VII. kerület - Rózsa utca

Fantázia Diósdon – kis ház nagy telekkel várja Önt!

Diósdon kínálunk eladásra egy kiváló befektetési lehetőséget, amely nemcsak az ingatlanpiac iránt érdeklődők, hanem azok számára is ideális, akik saját otthont keresnek. Az ingatlan alapterülete bruttó 78 m2, mely 728 m2-es telken helyezkedik el - Nappali 10,0 m2 - Hálószoba 14,0 m2 - Konyha 14,0 m2 - Előszoba 10,0 m2 . Fürdőszoba + WC 5,0 m2 - Kamra 14,5 m2 Az ingatlan két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes választás lehet kis családok, párok vagy akár egyedülállók számára is. A ház átlagos állapotban van, ami lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja. Az elektromos (infra) fűtés biztosítja a kényelmet a hidegebb hónapokban is, miközben a telek mérete lehetővé teszi a bővítést vagy akár új építkezést is. Diósd csendes, nyugodt környezete ideális választás a pihenésre és a feltöltődésre, miközben a közlekedési lehetőségek is kiválóak. A település könnyen megközelíthető autóval, és a közeli tömegközlekedési lehetőségek révén a főváros is gyorsan elérhető. Diósd biztonságos és csendes, családbarát környezete pedig különösen vonzóvá teszi a fiatal családok számára. Az ingatlan közvetlen közelében számos üzlet, iskola és egészségügyi intézmény található, ami még inkább megkönnyíti a mindennapi életet. Budapest belvárosa autóval kb. 25 perc, tömegközlekedéssel kb. 45 perc alatt elérhető. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a nyugalom és a biztonság a mindennapok része. A Diósdon található ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a befektetés hosszú távon is megtérülhet. Amennyiben Ön is szeretné kihasználni ezt a páratlan lehetőséget, ne habozzon, keressen bizalommal a hét bármely napján! Kérdéseivel, érdeklődésével állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásának folyamatában.

Fedezze fel Békásmegyer rejtett 2 szobás gyöngyszemét – melyet a 3%-os CSOK Plusszal és az Otthon Start hitellel is megvásárolhat!

Fedezze fel Budapest 3. kerületének rejtett gyöngyszemét, Békásmegyert, ahol most lehetősége nyílik egy kiváló állapotú, 51 négyzetméteres lakás megvásárlására. Ez a használt ingatlan ideális választás fiatal felnőttek, első lakást keresőknek, akik egy modern, kényelmes otthonra vágynak, vagy befektetési célból szeretnének ingatlant vásárolni. Az ingatlan alapterülete 51 négyzetméter - Nappali 21,03 m2 - Hálószoba 12,2 m2 - Konyha 5,28 m2 - Előszoba 9,00 m2 . Fürdőszoba 2,56 m2 - WC 0,9 m2 Az ingatlan jó állapotú, a fűtés távfűtéses, egyedi mérés lehetőségével, ami gazdaságos és kényelmes megoldást kínál. A lakás hűtéséről klíma gondoskodik, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az évek során a fürdőszoba felújítva, a burkolatok cserélve lettek. A konyha 2 éve esett át felújításon. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik egy nyugodt otthonra vágynak, mégis közel akarnak maradni a város nyüzsgéséhez. Békásmegyer nemcsak a természet közelségével büszkélkedhet, hanem a kiváló közlekedési lehetőségekkel is. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a városi élet minden előnyét, miközben visszatérhet a nyugodt, zöld környezetbe. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétákról a közeli parkokban vagy sportolásról a helyi létesítményekben. Gyermek és felnőtt rendelő ugyancsak 5-10 perces távolságra. A társasház mellett található a családok által kedvelt máltai játszótér. Közelben számos bevásárlási lehetőség, szupermarketek és üzletek találhatók. Spar, Tesco, posta, gyógyszertár, dohánybolt 150-200 méter távolságra. DM, Interspar és a békásmegyeri piac is 5-10 perc sétával elérhető. Autóval Aldi, Lidl, Auchan, OBI is elérhető 5-10 percen belül. A környéken található H5-ös HÉV megállója, 160-, 243-as buszok mindössze pár perces sétára van, így könnyedén elérheti Budapest belvárosát. Az ingatlan alkalmas a 3%-os CSOK Plusz és Otthon Start hitelre is. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a csodálatos környezetnek, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel, érdeklődéseivel szívesen állok rendelkezésére a hét bármely napján, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Remek ajánlat: 1 szobás, galériás, felújított lakás, központi elhelyezkedés, jó közlekedés

