XI. kerület - Gellért tér ingatlanjai

Apartment for rent in the heart of the Diplomatic Quarter

I am offering for rent a freshly renovated, furnished 35 m² apartment with an American kitchen in the VI district of Budapest, on the prestigious Benczúr Street, very close to City Park and Andrássy Avenue. The apartment is located in the basement, yet thanks to its large windows, it is bright and gives the impression of being on the ground floor. Its courtyard location ensures a quiet, safe, and undisturbed feeling of home. The apartment has undergone a complete renovation: the electrical and plumbing systems have been replaced, and the new flooring creates a modern, clean atmosphere. An Ariston Velis Eco 80 boiler has been installed in the bathroom. The kitchen is equipped with new, quality furniture and built-in appliances: oven, extractor hood, refrigerator, washing machine, and induction cooktop – all in energy-efficient, modern designs. The common cost is 20,000 HUF, which includes heating and water consumption fees. The modern yet cozy atmosphere of the apartment has been shaped by the unique sense of style of its graphic designer owner, creating an aesthetic and harmonious space for its new tenant. The neighborhood is tidy, safe, and exclusive, situated among embassies, elegant villas, and turn-of-the-century buildings. Transportation is excellent: Heroes' Square, the M1 metro line, and several bus and trolley lines are just a few minutes' walk away. Nearby restaurants, cafes, shops, and parks provide everyday convenience.

ÖRÖKPANORÁMÁS, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDA KERTVÁROSI RÉSZÉN! A XXII. kerület egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában – a Dózsa György út közelében – panorámás, két szintes, duplakomfortos családi ház eladó, amely akár két különálló lakóegységgé is alakítható! Főbb jellemzők: Telek: 1105 m², örökpanorámás, gondozott kerttel, ideális pihenésre, családi eseményekre és szabadtéri főzésekhez Lakótér: 161 m² hasznos alapterület, 7 szoba + hobby/ dolgozó szoba Szintek: Földszint + tetőtér, részben alápincézve (20 m²) Terasz és erkély: Fedett terasz és panorámás erkély a felső szinten Fűtés: Kondenzációs kombi gázkazán + radiátorok, melegvíz gázkazánról (földszint), villanybojlerrel (emelet) Nyílászárók: Hőszigetelt fa ablakok (SOFA) Klimatizált: Az emeleten fali klíma biztosítja a nyári komfortot Helyiségelosztás: Földszint: 2 szoba nappali konyha (gáztűzhellyel) fürdőszoba + WC Emelet: 4 szoba + 1 hobby/ dolgozó szoba fürdőszoba + WC A szintek külön fürdővel és WC-vel rendelkeznek, így két önálló lakásként is használhatóak, ideális megoldás többgenerációs családok, vállalkozás, vagy bérbeadás céljából. Épületinformációk: Építés éve: Eredeti ház az 1970-es évekből Bővítés: 2000-es évek elején földszinti bővítés és tetőtér-beépítés Szerkezet: 30 cm tégla + 5 cm homlokzati hőszigetelés, előregyártott betonfödém, betoncserép tető Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra: 5 perc séta a buszmegálló M0 autópálya és 7-es főút autóval néhány percre Campona bevásárlóközpont, Aldi, Lidl, Tesco, Shell kút, éttermek, óvoda, iskola, vasútállomás a közelben Miért érdemes megnéznie? Ez a ház ritka lehetőség Budán: csendes, kertvárosi környezet, gyönyörű panoráma, két külön lakás kialakításának lehetősége, kiváló közlekedés és infrastruktúra . Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van, vegye fel a kapcsolatot velem még ma!

KIS GARZON, REMEK HELYEN!

Eladó ez a Városliget mellett lévő Damjanich utcában ez a teljesen felújítandó félemeleti garzonlakás. Tulajdoni lapon: 27 nm és a valóságban is 27 nm A lakás: 27 nm + 10 nm galéria Közös költség: 12.000 Ft / hó, ebben a korlátlan vízhasználat is benne van. Belmagasság: 390 cm Kívül-belül jó állapotú társasházban található ez a kis lakás! Az ingatlan teljesen TEHERMENTES, és azonnal birtokba vehető! IRÁNYÁR: 39.9 M Ft Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Marina Parti életérzés – panoráma, elegancia, nyugalom

