Eladó üzleti célú ingatlan, UZ019521
Budapest XI. kerület, Albertfalva

156 900 000 Ft

414 000 €

  • 108m²
  • földszint
Kiemelt megbízás

Eladó üzlethelyiség Budapest XI. kerületében, a Fehérvári úton – villamosmegállónál!

Kivételes lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt! Budapest 11. kerületének dinamikusan fejlődő részén, közvetlenül a Fehérvári úton található villamosmegállónál kínálunk megvételre egy 108 nm-es, földszinti üzlethelyiséget.
Az ingatlan egy 2025-ben épült, modern társasház teljes földszinti területét foglalja magában, így önálló, jól alakítható, egybefüggő térrel rendelkezik. Utcai bejáratos, nagy, utcafrontra néző portállal, amely kiváló láthatóságot és reklámértéket biztosít a forgalmas Fehérvári úton. A hatalmas üvegfelületek természetes fényt engednek be, így világos, barátságos üzleti környezet alakítható ki. Elhelyezkedésének köszönhetően az üzlet könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A villamosmegálló közvetlen közelsége folyamatos gyalogosforgalmat biztosít, ami ideális kereskedelmi és szolgáltató tevékenység számára.
Az ingatlan kiválóan alkalmas többek között: fodrászat, szépségszalon, kozmetika, pékség, cukrászda, zöldséges, egyéb szépségipari vagy kereskedelmi tevékenység céljára. Modern építésének köszönhetően energia hatékony, korszerű műszaki tartalommal rendelkezik, amely hosszú távon gazdaságos fenntartást biztosít. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes Széchenyi Mikrohitel MAX+ konstrukció is igénybe vehető, amely kedvező finanszírozási lehetőséget kínál vállalkozások számára. Ne hagyja ki ezt a frekventált elhelyezkedésű, kiváló adottságú üzlethelyiséget – ideális választás saját vállalkozás indításához vagy befektetési célra!

Regisztrációs szám

UZ019521

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
épületrész
Építési mód
tégla
Méret
108 m²
Föld feletti nettó méret
108 m²
Belmagasság
300 cm
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2025
Közös költség
55000
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Láthatóság
Nagy gyalogosforgalmú utcában jól látható
Megközelíthetőseg
Nagy gyalogosforgalmú utcára nyíló bejárat
Hasznosítás
üres
Ruczek Krisztina
Ruczek Krisztina

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - V. kerület - Hild tér

eladó üzleti célú ingatlan

Index image
10

eladó lakás

Index image
9

eladó üzleti célú ingatlan

Index image
3

eladó lakás

Index image
19

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
18

eladó lakás

Index image
19

kiadó lakás

Index image
11

eladó üzleti célú ingatlan

Index image
23

eladó lakás

Index image
36

eladó lakás

Index image
24