XIV. kerület - István Park ingatlanjai

FIATAL HÁZASPÁROKNAK, CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!!!

• OLYAN INGATLANT KERES AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL MAGÁVAL HOZNIA? • FONTOS SZÁMÁRA A ZÖLD, CSÖNDES KÖRNYÉK, DE LEGYEN JÓ KÖZLEKEDÉSE? • NEM SZERETI A MAGAS EMELETEN LÉVŐ INGATLANOKAT, DE AZ ELSŐ EMELET MÉG BELEFÉR? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZ IGAZIT! AMENNYIBEN A FENT FELSOROLT SZEMPONTOKKAL EGYETÉRT, ÚGY HÍVJON MIELŐBB, MERT LEFOG MARADNI ERRŐL A SZUPER ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ OTTHONRÓL!!! ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, KÉT SZOBÁS, ERKÉLYES, ELSŐ EMELETI, 2001-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZI LAKÁST XIV. KERÜLET KÖZKEDVELT RÉSZÉN, ALSÓRÁKOSON!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 62 nm • nappali+hálószoba • 1. emelet • nagy erkély • kiváló állapotban • prémium minőségű olasz hideg – meleg burkolatok • műanyag dupla falu nyílászárók • műanyag redőnyök és szúnyoghálók • ÉK-i & DNY-i fekvés • alacsony rezsi költség • Gáz (cirkó) kazán, mely rendszeresen karban tartott • közös költség – 13.000 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • gépesített konyha (mosogató gép, tűzhely, villanysütő, hűtő) • mosógép – szárítási funkcióval • gardrób szekrények • egyedi mérés – villany és víz • teremgarázs hely, mely bérelhető • tehermentes ingatlan Társasház: • 2001-es 4 emeletes tégla építés • akadálymentesített • tiszta, rendezett és karban tartott • nyugodt lakó közösség • bérelhető teremgarázs helyek Közlekedés: • 7, 8E, 108E, 124, 125, 125B, 277 autóbuszok • 979 éjszakai járat AZ INGATLAN KÖZVETLEN KÖZELSÉGÉBEN ELÉRHETŐ BENU GYÓGYSZERTÁR, REÁL ÉLELMISZER BOLT, HÁZIORVOS. TOVÁBBÁ ZÖLD PARKOK, KUTYA FUTTATÓK, RÁKOS PATAK. AZ INGATLAN ADOTTSÁGAINAK KÖSZÖNHETŐEN, AKÁR KIADÁS CÉLJÁRA IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Békásmegyer – In Ófalú, a 3-story family house for sale, with a habitable outbuilding, closed garage, and covered carport!

Discover this special house in the 3rd district of Budapest, in the Békásmegyer - Ófalu neighborhood, which is an ideal choice for young adults looking for their own home or seeking investment opportunities. This property, with a floor area of 203 square meters, is situated on a 995 square meter plot and features 7 rooms and 2 bathrooms, providing ample space for friendly gatherings or family life. The house is in good condition, and the gas central heating ensures a pleasant temperature even in winter. The spacious living room is bright and welcoming, making it an ideal spot for relaxation and shared activities. The main building underwent renovations in 2015, including: - facade and ceiling insulation, - replacement of the roof covering, - installation of a condensing boiler with an appropriate chimney, - replacement of radiators, - replacement of electrical wiring. From the upper part of the main building, you can enjoy a panoramic view of the surrounding hills! In the well-maintained garden, you have the opportunity to relax, and the garden storage offers a practical solution for storing tools and other equipment. There is a fully functional outbuilding with heating, suitable for living. With its two rooms, bathroom-toilet area, and kitchen and pantry layout, it can provide a separate living space. The house also includes a garage that accommodates one car, so parking will never be an issue. The second outbuilding, currently serving as a workshop, was built on a former dug pool and can easily be restored to a garden pool, which could become a true oasis for the family. A barbecue area has also been created in the garden, where you can enjoy pleasant grilling with family and friends on weekends. The local amenities are excellent, as nearby shops, restaurants, and services are all within a short walk. The quiet, suburban environment is ideal for a peaceful lifestyle while enjoying the advantages of the popular Békásmegyer neighborhood. Thanks to excellent transportation options, you can easily reach the city center as well as the surrounding districts, making daily commuting hassle-free. This property also offers expansion possibilities, so if you want to create even more space, that won't be a barrier. The property is free of encumbrances, allowing you to take possession of your new home quickly and smoothly. The sauna serves as a special extra, providing real refreshment after tiring days. If you are looking for a property that is not only a home but also an investment opportunity, this house could be the perfect choice for you. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! Feel free to reach out with your questions, and I will be happy to assist you in your decision to find the most ideal property for you. Your dream home is just a step away!