ERZSÉBETVÁROS, Rottenbiller utcában 3 éve FELÚJÍTOTT kislakás eladó akár AZONNALI KÖLTÖZÉSSEl. 24 m2-es, egyszobás,+ 6 m2 GALÉRIÁS műszakilag kifogástalan állapotú ingatlan. Adottságai kitűnőek: szobája tágas és állógalériás (400 cm belmagasság)– konyhája gépesített (tűzhely és hűtő) - fürdőszobája ablakos. Rezsije nagyon kedvező, jól kalkulálható: közös költség 14.500 Ft (víz fogyasztás benne van), a többi szlgáltatás mérőóra alapján. Fűtése konvektoros, egyedileg szabályozható, mérhető. Otthonos, csendes, kis lakás jó lakóközösségű épület első emeletén. Kiváló közlekedés és infrastruktúra: Baross tér (metró) és Keleti pályaudvar pár percre van. A város gerincén végighaladó 7 busz is pillanatok alatt elérhető. A képek között látványtervek is találhatóak! Ha megszólított, hívjon – örömmel megmutatom!

BEFEKTETÉSRE KIVÁLÓ - ZÖLD PANORÁMA - CSENDES KÖRNYEZET

!!! BEFEKTETŐK, NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM !!! Képzeld el, mint egy igazi befektetési gyöngyszemet! Vértesacsán, egy 4731 négyzetméteres, impozáns telek vár rád. Az aszfaltozott közúthoz kapcsolódik, és pazar panorámával rendelkezik. A közművek az utcánál elérhetők, így a csatlakozás gondtalan. Építhetsz rá családi házat, ikerházat, vagy akár társasházat is – maximum négy lakásig. Ideális választás befektetőknek, nagycsaládosoknak, vagy akár földművelési célokra is, ha épp arra vágyik valaki. Egy sokoldalú lehetőség, amit érdemes megfontolni! Telek adatai: - Beépíthetőseg: 30% - Maximális építménymagasság: 7,5m - Megengedett minimum telek méret: 1500m2 - Építhető ingatlanok: családi ház, ikerház, 4 lakásos társasház - Övezeti besorolás: Lke-1 Várom kedves megkeresését.

Vízpart-közeli, teljes körűen, frissen felújított, azonnal költözhető, szigetelt, thermoablakos, kertkapcsolatos, 42m2-es, minimál rezsis, tárolós, pincés, felfelé bővíthető, 2 szobás lakás eladó, kiváló lakóközösségű, nyugodt társasházban!