Marina Parti életérzés – panoráma, elegancia, nyugalom Azonnal költözhető, igényesen berendezett otthon a Duna partján. Modern stílus, minőségi anyagok, természetközeli környezet – ez több, mint egy lakás. Ez maga a Marina életstílus. MARINA PART – Városi kényelem a Duna mellett A XIII. kerület egyik legexkluzívabb részén, közvetlenül a Duna-parton kínálunk eladásra egy 55 m²-es, kétszobás lakást, amelyhez egy tágas, 16 m²-es panorámás terasz tartozik. A modern, 2008-ban épült épület akadálymentesített, két lifttel felszerelt és csendes, kulturált lakóközösség jellemzi. A Marina Part II. üteme a környék egyik legkedveltebb része: zöld sétányok, vízparti promenád, éttermek és kávézók pár lépésre – a város mégis csak egy karnyújtásnyira. A LAKÁS A világos nappali, a kényelmes hálószoba és az elegáns, gépesített konyha harmonikus egységet alkot. A lakás minden részlete igényesen megtervezett – minőségi burkolatok, beépített bútorok, modern világítás és klímaberendezés mindkét szobában, hogy az otthon mindig a legkényelmesebb legyen. A fürdőszobában egy hatalmas sarokkád, mosógépkiállás és kézmosó kapott helyet, a külön helyiségben található WC kézmosóval pedig a mindennapi kényelmet szolgálja. A délnyugati tájolású, 16 m²-es erkély a lakás ékköve: tágas és kényelmesen berendezhető – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, ebédhez vagy egy nyugodt esti borozáshoz, miközben a Duna és a Budai-hegyek lenyűgöző panorámáját élvezheti az ember. A lakás a vételár részét képező, szinte teljes berendezéssel és bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így valóban azonnal költözhető – minden készen áll arra, hogy új tulajdonosa birtokba vegye. MŰSZAKI ÉS KÉNYELMI EXTRÁK Gépesített konyha Két darab klíma – a nappaliban és a hálóban Házközponti fűtés egyedi mérőkkel 24 órás portaszolgálat és kamerarendszer Akadálymentes épület, két lift Rendezett, modern lépcsőház és közösségi terek A lakás fenntartási költsége kedvező: a közös költség 30.000 Ft/hó, a rezsi pedig mindössze kb. 25.000 Ft/hó. MARINA ÉLETSTÍLUS – A DUNA PARTI NYUGALOM ÉS A VÁROS LÜKTETÉSE A Marina Part különleges hely Budapesten – egy olyan közösség, ahol a vízparti nyugalom és a városi élet tökéletes egyensúlyban találkozik. Reggeli futás a Duna mentén, esti vacsora a teraszon, séták a sétányon vagy egy kávé a napfényes vízparton – ez az élet itt mindennapos. Ez a lakás nemcsak egy új cím, hanem egy új életforma azok számára, akik szeretik a modern kényelmet, a természet közelségét és a panorámát, ami minden nap elvarázsolja őket. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, hívjon még ma és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! --------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó új építésű lakás a XI. kerületben, Madárhegy csendes mellékutcájában!
Amerikai konyhás 4 hálószobás TERASZOS, kertkapcsolatos lakás!
KIZÁRÓLAGOS KERTHASZNÁLATTAL! 
Modern tervezés, megbízható kivitelező!
Tágas, világos terek, minőségi anyag használat!
Választható burkolatok és szaniterek!

Központi, ámde csendes, kertvárosi, fás környezetben, jó benapozottságú telken épülő 4 lakásos társasházi ingatlan!
Liftes, teremgarázsos, 4-5 szobás, prémium minőségű kivitelezés!!


Silka, nagy hanggátló válaszfalakkal érjük el, hogy minden szoba nyugodt tartózkodást biztosítson.

A fűtésről és hűtésről H tarifás hőszivattyús rendszer gondoskodik, így biztosítva a takarékos korszerű működést. ( padlófűtés, fan coil )

Teremgarázs parkoló hely 12.500.000-ft, mely kötelezően megvásárolandó. 

Várható átadás: 2026. év Q3.

Megtekintéssel és kérdésekkel kapcsolatban a hét minden napján állok rendelkezésükre!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, JÓ ÁLLAPOTÚ, VILÁGOS LAKÁS TÁROLÓVAL!

