XVIII. kerület - Kisfaludy út ingatlanjai

Praktikus belvárosi garzon a Városliget közelében, a VII. kerületben!

Eladásra kínálok, a VII. kerület, Garay tér közeli részén, egy 1 szobás, világos, 24 m2-es lakást. Az ingatlan remek befektetési lehetőség vagy hangulatos kuckó alakítható saját részre is belőle, szép fényviszonyokkal. A lakás udvarra néző, így mindig csendes, a 360cm-es belmagasság miatt pedig kényelmes fekvőgaléria is elhelyezhető benne. Az ingatlan konvektoros fűtéssel rendelkezik, míg a melegvizet egy néhány éves villanybojler biztosítja. A villanyhálózat 25 Amperes és már rézvezetékekkel rendelkezik. Kialakítás: - Nappali, konyha, fürdőszoba-wc Állapot: Szép, rendezett állapot, de igény szerint felújítható, átalakítható (a fő falak nem lakáson belül vannak). Költségek: - villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi ktg.!) - közös költség: 10.000 Ft – a víz és általános üzemeltetési ktg.-ek A lakásról: - 2. emeleten található - DNY-i tájolás - ablak és ajtó is ráccsal is felszerelt - frissen lakkozott parketta - konyha – saját magunk igényei szerint formálható - a fürdőben zuhany, darálós wc - nagyméretű ablak A házról: - az épület külső homlokzata szépen felújított, a lépcsőház és kapualj is rendezett - légkondicionáló külső egysége kihelyezhető az udvari homlokzatra - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel minimális költségű Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával, a Keleti pályaudvar elérhető, de a Városliget is sétatávolságban van. A közelben található a Garay Center számos bevásárlási, étkezési, sportolási lehetőséggel illetve, a mindennapi élethez szükséges gyógyszertárak, orvosi rendelők, valamint kórházak is rövid idő alatt elérhetők. E mellett a közelben van az Aréna Pláza, Puskás Stadion, iskola, óvoda, sportcentrum is. Tömegközlekedéssel pedig a város minden pontja pillanatok alatt elérhető. A 75 és 79-es troli áll meg a lakás közvetlen közelében, de az 5, 7, 30,110, 112, 133E, 130-as buszok is a közelben állnak meg. E mellett az éjszakai járatok közül is sok megáll a környéken. Legközelebb a Keleti pályaudvarnál a 2-es és 4-es metró is elérhető. Az ingatlan két tulajdonossal rendelkezik, per-, teher- és igénymentes és azonnal költözhető. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonosok birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Ős fás 160 nm-es családi ház, nagy telekkel eladó Felső-Gödön!

Legyen Ön a tulajdonosa ennek a zöld övezeti csendes háznak! A ház 1980-as években épült masszív kádár kocka, melyhez 2021-ben hozzá és rá is építettek a jelenlegi tulajdonosok. A tető kompletten cserélve lett, illetve 20 cm-es szigetelést kapott, valamint a homlokzat is új 10 cm-es szigetelést kapott. Emellett a villanyvezetékek is ki lettek cserélve. 2X32 Amber és a 3 fázis előkészítve igény szerint napelem telepíthető. A házról: -Nettó 160 bruttó 200 nm -Nappali + 5 hálószoba és 2 fürdőszoba- wc -DNY-i fekvés -Fűtés Elektromos Infra panel -Hűtő fűtő klíma -Új fa hőszigetelt nyílászárók -Fúrt kút -Kerti tó és szökőkút -Garázs 1 férőhellyel -Saját 20 nm-es tároló -1038 nm-es telek -automata öntöző rendszer kiépítve de nem üzemel Csendes családiházas környék. Közlekedés szempontjából autóval kiváló, illetve a vonat állomás Felsőgödi megállója 8-10 perc gyalogosan. Közelben bevásárlási lehetőségek, iskola óvoda. A Duna- part is gyalogosan elérhető. A birtokba adás 2 hónapon felül lehetséges. Amennyiben szeretné megtekinteni keressen bizalommal!

