ÖNFENNTARTÓ, PRÉMIUM OKOS MODERN családi ház Érden medencével, napelemmel, A+++ minőségben!+++ENGLISH BELOW+++

Csendes, biztonságos utcában, Érd egyik legkedveltebb részén eladó egy A+++ energetikai besorolású, önfenntartó, prémium kategóriás, okosrendszerrel felszerelt modern családi ház, amely azok számára ideális, akik az igényességet, a fenntarthatóságot és a kényelmet egyszerre keresik.

- 727 nm-es, teljesen parkosított kert, automata öntözőrendszerrel és kerti tárolóval
- Fóliázott MEDENCE automata sóbontóval (2025) saját wellness a kertben
- TÉRKÖVEZETT BEÁLLÓ- több autónak, elektromos garázs- és nagykapu
- Nappali + 3 hálószoba TÁGAS, NAPFÉNYES terek
- 12 nm-es TERASZ, közvetlen kertkapcsolattal

Magas minőségű kivitelezés kívül-belül:

    -    30-as téglafal + 15 cm szigetelés
    -    Terran tetőcserép
    -    Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval
    -    Elegáns spanyol csempe
    -    PADLÓFŰTÉS a teljes házban

Teljes önfenntartás és MINIMÁLIS REZSI:

    -    Hőszivattyús fűtés    -    Légkondicionáló (minden szobában)
    -    Napelemrendszer
    -    Háromfázisú (3×32A) elektromos autó töltésére is alkalmas
    -    Központi vízlágyító és vízszűrő rendszer

Okos és biztonságos:
    -    Teljes körű okosotthon rendszer
    -    Riasztó + kamerarendszer
    -    Elektromos kapuk
    -    Automatizált kert

Kiváló lokáció:
Buszmegálló néhány perc sétára, gyors eljutás Budapest felé.

Ha olyan prémium otthont keresel, amely egyszerre modern, energiafüggetlen és kényelmes, akkor ez a ház a legjobb döntés számodra!

Hívj még ma, és fedezd fel személyesen a jövő otthonát!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SELF-SUSTAINING, PREMIUM SMART MODERN FAMILY HOME in Érd with pool, solar panels and A+++ energy efficiency!

Located in a quiet and safe street in one of the most desirable areas of Érd, this A+++ energy-rated, fully self-sustaining, premium-category smart home offers the perfect combination of elegance, sustainability, and comfort for those who seek an elevated lifestyle.

Main features:

    -    727 sqm fully landscaped garden with automatic irrigation system and garden storage
    -    Foil-covered SWIMMING POOL with automatic salt chlorinator (built in 2025) your private home wellness
    -    PAVED DRIVEWAY for multiple cars, with electric garage and entrance gate
    -    Spacious living room + 3 bedrooms with natural light
    -    12 sqm TERRACE with direct garden access

High-quality construction inside and out:

    -    30 cm brick walls + 15 cm insulation
    -    Terran roof tiles
    -    PVC windows with electric shutters and mosquito nets
    -    Elegant Spanish tiles
    -    Underfloor heating throughout the house

Fully self-sustaining MINIMAL RUNNING COSTS:

    -    Heat pump heating
    -    Solar panel system
    -    Three-phase power supply (3×32A) suitable for electric vehicle charging
    -    Central water softener and filtration system

Smart and secure:

    .-   Comprehensive smart home system
    -    Alarm + camera system
    -    Electric gates
    -    Automated garden

Excellent location:

Bus stop within a few minutes walk fast connection to Budapest.

If you are looking for a premium home where modern technology, energy independence and luxury coexist in perfect harmony, this house is the ideal choice for you!

Contact us today and discover the home of the future in person!

Tárnokon, kivételes áron eladó lakás!