Eladó! Zuglóban, az Ond vezér útján, négy emeletes panelházban, egy 50nm + loggiás, két különnyíló szobás lakás. Az ingatlan a negyedik emeleten található, jó állapotú: műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, korszerű, szabályozható fűtőtestek, hűtő-fűtő klíma. A nappali déli tájolású, innen nyílik a 4nm-es beépített erkély. A társasháznak saját, sorompóval ellátott parkolója biztosítja a lakók számára az állandó parkolási lehetőséget. Ezen felül tartozik hozzá egy tároló is Infrastruktúra szempontjából kiváló, Örs vezér téri Ikea, Sugár, Árkád pár perc sétára. A lakást tehermentes, üres, vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

2 SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS, AHONNAN A FARKAS-ERDŐ A KILÁTÁS!

A IV. kerületben, Káposztásmegyeren található, 44 nm-es, 2 szobás, + 5 nm erkélyes, DK-i tájolású, extrán fényes első emeleti lakás eladó! - A lakás elrendezése rendkívül praktikus, hiszen a két szoba mellett egy szeparált, teljeskörűen felszerelt konyha is kialakításra került. - Az 5 nm-es erkélyről csodás panoráma nyílik a Farkas-erdőre, ahol lehetőségünk van pihenésre és a szabadidő kellemes eltöltésére. - A fűtését gáz cirkó rendszer biztosítja, míg a hűtés klímával van megoldva, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. - Minden közmű fogyasztás alapján kerül elszámolásra, így a rezsi költségeink is optimalizálhatók. - Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető, ami különösen vonzó lehet a fiatal párok, családok vagy akár egyedülállók számára. - Akadálymentes házban egy közös csendes kert is várja a lakókat. - A környék számos előnnyel rendelkezik, hiszen Káposztásmegyer csendes, biztonságos és családbarát közeggel várja lakóit. - A méltán közkedvelt Farkas-erdő egy karnyújtásnyira, ahol kicsik és nagyok is találnak kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket. - Közvetlen közelben több bolt, iskola és óvoda található, így a mindennapi teendők kényelmesen intézhetők. - A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel gyorsan eljuthatunk a belvárosba vagy a főváros egyéb részeire. - Nemcsak saját célra ideális, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is biztosított. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, keressen bizalommal!

ELADÓ 2 SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN

KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG! ELADÁSRA KÍNÁLOK A XIII. KERÜLETBEN ÚJLIPÓTVÁROSBAN A LEHEL TÉR KÖZELÉBEN, EGY 41 NM-ES 1,5 SZOBÁS FELÚJÍTOTT 2. EMELETI TÉGLA LAKÁST. Az épületet folyamatosan karbantartják, tiszta rendezett, jó lakóközösséggel. A házban két lift is üzemel és akadálymentesített bejutás biztosított, így minden korosztály számára ideális lehetőség. A ház a Dózsa Görgy út és a Lehel tér közötti szakaszon helyezkedik el A tégla társasház közös kerttel is rendelkezik melyet az ittlakók használhatnak. A lakás pár évvel ezelőtt átesett a felújításon. Méretéhez képest tágas terek jellemzik. A nappaliból juthatunk ki az erkélyre, a hálószobához saját kis gardrób tartozik. Konyhája ablakos, praktikus kialakítású, szép konyhabútorral. Fürdő wc egy helyiségbben. ALACSONY REZSI! TÁVFŰTÉS EGYEDI MÉRÉSSEL! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! TARTOZÁS NEM TERHELI! A lakáshoz saját tároló is tartozik. A KÖZELBEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ:ÉLELMISZERÜZLETEK, ÉTTERMEK, PARKOK, JÁTSZÓTEREK, SZÉPSÉGSZALONOK, GYÓGYSZERTÁRAK, AMIRE CSAK SZÜKSÉG LEHET. A WESTEND A LEHEL TÉR KÖNNYEN ELÉRHETŐ. A KÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ:M3 METRO, BUSZOK, TROLIK, 14-ES VILLAMOS, ÉJSZAKAI JÁRATOK. RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! HÍVJON MIELŐBB, NE CSÚSSZON LE ERRŐL A KÜLÖNLEGES LAKÁSRÓL!

