VII. kerület - Rózsa utca

Eladó egy 74 m²-es, háromszobás lakás a Damjanich utca Városligethez közelebb eső részén.

Lokáció:

Pár perc séta a Városligethez,

Bevásárlási lehetőségek, kisebb boltok, szolgáltatások karnyújtásnyira.

Főbb jellemzők:
-Nappali és konyha egy légtérben, két külön nyíló hálószoba
-Falai szárazak, nem nyirkosak
-4 éve festve
-Utcáról közvetlenül megközelíthető
-Jól bérbe adható akár két személynek is (külön bejáratú szobák miatt)
-4 db műanyag nyílászáró

Közlekedés:
-Metró: M1 (földalatti) pár perc séta, Hősök tere vagy Bajza utca megálló
-M2 (piros metró): Keleti pályaudvar gyorsan elérhető
-Busz: 5, 30, 30A, 230 belváros, Újpest és Keleti pályaudvar felé
-Troli: 72, 74, 75, 79 közvetlen kapcsolat a belvárossal és a Dózsa György úttal

Ez a lakás kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek is rugalmasan hasznosítható, jó elrendezésének köszönhetően.

Mátyásföld szívében – 4 szobás ikerház rész várja Önt!

Családosk, figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, Mátyásföld egyik legkedveltebb részén, a Petőfi-kert amely nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol az élet minden pillanata értékes és emlékezetes lehet. Paraméterek: -199 négyzetméteres alapterületével -536 négyzetméteres telkével -4 szoba -2 fürdőszoba + WC -2 terasz -8 m2 erkély Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a fiatal felnőttek barátságos szomszédokkal és támogató környezettel találkozhatnak. Közlekedés és kikapcsolódási lehetőségek: BKV buszmegálló: kb. 300 m, HÉV (Cinkota állomás, H8/H9 vonal – Örs vezér tere – Gödöllő): kb. 10 perc séta Szilas-patak menti több km hosszú kiépített kerékpár- és sétaút közvetlen közelben, kiváló kerékpározásra, futásra, sétára, kutyasétáltatásra. Játszótér és focipálya kb. 200 m-re Erzsébet-ligeti uszoda és színház szintén a közelben Bevásárlási lehetőségek (Spar, Lidl, Aldi, Coop, Príma, Auchan) és orvosi rendelők könnyen elérhetők Főbb műszaki paraméterek: Nyílászárók: részben cserélve, részben felújítva Tető: hagyományos faszerkezet Bramac cserépfedéssel Helyiségek és elrendezés: Földszint: előszoba, nappali, étkező, konyha + kamra, fürdőszoba, gardrób, kijárat a teraszokra Emelet: 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba káddal Pince: teljesen száraz, beázásmentes, nem dohos, garázs 2 autó részére, kazánház, alkalmas nagyobb helyigényű barkácsoláshoz vagy akár beépítéshez is. Garázs: Hörmann garázskapuval felszerelt, távirányítóval nyitható, két gépjármű parkolására alkalmas. Teraszok: összesen 3 – egy kertkapcsolatos és kettő utcára néző. Kert: pavilon és kialakított medencehely. Műszaki állapot: - Új burkolatok több helyiségben - Új burkolat a bejárati és a kerti teraszon - Részleges nyílászárócsere az emeleti szobákban és fürdőben - Klíma a nappaliban Extrák: - Multi Alarm riasztórendszer, távfelügyeletre bekötve - 3 kamerás biztonsági rendszer - Rolós árnyékolás minden ablakon Miért ideális választás? - Kertvárosi, zöldövezeti környezet - Rendezett, biztonságos lakókörnyezet - Szilas-patak menti hosszú kerékpár- és sétaút közvetlen közelben - Játszótér és focipálya 200 méteren belül - Kiváló közlekedési lehetőségek - Tágas elrendezés, beázásmentes pince és 3 terasz - Nagy kert, amely alkalmas pihenésre, sportolásra, családi összejövetelekre Amennyiben Ön is szeretne egy olyan otthonra találni, amely mind a családi élet, mind a befektetési célok szempontjából értékes, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal kereshet kérdéseivel a hét bármely időszakában, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

Kissvábhegyen várja Önt ez a 2 szobás teljeskörűen felújított és berendezett lakás!