Meghitt, kétszintes lakás eladó Tárnokon, saját telekrésszel és hangulatos terasszal Tárnok csendes, barátságos részén kínálunk eladásra egy 70 m²-es, kétszintes lakást, amely egy háromlakásos sorház legbelső, legintimebb egysége. A lakás elrendezése praktikus és otthonos, ideális választás pároknak vagy egyedülállóknak, akik nyugalomra és meghitt hangulatra vágynak. A földszinten található: -tágas előtér -nappali és konyha egy légtérben -fürdőszoba és WC Az előtéren keresztül juthatunk fel a beépített tetőtérbe, ahol egy nagy, világos szoba kapott helyet — tökéletes hálóként, dolgozószobaként vagy akár hobbihelyként is. A lakás előtt elkerített, privát előkert és egy kb. 30 m²-es fedett terasz biztosít kellemes pihenőhelyet a mindennapokra. Az udvarban parkolási lehetőség áll rendelkezésre egy autó számára, továbbá külön tároló is tartozik az ingatlanhoz. A lakáshoz külön helyrajzi számon szereplő, 500 m²-es telekrész is tartozik, amely remek lehetőség kertészkedésre vagy további fejlesztésre. A környék csendes, barátságos, a szomszédok kedvesek, a környezet nyugodt, mégis könnyen megközelíthető. Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy kényelmes, hangulatos otthont keres Tárnok egyik kedvelt részén. Hívjon, és nézze meg személyesen – szerelem lesz első látásra!

Eladó családi ház Tárnokon. Tárnok kedvelt részén eladó kényelmes, 3 szoba + nappalis családi ház Eladásra kínálunk Tárnok egyik legkedveltebb, új házas részén egy 115 m²-es, kiváló elosztású családi házat, amelyhez 25 m²-es terasz is tartozik. A ház modern, csendes utcában található, rendezett környezetben, ahol a nyugalom és a családias hangulat garantált. A tágas, világos nappali + konyha alkotja az otthon központját, mely ideális közös családi időtöltésre. Innen nyílik a három külön bejáratú hálószoba, valamint a ház minden kiszolgáló helyisége. A konyhából kamra nyílik, míg a mosókonyhán keresztül egy hátsó, zárt teraszra jutunk, ahonnan közvetlen kijárat van a kertbe. A gondozott telek méretét és elrendezését tekintve kényelmes életteret biztosít. A kertben tároló helyiség található a kerti szerszámok számára. A gépjármű kényelmes elhelyezéséhez, egy garázs áll rendelkezésre. Műszaki jellemzők: •Az épület Prokoncept falazattal készült, kiváló hőszigeteléssel •Hőszigetelt fa nyílászárók gondoskodnak a csendről és az energiatakarékosságról •Fűtés: gáz cirkó rendszer radiátorokkal •Meleg víz: villany bojler •Terasz: 25 m² •Lakóterület: 115 m² Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik egy korszerű, jól megtervezett, barátságos otthont keresnek Tárnok csendes, mégis jól megközelíthető részén. Jogviszony: A két különálló családi ház 1244m2 osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, a saját különválasztott telekrész, 800m2. használati megosztási megállapodással. Ne hagyd ki a lehetőséget, kérj időpontot még ma, és nézd meg, milyen otthon vár rád Tárnokon!

Az év legjobb üzlete!

Különleges befektetési lehetőség Dunaharasztiban – 4 épülettel rendelkező, tehermentes ingatlan! Eladásra kínálok egy 1116 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 236 m² hasznos alapterületű ingatlant, amely 4 különálló épületből áll (a két terasz területe ezen felül értendő). Az ingatlan befektetésre és többgenerációs családoknak is ideális, mindössze 30 percnyire Budapesttől! Az ingatlan főbb jellemzői: 1. lakás: 65 m², nappali + szoba, beépített konyha, tároló, fürdőszoba, kertkapcsolat, terasz, gázcirkó, H-tarifás hűtő-fűtő klíma 2. lakás: 49 m², 2 szoba, konyha + ebédlő, fürdőszoba, külön mérőórák, H-tarifás klíma 3. épület: 93,2 m², jelenleg vállalkozásként működik, de lakássá is alakítható. Nagy, világos terem (48 m²), konyha, öltöző, fürdők, kombicirkó + klíma 4. épület: 30 m², utcafronti terem, parkettás, WC, mosdó, inverteres klíma Telek és kert: Rendezett, füvesített kert, gyümölcsfákkal és cserjékkel Játszótér, homokozó, öntözőrendszer ásott kútról Körbekerített, ipari árammal és H-tarifás mérővel Közlekedés és környék: Volánbusz: 3 perc séta → 10 perc alatt Budapest Népliget Vonatállomás: 2 perc séta Óvoda, iskola, boltok a közelben, nagyobb bevásárlóközpontok autóval pár percre Befektetőknek kiváló lehetőség, hiszen mind a négy épület bérbe adható, de nagy család számára is ideális választás!

