Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest XIII. kerületi eladó üzleti célú ingatlan, UZ019514

Eladó üzleti célú ingatlan, UZ019514

Budapest XIII. kerület, Újlipótváros

180 000 000 Ft

480 000 €

114m²
2. emelet

Investment Opportunity in Újlipótváros – 6 Apartments for Sale as a Single Package!

We are offering for sale six compact apartments located within the same residential building in District XIII of Budapest, in Újlipótváros, near Szent István Park.
Each unit has a separate topographical number. The property portfolio is available for purchase exclusively as a single package.

PARAMETERS
- 6 apartments, each with a floor area of 19 sqm, comprising one room
(located on the ground floor, 2nd, 4th and 5th floors)
- 2 units feature balconies
- 24-hour concierge service in the building
- The common charges (HUF 27,500 per unit) include heating and hot water
- An additional monthly contribution of HUF 20,000 per unit is payable to the building’s renovation fund

The apartments are currently operated as short-term rentals, generating an approximate 6% yield, and are managed by an operator-tenant.
Their location within the same building allows for efficient operation and simplified maintenance.

LOCATION
The property is situated in one of the most sought-after areas of Újlipótváros, close to Szent István Park and the Danube riverbank. The surrounding infrastructure is excellent.

Within walking distance:
- Trolleybus 76, Metro line M3, Tram lines 12 and 14, as well as night bus services
- Aldi, Lidl, restaurants, cafés and various service providers
- The area benefits from stable rental demand, both for short-term and long-term letting.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Regisztrációs szám

UZ019514

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jogi státusz

használt

Jelleg

üzleti célú

Típus

épületrész

Építési mód

csúsztatott zsalus

Méret

114 m²

Terasz / erkély mérete

4 m²

Föld feletti nettó méret

114 m²

Fűtés

távfűtés

Belmagasság

260 cm

Panoráma

városi panoráma

Állapot

Átlagos

Homlokzat állapota

Átlagos

Lépcsőház állapota

Átlagos

Építés éve

1970

Közös költség

27000

Víz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Lift

van

Vízpart távolsága

200 méterre

Lehetséges funkciók

panzió, hostel

Láthatóság

Nagy gyalogosforgalmú utcában jól látható

Megközelíthetőseg

Társasház udvaráról vagy lépcsőházból nyíló ingatlan

Hasznosítás

bérbe adott

Havi bérleti díj

900000

Ruczek János

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

Érdekel az ingatlan?

Vedd fel kollégánkkal a kapcsolatot az alábbi elérhetőségek egyikén! Telefonon és írásos üzenetben is várjuk megkeresésedet.

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Gellért tér

eladó lakás

Eladó napfényes, csendes öröklakás Sashegy lábánál — XI. kerület

Eladó egy világos, dél-nyugati tájolású, tehermentes 2 szobás lakás, ami könnyen 3 szobássá alakítható, a XI. kerületben, a Sashegyi természetvédelmi terület közelében, egy 12 lakásos, kétszintes társasház I. emeletén Főbb jellemzők: Napos, kertre néző, nyugodt elhelyezkedés, közel a természethez Kb. 7 m2-es, Sashegyre néző erkély — egész évben használható 2 szoba, tágas konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra 38 cm-es téglafalak — jó hőszigetelés télen Egyedi mérésű fogyasztás, alacsony átlagos rezsi (redőnyök, éjszakai áramos villanybojler, szomszédok körbefűtése) Gázkonvektoros fűtés szobánként; a lakásban cserépkályha is található (jelenleg használaton kívül) Padló: kő és fa parketta 2010: konyha, fürdőszoba, WC, előszoba felújítva; 2023: fal- és nyílászárófestés Saját, kb. 8,5 m2-es pince tároló mellékelve Közlekedés és infrastruktúra: Kiváló tömegközlekedés: 8E, 139, 108E, 140, 140A buszok megállói pár perc sétára Parkolás a környéken lehetséges (fizetős, de tulajdonosnak kedvezményes lehetőség) Gyors gépjárműkapcsolat: M1–M7 kivezető, Déli pályaudvar, Normafa, bevásárlóközpontok (Allée, Etele Plaza, Auchan–IKEA–Tesco Budaörs) Ideális választás természetközeli, mégis jól ellátott városi otthont keresőknek vagy befektetésre.