XI. kerület Barázda utcában minimum 12 hónapra kiadó 1 szobás, jó állapotú 29nm-es garzon lakás. A 3 szintes kevés lakás számú, szép társasház első emeletén található az ingatlan. Utcai tájolású, és DNY tájolásának köszönhetően világos. Részben bútorozott és részben gépesített a lakás. A képeken látható összes bútor maradna. Az alábbi gépesítés van a lakásban: hűtő, mikrohullámú, elektromos főzőlap, felültöltős mosógép. Sütő és mosogatógép nincsen. A konyhán és fürdőszobán is van ablak, ezért szellőztethető. A pinceszinten a lakáshoz tartozik és használható is egy saját 2,5-3 nm-es tároló is. Egyedülállónak kiadó hosszútávra. Kisállat és dohányzás nem megengedett. Azonnal költözhetőköltözhető! A bérléshez szükséges aktuális havi bérleti díj és két havi kaució. Közjegyzői okiratot a bérbeadó és bérlő fele-fele arányban fizeti, ennek költsége egyszeri 30.000 Ft maximum. Bérleti díj 145.000 Ft + rezsi Rezsi közös költséggel együtt fűtésszezonban 28-30 ezer Ft, nem fűtésszezonban pedig összesen csak 18-20 ezer ft a rezsi közös költséggel együtt. Infrastruktúra és a közlekedés kiváló! Várom megkeresését hétköznap (9:30-18:30 óra között) Leghamarabb október 30.-án megtekinthető.

Spacious, 4-room apartment for sale with a 65 m2 rooftop terrace overlooking the BME garden!

I offer you and your family an exceptional opportunity in the heart of the capital, in the 11th district of Budapest, in Lágymányos, at the foot of the Szabadság Bridge. The building is equipped with an elevator and serves as the engineers' house for the Budapest 100 event series. Budapest 100 is an architectural and cultural festival that started in 2011 as a celebration of century-old houses. The garden of the condominium is adorned with neatly trimmed hedges and is very well-kept. The property has a floor area of 93 square meters, featuring four rooms (three of which are over 20 square meters) and a bathroom, providing ample space for everyday living or for the development of mini-apartments as an investment. The spacious living room can be the centerpiece of family gatherings, while the 3-meter ceiling height and the tiled stove create a cozy atmosphere on winter evenings. The property includes a 65-square-meter terrace, which provides a perfect setting for outdoor relaxation, friendly get-togethers, or even barbecuing. It also comes with a 1.5-square-meter balcony and two storage rooms in the basement. The area is excellently served, with numerous shops, restaurants, and services nearby, especially since it is just a few steps away from Gellért Square and the renowned Bartók Béla Road, known as the center of the Buda arts district. Not to mention the Budapest University of Technology and Economics, Corvinus University, and many other educational institutions. Transportation options are also favorable, as the nearby 4 metro line, bus, and tram stops allow for quick access to any part of the city. The condition of the property is good, with heating provided by a gas (combi) system, while air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The common cost is 30,000 HUF. This apartment is not just a home but also an investment that retains its value while you enjoy the opportunities offered by the capital. If you would like to explore this unique property, do not hesitate to contact me! I am happy to answer your questions and help you find your dream home or investment.