.Érd, Tisztviselőtelep részen jó állapotú kádárkocka keresi új tulajdonosát.
546 nm-es összközműves telken, csendes kis utcában, két nagy szobás ház, pincével, garázzsal, rendezett kerttel.
A ház szerkezetileg kiváló állapotban, nyílászárók nemrég cserélve műanyagra, redőnnyel.
Fő fűtése és melegvíz ellátása gáz cirkóval megoldott, illetve kiegészítésként van 1 db klíma.
A ház szépen karbantartott, de igény szerint korszerűsítést igényel.
Extrák:
-garázs
-melléképület
-pince, a ház negyede alatt.
-új nyílászárók, redőnnyel felszerelve
-csendes utca, rendes szomszédság

Térképen minden hivatalosan feltüntetve! Jogilag rendezett! Hitelezhető!

Remek befektetés hosszútávra!

Eladó szántó-legelő Budakeszin – kivételes lehetőség! 8325 m² terület eladó Budakeszin, rendkívül jó helyen, mindössze pár száz méterre a Budaörsi úti bevásárlóközponttól. A telek egy jó minőségű, aszfaltozott szervizút mentén fekszik, amelyet főként kerékpárosok és sétálók használnak – csendes, mégis kiváló megközelítésű környezet. A sík terület Ma/4-es besorolású, jelenleg elburjánzott növényzettel. Fekvése miatt hosszú távon kiváló befektetés – ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

VALÓDI RITKASÁG ÉRDEN!TERASSZAL, KÉTÁLLÁSOS GARÁZZSAL 35nm!

Érd Parkvárosban, kisforgalmú utcában, családi házas környéken, eladó egy 4 lakásos társasház első emeletén, teljes körűen felújított teraszos lakás.
A lakás 72,9 m2-es nettó alapterületű két hálószobás, amerikai konyhás nappalival lett kialakítva. A nappaliból nyíló 12 m2-es fedett terasz a csendes udvarra néz. A lakáshoz tartozik még egy külön HRSZ számon nyilvántartott 35 m2-es garázs, melyben két autó is kényelmesen elfér és közvetlenül a lépcsőházból is megközelíthető. A terasz és a garázs is a vételár részét képezik.
Az épületet egy négy családból álló baráti társaság építtette saját részre, a tarsasházhoz egy közös használatú kert is tartozik.
Az eladó lakást a jelenlegi tulajdonosa újíttatta fel saját célra 2020-ban.
A praktikus elrendezésű lakásba egy tágas előszobán keresztül léphetünk be a zárt lépcsőházból, ahol már egyből az egész lakásra jellemző, azt egyedivé és otthonossá tevő belsőépítészeti megoldásokkal találkozunk. Az előtérből közvetlenül nyílik a modern fürdőszoba, mely épített zuhanyzóval került kialakításra, a kazán és mosógép szeparáltan lett benne elhelyezésre az intimitását növelve.
A lakás szíve, egy több mint 30 nm-es, nappali + étkező + konyha, mely egyedi falfestésével és melegszínű parketta burkolatával teremt egyszerre modern és letisztult, mégis otthonos érzést. A tágas terasszal nyári szezonban ez a tér tovább bővíthető.
A két hálószoba alaprajzi elrendezése lehetővé teszi, hogy bármelyik szobában kialakítható a szülői háló, vagy a gyerekszoba, vagy akár vendég- és dolgozószoba. Az előtér közlekedő részéből nyílik továbbá egy 4,5 m2-es gardróbszoba is.
A hálószobák észak-keleti tájolásúak, az élettér dél-nyugati fekvésű, térkapcsolataik és nagy ablakaik miatt egész évben világos és napos környezetet biztosítanak.
Fűtés-Hűtés:
A lakásban kombi-cirkó biztosítja a radiátoros fűtést és használati melegvizet, a kazán és a radiátorok is cserére kerültek a felújításkor. A fürdőszobában is ekkor került kialakításra egy törölközőszárítós radiátor.
A hálószobában 2023-ban telepítésre került továbbá egy 2,8 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés, mely az egész lakást egymagában képes lehűteni (2029-ig garanciális a megfelelő karbantartás mellett), emellett a nappaliban található még egy hűtő klímaberendezés is.
A lakás rezsije rendkívül kedvező, egész évben havi15.000 Ft. körül mozog. Minden fogyasztás egyedi méréssel ellátott.
Bútorzat:
A beépített bútorok: gépesített konyhabútor (beépített hűtő, mélyhűtő, Whirlpool 6th sense sütő és mikró, mosogatógép, páraelszívó), nappali könyvespolc, gardróbszekrénysor, fürdőszoba szekrény, továbbá az előtér falán található belsőépítészeti elemek a vételár részét képezik.
Épület:
A négy lakásos épületnek azon fele, melyben a lakás is található, valamint a lépcsőház 2010- es évben jelentős felújításon esett át, 10 cm-es hőszigetelést kapott a teljes homlokzat, és a tető is plusz hőszigetelést és fölötte új víz-szigetelő réteget kapott. A bejárati ajtó és a lépcsőházi nyílászárók is korszerű többrétegű műanyag típusúra cserélődtek.A lakáshoz tartozó garázs kapuja távirányítóval nyitható, a garázs a lépcsőházból zárható ajtón keresztül is megközelíthető. A pincében található továbbá egy közös használatú tárolóhelyiség, melynek mérete kb. 8 m2 és egy kis ablaka is van, így akár növények teleltetésére is alkalmas. A garázsfeljáró területén további állandó jellegű parkolásra van lehetőség.
Ez az Érdi otthon nem csupán egy hely, ahol élünk, hanem egy állomás, ahol megpihenhetünk a mindennapok zajától. Érd egy dinamikusan fejlődő város, ami kiváló infrastruktúrával, jó közlekedéssel Budapesthez közel, mégis elbűvölő természeti környezettel rendelkezik. Itt minden megtalálható, ami a kényelmes és tartalmas élethez szükséges: iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok, sportolási lehetőségek és kulturális tevékenységek egyaránt. A város kínálata és a környék nyugodt atmoszférája tökéletes kombinációt alkot azok számára, akik igazán minőségi otthont keresnek.
Ez az ingatlan egyedi lehetőséget kínál azok számára, akik egy családi házas környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a város közelében való lakhatás előnyeiről. Az otthon minden részlete aprólékosan lett megtervezve, hogy a kényelmet és a funkcionalitást előtérbe helyezze. A belső terek kialakításánál a modern igényeket tartották szem előtt, így a felújítás során csak a legjobb minőségű anyagokat használták fel.
A lakás napfényes terekkel büszkélkedik, mely egész nap világos, kellemes légkört biztosít otthonának. A teraszról csodálatos kilátás nyílik a gondozott kertre, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját nyugodt kis zugát. A kényelmet növeli a mélygarázs, ahol autóját biztonságban tudhatjaNe hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a kiváló ingatlanról.