KÉTBEJÁRATOS, 3 SZOBÁS LAKÁS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN! Eladó nagyon jó elrendezésű lakás a VI. kerületben, a Székely Bertalan utcában – egy átlagos állapotú, liftnélküli, kétszintes társasház 1. emeletén. - Alapterület: 74 m² + 10 m² galéria - Amerikai konyhás nappali - Elrendezés: 3 szoba, 2 fürdőszoba - Állapot: közepes, azonnal költözhető vagy kiadható - Fűtés: gáz cirkó - közös költség: 25.000.-ft vízfogyasztással - Tájolás: délkeleti, csendes belső udvarra néző műanyag nyílászárós ablakok A lakás két külön nyíló szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így kiválóan alkalmas kiadásra, de alaprajzi kialakítása lehetővé teszi a két lakásra osztást is – akár befektetésnek, akár többgenerációs otthonnak is ideális. Lokáció: A környék infrastruktúrája remek – sétatávolságra található a Városliget, Hősök tere, Nyugati pályaudvar, Westend, Andrássy út. Közlekedés: az M1-es metróvonal, 72-es és 76-os troli, valamint több buszjárat (20E, 30, 30A, 105, 210, 210B) könnyen elérhető. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez kell: bevásárlási lehetőségek, kulturális programok és zöld parkok. Ez a sokoldalú ingatlan ritka lehetőség Budapest egyik legkedveltebb városrészében! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez!

Felújítandó földszinti 3 szobás panel lakás végtelen lehetőség a 13. kerületben!

Eladó 58 nm-es 3 szobás lakás a Hajdú utcában! Szuper lehetőség befektetőknek vagy fiataloknak is, hiszen a lakást mindenki a saját ízlésére tudja alakítani. A lakásról: - 58 nm földszinti lakás - nappali + 2 hálószoba + étkező , jó elosztású - DK-i fekvés, fényes lakás - műanyag nyílászárók - Fürdőszoba wc külön helyiségben - Felújítandó minden cserére szorul a lakásban kivéve az ablakok - Távfűtés egyedi mérés nélkül - Közös költség: 11 834 ft - Kedvező fenttartási költség -tehermentes A házról: - 1980-ban épült - rendben tartott - jó lakóközösség Lokációját tekintve nagyon jó helyen van. A ház előtt parkosított rész, pár perc sétára SPAR, 5 perc séta a 32-es busz megálló. De a Béke tér is gyalogosan megközelíthető. Családosoknak kedvező, hogy 2 játszótér is van a környéken. A lakásban jelenleg bérlők laknak, de a birtokba adás akár a 30-60 napos felmondási idő után lehetséges. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Megtekinthető 16 óra utáni időpontokban .

Kiváló állapotú lakás a Havanna lakótelepen!

Eladásra kínálok a XVIII. kerületben, a Havanna lakótelepen egy szépen kivitelezett, III. emeleti, 72 m2-es, 3 szobás lakást, rendezett, barátságos társasházban. A gondos, minőségi kivitelezésnek köszönhetően a lakás statikailag, műszakilag teljesen hibamentes, repedés, ázás sehol sem tapasztalható. Az ingatlan költségmentesen költözhető. A lakásba belépve magával ragad a békesség és a megnyugtató csend. A tágas terek és a nagyméretű nyílászárók azt az érzetet keltik, mintha egy sokkal nagyobb lakásban lennénk. Kialakítás: - nappali, konyha, 2 hálószoba, étkező, 1 fürdőszoba, háztartási helyiség, wc, terasz Extrák: - biztonsági bejárati ajtó - új, prémium fürdőszoba és mellékhelyiség - 2 db klíma - felújítva, festve - minőségi beltéri ajtók - műanyag nyílászárók - szúnyogháló, redőny - bejárat ráccsal leválasztva A házról: - külső szigetelés - új lift - kamerás lépcsőház - proxy-s bejutás - rendezett pénzügyi helyzet Ha felkeltette az érdeklődését ez a lakás és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

Jó állapotú lakás a Havanna lakótelepen!