Eladó örökpanorámás, belső kétszintes lakás Rózsavölgy szívében

Eladó örökpanorámás, belső kétszintes lakás Rózsavölgy szívében Budafok egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Rózsavölgyben kínálunk eladásra egy örökpanorámás, kiváló elrendezésű, belső kétszintes lakást, amely a 2004-ben épült, mindössze 4 lakásos társasház legfelső szintjén található. A lakás jellemzői: -Az alsó szinten a tágas, amerikai konyhás nappali ablakain keresztül lenyűgöző panoráma tárul elénk: Budapest látképe nap mint nap a lakás dísze. Innen nyílik a 6,5 m²-es utcafronti erkély, ahol kávé vagy bor mellett gyönyörködhetünk a városban. -A két hálószoba a kert felé néz, így a nyugalom is garantált. Ezen a szinten található egy kádas fürdőszoba WC-vel, valamint a 7,5 m²-es hátsó erkély, amely a természet szerelmeseinek kedvez. -A felső szinten egy világos dolgozósarok kapott helyet, amely szintén panorámás kilátással rendelkezik. Emellett található itt egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy nagy hálószoba gardróbhelyiséggel. Műszaki állapot és extrák: -Gázkazán 2024 novemberében lett cserélve, garanciális. -Hűtő-fűtő klíma 2024 nyarán került beszerelésre a nappaliban és az egyik szobában, éves tisztítással és garanciával. -Konyha teljes felújításon esett át 2023-ban, új gépekkel és burkolattal. -Kedvező rezsi: havi 17–20 ezer Ft, közös költség: 24 ezer Ft. További információk: A házhoz egy gondozott, közös kert is tartozik, melyet kertész ápol, így ideális helyszín kerti partikhoz vagy csendes pihenéshez. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó tároló és egy fedett, két férőhelyes garázsban egy autóbeálló is tartozik, együttesen 10 millió Ft értékben. Elhelyezkedés és közlekedés: A környék csendes, zöld és madárcsicsergős, mégis kiválóan megközelíthető: a 41-es, 47-es és 56-os villamos gyorsan a belvárosba visz, az éjszakai járat (973) is pár perc sétára elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz kell: Savoya Park, Lidl, Spar, Príma, Tesco Expressz, helyi piac, valamint egyre több minőségi étterem és kézműves pékség (pl. Hétköznapok, Még 1 kiflit). Budaörs autóval mindössze 15 perc távolságra van. Tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, a nyugalmat és a pazar kilátást, ugyanakkor nem akarnak lemondani a város közelségéről. Kiváló otthon családoknak, pároknak vagy akár idősebb korosztálynak is – egy hely, ahol a panoráma és a kényelem találkozik.

Unod már, hogy mindegyik lakás drága?

3%-os hitellel megvásárolható, befektetésnek és első otthonnak ideális: Szuper elrendezésű, világos, amerikai konyhás lakás, hálószobával, gardrób helyiséggel és egy hatalmas terasszal a 22. kerületben. MIÉRT ez a lakás? - Csendes, nyugodt környék. - Remek közlekedés. (33, 133E buszok Móricz Zsigmond körtérig és S30-40, G43-as vonattal 10-15p Kelenföld és a Déli pályaudvar) - Kis ráfordítással álomotthonná alakítható. - Szuper elrendezés. Keleti tájolású, így a forró nyári napokon sem bánod meg. - Hatalmas erkély, a reggeli kávéhoz és esti lazításhoz. - Lidl, Campona üzletközpont közelben. KÖRNYÉK: Csendes, kertvárosias környezet. Óvodák, iskolák és sportpályák a közelben. Campona és Lidl 5 perc autóval vagy busszal. A megálló közvetlen az épület mellett található, innen megy a 33 és 133E járat a Móricz Zsigmond körtérig valamint egészen Újpalotáig. Vonatállomás is pár perc sétára található, Kelenföldig 15perc alatt belehet érni. Kérdésed akad vagy felkeltettem az érdeklődést? Keress bizalommal, örömmel segítek! ☺️

Penthouse életérzés a város felett

Modern luxus, tágas terek, napfény minden irányból – ez több mint otthon. ANGYALFÖLD – Városi kényelem, csendes környezetben A 13. kerület egyik legkedveltebb részén, rendezett, zöld környezetben található ez a két szintes, 134 m²-es penthouse lakás, amelyhez 80 m² terasz, 6 m² tároló és két mélygarázs-beálló is tartozik (külön árazva). A modern épület 2008-ban épült, gondozott kerttel, barátságos lakóközösséggel és kiváló közlekedéssel – pár perc alatt elérhető a Belváros, mégis teljes nyugalom vár odafenn. A LAKÁS A tágas, amerikai konyhás nappali közel 6 méteres belmagassága és a galériás kialakítás valódi térélményt nyújt. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a lakás minden napszakban fényárban úszik. Három hálószoba, két fürdőszoba, külön wc, kamra és praktikus tárolók szolgálják a kényelmet. A két, összesen 80 m²-es terasz tökéletes helyszín családi reggelikhez, baráti estékhez vagy egyszerűen csak a pihenéshez – a város felett, mégis a természet közelében. MŰSZAKI ÉS KÉNYELMI EXTRÁK -Új, 2025-ben cserélt házközponti kazán -Okosfűtés Honeywell vezérléssel, helyiségenként programozható termosztátokkal -Padlófűtés és radiátor kombináció – hatékony, energiatakarékos -3 új Gree Pulse klíma, AEG gépekkel felszerelt konyha -Igényes burkolatok, egyedi bútorok -6 m² tároló, 2 mélygarázs-beálló (opcionálisan megvásárolható) KÖRNYEZET ÉS ELHELYEZKEDÉS A társasházhoz zárt, gondozott belső kert és kis játszótér tartozik, kizárólag a lakók használatára. A környék családbarát és biztonságos, minden megtalálható pár percen belül: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, parkok és kiváló tömegközlekedés (10 perc a Hősök tere, 15 perc a Westend). MIÉRT KÜLÖNLEGES? Mert ritka, hogy egy lakásban ennyi fény, tér és nyugalom találkozik. A dupla terasz, a modern gépészet, a kiváló elrendezés és a prémium kivitelezés olyan otthont alkot, amely egyszerre elegáns, praktikus és szerethető. Ár: Lakás: 234.900.000 Ft Garázsbeálló: 6.000.000 Ft / db Tároló: 3.000.000 Ft (A garázs és a tároló megvásárlása opcionális). Ajánlom mindazoknak, akik nem csupán lakást, hanem életstílust keresnek – akiknek fontos a tágas tér, a természetes fény, a technikai kifinomultság és a város közelsége. Ez a penthouse azoknak készült, akik a nyugalmat a város fölött szeretnék megélni.

