VII. kerület - Rózsa utca ingatlanjai

KULTURÁLT LAKÓKÖRNYEZET - ÖRÖK PANORÁMA - IDILL

Bicske belvárosához közel, és mégis hangulatos kertvárosában található ez a kivételes adottságokkal rendelkező, 800m2-es BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, a nyugalom és a harmónia szigete. DÉLKELETI tájolásával garantáltak lesznek a természetes fényben gazdag terek. A telekkel szemben lévő rétligetek biztosítják az ÖRÖK ZÖLDRE NÉZŐ KILÁTÁST. Telek adatok : - Beépíthetőség: 30% - Övezeti besorolás: Lf-1 - Beépítés módja: Oldalhatáros - Legkisebb telek szélesség: 14m - Legkisebb telek méret: 800m2 - Legnagyobb homlokzat magasság: 5m - Murvás utcán megközelíthető - Víz és villany biztosított - földmérő által kimért és körbekerített telek, jó szomszédsággal - 1 családi ház vagy ikerház vagy 1-2 társasházi lakás építhető - önálló egy helyrajzi számon lévő telek - TEHERMENTES és két kedves tulajdonos Az infrastruktúra kiváló: a közelben buszmegálló és vasútállomás is megtalálható, így könnyen elérhetőek a település melletti városok és Budapest. Az M1-es autópálya 7 percre van, amivel a fővárosunk 35-40 perc alatt elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a nyugodt és mégis központi elhelyezkedést keresik. Várom megkeresését!

PROFI BEFEKTETÉSI ALAP - JÓ KÖZLEKEDÉS - INSPIRÁCIÓ

Egy lenyűgöző, belső 7. kerületi ingatlan az új tulajdonosára vár az Erzsébet körúton! Ez a téglaépítésű, társasházi lakás impozáns belmagassággal rendelkezik, amely egyedi hangulatot kölcsönöz. Az ingatlan felújítandó, így ideális választás befektetőknek, illetve azoknak, akik saját ízlésükre formálnák az otthonukat. Az ingatlanban akár ÁLLÓ GALÉRIA is kialakítható, így maximálisan kihasználható a tér. Központi elhelyezkedése révén kiváló közlekedéssel büszkélkedhet: a villamos, troli és buszok közvetlenül a bejáratnál megállnak. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – hívjon minket még ma, és tekintse meg személyesen!

Fedezze fel álmai telkét Budapest szívében – építse meg jövőjét Gyártelepen!

Fektessen be a jövőbe Budapest 21. kerületében Gyártelep városrészén, ahol egy kivételes lehetőség várja Önt! A kínált telek mérete 318 négyzetméter, ideális választás magáncélú építkezéshez vagy befektetési projekt megvalósításához. A terület lakóövezetként van nyilvántartva, ami biztosítja, hogy az ingatlan értéke folyamatosan növekedjen az elkövetkező években. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen Csepel szívében található, ahol a városi élet minden kényelme és szolgáltatása könnyen elérhető. A környék csendes, barátságos légkört biztosít, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek kiválóak. Az ingatlan közelében több buszmegálló található, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, így a tömegközlekedés kedvelői számára ideális választás. Az autóval közlekedők számára pedig könnyű hozzáférést biztosítanak a főbb közlekedési csomópontok és autópályák, M0-, M6-, M7. Ez a városrész gazdag infrastruktúrával rendelkezik, számos üzlet, étterem és szolgáltatás található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A környék biztonságos, családbarát környezetet kínál, amely ideális alapot biztosít új otthonának vagy befektetésének. Az ingatlan lehetőségei szinte végtelenek, hiszen a telek építhetősége lehetővé teszi, hogy a jövőbeli tulajdonos a saját elképzelései szerint alakítsa ki a területet. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha Ön is szeretne részesülni ebben a kivételes ajánlatban, vagy további információra van szüksége, kérem, keressen bizalommal. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a telek tökéletes lehetőséget kínál a befektetők számára, akik szeretnék kihasználni Budapest dinamikusan fejlődő ingatlanpiacát. Kérdéseivel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján!

