SZUPER LOKÁCIÓ, IDEÁLIS ELOSZTÁS!

XIII.kerület népszerű környékén, az Országbíró sétány és a Hajdú utca találkozásánál eladó rendkívül jó elosztású, ERKÉLYES panellakás. Az 58 négyzetméteres lakás egy jó állapotú, tisztán és rendben tartott, liftes társasház negyedik emeletén helyezkedik el. Elosztása szuper kényelmes, a tágas és világos nappali, az ablakos konyha, a fürdőszoba és a mellékhelyiség az előszobából nyílnak, a két hálószoba pedig a szintén ablakos étkezőből. Van még egy nagyon praktikus, nagy tárolókapacitású gardróbhelyiség is. A lakás egy tisztasági festést követően akár költözhető állapotú, de a mai kor követelményei szerint felújítást igényel. Keleti fekvésének köszönhetően mindig napos és világos. Fűtése kényelmes távfűtés, közös költsége csak 16e Ft/hó. Nagyméretű, önálló tárolóhelyiség bérelhető a házban. A közvetlen közelben park, két játszótér, óvoda, bölcsőde, általános iskola, nemzetközi iskola található, így családosoknak, kisgyerekeseknek is ideális. A környék minden szempontból kifogástalan ellátottságú, ALDI, Lidl, kisebb boltok, buszmegállók pár perces sétával elérhetőek. Ez a lakás a kiváló alaprajznak és lokációnak köszönhetően családoknak, befektetőknek is tökéletes választás. További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján!

FELÚJÍTOTT, MÁSFÉL SZOBÁS LAKÁS A XII. KERÜLETBEN XII. kerület frekventált részén eladó egy 34 m² alapterületű, másfél szobás, igényesen felújított 3. emeleti lakás. Világos, jól kihasználható, arányos terekkel rendelkezik, takonyha étkezősarokkal, tágas nappali, kis hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba. A közelmúltban teljes körű műszaki felújításon esett át: - villanyvezetékek cseréje, - vízvezetékek cseréje, - aljzatbetonozás, padlócsere, - nyílászárók felújítása, - korszerű elektromos fűtőpanelek, valamint - hűtő-fűtő klímaberendezés beépítése. Az ingatlan egy három emeletes társasház harmadik emeletén található, jelenleg lift nélkül. A lakás egyedi, minőségi bútorokkal szépen berendezett, a beépített bútorok az ár részét képezik. A nagy, 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően akár galéria kialakítására is van lehetőség. A lakáshoz tartozik egy saját száraz, zárható pincei tároló is. BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A lakás méretének és elhelyezkedésének köszönhetően hosszútávú, értékálló befektetés. Továbbá a közeljövőben lehetőség nyílik a lakás felett található padlástér megvásárlására , amellyel az ingatlan további kb. 40 m²-rel bővíthető, így hosszú távon ideális lehet akár nagyobb otthon kialakítására is. HISTORIZÁLÓ ÉPÜLET A ház Reiss Zoltán építész tervei alapján épült 1906-ban, eklektikus stílusban. A lakóközösség nagyon jó, a társasház folyamatosan végez felújításokat, a teljes villany- és gázvezeték hálózatát cserélték, valamint a tetőt is felújították. Jelenleg a belső homlokzat javítása zajlik, tervben van egy társasházi lift beépítése is. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik – az utcában található pékség, hentes, zöldséges, gyógyszertár és Príma üzlet is, mindössze pár perc sétára. A Budai Vár 10 perc, a MOM Park 5 perc, míg a Déli pályaudvar és a 2-es metró megállója szintén 10 perc sétával elérhető. Tömegközlekedés: – 17-es, 59-es, és 61-es villamos, – 105-ös busz megállói 3 perc gyaloglással elérhetőek.