Fedezze fel új otthonát Újpalotán! Kényelmes 2 szobás lakás várja Önt!

A XV. kerületben, Újpalotán szeretne élni, vagy befektetni? Megtaláltam az Ön 47 nm-es, 2 szobás, DNy-i tájolású, tehermentes lakását, Újpalota közepén, 10 emeletes, panel építésű, liftes, akadálymentes, társasház, 6. emeletén. A nyílászárókkal nem kell foglalkoznia, mert műanyag keretes, hő-és hangszigetelő ablakokra cserélték. Az eredeti bejárati ajtó is sok ponton záródó biztonsági ajtóra változott. A lakásban gardróbszoba is található, hogy ne kelljen felesleges szekrényekkel a négyzetméterek csökkentenie. A fürdőszobát már nem kell felújítania, mert megtették Ön helyett. A meleg vizet és a lakás melegét távhőszolgáltatás biztosítja. A lakásrezsi alacsony és jól tervezhető. Az épület mellett bevásárlási lehetőség, néhány száz méteren belül orvosi rendelő, gyógyszertár, bankolási lehetőségek, iskola, óvoda, edzőterem és sok egyéb a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás található. A lakótelepen több busz- és villamosjáratnak van megállója és végállomása. Metróvonalakat érhetünk el játszi könnyedséggel, de átszállás nélkül a Főváros budai oldalára is utazhatunk. Akár saját részre, akár befektetés céljából keres ingatlant, ez a lakás jó választás. Jöjjön nézze meg! Várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.

Home or investment? This apartment in Erzsébetváros accommodates every idea on 106 square meters.

Invest in your future with a truly special property in the heart of Budapest, in one of the most sought-after areas of Inner Erzsébetváros! This spacious, 106 sqm apartment could be the ideal choice for you if you are looking for a property for investment purposes, or if you simply want a home where every comfort and opportunity is available. The bright three-room apartment is in good condition and awaits its new owner, with high ceilings enhancing the sense of space. The location of the property is simply unparalleled, as the area is excellently serviced. There are numerous shops, restaurants, and cafés nearby, so you'll always have options for relaxation and entertainment. Its proximity to the business district offers a great opportunity to generate passive income through renting out the apartment. The property is also suitable for the creation of two separate apartments, as it has two separate entrances, which were previously used for a servant's room. The current owner’s grandparents used it as a dental workshop, which includes a separate restroom and a two-room space. Transportation hubs, such as metro and bus stops, are just a few steps away, ensuring that excellent transport links make any part of the city easily and quickly accessible. The apartment is heated by gas (circo), providing a pleasant temperature even in the cold winter months. There is underfloor heating in the rooms and the hallway. The spacious living room is the perfect venue for friendly gatherings, while the bathroom comfortably meets everyday needs. New plastic windows are installed in the rooms, equipped with insect screens and shutters. The study has wooden windows. There is a security main entrance door. The property is free of encumbrances, so you can take possession immediately, and there is also the possibility of expansion if you wish to utilize the space even more in the future. The area is safe, making it an excellent choice not only as a residence but also as an investment opportunity. Due to the central location of the property, the area is continually developing, which further increases its value. The building and the apartment have an AirBnB license. Don’t miss this great opportunity to become the owner of a truly special property! If you have any questions about the apartment or the area, feel free to reach out. The real estate market is constantly changing, and I am here to help you make the best decision!

Discover your new home in the Pozsonyi street residential area – a spacious 3-room apartment is waiting for you!

