XIV. kerület - István Park ingatlanjai

SASHALMON 2 GENERÁCIÓS HÁZ, AHOL A CSALÁD MELLETT MEGFÉR MÉG A VÁLLALKOZÁS!

Budapest 16. kerületében, Sashalmon eladóvá vált egy 549 nm-es telken lévő kétgenerációs, kétszintes nettó 155 nm-es, bruttó 189 nm-es ház! Ez az ingatlan ideális választás lehet akár családosoknak, akár befektetőknek, akik egyedi elképzeléseiket szeretnék megvalósítani. Az 549 négyzetméteres telek bőséges lehetőséget kínál akár családi vállalkozásunk működtetésére egyaránt. A házban összesen 8 szoba található, amely lehetőséget ad arra, hogy több generáció is kényelmesen éljen együtt, vagy akár különböző funkciókat is kialakíthatunk. Két szint két bejárattal rendelkezik, így elkülönülő otthonként funkcionálnak. 1930-as években épült fafödémes házban az emeleti lakrész utólag lett kialakítva. A villanyhálózat a földszinten még alumínium, az emeleten már réz vezetékek kerültek a falakba. Összesen 3 villanyóra áll rendelkezésre, a két lakás külön és egy harmadik a telken lévő több tároló és műhely elszámolására. A fűtést és melegvizet egy újszerű kondenzációs kazán látja el mind a két lakrészben, radiátoros hőleadókkal. Az emeleten a nyári meleg mérsékléséről klíma gondoskodik. A felújítandó és átlagos állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint alakítsuk át ezt a házat, így igazán otthonossá varázsolhatjuk. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. Tömegközlekedés könnyedén elérhető, így a város bármely pontjára gyorsan eljuthatunk. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlóközpontok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és praktikus legyen. Ez a ház rengeteg lehetőséget rejt magában, alakítsd ki álmaid otthonát és befektetésedet együtt! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó a 10. kerületben, kitűnő infrastruktúra mellett egy 64 nm-es, 3 szobás, külön wc-s, ablakos konyhás, jó állapotú lakás, egy 10 emeletes, dupla liftes, szigetelt társasház 7. emeletén. Az ingatlanon a közel múltban számtalan felújítás történt, ami kiterjedt a villamos hálózat cseréjére, a bejárati ajtó és két szobai külső nyílászáró cseréjére, új padlóburkolatok lehelyezésére, és a gáztűzhely cseréjére. Fűtését távhő biztosítja, közös költsége 15000 Ft. Következő tulajdonosa a remek elosztásból eredő előnyök mellett, a rendkívül jó közlekedési lehetőségeket (busz, villamos, és vasút), és a mindenre kiterjedő szolgáltatási, szabad idő eltöltési és bevásárlási lehetőség (pl.: park, posta, bank, óvoda, iskola, orvosi rendelő, sportpark, művház, CBA, Penny) könnyed elérhetőségét is értékelni fogja. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó felújított családi ház Dabason!

Dabas-Szőlő csendes részén kínálunk megvételre egy 92 m²-es, vegyes falazatú családi házat, amely a 2025-ben teljes körű felújításon esett át.
A munkálatok során kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, valamint új burkolatokat és nyílászárókat kapott az ingatlan.

A fűtésről korszerű gázcirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, emellett négy klímakiállást alakítottak ki, melyek közül kettőbe már be is szereltek készüléket.
Az épület 10 cm vastag falazati szigetelést, a födém pedig 20 cm szigetelést kapott, így energiahatékony és könnyen fenntartható.
A 2374 m²-es, összközműves telken egy autó számára garázs, valamint egy melléképület is található, amely kiválóan alkalmas tárolásra. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, így új tulajdonosa az első perctől élvezheti minden kényelmét.

Az ingatlanra CSOK Plusz és hitel is igényelhető, beleértve a háromgyermekes CSOK Plusz támogatást is. Kredipass hiteltanácsadónk segít megtalálni a legkedvezőbb finanszírozási megoldást, keressen bizalommal bármikor!