PROFESSZIONALIZMUS - KÖZPONT - KÉNYELEM

KIVÁLÓ iroda a Teréz körúton, Budapest belvárosában! Ez a világos, jól megközelíthető helyiség ideális ügyvédi irodáknak, könyvelő vagy kisebb cégek számára. A Nagykörút közelsége garantálja a kiváló láthatóságot, és a frekventált elhelyezkedés üzleti előnyt jelent. Az ingatlan 3+fél szobás ami alkalmas kisebb tárgyalásokra is és a külön nyíló szobáknak köszönhetően könnyen alakítható saját ízlés szerint az irodai szobák kinézete. Az iroda hosszú távra kiadó. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és alakítsa ki vállalkozása tökéletes irodáját!

Fedezze fel Terézváros diplomata negyed gyöngyszemét, ezt a 2 szobás lakást, Otthon Start programnak is megfelel!

DIPLOMATA negyed szélén a Terézváros szívében, 2 szobás lakás várja új tulajdonosát vagy befektetőjét! Diplomatanegyed szélén, Terézváros szívében – 2 külön nyíló szobás lakás eladó! A lakás jó állapotú, azonnal költözhető. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget a Szófia utcában, az Andrássy út és a Hősök tere közvetlen közelében! A Városliget, valamint a Hunyadi tér néhány perc sétával elérhető. A közelben a kulturális élet fontosabb helyszínei: Zeneakadémia, Eötvös10, Bábszínház, éttermek, kávézók. A környék folyamatosan megújul, a felújított épületek és díszburkolatos utcák igazi belvárosi hangulatot adnak, mégis csendes, nyugodt környezetet biztosítanak. Kiváló infrastruktúra: egyetemek, orvosi intézmények, óvodák, iskolák, üzletek és éttermek szinte a ház közvetlen közelében. A közlekedés elsőrangú: metró, troli és buszjáratok pár percre, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Miért ideális választás? Nyugodt, biztonságos környék a város szívében Befektetők számára is kiemelkedően jó lehetőség: a lakás 2 bejárattal rendelkezik (lépcsőházból és körfolyosóról), így akár két külön egység is kialakítható a környék népszerű a hosszú- és rövidtávú bérlők körében is A folyamatosan fejlődő Terézváros stabil, hosszú távú értéknövekedést biztosít Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 63 m² Két külön nyíló, tágas szoba: Szoba 1: 16,03 m² Szoba 2: 15,00 m² Alkóv: 4,60 m² Konyha: 10,04 m² Fürdőszoba: 4,60 m² Külön WC: 1,26 m² Előszoba: 8,07 m² Kamra: 3,40 m² A gázkonvektoros fűtés a téli hónapokban is kellemes hőérzetet biztosít. Legyen szó saját otthonról vagy biztos befektetésről, ez az ingatlan mindkét célra kiváló választás. Amennyiben további kérdései vannak a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján. Segítek eligazodni az ingatlanvásárlás folyamatában, hogy Ön is megtalálhassa álmai otthonát. Ez egy remek lehetőség Terézváros egyik legkedveltebb részén – ne maradjon le róla!

KIADÓ FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT 2+1 SZOBÁS LAKÁS A XIX. KERÜLETBEN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Budapest XIX. kerületében, a Csokonai utca csendes, parkos részén kiadó egy 59 nm-es, 2+1 szobás, felújított lakás a Kispesti lakótelepen, egy 10 szintes, liftes társasház 4. emeletén. Főbb jellemzők: ✅ Felújított állapot ✅ Teljesen bútorozott ✅ Gépesített, új konyha ✅ Lift ✅ Azonnal költözhető ✅ Minimum bérleti idő: 12 hónap ✅ Akadálymentesített épület ✅ Fürdő és WC külön helyiségben ✅ Keleti tájolás ✅ Légkondicionáló a nappaliban Felszereltség: A modern konyha gépesített: - BOSCH mosogatógép - Whirlpool villanysütő - Beépített gáztűzhely - Kombinált hűtő-fagyasztó Az új fürdőszobában kád és mosdókagyló található, a mosógép szintén a lakás része. Az előszobában nagy, beépített szekrények biztosítják a bőséges tárolóhelyet. A szobák bútorozottak (ágyak, szekrények), a képeken látható berendezés a bérlemény része. Rezsi és költségek: ???? Közös költség: 22.100 Ft/hó ???? Rezsi: kb. 13.000 Ft/hó ???? Fűtés: távfűtés Parkolás: Utcán, közterületen ingyenesen Környék és közlekedés: A környék ellátottsága kiváló, piac és a KÖKI Terminál bevásárlóközpont néhány percen belül elérhető. A lakás közel található a Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont-hoz, ahol: M3-as metró számos buszjárat vasútállomás gyors és kényelmes közlekedést biztosít a város bármely pontjára. Bérlési feltételek: 2 havi kaució Közjegyzői nyilatkozat Elsősorban 2–3 felnőtt vagy 3 fős család (tizenéves gyermekkel) részére Kisállat hozható Ha egy világos, igényesen felújított, jó elosztású lakást keres kiváló közlekedéssel és nyugodt környezetben, ez remek választás! ???? Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Fedezze fel Újlipótváros üzleti lehetőségeit! Tökéletes helyszín a sikerhez!