A kedves és összetartó szomszédokkal megáldott udvarból saját kis lekerített kerten és fedett teraszon keresztül juthatunk új otthonába, mely új, minőségi burkolatokkal, korszerű elektromos rendszerrel és frissen felújított, szigetelt belső terekkel, új nyílászárókkal és számtalan extrával rendelkezik.
Pontosabb paraméterek a felújítással kapcsolatban:
-új villanyhálózat, kapcsolótábla, konnektorok, stb. (a társasházban is új gerincvezeték)
-Fischer 3,5kW fűtő-hűtő, inverteres, Wi-fi-s klímarendszer
-Hajdu Aquastic AQ Flat Wifi 80 Smart villanybojler
-Leziter Vital Black, rádiós, hidromasszázs, zuhanykabin (hátsó és felső hangulatvilágítás, esőztető fejzuhany és kézi zuhany, stb.)
-Leziter Paulo rimless WC (kombi alsó/hátsó kifolyással soft close ülőkével)
-Minőségi mosdó és csaptelep (új vízvezetékek, sarokszelepek, stb.)
-Elektromos, időzítős, törölközőszárító
-Welland Luxury-Line fekete keretes, páramentesítős, ledes, órás, hőmérsékletkijelzős fürdőszobai tükör (fényerő és színhőfok szabályozással)
-Thermo ablakos, műanyag keretes külső nyílászárók (új ajtó és ablak a bejárat melletti tárolón is)
-5cm közetgyapot fal- és plafonszszigetelés a gipszkarton fedés alatt
-új vasbeton aljzat a kisebb szobában (12cm-es szigeteléssel)
-SPC, PVC, Aquastop és laminált burkolatok a helyiségekben
-minőségi energiatakarékos, ledes spotvilágítás álmennyezetben
-még választható konyhabútor (a felújítás utolsó fázisában tart, képen illusztráció)
Pár éve tetőszerkezetében kicserélték a cserépléceket. A ház masszív alapja alapvetően téglafalazatú, a hátsó tűzfalban találhatók vegyesen kövek bazalt és egyéb kemény sziklafélék is. Falai szárazak, szerkezete stabil, a teljes felújítás során belső falszigetelést is kapott. Közös költsége nincs, minden mérőóra szerint fizetendő, így a rezsi alacsonyan tartható. A thermo ablakoknak és a vastag falaknak köszönhetően a konvektorokkal kellemes hőmérséklet biztosítható, mely klímával kiegészítve rendkívül gazdaságosan üzemeltethető. A meleg vizet okos és energiatakarékos villanybojler adja, így a havi költségek 25.000 Ft alatt tarthatók.

A bejárat melletti kamrán kívül rendelkezésre áll továbbá egy saját tároló, valamint külön pincerész is, a közös kert rendezett, kellemes hangulatú, nyáron színes virágokkal, különböző növényekkel, díszfákkal tarkított, jelezve a kiváló, kedves, barátságos szomszédságot. A társasházban legutóbb a bejárati kaput, valamint a bejövő fővillanyvezetéket cserélték.

Az elhelyezkedése is kiváló, csendes, de mégis frekventált: busz- és hévmegálló 1 perc sétára, melyekkel Ráckeve-Közvágóhíd, valamint Soroksári bevásárlóközpontok és Milleneumtelep között közlekedhetünk átszállás nélkül (H6 és 135). Max. 10 perces sétán belül Soroksár hősök tere, volánbusz és még több éjszakai járat is elérhető (Volánbuszok és BKK buszok: 966, 166, 66, 66B, 66E, stb.) Egy megállóra van Lidl, Aldi, de kis boltok is sétatávolságra elérhetők. Óvoda, iskola, orvos, kis- és nagybevásárlási lehetőségek, játszótér és gyakorlatilag minden elérhető gyalog, pár percen belül, amire szüksége lehet a hétköznapokban, a kis-Duna parttal egyetemben.  

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

ZÖLD PANORÁMA - ZÖLD ÖVEZET - NYUGALOM

Ha egy igazán kivételes telekre vágysz, akkor nézd meg ezt az előhegyen, Bicskén található 826 négyzetméteres telket! Ez a telek különlegesen délnyugati tájolású, MK1-es építési övezetben fekszik, 3%-os beépíthetőséggel. A villany a telken belül, a víz pedig már az utcában elérhető. Ráadásul mindez párosítható egy 1295 négyzetméteres telekkel is, tehát egyben is megvásárolható! Ideális választás, ha álmaid otthonát szeretnéd megvalósítani! Kérdés esetén keressen bizalommal!

Exkluzív ház Budapest 20 km-es vonzáskörzetében egyedi és elegáns stílusban !

