konyhás Nappali+ Szoba) Vegyes falazat

A hozzáépítés (2 szoba, Fürdőszoba, Közlekedő, Háztartási helység, Wc, Garázs, Melléképület) Téglából épült

-    Telek mérete: 1449 nm

-    A ház Hasznos Alapterülete 89 nm + Fedett terasz (20 nm) + Garázs (12,5 nm) + Melléképület

-    Fűtése: Gázkonvektor

-    Műanyag Nyílászárók

-    Kerti csap



Elrendezése:

-    Amerikai Konyhás Nappali

-    Szoba

-    Szoba

-    Félszoba

-    Közlekedő

-    Háztartási helység

-    Fürdőszoba

-    Wc

-    Fedett terasz



2025 nyarán FELÚJTÁSON esett át, a következő munkálatok történtek:



-    Vízhálózat, csatorna. lefolyók cseréje

-    Villany vezetékek rézre lettek cserélve és három körre szét van osztva

-    Műanyag Nyílászáró csere

-    Aljzatbetonozás (1 m-es beton alappal rendelkezik)

-    Burkolatok cseréje

-    Külső/belső ajtók

-    Gipszkarton mennyezet spot lámpákkal



A telek mérete L alakú, az udvaron kerti csap megtalálható

A közelben megtalálható buszmegálló (ahonnan Sülysápra, Tóalmásra, Gödöllőre közlekedhetünk.

Sülysápról vonattal pedig a Keleti-pályaudvar és Szolnok között), Coop, Gyógyszertár, Hivatal



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Jöjjön el, nézzük meg együtt!

NÉGYLAKÁSOS HÁZ – TETSZÉS SZERINT FELÚJÍTHATÓ – KÉNYELMES KERTTEL

Kőbánya kertvárosi részén található ez a kétszintes ház, amely most négy lakást és három üzlethelyiséget is tartalmaz, amelyek igény szerint felújíthatóak és variálhatóak, akár négy exkluzív apartman is építhető! -ZÖLD környezet -JÓ közlekedés -HATALMAS alapterület -ÜZLETHELYISÉGEK – jó közlekedésű utcában -GARÁZS 2 kocsibeállóval -TEHERMENTES A Kőbánya Óhegyen található ingatlan kiváló közlekedéssel, változatos üzletekkel és remek infrastruktúrával várja nagycsaládosok vagy befektetők jelentkezését! Várom megkeresését!

Monoron, csendes, mégis központhoz közeli részen eladó tágas telek faházzal és melléképületekkel!

A 1971 m²-es, körbekerített zöldterület kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, állattartásra vagy akár pihenésre is. A telken egy jó állapotú, szigetelt faház, egy kisebb különálló ház, valamint melléképületek találhatók.

A főépület földszintből és egy emeleti részből áll, amelyhez kényelmes falépcső vezet fel. A helyiségek elosztása praktikus és otthonos:

Nappali és konyharész: 37,55 m²

Kamra: 2,4 m²

Fürdőszoba: 3,7 m²

Szoba: 12,6 m²

Szoba: 13,15 m²

A ház fűtését kandalló és elektromos fűtőpanelek biztosítják, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A vízellátás fúrt kútról megoldott, a szennyvízelvezetés emésztő rendszerrel történik. Villany be van vezetve.

A melléképület egy kisebb ház a főépület mögött helyezkedik el, egy szobából áll, szintén önálló villanyellátással.

Az ingatlan zártkerti művelés alól kivett terület, nincs aranykorona értéke, így nem tartozik kifüggesztéses eljárás alá. A tulajdoni helyzete rendezett, 1/1 tulajdon, teher- és permentes.

A városközpont autóval 3 perc  kb. ,19 perc sétára található, az utca pedig csendes, nyugodt környezetet kínál.

Ha szeretne egy természetközeli, mégis jól megközelíthető helyen élni vagy gazdálkodni, jöjjön el, tekintsük meg együtt!

Stílusos polgári otthon a belváros szívében, elegancia, tradíció és befektetési potenciál egyben!

Eladó Budapest VII. kerületében, az Erzsébet körúton, a Corinthia Hotel közvetlen szomszédságában, egy 40 nm-es, erkélyes, galériás lakás egy szépen karbantartott, 1888-ban épült, liftes, neoreneszánsz stílusú társasház első emeletén.