A bérbeadásra kínált ingatlan tökéletes lehetőséget nyújt üzleti tevékenységek számára, amely Budapest 13. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, Újlipótvárosban található. Az ingatlan alapterülete 33 négyzetméter, amely felújítandó állapotban várja új bérlőjét, így lehetőséget biztosít arra, hogy az Ön elképzelései szerint alakítsa ki a teret. Az ingatlan jelenlegi funkciója fodrászat 87 éve, azonban a kreatív üzleti ötletek könnyedén megvalósíthatók, hiszen a helyszín rendkívül jól megközelíthető, és ideális környezetet biztosít a növekedéshez. Újlipótváros nemcsak a modern épületeiről és vibráló atmoszférájáról híres, hanem a környék biztonságáról és lehetőségekről is. Az ingatlan közvetlen közelében számos kávézó, étterem és bolt található, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők, West End bevásárló központ, ALDI, Decatlon. A környék folyamatosan fejlődik, ami új üzleti lehetőségeket teremt, és vonzó célponttá teszi a vállalkozások számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék kihasználni a város szívében rejlő lehetőségeket. A közlekedés szempontjából a lokáció kiemelkedő előnyökkel bír: - 4-, 6-os villamos - M3-as metro - 6-, 9-, 15-, 26-, 91-, 191-, 291-es busz és éjszakai járatok - 72-, 73-as Troli Az ingatlan jól megközelíthető autóval, és a környéken található parkolási lehetőségek is hozzájárulnak a kényelmes közlekedéshez. Ez a kiváló közlekedési hálózat lehetővé teszi, hogy az ügyfelek és partnerek gyorsan és egyszerűen látogathassák az Ön üzletét. Az ingatlan felújításának lehetősége lehetőséget ad arra, hogy a saját igényeihez és elképzeléseihez igazítsa a teret, így valóban egyedi és vonzó üzleti környezetet alakíthat ki. A 33 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít a kreatív megoldások számára, legyen szó akár irodai, kereskedelmi vagy szolgáltató funkcióról. Amennyiben érdeklik a részletek, vagy kérdései merülnének fel a bérbeadással kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám a hét bármely napján. Szívesen segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást, hogy üzleti tevékenysége sikeresen elindulhasson ebben a kiemelkedő lokációban. Az ingatlan bérbeadása nem csupán egy lehetőség, hanem egy új kezdet, amely a jövőbeni sikerek alapját képezheti.

Gyönyörű kilátás, Szabótelep szívében fedezze fel ezt a 2 szobás lakást!

Fedezze fel Budapest 21. kerületének egyik rejtett gyöngyszemét, Szabótelepen található, 45 nm-es, két szobás lakásunkat, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik egy otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Az ingatlan az Otthon Start programnak megfelel. Helyiségek: -Nappali 21,87 m2 -Szoba 10,82 m2 -Konyha 4,38 m2 -Fürdőszoba 3,85 m2 -Közlekedő 1,68 m2 -Gardrobe 3,2 m2 Az ingatlan jó állapotú, mivel 3 évvel ezelőtt felújításon esett át, új nyílászárók kerültek beépítésre, új biztonsági bejárati ajtót kapott, burkolatok ki lettek cserélve. A komfortérzetről a tavaly beszerelt klímaberendezés (hűtő-fűtő) gondoskodik, így a nyári melegben is kellemes hőmérséklet biztosított. A lakás elrendezése praktikus, a tágas nappali és a kényelmes hálószoba kellemes légkört biztosít. Az ablakos konyha biztosítja a szagmentes főzést. A panorámás kilátás nemcsak a lakás értékét növeli, hanem mindennapjait is szebbé varázsolja, hiszen a természet közelsége és a városi élet harmonikus összhangban áll egymással. Szabótelep csendes utcáiban sétálva felfedezheti a környék előnyeit, hiszen a közeli parkok és zöld területek ideálisak a kikapcsolódásra és a sportolásra. A környék biztonságos, ami különösen fontos lehet fiatal felnőttek számára, akik aktív életet élnek. A környék infrastruktúrája kiváló: számos élelmiszer bolt, iskola, óvoda, étterem és sok egyéb más szolgáltatás megtalálható a közelben. A környéken ingyenes a parkolás. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési járatok is csak pár percnyi távolságra találhatók. A közeli buszmegállók és villamosmegállók révén Budapest belvárosa gyorsan elérhető, így Ön mindig a város szívében lehet. Ez a lakás tökéletes választás lehet Önnek, ha szeretne egy olyan otthont, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti, miközben a természet közelsége is biztosított. Bízunk benne, hogy felkeltettük érdeklődését e csodás lakás iránt. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit a hét bármely napján.