kiadó lakás

Budapest VIII. kerület

Furnished, nice apartment for rent in Budapest’s 8th district

A 28 sqm, excellent-condition apartment is available for rent in a popular part of Budapest’s 8th district, on Füvészkert Street. The property is located on the 2nd floor of the building and is quiet, with windows facing the inner courtyard. The apartment is fully furnished and fully equipped, including an electric cooktop, oven, washing machine, and refrigerator. Heating is provided by a modern, quiet gas convector, and the apartment also features air conditioning with both cooling and heating functions, ensuring comfort all year round. Utility costs are extremely low. Public transportation is excellent: the Corvin-negyed metro station is within walking distance, and several bus and tram lines are reachable within a few minutes. Corvin shoppingcenter is a few minutes walk away. Common cost: 6 600 HUF/month Total cost: 17 000 HUF/month (incl. with common cost) Rental conditions: 2 months’ deposit + 1 month’s rent Move-in date: available to move in during the weekend of March 14. Minimum lease term: 1 year The apartment is an ideal choice for singles or couples.

kiadó lakás

Budapest VIII. kerület

Apartment for rent in the Füvészkert-house on Práter Street - in the CORVIN district

I am offering for rent a tastefully furnished 49.45 m2 net, 2-room, street-view, 6th-floor balcony apartment in the well-deservedly popular CORVIN-negyed Füvészkert building. You can find everything you need to know about the house and its technical content below. The building was handed over in 2018, and has been in excellent condition ever since. It has a technical content that is appropriate for today, so the maintenance costs are optimized. Expected monthly amount: 290,000 HUF. + utilities. Can be moved in immediately upon request. Furniture will remain, but if you would like to bring it, that can also be discussed. Previous Project Description of the Füvészkert House: In the dynamically developing historical district of Budapest, Józsefváros, the largest inner-city renewal program in Central Europe was implemented, covering an area of 22 hectares. As a result of the development, an independent and prestigious new district was created, with the widest pedestrian street in Budapest in the Corvin Promenade axis, clean and tidy public spaces and inner gardens, terraced restaurants, cafes and shops, and green islands. In addition to the creation of 20,000 m2 of new public space, promenades and parks with plantings and fountains, all 46 municipal and private residential buildings in the area were renovated. In addition, the utility network and road surface were renewed, the narrow streets were significantly widened, and the flow of cars was moved to underground parking lots. The expansion of the existing surveillance system and the establishment of a local security service guarantee the safety of the area. The residential project is a condominium of 89 apartments, consisting of a ground floor + 8 floors, with apartments with a floor area of 25-70 sqm. The building will also include a 1-floor office space, 45 indoor garage parking spaces, storage rooms and a communal room. Thanks to the diverse floor plans, future owners can choose from a wide range of apartment types, from one-room studios to luxury penthouse apartments. The lower floors have their own garden area, while the upper floors have a terrace to ensure comfort. A garden planted with plants and trees will be created on the 1st floor of the building. For the sake of energy efficiency, solar panels will be installed on the roof, the external windows and doors will have 3-layer, heat and sound insulated glazing, and colored foil, while a central remote reading system will be installed to measure consumption. The purchase price of the apartments includes kitchen furniture as well as quality coverings, sanitary ware and interior materials. In order to achieve maximum security, a video camera recording and access control system will be installed around the building, at the garage entrance and the staircase entrance. The target audience of the modern, youthfully designed apartments is primarily young people moving into independent apartments, considering that the largest universities in the country and the newly built A-category office building of approximately 130,000 sqm are located in the immediate vicinity of the project. The large number of foreign and Hungarian students, as well as young people working in neighboring office buildings, represent a safe long-term rental market, which is why the apartments are also excellently suitable for investment. Project description Affordable prices – new apartments, in the Corvin Quarter! I recommend a project where the developer paid special attention to making the residents feel like they are getting more than average! Even though we are in the 8th district, -the design of the apartments, -the terraces that increase the feeling of comfort -the private garden areas or terraces -the intimate common inner garden planted with trees, -the technical quality of the house, -the solar panels, -the video camera entry system all increase the feeling of comfort and security of the people living here. The apartments are excellent for renting out, and are also an ideal choice for young first-time home buyers. The information in the advertisement is for informational purposes only. We reserve the right to make mistakes and change prices. We do not assume responsibility for any typos or technical errors.

eladó lakás

CSENDES, BELVÁROSI, ERKÉLYES GARZON!

