XVI. kerület - Csömöri út ingatlanjai

Eladóvá vált egy 3 szobás lakás a Toldi-Dombliget lakóparkban Második emeleti, újszerű állapotú ingatlan, akár azonnal költözhető De miért pont ezt válaszd? + tulajdoni lapon 59nm a lakás alapterülete, bruttó azonban 65nm + minden szoba saját terasszal rendelkezik, a társasház szigetelt, 2011-ben épült, a környék csendes + amerikai konyhás nappali, két különnyíló szoba, fürdőszoba, wc + kézmosó, előtér található benne + udvari beálló tartozik az ingatlanhoz, de azon kívül még egy parkolóhely kerítésen kívül + az ingatlan rezsije rendkívül kedvező, átlagosan 20e ft, amihez egy 7500ft os közös költség jön hozzá + a lakás tehermentes, befektetésnek és induló párnak is Otthon Starttal tökéletes választás + óvoda, iskola, élelmiszerbőlt, orvosi rendelő, M2-es autópálya percek alatt elérhető + igény esetén az ingatlan a teljes bútorzattal együtt maradna Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

A XIII. kerület közvetlen szomszédságában, a Metrodom Panoráma lakóparkban eladó egy 100 m²-es, 4 szobás, nagyteraszos lakás. A 2021-ben épült, 17 emeletes, modern társasházat rendezett, parkosított környezet és magas színvonalú kivitelezés jellemzi. A lakás déli és nyugati fekvésű, rendkívül világos, és egy közel 70 m²-es sarokterasz kapcsolódik hozzá, amely tovább növeli a térérzetet és a lakókomfortot.

Eladóvá vált egy 48nm-es, erkélyes lakás a Báthory utcában 2 szobás, felújításra szoruló ingatlan, sok lehetőséggel De miért pont ezt válaszd? + igényes és szép környék, rendezett társasház (közös és zárt udvarral, kerttel ) + panelprogramban részt vett, cseréptetős, 4 szintes (a lakás a 2. emeleten található) + 25.400Ft a közös költség, amely a fűtés díját is tartalmazza, így a teljes havi költség 35e körül mozog + a lakásban két lakószoba található: 22nm és 12nm, a nagyobbikból nyílik a 4nm-es erkély + parkolás a ház előtt megoldott, ingyenesen + az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokbavehető

Sződliget egyik legkeresettebb utcájában, kínálunk megvételre egy PRÉMIUM MINŐSÉGBEN MEGVALÓSULÓ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT, amely a modern technológia és az elegáns élettér tökéletes harmóniáját kínálja. A TÉGLA SZERKEZETŰ, gondosan megtervezett otthon HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL készül, biztosítva az alacsony fenntartási költségeket és a jövőbe mutató, fenntartható működést. A TETŐTÉRREL KIALAKÍTOTT ház ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélküli minőséget keresnek csendes, zöld környezetben. A kiváló lokáció, a vasút és  dunai közelség  az igényes kivitelezés együttese ritka lehetőség ezen a környéken – egy otthon, amely nemcsak lakóhely, hanem ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS is. FŐBB JELLEMZŐK: * Prémium kivitelezés, ÚJ ÉPÍTÉS * TÉGLA SZERKEZET, időtálló minőség * HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, modern gépészet * Klíma az árban * ÖSSZKÖZMŰVES ingatlan * Udvari KOCSIBEÁLLÓ * Nyugodt, exkluzív környezet * ÁTADÁS: 2026 MÁJUS

Privát wellness oázis zöldövezeti nyugalomban időtálló elegancia Árpádföld szívében



Egy csendes, fákkal szegélyezett utcában, Budapest XVI. kerület Árpádföld egyik legkedveltebb részén kínáljuk megvételre ezt a különleges hangulatú, prémium kategóriás luxus családi otthont. Az átmenő forgalomtól mentes, rendezett környezet valódi nyugalmat biztosít, ahol a természet közelsége és az igényes lakókörnyezet harmonikusan egészíti ki egymást. Ez az a hely, ahová jó megérkezni és ahonnan nem siet el az ember.



A gondosan kialakított, teljes intimitást nyújtó kert zöldfelületei, árnyékot adó fái és a medence valódi nyári élettérré teszik az udvart. A terasz és a kert ideális helyszíne családi étkezéseknek, baráti összejöveteleknek vagy csendes, elvonulós pihenésnek. A körbekerített telek a nap minden szakában biztosítja a zavartalan privát szférát.