Kissvábhegyen várja Önt ez a 2 szobás teljeskörűen felújított és berendezett lakás! A Budapest 12. kerületében, Kissvábhegy csendes és zöldövezeti részén elhelyezkedő, kiváló állapotú lakásunk ideális választás, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 49,0 m2 melyhez 4,0 m2 terasz tartozik - Nappali - konyha 26,0 m2 - Szoba 6,4 m2 - Fürdőszoba 3,5 m2 - WC 1,6 m2 - Közlekedő 4,4 m2 - Tároló 0,4 m2 - Gardrob 4,0 m2 A másfélszobás lakásban az amerikai konyhás nappalival biztosítja az együttlét és a közös programok lehetőségát, amiből egy kb. 4m2-es erkély nyílik a belső udvarra. Ez a két szobás, 49 négyzetméteres ingatlan nem csupán a kényelmet, hanem a modern életstílust is tükrözi. A másfélszobás lakásban az amerikai konyhás nappalival biztosítja az együttlét és a közös programok lehetőségát, amiből egy kb. 4m2-es erkély nyílik a belső udvarra. A terasz gyönyörű panorámás kilátás nyílik a környező zöld területekre. A lakás fűtése kondenzációs kazán rendszerrel történik, mely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban, míg a hűtő - fűtő klímaberendezés nyáron gondoskodik a hűs környezetről. Az ingatlan kiváló állapotban van, így Önnek nem kell felújítással bajlódnia, azonnal birtokba vehető. Ez a lakás ideális egy családok számára, vagy akár befektetési céllal is remek lehetőséget kínálnak. Kissvábhegy nem csupán a zöldövezetéről híres, hanem a biztonságos és csendes környezetéről is, ahol a családok számára ideális életkörülmények adottak. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra leljen, amely a nyugalmat és a modern életstílust ötvözi. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keressen a hét bármelyn napján. Bízom benne, hogy ez a lakás hamarosan az Ön otthona lehet!

Középső Ferencváros szívében ez a két szobás otthon Önre vár akár a 3%-os Otthon Strat programmal!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely minden igényét kielégíti, ahol a városi élet pezsgése és a csendes, barátságos környezet találkozik. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy élhető, barátságos környezetben találja meg új otthonát, vagy hogy egy értékes befektetést valósítson meg. Ingatlan alapterülete 52 m2 -Nappali 20,16 m2 -Hálószoba 12,19 m2 -Konyha 8,48 m2 -Fürdőszoba 3,37 m2 -WC 0,8 m2 -Előszoba 6,51 m2 Ez a két szobás ingatlan tökéletes választás lehet középkorúak számára, akik új otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az ingatlan elrendezése praktikus, így ideális családok vagy akár fiatal párok számára is. A környék adottságai figyelemre méltóak 5-10 percen belül szinte minden elérhető ami a szórakozást, kiapcsolódást, vagy a shoppingolást keresi. A Középső Ferencváros kiváló közlekedési lehetőségekkel büszkélkedhet, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti a város többi részét, így a napi ingázás is egyszerű és gyors. A közeli zöldterületek pedig lehetőséget biztosítanak a szabadidő aktív eltöltésére, legyen szó futásról, kerékpározásról vagy egyszerű sétákról a Duna parton. Közlekedés: A ház elött található a 2, 2B, 23, 24 villamos megálló 1 perc séta a buszmegálló (54,55,223, 224, 224E, 255E,918,923,934,979,979A, ) 5 perc séta 4,6 villamos, H7 hév Boráros Tér 8 perc séta H6 HÉV, 1 villamos Közvágóhíd Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bármilyen kérdése van, szívesen állunk rendelkezésére, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában a hét bármely napján.

PRÉMIUM IRODA / ÜZLETHELYISÉG / VENDÉGLÁTÁS / SZÁLLÁSHELY - amire szükséged van!