Imagine finding a home where every family member feels at home! In the 4th district of Budapest, in the residential area of Pozsonyi Street, a freshly renovated, spacious 56 sqm apartment is for sale, making it a perfect choice for families. The property features three separate rooms, providing everyone with their own space, while the bright living room can be the gathering place for shared moments. The apartment is modernly designed, equipped with built-in furniture and wardrobes, allowing for immediate move-in without the hassle of acquiring furniture. The area offers excellent amenities, with nearby shops, schools, and kindergartens just a few minutes' walk away. Children can play safely in the neighborhood, as the residential area is quiet and friendly, making it an ideal place for families. Transportation is also excellent, with nearby bus and tram stops providing easy access to any part of Budapest, ensuring that your workplace or the city's entertainment options are quickly reachable. Central heating provides comfort during the cold winter months without individual measurement, so a warm home is always waiting for you. The apartment is free of burdens, meaning you can take possession quickly and easily. The security door offers extra protection, allowing you to enjoy your everyday life with peace of mind. Numerous storage options are available in the wardrobes next to the entrance door. The built-in kitchen furniture with appliances, as well as all the furniture—only 2 years old—are included in the purchase price! The panorama revealed from the apartment is just the icing on the cake, as the beauty of the city is always inspiring. Don't hesitate to reach out if you have any questions about the apartment or the area! This property is not just an apartment; it’s an opportunity to provide your family with a truly cozy environment. The Pozsonyi Street residential area is not just a place but a lifestyle where safety, comfort, and proximity can all be yours. If you are looking for a modern, bright, and spacious home, then this apartment is the perfect choice for you!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 5 szobás családi ház Rákoscsaba-Újtelepen!

ITT ÚGY ÉREZI MINT HA NYARALNA!!! Az Adriai-tengertől 550 km-re, a XVII. kerületben, Rákoscsaba-Újtelepen, 210 nm-es, 5 szobás, jó állapotú, DNy-i tájolású, szinte minden kényelemmel ellátott, azonnal birtokba vehető, tehermentes, családi ház eladó. Csendes, aszfaltozott utcában, 1146 nm-es gondozott, hotelek parkjára emlékeztető telken találjuk ezt az 1996-ban, B38-as téglából épített, 2 szintes családi otthont. A hatalmas méretek ellenére a rendkívül alacsony fenntartási költséget fakeretes thermo nyílászárók, a vastag falazat, fúrt kút, padlófűtés, napkollektor- és napelemes erőműrendszer biztosítja, de ha nem süt a nap akkor a gázcirkó kazánnak köszönhetően kellemes meleget élvezhetünk. Átmeneti időszakban és nagy melegben jó szolgálatot tesznek a ház több pontján elhelyezett hűtő-fűtő klímák. Az ingatlan rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal, nem meglepő módon A+++ minősítéssel. A welness szolgáltatást az emeleti padlástérben elhelyezett szauna és zuhanyzó biztosítja. A család autóit távvezérléssel nyitható, 34,5 nm-es, 2 gépkocsi befogadására alkalmas garázs várja, innen közvetlenül a lakótérbe léphetünk. A felhőtlen nyugalmat kamerarendszer, valamint távfelügyeletre kötött riasztó biztosította, amik jelenleg inaktívak de könnyűszerrel újra beüzemelhetőek. A kertben kertészek igényes munkáját dicsérő gyönyörű környezet fogad minket és a nyaralás feelingjét a 4X8 méteres medence teszi teljessé, amit szintén a napkollektor-rendszer fűt. A teljes kikapcsolódást kis patak csobogását idéző kerti vízesés biztosítja. Az épületben lévő gépesített konyha, a klímaberendezések, a szauna a vételár részét képezik Amennyiben ebben a páratlan családi fészekben képzeli el az életét, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ GARZON LAKÁS ELADÓ A II. ÉS III. KERÜLET HATÁRÁN