Fektessen be a jövőbe! Művelési ágból kivont telek Csepelen, lehetőségek végtelen tárháza!

A Budapest 21. kerületében, Csepel - Háros városrészében található telek ideális választás mindazok számára, akik ipari-gazdasági övezetben szeretnének elhelyezkedni, és kihasználni a terület nyújtotta lehetőségeket. Amennyiben Ön befektető, aki olyan lehetőséget keres, amely nem csupán értéket képvisel, hanem a jövőbeni fejlődés szempontjából is ígéretes, figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes ingatlant. Valamennyi közmű rákötési lehetőséggel, közel a tavakhoz és lakó-, nyaralóházak szomszédságában. Ez a 794 négyzetméteres telek számos lehetőséget kínál, hiszen az ipari-gazdasági övezetben elhelyezkedő ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. A környék infrastruktúrája jól kiépített, a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek; az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a közeli közlekedési csomópontoknak köszönhetően a tömegközlekedés is kiválóan elérhető. A főbb közlekedési útvonalak közelsége lehetővé teszi, hogy az ingatlan gyorsan elérhető legyen a város bármely pontjáról, így ideális választás lehet logisztikai központok, raktárak vagy akár gyártóegységek számára. A telek elhelyezkedése nem csupán a közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem a környék általános biztonsága és csendessége is hozzájárul ahhoz, hogy a potenciális befektetők számára egy vonzó lehetőséget kínáljon. A környék folyamatosan fejlődik, újabb ipari létesítmények és innovatív vállalkozások telepednek meg, így a telek nemcsak a jelen, hanem a jövő szempontjából is kedvező befektetés a város terjeszkedése miatt. Az ingatlan befektetési célú felhasználása széles spektrumot ölel fel, hiszen a telek sokféle funkcióra alkalmas, legyen szó akár ipari létesítmények építéséről, telephelyről, vagy más gazdasági tevékenységek űzéséről, akár hétvégi teleknek is. A telek adottságai lehetővé teszik, hogy Ön a legjobban kihasználja a terület potenciálját, és egy olyan ingatlant birtokoljon, amely hosszú távon is értéket képvisel. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk a hét bármely napján. Segítünk Önnek abban, hogy a legjobb döntést hozza meg, és támogató partnerként állunk rendelkezésére a vásárlás minden lépésében. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, amely nemcsak a jelen, hanem a jövő szempontjából is kedvező választás!

Ideális kis Befektetőknek egy teremgarázs Budapesten Erzsébetváros szívében – amely akár biztosítja autójának a legjobb helyet!