Eladásra kínálok a XVIII. kerületben, a Havanna lakótelepen egy szépen kivitelezett, III. emeleti, 53 m2-es, 2 szobás lakást, rendezett, barátságos társasházban. A gondos, minőségi kivitelezésnek köszönhetően a lakás statikailag, műszakilag teljesen hibamentes, repedés, ázás sehol sem tapasztalható. Az ingatlan költségmentesen költözhető. A lakásba belépve magával ragad a békesség és a megnyugtató csend. A tágas terek és a nagyméretű nyílászárók azt az érzetet keltik, mintha egy sokkal nagyobb lakásban lennénk. Kialakítás: - nappali, konyha, hálószoba, étkező, 1 fürdőszoba, háztartási helyiség, wc, terasz Extrák: - biztonsági bejárati ajtó - új, prémium fürdőszoba és mellékhelyiség - klíma - felújítva, festve - minőségi beltéri ajtók - műanyag nyílászárók - szúnyogháló, redőny - bejárat ráccsal leválasztva A házról: - külső szigetelés - új lift - kamerás lépcsőház - proxy-s bejutás - rendezett pénzügyi helyzet Ha felkeltette az érdeklődését ez a lakás és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

DUPLA ERKÉLYES, 2 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ OTTHON, ANGYALFÖLD ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN! ELADÓ a XIII. kerület, kedvelt zöldövezeti részén a Göncöl utcában, jó állapotú társasház harmadik emeletén, 2 ERKÉLYEL rendelkező, 2 szobás, JÓÁLLAPOTÚ, VILÁGOS ÉS CSENDES LAKÁS. A társasház az 1960.években épült, 3 emeletes, lift nélküli, jó állapotú, zárt lépcsőházas épület. Pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel. A pincehelységben saját tároló a földszinten közös tárolási lehetőség. Ebben a lakásban minden készen áll arra, hogy új lakója igazi otthonra leljen! Praktikus elrendezése miatt, igény esetén, átalakítási lehetőséggel akár egy amerikai konyhás nappalit és 2 külön nyíló szobát is ki lehet alakítani. A lakás 59m2 alapterületű, 2 szobával rendelkezik, melyekhez hozzá tartozik 2 db 2m2-es erkély. 2018-ban teljes mértékű felújításon esett át melyben kicserélésre került a teljes víz és villamoshálózat, nyílászárók, Nívó biztonsági ajtó, burkolatok, radiátorok és a gépesített konyha. Az előszoba és a konyha között jól kihasználható tárolási lehetőség, akár egy gardróbszekrénynek. A fürdőszoba káddal felszerelt és külön található a wc. Külön tárolóhelységben kapott helyet a mosógép és a villanybojler. Az ablakos konyha ebédlővel, világos. A modern konyhabútor elektromos főzőlapot, elektromos sütőt, szagelszívót és mosogatógépet tartalmaz. A szobák kellemes térérzetet biztosítanak. A nappali utcára néz, keleti tájolású míg a másik szoba zöld, parkosított kertre néz, nyugati tájolású ablakokkal. Mindkét szobához tartozó erkély kellemes pihenést biztosít a napszak bármelyik részében. A fűtés házközponti. A nappaliban klímaberendezés lett felszerelve. Közös költség: 13.138.-ft + 11.836.- ft felújítási alap. A rendkívül nyugodt környezet ideális a mindennapok vásárlási szokásainak lebonyolítására, sportolási, szabadidős tevékenységekre, vagy csak egy kellemes esti sétára. Kisebb üzletek, Spár, Aldi, Duna pláza könnyen megközelíthetőek. A közeli Rákospataknál kiépített futópálya, sportolási lehetőségek, játszóterek és kutyafuttattó biztosítja a mozgást kedvelőket. Közelben a: 105, 120, 210, 210B buszjáratok. Könnyen megközelíthető a 114-es villamos és az M3- metróvonal. Az ingatlan per és tehermentes! Amennyiben egy kitűnő elhelyezkedésű, fiatalos, otthonra vágyik, akár befektetésnek vagy saját részre akkor ne keressen tovább! Itt minden készen áll arra, hogy az új lakója beköltözhessen. Nyugodtan keressen kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban!

Panorámás, 3 szobás panellakás a IV. kerületben!