Megtaláltad első lakásodat egy olyan helyen, ahol a városi élet pezsgése és a csendes pihenés tökéletes harmóniában találkozik. Ez a 28.36 nm-es, egy szobás + 7,5 nm-es galériás lakás Budapest 09. kerületének Középső Ferencváros részén várja új tulajdonosát. A lakás jó állapotú a beépített bútorok és szekrények révén maximálisan kihasználhatod a teret. Az ingatlan a nettó területén felül 3.76 nm-es erkéllyel rendelkezik, amely egy hangulatos, növényekkel teli belső udvarra néz. A társasház nagyon jó állapotú, rendezett és karbantartott, 2007-ben épült. A házközponti fűtés egyedi méréssel működik, így mindig a legoptimálisabb hőmérsékletet biztosítja számodra. Közös költség 22.000 Ft, mely magába foglalja a felújítási alapot, szemét díjat, takarítást, közös terek világítását és a közös képviselet díjazását is. Belmagasság 340 cm, a galéria magassága 150 cm. A lakás tehermentes, így a vásárlás folyamata gyors és zökkenőmentes lehet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás a közvetlen közelben található. A belvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindent könnyedén elérj, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. A közlekedési csomópont közelsége (Corvin-negyed) miatt a kitűnő közlekedés garantált, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyedén elérheted a város bármely pontját. A csendes környék lehetőséget biztosít arra, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis közel élhess. Itt nemcsak a mindennapi élet kényelme, hanem a biztonság is garantált. Ez a lakás ideális választás lehet első lakásvásárlók számára, akik szeretnének egy olyan otthont, ahol a városi élet minden előnye elérhető, de a nyugalom is garantált. Illetve befektetésnek is remek vétel egyetemek közelsége miatt. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, akkor várom megkeresésedet hétköznap és szombaton is!

eladó üzleti célú ingatlan

Budapest XIII. kerület

114m²

Újlipótváros

180M Ft 480,000 €

Investment Opportunity in Újlipótváros – 6 Apartments for Sale as a Single Package!

We are offering for sale six compact apartments located within the same residential building in District XIII of Budapest, in Újlipótváros, near Szent István Park. Each unit has a separate topographical number. The property portfolio is available for purchase exclusively as a single package. PARAMETERS - 6 apartments, each with a floor area of 19 sqm, comprising one room (located on the ground floor, 2nd, 4th and 5th floors) - 2 units feature balconies - 24-hour concierge service in the building - The common charges (HUF 27,500 per unit) include heating and hot water - An additional monthly contribution of HUF 20,000 per unit is payable to the building’s renovation fund The apartments are currently operated as short-term rentals, generating an approximate 6% yield, and are managed by an operator-tenant. Their location within the same building allows for efficient operation and simplified maintenance. LOCATION The property is situated in one of the most sought-after areas of Újlipótváros, close to Szent István Park and the Danube riverbank. The surrounding infrastructure is excellent. Within walking distance: - Trolleybus 76, Metro line M3, Tram lines 12 and 14, as well as night bus services - Aldi, Lidl, restaurants, cafés and various service providers - The area benefits from stable rental demand, both for short-term and long-term letting. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