Érd Parkvárosban a Bemtértől 5 perc séta távolságra!

Eladó nagyon jó elhelyezkedéssel a Bemtér közelében,egy családi ház 1044 nm telken.
A telken található egy tégla építésű 55 nm-es ingatlan,ami 1955-ben épült,teljeskörű felújítást vagy bontást igényel.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
Lk 2-es besorolású a telek 25% os beépíthetőséggel,6,5 m homlokzati magasságig,melyre a jelenlegi építési szabályzat szerint egy lakóegység építhető,vagy a jelenlegi ház felújításkor bővithető is.

Ha szeretne egy kiválóan megközelíthető helyen építkezni,saját vagy akár befektetési célból, ez egy remek lehetőség.

Kiváló lokáció,MINDEN EGY HELYEN családias környék,pár perc alatt elérhető az M7-es autópálya,autóval vagy tömegközlekedve Budapest 20 perc. A közelben megtalálható  5 perc sétatávolságra óvoda,iskola,cukrászda,gyógyszertár,orvosi rendelők,beváráslási és sportolási lehetőségek.
További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Vállalkozóknak, családoknak, befektetőknek – Monoron két lakóház egy telken!

KÉT GENERÁCIÓS KÉT KÜLÖNÁLLÓ HÁZ EGY TELKEN! Elhelyezkedés: Monor központjától mindössze 5 percnyire. A 1922 m²-es telken található: Két lakóépület (egy régi és egy új), Valamint egy nagy gazdasági épület. Kiváló infrastruktúra: Közvetlen közelben: bölcsőde, iskola, boltok, hivatal, buszmegálló. Minden szükséges intézmény 5-10 perces sétával elérhető. Sokoldalú lehetőségek: Ez az ingatlan ideális választás: Két generáció számára, Vállalkozás indítására, Vagy az egyik épület kiadásra is tökéletes. 1. ház – A klasszikus „Kádár-kocka” Épült: kb. az 1960-as években Alapterület: 97 m² Falazat: vályog + tégla (masszív, stabil szerkezet) Fűtés: Gázkonvektor (jelenleg leválasztva) 2 szobában cserépkályha Burkolatok: Szobákban fapadló Egyéb helyiségekben kerámia járólap Világos, tágas szobák ikerablakokkal, redőnnyel Helyiségek: 3 szoba konyha kamra fürdőszoba WC előtér Felújítás után remek családi otthonná válhat. 2. ház – Új építésű, modern otthon Alapterület: 109 m² Készült minőségi anyagokból, precíz kivitelezéssel Jelenlegi állapot: kb. 90%-os készültség Fűtés: gázcirkó Befejezésre vár: Egy szoba, konyha, gardrób burkolása Nagyobb fürdőszoba felszerelése, burkolása Két szobában: szalagparketta Többi helyiségben: minőségi kerámia burkolat Kiemelt előnye: Tágas, világos terek, külön nyíló szobák, nagy nappali mennyezeti ablakokkal – nappal természetes fény, este csillagos égbolt látványa! Fa szerkezetű, minőségi nyílászárók Redőnnyel felszerelt ablakok Lakhatási engedélye megvan. Helyiségek: 3 szoba + nappali 2 fürdőszoba gardrób konyha mosókonyha folyosó Műszaki adatok és közművek: Vezetékes víz: nincs Vízhálózat: fúrt kút + hidrofor rendszer Csatorna: rendelkezésre áll, szennyvízmérő órával Áram: külön mérőórák mindkét házhoz Ha egy több generációs családi otthonban, vagy vállalkozásra is alkalmas, kiváló adottságú ingatlanban gondolkodsz, ez a monori ingatlan ideális választás! Hívjon bizalommal, és szívesen bemutatom az ingatlant.

Eladó építési telek Érden!

Eladó egy 2017 négyzetméteres, Lke-7 besorolású építési telek Érd egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető részén.
Az övezeti besorolás lehetővé teszi családi ház vagy kisvállalkozás célú épület elhelyezését is.

A közművek az utcában elérhetők – víz, villany, gáz, csatorna beköthető. A nagy méretű telek tágas kertet, teret és privát életteret kínál, barátságos családi házas környezetben. A környéken iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés mind könnyen elérhető.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – építsen nyugodt, természetközeli környezetben!

Tahitótfalu csendes, hegy felőli oldalán eladó egy 60nm-es belterületi családi ház!
A családi ház két szinten 60nm-es, mely egy 337nm-es, lakóövezeti telken helyezkedik el.Két éve lett kicserélve a ház teljes vízhálózata, illetve tavaly lett kicserélve az összes nyílászáró az ingatlanban.Az ingatlan jelenlegi állapotában eladó, melyet új tulajdonosa egyéni igényei szerint fejezheti be, melyhez a rendelkezésre álló alapanyagok, bútorok, beltéri ajtók az ár részét képezik.
Fűtéséről kandalló és fűtő-hűtő klíma gondoskodik, míg melegvíz ellátását villanybojler biztosítja.
További kérdés, illetve megtekintés esetén hívjon nyugodtan a hét minden napján!

Eladásra kínálunk Érd Parkváros részén egy 75 m2-es+ 32 m2 pincerész (garázs, tárolórész), 12 m2-es fedett terasszal 1985-ben épült, családi házat 943 m2-es karban tartott telekkel.


Elrendezése: közlekedő, fürdőszoba+WC, 2 szoba, konyha, étkező, fedett teraszról jutunk az ingatlanba.

Az ingatlan tégla építésű, tetőtér beépíthatő, nappaliból való lehetőség kialakítva lépcső kiépítésére, cserép fedéses, fa nyílászárokkal, melyek redőnnyel felszereltek.

Fűtése 3 éve vásárolt Westen márkájú gázcirkó, radiátoros hőleadással..

Az ingatlan szépen karban tartott, maguknak építették, így az akkori lehetőségekhez képest a legjobb anyagokkal dolgoztak.

Közlekedése mint autóval, mint tömegközlekedéseel jó, buszmegálló pár perc sétára amely megy Budapest felé is, illetve Érd városközpontba. Autóval az M7-es autópálya is pár percre.

Közelben megtalálható Interspar, gyógyszertár, pékség, zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda stb.

Szomszédság jó, a környék csendes, nyugodt.


Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, hívjon bizalommal a hét bármely napján.