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT GARZON LAKÁST A III. KERÜLETBEN A KOLOSY TÉRNÉL! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA ENNEK A MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT SZUPER LAKÁSNAK! A lakásban minden új: - új vízvezetékek - új villanyvezetékek - új műanyag ablakok - új fa parketta - új szaniterek - új gyönyörű gépesített konyha ( beépített hűtő-fagyasztó, kombinált sütő-mikró, indukciós főzőlap, mosogatógép, elszívó ) - beépített gardrób - új radiátor - új inverteres klíma - új gyönyörű fürdő zuhanyzóval ITT NEM KELL FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNI, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ VAGY KIADHATÓ! BEFEKTETŐKNEK IS EGY TÖKÉLETES LEHETŐSÉG, GYORS KIADÁS GARANTÁLT! Alacsony rezsiköltség! Távfűtés! A 4 szintes tégla épület 1. emeletén helyezkedik el ez a nettó 31 nm-es lakás. KÜLÖN HRSZ SZÁMMAL RENDELKEZIK! A házban lift is üzemel így minden korosztály számára tökéletes lehetőség! A lakóközösség barátságos, tiszta rendezett épület. A ház saját közös kerttel rendelkezik, melyet a lakók használhatnak, itt bicikli tárolására is van lehetőség! A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet: élelmiszerüzletek, éttermek, Daubner cukrászda , konditerem, kávézók, szórakozási lehetőség, szépségszalonok, butikok... A közlekedés is kiváló: H5-Hév, buszok: 9,29,65,65A111,165, és éjszakai járatok Kedvezményes éves parolás kiváltható bejelentkezés után. Tartozás nem terheli. 1 tulajdonos nevén szerepel. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

III. KERÜLETBEN RÓMAIFÜRDŐN ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY ERKÉLYES GARZON LAKÁST A III. KERÜLET KÖZKEDVELT RÉSZÉN A PÓK UTCAI LAKÓTELEPEN RÓMAIFÜRDŐN! A lakás 3 emeletes panel társasház 3. emeletén helyezkedik el, 28 nm-es jó állapotú erkélyes ingatlan. Víz és villanyvezeték kicserélve, szép burkolatok mindenhol, költségmentesen beköltözhető, itt nem kell felújítással bajlódni. A ház a lakótelep elején található, a H5-Hév 3-4 perc sétával elérhető, illetve számos busz járat a közelben:106,34,134,...éjszakai járat. A ház mögött zöld parkos területen élvezhetjük a természet adta lehetőségeket. Az épület előtt bőven van parkolási lehetőség, ingyenes parkolási övezet. Az üzletek pár perc sétára találhatóak. A ház aljában közös tároló. A lakás jó állapotú, nagy méretű nappali melyből a közel 4 nm-es erkélyre juthatunk ki. Nyugati tájolásának köszönhetően napfényes. A Budai hegyekre panorámás. A konyha ablakos, szép gépesített konyhabútorral ellátva, a fürdő wc egy helyiségben, zuhanyzóval került kialakításra. Előszobában nagy méretű beépített szekrény. Ajánlom bármely korosztály számára, de ideális lehetőség befektetőknek kiadásra is! A közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerüzletek, szépségszalonok, gyógyszertár, játszóterek, kültéri kondipark, ping-pong asztalok pár perc alatt elérhetők. A Római part sétatávolságra. Alacsony rezsi! Gyors beköltözés megoldható! Tartozás nem terheli! Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását.

Discover your new home in the heart of Újpest – a 2-room apartment is waiting for you!

Excellent opportunity for investors! A freshly renovated, used apartment is for sale in the residential area on Pozsonyi Street in the 4th district of Budapest, which could be an ideal choice for those looking for valuable real estate. The property has a floor area of 46 square meters, featuring 2 spacious rooms, making the apartment perfectly suitable for both home use and rental. The bathroom is modernly designed, and the condition of the apartment is excellent, allowing for immediate move-in. The heating is provided by district heating without individual measurement, ensuring a comfortable temperature even in the colder months. In summer, air conditioning maintains a pleasant temperature, making the apartment an ideal living environment year-round. The built-in furniture and wardrobes maximize the use of space, ensuring that every square centimeter of the apartment is practical and functional. The area has excellent amenities, with nearby shops, restaurants, and services all easily accessible, making daily life comfortable and straightforward. Due to its proximity to transport hubs, there are excellent transportation options for easy access to any point in the city, whether by car or public transport. The apartment is wheelchair accessible, making it easily reachable for everyone, which can be particularly important for renters. The Pozsonyi Street residential area offers a quiet and safe environment where families and young people can feel at home. The green areas and parks in the vicinity provide opportunities for leisure activities, sports, or simply relaxation. Due to its central location, the city’s cultural and entertainment options are also easily accessible. This apartment is not just a property, but an opportunity to acquire a valuable investment. If you have any further questions or would like to view the property, please feel free to contact us. Our goal is to help you find the best options, and we will assist you at every step to ensure a smooth purchasing process. Don’t hesitate; this excellent offer won't last long on the market!