Százados negyedben körbekerített lakóparkban eladó erkélyes nagy lakás+ garázs

Eladásra kínálok a VIII. kerület Százados úton egy körbekerített lakóparkban 3 szintes cseréptetős panel házban egy 74 nm-es 3 szobás erélyes lakást. A környék különlegessége hogy csendes zöldövezeti rész mely közelében minden megtalálható. Az elkerített lakóparkban, a kicsiket játszótér a nagyokat pados parkos környezet várja. A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, lint nincs. Tájolásának köszönhetően egész nap világos, két irányba néznek az ablakok. Minden szoba külön nyílik, így akár beköltözésre egy családnak vagy kiadásra is tökéletes lehetőség. Külön gardrób helyiség mely megkönnyíti a pakolást. Tágas konyhájában az étkező is kiényelmesen elfér. Fürdő wc külön helyiségben. A lakásban jelenleg albérlő fiatal lányok laknak. Leghamarabbi kiköltözési idő október vége. A rezsi kedvező. Közösköltség 40.000. Ft mely a házközponti fűtést is tartalmazza. Ezen kivül a többi költség egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Az ingatlan 1 tulajdonos nevén szerepel és tartozás nem terheli. A lakáshoz külön 18 nm-es garázs is tartozik, ennek megvásárlása kötelező 10.000.000. Ft. A közelben:Penny, Lidl, kisbolt, éttermek, Aréna Pláza A közlekedés is kiváló: Stadionok 5 perc sétára ahol a M2 METRO és 1-es 37-es VILLAMOS és 75-ös TROLI közlekedik. Előre egyeztetett időpntban megtekinthető! Várom hívását!

Eladó Érden, Fenyves-Parkváros aszfaltozott új építésű házakkal rendelkező utcájában egy 80 nm-es (tetőtéri jellege miatt nettó 61 nm) alapterületű, 4 szobás, 2021-es építésű újszerű 1. emeleti lakás. Beosztása három szobát, tágas nappali-konyha-étkezőt, és szintén tágas sarokkáddal rendelkező fürdőt, valamint egy 3 nm-es erkélyt foglal magába. A 4 lakásos ház tulajdonviszonyai ügyvédi használati megosztással rendezettek, ennek köszönhetően kizárólagos használatú telekrész is vár az új tulajdonosra, mely 2 aútót befogadni képes beállóként funkcionál. Az ingatlan 30 cm-es falait 10 cm-es szigetelés védi, külső nyílászárói (a fa tetőablakokon kívül) három rétegű üvegezéssel ellátottak és műanyagok. A lakás legfelső szinti, részben tetőtéri, de emelt főfalai miatt a teljes alapterület jól hasznosítható, teljes emelet érzését kelti. Fűtését villamos kazán látja el, padlófűtésen keresztül. Az ingatlanra készpénzes érdeklődők jelentkezését várják az eladók. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Tass hétvégi házas területén, a strandtól 50 méterre, egy 30 nm-es újszerű, téliesített nyaraló. A 2013-ban épült ház amerikai konyhás nappalival, fürdővel, egy jelenleg a nappalival egybenyitott félszobával és egy 15 nm-es fedett terasszal rendelkezik. Fűtését villamos infra panelek, melegvíz ellátását új villanybojler biztosítja. Fa hőszigetelő nyílászárókkal és 10 cm-es külső szigeteléssel rendelkezik. Az ingatlan, az újszerű és állandó lakhatást is biztosító nyaralóépületen túl, számtalan kitűnő lehetőséget rejt magában: - A strand 50 méter! - Telek mérete: 587 nm és két utcáról is rendelkezik bejárattal! - Víz, villany és csatorna rákötéssel is rendelkezik. (öntözéshez fúrt kút áll rendelkezésre) - A meglévő ház mellett közvetlenül egy 80 nm-es kiöntött alap van (mely a közműkiállásokat is magában foglalja), mert eredetileg két generációs ingatlan szerepelt a tervekben. - Hasznosítása így a telek (használati) megosztásával akár két önálló ingatlanként, de a meglévő alapra történő felépítmény elkészítésével két generációs lakóházként is lehetséges. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