Budapest 20 km-es vonzáskörzetében egyedi és elegáns családi ház ELADÓ! Jellemzők: • Nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba + WC • 2008-ban épült és folyamatosan karbantartott • 38-as téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel • Egyedi, borovi fenyő nyílászárók • Teljes méret: 240 nm (208 nm lakótér), 1368 m2 telek • Dupla garázs és nyitott beálló Felszereltség, leírás: • Beépített bútorzat (borovi fenyő) • Amerikai konyhás nappali (egyben 102 nm) és fedett terasz (27 nm) • Kényelmes méretű hálószobák (3 db), egyikhez saját fürdőszoba • Gardróbszoba, háztartási helyiség, kamra • Masszázs kád és zuhanykabin Fűtés, technika: • Gázcirkó, vegyes tüzelésű kazán, kandalló; hűtés: 3 klíma • Riasztó, elektromos kapu és garázsajtó • Szélessávú internet Kert: • Parkosított és kertész által gondozott • Fúrt kútról üzemelő öntöző rendszer • Kutyafuttató és távirányítható kenelajtó • Tárolók • Mozgásérzékelős zónás riasztórendszer Környék: • Csendes, kertvárosi hangulat • Közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, városi uszoda • Autóval könnyen elérhető nagy szupermarketek Közlekedés: • 20 km-re Budapesttől • Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető Ideális azoknak, akik csendes, igényes környezetet keresnek, de mégis közel a fővároshoz. Vállalkozási célra is ideális: magánorvosi rendelő, iroda, bölcsőde, szépségipar... Várom megkeresését!

RITKA LEHETŐSÉG ÚJLIPÓTVÁROSBAN – ahol a nyugalom és a belvárosi élet találkozik!

Ha olyan lakást keres, amely értékálló befektetés és szerethető otthon is egyben, akkor ezt az ajánlatot érdemes megnéznie. A lakás 4 legjobb érve: - Újlipótváros csendes, mégis központi részén - Belső udvarra néző, nyugodt fekvés - Praktikus, 2 szobás elrendezés - Tágas, étkezős konyha, külön fürdő és WC Budapest egyik legkedveltebb városrészében,Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk eladásra egy 52 nm-es, téglaépítésű, földszinti lakást. A lakás jellemzői Az ingatlan jól alakítható terekkel rendelkezik: két ideális méretű szoba, világos étkezős konyha, külön fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. A tárolásról kamra, valamint a WC felett kialakított praktikus tároló gondoskodik. A lakás egyik legnagyobb előnye a csendes, zárt belső udvar, ahová az ablakok néznek – ideális hely egy kis asztalnak, székeknek, növényeknek. Minden helyiség ablakos, fa nyílászárókkal, rácsozással. A fűtést konvektor, a melegvizet Ariston elektromos bojler biztosítja. A fogyasztás egyedileg mérhető. A villanyhálózat korszerűsített, FI-relével ellátott, a vízvezetékek rézből készültek. Két bélelt kéménynyílás is rendelkezésre áll, így a fűtés könnyen átalakítható. A közösköltség felújítási alapot tartalmaz a későbbi fejlesztések érdekében. Az ingatlan állapota átlagos, azonban elhelyezkedése miatt rendkívül keresett a befektetők körében. A ház A lakás egy klasszikus belvárosi, 28 lakásos társasházban található, rendezett és kulturált lakóközösséggel. A közös terek kamerával védettek. A társasházban folyamatosak a felújítások: a villamoshálózat már megújult, jelenleg az ejtővezetékek cseréje és a belső homlokzat felújítása következik. Lokáció – Újlipótváros ❤️ A Duna-part, Lehel téri piac, metró mindössze 5–6 perc sétára található. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, kávézók, szolgáltatások, közintézmények pár lépésen belül elérhetők. Kisebb felújítással értékes befektetés vagy egy hangulatos, tágas otthon válhat belőle. ???? Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen válaszolok minden kérdésére!

Zugló zöld szívében! Világos, amerikai konyhás + 2 szobás lakás eladó.