Újlipótvárosban, közel a Pozsonyi úthoz 3 szobás, erkélyes, emeleti, világos liftes ingatlan

A XIII. kerületben a Wein János parknál 2. emeleti 75 nm-es, nagy erkélyes lakás eladó. A lakásra jellemző adatok: - nappali, 2 hálószoba - 10 nm erkély - mindkét szobából megközlelíthető - műanyag nyílászárók és bejárati ajtó - erkélyajtókon szúnyogháló - étkezős konyha - külön kamra - vízóra - külön wc - önálló pince A lakás csendes, világos, mindkét oldala parkra néz. Közelben van a Szent István park, és a Duna part, valamint a Lehel piac, Westend bevásárló központ, ALDI, Lidl, szakorvosi rendelő, iskola, kisboltok és éttermek. A lakás könnyen megközelíthető a 15,115 busz, 75,76 troli M3 metróval. A tulajdonos a vételárat elsősorban euróban szeretné megkapni.

Eladó üzleti célú ingatlan a II. János Pál pápa tér közelében – Budapest VIII. kerület Kiváló lehetőség irodai vagy szolgáltató vállalkozások számára! Eladásra kínálunk egy 41 m²-es, földszinti, utcafrontos ingatlant Budapest 8. kerületében, a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében. Az ingatlan kitűnő állapotú, világos, nagy üvegportállal rendelkezik, így ideális választás iroda, szalon, rendelő, oktatási központ, vagy akár lakás céljára is. Előnyök: Sokoldalú hasznosítás: üzleti és lakhatási célra is alkalmas Frekventált elhelyezkedés: II. János Pál pápa tér közelében , remek tömegközlekedési kapcsolatokkal Azonnal költözhető: az ingatlan tehermentes, akár akár napon belül birtokba vehető Modern felszereltség: amerikai konyha, biztonsági ajtó, riasztórendszer Újszerű társasház: 2014-ben épült, portaszolgálattal és elektromos kapuval A környék biztonságos, nyugodt, mégis dinamikusan fejlődő, ezért az ingatlan hosszú távon is kiváló befektetés lehet. Amennyiben felkeltette az érdeklődését kérem keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Zuglóban - 4 szobás lakás Alsórákoson várja Önt!

Köszöntelek új otthonodban! Budapest 14. kerületében kínálom eladásra ezt a hangulatos lakást. Az ingatlan 2010-ben, emelet ráépítés során került kialakításra. Miért ajánlom? - Belső 2 szintes kialakítása miatt a gyerkőcöknek saját külön "birodalma" lesz. - zöld környezet, társasházi kert, saját udvari beállóval. - Rendezett, jó állapotú társasház. - Kiváló állapot. - Hangulatos terasz, zöld környezet. Amennyiben felkeltette érdeklődésed az ingatlan, hívj bizalommal! 14. kerület, Alsórákos, Zugló, családi otthon

Építési telek 28 m épületmagassággal 24.995nm bruttó szintterülettel

Kiemelkedő építési lehetőséggel rendelkező közművesített 6023m² nagyságú telek eladó a XI kerületben a Savoya parknál. Lokáció: A kerület a dél-budai részpiac része, 33,49km²területen fekszik, összlakossága mintegy 149.000 fő, ezzel a XI. kerület a legnépesebb kerület. Északról az I. kerület (Várnegyed és Gellérthegy) és a XII. kerület, délről a XXII. kerület (Budafok-Tétény), keleti oldalról a Duna határolja A villamosvonalak (41, 47, 56) és a helyi buszok (58, 941) megállója a Kitérő úton található 700 méterre az ingatlantól. További villamosok (17, 41, 48) elérhetőek a Savoya park mellett, Albertfalva vasútállomás 1,5Km távolságra található. Ingatlan: Az ingatlan 6023 m² sík terület, a Kőtár út és a Hunyadi János út között helyezkedik el. Összközműves, a telekhatár mentén csatlakozik az önkormányzati elektromos, víz, gáz- és csatornahálózathoz. A telekhez tartozó úttervezés megtörtént valamint rendelkezésre áll a forgalomtechnikai kezelői vélemény. Fejlesztési potenciál: 24995 m² bruttó szintterület építhető, 55% beépíthetőséggel, 28m épületmagassággal. Elviekben alkalmas 200+ lakás építésére a földszinten és a -1 szinten parkolóhelyekkel és tárolókkal. Övezeti besorolás: Vt-M-XI-3 Ingatlan típusa: Kivett beépítetlen terület Szintterületi mutató: 4,15m²/m² Min építmény magasság 12m Max építmény magasság 28m Beépíthetőség 55% Építhető bruttó m2: 24.995m² Az övezetben elhelyezett épületekben az alábbi rendeltetéseket lehet elhelyezni: -lakó rendeltetés, egyéb kizáró szabály hiányában -igazgatás és iroda rendeltetés -kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés -szállás jellegű rendeltetés -egyéb szórakoztató rendeltetés -hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetések -kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetés -sport rendeltetés Megközelíthető: gépjárművel 17-es villamossal 133E, 158, 250 és a 251-es autóbusszal Az ingatlan kiemelkedő ár-érték aránnyal rendelkezik mind kereskedelmi, közösségi, mind lakóépület fejlesztés esetén! Az irányár ingatlan eladás esetén nettó ár, a fizetendő ÁFA-t nem tartalmazza!