A belső terek eleganciája és arányossága már az első pillanatban magával ragad. A világos, nagyvonalú terek, az íves nyílások és a természetes anyaghasználat időtálló harmóniát teremtenek. A márványburkolatok és a teljes házat átszövő padlófűtés egyenletes, kellemes komfortérzetet biztosítanak. A kertkapcsolatos nappali életterek nyitottak és világosak, míg a hálószobák nyugodt, elkülönülő zónákban kaptak helyet. Az akvárium különleges, megnyugtató atmoszférát kölcsönöz az otthonnak.



Az ingatlan legalsó szintjén egy exkluzív, privát wellness részleg került kialakításra, amely a mindennapi regenerálódás tökéletes színtere. A különálló jakuzzi szoba igényes kialakítású, apró kavicsos padló és falba épített sótéglákkal, amelyek egyedülálló hangulatot és egészségtudatos környezetet teremtenek. A szauna szoba saját zuhannyal és törölközőszárítóval felszerelt, így a teljes wellness élmény kényelmesen, kompromisszumok nélkül élvezhető. A különálló sószoba valódi ritkaság: nem csupán sóval feltöltött tér, hanem teljes egészében sótéglákkal burkolt falakkal kialakított helyiség, amely ideális a pihenéshez és a légúti regenerációhoz.

Ezen a szinten helyet kapott egy rendelőnek  kialakított szoba is, amely kiválóan alkalmas egészségügyi, terápiás, szépségápolási vagy akár otthoni irodai funkcióra is.



Az ingatlan hosszú éveken át olyan tulajdonos otthona volt, aki szakmájából adódóan kiemelt figyelmet fordított a műszaki állapotra, az egészséges lakókörnyezetre és a folyamatos karbantartásra. A ház megkímélt, kiváló állapotú, azonnal költözhető.



A környék infrastruktúrája kimagasló: a közelben elérhetők jó hírű óvodák, iskolák, gimnázium, sportlétesítmények, uszoda és lovarda. A természet közelsége erdős területek, sétára és kikapcsolódásra alkalmas zöldövezetek a mindennapok természetes részévé válik, miközben a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.

Eladó jó állapotú családi ház  a XVI.-ben, csendes környéken, intim kerttel!

Ha egy csendes, zöldövezeti, mégis modern családi otthonra vágysz, akkor ez most neked szól!

Budapest XVI. Szentgyörgytelepen eladó egy bruttó 71 m²-es körbejárható családi ház, 259 m²-es telken, hatalmas L alakú nyitott terasszal, kerti fedett grillező/sütögető résszel, de akár jacuzzi is elhelyezhető ezen a területen.

A ház 2022-ben teljeskörű felújításon esett át:

 Víz, csatorna, elektromos hálózat (1 fázis, 32 A)

12 cm-es grafitos homlokzati szigetelés

Elektromos padlófűtés + Nobo panelek

Villanybojler a melegvízhez

Klíma kiállások minden szinten, egyedi igények szerint telepíthetőek

Elektromos kapu + térkövezett kocsibeálló

A beépített konyhabútor AEG sütővel és főzőlappal, Samsung mikróval és elszívóval felszerelt ezek az ár részét képezik!

Modern otthon kis kerttel, nagy terasszal és nyugodt környezettel remek választás akár egy kisgyermekkel családoknak, akár pároknak.

Eladóvá vált egy 35nm-es panellakás Rákoskeresztúron 4. emeleti lakás, felújított, egy festés után azonnal költözhető De miért pont ezt válaszd? + kiváló lokáció - piac, élelmiszerbolt, óvoda, iskola, buszmegállók néhány percen belül + panelprogramos, szigetelt társasház, alacsony rezsivel + az ingatlan hőmérsékletéről a távfűtéses radiátorok, valamint a klíma gondoskodik + a parkolás a ház előtt ingyenes, az lakáshoz saját tároló tartozik + akár saját célra, akár befektetésre kiválóan alkalmas az ingatlan + Otthon Start programnak megfelel a lakás, akár azonnal birtokbavehető Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