Eladásra kínálok Újpest Pozsonyi lakótelep részén, egy napfényes, praktikus elrendezésű, szép állapotban megőrzött 55 m2-es panellakást. A lakásban a bútorok tekintetében a természetes natúr anyagok, vidám színű falak, míg burkolatok tekintetében is világos színű hideg (járólap) és melegburkolatok (laminált parketta) kaptak helyet. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő műanyag ablakok gondoskodnak. A lakásban 3 éven belül volt festés és tapétázás. Az ingatlan kitűnő elosztású, mind a három helyisége külön megközelíthető, kilátása a Budai-hegységre is néz. A lakás fűtését távhő biztosítja, radiátorok segítségével. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, hálószoba, konyha, fürdőszoba, toalett, kamra, előszoba, közlekedő Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan akár azonnal költözhető állapotban van, igény szerint műszakilag és esztétikailag átalakítható. Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - fűtés távhő segítségével (nem egyedi mérésű) - közös költség: 22.000.-Ft A lakásról: - 6. emeleten található, 2 db lifttel kényelmesen megközelíthető - NY-i tájolás - szépen karbantartott parketta burkolat - nagy méretű műanyag nyílászárók reluxával és redőnnyel felszerelve - minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található - fürdőszoba: 3 éve felújítva, káddal és mosógéppel rendelkezik - megújult konyha: oda tervezett konyhabútorokkal, a főzés pedig gáztűzhellyel biztosított - nagy méretű beépített szekrény jellegű bútor a folyosón - saját bérelt tároló a pincehelységben havi 1540 Ft-ért - ingyenes parkolás a környéken - bútorok megegyezés kérdése A társasház két lifttel is rendelkezik, valamint rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással. Az épület 1970-es években épült, de egy rendszeresen karbantartott, biztonsági kamerával felszerelt. A tető felújításra került, az emeletek burkolatai és külső nyílászárói is cserélve lettek. A lakáshoz egy a folyosón elhelyezett zárható ajtón keresztül lehet bejutni, a társasház közlekedőjében lévő zárható szekrények pedig alkalmasak kisebb dolgok tárolására. A társasházban bicikli tárolására alkalmas helység is van. A lakóközösség csendes és barátságos. Környék: Budapest belvárosa könnyen megközelíthető, Angyalföld vasútállomásról, illetve a környéken közlekedő 12, 14-es villamossal, valamint 20E, 30(A), 230, 914-es buszokkal. Az M3-as metró Újpest-központ megállója is 10 perc sétával megközelíthető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Spar, éttermek, sportcentrum, gyógyszertár, park, játszótér, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportolási lehetőségek könnyedén elérhetők. Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. A lakás 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik, és tehermentes, rugalmas birtokbaadással. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Családi ház eladó Gyálon!

Eladásra kínálok Gyálon, rendezett, barátságos utcában egy felújítandó, téglaépítésű családi házat. A gondos kivitelezésnek köszönhetően az épület statikailag rendben van, repedés, ázás, süllyedés sehol sem tapasztalható. A ház teljes mértékben lakható, azonban a jelen kor igényeihez igazodva korszerűsítendő. A 80 m2-es ingatlan teljesen körbejárható, okosan elrendezett, szobái külön nyílnak. Az ingatlanba belépve magával ragad a békesség és a megnyugtató csend. A tágas terek és a nagyméretű nyílászárók azt az érzetet keltik, mintha egy sokkal nagyobb lakásban lennénk. A 9 m2-es, nagyablakos konyha kellően tágas, hogy egyben étkezőként is funkcionáljon. Kialakítás: - nappali, konyha + étkező, 2+fél hálószoba, 1 fürdőszoba, kamra, wc, terasz - a telken továbbá helyet kapott egy különálló, 40 m2-es kisház, ami remek lehetőséget termet albérlet formájában hasznosítani. Extrák: - fődémszigetelés - kádas fürdőszoba - klíma - villanyvezetékek részben felújítva - fúrt kút - 9 m2-es pince - fedett, zárható terasz - lejtésmentes 799 m2-es telek - kerti tárolók Az ingatlant nem lakják, így adásvételét követően azonnal bírtokba vehető. Ha felkeltette az érdeklődését ez a ház és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

Újszerű, napos, 50 nm-es, szuper elosztású lakás eladó Újpesten a Petőfi utcába!

Barely neew, sunny, 50 sqm, super-distributed apartment for sale in Újpest on Petőfi Street! This youthful apartment can be perfect as a first home or investment! About the apartment: - Living room + 1 bedroom, kitchen, dining room, and separate utility room - Underwent a complete renovation in 2019 (water, electricity, gas, sanitary ware, coverings) - South facing, lots of sunshine - Built-in kitchen furniture - Built-in practical, easy-to-pack cabinets - Bathroom with shower, separate toilet - Heating gas central heating - Refrigerator, heating, air conditioning - Common cost: 15,350 which includes: garbage fee, renovation fund, insurance - Gas flat rate: 10,000 HUF / month - Electricity flat rate: 14,000 HUF / month - Water + sewer: 2,200 HUF / month About the house: - Built in 1960 - 24 apartments - tidy - good residential community Excellent in terms of transportation, as the Újpest-Kézpont stop of the M3 metro is a few minutes walk away. Nearby are shopping opportunities, restaurants, cafes, pharmacies and everything you might need in everyday life. The possession period is 3 months. If you are interested, please contact us with confidence!