Window and door manufacturing plant and office building for rent in Miskolc!

The commercial property you are looking for is now available in the industrial area of Miskolc, at the Zsarnai site. This exceptional opportunity is a property with a floor area of 1232 square meters, located on a spacious 5235 square meter site, where up to 16 cars can comfortably park. The current function of the property is an office building, a manufacturing hall for window and door production, and a warehouse, but future possibilities offer a wide range of options, allowing you to easily adapt it to your needs. The ceiling height is 300 cm. It is equipped with metal and plastic windows and doors. The condition of the property is good, with heating provided by electric heating panels and cooling by air conditioning units. The area has excellent amenities. Its location in the industrial zone allows you to easily access the necessary logistical solutions, while the quiet environment ensures uninterrupted work. The area offers excellent transportation options, as the city's main transport hubs are easily accessible, making the property an ideal choice for various business activities. Thanks to the unique design of the property, it easily adapts to different needs, allowing you to maximize the potential it offers. A property video has also been made of the site, which I would be happy to send upon request. If I have piqued your interest, I look forward to your esteemed application!

Befektetők figyelem! Eladó nagypolgári lakás a Ludovika parknál az Üllői út legjobb szakaszán!

Páratlan lehetőség a belváros szívében! Eladó egy 107 m²-es, erkélyes nagypolgári lakás közvetlenül a Ludovika park mellett, az Üllői út egyik legkedveltebb szakaszán. Az ingatlan felújítandó állapotú, így saját ízlésre alakítható, de kivételes adottságai miatt otthonnak, irodának, rendelőnek vagy befektetésnek is elsőrangú választás. A lakás főbb jellemzői: -Tágas előszoba-hall, amely központi elosztást biztosít -Konyha étkezőrésszel és kamrával -Fürdőszoba és külön WC -Három nagy szoba, klasszikus nagypolgári hangulattal -Erkély, ahonnan az Üllői útra és a NKE Ludovika Campusra nyílik kilátás -Saját pincehelyiség -Eredeti parketta, eredeti nyílászárók -Cirkófűtés 10 éve felújításra került -Liftes téglaépület II. emeletén Elhelyezkedés, környék: -Ludovika Campus és park közvetlenül a ház mellett -Néhány perc sétára az Orczy-kert és a Füvészkert -Kiváló közlekedés: a Nagyvárad tér M3 metrómegálló 5–10 perc gyalog, a belváros (Deák Ferenc tér) mindössze 15 perc alatt elérhető -Számos egyetem a közelben: SOTE, NKE, Corvinus, ELTE – kiemelkedő befektetési lehetőség! -Frekventált, mégis élhető környék: nyüzsgő városi élet és parkos nyugalom egyensúlyban Miért különleges? ✔️ Kiemelkedő lokáció, minden karnyújtásnyira ✔️ Kiváló közlekedés és infrastruktúra ✔️ Egyetemek, irodaházak, szolgáltatások közelsége ✔️ Tágas, polgári elosztás – ideális otthon, iroda vagy rendelő Ez az ingatlan ritka lehetőség mind befektetők, mind saját otthont keresők számára – a Ludovika park közelsége, a klasszikus nagypolgári hangulat és a kiváló közlekedés garantálja a hosszú távú értékállóságot. Várom hívását bizalommal – akár hétvégén is!