Geotermikus energiájú 2 szobás lakás belvárosi ökoházban

Kiváló lokációjú a Népszínház és Tolnai Lajos utca sarkán lévő új építésű társasház, ahol ez a 4. emeleti, kétszobás, erkélyes lakás található, hiszen 200 méterre fekszik a Blaha Lujza tértől, a 4-6 villamosoktól és az M2, M4 metróktól. Ez az ökotársasház alternatív energiaellátású, a lakások környezetbarát és energiatakarékos hűtését és fűtését geotermikus energiával biztosítja. Itt nincs károsanyag-kibocsátás és környezetszennyezés. A ház fokozott hőszigetelésű téglából épült, ami biztosítja az épület természetes páraháztartását is, nem zárja le a pára útját, mint a legtöbb szigetelő rendszer. A 3 rétegű nyílászárók szintén kiváló hőszigetelésűek. A fűtési költség kb. 50 %-kal kedvezőbb a hagyományos gázfűtéssel rendelkező lakások költségénél. A hűtéshez nincs szükség külön energiára, a földből feljövő 15 Celsius fokos vízzel történik, csak a szerkezetben való keringtetésnek van költsége, így a hagyományos légkondicionáló rendszerhez képest 95 %-os a megtakarítás. A lakásban a padló- és plafonhűtéses és -fűtéses megoldással nincs felkavart por, ami allergiát okozzon; hűtéskor nincs káros hideglevegő-áramlás; nincs klímazaj és nem léphet fel a hagyományos klímák által okozott allergiás megbetegedés sem. Az egész lakásban az egészséges, egyenletes hőlégáramlattal a komfortos hőérzet biztosított. A nagy méretű világos ablakok és az erkély is csendes, zárt udvarra néznek. A társasház is csendes, folyamatosan tisztán tartott, kulturált. A lakás kiváló állapotú, azonnal költözhető. Mindenképpen javaslom ennek az ingatlannak a személyes megtekintését; hívjon bizalommal.

Belvárosban kiadó 134 m2-es iroda

Opreraház - Andrásy út - Szent István Bazilika vonzáskörzetében kiadó egy azonnal beköltözhető 134 m2-es, 3. emeleti, recepcióval, 4 külön nyíló tárgyalóval, tároló helyiséggel, kis konyhával és tisztálkodási helyiségekkel rendelkező lakásból kialakított nagyon világos, csendes iroda. Az összes tárgyaló klímásított, a fütést egyedi, takarékos kombi cirkó kazán biztosítja. A közös költség 70 ezer Ft, a villany, víz, gáz díja fogyasztás szerint alakul. Az ingatlan személyes megtekintéséért hívjon bizalommal.