ELADÓ A KIRÁLY UTCÁBAN – TELJES IT ÉS BIZTONSÁGI INFRASTRUKTÚRÁVAL - EGY FELÚJÍTOTT ÜZLETI INGATLAN! Akár 100 fő befogadására alkalmas – kevesebb mint 1.000.000 Ft / m² áron! Eladó egy 252 m²-es, teljes körűen felújított, azonnal birtokbavehető, prémium irodahelyiség Budapest belvárosának szívében, a Király utcában. Az ingatlan tulajdoni lapon raktárként szerepel, de a valóságban egy 11 helyiséges, modern, félszuterén szintű iroda/lakótér, amely megfelel a legszigorúbb informatikai és biztonságtechnikai elvárásoknak is. A 2024-ben történt teljes felújítás során: - Megvalósítás részeként komplex szigetelés. - Egyedileg kialakított, (14 millió Ft értékű) légtechnika, hőszivattyú és H tarifa biztosítja az energiahatékony működést. - Új, háromrétegű nyílászárók, hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók kerültek beépítésre. - A teljes elektromos és vezetékes infrastruktúra cserélve lett, kamera- és riasztórendszer telepítésre került. - Emelőszivattyú és darálórendszer is üzemel így nagyobb igénybevételre is alkalmas. - Kiemelt hangszigetelés az üzleti nyugalom és diszkréció érdekében. Amit kínál az ingatlan: - TÖBB CÉLÚ HASZNOSÍTÁS: iroda / üzlet / bemutatóterem / vendéglátás / szálláshely... - Belvárosi presztízs lokáció – központban, mégis csendesebb szuterén szinten utcai bejárattal - Teljes kamerarendszer kiépítve, üzemi és biztonsági megfigyeléshez. - Proxy hálózat és nagyvállalati szintű IT-infrastruktúra, azonnal használatra készen. Azonnali birtokbavételi lehetőség! Részletes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll. Korábbi hasznosító: IT-biztonsági cég – az ingatlan megfelel a szigorú üzemeltetési követelményeknek. Ár: 252 m² – kedvező 1.000.000 Ft/m² alatti áron! Vedd fel a kapcsolatot velünk üzenetben vagy telefonon a megtekintésre!

Egy gyönyörű ház, amely újra nevetésre, fényre és életre vágyik! Rád vár? Gyere, nézd meg!

Amikor ez a BUDAFOKI otthon megépült, minden szegletét betöltötte a gyermekkacaj, a közös vacsorák illata és a nyári esték halk beszélgetése a teraszon. A gyerekek felnőttek, kirepültek, a falak pedig hűségesen őrzik a boldog emlékeket. Most azonban ÚJ CSALÁDRA VÁR, hogy újra szív dobbanjon benne, hogy új történetek szülessenek. Ez a MEDITERRÁN stílusú, tágas családi ház 5 szobájával, óriási teraszával és gondozott kertjével mindent megad, amire csak egy családnak szüksége van: helyet a közelséghez, nyugalmat a hétköznapokhoz, és teret a jövő álmaihoz. A ház szeretettel és odafigyeléssel épült, és most készen áll arra, hogy újra élettel teljen meg – gyerekzsivajjal, baráti összejövetelekkel, vagy éppen a csendes nyári délutánok békéjével. Miért különleges? - 23 m²-es fedett TERASZ ideális baráti beszélgetésekhez és családi összejövetelekhez - a márvány KANDALLÓVAL rendelkező hatalmas (32 m2) NAPPALI és étkező a családi élet középpontja lehet - 4 külön nyíló szoba, amelyek új szerepet kaphatnak – gyerekszoba, dolgozószoba, vendégszoba. - gondosan KARBANTARTOTTállapot, igényes burkolatok, fa parketta és praktikus TÁROLÓK, gardróbok - a 3 fürdőszoba WC-vel kiegészített + 1 vendég WC kényelmes megoldás akár nagyobb család számára is. - remekül használható kert MEDENCÉVEL, fúrt KÚTTAL, SÜTÖGETŐVEL, gyümölcsfákkal visszaadja a természet közelségét. - különálló kerti TÁROLÓ hobbinak, barkácsolásnak, kerti szerszámok tárolására - a száraz, téglával kirakott PINCE a borozgatás szerelmeseit várja - SZAUNA zuhanyzóval kiegészítve ahol a nap végén az ember le tud lazítani - zárt, tágas GARÁZS és alaksori tároló - gázkazán mely PADLÓFŰTÉSSEL adja le a meleget napkollektorral került kiegészítésre és KLÍMÁVAL is elérhető a megfelelő hőmérséklet - alacsony rezsi, kényelmesen a támogatott limit alatt. Kinek lehet ideális otthon? - Fiatal családoknak, akik szeretnék, hogy gyermekeik a kertben játszva nőjenek fel. - Azoknak, akik otthonról dolgoznak, és szükségük van nyugalomra. - Idősebbeknek, akik értékelik a kertet, a zöldet a kertészkedés örömét A környék kiváló: elég ha csak annyit mondok Budafok? :) Kifejezetten családbarát, csendes, zöldövezeti. 3 percen belül buszmegálló gyakori járattal ami a Kelenföldi vasút-, metróállomáshoz érkezik. Ez a ház nem pusztán falak és tető – ez egy OTTHON, amely új családra vár, hogy újra megteljen élettel, nevetéssel, baráti összejövetelekkel és mindennapi nyugalommal. Hívjon és körbevezetem!