Egyedi lehetőség Dömsödön – 4 szobás ház, ahol a jövő kezdődik!

Egyedi lehetőség Dömsödön! Befektetőknek, vállalkozni vágyóknak, nagy családoknak. Eladásra kínálok Dömsöd dunaparton, egy minden igényt kielégítő, 1+1 családi házat. A 2596 nm-es telken található 73nm-es 4 szobás családi ház 47nm-es nagy nappalis 1 szobás ház 20nm-es kisház (víz, villany, gáz bekötve) 6 felújítandó faház + 1 fürdő helyiség A telekhez tartozik még egy 40m-es partszakasz, amin jelenleg egy 20nm-es stég van A 73m2-es ház minden szeglete műszakilag és esztétikailag is jó állapotban van. A fűtésről egy modern, a jelen kor igényeihez igazodó gáz cirkó gondoskodik. Ennek, valamint az 15cm-es szigetelésnek köszönhetően rendkívül kedvező a rezsi. Kialakítás: -Nagy ház: nappali + étkező, konyha, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba + wc -Közepes ház: nappali+konyha+étkező, hálószoba, fürdő +3db külön wc -Kisház: hálószoba, fürdő+wc Extrák: -nagy terület -műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval -hatalmas partszakasz (40m) -padlás Lokáció: A szociális intézmények – orvosi rendelő, óvoda, iskola -, illetve bevásárlási lehetőségek a közelben. Pár perc a nagyközség központja, ahol minden elérhető egyben. Ha felkeltette az érdeklődését ez a lehetőségekkel teli, hatalmas telken elhelyezkedő ingatlan és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek. Az alábbi linken a képek mellett egy sétát is tehet az ingatlanon belül.

Egy szoba, végtelen lehetőség!

Soroksári Álomprojekt Vagy Biztos Befektetés: Alakítsd Saját Ízlésedre Ezt a 30 nm-es Lakást a 23. Kerület Csendes Részén! Eleged van a sablonos lakásokból? Valami igazán sajátra vágysz, amit a nulláról (vagy majdnem a nulláról) építhetsz fel? Vagy egy okos befektetést keresel egy fejlődő környéken? Akkor ez a soroksári lehetőség NEKED szól! Budapest 23. kerületének nyugodt, de kiválóan megközelíthető részén vár rád ez a 30 nm-es, 1 szobás lakás, ami több, mint tégla és habarcs – ez egy potenciál! Miért ezt válaszd? Szabadság és Kreativitás: A "felújítandó" állapot itt nem teher, hanem lehetőség! Engedd szabadjára a kreativitásod, tervezd meg álmaid otthonát, válaszd ki a burkolatokat, a színeket, a stílust! Alakítsd ezt a kompakt teret pontosan olyanná, amilyet mindig is elképzeltél. Ideális Alap: A praktikus elrendezés és a megbízható gázkonvektor fűtés jó kiindulópontot biztosít a munkálatokhoz. Csendes, Zöld Környezet: Éld a 23. kerület ezen részének nyugalmát! Biztonságos, családbarát környék rengeteg parkkal, játszótérrel és sportolási lehetőséggel a közelben. Kiváló Közlekedés: Gyorsan bent vagy a belvárosban busszal vagy vonattal. Autóval is pillanatok alatt elérsz bármerre az M5, M0 közelségének köszönhetően. Biztos Befektetés: Kisebb, könnyen fenntartható lakást keresel kiadásra? Ez a 30 nm ideális méret a bérlők számára, a felújítással pedig jelentősen növelheted az ingatlan értékét és a bérleti díjból származó hozamot. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló esélyt! Hozz létre valami maradandót, valami igazán a tiédet, vagy indíts el egy jövedelmező befektetést. A lehetőségek tárháza nyitva áll!