Eladóvá vált egy GYÖNGYSZEM, egy kertkapcsolatos lakás Pécelen 2010-ben épült, kiváló állapotú, csendes, nappali plusz két szoba De miért pont ezt válaszd? :) + udvari beálló, tároló, terasz, beépített csúszda, hinta, grillező, bográcsozó hely... + még hosszan lehetne sorolni az előnyeit, az extrákat, de azt élőben fedezd fel velem + a lakás rezsije rendkívül kedvező, átlagosan havonta 20e ft körül mozog + téglából épült, természetesen szigeteléssel ellátva, közös költség nincsen + a megfelelő hőmérsékletről a gázkazán, valamint a hűtő-fűtő klíma gondoskodik + a környék rendkívül barátságos, csendes, jórészt fiatal családok lakják + 3%os hitelre alkalmas, megegyezés esetén, akár viszonylag gyorsan költözhető Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, keress bátran és tegyél ajánlatot :)

Eladóvá vált egy felújítandó családi ház Solymáron! Hatalmas telek, 100nm-es ház, sok lehetőséggel De miért pont ezt válaszd? + saját ízlésed szerint építheted ki a tereket, ereszd el a fantáziádat! + akár bővítésre, illetve többgenerációs házzá alakításra is lehetőséged van a telek nagysága végett + összközműves, tehermentes, azonnal birtokbavehető ingatlan + közel a főűthoz, mégis egy csendes utcában helyezkedik el + pár perc sétára helyzkedik el a 64 és 264-es buszok megállója + Auchan, vasútállomás, óvoda, iskola maximum 5 perc alatt autóval megközelíthető + az ár irányár, alkuképes Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom hívásodat!

Sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlan Kispesten

Kispest frekventált részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlan, jó megközelíthetőséggel, utcafronti elhelyezkedéssel. A 545 m²-es telken egy 238 m² alapterületű, háromszintes (pince + földszint + tetőtér), jelenleg is üzletként és raktárként funkcionáló épület valamint egy 134m²-es terasz található. A födszinten egy utcafronti üzlettér, egy kisméretű irodai szoba, egy dolgozói öltöző zuhanyzókkal, illetve két nagy alapterületű műhely/raktár kapott helyet, több bejárattal és kapuval. A félnyeregtetős, 3,5 m csúcsmagasságú beépített tetőtéren egy nagyobb irodai helyiség, egy fürdőszoba, egy konyha, illetve üzemi funkciókra alkalmas tér található. Az épület alatt egy 2,5 m belmagasságú pince biztosít extra raktározási lehetőséget. A 134 m²-es terasz (fedett udvari rész) alkalmas pakolásra, tárolásra vagy kültéri munkavégzésre. Az aszfaltozott udvarnak köszönhetően az ingatlan alkalmas kisebb méretű teherautók fogadására és rakodására is. Ideális lehet: • kereskedelmi tevékenységre • bemutatóterem + műhely kombinációra • szerviznek, üzemnek • központi irodának raktárral • webáruházas logisztikai bázisnak • oktatóközpontnak • egészségügyi központnak • sportközpontnak Jó lokáció, rugalmasan alakítható terek, komplex üzleti működésre optimalizált kialakítás. • Beépíthetőség: 60% maximális beépíthetőség. • Szintterületi mutató: Maximum 1,9 m²/m². • Maximális építménymagasság: 10,5 m.

Napfényes álomotthon a Kiscelli Parkerdő közelében

Eladó egy napfényes, tágas lakás a Mátyás hegy oldalában. Mivel a lakás a társasház sarkában helyezkedik el, így az amerikai konyhás nappaliba délről és nyugatról is besüt a nap. Tulajdoni lap szerint 77m², de egy korábbi felújítás során a loggia is beépítésre került, így a lakás valójában 81m². Ráadásul az ingatlanhoz tartozik még egy 6,5 m²-es zárt tároló is. A társasháznak saját játszótere is van. Hivatalosan a 3. emeleten emeleten vagyunk, de az utcai bejáratról csak a két emeletet kell lépcsőznünk. Csendes, kulturált lakóközösséggel, zöld környezettel. (Kiscelli Parkerdő 5 percnyi sétára van.) Az utcában ingyenes a parkolás, a Kolosy térre tartó busz megállója pedig pár perc alatt elérhető. Közös költség: 26.000 Ft (meleg vízzel együtt)

Eladóvá vált egy 51nm-es, háromszobás panellakás Rákoskeresztúron! De miért pont ezt válaszd? + kiváló elosztású, második emeleti lakás, alapvetően nem kell hozzányúlni + a villanyhálózat, a burkolatok, a nyílászáró jó állapotúak + 4nm-es erkéllyel, hűtő-fűtő klímával felszerelt ingatlan + 1/1es tulajdon, tehermentes + közelben: gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, Keresztúri úti bevásárlópark Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom hívásodat!