Budapest szívében a megújjuló Orczy negyedben, 1 szobás lakást Önre vár, használja ki a 3%-os Otthon Start programot!

Orczy negyed Diószegi Sámuel utcájában egy 1. emeleti, udvari 24 nm-es galériás lakás eladó. Adatok: - Szoba 14 m2 - Galéria 7 m2 - Konyha 6 m2 - Fürdő - WC 4 m2 A környék egyre rendezettebb, hiszen a Nemzetgazdasági Egyetem van a közelében. A lakás 3,5 méteres magassága miatt tovább galériázhatő. A ház bekamerázott, így a lakóközösség is nyugalomban tud élni. Ez a használt lakás ideális választás lehet azok számára, akik nem csupán otthont, hanem biztos jövedelmet is keresnek, így befektetésként kiadásra veszik. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos és hatékony fűtési lehetőséget biztosít a téli hónapokban. A környék csendes és biztonságos, ideális választás lehet diákoknak, fiatal szakembereknek, vagy akár idősebbeknek, akik egy nyugodt, de mégis központi helyen keresnek lakást. Az Orczy negyed folyamatosan fejlődik, így a befektetők számára különösen vonzó lehetőségeket rejt magában. A környék számos bolt, étterem és szolgáltatás közelsége miatt is vonzó, amely biztosítja a lakók kényelmét, pár percre a Corvin Plaza, LIDL, ALDI. A környék folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeli ingatlanértékek növekedését is magával hozhatja, így a befektetés hosszú távon is megtérülő lehet. Ez az ingatlan tehát nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség, hogy részese legyen Budapest dinamikusan fejlődő ingatlanpiacának. 3%-os Otthon Start programmal megvásárolhaó! Ha bármilyen kérdése merülne fel a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon, bizalommal keressen minket a hét bármely napján! A szakértelmünkkel és tapasztalatunkkal szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Legyen álmai otthonát Diósdon – új, tágas 4 szobás ház várja Önt!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely nemcsak a modern életstílushoz igazodik, hanem a befektetési lehetőségek szempontjából is kiemelkedő. Diósdon, újépítésű családi ház, mely az Ön izlése szerint még alakítható. Ahol a városi élet nyüzsgése és a természet közelsége harmonikusan találkozik. Ingatlan alapterülete 132,29 m2 -Nappali 20,00 m2 -Szoba13,90 m2 -Szoba 14,00 m2 -Szoba 16,84 m2 -Előszoba 11,37 m2 -Étkező - konyha 16,42 m2 -Fürdőszoba 6,25 m2 -Zuhanyzó 3,10 m2 -Gerdrób 6,31 m2 -Tároló 6,25 m2 -GK tároló 17,85 m2 -Terasz 13,11 m2 A ház hőszivattyús H tarifás fűtése modern és energiatakarékos megoldás, amely nemcsak a fenntartási költségeket csökkenti, hanem a környezet védelmét is szolgálja. Az ingatlan minden szobája és a nappalija klimatizált. Elektromos auto töltő, elektromos redőnyök-, szúnyoghálóval ellátva a magasabb kényelmet biztosítja új tulajdonosa számára. Garázskapu szintén elektromos, e mellett kamera rendszer és riaszt biztosítja a tulajdonosok védelmét. Budapest autóval 15 perc, közelben iskola, óvoda , bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, busz meg álló 5 perc seta. Autópályák gyorsan elérhetőek M6,M0,M7. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk a hét bármely napján! Kérdéseivel és igényeivel bátran kereshet minket, hiszen célunk, hogy a lehető legjobb megoldást nyújtsuk Önnek az ingatlanpiacon. Az Ön új otthona már csak egy lépésnyire

Fektessen be a jövőbe: építse meg álmai otthonát Diósd csendes lakóövezetében!