5 nyomós érv, amiért ezt a lakást imádni fogod! - Zugló az Zugló! :) Nagyzugló városrész – Zugló egyik legfelkapottabb, zöldövezeti része - Első emeleti elhelyezkedés – a legkedveltebb szint - Világos, kertre néző amerikai konyhás nappali + 2 különnyíló szoba - Családias, rendezett társasház folyamatos felújításokkal - Remek közlekedés és lokáció - BGE mindössze 100 méterre (kiváló befektetésnek is) A lakás főbb jellemzői - Amerikai konyhás, keleti tájolású, világos nappali - További 2 külön nyíló szoba - Fürdőszoba és WC külön helyiségben - Tároló a lakáson belül, valamint saját pince - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Felújított elektromos és vízhálózat - Fi-relé, kaputelefon - Konvektoros, kedvező fenntartású fűtés - Bútorozott állapotban azonnal birtokba vehető! - Tehermentes, rendezett tulajdonilap Nyugalom és kiváló elhelyezkedés Nagyzuglóban: Eladásra kínálunk Zugló Nagyzugló városrészében egy első emeleti, zöld területre néző, kiváló elosztású lakást. A családias, rendezett társasház lakóközössége nyugodt, a ház villanyhálózata 2020-ban felújításra került, a tető felújítása a közeljövőben tervezett. Kiváló tömegközlekedés – gyors eljutás a város fő pontjaira A környék közlekedése kiemelkedő, több irányba közvetlen kapcsolatot biztosít: 32-es, 130-as, 7, 7E, 110, 112 buszok 80-as trolibusz 3-as, 62-es és 62A villamos Örs vezér tere és Keleti pályaudvar mindössze 7–12 perc alatt elérhető Oktatás és mindennapi kényelem A Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE) 100 méterre található, ezért az ingatlan befektetésként is kiváló, ugyanakkor családi otthonnak is ideális. Közelben több középiskola, iskola, óvoda. Bevásárlási lehetőségek Tesco a Fogarasi útnál pár perc alatt elérhető Bosnyák téri piax Récsei Center Aldi, Lidl, Spar a közelben Világos, zöldre néző, jól karbantartott lakás Nagyzugló egyik legjobb részén, ahol a nyugalom és a kiváló közlekedés találkozik. Hívjon és találja meg itt új otthonát!

ZÖLDRE NÉZŐ PANORÁMA - JÓ KÖZLEKEDÉS - GAZDÁLKODÁSRA IS ALKALMAS

Hadd mutassam be ezt a fantasztikus telket, amely a gyönyörű Adonyban található, a Szőlőhegyen. A telek 881 négyzetméter, és gyönyörű, PANORÁMÁS kilátás veszi körül. Csendes, zöld környezet, ideális a pihenésre, de mégis kiváló közlekedésű, hiszen az M6-os autópálya nagyon közel van. RÁADÁSUL A TELKEN BELÜL ELÉRHETŐ A VIZ ÉS A VILLANY. Ez egy igazán ritka lehetőség, hogy egy ilyen fantasztikus környezetben építkezz! A telek földmérő által hivatalosan ki lett mérve a telek és cölöpökkel kijelölve. Telek adatok: - Beépíthetőség: 3% - Övezeti besorolás: Mk1 - Legnagyobb épület magassága: 4,5m - Beépítés módja: SZ Várom megkeresését.

JÖVŐÁLLÓ VÁLASZTÁS - JÓ BEFEKTETÉSI ALAP

Ez a csendes, zöld környezetben lévő, sarok telek Ercsin található, 986 négyzetméteren. Aszfaltozott út vezet hozzá, és most frissen megvan az engedély a vízbekötésre. A villany, gáz, csatorna az utcában elérhető. Délnyugati tájolás pedig optimális fényviszonyt biztosít. Tökéletes alap egy nyugodt otthonhoz vagy akár befektetéshez! Telek adatok: -Beépíthetőség: 30% - Megengedett maximális építmény magasság: 7,5 m - Legkisebb telek terület: 600m2 - Övezeti besorolás: Lke-1 Várom megkeresését.

ZÖLD PANORÁMA - ZÖLD ÖVEZET - NYUGALOM

Ha egy igazán kivételes telekre vágysz, akkor nézd meg ezt az előhegyen, Bicskén található 826 négyzetméteres telket! Ez a telek különlegesen délnyugati tájolású, MK1-es építési övezetben fekszik, 3%-os beépíthetőséggel. A villany a telken belül, a víz pedig már az utcában elérhető. Ráadásul mindez párosítható egy 1295 négyzetméteres telekkel is, tehát egyben is megvásárolható! Ideális választás, ha álmaid otthonát szeretnéd megvalósítani! Kérdés esetén keressen bizalommal!