Eladó telek, T041147
Budapest XII. kerület, Virányos

385 000 000 Ft

1 016 000 €

  • 1 144m²

Eladó 1144 m2-es lakóövezeti telek Virányoson

A XII. kerület zöldövezeti részén, Virányos városrészen, eladásra kínálunk 1144 m2-es telek lakóövezeti telket. A XII kerület egyik legkedveltebb és legnyugodtabb városrésze Virányos, amely zöldövezeti jellegével és családias hangulatával tűnik ki. A területet elegáns villák, kisebb társasházak és gondozott parkok jellemzik, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a belváros felé. Számos kirándulási lehetőséget nyújt a környékbelieknek a városrész, például Normafa, János-hegy és a Virányos-erdő. Virányos ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét szeretnék ötvözni a városi élet kényelmével. A környéken óvodák, iskolák, egészségügyi ellátóhelyek és gyógyszertárak találhatók, amelyek biztosítják a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat. Emellett helyi üzletek, élelmiszerboltok, pékségek, kávézók és kisebb szolgáltató egységek működnek, nagyobb bevásárlóközpontok pedig rövid utazással elérhetők.

A telek megközelítési lehetőségei kiválóak, a Széll Kálmán tér autóval 10, busszal pedig 17 perc alatt elérhető leggyorsabban. A 128-as, 155-ös, 156-os és 222-es buszok megállói mind a pár perc sétára helyezkednek el.

A telek 1144 m2-es, déli tájolású. A közművek az utcában találhatók. Üres, nincs bontandó felépítmény rajta.

Telek kialakítható legkisebb területe: 1000 m²
Telek kialakítható legkisebb szélessége: 20 m
Telek kialakítható legkisebb mélysége: 30 m
Beépítési mód: szabadonálló (SZ)
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 15%
Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 65%
Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke: 30%
Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,35 m²/m²
Parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,15 m²/m²
Épületmagasság megengedett legkisebb mértéke: 3,5 m
Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6,5 m
Egy önálló rendeltetési egység létesíthető az általános szintterületi mutató (szmá) alapján építhető szintterület minden 115 m2-e után.

Irányár: 385.000.000 Ft + Áfa

Várjuk szíves érdeklődését!

Regisztrációs szám

T041147

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakóövezet
Telek méret
1 144 m²
Tájolás
Dél
Víz
Utcán
Gáz
Utcán
Villany
Utcán
Csatorna
Utcán

 

Beépíthetőség
15%
Homlokzat magassága
6

Irodánk kínálatából - Otthon Centrum Solutions Kft

for sale commercial property

Index image
18

for sale plot

Index image
3

for sale plot

Index image
3

for sale commercial property

Index image
8

for sale commercial property

Index image
16

for sale plot

Index image
10

for sale commercial property

Index image
15

for sale commercial property

Index image
17

for sale plot

Index image
3