Kivételes lehetőség BEFEKTETŐK számára Diósdon ez a 611 nm-es telek, amely lakóövezetben található. Ideális választás mindazok számára, akik új otthon építését tervezik, vagy értékálló befektetést keresnek a dinamikusan fejlődő ingatlanpiacon. Telek paraméterei: -Beépíthetősége: 30% -Építési övezet. LK4 -Homlokzati magasság: 5,5 m -Teljes közmű a telken A telek környezete csendes és nyugodt, ami tökéletes hátteret biztosít a családi élethez, ugyanakkor a város közelsége miatt a mindennapi élet kényelmét is élvezheti. A telek elhelyezkedése kiváló: Diósd központja mindössze néhány percnyi autóútra található, ahol minden szükséges szolgáltatás, üzlet és intézmény elérhető. Ideális választás lehet azok számára is, akik a főváros nyüzsgését szeretnék elkerülni, de mégis szeretnének közel lenni ahhoz. A telek panorámás kilátása lehetőséget biztosít egy igazán különleges otthon megálmodására, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Az építhető ingatlan típusa széles spektrumot ölel fel, így Ön szabadon választhatja ki az elképzeléseinek leginkább megfelelő megoldást. A telken bontandó épület van, valamint teljes építési terv dokumentáció is. Diósd nemcsak a lakóövezeti jellemzőivel, hanem a környék infrastruktúrájával is vonzó célpont. A telek környezete biztonságos és barátságos, így ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék, hogy gyermekeik egy nyugodt, de mégis élénk közegben nőjenek fel. Budapest autóval 15 perc, közelben iskola, óvoda , bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, busz meg álló 5 perc séta, étterem, Autópályák gyorsan elérhetőek M6,M0,M7 Bízunk benne, hogy ez a kivételes telek felkeltette érdeklődését. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk a hét minden napján. Mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában és a jövőbeli otthonának megtalálásában.

VÉGRE EGY IGAZI OTTHON! Dunaharaszti családi ház 5 szobával és hatalmas kerttel

KÜLÖNLEGES FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ ÓRIÁSI TERASSZAL ÉS TÁGAS TEREKKEL DUNAHARASZTIN Dunaharaszti kedvelt kertvárosi részén, zsákutcában, átmenő forgalomtól mentes helyen található ez a 2005-ben épült, 5 szobás, földszintes családi otthon, amely a tágas elrendezésével, gondosan karbantartott állapotával és egyedülálló adottságaival emelkedik ki a kínálatból. Miért különleges? - Nagyméretű fedett TERASZ (21 m2), amely tökéletes családi és baráti összejövetelekhez. - Rendkívül átgondoltan megalkotott, funkcionálisan elkülönülő ÉLHETŐ terek. - Minőségi burkolatok, FA PARKETTA, beépített szekrények és GARDRÓB teszi kényelmessé a mindennapokat. - Tágas fürdőszoba, 2 WC (+ bidé) és praktikus elrendezése miatt nagycsaládosoknak is ideális. - Kiépített RIASZTÓRENDSZER. - Gondozott saroktelek (1009 m2), automata ÖNTÖZŐRENDSZER és FÚRTKÚTTAL. - Jelenleg 1 FEDETT BEÁLLÓ de több autó számára is biztosított a lehetőség. - 15 m²-es, különálló kerti TÁROLÓ, amely bármilyen hobbinak, barkácsolásnak vagy extra tárolásnak helyet ad. - Masszív acélszerkezet + 25 cm Dryvit szigetelés – rendkívül tartós és ENERGIATAKARÉKOS megoldás. - 1 éve megújult TETŐ (a zsindely felé cserepeslemez is került) - FA NYÍLÁSZÁRÓK hangulatos zsalugáterekkel - HŐSZIVATTYÚ üzemel a gázkazán mellett mely a meleget PADLÓFŰTÉSEN keresztül adja le (a kerámia burkolatú helyiségekbe) és KLÍMA is biztosítja a megfelelő komfortérzetet. - Rezsi: kényelmesen a támogatott limit alatt - Bútorok megegyezés alapján maradhatnak az ingatlanban - ÉMI minősítéssel rendelkezik! Kiváló elhelyezkedés A háztól mindössze 5 perc sétára van a helyi piac és a Dunaharaszti alsó vasútállomás, így autó nélkül is könnyedén elérhető minden. Kinek ajánlom? - Fiatal családoknak – a rengeteg szoba és a kert minden igényt kielégít. - Otthonról dolgozóknak – külön dolgozószoba biztosítja a zavartalan munkát. - Idősebb korosztálynak – teljesen földszintes elrendezése és elhelyezkedése miatt könnyen élhető. A telek beépíthetősége 30%, így igény szerint bővíthető a ház területe. Ez a ház nem csak egy ingatlan, hanem egy kényelmes, praktikus és biztonságos OTTHON, ahol minden részlet a nyugalmat és a kényelmet szolgálja.