eladó lakás

PANORÁMÁS, MODERN, LETISZTULT CSALÁDI OTTHON

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra lelsz, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is tükrözi! Törökbálint szívében, a felkapott Tükörhegy városrészben kínálok eladásra egy 120 nm-es, kiváló állapotú , 2021-es építésű, két szintes, kertkapcsolatos lakást, amely tökéletes választás lehet számodra. Fizikálisan ikerház, és az ikerház másik felével csak a lépcsőház és a fürdőszobák kapcsolódnak. A lakáshoz 183 nm-es saját használatú kert tartozik, így elegendő hely áll rendelkezésedre a pihenéshez és a szórakozáshoz egyaránt. Ez a gyönyörű otthon 4 szobával rendelkezik, melyek között egy tágas nappali is található, ahol barátaiddal és családoddal töltheted el az időt. Fűtése egyedi cirkós, földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátoros hőleadókkal. Az ingatlan egyik különlegessége a földszinten lévő 32.18 nm-es terasz és az emeleten lévő 21.45 nm-es terasz, ahonnan csodás panorámás kilátás nyílik a környékre. Az ingatlan prémium kivitelezésű, és mindezt egy rendezett kert egészíti ki, amely automata öntözőrendszerrel, fűszerkerttel, grillező hellyel ellátott, valamint kerti tárolásra hely is kialakított. Az 5 fős jakuzzi a kertben egy igazán exkluzív élményt nyújt, ahol a pihenés és a feltöltődés garantált. A környék csendes, biztonságos, és remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Az autóval könnyen megközelítheted a főbb útvonalakat, míg a tömegközlekedés is jó, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Törökbálint nemcsak a fiatalok, hanem a családok körében is népszerű választás, hiszen számos, bolt és szórakozási lehetőség található a közelben. Extrák, amelyek a mindennapi életed kényelmét szolgálják: padlófűtés, riasztórendszer, 3db hűtő–fűtő klímaberendezések, elektromos redőnyök- szúnyoghálóval, öntözőrendszer, jakuzzi, zuhany és kád is, 2db felszíni autóbeálló, 3 fázis bevezetve, elektromos autó töltő kiépíthető. Vételár részét képezi az összes beépített bútor és beépített műszaki felszerelés is, 3db hűtő–fűtő klíma, csillárok, lámpatestek és a jakuzzi is. Minden más bútor és műszaki felszerelés külön megállapodás tárgyát képezi, ha szükség van rájuk. Ha egy modern, világos és tágas otthonra vágysz, amely minden igényt kielégít, ne habozz! Ez a tehermentes, rövid birtokbaadási idővel költözhető ingatlan tökéletes választás lehet számodra, legyen szó saját ingatlanról vagy befektetési céllal való vásárlásról. Az ingatlan ára: 194,9 MFt 2db autóbeálló mely megvásárolandó,darabja 2,5 MFt az ingatlan vételárán felül. Bármilyen kérdésed van, bizalommal kereshetsz, szívesen segítek neked megtalálni az álmaid otthonát! (Jelenleg nappali + dolgozószoba + hálószoba-gardrób kialakítású, viszont a tulajdonos vállalja, hogy ha kell visszaalakítja nappali+ 3 hálóssá) Van fotó feltöltve az eredeti emeleti alaprajzról is.