GÖDÖLLŐN KÖNNYŰSZERKEZETES HANGULATOS CSALÁDI OTTHON ELADÓ

Gödöllőn a Blaha részen egy csendes utcában kínálok eladásra egy 130 nm-es 3 szintből álló könnyűszerkezetes családi házat, melyet 1993-ban építettek. 562 nm-es panorámás telken helyezkedik el, itt a zöld növényzetről öntözőrendszer gondoskodik. Az épületet folyamatosan az évek során karbantartották, nemrég újra színezték, műanyag ablakok kerültek beépítésre. A legalsó szinten mely a telek belső udvarából közelíthető meg és a földszinten helyezkedik el egy külön kis lakrészt alakítottak ki, melyben egy tágas hálószoba, fürdő wc , gardrób és konyha lett kialakítva. Ideális lehet akár családon belül szülőknek, vagy akár kiadásra is jó lehetőség. A másik lakrész két szinten helyezkedik el, itt összességében a nappalin kívül 3 tágas szoba lett kialakítva, illetve szintenként fürdő wc-vel. Az alsó szinten nappali teraszkapcsolattal, hálószoba, konyha étkezővel kamrával, fürdőszoba és külön wc. Belső lépcsőn jutunk fel az emeletre. Itt két írányban tágas hálószobák, középen egy társalgó, és egy fürdőszoba zuhanyzóval wc-vel. A hálóból egy közel 9 nm-es panorámás erkélyre jutunk ki. Mindkét emeleti szoba klimatizált. A másik hálóból a 41 nm-es két autó számára kialakított fedett autóbeállóba juthatunk. Szintén ekkora tároló található a beálló alatti részén. Az ingatlan jó állapotban van, felújítást nem ígényel. Fűtéséről vegyes tüzelésű gázkazán gondoskodik. Ha egy ideális otthont keres csendes zöldövezetben, ami Budapesttől is egy rövidebb autóút akkor érdemes személyesen is megtekinteni. A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Eladó szépen felújított lakás a XIII. kerületben

Eladásra kínálok a XIII. kerület csendes részén Angyalföldön, egy 4 szintes panel épület 4. emeletén zárószinten, egy igényesen felújított és különlegesen átalakított 27 nm-es 1,5 szobás lakást. Itt biztosan nem kell a felső szomszéd hangoskodásától tartani! :) A lakás különlegessége hogy amerikai konyhás nappalit alakított ki a tulajdonos, így lehetőséget adott egy hálófülke átalakításához, mely ablakkal is rendelkezik. A lakás teljeskörű felújításon esett át: - új víz és villanyvezetékek - új műanyag ablakok, redőnnyel - hűtő- fűtő klíma - új biztonsági bejárati ajtó - szép burkolatok mindenhol - minőségi gépesített konyha, sütővel, főzőlappal, elszívóval - rengeteg pakolási felület, hatalmas gardrób szekrény, itt 2 főnek is minden elfér - praktikus előszobabútor - hangulatos led világítás - szép kádas fürdőszoba ahol a mosógép is kényelmesen elfér ALACSONY REZSIKÖLTSÉG! BARÁTSÁGOS LAKÓKÖZÖSSÉG! A lépcsőház is hamarosan megszépül, új burkolat kerül a régi helyére. Tartozás nem terheli és 1 tulajdonos nevén szerepel! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! AKÁR TELJES BÚTORZATTAL, GÉPESÍTÉSSEL! HA BEFEKTETÉSBEN, KIADÁSBAN, VAGY BEKÖLTÖZÉSBEN GONDOLKODIK, NÉZZE MEG MIELŐBB! A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek, gyógyszertárak, parkok... A közlekedés is kiváló: 14-es villamos gyorsan elérhető, buszok: 20E, 30, 30A, 230... Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Eladó zárószinti lakás a XIII. kerületben

Angyalföldön a XIII. kerület zöldövezeti részén egy 4 szintes tégla épület 4. emeletén a zárószinten eladásra kínálok egy 34 nm-es 1,5 szobás lakást, külön tároló hozzá az emeleten. Lift nincs! A lakás tulajdoni lapon 16 nm-es, így a 3%-os hitellel vásárlók részére nem ajánlom. A lakás befektetőknek, kiadásra tökéletes, vagy egy Budapesti szállásnak érdemes használni a vidékről ingázóknak. Azonnal költözhető! Tartozás nem terheli és 1 tulajdonos nevén szerepel! A lakás teljes felújításon esett át az elmúlt időszakban: - víz és villanyvezetékek cseréje megtörtént - szép burkolatok - biztonsági bejárati ajtó - műanyag ablakok - dupla klíma - fürdő wc egy helyiségben sarokkáddal - praktikus konyha étkező részel - tágas nappali dupla ablakkal Fűtése házközponti. Közösköltség alacsony csak 9000. Ft mely tartalmazza a vízfogyasztást. Ha egy olyan lakásra vágyik ami központi helyen helyezkedik el és nem kell felújítással bajlódni akkor ne keressen tovább. Jöjjön nézzük meg mielőbb! Közlekedés kiváló: 105-ös, 30-as, 210-es busz, valamint a 14-es villamos A közelben minden megtalálható: ALDI, Penny, Lidl közelben , az orvosi rendelő, kisboltok pár perces sétával elérhetők, és a ház aljában is működnek kisebb üzletek (zöldséges, Reál). Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

3+1 szoba, jó állapot, Káp.megyer I.