A Dob utca, Deák térhez közeli részén, szuper lokációjú, 100 nm-es lakás eladó.

A 2. emeleten található ingatlan fűtése gáz-cirkó rendszerű, radiátoros hőleadással. A lakásba klíma is beszerelésre került.
Rendkívül jó beosztásának köszönhetően, sokak álma egy ilyen lakás. Központi részén egy közel 45 nm-es amerikai nappalis konyha áll, ezen kívül 2 külön bejáratú, nagyobb méretű (19 és 15 nm) szoba kapott helyet benne háztartási helyiségén, külön toalettjén, fürdőszobáján (melyben egy másik toalett is megtalálható) és tágas folyosóján kívül. A 2017-18-ban teljeskörűen felújított ingatlan egy festés után akár költözhető. Teher nincs rajta. Közösköltsége 30.000 ft melybe már a vízfogyasztás is benne foglaltatik.

Kis hátránya, hogy a ház homlokzata és lépcsőháza felújításra szorul. Ennek megoldásra váró feladata a közgyűlés előtt van már, így hamarosan az is megvalósul, azonban a jelenlegi állapot az árban tükröződik.

Ajánlom diákoknak, kis családoknak vagy akár befektetőknek rendkívül jó elhelyezkedése és beosztása miatt.

Bútorai megbeszélés tárgyát képezik.

Kérdés esetén keressen, akár kis videót is tudok küldeni a lakásról.

KÉTGENERÁCIÓS családi ház Sashalom CSENDES, forgalomtól mentes részén!

Az ingatlan egy aszfaltozott, nyugodt utcában található, összközműves telekkel. A nagyobbik, 140 m²-es ház felső szintjén 4 külön nyíló szoba, egy fürdőszoba és egy külön WC található. Az alsó szinten nappali, étkező, konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba és külön WC kapott helyet. A ház 2015-ben új tetőt, 2023-ban pedig modern nyílászárókat kapott. -24 m²-es terasz, PIHENTETŐ kert -A kisebbik lakás KIADHATÓ -KLÍMÁS, gázcirkós légkezelés -20 percre a BELVÁROS -Részlegesen FELÚJÍTOTT, költözhető állapot -NEM amerikai konyhás A két épületet egy 24 m²-es terasz köti össze, amelyről közvetlen bejárattal megközelíthető a kisebbik, 53 m²-es ház. Ez 2 szobából, konyhából és fürdőszobából áll, 2025 első felében teljes körűen felújították, és azóta nem lakott. Mindkét házban szigetelt rézvezetékek találhatók, a fűtést gázcirkó biztosítja, továbbá klímaberendezések is felszerelésre kerültek. Az udvar rendezett kerttel rendelkezik, ahol akár 3 autó kényelmes parkolása is megoldható. Az ingatlan sokféle lehetőséget kínál: a két ház igény szerint összenyitható, de különállóan is tökéletes – akár kiadásra, akár többgenerációs együttélésre is ideális. Sashalom a kerület legközelebb levő része a belvároshoz, így nem gond a munkába járás sem: a HÉV-megálló 5 perc sétára van, az Őrs vezér tere 7 perc alatt elérhető, onnan pedig a belváros mindössze 10 perc. A közelben élelmiszerboltok, a sashalmi piac, óvoda, posta, rendőrség és orvosi rendelő is megtalálható. Autó nélkül is kényelmes az élet, hiszen minden könnyedén megközelíthető tömegközlekedéssel vagy kerékpárral. Várom megkeresését! A kiváló ár-érték miatt ajánlom, mielőbb egyeztessen időpontot a megtekintésre!