eladó ikerház

PANORÁMÁS, MODERN, LETISZTULT CSALÁDI OTTHON

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra lelsz, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is tükrözi! Törökbálint szívében, a felkapott Tükörhegy városrészben kínálok eladásra egy 120 nm-es, kiváló állapotú , 2021-es építésű, két szintes ikerházat, amely tökéletes választás lehet számodra. A házhoz 183 nm-es saját használatú kert tartozik, így elegendő hely áll rendelkezésedre a pihenéshez és a szórakozáshoz egyaránt. Ez a gyönyörű otthon 4 szobával rendelkezik, melyek között egy tágas nappali is található, ahol barátaiddal és családoddal töltheted el az időt. Fűtése egyedi cirkós, földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátoros hőleadókkal. Az ingatlan egyik különlegessége a földszinten lévő 32.18 nm-es terasz és az emeleten lévő 21.45 nm-es terasz, ahonnan csodás panorámás kilátás nyílik a környékre. A ház prémium kivitelezésű, és mindezt egy rendezett kert egészíti ki, amely automata öntözőrendszerrel, fűszerkerttel, grillező hellyel ellátott, valamint kerti tárolásra hely is kialakított. Az 5 fős jakuzzi a kertben egy igazán exkluzív élményt nyújt, ahol a pihenés és a feltöltődés garantált. A környék csendes, biztonságos, és remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Az autóval könnyen megközelítheted a főbb útvonalakat, míg a tömegközlekedés is jó, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Törökbálint nemcsak a fiatalok, hanem a családok körében is népszerű választás, hiszen számos, bolt és szórakozási lehetőség található a közelben. Extrák, amelyek a mindennapi életed kényelmét szolgálják: padlófűtés, riasztórendszer, 3db hűtő–fűtő klíma, elektromos redőnyök- szúnyoghálóval, öntözőrendszer, jakuzzi, zuhany és kád is, 2db felszíni autóbeálló, 3 fázis bevezetve, elektromos autó töltő kiépíthető. Vételár részét képezi az összes beépített bútor és beépített műszaki felszerelés is, 3db hűtő–fűtő klíma, csillárok, lámpatestek és a jakuzzi is. Minden más bútor és műszaki felszerelés külön megállapodás tárgyát képezi, ha szükség van rájuk. Ha egy modern, világos és tágas otthonra vágysz, amely minden igényt kielégít, ne habozz! Ez a tehermentes ingatlan tökéletes választás lehet számodra, legyen szó saját ingatlanról vagy befektetési céllal való vásárlásról. Az ingatlan ára: 194,9 MFt 2db autóbeálló mely megvásárolandó,darabja 2,5 MFt az ingatlan vételárán felül. Bármilyen kérdésed van, bizalommal kereshetsz, szívesen segítek neked megtalálni az álmaid otthonát! (Jelenleg nappali + dolgozószoba + hálószoba-gardrób kialakítású, viszont a tulajdonos vállalja, hogy ha kell visszaalakítja nappali+ 3 hálóssá) Van fotó feltöltve az eredeti emeleti alaprajzról is.

eladó családi ház

Elérhető Otthon Start hitellel

Budapest XVIII. kerület

Two-story, immediately habitable family house in Szemeretelep – 186 m², 5 rooms + living room.

In the popular, quiet suburban area of Budapest's XVIII district, a well-maintained, two-story family house with an area of 179 m² is for sale on a 330 m² plot in Szemeretelepen. Thanks to the spacious rooms and practical layout, the property is an ideal choice for large families or even for two generations. The 179 m² living space is well-designed: the house is made of brick, insulated, and in a move-in ready condition with low utility costs. On the ground floor and the upper level, there are a total of 5 separate rooms, as well as a spacious, bright living room of 42 m², which can serve as the center for family gatherings. Two bathrooms and a separate toilet ensure comfort, and there is also a separate laundry room and pantry available. The house is equipped with separate gas boilers for each floor, and two air conditioning units maintain the appropriate temperature. The covered garage and electric gate provide everyday convenience. One of the property's special values is the beautiful, original herringbone parquet flooring, which provides an elegant and warm atmosphere in the living space. The area has excellent amenities, with all important institutions reachable within a few minutes. Nearby are the Kassa Street Primary School and the Bókay Árpád Primary School. Transportation is also extremely favorable: Szemeretelep train station, as well as bus lines 93, 183, and 200E, provide quick accessibility, and it is easy to travel towards Üllői Road and the M0 motorway. For leisure activities, the Bókay Garden and Szemere Park offer excellent opportunities. The environment is quiet, safe, and family-friendly, while also having excellent infrastructure. If you are interested in the property, please feel free to contact us.

eladó lakás

Newly built studio apartment for sale in a popular area of District XI, Kelenföld – featuring a high-quality, custom-built kitchen!