A lakás egy tágas, világos, utcára néző szobával rendelkezik, amelyet egy 6 nm-es galéria (belmagasság alatta 2.2m, rajta1.75m) tesz még praktikusabbá, ideális akár hálórésznek.
A nagy étkezős konyha, ami tulajdonságai miatt, használható akár nappalinak is, a csendes belső udvarra néz, a zuhanyzós fürdőszoba/wc külön térben kapott helyet.
Az előszobában beépített gardróbszekrény biztosítja a tárolási lehetőséget.
A lakás jól bérbeadható, köszönhetően az elhelyezkedésének és adottságainak.
Egyedülállók, fiatal párok számára is kiváló otthon lehet, némi ráfordítással egy másik hálószoba is kialakítható.
A tisztasági festés mellett, kisebb karbantartási munkát követően, gyorsan kiadható.

Lokáció, ami eladja magát: pár lépésre az Oktogon, Liszt Ferenc tér, Zeneakadémia, 4-6-os villamos megálló, éjjel-nappal közlekedő tömegközlekedés, boltok, éttermek, bárok, színházak, a belvárosi élet közepén, mégis jól élhető környezetben.

Röviden:
40 nm + galéria
1 tágas szoba + erkély
Alakíthatóság
Étkezős konyha/napali, zuhanyzós fürdő
Cirkófűtés, vízóra
Liftes ház, kiváló állapotú épület
Befektetésnek, saját részre, kiadásra egyaránt tökéletes

Ha egy elegáns, értékálló belvárosi ingatlant szeretne, amely ötvözi a klasszikus polgári stílust a modern funkcionalitással, akkor ez az a lakás amit keresett!


További információért és megtekintési időpontért várom megtisztelő megkeresését.

TÁGAS CSALÁDI HÁZ – AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK – IRODA, RENDELŐ IS LEHET

Vecsés csendes részén, igazi kertvárosi környezetben eladó ez a 135 nm-es, kétlakásos, modern belsővel és visszafogott külsővel rendelkező ingatlan. A nyolcvanas években épült, ötszobás ház hatalmas zöld kerttel is várja új lakóit! -okos, ÁTGONDOLT kialakítás -CSALÁDBARÁT helységek -MODERN villamos hálózat -eredeti FA ablakok -hatalmas ZÖLD KERT -KIVÁLÓ lakóközösség A két lakásos kialakítás előny lehet egy több generációs család számára, de könnyen lehet az egyikből irodát vagy orvosi rendelőt csinálni! A Market Center alig öt percre van, így a nagy bevásárlásokat is helyben lehet intézni, a környék közlekedése kiváló, a Kőbánya-Kispest Központ 20 perc autóval vagy busszal. Vecsés pedig az egyik leggyorsabban fejlődő agglomerációs település, így a munkahely keresés sem probléma. Várom hívását!

EXKLUZÍV VILLA – TÖRTÉNELMI MÚLTTAL RENDELKEZŐ KÚRIA - HATALMAS KERTTEL

Budapest XVIII. kerület egyik LEGCSENDESEBB részén található ez a 150 m2-es VILLA, óriási 1624m2-es telekkel, gyümölcsfákkal, historikus hangulattal. Az ingatlan 1963-ban épült, közepes állapotú, TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. -NAPFÉNYES, tágas lakóterek -a földszinten is van háló, az emeleten lévő háló nagyon nagy -HATALMAS nappali elképesztő bútorzattal, külön GARDRÓB szoba -a földszinten zuhanyzó, az emeleten kádas fürdőszoba -épített SZAUNA, KÉT GARÁZS (egyik szerelőaknás) -5cm homlokzat szigetelés, bithumenes lapostető (alatta salak tetőszigetelés) - áram: 3 fázis, 16 Amper, az ÚJ vezetékek RÉZBŐL vannak, a földszinten ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK A vadregényes kertben a gyerekek és a felnőttek is tökéletes kikapcsolódásra lelnek, a rengeteg dísznövény, gyümölcsbokrok (ribizli, egres) és gyümölcsfa (cseresznye, két diófa, három szilva, több alma- és körtefa, birs és mogyoró) tavasztól őszig izgalommal és friss ízekkel lepi meg az egész családot. Az ingatlan a Kossuth-telepen, a kerület legcsendesebb részén található, mégis közel az M5-autópályához és a Nagykőrösi úthoz. A környéken éttermek és üzletek sokasága vár Önre. Várom megkeresését!