XVI. kerület - Csömöri út ingatlanjai

Kivételes befektetési lehetőség Monoron!
Monor csendes, mégis jól megközelíthető részén, közel a központhoz 190 m²-es,teljeskörűen felújított többgenerációs családi ház, amely négy külön bejáratú, önálló lakrészből áll. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár bérbeadás céljából keresőknek is. 
Főbb paraméterek:-190m2-es hasznos alapterület -720m2-es összközműves telek-4 lakrèsz-Külön mérőórák, főmèrők formájában 
Műszaki információk:-2020-ban teljeskörűen felújított-Új tetőszerkezet, új aljzat beton-10cm-es homlokzati és 20cm-es födém szigetelés -Új villany, víz és csatorna vezetèkek -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval-Minden lakásban Mitsubishi hűtő-fűtő klima -Gázcirkós és klímás fűtési rendszer a lakásokban -Minőségi Spanyol Burkolatok-Led fènyforrások-VPC kerítés -Elektromos kapu, kaputelefon
Lakások1.lakás (53m2+8m2 terasz) -Előszoba: 8,4m2-Konyha:11m2-Szoba:14,9m2-Szoba:12m2-Fürdő:7,3m2-Terasz:8,2m2Fűtés, melegvíz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klimával

2.lakás (45m2+12m2 terasz) -Előszoba: 6,8m2-Szoba: 9,8m2-Konyha: 11,8m2-Fürdő: 6,5m2-Szoba: 10,5m2-Terasz: 12m2Fűtés, melegvíz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klimával
3.lakás (40m2)-Előszoba :4,3m2-Fürdő :4,4m2-Konyha :17m2-Szoba :14m2Fűtés, melegvíz ellátás: Hűtő-fűtő klima, Ariston okos bojler 
4.lakás tetőtèr beèpítèssel (53m2+4m2 erkély) -Előszoba :9,5m2-Közlekedő : 6,2m2-Szoba :9,7m2-Nappali : 15,7m2-Konyha :5,7m2-Fürdő :6,3m2Fűtés, melegvíz ellátás: Hűtő-fűtő klima, Ariston okos bojler
Parkolás:-4db lemezgarázs az udvaron 
Környezet:-Az ingatlan együttes Monor frekventált részén helyezkedik el, igényes családi házas környezetben, közel a központhoz és Monor sétáló utcájához. -Monor vasútállomás: Körülbelül 1,5 km-re található az ingatlantól, ami gyalogosan körülbelül 15–20 perc alatt elérhető. Az állomásról rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest és más nagyobb városok felé.-Az M4-es autóút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Budapest irányába, ami különösen előnyös a napi ingázók számára.
Ajánlom összeköltözőknek akik többgenerációs ingatlant keresnek, vagy befektetőkneknek hiszen Monoron könnyen és gyorsan kiadhatóak az ingatlanok. 
A tulajdonos az ingatlan értékének maximum a  fele összegèig  Budapesti lakást beszámol értékegyeztetèssel. 
Tovabbi kérdés esetén keressenek bizalommal! 

Budapest 16. kerületében, Árpádföldön eladó egy akár két generáció számára is alkalmas családi otthon.

Az ingatlan új építésű házak környezetében, 744 nm-es telken foglal helyet.
A ház hasznos alapterülete 175 nm, kétszintes.

Mindkét szint a fedett teraszról külön megközelíthető, igény esetén viszont akár egybe is nyitható.

Az ingatlan az elmúlt években felújításokon esett át, mely magába foglalja a tető felújítását, a nyílászárók cseréjét és a homlokzat rehabilitációját.

A szintek egymástól függetlenül is használhatóak, így két generáció számára is megfelelő életteret biztosít.
Elosztását tekintve élhető terek, tágas szobák és praktikus kialakítások jellemzik.
A komfortérzet fokozásának érdekében, mindkét szinten hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.

A fűtés gázkazánnal biztosított de  ki van alakítva a vegyes tüzelésű kazán helye is.

Az egész ház alatt pince található, ahol a garázs részen szerelőakna és ipari áram is van.

A kert gondozott, fúrt kúttal ellátott.
A telken van egy különálló ház, melyben a nyílászárók cserélve lettek és kívülről szigetelést is kapott.
Fűtése inverteles klímával megoldott. Belülről viszont felújításra vár.


További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!