THE APARTMENT For sale: a bright, east-facing apartment with a pleasant atmosphere, located in a newly built residential building completed in 2024, in one of the most popular areas of District XI, Kelenföld. The net floor area of the apartment is 27 sqm, complemented by an almost 6 sqm balcony, providing a well-usable outdoor extension of the living space. Thanks to its east-facing orientation, the apartment is filled with natural light in the mornings while remaining pleasantly cool during the summer months. The layout is highly practical: the custom-designed, high-quality built-in kitchen (dishwasher, oven, induction hob, extractor hood) and the thoughtfully designed hallway unit ensure excellent space utilization. The built-in furniture is both aesthetic and functional, making the apartment immediately move-in ready without requiring additional investment. Modern technical features include remote-controlled electric shutters, a heat pump-based, individually regulated heating system, and a heating-cooling air conditioning unit. These energy-efficient solutions ensure low maintenance costs. The property is free of encumbrances and available for immediate occupancy with quick handover. LOCATION & INFRASTRUCTURE The location is excellent: shops, restaurants, pharmacies, and Chili Fitness are all within walking distance. Újbuda Center is just a 5-minute walk away (drugstores, Tesco, parcel lockers), while Aldi can be reached within 10 minutes on foot. By public transport, Etele Plaza and Deák Ferenc Square are accessible within approximately 20–30 minutes. Transportation is provided by tram lines 1 and 47, as well as bus lines 33 and 133E. The property is also easily accessible by car, with major transport hubs reachable within minutes. Due to its location, the apartment is also an excellent investment opportunity. Nearby office buildings and universities (BME, Metropolitan University, Kodolányi János University) ensure stable rental demand. The proximity of Kopaszi Dam offers great opportunities for relaxation, green walks, and outdoor activities. A new, modern urban district is currently being developed around the residential complex, featuring functional parks, services, and contemporary buildings, further increasing the area’s value and attractiveness. If you do not wish to miss out on this excellent opportunity, feel free to contact me.

eladó lakás

Budapest III. kerület

Táborhegyi Prémium Otthon Eladó!- KERT TÁROLÓ ÉS TEREMGARÁZS AZ ÁRBAN Táborhegyi Prémium Otthon Eladó!

Az egyik legkedveltebb óbudai hegyvidéki övezetben, a presztízsértékű Táborhegy területén kínáljuk ezt az elegáns, nappali + 3 hálószobás, privát szférát biztosító kertkapcsolatos lakást. Táborhegy neve egyet jelent a zöld környezettel, a tiszta levegővel és a családias, nyugodt atmoszférával – mégis minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető. A lakás főbb jellemzői: - Nappali + 3 külön nyíló hálószoba – ideális elrendezés családoknak vagy otthoni munkavégzéshez - 27 m²-es terasz – reggeli kávé, esti borozás, teljes kikapcsolódás - 103 m² saját kert – mérete alapján jakuzzi és grillező kialakítására is tökéletes - 2021-ben épült, 5 lakásos, igényes, liftes társasház - Világos, napfényes helyiségek - Kilátás a zöld kertre, lombhullás után részben a városra - Beépített szekrények a praktikus tárolásért - Alumínium nyílászárók - 7 m²-es saját tároló – az ár tartalmazza - Tágas teremgarázs-beálló – nagyobb autóval is kényelmes - Modern, energiatakarékos hőszivattyús fali fűtés-hűtés Kiváló elhelyezkedés A szomszédban közért és buszmegálló (137, éjszakai 937). A járatok érintik többek között a Szentlélek tér, Flórián tér, valamint a Vörösvári út környékét, így a belváros és Óbuda központja gyorsan elérhető. Bevásárlási lehetőségek a közelben: GOBUDA Mall, Stop Shop Óbuda, Flórián Üzletközpont. Kinek ideális? - Pároknak, akik tágas, exkluzív otthont keresnek - Családoknak, akik kertet és biztonságos környezetet szeretnének - Azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni minőség és lokáció között Ez nem csupán egy lakás – ez egy életstílus a budai hegyvidék egyik legértékállóbb részén. Ne várjon, mert az igazán jó otthonok nem maradnak sokáig a piacon. Hívjon most, és csapjon le rá, mielőtt más teszi meg Ön helyett!