Eladó igényes családi ház Nógrád megyében, a Cserhát és a Mátra hegység között Az ingatlan Nógrád megye egyik rendezett, kertvárosias övezetében található, kiváló infrastruktúrával és természetközeli környezettel. A település a 21-es főút mentén helyezkedik el, ahonnan Budapest gépjárművel kb. 50 perc alatt elérhető, illetve óránként közlekedő buszjárat is biztosítja a fővárosba történő közvetlen eljutást. Az ingatlan főbb jellemzői: -Hasznos alapterület: 178 m² -Telekterület: 640 m2 -Építés éve: 2007 -Építési mód: tégla -Homlokzat: külső hőszigeteléssel ellátott -Fűtésrendszer: gázkazán, padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációja -Nyílászárók: hőszigetelt üvegezés Ház elrendezése: -Előszoba -Nappali amerikai konyhával -4 külön nyíló hálószoba -2 fürdőszoba -Különálló mosókonyha -12 m²-es fedett terasz -12 m²-es pince -Garázs Az ingatlan napfényes, jól átgondolt belső kialakítással, tágas terekkel, mely kiváló életteret biztosít akár nagyobb család számára is. Az amerikai konyhás nappali a ház központi élettere, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. Környezeti adottságok: A ház nyugodt, természetközeli környezetben helyezkedik el, kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre és kikapcsolódásra, miközben jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A környék rendezett, kulturált lakókörnyezet jellemzi.

PARK WEST 2 projektben eladó a LEGJOBB ADOTTSÁGÚ  PENTHOUSE lakás hatalmas, 169 NM-ES, KÖRPANORÁMÁS TERASSZAL!!!
Az ingatlan nappali+2 hálós, a nappaliból, és a hálókból is kiléphetünk a teraszokra.A konyha GÉPESÍTETT, a lakás KLIMATIZÁLT.Az ingatlan TEHERMENTES, soha nem használt, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !!!
TEREMGARÁZSHELY, TÁROLÓ VÁSÁROLHATÓ !!!
HÍVJON még MA !!!

Szív utcában az Andrássy út mellett nagy méretű felújitandó, szuterén műhely, üzlet eladó

- Kitűnő közlekedési feltételek mellett, M1 Metro - Nagy méretű, 72 + 67 nm, több helyiségből álló, két helyrajzi számmal rendelkező műhely, mely kis átalakítással egybe nyitható - Utcáról megközelíthető, két külön bejárattal - Közművekkel ellátott - Felújitandó - Több hasznosításra alkalmas, felújítás esetén üzletnek, kávézónak, cégképviseletnek, bemutatóteremnek, műhelyként hasznosítható - A társasház tetőterében luxus lakások lesznek kialakítva, vélhetően igény lehet a továbbiakban a társasház részére akár fitnesz teremre, akár bármilyen közösségi térre is kiválóan alkalmas az ingatlan. Amennyiben a belvárosban, bejárattalközponti helyen keres, több célra alkalmas kitűnő ár-értékarányú nagy alapterületű felújítandó műhelyt, üzlethelyiséget, várom megtisztelő megkeresését.

1 szobás lakás+gk beállóhely Angyalföldön

Bp. XIII. Béke tér vonzáskörzetében újépítésű 1 szobás, újépítésű lakás eladó - Kitünő közlekedési feltételek mellett - Egyirányú, csendes fásított utcában, parkra néző lakás - Újépítésű, 32 nm netto, 32 nm bruttó alapterületű 1 szobás lakás - Alacsony rezsijű, korszerű hőszivattyűs hűtés-fűtés - Igényes, modern burkolatokkal, konyhában közműkiállásokkal - Motoros alu redőny előkészítésével - Földszinten fedett gk.-i beálló, 8 millió Ft, megvásárlása a lakással együtt kötelező. Műszaki átadás 2025. október, birtokba-adás 2025 év vége. Amennyiben akár saját részére. akár befektetésre, kitünő ár-értékarányú, alacsony rezsijű, újépítésű lakást keres kitünő közlekedési feltételek mellett, fedett gk. beálló lehetőséggel, várom megtisztelő megkeresését