Jöjjön, nézzük meg új otthonát együtt!

Eladóvá vált a 176nm-es, extrákban gazdag lakás a Zrínyi téren Udvari kocsibeálló, elkülönített, nagy terasszal Az ingatlan saját, különbejáratú lépcsőházzal rendelkezik Hatalmas terek, tágas és világos szobák jellemzik a lakást Fűtését a gázkazán/padlófűtés/cserépkályha biztosítja A lakáshoz tartozik egy száraz, 26nm-es kizárólagos használatú pince, illetve egy kinti 5nm-es tároló is Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom hívásodat :)

Fantasztikus lehetőség! Üllő kedvelt részén található Nyugalom szigete. Két generációs, Ikerház jellegű családi ház, valóban az otthon melegét érezheti aki ide beköltözik. 5-6 szoba? Igen! Az udvar és az ingatlan is minőségi, elegáns és hangulatos egyben. Ásott kút van . Kerti csap biztosítja a locsoláshoz szükséges vizet jelenleg. Az ingatlan földszintjén és az emeleten is található konyha és fürdőszoba, így kettő lakásként is hasznosítható. Földszinten sarokkádas fürdőszoba és külön WC mosdó helyiség található. Az emeleti részen pedig zuhanyzós a fürdőszoba. A szobák és a nappali kényelmes méterű és hangulatosan berendezett. Az emeleti konyha igény szerint szobává alakítható! 2020 - ban nagyobb felújításon esett át külső színezés, új kerítés, térkövezés, parkosítás, festés, elektromos kapu, fedett autóbeálló, emeleti részre konyha kiépítése. Kapcsolók, konnektorok cseréje, klíma, szúnyoghálók, Tömegközlekedés szempontjából és autóval is minden közel van. Az utca végén kisbolt és buszmegálló található , gyalog 5 percen belül elérhető távolságra. Két utcányira pedig az óvoda. Nyitott teraszán és a kertben hangulatos estéket tölthettek el. A bútorokat megegyezés szerinti külön Megállapodás kérdése. Megtekintésért egyeztessen velem időpontot, elérhetőségeim egyikén!

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ BUDAPEST KEDVENC KERTESHÁZAS RÉSZÉN, RÁKOSSZENTMIHÁLYON

Otthon, ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak. Ha saját kerttel rendelkező, bővíthető, csendes otthonra vágyik Budapest zöldövezeti részén, ahol mégis minden elérhető közelségben van, akkor ezt az ingatlant Önnek találták ki! Ideális választás családosoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki álmaik otthonát.

A HÁZ:
Az ingatlan a Rákosi úton található. A 90 nm-es, nagyméretű pincével rendelkező családi ház 522 nm-es telken fekszik, külön nyíló szobákkal, tágas étkezős konyhával és nappalival, melyet 1982-ben építettek hozzá az eredeti szerkezethez. A házat egy fedett terasz, köti össze az udvarral és a ház mögött található kerttel, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. Az udvarra néző szobák és helyiségek teljesen csendesek, igazi békés otthont kínálnak. A tetőtér beépíthető, illetve a meglévő terek jól alakíthatók, így akár egy nagyobb család igényeire is bővíthető.

MŰSZAKI ÁLLAPOT:
A ház lakható, jól karbantartott, de belső terei esztétikai és műszaki felújítást igényelnek. A tető és az eresz jó állapotú, a nyílászárók műanyag ablakokra lettek cserélve. A fűtés gázkonvektoros rendszerrel működik.

KÖZLEKEDÉS:
A közlekedés kiváló: a háztól pár perc sétára található a 144-es, 244-es jelzésű buszok megállója, melyekkel az Örs vezér tere kb. 15–20 perc alatt elérhető, ahonnan metróval és villamossal a belváros is gyorsan megközelíthető. Éjszakai közlekedésről a 996-os, illetve a Blaha Lujza térről induló 931-es éjszakai járatok gondoskodnak.

A KÖRNYÉK:
A 16. kerület egyik legkedveltebb része, ahol a kertvárosi nyugalom találkozik a kiváló infrastruktúrával. A közelben óvodák, általános iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint kisebb-nagyobb boltok és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók.

Szeretne egy központi elhelyezkedésű, jó közlekedési lehetőségekkel bíró lakást? Akkor ne görgessen tovább, megtalálta!
Az ingatlan közvetlen közelében található a Liget tér, ahol posta, bankok, kormányablak, élelmiszerüzletek, pékség, gyógyszertár, valamint különböző szolgáltatási egységek is elérhetőek!

