96 400 000 Ft
257 000 €
- 61m²
- 3 szoba
- 1. emelet
Eladó napfényes, csendes öröklakás Sashegy lábánál — XI. kerület
Eladó egy világos, dél-nyugati tájolású, tehermentes 2 szobás lakás, ami könnyen 3 szobássá alakítható, a XI. kerületben, a Sashegyi természetvédelmi terület közelében, egy 12 lakásos, kétszintes társasház I. emeletén
Főbb jellemzők:
Napos, kertre néző, nyugodt elhelyezkedés, közel a természethez
Kb. 7 m2-es, Sashegyre néző erkély — egész évben használható
2 szoba, tágas konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra
38 cm-es téglafalak — jó hőszigetelés télen
Egyedi mérésű fogyasztás, alacsony átlagos rezsi (redőnyök, éjszakai áramos villanybojler, szomszédok körbefűtése)
Gázkonvektoros fűtés szobánként; a lakásban cserépkályha is található (jelenleg használaton kívül)
Padló: kő és fa parketta
2010: konyha, fürdőszoba, WC, előszoba felújítva; 2023: fal- és nyílászárófestés
Saját, kb. 8,5 m2-es pince tároló mellékelve
Közlekedés és infrastruktúra:
Kiváló tömegközlekedés: 8E, 139, 108E, 140, 140A buszok megállói pár perc sétára
Parkolás a környéken lehetséges (fizetős, de tulajdonosnak kedvezményes lehetőség)
Gyors gépjárműkapcsolat: M1–M7 kivezető, Déli pályaudvar, Normafa, bevásárlóközpontok (Allée, Etele Plaza, Auchan–IKEA–Tesco Budaörs)
Ideális választás természetközeli, mégis jól ellátott városi otthont keresőknek vagy befektetésre.
Főbb jellemzők:
Napos, kertre néző, nyugodt elhelyezkedés, közel a természethez
Kb. 7 m2-es, Sashegyre néző erkély — egész évben használható
2 szoba, tágas konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra
38 cm-es téglafalak — jó hőszigetelés télen
Egyedi mérésű fogyasztás, alacsony átlagos rezsi (redőnyök, éjszakai áramos villanybojler, szomszédok körbefűtése)
Gázkonvektoros fűtés szobánként; a lakásban cserépkályha is található (jelenleg használaton kívül)
Padló: kő és fa parketta
2010: konyha, fürdőszoba, WC, előszoba felújítva; 2023: fal- és nyílászárófestés
Saját, kb. 8,5 m2-es pince tároló mellékelve
Közlekedés és infrastruktúra:
Kiváló tömegközlekedés: 8E, 139, 108E, 140, 140A buszok megállói pár perc sétára
Parkolás a környéken lehetséges (fizetős, de tulajdonosnak kedvezményes lehetőség)
Gyors gépjárműkapcsolat: M1–M7 kivezető, Déli pályaudvar, Normafa, bevásárlóközpontok (Allée, Etele Plaza, Auchan–IKEA–Tesco Budaörs)
Ideális választás természetközeli, mégis jól ellátott városi otthont keresőknek vagy befektetésre.
Regisztrációs szám
H514375
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
61 m²
Bruttó méret
61 m²
Terasz / erkély mérete
6,7 m²
Fűtés
gázkonvektor
Belmagasság
275 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Környék
csendes, jó közlekedés, központi
Építés éve
1967
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Közös költség
18500
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
nappali
20 m²
hálószoba
15 m²
erkély
8.7 m²
konyha-étkező
7.5 m²
Ruczek János
Hitelszakértő