Fektessen be a jövőjébe egy kivételes lehetőséggel egy garázsba, amely a főváros szívében Középső Erzsébetvárosban található! Az ingatlan, egy 16 négyzetméteres teremgarázs, amely ideális választás lehet magáncélú vagy befektetési szándékkal egyaránt. Budapest 07. kerületében, a pezsgő városi élet közepén helyezkedik el, így nem csupán egy garázst vásárol, hanem egy értékálló vagyont is, amely a jövőben még inkább növelheti az értékét. Ez a jó állapotú teremgarázs nemcsak a biztonságos parkolást biztosítja, hanem lehetőséget ad arra is, hogy autóját védett helyen tárolja, távol a város zűrzavartól. A környék csendes, mégis könnyen megközelíthető, így ideális helyszín a mindennapi autós közlekedéshez. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a közelben található Troli megállók (70-, 73-, 74-, 76-, 78-, 79-es) révén a város bármely pontja könnyen elérhető. A körút, azaz a 4.-, 6.-os villaoms 6-8 perc séta. Az autós közlekedés szempontjából is előnyös helyen helyezkedik el, hiszen a főbb utak és autópályák gyorsan hozzáférhetők. A Középső Erzsébetváros nemcsak a közlekedési lehetőségeiről híres, hanem kulturálisan gazdag környezete is vonzóvá teszi. A környék számos étterem, kávézó és bolt található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A biztonságos és barátságos környezet, amely a garázs közelében található, csak tovább növeli az ingatlan értékét, hiszen a potenciális bérlők számára is vonzó lehet. Ez a teremgarázs nem csupán egy egyszerű parkolóhely, hanem egy olyan lehetőség, amely hosszú távú befektetési értéket képvisel. Az ingatlan jövőbeli értéknövekedése szinte garantált, hiszen a város ezen része folyamatos fejlődésen megy keresztül, és a kereslet a parkolóhelyek iránt sosem csökken. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet a hét bármely napján.

KIVÁLÓ TÁPANYAGTARTALMÚ FÖLD - BIO GAZDÁLKODÁS

Eladásra kínálunk egy 1245 m²-es Szántót Baracska csendes, rendezett részén! A telek kiváló adottságokkal rendelkezik, a közművek (víz, villany, gáz) az utcában elérhetőek, így a bevezetés könnyen megoldható. Az ingatlan sík fekvésű, jól megközelíthető, ideális választás mezőgazdasági hasznosításhoz. A terület egyik legnagyobb előnye a kiváló tápanyagtartalmú talaj, amely különösen alkalmassá teszi növénytermesztésre. Ideális lehet többek között: •búza •kukorica •árpa •napraforgó •repce •burgonya •zöldségfélék (paprika, paradicsom, uborka) •gyümölcsfák telepítésére •szőlőművelésre •konyhakert kialakítására A telek mérete lehetőséget biztosít gazdálkodásra, önellátó életmód kialakítására, de akár befektetésként is remek választás lehet. Ha egy jó adottságú, sokoldalúan hasznosítható telket keres nyugodt, természetközeli környezetben, ez az ingatlan kiváló lehetőség! Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Eladó 2022-ben teljes körűen felújított, prémium lakás a Dohány utcai Zsinagóga közvetlen szomszédságában!

Eladó egy 59 m²-es, 3. emeleti  frissen felújított, magas minőségű anyagokkal és berendezésekkel kialakított, kulcsrakész, azonnal költözhető lakás.

Az ingatlan elrendezése

A lakás konyha-étkezőből, tágas nappaliból, gardrób-dolgozó részből, hálószobából, valamint fürdőszobából és külön WC helyiségből áll.

A lakás egy jó állapotú, századfordulós szecessziós épület 3. emeletén található, ahol lift is üzemel. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott, homlokzatát és belső tereit Zsolnay kerámiák díszítik.

Közös költség: 15.000 Ft/hó

Kivételes lokáció és környezet

Az Astoria, a Deák Ferenc tér (M1, M2, M3 metró), valamint a pezsgő Gozsdu Udvar pár perc sétára található. Éttermek, kávézók, bárok, kulturális intézmények és szórakozási lehetőségek sokasága érhető el a közvetlen környezetben.

Közlekedés

Tökéletes a város bármely pontja könnyedén és gyorsan elérhető metróval, villamossal vagy busszal.

Kinek ajánlom?

Befektetőknek, akik biztos hozamot keresnek hosszú távú kiadásból

Azoknak, akik szeretnének Budapest szívében, ikonikus helyek közvetlen közelében élni

Külföldi vásárlóknak, akik egy kulcsrakész, ízlésesen berendezett lakást keresnek

Fiatal pároknak, akik számára fontos a belváros pezsgése és a kényelmes közlekedés

Ár

Lakás vételára: 89 millió Ft

A bútorzat és a teljes berendezés nem része a vételárnak, azok külön megvásárolandók.
A berendezés ára: 10 millió Ft, amely a lakás megvásárlásával együtt kötelezően fizetendő.

Az ingatlan azonnal költözhető.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!