A közlekedést tekintve a kerület egyik legnagyobb csomópontjától 2 perc sétára található! 2-3 perc sétára villamosok, buszpályaudvar, vonat a Nyugati pályaudvarra, 5-6 perc sétára vonat a Keleti pályaudvarra!

Ajánlom az ingatlant összeköltözőknek, fiataloknak, munkába járóknak, mert a lakás elosztása és az elhelyezkedése önmagáért beszél!

Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Családi házból két külön lakás? Igen! Nem tudsz elszakadni barátnődtől -barátodtól? Legyetek közvetlen szomszédok. Milyen szuper is amikor nem kell messzire mennetek egy közös kávézás, sütögetésért... Adott a telek mindenkinek külön - külön amely kedvező méretű. Gyermekednek szeretnél egy külön lakrészt? Költözne? Szuper lehetőség külön, mégis közel egymáshoz. Egyben szeretnéd a két lakást? Jelenleg mindkét lakás eladó. Az ingatlan teljesen újjászületésen esett át. Vegyes falazattal és ytong téglával épült! Vezetek újak! A 21nm terasz és a tetőtér beépíthető! Az ár, irányár! Minimálisan alkuképes, amennyiben május végéig történik a vásárlás. Részletekért és megtekintésért keress telefonon.

Csendes környezetben, remek lehetőség Üllőn!

Eladó Üllőn, a Dobó István utcában egy 53 nm-es, 1+fél szobás, téglaépítésű családi ház, 548 nm-es telekkel.

A ház szerkezetileg jó állapotú, belső terei azonban esztétikai felújítást igényelnek, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.

A víz, villany és csatorna be van kötve, gáz az utcában elérhető. Fűtés jelenleg nincs kialakítva.

Az utca aszfaltozott és csendes, a környék rendezett és tiszta, óvoda közvetlen közelében található, így kiváló választás lehet fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak is.
Készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!

Ha egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant keres, amit saját elképzelései szerint újíthat fel, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Fedezze fel álmai otthonát: tágas 3 szobás lakás Budapest szívében!

Fedezze fel Budapest szívében, a Pozsonyi utcai lakótelepen található, kiváló állapotú, 56 négyzetméteres lakásunkat, amely ideális választás mindazok számára, akik egy otthonos környezetben szeretnék élni mindennapjaikat, vagy befektetési céllal keresnek elérhető, de mégis értékálló ingatlant. Ez a háromszobás lakás tökéletesen illeszkedik a modern városi életstílushoz, miközben minden kényelmet és nyugalmat biztosít. A lakás belső elrendezése rendkívül praktikus, hiszen a tágas nappali mellett két kényelmes hálószoba is helyet kapott, így ideális választás családok számára vagy akár fiatal szakembereknek is. A fürdőszoba modern berendezése és a kiváló állapot garantálja a mindennapi használat kényelmét. A lakás fűtése távfűtéssel megoldott, amely egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a klímaberendezés gondoskodik a nyári melegben a hűvös levegőről. A Pozsonyi utcai lakótelep nemcsak a lakás kiváló adottságai miatt vonzó, hanem a környék nyújtotta lehetőségek miatt is. A környék biztonságos, csendes, ugyanakkor könnyen megközelíthető, hiszen a közlekedési lehetőségek széles választékát kínálja. A közeli busz- és villamosmegállók révén Budapest bármely pontja könnyen elérhető, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. Emellett a környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a város zöld területei is könnyen elérhetők, így a természet közelsége is garantált. A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a város nyüzsgéséből egy kis nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lakás, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetést. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, ezért érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Eladóvá vált egy felújítandó családi ház Pilisszentivánon! 110nm-es ingatlan, 4 szobás, 700nm-es telekkel! Az ingatlan alkalmas több generáció együttélésére, hiszen két külön bejárattal rendelkezik A ház jelenleg felújításra szorul (villanyhálózat, fűtésrendszer) A telken belül található kút, borospince, garázs, illetve van lehetőség bőven a zöldség-gyümölcstermesztésre Piliszentiván egy békés, lehetőségekben és természeti kincsekben gazdag település Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Kiadó lakások és irodák a Budai Vár lábánál 82-150nm-es méretben! Mindegyik lakásban van beépített konyhabútor, hűtő, mélyhűtő, mosogatógép, sütő, kerámia főzőlap, mikró, elszívó, szárítós mosógép van. Riasztóval, videós kaputelefonnal, illetve minden szoba klímával felszerelt. PARKOLÁS: a lakáshoz garázsbeálló is tartozik KÖLTSÉGEK: - bérleti díj: 1.300 EUR + ÁFA - 2.250 EUR + ÁFA között mozognak - garázs: 150 EUR + ÁFA - közös költség: 90.000 Ft + ÁFA - 110.000 Ft + ÁFA között mozognak Lakásnak vagy irodának is alkalmas! KISÁLLATBARÁT! MINIMUM 1 ÉVRE, 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal költözhető.