Káposztásmegyer I elején, a Lóverseny tér közelében eladó egy jó állapotú, remek adottságú lakás, 80 m2 alapterülettel, 3 egész + 1 félszobával. Az ingatlan egy négyemeletes cseréptetős ház 1. emeletén található, egy 8 lakásos társasházban. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, ablakai 2 irányban É felé a ház zárt belső kertjére, illetve a nappali és a másik háló szoba D felé néz, vagyis kimondottan világos, napos, hangulatos, kereszthuzatos lakás. Elosztása kiváló, étkezőbe érkezünk, minden szoba külön nyíló, a konyha is tágas, fürdő és wc külön helyiségben található.Távfűtése nem egyedileg mérhető, azonban a rezsi a lakás méretéhez képest kedvező. A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség kifogástalan, az épület földszintjén két közös tároló használható, így jó szívvel ajánlom nagycsaládosoknak, kisgyerekkel is, hiszen a babakocsi tárolása könnyedén megoldott, de kiváló otthona lehet bárkinek, aki sok szobával, nagy alapterülettel keres lakást Káposztásmegyeren, és szívesen kialakítaná otthonát saját ízlésének megfelelően.

Discover this stylish 1-bedroom apartment in the heart of Budapest – an ideal home or investment!

Invest in a truly special property that is not just an apartment, but also embodies a lifestyle! This freshly renovated, 33 sqm, 1-room apartment located in the heart of Külső Erzsébetváros in the 7th district of Budapest could be an ideal choice for investors seeking a modern, urban lifestyle. Thanks to its exclusive, premium construction, the property represents quality in every detail. The unique design and minimalist layout harmoniously complement the spacious living room, which provides ample space for both relaxation and entertainment. The apartment is in excellent condition and features electric (infrared) heating, which is not only modern but also an energy-efficient solution. The built-in furniture and wardrobes maximize the available space, so you won't have to worry about purchasing furniture. The accessible design ensures comfortable access for everyone. The area boasts excellent amenities: nearby shops, restaurants, and cafes are just a few minutes' walk away, making everyday needs quickly and conveniently accessible. The proximity to transportation hubs provides excellent connectivity, allowing easy access to any part of the city. Public transport options, such as the metro and buses, are only a few minutes away, making daily commuting hassle-free. Due to its central location, this apartment stands out not only as a residence but also as an investment opportunity. The trendy neighborhood is continuously developing, meaning the property's value could further increase in the future. The high ceiling adds a unique atmosphere that impresses every visitor. If you have any questions about the property or the area, feel free to reach out with confidence! I am here to help you find the best options and answer any questions you may have. Don’t hesitate; this opportunity won’t last forever!

DUNAKESZIN ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ

DUNAKESZIN A DUNA KÖZELÉBEN 185 NM-ES 2 SZINTES 5 SZOBÁ LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! BUDAPEST KÖZPONTI RÉSZE AUTÓVAL CSÚCSIDŐBEN IS KÖNNYEN, GYORSAN ELÉRHETŐ! A PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSODÁS OTTHON AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A 465 nm-es telken 2 szintes összesen 185 nm-es hatalmas amerikai konyhás nappali plusz 4 hálószoba lett kialakítva. Duplakomfortos, mindkét szinten fürdőszoba, alsó szinten zuhanyzóval ellátott, felső szinten zuhanyzó és kád is kapott helyet. KÜLÖNLEGESSÉGEK: - hőszivattyú, padló és mennyezeti hűtő- fűtő DAIKIN rendszer - légkeringető - 3 rétegű üveggel borított fa nyílászárók - automata zsaluzia - lebegő lépcső hangulatvilágítással üvegkorláttal - hatalmas terasz WPC borítással (67 nm) - indiai kőpala kőburkolat a homlokzaton - vízlágyító rendszer - kamerarendszer HK Vision - Paradox riasztó - olasz Mardegán kézzel gyalult különleges tölgyfa parketta - Bosh konyhagépekkel beépített konyhabútor ( sütő, főzőlap, mosogatógép) - Led világítás - Livolo üvegborítású kapcsolók - folyamatosan gondozott gyönyörű kert - öntözőrendszer - egy autó számára 22,8 nm-es garázs, - két autó számára nyitott beálló Közelben: Horányi rév, éttermekkel, büfékkel, fagyizóval, kiépített bicikli út, horgásztó, kis erdő, Gödi strand, Part Cafe... Élelmiszerüzletek: Tesco, Auchan, Aldi, Lidl, LEGYEN AZ ELSŐ LAKÓJA ! Várom hívását!