eladó lakás

PRÉMIUM, FRISSEN FELÚJÍTOTT NAGYTERASZOS LAKÁS 2 PARKOLÓVAL – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ |

XI. kerület kedvelt részén, csendes társasházban eladó egy frissen, teljes körűen felújított, nagy teraszos, világos lakás felszíni és teremgarázs parkolóval. Gyors birtokba adás – rugalmas megállapodás. Eladásra kínálunk a XI. kerületben, a Rahó utcában egy 82 m²-es, 3. emeleti, kiváló adottságú, 2025-ben teljesen felújított lakást, amelyhez két nagy terasz, valamint két parkolási lehetőség tartozik. A lakás átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át: – új nyílászárók, elektromos redőnyök – korszerű gépészet, klíma – új burkolatok, fürdőszoba és WC – letisztult, modern alapállapot A konyha még nem került beépítésre, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja, bontás és kompromisszumok nélkül. A lakás két irányban is teraszos, világos, jól szeparálható életterekkel rendelkezik. A társasház rendezett, a környék csendes, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával ellátott. Parkolás: – 1 db felszíni udvari gépkocsi-beálló – 1 db teremgarázs beálló - min a kettő kötelezően megvásárolandó! Ajánlott azoknak, akik: – minőségi, azonnal költözhető ingatlant keresnek – nem szeretnének felújítással foglalkozni – fontos számukra a terasz és a biztos parkolás – gyors, korrekt ügyletben gondolkodnak Gyors birtokbakadás lehetséges. Komoly érdeklődőknek rugalmas feltételek. Főbb adatok: – Alapterület: 82 m² – Teraszok: összesen kb. 35 m² – Emelet: 3. – Fűtés: gázcirkó + klíma – Parkolás: felszíni + teremgarázs – Állapot: frissen felújított, újszerű A fotók látványterveket tartalmaznak Amennyiben felkeltette érdeklődését , keressen bizalommal

eladó lakás

Budapest VIII. kerület

Otthon a Palotanegyed szívében – ahol a történelmi elegancia találkozik a modern kényelemmel

Van az a budapesti hangulat, amit nehéz szavakba önteni. Macskaköves utcák, századfordulós paloták, kávéillat a sarkon, és egy nyugodt, mégis pezsgő belvárosi életérzés. Pont ezt kapod meg ebben a lakásban, minden nap. A 2005-ben épült, Budapest Építészeti Nívódíjas passzázsház a Palotanegyed egyik ikonikus épülete. Igényesen karbantartott, rendezett lakóközösséggel és egy olyan belső hangulattal, amit ritkán találni a belvárosban. A közös tetőterasz pedig igazi extra: naplemente, egy pohár bor, baráti beszélgetések....szinte magától jön a program. A lakás -A legfelső emeleten található, így csendesebb és világosabb, mint az átlag. -2022-ben teljes körű – műszaki és esztétikai – felújításon esett át, ezért ide tényleg csak be kell költözni. Nincs felújítás, nincs kompromisszum. -A keleti tájolás és a nagy ablakok reggeli napfénnyel töltik meg a tereket, amitől az egész lakás könnyed és élhető hangulatú. Modern, letisztult, mégis otthonos. Főbb előnyök: -klimatizált, új hűtő-fűtő klíma -házközponti fűtés radiátorokkal -alacsony fenntartási költségek, egyedi mérés -közös költség: 18.000 Ft -saját, zárható 3 m²-es tároló a vételárban Teremgarázs beálló opcionálisan vásárolható hozzá, ára 12M Ft. A környék: Palotanegyed Budapest egyik legszerethetőbb része. 7 perc séta a Múzeumkert zöldjéig, pár perc alatt kávézók, éttermek, boltok, könyvtár, parkok. Minden közel van, mégsem zajos. Egyszerre elegáns és fiatalos. A közlekedés kiváló: -Rákóczi tér (4–6 villamos, M4) – 3 perc -Kálvin tér (M3, villamosok, reptéri busz) – 8 perc -Corvin negyed, pláza – 10 perc -Több egyetem is a közelben, így befektetésnek is kimagasló választás, könnyen és stabilan kiadható. Kinek ideális? Annak, -aki belvárosi életet szeretne kompromisszumok nélkül -aki értékeli az építészeti minőséget és a hangulatot -vagy aki biztos, hosszú távon is jól működő befektetést keres Ha szeretnéd élőben is megtapasztalni, milyen érzés ide hazaérni, nézzük meg együtt.

180 000 000 Ft

480 000 €