2003-BAN ÉPÜLT, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS HÁZ, KERTI KIÜLŐVEL, GARÁZZSAL! 
Pilisen, csendes, rendezett mellékutcában, 840m2-es telken eladó egy 2003-ban épült, nappali + 3 hálószobás, 108m2-es, önálló, körbejárható családi ház, két tágas terasszal, kerti szaletlivel, garázzsal, további autók számára beállási lehetőséggel. 
A ház központi terét egy közel 50m2-es, amerikai konyhás nappaliszoba adja, melyben jól elkülönülten nappali, konyha, és étkező funkciók is elhelyezésre kerültek. A három hálószoba mind innen nyílik, természetesen mind külön bejárattal rendelkeznek. Ezen kívül egy előszoba, egy tágas fürdőszoba, egy gardrób, és egy külön wc helyiségek találhatóak a lakótérben. A helyiségek mindegyike ablakos, a ház mind fényviszonyok, mind szellőztethetőség tekintetében remek adottságokkal rendelkezik. A lakótérből egy kb. 15m2-es, keleti tájolású nyitott, és egy kb. 10m2-es, nyugati tájolású fedett terasz, továbbá a nappaliból a ház előtt található kerti tóra néző erkély nyílnak, melyek a kellemes hőmérsékletű hónapokban üdítő kültéri pihenést kínálnak, a nap minden szakában. 
A ház 2003-ban épült, tégla építésű. Külső homlokzati, és a tető felőli födémzeti hőszigeteléssel is ellátott. Teteje kiváló állapotú, gázbeton cseréppel fedett. Az épület külső állapota kitűnő, felújítása semmilyen tekintetben nem indokolt. A beltér műszakilag szintén korának megfelelő, kiváló állapotnak örvend. Az építéskori fa nyilászárókat a közelmúltban korszerű, műanyag ablakokra cserélték. Esztétikai tekintetben a beltér igény szerinti felújításra szorul, mely főképpen a laminált padlók cseréjét, festési munkálatokat jelent. 
A ház fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja, mely a homlokzati és mennyezeti szigetelésnek köszönhetően takarékos fűtési lehetőséget garantál. Rásegítő fűtésként, és nem mellesleg kiváló hangulati elemként, a nappaliszobában kandalló is helyet kapott, mely a téli estéknek egyedi romantikát kölcsönöz. 
A ház 840m2-es, rendezett telken áll, önálló, körbejárható. A ház mögött egy fa szerkezetű, kerti pagoda jellegű kiülő található, melynek szerkezete nem régen került felújításra, és egy időtálló, remek minőségű kögrillezővel is felszerelt. A ház előtt hangulatos, beton alapozású, fóliával szigetelt, tavirózsákkal beültetett kerti tó is megtalálható. Melléképületként a telken egy tégla építésű, remek állapotú garázs, és egy hozzá kapcsolódó tárolóhelyiség épült. Parkolásra a garázson kívül, térkövezett területen további autók számára is nyílik lehetőség. 
A lakókörnyezet csendes, kertvárosi, a szomszédos házak mind rendezettek. Oktatási intézmények (óvoda, iskola), orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a közelben mind, könnyen és gyorsan elérhetőek. Mind a Pilist érintő helyközi autóbuszok megállója, mind a vasútállomás kényelmesen elérhető közelségben vannak, így a környező településekkel, és a fővárossal is biztosított az átszállás nélküli összeköttetés. Autóval az ingatlan az M4 autópálya és a 4-es főút felől is, pár perc alatt elérhető. 
Az ingatlan irányára: 64,9 M Ft